Ferienhäuser kaufen in Vorarlberg

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Außerbraz - Bludenz: Zweifamilienhaus („Teilrohbauzustand“) in guter Südhanglage steht zum Verkauf Ideal für die Eigengestaltung von Ausbauarbeiten Außerbraz: wo man gerne lebt und wohnt: Am Eingang des Klostertals in nächster Nähe zur Bezirkshauptstadt Bludenz, liegt das charmante Dorf Braz. Braz ist in den Bludenzer Ortsteil Außerbraz und die Gemeinde Innerbraz gegliedert. Der Ort liegt etwa 5 km Luftlinie von der Stadtgrenze Bludenz (ca.16.000 Einwohner) mit seiner historischen Altstadt und romantischen Laubengängen entfernt und ist somit rasch erreichbar. Infrastruktur: Außerbraz ist Ausgangspunkt zu einer Vielzahl an sportlichen und kulturellen Aktivitäten in und rund um Bludenz und ein idealer Ausgangspunkt für Natur-, Kultur und Aktiverlebnisse in der Arlbergregion. Das Freibad sowie eine Langlaufloipe des Nachbarort Innerbraz sind zudem rasch erreichbar. Auch die Volksschule und der Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Eine gute Anbindung an Bus und Bahnnetz ist gegeben. Verkehrsanschließung: Die Hauptstraße von Außerbraz ist die Landesstraße L97 (Klostertalerstraße). Dort verkehrt auch die Landbuslinie 90. Von der S 16 (Arlberg Schnellstraße) aus ist Außerbraz über eine eigene Abfahrt erreichbar. Wohnlage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in leichter Hanglage im Winkelbühelweg 35 mit Blick in die umliegende Bergwelt des Verwalls. Die unmittelbare Wohnumgebung ist von Einfamilienhäusern und Kleinwohnanlagen geprägt und hat den Charme eines dörflichen ruhigen Wohn- und Lebensraumes. Hektik und Stress der Bezirkshauptstadt Bludenz zu entfliehen, dennoch deren Vorteile bei Bedarf rasch zu nutzen, ist in dieser Wohngegend somit möglich. Sie wohnen in ruhiger gepflegter Nachbarschaft. Beschreibung des Zweifamilienhauses: Die Liegenschaft wurde in den Jahren 1972-1974in Massivbauweise erbaut und baubehördlich genehmigt. Die Liegenschaft ist nicht unterkellert und wurde bis dato als Wohnhaus genutzt. Durch die gute Aufteilung der Räumlichkeiten, bietet sich die Möglichkeit zwei getrennte Einheiten zu errichten! Ein separater Eingang ist bereits vorhanden. Das Zweifamilienhaus ist aktuell als „Teilrohbauzustand/Gebäudehülle“ zu beschreiben, da es ausgenommen der Außenhülle, der Fenster, dem Dachstuhl, und der Innenwände so gut wie keine weitere Ausbaustufe zu beschreiben gibt. Die Aufstellung der wesentlichsten für den Betrieb bzw. die Bewohnung notwendigen Fertigstellungsarbeiten ist anhand der nachstehenden Fotogalerie Großteils dokumentiert. Durch die Offenlegung der Bausubstanz ist der Sanierungsaufwand gut abzuschätzen. Die Immobilie bietet dem Käufer somit eine individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zur Fertigstellung der Ausbauarbeiten. Ein ideales Objekt für Bauherren die „selbst Hand anlegen“ und Ihre Wohnraumwünsche gestalten möchten. Das Bauobjekt wartet somit auf seine Fertigstellung. Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit eignet sich die Immobilie für Selbstnutzer, Investoren oder auch für touristische Nutzung. Grundriss: Die Immobilie bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 200 m² auf zwei Ebenen mit folgender Raumaufteilung. Erdgeschoss (EG): ca. 95 m² Nutzfläche Großzügiger Eingangsbereich mit Vorraum Garderobe / Abstellraum Bad und WC Wohnzimmer Küche Abstellraum Schlafzimmer Waschküche Garage (ca. 15m²) Obergeschoss (EG): ca. 105 m² Nutzfläche 3 Schlafzimmer Großes Spielzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer WC Zugang zum Balkon (ca. 4,5m²) mit Grünblick sowie Bergpanorama Terrasse: die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie durch zwei Ausgänge. Sie ist perfekt zum Entspannen, Essen oder gemütlichen Beisammensein. Art: