Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Schwaz

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Offen wohnen, draußen essen, in Ruhe arbeiten: dieses Haus ist eines von zwei freistehenden Einfamilienhäusern mit eigenem Grundstück, nahe dem Zentrum von Schwendau. Auf ca. 160 m² Wohnfläche bietet es 5 Zimmer und 3 Bäder, Platz für die ganze Familie. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnen und Essen, Küche, Speis, Garderobe, Bad, Technikraum, Büro oder Gästezimmer Obergeschoss: Elternzimmer mit Schrankraum und Bad, zusätzliches Bad, Zimmer 1, Zimmer 2 Auf einen Blick – Wohnfläche ca. 160 m², Grundstück ca. 368 m², Garten ca. 115 m² – Terrasse mit Pergola ca. 20 m², Schuppen 12,4 m², zwei Einzelcarports (Teil des Außenanlage-Pakets) – Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung – PV-Vorbereitung am Dach – Holzriegelbauweise, vorgefertigt in Österreich Ihre Ausbaustufe Badfertig um € 993.400: Technik und Bäder sind fertig. Spachteln, Malen, Bodenbeläge und Innentüren übernehmen Sie selbst oder Ihre Handwerker. Schlüsselfertig um € 1.049.800: Innenausbau in der Ausstattungslinie PRO, inklusive Malerarbeiten, Spachtelarbeiten, Bodenbelägen und Innentüren. Außenanlage-Paket mit Hauseingang, Carports, Pergola, Schuppen, Terrasse, Garten und Zaun: bei Haus 1 optional um € 42.000. Persönlich abgestimmt Eine gemeinsame Änderung an Fenstern, Grundriss und Elektroplan ist inklusive. Der Baubeginn erfolgt nach Verkauf, den Zeitplan besprechen wir persönlich mit Ihnen. Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort und gehen die Pläne gemeinsam durch. Provisionsfrei direkt vom Bauträger, zuzüglich Kaufnebenkosten. Die Abbildungen sind Visualisierungen und können aufpreispflichtige Mehrausstattungen zeigen. Küchen, Leuchten, Vorhänge, lose Möbel und Dekoration sind nicht im Lieferumfang. Flächenangaben sind ca.-Angaben. Es gilt die jeweils gültige Liefer- und Leistungsbeschreibung. Technische Änderungen sowie Druck- und Tippfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Hier gelangt ein Einfamilienhaus in Topzustand und in Toplage zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem kleinen Weiler der Gemeinde Hart im Zillertal, in absoluter Sonnen- und Aussichtslage. Es wurde bei der Ausführung und den verwendeten Materialien auf Wertbeständigkeit geachtet. Von den Besitzern wurde das Haus sehr geschmackvoll und mit Liebe zum Detail eingerichtet. Küche, Bad sind bereits im KP inkludiert. Durch die sehr ruhige Lage ist hier ein tolles Wohngefühl mit allem Luxus der jetzigen Zeit geschaffen worden. Das Haus wurde selbst vor knapp 20 Jahren fertiggestellt und bezogen. Durch die gut geplante Einteilung mit gesamt 4 Schlafzimmern, großer Küche mit anschließendem Wohn-Esszimmer, Büro, Waschraum mit Wäscheabwurf, großzügiger Keller- und Technikbereich, 2 Bädern, 3 WC und div. Nebenräumen ist auf gesamt 3 Ebenen genügend Platz zum Wohlfühlen gegeben. Ein absolutes Highlight ist der ausgebaute Bereich im UG - mit Schlafzimmer, 2 weiteren Zimmern + Bad, wodurch die Möglichkeit geschaffen wurde, eine getrennte, von außen erschlossene Einliegerwohnung zu nutzen. Durch die große Doppelgarage, mit zusätzlichem Stauraum und weiteren Parkmöglichkeiten vor der Garage gibt es hier, ohne Probleme, die Möglichkeit von bis zu 6 Autos zu parken. Das Einfamilienhaus ist wie folgt eingeteilt: UG: Kellerfläche, Technikraum mit Pelletsspeicher, Wäscheraum, Gang, 1 Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer und 1 Bad/WCEG: Küche mit Kamin und Speis, Esszimmer mit Zugang zur großzügigen West-Terrasse, Wohnzimmer, Diele und Garderobenbereich, 1 Zimmer für Homeoffice/Büro, 1 Gäste- WC, 1 Abstellraum.1.OG: 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Wäscheabwurf und WC, 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 Balkon Zudem befindet sich auf der Nord-Westseite des Objektes ein sonniger Garten mit Podest für Whirlpool Es ist bereits eine gut funktionierende Solaranlage installiert, wodurch die Heizkosten, auf Grund der sonnigen Lage auf ein Minimum gesenkt werden konnten. Der Bezug ist nach Rücksprache möglich. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) sowie Angaben zur Finanzierung vereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.875m Apotheke <2.675m Klinik <6.600m Krankenhaus <5.725m Kinder & Schulen Schule <1.825m Kindergarten <1.825m Nahversorgung Supermarkt <1.125m Bäckerei <1.900m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.875m Geldautomat <2.800m Post <3.275m Polizei <4.375m Verkehr Bus <1.225m Bahnhof <1.200m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen mit Aussicht, Ruhe und viel Potenzial In begehrter Sonnen- und Aussichtslage von Pill präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 836 m². Die erhöhte Ortsrandlage bietet einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt und verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch Privatsphäre sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Das im Jahr 1980 errichtete Wohnhaus wurde in massiver Bauweise ausgeführt und bietet auf zwei Ebenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Nebenflächen im Kellergeschoss, die Garage sowie die sonnenverwöhnte Terrasse mit Außenkamin. Raumaufteilung Erdgeschoss Der Wohnbereich überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit: großzügiger Küche mit gemütlicher Sitzeckehellem Wohn- und Essbereich mit Kachelofendirektem Zugang zum Balkonzwei Kinderzimmern Schlafzimmer Badezimmer mit Duscheseparatem WCVorraum und Eingangsbereich Dachboden Die Wohnräume bieten viel Tageslicht und schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre. Kellergeschoss Im Untergeschoss stehen zahlreiche zusätzliche Räume zur Verfügung: Gäste- bzw. Schlaf-Wohnraum Duscheseparates WCmehrere Kellerräume Heizraum Tankraum Waschküche Schutzraumgroßzügiger Vorraum Ideal für Hobby, Wellness, Homeoffice oder zusätzlichen Stauraum. Außenbereich Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die großzügigen Außenflächen: ca. 21,5 m² Balkon Terrasse mit Außenkamingepflegter Gartengewachsener Baum- und Pflanzenbestand Garage mit elektrischem Torzusätzlicher Lagerraum bei der Garage Die erhöhte Lage sorgt für traumhafte Ausblicke und ganztägig angenehme Sonnenverhältnisse. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet die seltene Gelegenheit, eine Liegenschaft mit großzügigem Grundstück, traumhafter Aussicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Ob als Familienwohnsitz, Generationenhaus oder Rückzugsort in den Bergen – hier verbinden sich Wohnqualität, Ruhe und Potenzial auf ideale Weise. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Auftraggeber gegenüber nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer bearbeiten können. Barbara Fronthaler - Alp In West Immobilien OG - [Telefonnummer entfernt]Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

