Gastronomie-Immobilien kaufen im Bezirk Bregenz

#Büro #Gastronomie #Handel #Terrasse

Lage Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Egg, direkt an der Bregenzerwaldstraße (Landesstraße L29). Der Standort ist im Ort bestens bekannt und seit Jahrzehnten unter dem Hausnamen „Brenner“ etabliert. Durch die zentrale Situierung sind Infrastruktur, Nahversorgung, öffentliche Einrichtungen sowie Bushaltestellen fußläufig erreichbar. Die Widmung als Baufläche Mischgebiet eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl im Wohn als auch im gewerblichen Bereich. Die Zufahrt zum Objekt ist gegeben. Immobilie Das geschichtsträchtige Gebäude wurde zwischen ca. 1800 und 1850 errichtet und in den vergangenen Jahrzehnten überwiegend als Gasthaus genutzt. Ein Anbau erfolgte im Jahr 1987, darüber hinaus wurden lediglich laufende Instandhaltungen vorgenommen, jedoch keine grundlegenden Sanierungen. Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 530 m² und zeichnet sich durch seine massive Bauweise, einen Gewölbekeller, eine Terrasse sowie den Abstand auf null aus. Die Beheizung erfolgte zuletzt über eine wasserbetriebene Wärmepumpe (Erdwärme), welche derzeit defekt ist. Eine Instandsetzung bzw. Sanierung des bestehenden Systems ist erforderlich. Alternativ bietet sich eine komplette Neuerrichtung des Heizsystems an. Zusätzlich sind zwei Kachelöfen im Gebäude vorhanden, welche aktuell nicht in Betrieb sind, jedoch mit überschaubarem Aufwand wieder aktiviert werden könnten. Im gesamten Haus befinden sich Heizkörper, ausgenommen die ehemalige Gaststube, welche über Fußbodenheizung verfügt. Ergänzend beim Kachelofen wurden zuletzt Elektropaneele zur Beheizung verwendet. Raumaufteilung Im Gebäude befinden sich mehrere Ebenen mit großzügigen Flächen. Erdgeschoss: ehemalige Gaststube, Gastroküche, Nebenräume Obergeschosse: zwei große Wohneinheiten, aktuell ohne Küchen, da bislang ausschließlich eine zentrale Gastroküche genutzt wurde Untergeschoss: Gewölbekeller mit historischem Charakter Die bestehende Struktur erlaubt unterschiedlichste Grundrisslösungen und Anpassungen an neue Nutzungsformen. Betriebskosten Die Betriebskosten können derzeit nicht beziffert werden, da keine funktionierende Heizanlage in Betrieb ist. Die zukünftigen Kosten sind stark abhängig von der gewählten Heizlösung und dem Nutzungskonzept. Nutzungspotenzial | Perspektiven Dieses Objekt richtet sich gezielt an Käufer mit Vision und Entwicklungsgedanken. Aufgrund der Lage, Widmung und Größe ergeben sich unter anderem folgende Optionen: Reaktivierung als Gasthaus oder Gastronomiebetrieb mit Geschichte und Wiedererkennungswert Wohnanlage mit mehreren großzügigen Einheiten Kombination aus Wohnen und Arbeiten Geschäftshaus für Büro, Praxis, Dienstleistung oder regionale Nahversorgung Mehrgenerationenhaus oder Gemeinschaftsprojekt Gerade in zentraler Lage von Egg sind vergleichbare Entwicklungsflächen rar. Der „Brenner“ bietet die seltene Möglichkeit, Historie mit neuer Nutzung zu verbinden und ein prägendes Gebäude neu zu beleben. Hinweis Zur besseren Veranschaulichung wurde ein Teil der Aufnahmen digital bearbeitet bzw. virtuell eingerichtet. Die Fotos dienen der visuellen Orientierung, die tatsächliche Ausstattung und Möblierung kann abweichen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Terrasse