Ort: 6751 Bludenz (Außerbraz ist ein Ortsteil von Bludenz) Grundstücksfläche: 557m² Wohnnutzfläche: 200 m² (95m² EG) / (105m² OG) Balkon: ca. 4,5m² Terrasse: vorhanden Gartenfläche: vorhanden Garage: vorhanden Parkplatz: Freifläche für mehre PKWs Baujahr: 1974 Energieausweis: vorhanden Kaufpreis: € 370.000,00 Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintrag Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3,6% Vermittlungshonorar inkl. MWST Die Immobilie kann gerne zusammen mit einem Sachverständigen oder Baumeister vom Kaufinteressenten besichtigt werden. Wir empfehlen Ihnen, sich selbst ein Bild von dem Einfamilienhaus in „Teilrohbauzustand“ zur Fertigstellung zu machen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Gut & Fitsch Immobilien garantieren Ihnen professionelle, persönliche Beratung vor Ort, Unabhängigkeit, eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe. Auch in weiterer Folge sind wir gerne Ihr persönlicher Ansprechpartner in Immobilienfragen. Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Höchst. Das im Jahr 1971 errichtete Architektenhaus überzeugt durch seine durchdachte Bauweise, großzügige Raumgestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit einer Fläche von 1.002 m². Das Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten mit folgender Wohnnutzfläche: Top 1: 4-Zimmer-Wohneinheit mit Terrasse und großzügigem Hausgarten. Diese attraktive Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 74,10 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 31,32 m² große Terrasse sowie einen weitläufigen Hausgarten mit ca. 167,10 m², der zusätzlichen Freiraum und hohe Lebensqualität bietet. Top 2: 3-Zimmer-Wohneinheit mit Terrasse. Diese Einheit befindet sich 1. OG und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 61,40 m². Eine Terrasse bzw. ein Balkon mit ca. 8,32 m² erweitert den Wohnbereich und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Top 3: 6-Zimmer-Wohneinheit mit Balkon und großem Hausgarten. Diese großzügige Wohneinheit überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von 193,65 m² und variierenden Raumhöhen zwischen 1,80 m und 3,50 m, wodurch ein besonderes Wohngefühl entsteht. Zusätzlich stehen ein Balkon sowie ein beeindruckender Hausgarten zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Einheit Top 3, die sich über zwei Etagen erstreckt und mit schönen Raumhöhen ein außergewöhnliches Wohnambiente bietet. Die architektonische Gestaltung verleiht dem Objekt einen einzigartigen Charakter. Das Gebäude wurde seit seiner Errichtung laufend renoviert, saniert und instand gehalten. Dadurch präsentiert sich das gesamte Haus in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Moderne Annehmlichkeiten wie ein Zentralstaubsaugersystem sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Liegenschaft gehören zwei Garagenstellplätze sowie zwei Außenstellplätze. Dank der durchdachten Architektur und der großzügigen Flächen eignet sich das Objekt für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als attraktives Anlageobjekt. Insgesamt handelt es sich um eine besondere Immobilie mit gepflegtem Erscheinungsbild in begehrter Lage von Höchst.... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse #ruhig

Gemütliches Ferienhaus direkt am Wasser in Hard! Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 56 m² bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Die große Terrasse lädt zum Entspannen ein und der inkludierte Bootsliegeplatz macht das Wassererlebnis perfekt. Genießen Sie die Sonne in absoluter Ruhe und Exklusivität. Ideal für alle, die eine Auszeit vom Alltag suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - direkt am Wasser - sonnig - große Terasse - inklusive Bootsliegeplatz im Haus - Ruhelage - exllusiv - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