• ruhige und sonnige Lage in Hochsteg • zum Sofortbezug • möbliert • Grundstücksfläche: ca. 863 m² • Wohnfläche: ca. 150 m² • großzügiger Garten mit Terrasse • Heizung: Gasheizung • Garage und 4 Freiplätze • Kaufpreis: auf Anfrage! Rufen Sie uns an - wir informieren Sie gerne! [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Gepflegtes Unikat in Waldlage – nahe den Skigebieten Zum Verkauf kommt ein gepflegtes Einzelobjekt in ruhiger Waldlage, nur wenige Minuten von den Skigebieten entfernt. Lage Ruhelage im Wald – Wohlfühlen pur Talstation der Geolsbahn (Skigebiet Spieljoch) nur ca. 300 m entfernt Skigebiet Hochfügen in ca. 10 Autominuten erreichbar Wunderschöne Aussicht in die Bergwelt Wohnen Großer, lichtdurchfluteter Wintergarten Großes Wohnzimmer mit Ofen Einbauküche mit Holzofen Im Obergeschoss 1–2 Schlafzimmer mit Sonnenbalkon Großzügiger Flurbereich Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dampfdusche, WC, Waschmaschinenplatz und Fußbodenheizung Technik & Ausstattung Flüssiggas-Heizung mit Solar sowie diverse Öfen Glasfaser-Internetanschluss Eigene Privatquelle vorhanden PV Anlage mit Gel-Batterie Außenbereich Großzügige Terrassen und Garten zum Gestalten Nutzung Touristische Nutzung möglich oder Hauptwohnsitz Achtung: Kein Freizeitwohnsitz! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Fügenberg in Tirol! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen großzügigen 165 m² Nutzfläche viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume und das perfekte Ambiente für Familien und Naturliebhaber. Das Haus verfügt über drei helle Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob gemütliches Wohnzimmer, individuelles Arbeitszimmer oder behagliche Schlafzimmer – hier finden Sie Raum für Ihre Wünsche. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und praktisch, ideal für Kochbegeisterte und Familienmahlzeiten. Besonders attraktiv ist die großzügige Außenanlage mit einem einladenden Garten, einer Terrasse und einem Balkon, von denen Sie einen traumhaften Bergblick, Fernblick und Grünblick genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen auf der Terrasse entspannen oder im Garten mit Familie und Freunden unvergessliche Stunden verbringen. Drei Stellplätze gewährleisten zudem ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist. Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Stilrichtungen einzubringen und ein echtes Unikat zu schaffen. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden, die eine solide Basis für Ihre Renovierungspläne bieten. Die warmen Heizöfen sorgen in der kalten Jahreszeit für behagliche Atmosphäre, während die vorhandene Solarenergie-Anlage nachhaltige und kostensparende Energieversorgung ermöglicht. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und garantiert komfortable Wellnessmomente zu Hause. Zusätzlich ist die Immobilie optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden – eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine unkomplizierte Mobilität. Der Kaufpreis von 689.000,00 € macht dieses Angebot zu einer attraktiven Investition in eine Zukunft mit hoher Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Tirols. Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum in Fügenberg zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses mit großem Potenzial. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage von Achenkirch gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Baugrundstück und viel Freiraum zum Verkauf. Besonders hervorzuheben ist die freie Ostausrichtung mit wunderschönem Blick über die umliegenden Felder und auf die beeindruckende Tiroler Bergwelt. Die Lage vermittelt ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Ruhe, Sonne und Privatsphäre.... [Mehr]