Diese vielseitige Liegenschaft (mit 761 m² Grundstücksfläche) verbindet traditionelle Gastronomie mit großzügigen Gäste- und Wohnbereichen. Bis 2021 bewohnt und mit einer früheren Zimmervermietung bis 2010 bietet das Objekt einen charmanten älteren Charakter. Es eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Modernisierung oder Neunutzung als Gäste- oder Gastronomiebetrieb sowie für private Wohnzwecke. Erdgeschoss: Über den Haupteingang gelangen Sie in das Erdgeschoss, das ein Zimmer mit Küche, zwei Essbereichen, ein WC, eine Dusche und einen Abstellraum umfasst. Eine große Sonnenterrasse mit Blick ins Rheintal lädt zum Entspannen ein. 1. Obergeschoss: Das 1. Obergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und beherbergt vier Zimmer mit Dusche, ein Zweierzimmer mit Dusche, eine Küche sowie ein gemeinsames Bad für die gesamte Etage. Auch hier sorgt eine große Sonnenterrasse mit Rheintalblick für helle und freundliche Räume. 2. Obergeschoss: Im 2. Obergeschoss befinden sich drei Einzimmerwohnungen mit Dusche und Küchenzeile, jede mit einem großen Balkon, der sonnige Momente mit Panoramablick ermöglicht. Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für Gastronomie, Gästezimmerbetrieb oder private Nutzung und überzeugt durch ihre sonnigen Außenbereiche, großzügigen Raumaufteilungen und die attraktive Lage am Pfänder. Zusätzlich stehen mehrere Kfz-Abstellplätze in unmittelbarer Nähe zur Pacht zur Verfügung.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon

Das Hotel Alpensonne befindet sich in ausgezeichneter Lage in Riezlern mit wunderschönem Blick auf das Bergpanorama. Es wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und sehr gut instandgehalten, daher sind keine zwingend notwendigen Reparaturen erforderlich. Die verschiedenen Zimmerkategorien ermöglichen es, eine besonders breite Zielgruppe anzusprechen. Die meisten Zimmer sind mit eigenem Balkon ausgestattet, fast alle Badezimmer wurden zudem in den vergangenen Jahren hochwertig renoviert, weiterhin wurde im Jahr 2024 die Außentreppe und der Skikeller modernisiert. Das Hotel verfügt des Weiteren über ein Hallenbad mit Gegenstromanlage sowie eine Holzsauna. Das gemütliche Restaurant mit Wohlfühlatmosphäre lädt für gemütliche Stunden zum Verweilen ein. Die hohe Auslastung ist sowohl auf das charmante Hotel, als auch die sehr beliebte Tourismusdestination Kleinwalsertal zurückzuführen. Das Hotel kann beim Kauf ohne größere Aufwände weitergeführt werden. Auch langjährige Mitarbeiter können gegebenen falls übernommen werden. Darüber hinaus verfügt das Hotel über einen abgetrennten Mitarbeiterbereich, welcher an das Hotel angrenzt sowie eine großzügige Einliegerwohnung für Betreiber. Ein wesentlicher Vorteil ist zudem, dass die Raumwärme und das Warmwasser durch Fernwärme erzeugt werden, wodurch auch in aktuellen Zeiten überschaubare Betriebskosten gewährleistet werden können.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

+ Gute Erreichbarkeit für Patienten - kurze Wege, öffentliche Verkehrsmittel + Apotheken, Fachärzte und Krankenhaus in der Nähe + Vorhandene Untersuchungsgeräte ermöglichen sofortigen Praxisbetrieb (Preis auf Anfrage) + Zentrale Praxisfläche bietet eine stabile Basis für Ihren Geschäftserfolg + Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister fußläufig erreichbar + Energieausweis in Arbeit Zum Verkauf steht eine funktionale Praxisfläche in zentraler Lage von Bregenz. Das Gebäude wurde 1955 errichtet und überzeugt durch seine solide Bauweise und starker Frequenz. Die Immobilie bietet mit einer Nutzfläche von ca. 156 m² ausreichend Platz für eine Arztpraxis, Ärztehaus oder therapeutische Einrichtungen. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung - ideal für Wartebereiche, Behandlungsräume und Büroräumlichkeiten. Alle vorhandenen Untersuchungsgeräte können übernommen werden, was einen sofortigen und reibungslosen Start der Praxis ermöglicht. Die zentrale Lage sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Parkmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine direkte Zufahrt für Einsatzfahrzeuge ist ebenfalls gegeben. Durch die zwei vorhanden Personenaufzüge im Gebäude ist ein erleichteter Zugang möglich. Diese Liegenschaft bietet eine solide Basis für Ärztinnen und Ärzte, die eine eigene Praxis in Bregenz eröffnen oder bestehende Räumlichkeiten erweitern möchten.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Das im Jahr 1959 erbaute Restaurant liegt in einzigartiger Lage in der Schwedenschanze, es wurde 2015 modernisiert und verfügt über 5 Bootsliegeplätze sowie über ein Wohnhaus für den Betreiber und ein Mitarbeiterhaus. Dem Restaurant stehen des weiteren 20 Parkplätze für Gäste zur Verfügung. Der Innenbereich des Restaurants ist für ca. 60 Sitzplätze ausgelegt, auf der Terrasse sind weitere 100 Sitzplätze vorhanden. Superädifikat: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein „Superädifikat“, also ein Gebäude, das auf einem Grundstück errichtet wurde, das nicht im Eigentum des Gebäudeeigentümers steht. Verkauft wird somit nur das Haus, nicht jedoch das Grundstück, auf dem es steht. Das Grundstück bleibt im Eigentum der Gemeinde Fußach, mit der ein rechtlich gesicherter Bestandvertrag abgeschlossen wird. Der Pachtvertrag kann auf 30 bis 50 Jahre abgeschlossen werden. Die Pacht für das Wohnhaus inklusive Park- und Liegeplätze sowie Gastrofläche liegt bei gesamt 14.659,69 € pro Jahr.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

