Ferienwohnungen kaufen in Klagenfurt(Stadt)

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In bester Lage von Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten befindet sich diese traumhafte Etagenwohnung zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Diese vollrenovierte Wohnung besticht nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einem edlen Parkettboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, das grüne Umland und den Wörthersee. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ein helles Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer oder ein geräumiges Homeoffice – hier ist alles möglich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und abzuschalten. Eine weitere Besonderheit ist der Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart und für einen bequemen Zugang zur Wohnung sorgt. Zu der Wohnung gehört auch 1 Stellplatz der im Kaufpreis bereits inbegriffen sind. Somit haben Sie immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Auch Fahrradfahrer kommen auf ihre Kosten, denn es steht ein Fahrradraum zur Verfügung, in dem Sie Ihr Fahrrad sicher abstellen können. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum, in dem Sie beispielsweise Ihre Winter- oder Sommerkleidung unterbringen können. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch in der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sowie wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser und Schulen. Die Universität und höhere Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Wohnung auch für Studenten attraktiv macht. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Lage, dem Ausblick und der hochwertigen Ausstattung begeistern und finden Sie Ihr neues Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs."BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee, Sir-Karl-Popper-Straße 7, ist sofort verfügbar und wird zum Kaufpreis von 199.000 Euro angeboten. Optional gibt es einen Tiefgaragenplatz von 16.000 Euro. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2010 errichteten Gebäudes mit insgesamt zwei Stockwerken und wird als neuwertig eingestuft. Die Energiekennzahl liegt in der Klasse B, geheizt wird über Fernwärme mit Zentralheizung. Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von 40 m², ein Badezimmer sowie eine Terrasse von 7 m², einen Gartenanteil von 40 m² und Kellerabteil. Die Alpen-Adria-Uni, der wunderschönen Wörthersee und Autobahnanbindung sind in weniger als 5 Autominuten zu erreichen. Sehr gute Intrastruktur, Supermarkt, Schulen, Kindergarten, Stadtwerke Bus, Fußball Stadion, Radfahrweg, Bahnhof, alles in unmittelbarer Nähe! Zur Ausstattung zählen Parkettboden, eine Einbauküche sowie ein Kellerabteil. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 130 Euro, die Heizkosten auf 60 Euro.... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Ferienwohnung am Wörthersee! Diese helle 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine angenehme Wohnatmosphäre und vor allem durch die Nähe zum See, den Sie bequem zu Fuß erreichen können. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie eine moderne Küche mit einer abgehängten Decke, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht und zu kulinarischen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Dank der eleganten Glas-Schiebetür verschmelzen der Innenbereich und die beeindruckende, 36 m² große sonnige Terrasse zu einer harmonischen Wohneinheit. Ein absolutes Highlight: Jedes einzelne Zimmer der Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zur der großzügigen Terrasse! Die durchdachte Raumaufteilung bietet maximalen Komfort für Paare oder Familien: Master-Bedroom: Das Elternschlafzimmer besticht durch ein Bad en Suite , ausgestattet mit einer gemütlichen Badewanne und einer separaten Dusche. Kinder-/Gästezimmer: Zwei helle, flexibel nutzbare Zimmer bieten perfekten Raum für Kinder, Gäste oder ein Home-Office. Hauptbadezimmer: Ein großes, modernes Bad mit Doppelwaschbecken und einer großen begehbaren Dusche . Praktischer Stauraum: Ein separater Abstellraum sorgt direkt in der Wohnung für Ordnung. Infrastruktur & Zubehör Auch das Rundum-Paket dieser Immobilie setzt Maßstäbe: Stauraum im UG: Ein außergewöhnlich großer, 13m² großer Keller bietet enormen Platz für Sportgeräte und Privatsachen. Zusätzlich: Zur Anlage gehören ein Fahrradkeller sowie ein Wäschetrockenraum . Parken: Im Preis inkludiert ist ein privater Tiefgaragenstellplatz . Für Besucher befinden sich zahlreiche Gäste-Parkplätze direkt vor der Haustür . Die Lage: Der Wörthersee ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar - perfekt für spontane Sprünge ins kühle Nass oder abendliche Spaziergänge am Ufer. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in fußläufiger Distanz. Durch die Nähe zur Universität ist die Wohnung zudem erstklassig angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch zahlreiche Busshaltestellen in unmittelbarer Nähe leicht zu erreichen sowie die Innenstadt von Klagenfurt. Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Damit ist sie die perfekte Wertanlage und Ihr privates Urlaubsparadies in einer der exklusivsten Regionen Österreichs. Privatverkauf Es handelt sich um einen Privatverkauf, daher fällt keine Maklerprovision an . Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

