Doppelhäuser kaufen in 9571 Albeck
(Feldkirchen, Kärnten)
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OKHaus kaufen in 9571 Albeck
9571 Albeck / 228m² / 8 Zimmer
€ 6.973,68 / m²
#Almhaus/Berghütte #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Hanglage #Terrasse #möbliert
Erstbezug - Eine wahrhaft beeindruckendes Almhaus in außergewöhnlich schöner Aussichtslage und mit bester Anbindung an die nächstgelegene Skipiste! Dieser Neubau befindet sich sehr gut eingebettet an einem aussichtsreichen und sonnigen Südost-Hang auf der Hochrindl. Hinaus in den Schnee und ab auf die Piste! Die Standortlage ist äußerst begünstigt und begehrenswert. Wer träumt nicht davon, gleich nach dem Frühstück die Ski vor dem Haus anzuschnallen und abends an derselben Stelle den Einkehrschwung zu setzen. Wenn morgens die frisch präparierten Pisten warten, du keine wertvolle Zeit verlieren möchtest und dich dein letzter Schwung direkt vor die Haustüre bringt. Hier wird der Traum vom direkten Pistenzugang mit dem Ski in - Ski out Erlebnis tatsächlich möglich! Kurzzeitvermietung möglich - perfekt für einen erholsamen Urlaub in den Bergen, umgeben von Natur, frischer Luft und traumhafter Aussicht. Entspannen, Sonne tanken! Nach den langen, genussvollen Skistunden kann man sich in der hauseigenen Sauna entspannen, auf einem der Sonnenbalkone Platz nehmen und sich am Ausblick erfreuen. Am besten mit seinen Liebsten den Tag nochmals Revue passieren lassen. Das Ambiente ist bezaubernd und elektrisierend zugleich. Insgesamt wurden zwei Doppelhäuser errichtet. Sie bestehen aus je zwei vollständig voneinander getrennten Wohneinheiten (Top 1 und Top 2) und werden mittels Parifizierungsgutachen als Wohnungseigentum begründet. Eine Haushälfte umfasst 114 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen. Jeder Wohneinheit sind ein großzügiger Außenbereich sowie je zwei Parkplätzen zugewiesen. Insgesamt stehen eine Garderobe, 3 Schlafzimmer mit Kleiderschränken und Doppelbetten, eine möblierte Küche, ein Wohn- Esszimmer mit Kaminofen, Sizgarnitur und Sofa, 2 Bäder und 2 WCs mit Waschtischen, eine Zirbenholz-Sauna und ein Ski- und Abstellraum zur Verfügung. Das Almhaus wurde hochwertig ausgestattet und wird einzugsbereit übergeben! Materialien aus Zirbe und Wildeiche sowie qualitätsvolle Tischlerarbeiten kommen hier zum Einsatz. Die Holzfassade im Außenbereich ist ein absoluter Hingucker und fügt sich optimal ins Landschaftsbild ein. Das Panoramafenster im OG wurde vollends dazu angelegt, den atemberaubenden Ausblick in die Berge bestmöglich einzufangen. Die beiden Balkone im EG und OG, sowie die vorgelagerte Terrasse im KG sorgen für Rückzug und Entspannung in weniger geschäftigen Stunden. Diese sonnenverwöhnten Plätzchen können zu jeder Tageszeit aber insbesondere in den frühen Morgen- und späten Abendstunden ausgiebig genossen werden. Im Außenbereich sorgt darüber hinaus auch ein Hot Pot (optional) dafür, sich wetterunabhängig den nötigen Freizeitspaß zu gönnen. Eine Standortlage, wie sie für genussverwöhnte Alm- und Naturliebhaber optimaler nicht sein könnte! Hochrindl: Die Hochrindl ist ein großer Geheimtipp für alle, die den Winter fern der großen Massen genießen wollen und sanften Skigenuss suchen. Insgesamt erwarten dich hier 7 Skilifte auf 20 Kilometer optimal präparierten Pisten, sowie weitere 20 Kilometer Langlaufloipen. Auch für den idealen Einkehrschwung ist auf der Hochrindl bestens gesorgt. In einer der urigen Hütten und Almgasthäusern wird man bestimmt fündig. Und während der Sommermonate wandert man hier auf der Hochrindl zwischen 800 - 2.441 m Seehöhe auf Panoramawegen, durch Zirbenwälder, auf Graten und vorbei an kristallklaren Bergseen. Immer vor herrlichen Kulissen und immer im Schlepptau grandioser Naturerlebnisse. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältniss Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 9571 Hochrindl
9571 Hochrindl-Kegel / 115m² / 4 Zimmer
€ 6.913,04 / m²
#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Zum Verkauf stehen zwei Ferienhäuser mit Zweitwohnsitzwidmung im Ski- und Wandergebiet Hochrindl in den Kärtner Nockbergen auf 1600 m Seehöhe. Provisionsfrei vom Eigentümer. Durch die vorhandene Widmung „Freizeitwohnsitz“ können Sie die Liegenschaft als Zweitwohnsitz nutzen, aber auch vermieten. Das Objekt wurde im Herbst 2024 fertiggestellt und in Massivbauwese errichtet. Das Doppelhaus verfügt über zwei vollständig getrennte Wohneinheiten (Top 1 und Top 2). Jede Einheit verfügt über 115 m2 Wohnfläche, einen zugeordneten Parkplatz und großzügige Außenbereiche. Das Highlight der Häuser ist die atemberaubende Aussicht. Jedes Chalet umfasst insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Jedes verfügt über zwei Badezimmer, zwei separate WC´s und einen Ski- und Abstellraum. Der Außenbereich verfügt über zwei je 15 Quadratmeter große Balkone und einer 16 Quadratmeter großen Terrasse, sowie Grünfläche inkl. Panorama-Grillplatz. Ein PKW-Stellplatz mit optionaler Elektroladestation steht zur Verfügung. Geheizt wird mit Erdwärme (Tiefenbohrung) und befindet sich eine Bodenheizung im ganzen Wohnbereich. Die Böden sind mit Eichenparkett ausgestattet und hochwertige Holzfenster mit dreifach Verglasung garantieren eine hervorragende Isolierung. Das gesamte Haus ist voll von Tischlerhand möbliert und eingerichtet. Ein Kaminofen im Wohn- Esszimmer und eine Zirbensauna mit Ruheraum im Erdgeschoss runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort. Lage: Die Lage des Chalets ist ideal für Wintersportbegeisterte, da es sich direkt neben der Skipiste im Skigebiet Hochrindl befindet. Genießen Sie 20 Pistenkilometer und dabei den herrlichen Ausblick auf fast ganz Kärnten. Tanken Sie Sonne auf einer Seehöhe von 1.600 m, während man im Tal in eine dicke Nebeldecke blickt. Neun Pisten, von leicht bis schwierig, garantieren Skivergnügen für Jedermann. Zudem ist die Hochrindl eines der beliebtesten Langlaufgebiete Kärntens, mit Loipen über mehr als 25 km Länge. Im Sommer bietet die Hochrindl unzählige Möglichkeiten für eine erholsame Auszeit; egal, ob zu Fuß oder mit dem Mountainbike. Die Höhenlage von 800 bis 2.441 Metern verspricht unvergessliche Ausblicke und einmalige Naturerlebnisse.... [Mehr]