+ Moderne Architektur + Helle, großzügige Büroflächen + Flexibel nutzbare Raumaufteilung + Strategisch günstige Verkehrsanbindung + Nähe zur deutschen Grenze + Attraktive Mitarbeiter-Infrastruktur + Zukunftssicheres Investmentobjekt Moderne Architektur trifft auf flexible Nutzungsmöglichkeiten Dieses moderne Geschäftsgebäude bietet auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 467 m² vielseitige Möglichkeiten für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Architektur, helle Räume und eine flexible Grundrissgestaltung. Die Büroflächen von insgesamt ca. 360 m² verteilen sich auf Erdgeschoss sowie erstes und zweites Obergeschoss. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ergänzt werden die Büroflächen durch Lager- und Nebenräume im Kellergeschoss mit ca. 46 m². Das Gebäude steht auf einem Grundstück von 357 m² und befindet sich in einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Lage in Lochau. Die Nähe zu Deutschland und die gute Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv – ideal für Unternehmen mit regionalem wie internationalem Fokus. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe und Wohnbebauung. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, was den Arbeitsalltag für Mitarbeiter zusätzlich bereichert. Besonders hervorzuheben ist der inspirierende Ausblick auf den Bodensee und die umliegende Berglandschaft – ein Ambiente, das produktives Arbeiten fördert. Ob als Firmenzentrale, Praxis oder moderne Büroeinheit: Diese Immobilie vereint repräsentatives Auftreten mit funktionaler Nutzung und bietet Ihnen ein zukunftssicheres Arbeitsumfeld. Zudem besteht die Möglichkeit, das bestehende Geschäftsgebäude in attraktive Wohnungen umzuwandeln – eine Option, die zusätzliche Perspektiven für Investoren und Eigennutzer eröffnet.... [Mehr]

#Gastronomie

** 1 Küche im Erdgeschoss ** Kühlraum im Kellergeschoss ** Große Keller mit viel Lagerfläche ** 5 zugeteilte Außenabstellplätze ** Belebte Lage im verkehrsreichem Gebiet ** Nahe des Wolfurter Zentrums ** Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel **Einmalige Gelegenheit: Etabliertes Café-Restaurant nahe Zentrum von Wolfurt** In Wolfurt bietet sich eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines etablierten Restaurants, Cafés und Konditorei. Diese Gewerbeimmobilie besticht durch ein solides Geschäftskonzept, das seit Jahren seine Besucher begeistert. Das Café befindet sich in einer idealen Lage nahe dem Wolfurter Zentrum, was für einen stetigen Kundenzustrom sorgt. Die strategische Position des Objekts zieht zahlreiche Gäste an, die eine gemütliche Atmosphäre sowie leckere Köstlichkeiten genießen möchten. Besonders bekannt ist das Café für seine erstklassigen Kaffeegetränke, sowie für sein hochwertiges Gebäck, Kuchen und Torten. Auch das Restaurant bietet eine verlockende Auswahl an Spezialitäten, was ihm zu einem hervorragenden Ruf verholfen hat. Die Inneneinrichtung ist einladend gestaltet und bietet den Gästen ausreichend Platz, um die kulinarischen Genüsse vor Ort zu genießen oder diese für unterwegs mitzunehmen. Neben dem bereits erfolgreichen Geschäft bietet diese Immobilie viel Potenzial für kreative Erweiterungen und Anpassungen. Treue Stammkunden, sowie die Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Einrichtungen machen dieses Restaurant, Café und die Konditorei zu einer vielversprechenden Grundlage für eine vielversprechende Zukunft. Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Makler!... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

