Büro mieten in 8301 Laßnitzhöhe

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

GRAZ/AUTAL: AUSGEZEICHNETE GEWERBEIMMOBILIE WENIGER ALS 10 MINUTEN VON GRAZ ENTFERNT: Exklusive Büro- und Geschäftsräumlichkeiten mit Top-Ausstattung, KFZ-Abstellplätze, E-Ladestationen & Klimaanlage ? Sofort verfügbar! Objekt: Büro- und Geschäftsräumlichkeiten in einem Bürogebäude in 8301 Laßnitzhöhe zur Vermietung - ab sofort verfügbar! ca. 796 m² Gesamtnutzfläche - aufgeteilt auf drei Etagen ausreichend KFZ Abstellplätze (zusätzlich anzumieten zu je ? 35, /Monat zzgl. USt) 2 E-Ladestationen (zusätzlich anzumieten) Kellerflächen (zusätzlich anzumieten) Bushaltestelle direkt vor dem Grundstück Anmietung von Teilflächen möglich Attraktive Gewerbeimmobilie mit exzellenter Ausstattung und optimaler Lage Sie sind auf der Suche nach modernen und hochwertigen Büro- und Geschäftsräumlichkeiten für Ihr Unternehmen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In dem erstklassigen Bürogebäude in Autal 55, Laßnitzhöhe bieten wir Ihnen eine großartige Gewerbeimmobilie zur Miete an. Highlights des Objekts: Ideale Lage: Das Bürogebäude befindet sich in Autal 55, einer begehrten Adresse in Laßnitzhöhe. Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an wichtige Verkehrswege und die umliegenden Gewerbegebiete. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden die einfache Erreichbarkeit schätzen. Großzügige Räumlichkeiten: Das Objekt umfasst großzügige Büro- und Geschäftsräume, die Ihnen genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten bieten. Nutzen Sie die Flexibilität der Flächen, um Ihre individuellen Bedürfnisse optimal umzusetzen. Hochwertige Ausstattung: Das Bürogebäude präsentiert sich in einem modernen und professionellen Design. Es ist vollständig klimatisiert, sodass Sie auch an heißen Tagen ein angenehmes Arbeitsklima genießen können. Die hochwertige Ausstattung schafft eine inspirierende Arbeitsumgebung. Parkmöglichkeiten: Für Sie und Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Sie müssen sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen und können sich ga... [Mehr]

#Büro #Handel

GRAZ/AUTAL: TOP Gewerbeimmobilie sofort verfügbar! Büro- und Geschäftsräumlichkeiten auf 85 m² mit erstklassiger Ausstattung, KFZ-Abstellplätzen, E-Ladestationen & Klimaanlage! Gleich Termin vereinbaren! Objekt: Büro- und Geschäftsräumlichkeiten in einem Bürogebäude in 8301 Laßnitzhöhe zur Vermietung - ab sofort verfügbar! 2. OG - Teilvermietung 2 ca. 85 m² Nutzfläche - aufgeteilt wie folgt: Dusche/WC 4,76 m² Sozialraum ca. 8,57 m² Büro ca. 28,7 m² Büro ca. 42,49 m² KFZ Abstellplätze (zusätzlich anzumieten zu je ? 35, /Monat zzgl. USt) 2 E-Ladestationen (zusätzlich anzumieten) Kellerflächen (zusätzlich anzumieten) Bushaltestelle direkt vor dem Grundstück Weitere Möglichkeit der Anmietung von Teilflächen möglich - Haben Sie Interesse? - Sehen Sie sich gleich unsere weiteren Exposés an! Attraktive Gewerbeimmobilie mit exzellenter Ausstattung und optimaler Lage Sie sind auf der Suche nach modernen und hochwertigen Büro- und Geschäftsräumlichkeiten für Ihr Unternehmen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In dem erstklassigen Bürogebäude in Autal 55, Laßnitzhöhe bieten wir Ihnen eine großartige Gewerbeimmobilie zur Miete an. Highlights des Objekts: Ideale Lage: Das Bürogebäude befindet sich in Autal 55, einer begehrten Adresse in Laßnitzhöhe. Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an wichtige Verkehrswege und die umliegenden Gewerbegebiete. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden die einfache Erreichbarkeit schätzen. Großzügige Räumlichkeiten: Das Objekt umfasst großzügige Büro- und Geschäftsräume, die Ihnen genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten bieten. Nutzen Sie die Flexibilität der Flächen, um Ihre individuellen Bedürfnisse optimal umzusetzen. Hochwertige Ausstattung: Das Bürogebäude präsentiert sich in einem modernen und professionellen Design. Es ist vollständig klimatisiert, sodass Sie auch an heißen Tagen ein angenehmes Arbeitsklima genießen können. Die hoc... [Mehr]