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+ Fertigstellung der Sanierung im September 2026. + Privatverkauf - Provisionsfrei. Saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus in 6215 Achenkirch - Wiesstraße 473b. Obere Gartenebene mit Wintergarten, drei Terrassen Flächen zum Verweilen, Platz für Markise, Hochbeet/Gewächshaus usw. Die untere Gartenebene für eventuelles Pool, Gartenhaus oder Spielplatz für Familien. Perfekt für große Familien mit zusätzlichen Gästezimmer oder Home-Office Büro oder zur Vermietung mit 4 - 5 Schlafzimmer, 3 x WC, 2 x Badezimmer usw. Informationen zum Haus: Erdgeschoss: 1 x Garderobe 1 x Küche 1 x Wohnzimmer mit Kamin und Balkonzugang 1 x Badezimmer mit Badewanne 1 x WC mit Waschbecken 1 x Schlafzimmer mit Balkonzugang Obergeschoss: 3 x Schlafzimmer (eins mit Balkonzugang) 1 x Bad mit Dusche/WC 1 x großer Abstellraum Untergeschoss Gartenebene: 1 x Wintergarten inkl. Sonnenschutz 1 x großer beheizter Raum mit Gartenzugang 1 x Waschküche beheizt mit Gartenzugang 1 x großer Abstellraum unbeheizt mit Fenster 1 x WC unbeheizt mit Fenster 1 x Gang beheizt 1 x Terrasse hinter dem Haus/Wintergarten 1 x Terrassen vor dem Haus Außenräume: 2 x Garagenabstellplätze 1 x Abstell-Müllraum 1 x Holzlagerraum 1 x Einfahrt für ca. 2-3 PKW... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #hell #ruhig

EXKLUSIV BEI ZEFI IMMOBILIENIhr Rückzugsort über dem Zillertal Einfamilienhaus mit Sauna und Tiny House am Fügenberg In ruhiger Höhenlage am Fügenberg liegt dieses Einfamilienhaus mit freiem Blick über das Zillertal. Klare Architektur trifft auf durchdachte Raumaufteilung – und auf ein Extra, das man hier nicht erwartet: einen eigenen Rückzugsort auf dem Dach mit Sauna und vermietbarem Tiny House. Der Wohnbereich Ca. 139 qm Wohnfläche mit offener, klar strukturierter Raumaufteilung Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großzügigen Fensterfronten und Panoramablick ins Tal Wasserführender Kaminofen – für Raumwärme und Heizungsunterstützung Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Schrankraum (aktuell durch Glaswand verbunden, bei Bedarf einfach ersetzbar) Zusätzliches Zimmer mit Wasser- und Abwasseranschluss – flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar Zwei großzügige Abstellräume im Untergeschoss Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Sichtbeton, Holz und viel Tageslicht prägen die Atmosphäre, der Kaminofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Die Glaswand zwischen Schlafzimmer und Bad lässt sich bei Wunsch nach mehr Privatsphäre unkompliziert ersetzen, und das zusätzliche Zimmer wächst dank eigenem Wasseranschluss mit Ihren Bedürfnissen mit – ob als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Der Rückzugsort am Dach Sauna, Sitzbereich und ca. 29 qm großes Tiny House – mit Option zur touristischen Vermietung Eigener Zugang über eine Außentreppe Ruhige Höhenlage in der Panoramastraße mit unverbaubarem Ausblick Was dieses Haus einzigartig macht, liegt über dem Dach: ein separat nutzbarer Bereich mit Sauna, Sitzmöglichkeiten und einem eigenen Tiny House. Ein Ort für Erholung, Rückzug oder Gäste – und dank der Vermietungsoption auch ein möglicher Zusatzertrag. Fügenberg: Ruhe mit kurzen Wegen Die Panoramastraße liegt ruhig, verkehrsarm und mit freiem Blick auf die Berge. Das Zentrum von Fügen ist in wenigen Minuten erreichbar – mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und guter öffentlicher Anbindung. Wandern, Skifahren oder ein Besuch in der Therme sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Zustand & Einzug Überdachte Stellplätze direkt am Haus Gepflegter, neuwertiger Zustand – bezugsbereit nach Vereinbarung, mit Raum für persönliche Akzente Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Das Haus präsentiert sich neuwertig und bezugsbereit, bietet aber Raum für individuelle Anpassungen – innen wie außen. Zefi Immobilien an Ihrer Seite Unterstützung bei Finanzierung & Bewertung