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OK1080 Wien / 30m² / 1 Zimmer
€ 15,67 / m²
#Erdgeschoss #Garconniere
Klein aber Oho ;) Ich suche einen Nachmieter für meine sehr geliebte 30 m² Erdgeschosswohnung im 8. Bezirk, nähe Neubaugasse. Kalt 470 €, warmmiete ca. 700 €. Direkt vor dem Fenster liegt ein kleiner Innenhof (mit Treppe) - zu dem ausschließlich du Zugang hast! (ca. 30m2) Im Winter der Ausblick eher „naja“, aber im Sommer ist das ein echtes kleines Paradies, wenn man einen Hauch grünen Daumen mitbringt. Ich habe dort unzählige Stunden in der Hängematte verbracht und es sehr geliebt. Bonus: Im Sommer bleibt die Wohnung angenehm kühl, während oben alle schwitzen. Die Wohnung wurde größtenteils frisch gestrichen, größtenteils weiß, eine Wand beige und helltürkise Elementen in der Küche. Da ich die Wohnung ECHT gern hatte hab ich im November extra nochmal streichen lassen (1500 Euro), aber nun leider gemerkt, dass ich nach fast 10 Jahren einfach doch mehr Platz brauche. Platz: Ja, der ist durchaus begrenzt, aber es wurde alles sehr durchdacht eingerichtet - deshalb möchte ich die Wohnung gern mit Möbeln übergeben und hätte mal 2.000 € als Ablöse im Kopf - dafür bekommst du nicht nur alles günstig und sofort, sondern auch maximal praktisch: kein Möbel-Shopping, kein Schleppen, kein Aufbau-Stress und keine Transportkosten. Einziehen mit Koffer und fertig, z.B. für Studenten sicher sehr, sehr praktisch. Finanziell lohnt sich die Wohnung sicher schnell wenn man sich den Markt derzeit anschaut, ist sie super (deshlab viel es mir ewig schwer zu gehen). Top-Lage: – 5 Min mit dem Fahrrad zur Hauptuni – 15 Min zu Fuß zum Volkstheater – zwischen U2 und U6 – 13A 1 Min entfernt, 2er und 46er Bim ums Eck Bitte gleich Terminvorschläge mitschicken. Wichtig: – Für Vermieter werden die letzten 3 Lohnzettel benötigt (von dir oder von einem Bürgen) – Kaution: sollten 3 Monatsmieten sein Ich würde mich freuen, wenn jemand diese Wohnung genauso schätzt wie ich : )... [Mehr]
