Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit im Bezirk Leibnitz

#Halle #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 wurde durch diverse Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen bis 1991 weiterentwickelt und bietet heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, sodass neben den klassischen Wohnbereichen zusätzliche Nutz- bzw. Wohnflächen zur Verfügung stehen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Nebengebäudeensemble: Neben einem Stallgebäude stehen eine Maschinen- und Gerätehalle sowie eine Garage zur Verfügung. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die neben dem Wohnen auch Wert auf umfangreiche Lager-, Hobby- oder Nutzungsmöglichkeiten legen. Ein vielseitiges Anwesen mit Charakter und Potenzial – ideal für Familien, Handwerker, Tierhalter oder alle, die großzügige Nebenflächen zu schätzen wissen. Schätzwert: 639.000 EUR Geringstes Gebot: 319.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #Versteigerung

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 212,80 qm WNFl. und 4.078 qm Grund - bestehend aus einem unterkellerten Wohnhaus, Nebengebäude, Maschinenhalle, Garage und Stallgebäude - Kunststofffenster, Hackgut-Kesselanlage im Stallgebäude Schätzwert: EUR 639000,- geringstes Gebot: EUR 319500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr Hotel. Ihre Handschrift. Traditionshaus mit Gastronomie und privatem Wohnkomfort in Leibnitz Seit 1870 befindet sich das Haus Guidassoni im Familienbesitz. Über Generationen wurde hier Gastlichkeit gelebt, wurden Gäste empfangen und gemeinsame Feste gefeiert. Heute eröffnet sich die Gelegenheit, diese Geschichte mit eigenen Ideen weiterzuschreiben. In der Grazerstraße 81 in Leibnitz verbindet die Liegenschaft einen Hotelbereich mit Gastronomie, Veranstaltungsflächen und großzügigen privaten Wohnmöglichkeiten. Auf rund 3.400 m² Grundstücksfläche finden unternehmerische Pläne und ein persönlicher Lebensmittelpunkt zusammen. 22 Zimmer für Ihre Gäste Der Hotelbereich umfasst helle, freundlich gestaltete Gästezimmer mit eigenem Badezimmer samt Dusche und WC sowie Sat-TV. Ein Teil der Komfortzimmer verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage. Die Zimmeraufteilung: 1 Familienzimmer 15 Doppelzimmer 6 Einzelzimmer Die Geschossflächen des Hotelgebäudes betragen laut vorliegenden Angaben jeweils rund 400 m², hinzu kommen rund 200 m² Kellerfläche. Umfangreiche Modernisierungen erfolgten 2004/2005 sowie 2016. Vom Restaurantbesuch bis zur großen Feier Das Erdgeschoss bietet den Rahmen für unterschiedliche gastronomische Anlässe. Restaurant, Gastgarten und Veranstaltungssaal ermöglichen es, Übernachtung und Bewirtung miteinander zu verbinden und auch Gäste aus der Region anzusprechen. Zum Gastronomiebereich gehören: Restaurantbereich Veranstaltungssaal mit ca. 170 m² Gastgarten Voll ausgestattete Gastronomieküche Kapazität für bis zu 120 Personen Wohnen, wo Sie gestalten Die ca. 208 m² große Betreiberwohnung im zweiten Obergeschoss wurde 2008 ausgebaut. Sie bietet einen eigenen Rückzugsbereich direkt am Betriebsstandort. Ihr Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kachelofen, Klimaanlage und Fußbodenheizung. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Ausstattung im Überblick: Vorraum, separates WC und Abstellraum Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Schlafzimmer und zwei Schrankräume Badezimmer mit freistehender Badewanne, WC und großzügiger Dusche Elektrische Rollläden Zwei Balkone Ein eigenes Haus für Mitarbeiter Das Personalhaus wurde 1960 errichtet und 2007 renoviert. Vier Zimmer mit jeweils eigenem Bad/WC ermöglichen eine Unterbringung unmittelbar vor Ort. Wohnnutzfläche: ca. 129,5 m² Vier Zimmer mit eigenen Sanitärräumen Vorraum, Abstellraum und Flur Keller: ca. 39 m² Elektroheizung Privathaus mit Terrasse und Pool Ein separates Wohnhaus ergänzt die Liegenschaft um einen weiteren privaten Bereich. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1984 und wurde 2022 renoviert. Die angegebenen Flächen von insgesamt ca. 199 m² verteilen sich auf ca. 123 m² im Erdgeschoss und ca. 76 m² im Keller. Das Raumangebot umfasst: Vorraum Großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Terrassenzugang Drei weitere Zimmer Badezimmer und WC Drei Kellerräume sowie einen Pooltechnikraum Elektroheizung und Pelletofen im Wohnbereich Infrastruktur für den Betriebsalltag Auch die ergänzenden Einrichtungen gehören zum Gesamtangebot: Gasheizung; Fernwärmeanschluss vorhanden Magenta-Glasfaseranschluss Parkplätze und Carports Garagen mit ca. 77 m² Großzügige Freiflächen E-Ladestation Müllhaus mit Kühlraum für Biomüll Raum für Ihr nächstes Kapitel Ob Sie an die Tradition des Hauses anknüpfen oder das Angebot mit einem eigenen Konzept weiterentwickeln möchten: Hier treffen Gästezimmer, Gastronomie und Wohnmöglichkeiten an einem Standort zusammen. Kaufpreis: € 6.000.000,- netto, zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer Kosteninformation Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten (derzeit 1.599.- inkl. Ust) je nach Verbrauch. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne einen umfangreichen Unterlagenlink mit detaillierten Informationen zur gesamten Liegenschaft. Für ergänzende Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sämtliche Flächen- und Maßangaben beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und Informationen der Eigentümerseite und verstehen sich als ungefähre Angaben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv mit dem Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Liegenschaft besteht aus einem komplett eingezäunten Gelände mit einem elektrischen Einfahrtstor. Auf diesem Gelände gibt es 3 Hallen mit ca. 400 m², sowie einen überdachten Freiplatz Halle 1: elektr. Sektionaltor, großes Fenster, Starkstromanschluss usw. Halle 2: elektr. Sektionaltor, Bodenestrich, öldicht, Tankstelle/Zapfsäule, Waschplatz mit Sammelrinne, Druckluftanschluss, Heizung, großes Fenster, und direkter Zugang zum Sanitärbereich usw. Halle 3: elektrisches Sektionaltor, Montagegrube, Öltanks für Tankstelle, Heizung, großes Fenster, mit eigenen Außenzugang über den überdachten Aussenbereich usw. über den Hallen befinden sich noch 8 Wohnungen, die alle bis dato befristet vermietet sind und denen eigene PKW-Abstellplätze extra zugeordnet sind. Bei Interesse bitte ich um Kontaktaufnahme. Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft und gib weitere Informationen bekannt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Arztpraxis, oder Massagepraxis, Logopädie, Rehaeinrichtung, oder Büroräumlichkeiten usw...... in Gleinstätten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Gleinstätten befindet sich diese Ein hochwertiges Gewerbeobjekt, das sich perfekt für verschiedene Praxen eignet. Das Gebäude besticht nicht nur durch seine beeindruckende Größe, sondern auch durch seine gepflegte Optik. Die Fassade aus robustem Stahlbeton verleiht der Immobilie ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild. Auch im Inneren überzeugt das Gebäude mit einer hochwertigen Ausstattung. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Linoleum versehen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch äußerst pflegeleicht und strapazierfähig. Die Immobilie bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 4.000 Quadratmetern, die sich auf 2 Etagen verteilt. Hier haben Sie ausreichend Platz für die Umsetzung Ihrer individuellen Bedürfnisse. Jegliche Größe oder Aufteilung der Praxis oder Büro ist möglich und wird natürlich für Sie adaptiert. Mietpreise ab € 7, /m². Ein weiterer großer Pluspunkt dieser Immobilie ist die moderne und umweltfreundliche Fernwärmeheizung. Diese sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für geringe Heizkosten und somit eine nachhaltige Bewirtschaftung der Immobilie. Die Lage dieser Gewerbeimmobilie ist ebenfalls ideal. Gleinstätten ist eine aufstrebende Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Autobahn sind Sie schnell in den umliegenden Städten wie Graz oder Leibnitz. Neben der optimalen Lage bietet die Gemeinde Gleinstätten auch eine hohe Lebensqualität. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Auch die Nähe zur Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Gleinstätten zu einem attraktiven Standort für Ihre Praxis und Ihre Mitarbeiter. Für genügend Parkmöglichkeiten oder einen Tiefgaragenplatz ist gesorgt. Sie sind an dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie interessiert? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihren vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen und gemeinsam mit Ihnen die perfekte Lösung für Ihr Unternehmen zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Die Immobilie befindet sich am Rand der Stadt Gleinstätten. - Sie ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und verfügt über eine gute Infrastruktur. - Die Lage bietet auch eine schöne Landschaft und Natur in der Umgebung, ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eckdaten mehrere Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer) 4 oder 5 Schlafzimmer/Kinderzimmer Wohnzimmer, Esszimmer Zusätzlich: repräsentativer Eingangs-/Empfangsbereich und sehr praktischer Nebeneingang, praktische Nebenräume, große Küche Terrassenflächen und Balkon Heizung: neue Gasheizung Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal, Gas, zusätzlich eigener Brunnen Benützungsbewilligung: 1974 Grundstück: ca. 1.427 m² (rautenförmig), sehr zentral Widmung: Wohngebiet WA (SG) 0,3-0,8 Grundstück optimal nach Südwesten orientiert - hell und sonnig Außenanlage: gepflegte, grüne Umgebung mit Hecken, Einfriedung mit Metalltor, Naturstein-Stützmauer, befestigte Wege/Terrassenflächen Sofort beziehbar, hochwertige Einrichtung optional Nebengebäude Große Garage Nutzflächen: Erdgeschoss: ca. 163 m² Obergeschoss: ca. 175 m² Kellergeschoss: ca. 147 m² Für wen eignet sich dieses Haus besonders? Familien mit hohem Platzbedarf, die eine großzügige und klare Raumaufteilung schätzen Mehrgenerationenhaushalte, in denen Zusammenleben und Rückzug gut vereinbar sein sollen Wohngemeinschaften mit Bedarf an mehreren Zimmern, Struktur und ausreichend Stauraum Familien oder Paare, die Wohnen und Homeoffice flexibel und unkompliziert kombinieren möchten Diese Liegenschaft bietet also viel Platz für entspanntes Familienleben und überzeugt mit großzügiger Raumaufteilung, vielseitigen Nutzflächen sowie attraktiven Außenbereichen mit Garten. Lage & Standortvorteile Zentrale Lage in Leibnitz/Kaindorf Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis Ärzte rasch erreichbar Naherholung "Leibnitzer Au" in der Umgebung - ideal für Spaziergänge, kleine Auszeiten, Natur mit Kindern Sehr gute Verkehrsanbindung zum Autobahnzubringer Sonstiges Parken: mehrere Autos möglich Keller: 5 Kellerräume (Stauraum, Hobby, Vorrat, Werkstatt) Nebengebäude: Garage ca. 30 m², Poolhaus ca. 23 m² Interessiert? Dann senden Sie bitte eine Anfrage. Anfragen und Auskünfte sind bei uns immer kostenfrei und unverbindlich!... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr Hotel. Ihre Handschrift. Traditionshaus mit Gastronomie und privatem Wohnkomfort in Leibnitz Seit 1870 befindet sich das Haus Guidassoni im Familienbesitz. Über Generationen wurde hier Gastlichkeit gelebt, wurden Gäste empfangen und gemeinsame Feste gefeiert. Heute eröffnet sich die Gelegenheit, diese Geschichte mit eigenen Ideen weiterzuschreiben. In der Grazerstraße 81 in Leibnitz verbindet die Liegenschaft einen Hotelbereich mit Gastronomie, Veranstaltungsflächen und großzügigen privaten Wohnmöglichkeiten. Auf rund 3.400 m² Grundstücksfläche finden unternehmerische Pläne und ein persönlicher Lebensmittelpunkt zusammen. 