Koordination von Renovierungen Hilfe beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie Rechtliche und steuerliche Beratung Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Objekthighlights:- Großzügiges Grundstück mit 1.109 m²- Attraktive Wohnlage in Vomp- Bestandsgebäude mit Entwicklungspotenzial- Potenzial für Sanierung, Modernisierung sowie Aus- und Zubau (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen)- Interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Bauträger oder Investoren Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 1.109 m² in attraktiver Wohnlage der Gemeinde Vomp. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus, das aufgrund seines baulichen Zustandes umfassend sanierungsbedürftig und derzeit nicht bewohnbar ist. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1957 errichtet. Im Jahr 1969 erfolgte der Anbau einer Garage, ehe das Gebäude 1983 durch einen Um- und Zubau erweitert wurde. Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 158,30 m². Zusätzlich stehen ein Balkon mit ca. 5,5 m², eine großzügige Terrasse im Obergeschoss mit ca. 26 m² sowie ein Kellergeschoss inklusive Garage mit insgesamt ca. 89,40 m² zur Verfügung. Die Liegenschaft bietet eine interessante Grundlage für Käufer mit Visionen. Je nach individuellen Vorstellungen und den geltenden behördlichen Vorgaben besteht Potenzial für eine umfassende Sanierung, Modernisierung sowie einen möglichen Aus- oder Zubau des bestehenden Gebäudes. Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Grundstück mit Potential sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Ich freue mich jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Grundstück und Entwicklungsmöglichkeiten Das Grundstück liegt im Siedlungsentwicklungsbereich „W21“ der Gemeinde Vomp und ist als Bereich des unmittelbaren Bedarfs (z1) ausgewiesen. Ziel der Gemeinde ist überwiegend eine Bebauung mit freistehenden Gebäuden (D1). Das Grundstück ist nicht grenzkatastervermessen. Nach Auskunft der Gemeinde sind bei einer weiteren baulichen Entwicklung insbesondere folgende Punkte zu beachten: • Prüfung einer möglichen Bebauungsplanpflicht entsprechend den Bestimmungen des Tiroler Raumordnungsgesetzes. • Für größere oder verdichtete Bauvorhaben können zusätzliche raumordnungsrechtliche Voraussetzungen, insbesondere die Erlassung eines Bebauungsplanes, erforderlich sein. Da sich auf dem Grundstück bereits ein Bestandsgebäude befindet und die vorhandene Erschließung besteht, sind zukünftige Bau- oder Erweiterungsmöglichkeiten im Einzelfall mit der zuständigen Baubehörde abzuklären. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sonne, Aussichtslage und das Gefühl von Urlaub zuhause Objekthighlights: - Einfamilienwohnhaus mit ertragreicher Einliegerwohnung • Sonnige Aussichtslage mit vielen Licht- und Sonnenstunden • Uneinsichtiger Garten mit Swimmingpool und hoher Privatsphäre • Großzügiges Wohngefühl mit offen gestalteten Lebensbereichen • Hochwertiger Holzriegelbau im kanadischen Stil • Besonders angenehmes und natürliches Raumklima • Gemütlicher Kachelofen als Herzstück des Wohn-Essbereichs • Finnische Sauna für entspannte Wohlfühlmomente zuhause • Terrassen- und Gartenbereiche als erweiterter Lebensraum • Viel Platz für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen • attraktive Vermietungsmöglichkeit der voll ausgestatteten Einliegerwohnung • Carport für bis zu 3 Fahrzeuge sowie großzügige Außenparkflächen • Naturnahe Lage in Waldnähe mit schneller Erreichbarkeit von Schwaz • Separate, voll ausgestattete Einliegerwohnung mit eigenem Zugang • ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! Objektbeschreibung: Dieses besondere Zuhause begeistert mit einer Atmosphäre, die man vom ersten Moment an spürt: lichtdurchflutete Räume, viele Sonnenstunden und ein wunderschöner Garten mit uneinsichtigem Swimmingpool machen diese Immobilie zu einem Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Der hochwertige Holzriegelbau im kanadischen Stil sorgt gemeinsam mit dem gemütlichen Kachelofen für ein außergewöhnlich angenehmes Wohnklima und verleiht dem Haus Wärme, Charakter und Behaglichkeit. Großzügige Wohnbereiche schaffen Freiraum für Familie, Gäste und gemeinsame Zeit, während Terrasse und Garten zum Lebensmittelpunkt in den Sommermonaten werden. Ob entspannte Stunden am Pool, lange Abende im Freien oder ruhige Momente mit Blick ins Grüne – hier steht Lebensqualität an erster Stelle. Die sonnige Lage in einer charmanten Siedlung, nur wenige Minuten vom Wald entfernt und gleichzeitig in angenehmer Nähe zur Bezirkshauptstadt Schwaz, verbindet Naturverbundenheit mit Alltagstauglichkeit auf ideale Weise. Eine separate, voll ausgestattete Einliegerwohnung mit eigenem Zugang ergänzt das Angebot harmonisch und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Design trifft Alpenflair – wunderschönes Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung im Zillertal! Objekthighlights - geschmackvolles Design trifft auf qualitativ hochwertige Ausstattung • atemberaubender Ausblick übers Zillertal • neuwertiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung • großzügige, helle Wohn- und Lebensräume • durchdachte Raumeinteilung • viel Glas, Licht und Sonne- wunderschöne Aussichtslage • Holzböden in Landhausdiele in allen Wohnräumen • Möblierung im Kaufpreis enthalten (Küche, Essplatz, Wohnraum, Schrankraum) • vollmöblierte Einliegerwohnung • somit ab sofort Mieteinnahmen möglich • Haustechnik auf aktuellstem Stand • Heizsystem Wärmepumpe/Wohnraumlüftung • sowie zusätzlich 10 k W PV Anlage seit 2023 • niedrige Betriebskosten • Liftschacht für die Hauptwohnung vorbereitet • perfekte Lage für Natur/Sport und Ruheliebhaber • VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! Bei dieser neuwertigen und vor allem geschmackvollen Traumimmobilie bleiben keine Wünsche für Sie offen! In unverbaubarer Aussichtslage, perfekt eingebettet in die Natur, wurde bei der Errichtung und Ausführung dieser Immobilie auf den Wohlfühlfaktor, die Qualität und das stimmige Design geachtet und perfekt umgesetzt. Wenn Sie auf der Suche nach einem Rückzugsort in ruhiger und naturnaher Umgebung für Ihre Familie sind, dann haben Sie es mit diesem Traumhaus gefunden. Der Zustand kann als hoch- und vor allem neuwertig bezeichnet werden. Die separat zugängliche Einliegerwohnung kann im Familienverbund genutzt, langfristig vermietet oder auch als klassische Ferienwohnung vermietet werden und sichert somit vom ersten Tag an eine zusätzliche Einnahmequelle. Die vorhandene und neuwertige Einrichtung und Ausstattung ist im Kaufpreis inklusive - Details nachstehend angeführt. Die Haustechnik ist auf neuestem Stand: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und sowie eine Photovoltaikanlage wurde im Jahr 2023 nachgerüstet für 10 KW! Im Wohnbereich im Haupthaus gibt es außerdem einen gemütlichen Ofen mit Glassichtfenster. Es stehen zwei Autoabstellplätze in einer Doppelgarage mit Direktzugang ins Haus zur Verfügung, vor dem Haus finden ca. gut 4-5 PKW Platz. Bauausführung sowie Ausstattungsdetails:• Massivbauweise in Beton und rotem Ziegel• betoniertes Flachdach mit Dachpappe• Fassadendämmung mit WDVS der Marke STO 20 cm Stärke• Heizsystem: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe - Steuereinheit auch mittels