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OK8200 Gleisdorf / 170m² / 2 Zimmer
€ 10,29 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Alle Vorteile im Überblick: Möchten Sie wie am Land wohnen und dennoch im Zentrum von Gleisdorf und dabei die Vorzüge einer Stadt genießen? Dann sind Sie bei uns richtig! Durch den parkähnlichen, großen Garten wohnen Sie im Grünen und es sind trotzdem lediglich einige Schritte um auf dem Hauptplatz zu gelangen - ein traumhaftes Gefühl zum Genießen und Wohlfühlen, ein Zuhause auf hohem Niveau. Wohnen für gehobene Ansprüche - in einem stilvoll renovierten, geräumigen Haus mit hellen freundlichen Räumen. Diese wurden hochwertig mit Echtholzböden und Steinböden ausgestattet. EG: Windfang, Garderobe, offener Stiegenaufgang zur Galerie, Küche-, Ess- Wohnbereich 50m², neuwertige moderne Markenküche, Bad mit Dusche bzw. Wirtschaftsraum, WC möbliert, wind- und blickgeschützte Terrasse, eigener Hausbrunnen für Gartenbewässerung vorhanden. OG: 2 Schlafräume einer mit Schrankraum, beide mit Balkonzugang, großzügiges, helles Bad mit neuwertiger Einrichtung , Badewanne, Dusche und WC Keller, Carport für 2 Autoabstellplätze, Heizung Pellets und Solar, der HWB-Wert ist sicher niedriger als berechnet da besser gedämmt wurde als vorgeschrieben war. Niedrige Betriebskosten durch die große Solaranlage für Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung für die Übergangszeit. Außerdem verfügt das Haus über eine BWT-Entkalkungsanlage zur Schonung der Armaturen und Gerätschaften. Großzügige Raumaufteilung und sehr lichtdurchflutet mit getrennter Zugangsmöglichkeit in alle Räumlichkeiten. Luxuriöse Ausstattung, Fußbodenheizung, Natursteinböden, Parkett geölt, Solar, herrlicher Blick zum Schöckl. Keine Maklergebühr!!! Der Mietpreis von 1600,- versteht sich incl. 10% Ust, das sind netto 1454,54 + 145,46 zuzüglich Betriebskosten von 150,- incl. 10% Ust, das sind netto 136,36 + 13,64 exklusive Heizung und exklusive Strom. Lage Sehr sonnige, zentrale Toplage und trotzdem im Grünen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Gleisdorf. Sämtliche Verkehrsanbindungen, Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Banken, Forum Kloster, Geschäfte, Cafes in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar, daher auch ideal für rüstige ältere Personen! Sonstiges Keine Hunde. Mehr Fotos sehen Sie auf willhaben!... [Mehr]
8191 Rossegg / 240m² / 6 Zimmer
€ 5,24 / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #ruhig
Charmantes Bauernhaus in idyllischer Grünruhelage Adresse: Rossegg 32, 8191 Kogelhof Objektbeschreibung Dieses liebevoll erhaltene Bauernhaus in Kogelhof bietet eine seltene Kombination aus traditionellem Charme und naturnaher Lebensqualität. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region, präsentiert sich die Immobilie als wahres Refugium für Naturliebhaber, Ruhesuchende und all jene, die das Landleben in seiner schönsten Form erleben möchten. Das Haus besticht durch seine authentische Architektur, gemütliche Wohnräume und einen großzügigen Außenbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Gemüsegarten, Ruheoase oder Platz für Tierhaltung. Die natürliche Bauweise und die ländliche Atmosphäre verleihen dem Objekt ein besonderes Wohlfühlambiente. Lage Die Grünruhelage in Rossegg 32 garantiert maximale Erholung und Privatsphäre. Umgeben von Wäldern, Wiesen und frischer Landluft, genießt man hier eine Idylle, die ihresgleichen sucht. Gleichzeitig erreicht man wichtige Infrastruktureinrichtungen in wenigen Fahrminuten, wodurch sich Naturverbundenheit und Alltag optimal verbinden lassen. Ausstattung & Besonderheiten Bauernstubegroßzügige Räumetraditionelles Bauernhaus mit urigem Charakter Wohnküche Badezimmerhelle Wohnräume und funktionale Raumaufteilung Internetgroßzügiger Gartenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeitenabsolut ruhige, naturnahe Lage Holzheizung, der letzte Mieter hat pro Jahr ca. 20 Raummeter Holz für die Heizung benötigt Stromkosten extra, derzeitiger Verbrauch waren 5500 k WHideal für Menschen, die Abstand vom städtischen Trubel suchenbefristete Vermietung auf 5 Jahre Das Objekt eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch für kreative Projekte oder nachhaltige Lebenskonzepte. Haustiere sind nach Absprache möglich. Gegenstand des Mietvertrages ist das Einfamilienhaus mit einem Gartenanteil von 347 m², der Schweinestall sowie das Holzlager. Die Mieter sind weiters berechtigt, die Werkstatt (ca. 25 m²) im Stallgebäude mitzubenutzen. Dieses Mitnutzungsrecht umfasst die Verwendung von Werkzeugen und Maschinen, die sich in der Werkstatt befinden. Bei Interesse stehen wir gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]
