Büro mieten im Bezirk Feldkirch

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Gewerbefläche | Götzis | Modern | 171 m2 Sichern Sie sich eine repräsentative Gewerbefläche in bester Lage von Götzis! Mit ihrer modernen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für medizinische Einrichtungen, Büros oder Praxen. Perfekt für Ihre professionellen Ansprüche, wartet diese Immobilie mit zahlreichen Highlights auf. Miete: € 3.195,- Gewerbefläche + 85,- Tiefgaragenabstellplatz Gesamtmiete: 3.280,- Exklusive Highlights: Erstklassige Ausstattung Fußbodenheizung mit energieeffizienter Fernwärme. Großzügige Fenster sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien und modernste Gestaltung unterstreichen den repräsentativen Charakter der Fläche. Eine Barrierefreiheit ist ebenfalls gegeben. Zwei eigens ausgestattete barrierefreie WC für Kundinnen und Kunden. Zusätzliche Vorteile: Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum vorhanden. Energieeffizienz: Nachhaltige Bauweise und zukunftsorientierte Heiztechnik. Verkehrsanbindung: Hervorragend erreichbar mit Auto, Bus und Bahn. Parkmöglichkeiten: vor dem Gebäude bzw in der Umgebung vorhanden. Insgesamt handelt es sich um eine sehr attraktive Gewerbefläche, die sowohl hinsichtlich ihrer Lage als auch ihrer Ausstattung überzeugt. Wenn Sie an weiteren Informationen interessiert sind oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. 20 % MwSt. Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: 500,00 zzgl. 20% MwSt. Finanzamtvergebührung Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro

Überblick 4 moderne Büros im Neubau - sofort verfügbar Größen von ca. 14,42 m² bis 38,27 m² - flexibel & individuell Zentrale Lage direkt am Bahnhof Feldkirch Hervorragende Infrastruktur zur Mitbenutzung Bürotisch inklusive - einfach einziehen und loslegen! Ideal für Start-ups, Selbstständige, Pendler und Kreative Jetzt anfragen - die Nachfrage ist hoch, die Büros sind begrenzt! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Büros befinden sich direkt am Bahnhof Feldkirch - besser geht's nicht! Profitieren Sie von einer unschlagbar zentralen Lage, perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurzen Wegen in die Innenstadt. Egal ob Start-up, Freelancer oder Unternehmer - hier sind Sie sofort bestens vernetzt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Ca. 1750 m² Gewerbeimmobilie mit Hallen und Büro in Frastanz, Galinastraße 14. Ca. 4000 m² Grundstückfläche + optional weitere 2000 m² Schotterparkplatz. Raumprogramm: EG mit ca. 1100qm zur Zeit aufgeteilt: Halle, Ausstellung, Heizraum, Lager Die Haupthalle umfasst ca. 620qm und zwei 1,6t Deckenkräne. Die Raumhöhe bis unter die Kräne gemessen beträgt ca. 6m. EG Zubau aus 2021: ca. 360qm Halle mit 4m Rauhöhe OG ca. 345qm zur Zeit aufgeteilt: Büros, WCs, Teeküche, Besprechungsräume Auf dem Gelände befinden sich 16 Parkplätze und weitere große befahrbare Freiflächen. Widmung: BB2 (Baufläche Betriebsgebiet Kategorie II) Strom: 160kw Peak Photovoltaikanlage auf dem Dach. Heizung: extra große Solaranlage mit Bauteilaktivierung (Hallenboden), zusätzlich Pelletsofen für Büros. Sorgt für geringe Heizkosten. Kaution 3x Monatsmiete Miete aufgeschlüsselt: 15.000 Euro netto + MwSt. + geringe Betriebskosten nach Verbrauch. Grundsteuer und Gebäudeversicherung inkludiert. Mietdauer: langfristig Mietbeginn: nach Absprache, zwischen Juni / Dezember 2026 Anmietung von Teilflächen nach Absprache möglich. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Das Kinde auf dem Weg zur Arbeit noch schnell in die Schule bringen? Kindergarten, Volksschule und Mittelschule liegen nur 3min. mit dem Auto entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Für eine entspannte Mittagspause ist gesorgt: Spar, Bäckerei, Apotheke und zahlreiche Restaurants befinden sich im Ortszentrum Frastanz und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Frastanz liegt nur 2km oder 3 Autominuten entfernt. Die Landbus-Haltestelle Nenzing Heimat Augarten Linie 520 und 521 liegt nur 10min. zu Fuß entfernt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Du bist auf der Suche nach einem ideal gelegenen Büro, das dir und deinem Unternehmen hervorragende Infrastruktur und erstklassige Anbindung bietet? Dann ist dieses 46,86 m² große Büro an der Bundesstraße 8 in Klaus, Vorarlberg, genau das Richtige für dich! Highlights der Immobilie: Optimale Lage: Das Büro befindet sich im Industriegebiet von Klaus direkt an der Bundesstraße. Durch die Nähe zur Autobahn, zu Bushaltestellen und zum Bahnhof bist du (und deine Mitarbeiter: innen) stets flexibel und mobil. Perfekte Infrastruktur: Profitiere von der ausgezeichneten Infrastruktur des Industriegebiets. In unmittelbarer Nähe findest du diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleister, die den Arbeitsalltag erleichtern. Zentrale Lage im Bürokomplex der Fa. Längle GmbH: Profitiere von einem professionellen Umfeld und der Synergie mit anderen Unternehmen im Gebäude. Ideale Bürogröße: Mit einer Fläche von 46,86 m² bietet das Büro ausreichend Platz für kreative Ideen und produktives Arbeiten. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel gestalten und an deine individuellen Bedürfnisse anpassen. Angenehme Arbeitsatmosphäre: Genieße den ganzen Tag über viel Tageslicht und eine wunderbare Aussicht in westlicher Ausrichtung. Gemeinsame Nutzung von WC und Küche: Praktische Annehmlichkeiten wie WC und Küche stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung und erhöhen den Komfort für dein Team. Die Reinigung ist inkludiert. Parkmöglichkeiten: Bis zu 4 Stellplätze im Freien können dazugemietet werden, sodass genügend Parkraum für Mitarbeiter: innen und Kund: innen vorhanden ist. Nutze diese Gelegenheit, um dein Unternehmen in einer Top-Lage zu etablieren. Kontaktiere uns, um weitere Details zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf deine Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter [Tel] und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (z B Signal oder Whats App).... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Balkon

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der Feldkircher Stadt zu vermieten! Sie suchen nach einer attraktiven Gewerbefläche mit zentraler Lage in Feldkirch? Dann ist dieses Angebot ideal für Sie! Die Immobilie befindet sich in der Liechtensteinerstraße 5 in Feldkirch - verkehrsberuhigt aber doch zentral - und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und der guten Anbindung. Die Adresse Liechtensteinerstraße 5 liegt in Feldkirch nähe der Landesstraße L191a, einer wichtigen Verkehrsachse, die das Stadtzentrum/Feldkirch über die Bärenkreuzung in Richtung Tisis und der Staatsgrenze zu Liechtenstein verbindet. Die Liechtensteinerstraße ist stark frequentiert und bietet direkten Anschluss an das lokale wie überregionale Straßennetz. Mit Buslinien, die entlang der Liechtensteinerstraße verkehren, ist der Standort mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Außerdem sind wichtige Verkehrsknotenpunkte (z. B. Bahnhof Feldkirch) zu Fuß in 10-15 Minuten zu erreichen. Die Lage ist sehr zentral, nahe zur Altstadt, mit einer guten Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung. Restaurants, Cafés, Einzelhandel, Dienstleistungen und weitere urbane Nutzungen sind fußläufig erreichbar. Objektdaten: Gesamtfläche: ca. 102,91 m² Bestehend aus: Großer Büroraum Raum/Büro mit Balkon Aufenthaltsraum mit Teeküche Dusche/WC Kellerabteil Bezüglich der Parkmöglichkeiten stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere Informationen zur Verfügung. Highlights: • Praktische Raumaufteilung mit separatem Mitarbeiterbereich und Teeküche • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Büro, Praxis, Versicherungs- oder Reisebüro, Galerie Mietpreis: auf Anfrage Nebenkosten: Bearbeitungsgebühr : 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt. Finanzamt-Rechtsgeschäftsgebühr: Bruttomonatsmiete x Vertragsdauer x 1% Kautionshinterlegung : Die Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diesen attraktiven Standort für Ihr Geschäft! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Am Garnmarkt - Wohnen, Leben, Arbeiten & Einkaufen Am Garnmarkt in Götzis ist ein überregional bedeutender Standort mit einer Durchmischung von Einkaufen, Arbeiten und Wohnen. Das Areal mit einer Vielzahl an Geschäften, Büros und Ordinationen, Bildungseinrichtungen, sowie einem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot ist zu einem belebten, urbanen Teil des Ortszentrums geworden. Highlights: im Zentrum mit bester Infrastruktur und idealer Verkehrsanbindung (mitten in Vorarlberg, grenznah zur Schweiz) Kunden parken 3h gratis in der Am Garnmarkt Tiefgarage große Fensterfronten für helle Räume Mieteinheit im 1. Obergeschoss geeignet als Büro- oder Ordinationsfläche hochwertiger Ausbau zwei Teeküchen zwei Zugänge vorhanden - für Trennung oder gemeinsame Nutzung durch zwei Unternehmen Heizung/Kühlung/Lüftung geschlechtergetrennte WC-Anlagen sowie Behinderten-WC direkt außerhalb des Büros verfügbar Tiefgarage direkt über den Aufzug erreichbar KFZ-Abstellplätze nach Absprache Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und beraten Sie gerne. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Am Garnmarkt ist mitten im Zentrum der Marktgemeinde Götzis situiert und grenzt direkt an die örtliche Hauptverkehrsachse L 190 und die Bahnhofstraße an. Durch das Areal führt die neue Landestrasse L 58 welche von der L 190 einmündet und in Richtung Autobahn verläuft. Am Garnmarkt ist zu Fuß bequem in ca. 5 min vom Bahnhof Götzis aus erreichbar. Direkt am Areal fährt der Landbus 307 die Haltestelle Am Garnmarkt und weitere Linien, die Haltestellen Schulgasse und Dorf in unmittelbarer Nähe an.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Zentrale Lage mit vielseitigem Potenzial - Ihr neues Büro/Praxis in Feldkirch Die Räumlichkeiten werden derzeit als Physiotherapiepraxis genutzt. Wer zentral arbeiten und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchte, ist hier genau richtig: In der Ardetzenbergstraße 6b in Feldkirch erwartet Sie eine ca. 64,57 m² große Büroräumlichkeit im 2. Obergeschoss. Ideal für Unternehmer, Selbstständige oder kleine Teams, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Die Fläche ist funktional geschnitten und bietet einen einladenden Eingangsbereich, drei separate Räume, darunter ein Büro mit Loggia, sowie ein Badezimmer mit WC und Badewanne. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Abstellflächen und einen eigenen Tiefgaragenplatz. Die zentrale Lage nahe Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt dabei für optimale Erreichbarkeit im Geschäftsalltag. Ein Büro, das nicht nur Platz schafft, sondern Möglichkeiten. Lage : Die Büroräumlichkeit überzeugt durch ihre zentrale Lage in Feldkirch mit schneller Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die A14, die Schweizer Grenze und Liechtenstein sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, Bushaltestellen befinden sich in Gehdistanz. Im Umfeld stehen vielfältige Infrastruktur, Gastronomie, Dienstleister sowie öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Trotz der guten Frequenz bietet die Lage eine ruhige, professionelle Arbeitsatmosphäre. Raumaufteilung: • Eingangsbereich • Büro mit Loggia • zwei weitere Räume • Badezimmer mit Badewanne & WC • Abstellraum • Abstellraum im Allgemeinbereich • Tiefgaragenplatz Top-Features: - Zentrale Lage in Feldkirch - Fußläufig zur Innenstadt - 64,57 m² Gesamtfläche - Gut geschnitten, flexibel nutzbar für Einzel- oder Teamarbeit - 3 separate Räume - Individuell einteilbar für Büro, Besprechung oder Archiv - Büroräumlichkeit mit Loggia - ideal für kurze Pausen an der frischen Luft - praktischer Stauraum Bitte beachten Sie, dass die Fotos älter sind und den damaligen, ursprünglichen Bodenbelag zeigen. Der aktuelle Bodenbelag kann daher von den abgebildeten Materialien und Farben abweichen. Gesamtmietzins: EUR 720,16 