Büro mieten im Bezirk Schwaz

#Büro #Handel #Werkstatt #ruhig

Im Herzen von Schwaz wartet diese vielseitige 132,90 m² Gewerbefläche auf ihre neue Nutzung. Ob Büro, Praxis, Showroom, Atelier oder Werkstatt – hier können Sie Ihre Geschäftsidee in einem inspirierenden Umfeld verwirklichen. Die Fläche überzeugt durch helle Räume mit großzügigen Fensterfronten, die für eine angenehme und einladende Atmosphäre sorgen. Die ruhige, aber zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine perfekte Balance zwischen Erreichbarkeit und einem entspannten Arbeitsumfeld. Was macht diese Gewerbefläche besonders? Flexible Nutzungsmöglichkeiten – Ideal für Büro, Studio, Praxis oder Atelier Helle, freundliche Räume dank großer Fensterfronten Schnelles & stabiles Glasfaser-Internet – Perfekt für digitale Unternehmen Ab sofart verfügbar – Flexible Mietkonditionen Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Location begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Fläche gerne persönlich. Lage: Ob Sie einen Standort für Ihr Unternehmen, Ihre kreative Arbeit oder ein stilvolles Kundenumfeld suchen – hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihre Visionen zu verwirklichen! Gleichzeitig liegt die Fläche in einer angenehm ruhigen Seitenstraße, die ein produktives Arbeiten ermöglicht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot! Am besten Sie verschaffen sich selbst ein Bild dieser tollen Geschäftsfläche und melden sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner: Sedat Aslan Telefon. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.immosa.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Gewerbefläche in Wiesing! Zur Vermietung gelangen repräsentative, frisch renovierte Gewerberäumlichkeiten mit ca. 170 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss eines gut frequentierten Gewerbeobjekts in hochwertiger Lage direkt neben der Autobahnauffahrt Wiesing. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Die Immobilie verfügt über einen separaten, unabhängigen Eingang und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Büro, Planungsstudio, Kanzlei, Ausstellungs- oder Beratungsfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein etabliertes Küchenstudio mit regem Kundenverkehr, was insbesondere für Planer, Architekten, Innenarchitekten, Raumausstatter, Unternehmen aus der Baubranche oder verwandte Dienstleister einen deutlichen Standortvorteil darstellt. Attraktive Synergieeffekte und zusätzliche Kundenfrequenz sind gegeben. Die Räumlichkeiten wurden umfassend renoviert, präsentieren sich in hellem, modernem Zustand und sind sofort bezugsfertig. Neben den großzügigen Nutzflächen stehen Teeküche, WC sowie Lagerräume zur Verfügung. Zahlreiche Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude sorgen für hohen Komfort und unterstreichen die Funktionalität dieses Standorts. Eckdaten & Highlights: Nutzfläche: ca. 170 m²Lage: direkt an der Autobahn / sehr gute Verkehrsanbindung Geschoss: 1. Obergeschoss Zugang: separater Eingang Zustand: frisch renoviert Verfügbarkeit: sofort Nutzung: Büro, Kanzlei, Ausstellung, Planung, Beratung, etc. Kundenfrequenz durch Küchenstudio im EGviele Kundenparkplätze vorhanden Miete: Nettomiete: € 2.550,– pro Monat Bruttomiete: € 3.060,– pro Monat (inkl. USt) Betriebskosten: verbrauchsabhängig Kaution: nach Vereinbarung Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Gewerbefläche im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt kostenlos. Vielen Dank und noch einen schönen Tag, Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, GRITSCH Immobilien | Gewerbepark Süd 6 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