+ Küche im Erdgeschoss + Zwei Kühlräume im Keller + Großer Keller mit viel Lagerfläche + Ausreichend Parkplätze vorhanden - ca. 20 Parkplätze + Garage + Zwei separate Wohnungen im 1. OG und 2. OG + Bestehende Infrastruktur & Gasträume + Traditionsreicher Treffpunkt + Nähe zu Bregenz & Bodensee + Chance, Geschichte neu erleben Wo früher das Klirren der Gläser, das Lachen der Gäste und der Duft frisch zubereiteter Speisen die Luft erfüllten, ist es heute still. Dieses traditionsreiche Gasthaus war über viele Jahrzehnte ein lebendiger Mittelpunkt des Ortes - ein Platz, an dem Menschen zusammenkamen, um zu feiern, zu genießen und unvergessliche Momente zu teilen. Nun wartet es geduldig darauf, dass jemand den Schlüssel dreht und diese Türen wieder für Gäste öffnet. Das Gebäude selbst strahlt Geschichte und Charakter aus: eine solide Bauweise, Details und eine Atmosphäre, die vom ersten Augenblick an Wärme ausstrahlt. Die Räumlichkeiten bieten Platz für gesellige Runden, stimmungsvolle Feiern und kulinarische Höhepunkte - ganz gleich, ob Sie das klassische Wirtshausgefühl bewahren oder ein modernes Konzept verwirklichen möchten. Die Lage ist ideal, um an alte Erfolge anzuknüpfen: zentral im Ort, mit guter Erreichbarkeit und einem Namen, der den Menschen noch immer vertraut ist. Sie übernehmen hier nicht nur Mauern und Mobiliar, sondern ein Stück gelebte Geschichte, das nur darauf wartet, neu geschrieben zu werden. Wer den Mut und die Leidenschaft mitbringt, haucht diesem Gasthaus neues Leben ein - und schenkt dem Ort einen Treffpunkt zurück, an dem bald wieder Licht brennt, Stimmen klingen und Erinnerungen entstehen. Zusätzlich bietet das Gebäude zwei großzügige Wohnungen: im 1. Obergeschoss mit ca. 120 m² und 4 Zimmern im 2. Obergeschoss mit ca. 107 m² und ebenfalls 4 Zimmern Diese Einheiten eröffnen vielfältige Möglichkeiten - ob als privater Wohnraum, für Personal oder als attraktive Mietobjekte.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

+ Küche im Erdgeschoss + Zwei Kühlräume im Keller + Großer Keller mit viel Lagerfläche + Ausreichend Parkplätze vorhanden - ca. 20 Parkplätze + Garage + Zwei separate Wohnungen im 1. OG und 2. OG + Bestehende Infrastruktur & Gasträume + Traditionsreicher Treffpunkt + Nähe zu Bregenz & Bodensee + Chance, Geschichte neu erleben Wo früher das Klirren der Gläser, das Lachen der Gäste und der Duft frisch zubereiteter Speisen die Luft erfüllten, ist es heute still. Dieses traditionsreiche Gasthaus war über viele Jahrzehnte ein lebendiger Mittelpunkt des Ortes – ein Platz, an dem Menschen zusammenkamen, um zu feiern, zu genießen und unvergessliche Momente zu teilen. Nun wartet es geduldig darauf, dass jemand den Schlüssel dreht und diese Türen wieder für Gäste öffnet. Das Gebäude selbst strahlt Geschichte und Charakter aus: eine solide Bauweise, Details und eine Atmosphäre, die vom ersten Augenblick an Wärme ausstrahlt. Die Räumlichkeiten bieten Platz für gesellige Runden, stimmungsvolle Feiern und kulinarische Höhepunkte – ganz gleich, ob Sie das klassische Wirtshausgefühl bewahren oder ein modernes Konzept verwirklichen möchten. Die Lage ist ideal, um an alte Erfolge anzuknüpfen: zentral im Ort, mit guter Erreichbarkeit und einem Namen, der den Menschen noch immer vertraut ist. Sie übernehmen hier nicht nur Mauern und Mobiliar, sondern ein Stück gelebte Geschichte, das nur darauf wartet, neu geschrieben zu werden. Wer den Mut und die Leidenschaft mitbringt, haucht diesem Gasthaus neues Leben ein – und schenkt dem Ort einen Treffpunkt zurück, an dem bald wieder Licht brennt, Stimmen klingen und Erinnerungen entstehen. Zusätzlich bietet das Gebäude zwei großzügige Wohnungen: im 1. Obergeschoss mit ca. 120 m² und 4 Zimmern im 2. Obergeschoss mit ca. 107 m² und ebenfalls 4 Zimmern Diese Einheiten eröffnen vielfältige Möglichkeiten – ob als privater Wohnraum, für Personal oder als attraktive Mietobjekte.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Rohbau #Balkon #Terrasse #ruhig