netto EUR 864,19 brutto Mietzins Büro EUR 164,48 netto EUR 197,38 brutto Betriebskosten Büro EUR 41,21 netto EUR 49,45 brutto Heizkosten Büro EUR 65,00 netto EUR 78,00 brutto Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 7,48 netto EUR 8,98 brutto Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 998,33 netto EUR 1.198,00 brutto Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Einmalkosten: Bearbeitungsgebühr: € 2.395,99 (inkl. MwSt.) Finanzamt-Gebühr: € 431,28 (inkl. MwSt.) Kautionshinterlegung : Die Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diesen attraktiven Standort für Ihr Geschäft! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Bürofläche MIETEN Wir bieten Ihnen nicht nur Lagermöglichkeiten zwischen 5 m² und 250 m², sondern auch Büroflächen zwischen 13 und 35 m² (können auch zusammengelegt oder halbiert werden). Die Büros befinden sich im 1. Obergeschoss und sind mit einem Klimagerät ausgestattet. Im selben Geschoss ist auch eine Teeküche und ein Aufenthaltsraum für die Büros eingerichtet. Derzeit verfügbare Büros: B2.2 mit 13 m² -> Miete = 195 EUR netto inkl. Betriebs- & Heizkosten B2.4 mit 32 m² -> Miete = 480 EUR netto inkl. Betriebs- & Heizkosten B2.5 mit 35 m² -> Miete = 525 EUR netto inkl. Betriebs- & Heizkosten Die optionale Nettomiete für einen KFZ-Abstellplatz beträgt 43 EUR netto. Die Stauzone Götzis ist sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden und nur in wenigen Minuten von der Rheintalautobahn Abfahrt Götzis/Koblach bzw. Götzis/Altach zu erreichen. Zusätzlich stehen kostenlose Besucherparkplätze zur Verfügung. Für genauere Infos besuchen zu den Lagern folgen Sie diesem Link: Lagerflächen von 5 - 250 m² für Privatpersonen und Unternehmen Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Büros (und Lager) befinden sich in der Stauzone in Götzis, einer Gemeinde in Vorarlberg, im Westen Österreichs. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Industriestraße, einer wichtigen Verkehrsader der Stadt. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Gewerbe- und Industriegebieten, aber auch Wohnhäusern.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Für die ca. 52 m² große Gewerbefläche wird ein Nachfolger gesucht. Die Fläche ist optimal für eine Praxis, Kanzlei oder ein Büro. Tiefgaragen-Stellplätze nach Absprache Wichtige Facts: kann als Büro oder Praxis genutzt werden Moderne, sehr schön belichtete Räumlichkeiten 1 Teeküche mit Abwasch 1 Bad inkl. WC, Waschbecken & Dusche Schalldämmende Lochdecke Fußbodenheizung Automatische Be- und Entlüftung Sonnenschutz: elektronische Screens außen Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und beraten Sie gerne. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die moderne und vielfältige Gestaltung, sowie die mittlerweile überregionale Bekanntheit der Dachmarke machen den Garnmarkt zu einem repräsentativen Standort für die dort ansässigen Unternehmen. Hinzu kommen die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit. Das Areal bildet einen Teil des Ortszentrums mit einer idealen Infrastruktur, mit Parkplätzen, Grünflächen und einer guten Verkehrsanbindung. Geschäfte, Büros, Restaurants, Ordinationen, Kanzleien, Kinderbetreuungseinrichtung - alles ist an einem Ort und leicht erreichbar. Diese durchdachte Verknüpfung von Einzelhandel, Dienstleistung und Wohnen führt so zu einer Belebung des Standortes. Gerade für Mitarbeiter bedeutet ein Arbeitsplatz Am Garnmarkt ein Stück Lebensqualität, denn die Nähe zu den Geschäften ermöglicht einen spontanen Einkauf, eine überbetriebliche Kinderbetreuung sorgt sich um die Kleinen und die gestalteten Plätze laden zum Verweilen ein. Abschließend muss noch das vielfältige Gastronomie Angebot erwähnt werden. Diese Gewerbeimmobilie befindet sich über der Bibliothek und ist östlich ausgerichtet.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