GELEGENHEIT! Vermietung vielseitig verwendungbares Geschäftslokal in Innenstadtlage Objektfakten - Altstadtflair in geschichtsträchtigen Gemäuern - Schaufensterflächen in der Fußgängerzone der Silberstadt Schwaz - bestens ausgestattet hinsichtlich EDV- und Stromversorgung - Arbeitsplatzvorbereitungen für 6 Arbeitsplätze - separater Besprechungsraum - ansprechende Empfangszone - vielseitig nutzbare Verkaufs-/Geschäfts-/Büro-/Beratungsfläche - Teeküche bei Bedarf übernehmbar - Parkplatz bei Bedarf zusätzlich anmietbar - Lagerraum im Keller ca. 50 m² zusätzlich anmietbar - Vitrinen im Durchgang zur Wopfnerstrasse anmietbar Objektdetails: Inmitten der historischen Altstadt von Schwaz präsentiert sich dieses stilvolle Geschäftslokal als gelungene Symbiose aus repräsentativem Altbaucharakter und moderner Funktionalität. Großzügige Schaufensterflächen in der frequentierten Fußgängerzone garantieren eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und unterstreichen die attraktive Präsenz dieses Standorts. Die hochwertig ausgestattete Einheit verfügt über eine zeitgemäße EDV- und Strominfrastruktur und bietet optimale Voraussetzungen für bis zu sechs Arbeitsplätze. Ein separater Besprechungsraum sowie eine einladende Empfangszone schaffen ein professionelles und zugleich angenehmes Arbeitsumfeld. Abgerundet wird dieses Angebot durch flexible Erweiterungsmöglichkeiten wie eine Teeküche, zusätzliche Lagerflächen im Keller sowie optional anmietbare Parkplätze und Vitrinenflächen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Wenn Sie auf der Suche nach einer bestens ausgestattete Büro-/Verkaufsfläche in der beliebten Schwazer Altstadt sind, bietet dieses Objekt die ideale Grundlage für Ihr professionelles Wirken. Ich freue mich jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Lage: Die Bezirkshauptstadt Schwaz liegt zentral im Tiroler Unterinntal, rund 30 km östlich von Innsbruck, und bildet das wirtschaftliche sowie administrative Zentrum der Region. Durch die unmittelbare Anbindung an die Inntalautobahn A12 sowie den Bahnhof Schwaz ist eine hervorragende regionale und überregionale Erreichbarkeit gewährleistet. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in absoluter Bestlage - mitten in der Franz-Josef-Straße, dem historischen und zugleich lebendigsten Kern der Schwazer Altstadt. Die Franz-Josef-Straße gilt als zentrale Einkaufs- und Flaniermeile der Stadt. Einst wichtigste Durchgangsstraße, präsentiert sie sich heute als attraktive Fußgängerzone mit hoher Aufenthaltsqualität. Zahlreiche Geschäfte, Dienstleister, Gastronomiebetriebe sowie kulturelle Einrichtungen sorgen für eine durchgehend hohe Frequenz von Einheimischen und Touristen. Nebenkosten Mietvertrag: - Mietvertragserrichtungskosten - Finanzamtsgebühren - Vermittlungshonorar Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €916,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €333,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €250 Gesamtbetrag €1500 Heizwärmebedarf: 174.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.14Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse #möbliert

Ganz im Sinne des Heiligen Franziskus bieten wir den Menschen ein einfaches und friedliches Zusammenleben von Jung und Alt. Insgesamt befinden sich im Haus Franziskus 36 Wohneinheiten, die Lebenshilfe, der Kindergarten "Franzissi", ein Büro und die Hausleitung. Das modern eingerichtete Tagescafé mit ca. 30 Sitzplätzen und eine Gästeterrasse mit ca. 20 Sitzplätzen steht ab sofort zur Vermietung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Halle

Diese großzügige Gewerbeimmobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus der Lebensmittelverarbeitung und Produktion. Die Liegenschaft wurde ursprünglich für eine Käserei geplant und verfügt daher über Infrastruktur, die sich besonders für entsprechende Betriebe eignet. Die Immobilie umfasst Produktionsräume, ergänzt durch große Kühlräume im Bereich des ehemaligen Käselagers. Im Obergeschoss stehen weitere Arbeitsräume, Technikräume sowie ein Büro mit ca. 20 m² zur Verfügung. Damit bietet das Objekt eine attraktive Kombination aus Produktion, Lagerung und Verwaltung an einem Standort. Die Produktionsräume im Erdgeschoss verfügen über eine Raumhöhe von rund 3,9 Meter und ermöglichen vielfältige Nutzungen im wie Lebensmittelverarbeitung, Feinkostproduktion oder Convenience-Food-Herstellung. Das Kühllager weist eine Raumhöhe von gut 6,0 Meter auf. Über ein Rolltor ist eine komfortable Anlieferung und Warenlogistik gewährleistet. Durch die bestehende Struktur eignet sich die Immobilie insbesondere für Betriebe, die Produktions- und Lagerflächen mit Kühlmöglichkeiten suchen und ihre Prozesse unter einem Dach bündeln möchten. # Lebensmittelverarbeitung # Feinkost- oder Bio-Lebensmittelproduktion # Fleischverarbeitung # Convenience-Food-Produktion # Getränkeabfüllung in kleinerem Maßstab Es ist vorgesehen das gesamte Gebäude als Einheit zu vermieten. Aufgrund der größe der Liegenschaft sind auch zukünftige Betriebserweiterungen denkbar. Die vorhandene Infrastruktur bietet exzellente Voraussetzungen für lebensmittelverarbeitende Betriebe. Trotzdem ist die konkrete Eignung vom Mieter anhand seiner betrieblichen Anforderungen sowie allfälliger behördlicher Genehmigungen zu prüfen. Das Objekt verfügt auch über eine leistungsstarke PV Anlage, von der auch Sie als Mieter profitieren. Sie sind interessiert? Fordern Sie jetzt das Exposé mit allen Detailinformationen an! Diese Immobilie ist unbeheizt. Daher ist kein Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro

Hier gelangt im EG, zum ehesten möglichen Zeitpunkt, eine Gewerbefläche in bester Lage von Schwaz in die Vermietung. Derzeitige Nutzung: Büro, mit mehreren größeren und kleineren Büroräumen und zwei großen Besprechungsräumen. Inventar kann bei Interesse / Bedarf abgelöst werden. Aufteilung: Empfangsbereichoffene Küchemehrere unter anderem durch Glaselemente getrennte Räume mit Platz für Arbeitsplätze / Besprechungsräume Eine beschränkte Flexibilität der Gestaltung der Raumaufteilung ist nach Rücksprache und Abklärung der Umsetzbarkeit gegeben.einem Abstellraum mit EDV-Server Toiletten Ausstattung: Küche mit Geschirrspüler Raffstore außenliegend, elektrisch bedienbar Abstellraum mit EDV-Server Kühlung (keine Klimaanlage!) Außenabstellplätze: Es stehen Außenabstellplätze zur Verfügung und können angemietet werden. (nicht im Mietpreis inkludiert) Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <600m Klinik <875m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <100m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <625m Sonstige Bank <275m Geldautomat <675m Post <725m Polizei <225m Verkehr Bus <150m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Direkt angebunden, schnell erreichbar und bereit für Ihren Arbeitsalltag: Diese rund 166 m² große Büroeinheit im Gewerbegebiet Fiechter Au punktet mit einer Lage, die kaum Umwege kennt – unmittelbar an der Autobahn und nur wenige Minuten vom Schwazer Kern entfernt. Die Fläche im 1. Obergeschoss des Firmengebäudes von Quehenberger bietet großzügige Büroräume mit ausreichend Platz für Ihr Team und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Balkon im Eingangsbereich dieser Etage ist ebenfalls Teil der Einheit. Ein besonderes Extra: Die vorhandene Möblierung wird vom Vermieter kostenfrei zur Verfügung gestellt. Alternativ kann die Einheit auch leer übergeben werden – ganz nach Ihren individuellen Anforderungen. Sanitäre Einrichtungen befinden sich im Erdgeschoss und stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Der Zugang zur Büroeinheit erfolgt über das Stiegenhaus und ist daher nicht barrierefrei. Parkflächen können je nach Bedarf direkt am Objekt angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Sofort loslegen im Büro mit bester Erreichbarkeit: Dieses mit Benemöbeln ausgestattete Büro mit einer Fläche von 79,00 m², eigener Teeküche, WC und Besprechungsraum steht ab sofort in Schwaz zur Vermietung. Durch die raumhohe Verglasung samt elektrischer Jalousien, Fußbodenheizung sowie -kühlung bietet das Raumschiff Schwaz den perfekten Arbeitsplatz. Details im Überblick: Bürofläche mit ca. 79 m², barrierefreipräsente Lage, hell und lichtdurchflutetmöbliert mit Bene Büromöbeln Sanitäranlagen in der Einheit und im Stiegenhausgutes Raumklima mit Fußbodenheizung und -Kühlung verkehrsgünstig direkt beim Kreisverkehr an der Bundesstraße in Zentrumsnähe Garagenparkplätze sowie Lager im UG zusätzlich anmietbarverfügbar ab sofort Kosten im Überblick: Miete netto € 1.069,00BK netto € 220,22Gesamtmiete netto € 1.289,22Vermietung: provisionsfrei Kaution: 4 BMMFür weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Realbau GmbH Ansprechperson: Yvonne Huber Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Telefonnummer entfernt] Homepage: www.realbau.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <475m Klinik <675m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <100m Geldautomat <550m Post <550m Polizei <50m Verkehr Bus <100m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