Aparthotel zum Umbau Das ehemalige Hotel Widderstein in Schröcken-Neßlegg gehört zu den Top-Adressen am Arlberg. Durch seine Panorama-Lage bietet es einen fantastischen 360°-Blick auf die umliegende Gipfelwelt. Speziell seine ruhige Lage am Kreuzungspunkt von Wanderwegen und Skipisten ist sehr vorteilhaft. Nach der Sanierung wird das Haus zu einer der exklusivsten Apartmentadressen am Arlberg avancieren. Die besondere Atmosphäre des Hauses, seine Gemütlichkeit und Gastlichkeit bleiben erhalten. Durch eine geschickte Neuaufteilung und eine überarbeitete Konzeption des Innenraums wird die umliegende Bergwelt in das außergewöhnliche Ambiente integriert. So entsteht eine "heimelige" Kombination aus gemütlichem Wohnen mit viel Privatsphäre und den greifbar nahen Bergen, Wäldern und Gipfeln. Das Aparthotel Widderstein bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in ein hochwertiges Immobilienprojekt in einer der attraktivsten Gegenden Österreichs zu investieren. Mit seinem umfassenden Angebot, der bereits erfolgten und der noch geplanten Entwicklung, stellt es eine attraktive Option für Investoren dar, die auf der Suche nach einem Betrieb mit hohem Potenzial sind. Lage und Grundbuchdaten: Aparthotel Widderstein, gelegen im idyllischen Schröcken, nahe Lech. Das Objekt ist im Grundbuch KG 91017 Schröcken, EZ 164, Gst.-Nr. 29/1 auf einem Grundstück von 920 m² verzeichnet. Objektbeschreibung: Das Aparthotel Widderstein erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 720 m² und umfasst: 10 Investoren-Wohnungen mit Eigennutzung, insgesamt 40 Betten: Die Wohnflächen mit ca. 45-65 m² und Balkonen. Die prognostizierten Erlöse aus dem Verkauf dieser Wohnungen liegen über EUR 9 Mio. Restaurant: Mit 210 Innen- und 60 Außensitzplätzen auf der Terrasse, einer voll ausgestatteten Küche und dem Potenzial als All-Day Dining Betrieb, verspricht das Restaurant einen geschätzten Jahresumsatz von ca. EUR 2 Mio. Es dient Hotel- und Après-Ski-Gästen sowie Ausflugsreisenden. Zusätzliche Ausstattung: Eine Rezeption für Apartmentgäste, ein Bar- und Loungebereich mit Kamin. Aktueller Zustand: Das Objekt ist baubewilligt, und die Fassadensanierung mit Holzverkleidung ist bereits abgeschlossen. Betriebskonzept: Das Aparthotel Widderstein könnte man als integraler Bestandteil des "The Heimat" Komplexes, der neben dem Aparthotel auch ein Hotel mit 137 Zimmern und 40 Apartments umfasst, betrachten. Während die Wohnungsanlage The Heimat bereits fertiggestellt und größtenteils der Wohnungen verkauft wurden, befindet sich das Hotel noch im Rohbau. Nach der Projektentwicklung des Aparthotels Widderstein ist der Verkauf der Investoren-Apartments geplant. Es besteht die Möglichkeit, den Betrieb selbst zu führen oder die Bewirtschaftung der touristische Apartments und Gastro-Betriebes nach der Hoteleröffnung an den Betreiber des "The Heimat" Hotels zu verpachten. Kaufpreis und Investition: Der Kaufpreis im Ist-Zustand beträgt € 4.500.000. Die indikative Investition bis zur Fertigstellung beläuft sich auf weitere € 6.000.000.Diese Liegenschaft wird provisionfrei für den Käufer angeboten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Klinik <6.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <7.