Beim Betreten des Gebäudes im Erdgeschoss empfängt Sie ein moderner Eingangsbereich mit extra hoher Raumhöhe. Der große Raum (optional mit 2 Eingängen) bietet einen Vorgeschmack auf die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, als Büro-, Verkaufs- oder Präsentationsraum. Im Hintergrund öffnen sich Lager und weitere Büroflächen. Das erste Obergeschoss, zentral erreichbar über eine Designertreppe - alternativ über einen eigenen Eingang - eröffnet viel Raum zur Entfaltung. Büroräume, Abstellräume, WCs, Bad mit Dusche warten auf Ihre Mitarbeiter. Das gesamte Stockwert besticht durch seine klare Raumaufteilung, alles in Leichtbauweise zur flexiblen (Neu) Aufteilung. Lichdurchflutet von Süd nach Nord mit einem herrlichen Panoramablick in 3 Himmelsrichtungen bleiben keine Tageslicht-Wünsche offen. Die Zentralheizung (Fernwärme) sorgt für wohlige Wärme, ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen und zwei Klimaanlagen gewährleisten ein angenehmes Raumklima. Die Teeküche mit Küchengeräten bietet die Möglichkeit, sich zwischendurch zu stärken und neue Energie zu tanken. Die verkehrsgünstige Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend. 3 TG-Parkplätze und 4 Aussen-Parkplätze können gemietet werden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf - die Fussgängerzone mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Das Geschäftslokal verfügt über separate Eingänge , wodurch eine Teilung der Flächen oder eine Trennung von Erd- und Obergeschoss möglich ist - ideal für flexible Nutzungskonzepte. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Gewerbeimmobilie in dieser Top-Lage mitten in Feldkirch. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns über Ihr Interesse. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie liegt zentral in der Feldkircher Innenstadt mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie direkt an der Hauptverbindung von Ost nach West. Besucher-Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude sowie in der angrenzenden Tiefgarage. Die Umgebung ist lebendig und gut frequentiert, umgeben von Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Gebäude liegt in einer Umgebung mit Grünflächen und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Altstadt und die Schattenburg.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Du bist auf der Suche nach einem ideal gelegenen Büro, das dir und deinem Unternehmen gute Infrastruktur und Anbindung bietet? Dann ist dieses 34 m² große Büro in der Giesingerstraße 8 in Altach, Vorarlberg, genau das Richtige für dich! Zur Vermietung steht ein helles, zentral gelegenes Büro mit 34 m² Nutzfläche, das flexibel als Ganzes oder zur Hälfte (je 17 m²) angemietet werden kann. Eine Schiebetür trennt die beiden Hälften des Raums, sodass bei Bedarf zwei getrennte Einheiten entstehen - jeweils mit separatem Eingang für maximale Unabhängigkeit. Im Büro Top 7 wurde ein Parkettboden verlegt sowie eine fixe Wandtrennung eingebaut. Highlights der Immobilie: 2 x 17 m² Bürofläche (34 m² im Ganzen) Zentrale, verkehrsgünstige Lage: fußläufig zum Bahnhof, in 2 Fahrminuten zur Autobahn Zwei separate Eingänge Schiebetrennwände zur flexiblen Raumaufteilung 50 m² Gemeinschaftsfläche zur Mitbenutzung (z. B. Küche, Besprechungsraum, WC, Eingangsbereich) Fixer Parkplatz für jede Einheit inklusive und Möglichkeit für einen weiteren Parkplatz Ruhige und professionelle Arbeitsatmosphäre Keine Reinigungspflicht für Stiegenhaus oder Gemeinschaftsflächen Betriebskosten pauschal (inkl. Strom) Internet & Telefon nicht inkludiert, kann aber selbst organisiert oder optional über die Vermieterin bezogen werden - WLAN: ca. 20 €/Monat pro Büro - Telefon: auf Anfrage Ideal geeignet für: Einzelunternehmer: innen Start-ups Beratungs- oder Dienstleistungsunternehmen Nutze diese Gelegenheit, um dein Unternehmen in einer Top-Lage zu etablieren. Kontaktiere uns, um weitere Details zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf deine Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter [Tel] und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (z B Signal oder Whats App).... [Mehr]