Gewerbeobjekte mit Garten im Bezirk Jennersdorf
(Burgenland)
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OK#Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Die Villa Fortuna befindet sich im Villenviertel Hévíz an der Ecke der Straßen Hunyadi und Fortuna auf 1022 m2. Die Ausrichtung der Villa ist Ost - Süd - Westlich mit Blick auf den Plattensee, Cserszegtomaj und Hévíz. Die Villa ist ca. 700m von dem Seebad entfernt. Das Gebäude verfügt über fünf Apartments mit separaten Eingängen und drei Studios, eine Frühstücks- und Getränkebar sowie eine Rezeption und ein 98 m² großes Apartment. Dieses Hotel ist ideal für 30 Personen. Gesamtnutzfläche: 600 m2 Räumlichkeiten: Erdgeschoss: - eine Wohnung: Schlafzimmer mit Wohn-Essbereich, Küchenblöcken, Dusche mit WC und Terrasse, Gartenanschluss (45m2). - 2 Behandlungsräume / Massage, - Whirlpool mit Sauna, Ruhebereich - Frühstücksraum - Getränkebar Rezeption (Sitzplätze 50), - Küche, Lagerhäuser, - 1 Personalzimmer - Heizraum, Waschküche. 1. Stock: - 2 Wohnungen (erste mit eineinhalb Schlafzimmer und zweite mit 2 Schlafzimmer), Wohnung: Wohn-Esszimmer, Küche, Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse. Dachboden: - 3 Studio-Apartments: Zimmer mit Küchenzeile, Dusche und WC, Balkon, 2 Wohnungen: erste mit 1 Schlafzimmer und zweite - mit 2 Schlafzimmer. In den Wohnungen resp. Studio-Apartments finden Sie ausgestattete Küchenzeile, TV und Safe. Jedes Zimmer hat eine Terrasse oder einen Balkon. Die Villa Fortuna wurde zwischen 1996 und 2005 erbaut und renoviert und renoviert. 2014: Klimaanlage wurde eingebaut. Außendämmung und Fassadenputz im Frühjahr 2015. 2016: Terrassen, Balkone, Verkleidungen 2017: Haupteingang Treppenverkleidung, Badezimmerrenovierung mit Waschbecken mit Spiegelersatz. 2018: 2 Badezimmer komplett renoviert mit Verkleidungsersatz und alle anderen mit Waschbecken mit Spiegelschrank ausgestattet. Verwendete Baumaterialien: - Struktur: Ytong-Ziegel, monolithischer und Stahlbetonbalken mit Platte, - Schale: Beavertail-Topf, - Isolierung: Dachbodenwolle, - an der Nordseite Heratekta 80 mm - Türen und Fenster: Türen und Fenster aus Kunststoff von Kömmerling und Panorama, - Innentüren: Innentüren aus Holzfurnier, - Beläge: Granit-, Keramik-, Holz- und Laminatparkett, bis zur Decke geflieste Badezimmer Maschinenbau: Strom: 3 Phasen, 3 x 16 A. Wasser: Kunststoff- und Kupferrohrsystem Brauchwarmwasser: aus einem Vaillant 300 l Kessel, der von einem Vaillant 46 KW Kessel beheizt wird, und 1 150 l Elektrokessel in Reserve. Bei der Renovierung wird der Kessel auf 500 l umgestellt und der Kessel ebenfalls ausgetauscht. Im Garten - Grün Power Solarkollektor mit Tank Heizung: speziell entwickelte, dimensionierte Heizkörperheizung in der Decke / Rohr im Rohr /, mit Voogel-Nout-Heizkörpern. Das Grundstück ist eingezäunt: auf der E-D-West-Seite mit einem grünen Zaun / Thuja /, auf der Nordseite mit Holz und geschnitztem Stein. Parkplatz: 8 Parkplätze auf dem Parkplatz Im Garten befindet sich: - 9 x 3,6 m großer Pool mit fließendem, versenkbarem, gebogenem Polycarbonatdach. Wird derzeit renoviert. - Pavillon / überdachte Holzfliesenverkleidung / - Gartenmöbel, - Überdachte Terrasse. - Bis Ende März 2021 wird eine 7,5-k W-Solaranlage installiert.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7562 Eltendorf
Ehemaliges Autohaus – Perfekt für Handel, Lager, Werkstatt, Bauunternehmen. Top-Anbindung an S7 & A2
€ 575.000,-
7562 Eltendorf / 1610m²
€ 357,14 / m²
#Büro #Handel #Werkstatt #Garten