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <6.500m Bank <6.500m Post <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Herzlich willkommen im Bregenzerwald! In guter und zentraler Lage von Alberschwende wurde dieses Hotel 1985 erbaut. Es wird seit vielen Jahren von Wanderern, Schifahrern, aber auch ganzjährig von Berufstätigen und Stammgästen als Besucher der Bregenzer Festspiele und der Schubertiade Schwarzenberg genutzt. Auch die belebten Zentren von Bregenz und Dornbirn sind magische Anziehungspunkte. Hotelgäste parken bequem auf dem hoteleigenen Parkplatz und erreichen mit wenigen Schritten die Eingangshalle des feudal eingerichteten Hotels. Von hier aus gelangt man in das Restaurant und den Speisesaal mit großer Sonnenterrasse, in entgegengesetzter Richtung in den Wellnessbereich, der allen Hausgästen gleichermaßen zur Verfügung steht. Die großzügige und gemütliche Saunalandschaft mit Bregenzer Wälder Schwitzstube, Aromadampfbad, Eisgrotte, Erlebnisdusche und großem Ruhebereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Vom Eingangsbereich aus gelangt man über eine breite Treppe oder bequem mit dem Lift zur Rezeption und zum Empfang im 1 Stock. Von hier aus gelangt man zu den sehr ansprechenden Doppelzimmern sowie zu den Superior-Doppelzimmern. Alle Zimmer wurden mit Massivholz in liebevoller Maßarbeit von einem Tischlermeister ausgestattet, ebenso wurden sämtliche Bäder und Duschen renoviert. Flat-TV mit Sat-Anschluss, Telefon, Zimmersafe und kostenfreies WLAN sind selbstverständlich vorhanden. Die meisten der Räume verfügen zusätzlich über einen Balkon. Ideal für einen erholsamen Urlaub in Vorarlberg. Energieausweis liegt zum Zeitpunkt der Besichtigung vor.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Standort: Hirschegg, Kleinwalsertal | Grundstücksgröße: 4.579 m² | Baugenehmigung erteilt! Eckdaten des Projekts: • Lage: Hirschegg, Kleinwalsertal – Ganzjahresdestination mit hoher Nachfrage • Grundstücksgröße: 4.579 m² • Geplante Gesamtgeschossfläche: 3.713 m² • Hotelkapazität: 71 Zimmer mit 163 Betten • Gastronomie: 104 Sitzplätze im Restaurant & 32 an der Bar Diese Daten dienen als Orientierungswerte. Bei abweichender Planung muss eine neue Genehmigung eingeholt werden. Das Kleinwalsertal zählt zu den beliebtesten Tourismusregionen und verzeichnet jährlich rund 1,7 Millionen Übernachtungsgäste. Die atemberaubende Berglandschaft, das vielseitige Freizeitangebot und die hohe Attraktivität zu jeder Jahreszeit machen die Region zu einem gefragten Reiseziel. Mit seiner atemberaubenden Alpenkulisse, direkter Anbindung an Skipisten und Wanderwege sowie einer durchgehend hohen Tourismusfrequenz bietet dieses Projekt eine attraktive Basis für eine nachhaltige und renditestarke Hotelinvestition. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein erstklassiges Gewerbegrundstück mit genehmigtem Hotelprojekt im Herzen des beliebten Tourismus-Hotspots Kleinwalsertal. Im Winter profitieren Gäste von erstklassigen Skipisten, modernen Liftanlagen und abwechslungsreichen Loipen, die das Kleinwalsertal zu einem Paradies für Wintersportler machen. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Mountainbike-Routen dazu ein, die beeindruckende Alpenlandschaft zu erkunden. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Daten im Energieausweis beziehen sich auf das derzeitige Bestandsgebäude mit historischem Gasthaus!... [Mehr]