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Ihr neuer Firmenstandort: Moderne Gewerbeimmobilie in Laßnitzhöhe - Büro- und Geschäftsräumlichkeiten auf 136 m² mit erstklassiger Ausstattung, KFZ-Abstellplätzen, E-Ladestationen & Klimaanlage! Vereinbaren Sie gleich einen Termin! Objekt: Büro- und Geschäftsräumlichkeiten in einem Bürogebäude in 8301 Laßnitzhöhe zur Vermietung - ab sofort verfügbar! EG - Teilvermietung ca. 135,95 m² Nutzfläche - aufgeteilt wie folgt: Damen-WC ca. 4,78 m² Abstellraum ca. 4,06 m² Vorraum ca. 9,70 m² Herren-WC ca. 9,62 m² Sanitätsraum ca. 20,38 m² Abstellraum ca. 3,12 m² Büro ca. 44,14 m² Büro ca. 40,15 m² KFZ Abstellplätze (zusätzlich anzumieten zu je ? 35, /Monat zzgl. USt) 2 E-Ladestationen (zusätzlich anzumieten) Kellerflächen (zusätzlich anzumieten) Bushaltestelle direkt vor dem Grundstück Weitere Möglichkeit der Anmietung von Teilflächen möglich - Haben Sie Interesse? - Sehen Sie sich gleich unsere weiteren Exposés an! Attraktive Gewerbeimmobilie mit exzellenter Ausstattung und optimaler Lage Sie sind auf der Suche nach modernen und hochwertigen Büro- und Geschäftsräumlichkeiten für Ihr Unternehmen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In dem erstklassigen Bürogebäude in Autal 55, Laßnitzhöhe bieten wir Ihnen eine großartige Gewerbeimmobilie zur Miete an. Highlights des Objekts: Ideale Lage: Das Bürogebäude befindet sich in Autal 55, einer begehrten Adresse in Laßnitzhöhe. Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an wichtige Verkehrswege und die umliegenden Gewerbegebiete. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden die einfache Erreichbarkeit schätzen. Großzügige Räumlichkeiten: Das Objekt umfasst großzügige Büro- und Geschäftsräume, die Ihnen genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten bieten. Nutzen Sie die Flexibilität der Flächen, um Ihre individuellen Bedürfnisse optimal umzusetzen. Hochwertige Aus... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Moderne Büroflächen zur Miete – flexibel & repräsentativ In diesem gepflegten Gewerbeobjekt in Hönigtal werden Büroflächen auf zwei Ebenen zur Miete angeboten – geeignet für Einzelunternehmer ebenso wie für kleine und mittelständische Unternehmen. Im Zwischenstock steht eine Büroeinheit mit ca. 57,08 m² inkl. eigenem WC zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Bürofläche mit ca. 164,36 m², die wahlweise als Gesamteinheit oder in zwei separate Einheiten (ca. 52,85 m² und ca. 111,51 m²) angemietet werden kann. Dem Obergeschoss sind ein WC sowie eine hochwertige Küchenzeile mit Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler zugeordnet. Übersicht der Mieteinheiten: Büro Zwischenstock Fläche: ca. 57,08 m²Miete: € 456,64 | BK: € 142,70 | HK: € 68,50Gesamtmiete brutto: € 801,41Büro TOP 2.1 – 1. Obergeschoss Fläche: ca. 52,85 m²Miete: € 422,80 | BK: € 132,13 | HK: € 63,42Gesamtmiete brutto: € 742,02Büro TOP 2.2 – 1. Obergeschoss Fläche: ca. 111,51 m²Miete: € 892,08 | BK: € 278,78 | HK: € 133,81Gesamtmiete brutto: € 1.565,61Büro TOP 2.1 + 2.2 gesamt – 1. Obergeschoss Fläche: ca. 164,36 m²Miete: € 1.314,88 | BK: € 410,91 | HK: € 197,23Gesamtmiete brutto: € 2.307,63TOP 2.1 und TOP 2.2 sind sowohl einzeln als auch als zusammenhängende Gesamtfläche anmietbar. WC und Küchenzeile werden gemeinschaftlich genutzt. Highlights: Flexible Flächengrößen – einzeln oder kombiniert anmietbar WC in der Zwischengeschosseinheit WC sowie hochwertige Küchenzeile (Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) im 1. Obergeschoss Glasfaseranschluss vorhanden Klimatisierte Räumlichkeiten Ausreichend Pkw-Stellplätze unmittelbar am Objekt Betriebskosten: € 2,50/m²Heizkosten: € 1,20/m²Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Schule <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Moderne Büroflächen zur Miete - flexibel & repräsentativ In diesem gepflegten Gewerbeobjekt in Hönigtal werden Büroflächen auf zwei Ebenen zur Miete angeboten - geeignet für Einzelunternehmer ebenso wie für kleine und mittelständische Unternehmen. Im Zwischenstock steht eine Büroeinheit mit ca. 57,08 m² inkl. eigenem WC zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Bürofläche mit ca. 164,36 m², die wahlweise als Gesamteinheit oder in zwei separate Einheiten (ca. 52,85 m² und ca. 111,51 m²) angemietet werden kann. Dem Obergeschoss sind ein WC sowie eine hochwertige Küchenzeile mit Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler zugeordnet. Übersicht der Mieteinheiten: Büro Zwischenstock Fläche: ca. 57,08 m² Miete: € 456,64 | BK: € 142,70 | HK: € 68,50 Gesamtmiete brutto: € 801,41 Büro TOP 2.1 - 1. Obergeschoss Fläche: ca. 52,85 m² Miete: € 422,80 | BK: € 132,13 | HK: € 63,42 Gesamtmiete brutto: € 742,02 Büro TOP 2.2 - 1. Obergeschoss Fläche: ca. 111,51 m² Miete: € 892,08 | BK: € 278,78 | HK: € 133,81 Gesamtmiete brutto: € 1.565,61 Büro TOP 2.1 + 2.2 gesamt - 1. Obergeschoss Fläche: ca. 164,36 m² Miete: € 1.314,88 | BK: € 410,91 | HK: € 197,23 Gesamtmiete brutto: € 2.307,63 TOP 2.1 und TOP 2.2 sind sowohl einzeln als auch als zusammenhängende Gesamtfläche anmietbar. WC und Küchenzeile werden gemeinschaftlich genutzt. Highlights: Flexible Flächengrößen - einzeln oder kombiniert anmietbar WC in der Zwischengeschosseinheit WC sowie hochwertige Küchenzeile (Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) im 1. Obergeschoss Glasfaseranschluss vorhanden Klimatisierte Räumlichkeiten Ausreichend Pkw-Stellplätze unmittelbar am Objekt Betriebskosten: € 2,50/m² Heizkosten: € 1,20/m² Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Objekt befindet sich in Hönigtal, Bezirk Graz-Umgebung im steirischen Zentralraum - und damit in unmittelbarer Nähe zu Graz. Die Stadtgrenze ist in wenigen Autominuten erreichbar, die Anschlussstellen der A2 (Südautobahn) und der S6 liegen ebenfalls in kurzer Fahrdistanz und ermöglichen eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Hotel #Parkmöglichkeit