**Attraktive Büro- / Praxisräumlichkeiten im 2. Obergeschoss – 108 m²** Zur Vermietung stehen helle und vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes. Die Gesamtfläche von ca. 108 m² bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – ob Büro, Praxis, Therapie oder Dienstleistungsbetrieb. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und effiziente Nutzung. **Raumaufteilung:** • Heller Empfangsbereich • 3 separat nutzbare Räume (Büro / Behandlungsräume) • Warteraum • Küche • 2 WC’s **Highlights der Immobilie:** • Ca. 108 m² Nutzfläche • Lage im 2. Obergeschoss • Helle, freundliche Räume • Funktionale und flexible Raumstruktur • 3 inkludierte Parkplätze • 2 Klimasplitgeräte für angenehmes Raumklima • Neue 3-fach verglaste Fenster • Infrarotheizung mit Einzelraumregelung • Direkte Lage an der Autobahn A12 (Ausfahrt Schwaz) • Ideal geeignet für Büro oder Praxis • Gepflegtes Gebäudeumfeld **Wichtige Information:** Das Objekt ist derzeit bis zum 30.06.2026 vermietet. Im Anschluss erfolgt eine umfassende Sanierung der Räumlichkeiten. Aus diesem Grund werden aktuelle Fotos erst nach Abschluss der Sanierungsarbeiten bzw. nach dem 30.06.2026 zur Verfügung stehen. Die Fertigstellung ist aktuell für Herbst 2026 geplant, sodass die Räumlichkeiten voraussichtlich ab diesem Zeitpunkt zur Verfügung stehen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung – insbesondere durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A12 bei der Ausfahrt Schwaz – sowie die ruhige und professionelle Umgebung machen diese Fläche zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Im 2. Stock des großen SORA Gebäudes an der Hauptstraße in Stans, gelangt ab sofort diese gut geschnittene Büroeinheit zur Vermietung. Im Ortsteil der Gemeinde Stans wurde eine Gewerbeanlage mit hochwertigen Büroflächen samt Wohnungen erbaut, die höchste Ansprüchen erfüllen. Einteilung Büro: Empfangsbereich Abstellraum mit EDV-Serverdurch Glaselemente getrennten Raum mit Platz für Arbeitsplätze und Ausblick ins Grüne Toilettevon zwei Seiten begehbare Küche Technische Daten: Heizung und Kühlung erfolgen über ein Lüftungsgerät (keine Klimaanlage!) Glasfaser Doppelböden Bodensteckdosen Deckenleuchten Es stehen derzeit noch TG-Parkplätze zur Verfügung. Diese befinden sich im OG 1 Die Büroeinheit befindet sich im OG 2! Diese ist über den vorhandenen Lift oder eine Treppe erreichbar. Mietpreis pro TG-Stellplatz monatlich: Miete pro Tiefgaragenstellplatz € 83,22Betriebskosten Akonto € 6,27zzgl. 20% MwSt. = € 107,38 Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden! Eine Besichtigung vor Ort ist nach Absprache möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <975m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.375m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <725m Nahversorgung Supermarkt <650m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <2.100m Polizei <1.625m Verkehr Bus <200m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein attraktives Geschäftslokal/Büro mit ca. 80 m² Nutzfläche in Schwaz. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Bei der Einheit sind 2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage dabei. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen 2 BBM zzgl. MwSt. Vermittlungshonorar entsprechend der Richtlinien der Österr. Immobilientreuhänder. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Firma Hörhager Immobilien Gesellschaft m.b.H. als Vermittler und der Firma IWO-Bau GmbH als Auftraggeber ein wirtschaftliches & familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1230 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 227,76 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 291,55 Gesamtbetrag € 1749,31 Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

Neu bei SH-Immobilien GmbH - In idyllischer und ruhiger Lage von Achenkirch – nur wenige Schritte vom See entfernt – gelangt diese attraktive Praxis- bzw. Büroräumlichkeit ab dem 01.05.2026 zur Vermietung. Die Immobilie wird derzeit noch von einem Psychologen genutzt und eignet sich daher ideal als Praxis für Therapie, Coaching, Beratung oder als stilvolles Büro für Dienstleister verschiedenster Branchen. Details zur Immobilie: 1 heller, ca. 25m2 großer gut geschnittener Raum1 kleinerer Raum für Büro etc. Separates WCRuhige Lage in Seenähe Angenehmes, professionelles Umfeld Parkplätze direkt vor dem Haus Sofort startklar für Ihr Business Die freundliche Atmosphäre sowie die naturnahe Umgebung schaffen optimale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten und entspannte Kundentermine. Nutzen Sie diese Gelegenheit und starten Sie Ihr Business in einer der schönsten Regionen Tirols! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Ansprechpartner: Sebastian Haberl[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]