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Diese charmante Ferienwohnung in Hard liegt nur 20 m vom Bodensee entfernt und ist perfekt als liebevolles Wochenendhaus. Auf 28 m² verteilen sich 3 Zimmer ? ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die gemeinsame Zeit am Wasser schätzen. Das 190 m² große Grundstück mit großem Garten lädt zum Spielen, Grillen und Entspannen ein. Hier findet die ganze Familie Platz für unvergessliche Urlaubsmomente. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - direkt am Bodensee - perfekt für ein schönes Wochenendhaus - großer Garten - 20 m zum Wasser - Platz für die ganze Familie - in Hard, Pachtgrund Gemeinde Fussach - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

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Ihr Rückzugsort in den Alpen – Charmantes Ferienhaus in Schetteregg, Vorarlberg Entdecken Sie Ihr neues Ferienhaus oder Ihre nächste Investition in der idyllischen Gemeinde Egg im Bregenzerwald! Dieses liebevoll gepflegte Ferienhaus in sonniger und ruhiger aber doch zentraler Lage vereint alpinen Charme mit zeitlosem Komfort und bietet Ihnen den idealen Ort zum Entspannen, Auftanken und Genießen. Auf rund 75 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf helle, freundliche Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – perfekt für Familien, Paare oder als renditestarke Ferienimmobilie. Die ruhige Lage inmitten der Natur und der gepflegte Zustand des Hauses sorgen dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Ein echtes Highlight ist der großzügige Außenbereich: Zwei sonnige Terrassen, ein liebevoll angelegter Garten sowie ein Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge laden zum Verweilen ein. Ob gemütliche Grillabende im Sommer oder stille Momente inmitten der Natur – hier erleben Sie das Vorarlberger Lebensgefühl hautnah. Genießen Sie den großzügigen und sonnenverwöhnten Garten direkt am idyllischen Waldrand und die Ruhe der Natur. Im Inneren überzeugt das Haus mit hochwertigen Materialien wie Fliesen, Laminat, Parkett und Teppichboden, die eine warme und harmonische Atmosphäre schaffen. Die Einbauküche bietet reichlich Platz zum Kochen und Genießen, während das Badezimmer mit Fenster und Badewanne zu entspannten Auszeiten einlädt. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Gegen einen Aufpreis kann auch eine Garagenbox erworben werden (Garagenbox zur Miete auch möglich). Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) sind Sie auch ohne Auto flexibel und erreichen bequem die umliegenden Orte und Freizeitangebote. Der Kaufpreis von 565.000 € spiegelt die hohe Lebensqualität, die erstklassige Lage und die gepflegte Ausstattung dieses charmanten Hauses wider – eine lohnenswerte Investition für alle, die das Besondere suchen. Jetzt Besichtigungstermin sichern! Erleben Sie selbst die Ruhe, die frische Alpenluft und den unverwechselbaren Charme dieses Hauses in Egg. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <4.000m Post <4.500m Geldautomat <4.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Entdecken Sie die Vorteile eines eigenen Feriendomizils bei Arlberg Chalets, ideal gelegen nahe der österreichischen Arlberg-Skiregion, Heimat der berühmten Skiorte St.Anton und Lech am Arlberg. Das Projekt verfügt über eine Zweitwohnsitzwidmung (Second Home Status) – eine seltene Besonderheit in Vorarlberg und in ganz Österreich. Dadurch können Eigentümer ihre Immobilie privat nutzen, ohne Vermietungspflicht oder Nutzungseinschränkungen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #ruhig