Sie suchen ein modernes Büro in einer ruhigen Umgebung mit trotzdem guter Verkehrsanbindung nach Graz ? Diese gepflegte Bürofläche in Hönigtal/ Lassnitzhöhe bietet ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten. Das Objekt überzeugt mit: 3 großzügigen Büroräumen : Lichtdurchflutet, flexibel nutzbar, und mit einer angenehmen Atmosphäre. Praktischer Ausstattung : Separates Archiv bieten zusätzlichen Komfort. Hochwertiger Gestaltung: Helle, freundliche Räume schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Teeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden Attraktive Lage: unweit von der Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe Gepflegte Sanitäranlagen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung genügend Parkmöglichkeiten vor dem Büro Lager bzw. Hallenflächen nach Absprache anmietbar! Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. Büro Mietzins: Netto € 9,00/ m² zzgl. BK & HK Schätzung Betriebskosten Netto € 2,00 Schätzung Heizkosten Netto € 1,20 Parkplatz auf Anfrage Ob Start-up, Kanzlei oder kleines Unternehmen - hier finden Sie den Raum für Ihre Ideen. Melden Sie sich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Gute Verkehrsanbindung, nur wenige Minuten zu den Hauptverkehrsstraßen und gut erreichbar mit dem Auto oder öffentliche Verkehrsmittel. ca. 200 Meter- Bushaltestelle, öffentl. Verkehrsanbindung ca. 1,1 Kilometer- Gasthaus mit Hotelzimmer ca. 1,8 Kilometer- Zentrum Laßnitzhöhe, Cafe, Post, Bank, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, uvm. ca. 3,9 Kilomter- Autobahnauffahrt A2 Laßnitzhöhe ca. 20,2 Kilometer- Graz Autobahnabfahrt Graz-Ost/ Merkur Arena... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Hotel #Parkmöglichkeit