Vielseitige Gewerbeimmobilie mit großzügigen Lager-, Büro- und Verkaufsflächen in Eltendorf! Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Eltendorf, die zuletzt als Autohaus mit Werkstattbetrieb genutzt wurde. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre großzügigen Flächen, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die gesamte Nutzfläche umfasst rund 1.610 m² und gliedert sich wie folgt: • Büroflächen: ca. 213 m² • Verkaufs- und Präsentationsflächen: ca. 404 m² • Lager- und Werkstattflächen: ca. 993 m² Zusätzlich stehen großzügige Außenflächen im Ausmaß von rund 527 m² zur Verfügung: • Überdachte Flächen (Flugdach): ca. 264 m² • Stell- und Manipulationsflächen: ca. 263 m² Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit erhöhtem Platzbedarf für Lagerung, Fuhrpark, Produktion, Service oder Warenumschlag. Die großzügigen Büro- und Verkaufsflächen ermöglichen darüber hinaus einen professionellen Kundenempfang sowie die Präsentation von Produkten und Dienstleistungen. Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für: • Autohandel • Kfz-Werkstätten und Servicebetriebe • Landmaschinenhandel • Baumaschinenhandel • Baustoffhandel • Bauunternehmen • Unternehmen des Baunebengewerbes • Installationsbetriebe • Elektro- und Haustechnikunternehmen • Logistik- und Transportunternehmen • Großhändler und Zwischenhändler • Distributions- und Zustellunternehmen • Lager- und Versandbetriebe • E-Commerce-Unternehmen • Handelsunternehmen mit Schauraumbedarf • Reifen- und Ersatzteilhändler • Möbel- und Einrichtungshändler • Garten- und Landschaftsbaubetriebe Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Lagerflächen, die zahlreichen Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge sowie die vorhandenen Büro- und Verkaufsbereiche, die eine sofortige betriebliche Nutzung ermöglichen. Die ehemaligen Werkstatt- und Lagerflächen verfügen über unterschiedliche Raumhöhen von bis zu ca. 4 Metern im Erdgeschoss und bieten dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung, Werkstattbetrieb, Handel, Serviceleistungen oder betriebliche Abläufe mit erhöhtem Platzbedarf. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels Ölheizung, wodurch auch eine ganzjährige Nutzung der Büro-, Verkaufs- und Betriebsflächen gewährleistet ist. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Bei Bedarf können zusätzliche Flächen auf der gegenüberliegenden Straßenseite angemietet werden, wodurch sich weitere Expansionsmöglichkeiten ergeben. Großzügige Lager- und Betriebsflächen, repräsentative Verkaufsräume, funktionale Büroflächen sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Unternehmer mit Wachstumsperspektive. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses attraktiven Gewerbestandortes in Eltendorf. Wir freuen uns darauf Ihnen diese Gewerbeimmobilie zu präsentieren.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7571 Rudersdorf
7571 Rudersdorf / 158m² / 3 Zimmer
€ 436,71 / m²
#Handel #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit
Ca. 158 m2 Nutzfläche erwarten Sie hier in optimaler, gut frequentierter Lage. Neben dem Geschäftslokal mit großen Schaufenstern gibt es einen weiteren Raum, die Werkstatt, ein WC und die Heizung. Das Inventar kann teilweise übernommen werden. Aktuelle Foto´s bekommen Sie mit der Anfrage. Wenn Sie am selben Platz Wohnen und Arbeiten möchten, können Sie optional das gesamte Anwesen inkl. Wohnhaus, Garagen und Garten dazu kaufen. Beides ist in jedem Fall interessant. Gern zeige ich Ihnen alles. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