In attraktiver Lage in der Bazora 12, 6820 Frastanz, erwartet Sie eine seltene Gelegenheit mit Ferienwidmung. Das charmante Ferienhaus befindet sich inmitten der idyllischen Berglandschaft von Frastanz und bietet Ruhe, Naturverbundenheit sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sonnige Lage, herrliche Aussicht und ein großzügiges Grundstück ? ideal für Erholungssuchende, Naturliebhaber oder als wertbeständige Investition. Dank der bestehenden Ferienwidmung eignet sich das Objekt perfekt als Ferienhaus. Die Region Bazora ist bekannt für ihre wunderschöne Naturkulisse, Wander- und Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Erreichbarkeit. Hier genießen Sie entspannte Tage fernab vom Alltagsstress und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu Infrastruktur und Stadt. Nur wenige Minuten vom Haus entfernt liegt der Skilift Bazora mit dem markanten Bazorahang, der als eine der anspruchsvollsten Pisten des Landes gilt. Die Talstation befindet sich auf 1.050 Metern Seehöhe, die Bergstation auf rund 1.400 Metern. Vom Bazorahang besteht außerdem eine direkte Verbindung in das Skigebiet Gurtis mit drei weiteren Skiliften, sodass abwechslungsreiche Abfahrten garantiert sind. In diesem Gebiet werden die Saisonkarten Ländle Card, Montafon Brandnertal Card sowie der 3-Täler-Pass anerkannt. Das GST-Nr. 5184/4, KG 92106 Frastanz I ist als BW-Fn (Baufläche Wohngebiet - nur Ferienwohnungen dürfen errichtet werden) gewidmet. Eckdaten: Nutzfläche Erdgeschoss & Obergeschoss: ca. 84 m² Nutzfläche Kellergeschoss: 35 m² Terrassenfläche: 42 m² Balkonfläche: 12 m² Ölheizung (3.000 Liter) Raumaufteilung: Kellergeschoss: Lager Waschraum (WM-Anschluss) Lagerraum Heizraum Öltank Erdgeschoss: Diele Gang Esszimmer/Küche Wohnzimmer Badezimmer Obergeschoss: Gang Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Bett Gang 1 Bett Gang 2 Dachgeschoss: Dachbodenabstellfläche... [Mehr]

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Wohnen, wo andere Urlaub machen – mediterraner Bungalowtraum mit Pool Sie träumen von einem Bungalow mit Pool, einem liebevoll angelegten Garten und dem Gefühl, jeden Tag wie im Urlaub zu leben? Dieses besondere Zuhause lässt keine Wünsche offen – ob als Hauptwohnsitz für Paare, Rückzugsort mit Platz für Gäste oder stilvoller Zweitwohnsitz am Bodensee. Das ebenerdige Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, ideal für gemütliche Dinner-Abende, entspannte Stunden mit Freunden oder einfach pures Genießen. Wer gerne meditiert kann sich dafür in das gemütliche Turmzimmer mit Sternenhimmel zurück ziehen. Für Besuch oder Kinder, die am Wochenende aus dem Studium nach Hause kommen, steht ein separates Gästezimmer mit eigenem Bad zur Verfügung – Privatsphäre inklusive. Der mediterran gestaltete Garten mit Pool erinnert an eine Finca in Spanien und schafft eine ganz besondere Atmosphäre. Lange Sommerabende unter freiem Himmel, umgeben von Olivenbäumen, Lavendel und stilvollem Outdoor-Ambiente – das ist Lebensqualität pur.... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

+ FERIENWIDMUNG + Kaminanschluss + Sauna auf Wunsch + Landhausdielen in Eiche als Bodenbelag + Hochwertige Waschtischverbauten + Sitzbank im Außenbereich an der Außenwand bei der Terrasse + Infrarot Deckenheizstrahler im Außenbereich bei der Terrasse + Hauseingangstüre wird traditionell horizontal geteilte "Stalltüre" umgesetzt + Holzfassade mit senkrechtem Fichtenschirm + Terrasse und eigene Wiesen + Ferienhaus in einer idyllischen Lage + Erwachen mit Blick auf majestätische Berglandschaften + Panoramablick + Bazora, Ferienwohn- und Naherholungsgebiet für Frastanz und Walgau + Absolute Ruhelage + Unverbaubare Aussicht Eingebettet in die ruhige Hanglage von Bazora bei Frastanz entstehen vier exklusive Ferienchalets, die alpinen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Umgeben von unberührter Natur genießen Sie hier ein beeindruckendes Panorama bis zum Bodensee und zugleich die Nähe zum Ortszentrum in nur fünf Autominuten. Jedes Chalet verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit vorbereitetem Kaminanschluss, der auf Wunsch die Möglichkeit zur Installation eines Kaminofens bietet und damit behagliche Stunden in stilvoller Atmosphäre ermöglicht. Eine private Sauna kann auf Wunsch realisiert werden und schafft nach aktiven Tagen in den Bergen einen persönlichen Rückzugsort zur Entspannung. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC im Obergeschoss bieten ideale Voraussetzungen für Familie und Gäste. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Bauweise aus hochwertigem Kreuzlagenholz, die naturbelassene Holzfassade und der sichtbare Dachstuhl unterstreichen die regionale Baukultur und sorgen für ein gesundes Raumklima. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Holzfenster sowie Glasfaseranschluss garantieren einen zeitgemäßen Wohnstandard. Auf der sonnigen Dachterrasse und im geschützten Außenbereich genießen Sie die alpine Landschaft in vollen Zügen. Ein integrierter Carport, hochwertige Materialien wie Eichenparkett, moderne Sanitäranlagen sowie liebevolle Details im Außenbereich runden dieses besondere Wohnangebot ab. Diese Chalets vereinen Natur, Ruhe und Qualität - ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und nachhaltigen Komfort schätzen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Willkommen am schönen Bodensee. Direkt am Ufer des Sees – in der beliebten Feriensiedlung „In der Schanz“ gelegen, wartet dieses exklusive Ferienhaus mit 2 Wohneinheiten auf eine/n neue/n Eigentümer/in. Eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Feriendomizil in exklusiver Lage zu erfüllen. Leben am Wasser pur - inmitten idyllischer Natur. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit des Sees – direkt vor Ihrer Haustüre. Unweit des Hauses befindet sich die Marina „Schwedenschanze“, welche sowohl zu Fuß als auch mit dem Boot zu erreichen ist. In der Marina befindet sich auch eine Bootstankstelle. Mehrere ausgezeichnete Restaurants sind ebenfalls innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Im Kaufpreis inkludiert ist, neben der gesamten vollmöblierten und hochwertigen Ausstattung auf Wunsch auch ein Motorboot mit geringen Betriebsstunden (BJ 2008, 140PS, zugelassen für 8 Personen). Das massive und sehr solide gebaute Haus ist vollisoliert, verfügt über eine Pelletsheizung, eine PV-Anlage, sowie eine Entkalkungsanlage für das Brauchwasser. Der großzügige Südbalkon bietet sich an für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss befindet sich die Bootsgarage mit einem Liegeplatz von ca. 8x2,6m, eine Garage sowie ein Carport. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Schopf neben dem Carport. Das erste Obergeschoss beherbergt eine Wohneinheit - bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, einem Schlafzimmer, der Küche sowie dem Badezimmer mit WC. Im zweiten Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit – bestehend aus 3 Zimmern, einer kleinen Küche sowie einem Badezimmer mit WC. Das Ferienhaus lässt keine Wünsche offen. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist technisch auf dem neuesten Stand. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein echtes Schmuckstück am Wasser – für Erholung, Genuss und Lebensqualität pur! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infos der Gemeinde Fussach: Es handelt sich hierbei um ein Superädifikat. Lediglich der Boden steht im Eigentum der Gemeinde Fußach und es wird auch nur dieser in Bestand gegeben. Bestandsnehmer darf ausschließlich eine Einzelperson sein. Höhe des Bestandzinses für dieses Objekt: dzt. ca. € 390,- monatlich, Betriebskosten (Strom, Wasser, Heizung etc.) verbrauchsabhängig Für die Übertragung bzw. Vertragserrichtung wird seitens Gemeinde verrechnet: EUR 1.500, Vertragskosten EUR 1.200, Verwaltungskosten Gewerbliche Vermietung (z B Airbnb etc.) ist NICHT zulässig. Die Grundstücksfläche ist ausdrücklich eine zirka Angabe! Alle Angaben beziehen sich auf Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Vollständig möbliertes Ferienhaus mit viel Charme im wunderschönen und erlebnisreichen Luftkurort Ebnit oberhalb von Dornbirn, im Herzen von Vorarlberg (Österreich), zu verkaufen. Das Chalet wurde 1972 erbaut und über die Jahre regelmäßig gepflegt sowie renoviert. Die solide Bausubstanz ist sehr gut erhalten und verleiht dem Haus seinen authentischen, alpinen Charakter. Die Immobilie liegt auf rund 1.100 Metern Seehöhe und bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Berg- und Tallandschaft – ein echtes Naturerlebnis zu jeder Jahreszeit. Das Haus ist vollständig möbliert und überwiegend mit hochwertigem Holz ausgestattet. Es verfügt über eine gemütliche Essecke, eine funktionale Küche sowie insgesamt drei Schlafzimmer mit Schlafmöglichkeiten für bis zu acht Personen. Zusätzlich steht im unteren Geschoss ein separates Gästezimmer zur Verfügung. Bad und Toilette sind getrennt, Warmwasser ist selbstverständlich vorhanden. Beheizt wird das Chalet über eine Öl-Fernheizung in Kombination mit einem Kaminofen. Die Heizanlage wurde modernisiert und kann bequem per App online gesteuert werden. Ein großzügiger Keller sowie ein geräumiger Dachboden bieten viel Stauraum für Vorräte, Sport- und Skiausrüstung oder persönliche Gegenstände. Die Hauptwohnebene bildet das Herzstück des Hauses: ein behaglicher Wohn- und Essbereich mit Kamin, direktem Zugang zur Terrasse sowie zur neu gestalteten, großzügigen Balkonfläche. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Holzvertäfelungen, traditionelle Elemente und eine warme Atmosphäre schaffen echtes Alpenflair. Zur technischen Ausstattung zählen TV-, Internet- und Satellitenanschluss sowie ein Telefonanschluss. Im Außenbereich stehen eine Terrasse, ein großer Balkon, eine Feuerstelle sowie ein Brunnenanschluss zur Verfügung, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnfläche beträgt ca. 66m², der Umschwung/Grundstück umfasst ca. 501m². Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben; eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen nach Dornbirn befindet sich in der Nähe. PKW-Abstellplätze sind fußläufig erreichbar. Der Zugang zum Chalet erfolgt über Treppen. Die Lage in Ebnit vereint Ruhe, Ursprünglichkeit und gute Erreichbarkeit. Vor Ort befinden sich ein Kiosk, Gasthäuser mit regionaler Küche sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Spazierwege starten direkt vor der Haustür, im Winter laden Schneeschuhwanderungen und ein Skilift in rund 15 Autominuten Entfernung zu sportlichen Aktivitäten ein. Für Familien stehen unter anderem ein Kletterpark und ein Reithof zur Verfügung. Dieses Chalet vereint alpinen Charme, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Stadt – ideal als Ferienhaus, Wochenenddomizil oder Rückzugsort für Naturliebhaber.... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

Entdecken Sie Ihr exklusives Bergchalet mit Panoramablick über den Bodensee – ein einzigartiger Ferienwohnsitz am Pfänder. Genießen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge und die Ruhe hoch oben am Berg – ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Ein echtes Plus: Die SEEnsucht BERGchalets haben eine seltene echte Ferienwohnsitzwidmung und können uneingeschränkt als Ferienwohnsitz genutzt werden. Bequem erreichbar – mit dem Auto oder als umweltfreundliche Alternative mit Bus oder Seilbahn. Und für den Genuss zwischendurch: Gastronomie ist in kurzer Gehzeit erreichbar. Bereits ab 1,6 Mio. € kann Ihr Ferienhaus Realität werden. Alle Infos unter www.mh-immobilien.immo... [Mehr]