Handy App möglich• Holzofen mit Glassichtfenster im Wohnzimmer• Wohnraumlüftung in allen Räumen inkl. Einliegerwohnung (ohne Keller)• KNX Bussystem - Steuerung des Lichts im Wohnbereich, der Rollos im ganzen Haus sowie des Heizsystems• Glasfaserinternetanschluss• Steuerung für Rollo und Licht der Terrasse mittels Touchpaneel in der Küche• Fenster Ausführung in Holz-Alu, 3-fach verglast• Beschattung mittles Raffstores Marke Schlotterer und Fliegengittern im Haupthaus in allen Wohn- und Lebensräumen• Küche der Marke Rational mit Steinplatte geschliffen und Mielegeräten (E-Herd Induktion, Wabenabzug, Weinkühler....)• Essplatz mit Tisch für 8 Personen in Eiche massiv- Photovoltaikanlage 10 KW Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in dieser neu erbauten, hochwertig fertiggestellten Villa in der alpinen Gemeinde Mayrhofen, Schwendau (Tirol), Österreich. Das im Jahr 2025 übergebene und noch nie bewohnte Einfamilienhaus befindet sich 6290 Mayrhofen und bietet mit ca. 300 m² Gesamtfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Investition, Ferienimmobilie oder für Familien mit zusätzlichem Wohnraum. Das Haus wurde in traditioneller Bauweise errichtet und sowohl beim Bau als auch bei der Fertigstellung wurden hochwertige Materialien mit viel Liebe zum Detail verwendet. Die Anlage überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung: Dank der internen Treppenanlage ist das Objekt in 3 unabhängige Apartments gegliedert. Grundstück: ca. 589 m² Wohn-/Gesamtfläche: ca. 300 m² Apartments: 3 Einheiten (unabhängig) Aufteilung – Wohnung/Einheiten Ebene 1 / Parterre: Haupteingang, Flur und **interne Treppe (Zugang zu 3 getrennten Apartments) Hauswirtschaftsraum** Apartment 1 (ca. 103 m²):** Vorraum/Gang Toilette (ca. 2,53 m²) Schlafzimmer 1 mit eigener Dusche/Bad Schlafzimmer 2 mit Garderobe und Bad Wohnzimmer mit Küchenbereich (Anschluss Küche) sowie Ausgang auf eine sehr große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung Garage (24,23 m²), zusätzlicher **Hauswirtschafts-/Technikbereich sowie Heizraum Ebene 1 / Obergeschoss: Treppenhaus sowie ein kleines funktionales Hauswirtschaftszimmer Apartment 2 (ca. 50 m²):** Vorraum/Garderobe großes Schlafzimmer Badezimmer Wohnzimmer mit Küchenbereich sowie Ausgang auf eine große Terrasse Apartment 3 (ca. 60 m²):** Vorraum Schlafzimmer Badezimmer Wohnzimmer mit Küche sowie Ausgang auf einen Balkon Keller: zusätzlicher Kellerbereich mit eigenem externen Zugang ca. 41,37 m² Technische Ausstattung & Highlights Baujahr/Übergabe:* *2025, **unbewohnt, alle Installationen und Geräte neu Fußbodenheizung* mit *Wärmepumpe* (Heizsystem) und *Photovoltaik** Keramikdachziegel** hochwertige Aluminium-Fenster** Außenbeschläge aus Kupfer** Böden: Gres (Fliesen/Steinzeug) sowie natürliches Holz Einbauküchen maßgefertigt* in allen Apartments inkl. Geräten, *Stein-Arbeitsplatten** Bäder komplett fertiggestellt** Lage – Mayrhofen im Zillertal (Tirol) Mayrhofen liegt im Zillertal und bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Skigebiete Penken & Ahorn** (breite Pisten, Snowpark, Freeride-Möglichkeiten) Verbindung zur Penken-Hochschnee Bahn sowie Hintertux Glacier (ganzjährig geöffnet) Wellness-/Thermenangebote** und vielfältige Infrastruktur Sommeraktivitäten: Wandern, Klettern, Mountainbike, Spaziergänge im Zillertal Auch die Anbindung ist gut: nahegelegene A12 (Autobahn) sowie regionale Straßen Regionalzüge und Busse** im Zillertal gute Verbindungen innerhalb der Region (inkl. Skibus-/Liftbereich) Kaufpreis: 2.700.000 € Please contact by message: • email: [E-Mail-Adresse entfernt] - whatsup [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]