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Wohntraum am Wörthersee: Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger XXL-Terrasse Ihr Zuhause nahe dem See. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Ferienwohnung am Wörthersee! Diese traumhafte, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung vereint stilvolle Architektur, hochwertigste Ausstattung und eine absolute Premium-Lage. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie eine moderne Küche mit einer abgehängten Decke, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht und zu kulinarischen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Dank der eleganten Glas-Schiebetür verschmelzen der Innenbereich und die beeindruckende, 36 m² große sonnige Terrasse zu einer harmonischen Wohneinheit. Ein absolutes Highlight: Jedes einzelne Zimmer der Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zur der großzügigen Terrasse! Die durchdachte Raumaufteilung bietet maximalen Komfort für Paare oder Familien: • Master-Bedroom: Das Elternschlafzimmer besticht durch ein Bad en Suite, ausgestattet mit einer gemütlichen Badewanne und einer separaten Dusche. • Kinder-/Gästezimmer: Zwei helle, flexibel nutzbare Zimmer bieten perfekten Raum für Kinder, Gäste oder ein Home-Office. • Hauptbadezimmer: Ein großes, modernes Bad mit Doppelwaschbecken und einer großen begehbaren Dusche. • Praktischer Stauraum: Ein separater Abstellraum sorgt direkt in der Wohnung für Ordnung. • 13 m2 großer Keller Infrastruktur & Zubehör Auch das Rundum-Paket dieser Immobilie setzt Maßstäbe: • Stauraum im UG: Ein außergewöhnlich großer, 13m² großer Keller bietet enormen Platz für Sportgeräte und Privatsachen. • Zusätzlich: Zur Anlage gehören ein Fahrradkeller sowie ein Wäschetrockenraum. • Parken: Im Preis inkludiert ist ein privater Tiefgaragenstellplatz. Für Besucher befinden sich zahlreiche Gäste-Parkplätze direkt vor der Haustür. Bauträger: Firma Kollitsch Bau Die Lage: Der Wörthersee ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar – perfekt für spontane Sprünge ins kühle Nass oder abendliche Spaziergänge am Ufer. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in fußläufiger Distanz. Durch die Nähe zur Universität ist die Wohnung zudem erstklassig angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch zahlreiche Busshaltestellen in unmittelbarer Nähe leicht zu erreichen sowie die Innenstadt von Klagenfurt. Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Damit ist sie die perfekte Wertanlage und Ihr privates Urlaubsparadies in einer der exklusivsten Regionen Österreichs. Privatverkauf Es handelt sich um einen Privatverkauf, daher fällt keine Maklerprovision an. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Über den Dächern von Klagenfurt ? 1-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 7m2 Balkon Urban leben. Zentral wohnen. Freiraum genießen. Mit OASIS City Life entsteht in der Rosentaler Straße 6 in Klagenfurt am Wörthersee, in der beliebten Viktringer Vorstadt, ein modernes Wohnprojekt. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege in die Innenstadt mit der Nähe zum beliebten Wörthersee. Diese 1-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 7. Obergeschoss bietet ca. 29,3 m² Wohnfläche. Ihr besonderes Highlight ist die tolle Lage und die Aussicht von einem 7m² großen Balkon: ein privater Platz für das Frühstück im Freien oder einen entspannten Abend über den Dächern der Stadt. Die Wohnung eignet sich für alle, die zentral wohnen oder diese sehr gut angelegte Wohnung als Ferienwohnung in Wörthersee Nähe, nutzen möchten. Auch für Anleger ist das kompakte Wohnkonzept interessant. Das Gesamtprojekt umfasst zwei Wohngebäude mit insgesamt 81 Wohneinheiten. Allgemeine Grünflächen, Sitzmöglichkeiten, Fahrradabstellplätze, eine Urban-Gardening-Zone und eine Kinderspielfläche ergänzen das Wohnangebot. Fakten im Überblick 1-Zimmer-Penthouse-Wohnung Ca. 29,3 m² Wohnfläche Ca. 7 m² großem Balkon 7. Obergeschoss Kaufpreis: ? 199.000.- Moderner Neubau Aufzug Tiefgarage im Projekt Fußbodenheizung Allgemeine Grünflächen Urban Gardening Kinderspielfläche Highlights dieser Immobilie Wohnen im 7. Obergeschoss Ca. 7 m² großer Balkon Kompakter Grundriss Moderne Ausstattung und Fußbodenheizung 3-fach verglaste Fenster Gemeinschaftliche Grün- und Aufenthaltsbereiche Lage in der Viktringer Vorstadt Nähe zum Wörthersee Bushaltestelle ca. 100 m entfernt Hauptbahnhof ca. 1,1 km entfernt Klagenfurter Dom und Innere Stadt ca. 600 m... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Osten von Klagenfurt, in wunderschöner Ruhe- und Sonnenlage, befindet sich diese optimal aufgeteilte 3-Zimmerwohnung. Besonders hervorzuheben sind die zwei einladenden Terrassen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Luft und die Sonnenstrahlen in vollen Zügen zu genießen. Ob für ein entspanntes Frühstück im Freien oder gesellige Abende mit Freunden – hier wird jeder Moment zum Erlebnis. Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die nahe gelegene Busanbindung sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen. Wohnfläche: 72,32m² Wfl. zzgl. 25m² Terrassen Baujahr: 1996 Stockwerk: 2. Stock Übernahme: ab sofort Im Kaufpreis inkludiert ist die Einbauküche sowie ein Carportplatz! Zögern Sie nicht! Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Mehr Infos: Hr. Christian Fülöp[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]