Doppelhäuser kaufen im Bezirk Bregenz

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Geräumige Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen Wir freuen uns ab ca. März 2027 auf unsere neuen Nachbarn! Da wir eine vollständige technische Trennung und eine Grundteilung durchführen, wirkt es fast wie ein Einfamilienhaus und erleichtert das künftige harmonische Miteinander Im Erdgeschoß und 1. Stock sind schöne, helle und vor allem großzügige Zimmer und zusätzlich bietet ein sehr großer voll ausgebauter Kellerbereich - mit vielen Räumen - viel Platz. GESAMTE AUSGEBAUTE FLÄCHE CA 157 QUADRATMETER Lage: sehr, sehr ruhige Wohngegend Lauterach Nähe Naturschutzgebiet Ried Jannersee sehr gute Verkehrsanbindung an das Straßennetz und Öffis Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte gut erreichbar Gebäude: Doppelhaushälfte sehr gepflegter Zustand mit fortlaufenden Investitionen Baujahr 2000, Energieausweis gesamt B solide gesunde Massivbauweise (auch Innenwände aus Ziegel), Giebeldach mit geringem Wartungsbedarf perfekt nach Süden ausgerichtet EG: ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche (Garderobe, Gang, Bad, Küche und Essen, Wohnzimmer) OG: ca. 45 Quadratmeter Wohnfläche (Gang, WC, Bad, 2 große Zimmer) Bei Bedarf ist eines der Zimmer (Gesamtfläche knapp 18 Quadratmeter) teilbar. Gesamte Wohnfläche ca. 105 Quadratmeter Zusätzlich: Keller: ca. 52 Quadratmeter mit Fußbodenheizung und Fenstern sowie Parkett-, bzw. Fliesenböden,.. (Gang, 2 große Räume, Waschküche) ausgebaute Räume + ca. 15 Quadratmeter nicht ausgebaute Kellerräume überdachter Terrassenbereich, großzügiger, überdachter Balkon im OG toller heimeliger Kachelofen mit Ofenbänkle Luftwärmepumpe überdachte Autoabstellplätze unter ca. 9 m langem Carport ca. 365 Quadratmeter Grundstücksgröße mit schönem Pflanzenbestand und Kräutergarten Bei Interesse und gesicherter Finanzierung gibt es sehr gerne genauere Informationen zum Objekt!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Gaißau, Vorarlberg! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein modernes Design, sondern auch den Raum und die Flexibilität, die Sie für ein harmonisches Familienleben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² erstrecken sich hier insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielraum für die Kinder. Die Möglichkeit, die Räume nach I hren individuellen Bedürfnissen zu gestalten, gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Der edle Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, bietet es Ihnen sowohl Entspannung als auch Funktionalität. Ein separate WCs garantieren zudem zusätzlichen Komfort für die gesamte Familie. Der Garten lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Ob Sie einen Spielbereich für die Kinder einrichten oder einen ruhigen Rückzugsort für entspannte Abende schaffen möchten, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Dieses charmante Haus überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage: Nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt , bietet es direkte Nähe zu einem der schönsten Seen Europas. Gleichzeitig befindet es sich unweit der Schweizer Grenze, was eine perfekte Kombination aus naturnaher Idylle und internationaler Anbindung schafft. Ideal für alle, die Ruhe, Lebensqualität und kurze Wege schätzen. Der Grundstücksanteil kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis bereits hinzugerechnet, ebenso die Nebenkosten! * ohne Fundamentarbeiten und ohne Lieferkosten! Lage: Die Doppelhaushälfte in Gaißau, Vorarlberg, besticht durch ihre idyllische Lage, umgeben von malerischer Natur und den beeindruckenden Alpen. Die ruhige Wohngegend bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Genießen Sie die Nähe zu Bodensee und Wanderwegen, die zu unvergesslichen Erlebnissen einladen. Ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Gaißau, Vorarlberg! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein modernes Design, sondern auch den Raum und die Flexibilität, die Sie für ein harmonisches Familienleben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 114 m² erstrecken sich hier insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielraum für die Kinder. Die Möglichkeit, die Räume nach I hren individuellen Bedürfnissen zu gestalten, gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Der edle Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, bietet es Ihnen sowohl Entspannung als auch Funktionalität. Ein separate WCs garantieren zudem zusätzlichen Komfort für die gesamte Familie. Der Garten lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Ob Sie einen Spielbereich für die Kinder einrichten oder einen ruhigen Rückzugsort für entspannte Abende schaffen möchten, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Dieses charmante Haus überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage: Nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt , bietet es direkte Nähe zu einem der schönsten Seen Europas. Gleichzeitig befindet es sich unweit der Schweizer Grenze, was eine perfekte Kombination aus naturnaher Idylle und internationaler Anbindung schafft. Ideal für alle, die Ruhe, Lebensqualität und kurze Wege schätzen. Und das beste zum Schluss - wir Feiern unser 20-jähriges Jubiläum und Sie Feiern mit - wir schenken Ihnen eine Garage zu Ihrem Haus!* Der Grundstücksanteil kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis bereits hinzugerechnet, ebenso die Nebenkosten! *ohne Fundamentarbeiten und ohne Lieferkosten! Lage: Die Doppelhaushälfte in Gaißau, Vorarlberg, besticht durch ihre idyllische Lage, umgeben von malerischer Natur und den beeindruckenden Alpen. Die ruhige Wohngegend bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Genießen Sie die Nähe zu Bodensee und Wanderwegen, die zu unvergesslichen Erlebnissen einladen. Ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber!... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Gaißau, Vorarlberg! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein modernes Design, sondern auch den Raum und die Flexibilität, die Sie für ein harmonisches Familienleben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 114 m² erstrecken sich hier insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielraum für die Kinder. Die Möglichkeit, die Räume nach I hren individuellen Bedürfnissen zu gestalten, gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Der edle Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, bietet es Ihnen sowohl Entspannung als auch Funktionalität. Ein separate WCs garantieren zudem zusätzlichen Komfort für die gesamte Familie. Der Garten lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Ob Sie einen Spielbereich für die Kinder einrichten oder einen ruhigen Rückzugsort für entspannte Abende schaffen möchten, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Dieses charmante Haus überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage: Nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt , bietet es direkte Nähe zu einem der schönsten Seen Europas. Gleichzeitig befindet es sich unweit der Schweizer Grenze, was eine perfekte Kombination aus naturnaher Idylle und internationaler Anbindung schafft. Ideal für alle, die Ruhe, Lebensqualität und kurze Wege schätzen. Und das beste zum Schluss - wir Feiern unser 20-jähriges Jubiläum und Sie Feiern mit - wir schenken Ihnen eine Garage zu Ihrem Haus!* Der Grundstücksanteil kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis bereits hinzugerechnet, ebenso die Nebenkosten! * ohne Fundamentarbeiten und ohne Lieferkosten! Lage: Die Doppelhaushälfte in Gaißau, Vorarlberg, besticht durch ihre idyllische Lage, umgeben von malerischer Natur und den beeindruckenden Alpen. Die ruhige Wohngegend bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Genießen Sie die Nähe zu Bodensee und Wanderwegen, die zu unvergesslichen Erlebnissen einladen. Ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber!... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Gaißau, Vorarlberg! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein modernes Design, sondern auch den Raum und die Flexibilität, die Sie für ein harmonisches Familienleben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 114 m² erstrecken sich hier insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielraum für die Kinder. Die Möglichkeit, die Räume nach I hren individuellen Bedürfnissen zu gestalten, gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Der edle Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, bietet es Ihnen sowohl Entspannung als auch Funktionalität. Ein separate WCs garantieren zudem zusätzlichen Komfort für die gesamte Familie. Der Garten lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Ob Sie einen Spielbereich für die Kinder einrichten oder einen ruhigen Rückzugsort für entspannte Abende schaffen möchten, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Dieses charmante Haus überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage: Nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt , bietet es direkte Nähe zu einem der schönsten Seen Europas. Gleichzeitig befindet es sich unweit der Schweizer Grenze, was eine perfekte Kombination aus naturnaher Idylle und internationaler Anbindung schafft. Ideal für alle, die Ruhe, Lebensqualität und kurze Wege schätzen. Und das beste zum Schluss - wir Feiern unser 20-jähriges Jubiläum und Sie Feiern mit - wir schenken Ihnen eine Garage zu Ihrem Haus!* Der Grundstücksanteil kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis bereits hinzugerechnet, ebenso die Nebenkosten! * ohne Fundamentarbeiten und ohne Lieferkosten! Lage: Die Doppelhaushälfte in Gaißau, Vorarlberg, besticht durch ihre idyllische Lage, umgeben von malerischer Natur und den beeindruckenden Alpen. Die ruhige Wohngegend bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Genießen Sie die Nähe zu Bodensee und Wanderwegen, die zu unvergesslichen Erlebnissen einladen. Ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber!... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir verkaufen unsere top-gepflegte und in wesentlichen Bereichen sanierte Doppelhaushälfte (Massivbau 1986). Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des Bezirks Bregenz – absolut ruhig am Ende einer Sackgasse im Dorfzentrum von Lochau gelegen. Schulen, Kindergärten, Nahversorger und der Bodensee sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. DIE HIGHLIGHTS: • Wohnkomfort: ca. 128 m² Wohnfläche plus ca. 206 m² Garten mit 2 Terrassen (Markisen), überdachtem Außen-Sitzbereich und gemütlichem Wintergarten. Das Haus ist voll unterkellert. • Fußbodenheizung: Ein absolutes Seltenheitsmerkmal für dieses Baujahr – das gesamte Erd- und Obergeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. • Zwei-Säulen-Heizkonzept: Verlässliche Gasheizung (neuer Strom-Boiler + Heizverteiler in 2023, jährliche Fachwartung) kombiniert mit einem hochwertigen Schwedenofen im Wohnbereich für krisensichere Wärme und gemütliche Winterabende. • Modernisierungen: 2020 wurden die Bäder komplett saniert, das Obergeschoss neu gedämmt und Böden erneuert. 2022 folgten eine neue Haustüre sowie ein neues Garagentor mit modernem Zugangscode. • Flexibles Raumwunder: Eines der großen Schlafzimmer (ca. 25 m²) im OG verfügt bereits über getrennte Stromkreise und zwei Fenster – hier lässt sich eine Trockenbauwand für ein weiteres Kinderzimmer (je ca. 11-12 m²) einziehen. • Wohnkeller mit Tageslicht: Das Untergeschoss verfügt über einen großen ausgebauten Raum mit Parkett (ca. 28 m²) , eigener Heizung und zwei großen Kellerfenstern – der ideale, ruhige Ort für ein Homeoffice-Büro oder ein Gästezimmer. • Parkplatz-Luxus: Eine eigene Garage (mit zusätzlichem Dachboden als Stauraum), die mit Starkstrom-Anschluss ausgestattet ist (e-mobility). Zusätzlich stehen 3 eigene Außenstellplätze direkt am Haus zur Verfügung. DIE ECKDATEN: • Privilegierte Lage im Dorfzentrum von Lochau, am Ende einer Sackgasse • Massivbau 1986, mit Dachboden und vollunterkellert • Wohnnutzfläche: ca. 128 m² • Garten: ca. 206 m² • 3 Parkplätze + 1 Garage mit Dachboden • 2-Säulen Heizkonzept: Gasheizung und Schwedenofen • Fußbodenheizung im gesamten EG und OG • Fenster mit Rollläden • HWB: 149 kWh/m²a; Klasse: D • 2020 renoviert: Bäder komplett, Dämmung OG, Böden teilweise neu • 2022: Haustüre und Garagentor neu mit Zugangscode • 2023: neuer Boiler + Heizverteiler • Provisionsfrei (Privatverkauf) ! • Verfügbar ab ca. Dezember 2027 Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, Vertragserrichtungskosten, Barauslagen. Alle Angaben ohne Gewähr. Besichtigungstermine werden nach vorheriger Absprache vergeben. Kontakt: Katharina – [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Diese charmante Doppelhaushälfte in Hörbranz steht ab sofort zum Kauf und bietet mit ihrer klassischen Bauweise aus dem Jahr 1905 viel Potenzial für Käuferinnen und Käufer mit Weitblick. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 232 m² verteilt sich eine Wohnfläche von rund 114 m² über drei Etagen, wodurch ein angenehmes Wohnambiente für Familien oder Paare mit Platzbedarf geschaffen werden kann. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer, und ist unterkellert. Ein Garten ergänzt das Raumangebot und lädt zum Verweilen im Freien ein. Im Zuge der laufenden Erneuerungen wurden bereits wichtige Investitionen getätigt: 2010 wurden dreifach verglaste Fenster eingebaut, 2024/25 erfolgten die Erneuerung der Gastherme sowie der Haus-Elektrik, zudem wurde ein neuer Boiler installiert. Trotz dieser Modernisierungen befindet sich das Objekt insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet Ihnen somit die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu veredeln. Der Zustand der Immobilie ist als renovierungsbedürftig einzustufen, wodurch sich Ihnen die Möglichkeit bietet, das Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu revitalisieren. Diese Liegenschaft überzeugt besonders durch ihr attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und bietet eine solide Basis für handwerklich versierte Käufer oder Investoren, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage suchen.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Lauterach verbindet großzügiges Wohnen mit viel Platz im Innen- und Außenbereich. Auf einem Grundstück von ca. 335 m² stehen rund 119 m² Wohnnutzfläche sowie zusätzliche großzügige Nebenflächen zur Verfügung. Die optimale Süd-West-Ausrichtung sorgt für viel Sonne und einen schönen Übergang in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sowie eine großzügige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte. Über eine Hebe-Schiebetüre gelangt man direkt auf die ca. 26 m² große Terrasse. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen verglasten Wintergarten mit ca. 13 m². Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne und bodenebener Dusche ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Fußbodenheizung in den Wohngeschossen sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch das Untergeschoss bietet deutlich mehr als klassischen Kellerraum: Neben Waschküche, Vorrats- und Technikflächen stehen ein ca. 20 m² großes Büro sowie ein eigener Wellnessbereich mit Sauna und Dusche zur Verfügung. Von den insgesamt ca. 62 m² Kellerfläche sind rund 39 m² beheizt. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Autoabstellplatz im Freien runden das Angebot ab. Das Haus wurde 2002 errichtet. Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in sonniger und ruhiger Lage im Ortszentrum von Lauterach. Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Schule, Kindergarten, Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestelle und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine gute Verbindung Richtung Dornbirn und Bregenz. Highlights ca. 119 m² Wohnnutzfläche ca. 335 m² Grundstück ca. 26 m² Terrasse ca. 13 m² verglaster Wintergarten ca. 62 m² Kellerfläche, davon ca. 39 m² beheizt drei Zimmer im Obergeschoss Schlafzimmer mit Ankleide großzügige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte Badewanne & bodenebene Dusche Kaminofen im Wohnzimmer Fußbodenheizung in den Wohngeschossen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche Büro im Untergeschoss Garage + zusätzlicher Außenstellplatz Süd-West-Ausrichtung Baujahr 2002 Kaufpreis: € 839.000,– zzgl. Nebenkosten und 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. USt.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus

Beinahe jede zweite Vorarlbergerin bzw. jeder zweite Vorarlberger wohnt in einem Eigenheim, Vorarlberg ist damit nicht nur sprich- wörtlich das „Land der Häuslebauer“. Und doch: Der Traum vom Haus in Grünen bröckelt allen voran für junge Paare und Familien – sind die gestiegenen Grundstücks- und Baupreise doch kaum mehr finanzierbar. Mit den Doppelhäusern Gschwend2 in Langen bei Bregenz tritt trimana dieser Entwicklung ent- schieden entgegen. In bester Natur-Nähe errichtet der Bauträger zwei Doppelhäuser in bewährter Vollholzbauweise, die mit ihren je ca. 147 Quadratmetern Wohnfläche nahezu jedes Zukunftsszenario denkbar machen. Sie planen eine Familie und wünschen sich ein Büro in den eigenen vier Wänden? Die Nutzungsvielfalt der hochwertigen Holzhäuser, die einzigartige Lage sowie die zahlreichen Ausstattungshighlights werden Sie überzeugen! Die Doppelhäuser werden vollständig aus Holz errichtet – und sind dadurch ökologisch-stimmige Antwort auf den Bregenzerwald mit seiner Holzbaukunst. Das bewährte KLH-Massivholz-System, das von trimana bereits bei über fünfzig Häusern eingesetzt wurde, besteht aus gestapelten Fichtenlamellen. Diese werden mit einem for- maldehydfreien und schadstoffarmen Klebestoff unter hohem Pressdruck zu großformatigen Bauelementen verleimt. Neben der beruhigenden Umgebung sorgt so auch die Auswahl der Materialien für eine positive und vor allem gesunde Wohnatmosphäre reduziert Fichtenholz doch nachweislich die Anzahl der Herzschläge. Sie möchten dieses besondere Wohnerlebnis kennenlernen? Unser Musterreihenhaus in Feldkirch-Gisingen steht für eine persönliche Entdeckungsreise bereit Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <7.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <7.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.500m Post <1.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit dieser modernen, schlüsselfertigen Doppelhaushälfte. Mit einer Nettogrundrissfläche von ca. 93 m² überzeugt dieses durchdacht geplante Zuhause durch eine optimale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zukunftsorientierte Haustechnik – ideal für Paare, junge Familien oder alle, die komfortables Wohnen in moderner Architektur schätzen. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und bietet Ihnen zahlreiche Ausstattungs-Highlights. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung sowie integrierter Kühlfunktion. Eine Photovoltaikanlage mit 4 k Wp unterstützt zusätzlich einen nachhaltigen und kostensparenden Betrieb. Große 3-fach verglaste Kunststoff-Aluminium-Fenster schaffen helle, freundliche Wohnräume und bieten gleichzeitig eine hervorragende Wärmedämmung. Die elektrisch betriebenen Alu-Rollläden mit Fernbedienung sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Auch im Außenbereich wurde an alles gedacht: Eine gemütliche Terrasse mit Betonplatten, eine Terrassenüberdachung mit Trennwand gemäß Plan sowie die bereits angesäte Rasenfläche laden zum Entspannen im Freien ein. Das 20° Walmdach ist bereits vollständig eingedeckt und verfügt über einen Dachvorsprung sowie eine praktische Ziehtreppe zum Dachboden, die zusätzlichen Stauraum schafft. Die umfangreiche Ausstattung umfasst außerdem fertig installierte Sanitär- und Elektroinstallationen, einen hochwertigen, fugenlosen Fassadenputz sowie eine Einzelgarage (ca. 3 x 6 m) mit elektrischem Sektionaltor und vorbereiteten Elektroinstallationen. Ebenfalls bereits im Preis enthalten sind die Fundamentplatte inklusive anteiliger Erschließungskosten und Erdarbeiten sowie die Anschlussgebühren für Strom, Wasser und Kanal. Die Ausführung erfolgt gemäß der detaillierten Liefer- und Leistungsbeschreibung (Stand 05/2026). Kaufpreis mit Grundstück: Haus 1: EUR 790.000 € (Haus 489.300 € zzgl. Grundstück EUR 300.000 €) Haus 2: EUR 790.000 € (Haus 489.300 € zzgl. Grundstück EUR 300.000 €) Nicht enthaltene Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (sofern keine gesetzliche Befreiung besteht) 1,2 % Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft Auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Ärzte und Apotheke sind schnell erreichbar, ebenso wie Schule und Kindergarten – ideal für Familien. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei zur Verfügung, die frische und regionale Produkte anbieten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und investieren Sie in eine Immobilien, die Ihnen Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <3.500m Höhere Schule <7.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