22 Zimmer für Ihre Gäste Der Hotelbereich umfasst helle, freundlich gestaltete Gästezimmer mit eigenem Badezimmer samt Dusche und WC sowie Sat-TV. Ein Teil der Komfortzimmer verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage. Die Zimmeraufteilung: 1 Familienzimmer 15 Doppelzimmer 6 Einzelzimmer Die Geschossflächen des Hotelgebäudes betragen laut vorliegenden Angaben jeweils rund 400 m², hinzu kommen rund 200 m² Kellerfläche. Umfangreiche Modernisierungen erfolgten 2004/2005 sowie 2016. Vom Restaurantbesuch bis zur großen Feier Das Erdgeschoss bietet den Rahmen für unterschiedliche gastronomische Anlässe. Restaurant, Gastgarten und Veranstaltungssaal ermöglichen es, Übernachtung und Bewirtung miteinander zu verbinden und auch Gäste aus der Region anzusprechen. Zum Gastronomiebereich gehören: Restaurantbereich Veranstaltungssaal mit ca. 170 m² Gastgarten Voll ausgestattete Gastronomieküche Kapazität für bis zu 120 Personen Wohnen, wo Sie gestalten Die ca. 208 m² große Betreiberwohnung im zweiten Obergeschoss wurde 2008 ausgebaut. Sie bietet einen eigenen Rückzugsbereich direkt am Betriebsstandort. Ihr Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kachelofen, Klimaanlage und Fußbodenheizung. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Ausstattung im Überblick: Vorraum, separates WC und Abstellraum Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Schlafzimmer und zwei Schrankräume Badezimmer mit freistehender Badewanne, WC und großzügiger Dusche Elektrische Rollläden Zwei Balkone Ein eigenes Haus für Mitarbeiter Das Personalhaus wurde 1960 errichtet und 2007 renoviert. Vier Zimmer mit jeweils eigenem Bad/WC ermöglichen eine Unterbringung unmittelbar vor Ort. Wohnnutzfläche: ca. 129,5 m² Vier Zimmer mit eigenen Sanitärräumen Vorraum, Abstellraum und Flur Keller: ca. 39 m² Elektroheizung Privathaus mit Terrasse und Pool Ein separates Wohnhaus ergänzt die Liegenschaft um einen weiteren privaten Bereich. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1984 und wurde 2022 renoviert. Die angegebenen Flächen von insgesamt ca. 199 m² verteilen sich auf ca. 123 m² im Erdgeschoss und ca. 76 m² im Keller. Das Raumangebot umfasst: Vorraum Großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Terrassenzugang Drei weitere Zimmer Badezimmer und WC Drei Kellerräume sowie einen Pooltechnikraum Elektroheizung und Pelletofen im Wohnbereich Infrastruktur für den Betriebsalltag Auch die ergänzenden Einrichtungen gehören zum Gesamtangebot: Gasheizung; Fernwärmeanschluss vorhanden Magenta-Glasfaseranschluss Parkplätze und Carports Garagen mit ca. 77 m² Großzügige Freiflächen E-Ladestation Müllhaus mit Kühlraum für Biomüll Raum für Ihr nächstes Kapitel Ob Sie an die Tradition des Hauses anknüpfen oder das Angebot mit einem eigenen Konzept weiterentwickeln möchten: Hier treffen Gästezimmer, Gastronomie und Wohnmöglichkeiten an einem Standort zusammen. Kaufpreis: € 6.000.000,– netto, zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer Kosteninformation Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten (derzeit 1.599.- inkl. Ust) je nach Verbrauch. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne einen umfangreichen Unterlagenlink mit detaillierten Informationen zur gesamten Liegenschaft. Für ergänzende Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sämtliche Flächen- und Maßangaben beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und Informationen der Eigentümerseite und verstehen sich als ungefähre Angaben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv mit dem Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine kleine Lagerfläche in Wildon, südlich von Graz. Verfügbare Mietfläche: Nutzfläche: ca. 362,25 m² - BUK: ca. 8 m - beheizte Halle - ein Sektionaltor - großzügige Parkfläche Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: auf Anfrage Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Eine tolle Möglichkeit für Handwerker, Künstler oder all jene die viel Platz benötigen! Die Räumlichkeiten (ca. 392 m²) einer ehemaligen Tischlerei bieten sich als Werkstatt geradezu an. Genauso können sich Künstler, Yogabetreibende oder jene, die einem handwerklichen Hobby nachgehen, angesprochen fühlen. Je nach Bedarf, ob für ein Atelier, einen Yogaraum oder eben für eine Werkstatt, können die Räumlichkeiten adaptiert werden. Sie benötigen nicht so viel Platz? Kein Problem, dann mieten Sie nur Teilstücke an (siehe Raumaufteilung). Bei diesem Objekt sind fast keine Grenzen gesetzt. Abstellplätze sind ausreichend am Grundstück vorhanden. Wichtiger Hinweis: Mietpreis = € 6,50/m² Netto Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Lage und Infrastruktur: Gamlitz ist eine Gemeinde in der Südsteiermark und bekannt für Wein, Kulinarik, Kultur und Natur. Die zentrale Lage in Gamlitz ermöglicht eine sehr gute Zufahrt und das Objekt ist über die A9 und die B69 einfach erreichbar. Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner [Tel] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung kommt eine attraktive Einzelhandelsfläche im FMZ Gralla in bester Lage, unmittelbar am Autobahnanschluss Leibnitz Gralla in einem bestens etablierten Handelsgebiet. Die Geschäftsfläche bietet 120 m² eine optimale Plattform, um unternehmerischen Ziele erfolgreich umzusetzen, sei es als Gewerbe, Dienstleister, Studio oder Verkauf. Die Lage überzeugt durch beste Sichtbarkeit und hervorragende Anbindungen sowohl per PKW als auch per öffentlichem Nahverkehr. Der großzügige Kundenparkplatz direkt vor Ort garantiert ein bequemes Einkaufserlebnis für Kunden die per PKW anreisen. Die Busverbindungen garantieren eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter aus der gesamten Umgebung. Direkt in der Nähe befindet sich ein Supermarkt, der zusätzliche Laufkundschaft generiert und die Attraktivität des Standorts weiter steigert. Ein Mc Donalds Restaurant befindet sich in direkter Nachbarschaft, ebenso wie Lidl und Action und viele weitere Marken-Geschäfte und Dienstleister. Dies alles verspricht eine nachhaltig hohe Kundenfrequenz, sei es durch Laufkundschaft oder Kunden die von weiter weg anreisen oder auf der Durchreise sind. Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Infrastruktur, die ideale Voraussetzungen bietet. Mit einer monatlichen Miete von 2.116,80 € erhält man eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche, die sich perfekt für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungen eignet. Die ansprechenden 120 m² bieten viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und eine ansprechende Präsentation unterschiedlichster Produkte oder Konzepte. Die Aluminium-Glas-Fassade mit Isolierverglasung bietet optisch und das Raumklima betreffend höchste Standards. Den Eingangsbereich gestaltet eine zweiflügelige Aluminium-Drehtür. Das Geschäftslokal besteht aus einem großen Verkaufsraum und einem Sanitärraum. Eine Besonderheit ist die elektrisch zu öffnende Lichtkuppel mit Regen- und Windsensor. Beheizt wird per Zentralheizung mit Deckenlüfter oder Radiatoren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit rund 1.100 m² Nutzfläche Standort: Marburgerstraße, 8430 Leibnitz Vorteile auf einen Blick Flexible Anmietungs- und Nutzungsmöglichkeiten – Die Flächen können individuell an Ihre betrieblichen Anforderungen angepasst werden. Großzügiger, sanierter Parkplatz mit drei E-Ladestationen für Mitarbeiter, Kunden und Besucher. LKW-Zufahrt und Anlieferung – Optimale Voraussetzungen für Logistik, Lager und Produktion. Langfristiges Mietverhältnis möglich – Planungssicherheit für Ihr Unternehmen. Hervorragende Erreichbarkeit – Verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum von Leibnitz sowie die überregionalen Verkehrswege. Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen – Ideal für Lager, Produktion, Handel, Werkstätten oder Dienstleistungsbetriebe. Hallenhöhe von ca. 4 bis 7 Metern – Perfekt für unterschiedlichste gewerbliche Anforderungen. Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine großzügige Gewerbehalle in hervorragender Lage in der Marburgerstraße in Leibnitz. Die Immobilie bietet mit einer Gesamtnutzfläche von rund 1.100 m² ideale Voraussetzungen für Lager, Produktion, Logistik, Großhandel oder Gewerbebetriebe verschiedenster Art. Die Hallenhöhe von ca. 4 bis 7 Metern ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet ausreichend Raum für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen. Die gute Erreichbarkeit sowie die verkehrsgünstige Lage machen den Standort besonders attraktiv. Flächenaufteilung Erdgeschoss: ca. 686 m²Erdgeschoss: ca. 369 m²Lager: ca. 76 m²Gesamtnutzfläche: ca. 1.131 m² (rund 1.100 m²) Ausstattung Hallenhöhe ca. 4–7 m Großzügige, offene Hallenflächen Separater Lagerbereich Flexible Nutzungsmöglichkeiten Gute Zufahrtsmöglichkeiten auch für Lieferverkehr Gewerbestandort mit ausgezeichneter Erreichbarkeit Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie eignet sich unter anderem für: Lager und Logistik Produktionsbetriebe Werkstätten Großhandel Service- und Gewerbebetriebe Versand- und Handelsunternehmen Lage Die Gewerbehalle befindet sich in der Marburgerstraße in Leibnitz, einer der wichtigsten Gewerbe- und Verkehrsachsen der Bezirkshauptstadt. Die Nähe zur Autobahn A9 sowie zum Stadtzentrum gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und ein gewerblich geprägtes Umfeld aus. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Handel #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Viel Platz, starke Frequenz und flexible Nutzungsmöglichkeiten – Gewerbefläche in Spielfeld Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich in Spielfeld an einer stark frequentierten Verkehrsverbindung, nur wenige Minuten von der Autobahnauf- und -abfahrt Spielfeld entfernt. Die unmittelbare Nähe zur österreichisch-slowenischen Grenze sorgt zusätzlich für hohe Sichtbarkeit und ein großes Kundenpotenzial. Das Objekt umfasst eine rund 330 m² große unbeheizte Halle, die zuletzt als Autoausstellung genutzt wurde. Es können Teilflächen ab 100m² angemietet werden. Dank der offenen Gestaltung eignet sich die Immobilie für zahlreiche Nutzungen wie Verkaufsfläche, Schauraum, Lager, Handelsbetrieb, Ausstellungsfläche, Fahrrad- oder Motorradhandel, Agrar- und Gartentechnik, Möbelpräsentation, Dienstleistungsbetrieb und vieles mehr. Zusätzlich stehen rund 700 m² befestigte Außenflächen zur Verfügung. Der gepflasterte Bereich eignet sich hervorragend als Ausstellungsfläche, Kundenparkplatz, Lagerfläche oder Präsentationsbereich für Fahrzeuge, Maschinen oder Waren. Ein besonderer Pluspunkt ist der direkt an der Straße befindliche Werbeständer, der dem zukünftigen Mieter zur Verfügung steht und für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit Ihres Unternehmens sorgt. Für den neuen Mieter sind bereits Anpassungen vorgesehen. So wird der bestehende Abgang zur Werkstatt geschlossen und eine WC-Anlage errichtet. Weitere Adaptierungen oder individuelle Anpassungen können bei entsprechendem Interesse und je nach Nutzungskonzept in Abstimmung mit dem Vermieter besprochen werden. Besonders interessant: Die Liegenschaft kann bei Bedarf auch in mehrere Einheiten geteilt werden. Dadurch eignet sich das Objekt nicht nur für einen einzelnen Nutzer, sondern auch für mehrere Mieter, die Teilflächen an diesem stark frequentierten Standort nutzen möchten. Bei Anmietung von Teilflächen gelten – abhängig vom Umfang der erforderlichen Adaptierungen – folgende Mindestpreise: Hallenfläche: ab € 7,-/m² netto zzgl. 20 % USt. und Betriebskosten Außenfläche: ab € 0,70/m² netto zzgl. 20 % USt. und Betriebskosten Strom wird nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Kaution 5 netto Monatsmieten Die Miete für die gesamte Halle inklusive Außenfläche beträgt: Miete für die gesamte Halle € 2.000,- netto pro Monat zzgl. 20 % USt. Betriebskosten € 220,- netto pro Monat zzgl. 20 % USt. Strom wird nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Kaution € 6.000,-Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem hervorragend sichtbaren Standort nahe Autobahn und Grenze zu positionieren. Gerne informieren wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung über die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <975m Apotheke <2.475m Krankenhaus <8.950m Kinder & Schulen Schule <2.150m Kindergarten <3.850m Nahversorgung Supermarkt <975m Bäckerei <2.025m Einkaufszentrum <5.725m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <150m Polizei <1.950m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]