+ Einfamilienhaus schlüsselfertig + Carport mit Schopf + Satteldach inkl. Dachvorsprung + Ziehtreppe in den Dachboden + Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen + Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster + Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung + Photovoltaik-Anlage 4 k Wp + Fugenloser Fassadenputz + Betonplatten im Terrassenbereich und Rasen angesät + Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten und anteilige Erschließung neuer Weg, frostfrei geschützt + Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal) Ihr Wohntraum beginnt hier - schlüsselfertig oder frei geplant. In ruhiger Lage von Lauterach entsteht ein Ensemble, bestehend aus einem modernen Doppelhaus und einem eleganten Einfamilienhaus. Dieses freistehende Einfamilienhaus mit rund 107 m² Wohnfläche bietet Raum für Stil, Komfort und Lebensqualität - schlüsselfertig, hochwertig und energieeffizient gebaut. Hier verbindet sich zeitlose Architektur mit zukunftsweisender Technik - für ein Zuhause, das heute begeistert und morgen überzeugt: ✓ Elegantes Walmdach mit großzügigem Dachvorsprung ✓ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit angenehmer Fußbodenheizung ✓ Hochwertige Sanitär- und Elektroinstallationen - bezugsfertig! ✓ Dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden ✓ Photovoltaik-Anlage (4 k Wp) - für nachhaltige Energiegewinnung ✓ Inklusive Fundamentplatte, Erdarbeiten, Anschlussgebühren und anteiliger Erschließung des neuen Weges Eine praktische Ziehtreppe führt auf den Dachboden - perfekt für zusätzlichen Stauraum oder kreative Ideen. Dieses Einfamilienhaus ist mehr als ein Bauprojekt - es ist die Einladung, Ihr neues Lebenskapitel in einer ruhigen und begehrten Lage von Lauterach zu beginnen. Lassen Sie sich inspirieren - und entdecken Sie Ihr Zuhause von morgen!... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

+ Doppelhaushälfte schlüsselfertig + Einzelgarage + Satteldach inkl. Dachvorsprung + Ziehtreppe in den Dachboden + Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen + Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster + Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung + Photovoltaik-Anlage 4 k Wp + Fugenloser Fassadenputz + Betonplatten im Terrassenbereich und Rasen angesät + Terrassenüberdachung mit Trennwand + Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten und anteilige Erschließung neuer Weg, frostfrei geschützt + Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal) Ihr Wohntraum beginnt hier - schlüsselfertig oder frei geplant. In ruhiger Lage von Lauterach entsteht ein durchdachtes Ensemble aus einem stilvollen Einzelhaus und einem modernen Doppelhaus. Eine dieser Doppelhaushälften mit rund 93 m² Wohnfläche und 4 Zimmern wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden - schlüsselfertig, hochwertig und energieeffizient. Hier vereinen sich zeitloses Design und moderne Technik zu einem Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt: ✓ Elegantes Walmdach mit großzügigem Dachvorsprung ✓ Komfortable Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ✓ Hochwertige Sanitär- und Elektroinstallationen - bezugsfertig! ✓ Dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Rollläden ✓ Photovoltaik-Anlage (4 k Wp) - bereit für eine nachhaltige Zukunft ✓ Gepflegte Außenanlagen mit überdachter Terrasse, Sichtschutz, Betonplatten und angesätem Rasen ✓ Inklusive Fundamentplatte, Erdarbeiten, Anschlussgebühren und anteiliger Erschließung des neuen Weges Eine praktische Ziehtreppe führt auf den Dachboden - ideal für zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsideen. Hier kaufen Sie nicht nur eine Doppelhaushälfte, sondern Lebensqualität: ein Zuhause, das Stil, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Lassen Sie sich inspirieren - und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lauterach!... [Mehr]