Büros: ca. 109,06m² (auf 4 Räume aufgeteilt) Parkplätze: vor der Halle möglich Vorzüge: neu renovierte Büros mit LED Beleuchtung und Waschbecken, es gibt auch die Möglichkeit eine Halle mit zu mieten Mietvertragsdauer: nach Absprache auch länger möglich Energieausweis: D - 128,6 kWh/m²a (Halle); D- 112 kWh/m²a (Büros), C- 1,20 fGEE (Büros) Nettomonatsmiete: € 763,42 exkl. Ust./ Netto-Betriebskosten: € 218,12 exkl. Ust. Nettomonatsmiete inkl. Netto- BK: € 981,54 exkl. Ust. Bruttomonatsmiete: € 1.177,84 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Nur wenige Fahrminuten von der Süd-Autobahn-Ab.- bzw. Auffahrt Laßnitzhöhe (ca. 5 Fahrminuten) befindet sich die stätig modernisierte Betriebsliegenschaft , die auch mit öffentlichen Verkehrsverbindungen (Bus) erreichbar ist und die in Ziegelmassivbauweise bzw. mit Betonelementen errichtet wurde. Dank der Widmung I1 (Industriegebiet 1) gibt es viele Möglichkeiten für ein zukünftiges Gewerbe. Im Gewerbepark sind schon etliche Betriebe ansässig und für Kunden oder Mitarbeiter gibt es Parkplatz- Möglichkeiten. Nicht nur die Büros sind neu renoviert worden (neu verfliest, neue Decke mit integrierten LED Panels) , sondern auch der Außenbereich, die Fassade wurde erst letztes Jahr neu gestrichen (Farbe anthrazit). Der Gewerbepark ist durch ein riesiges, elektrisches Einfahrtstor gesichert , das an Werktagen geöffnet ist und der zukünftige Mieter hat per Handysteuerung eine Zugangsmöglichkeit zu jeder Tag und Nachtzeit . Sowohl im Einfahrtsbereich wie auch bei der Zufahrt der Halle ist genügend Platz für LKW- Verkehr. Im jeden Gebäude sind mehrere Toiletten vorhanden, die natürlich mit benutzt werden dürfen. Hervorzuheben sind die großen Fensterflächen bzw. die Innen- Glastüren, das repräsentative Erscheinungsbild und die moderne Architektur , die zugleich für eine angenehme Arbeitsatmosphäre wie auch für einen professionellen Ersteindruck Ihrer Firma sorgen. Zu erwähnen ist auch, dass in den Betriebskosten folgende Punkte inkludiert sind: Betriebskosten, Heizkosten, Gebäudeversicherung, Schneeräumung Der Mietpreis für d. Büros beträgt € 7. pro m² (exkl. BK und exkl. Ust.) Die Betriebskosten belaufen sich auf € 2. pro m² (exkl. Ust.). Außerdem gäbe es die Möglichkeit eine Halle mit ca. 435,48m² zu mieten . Die Halle kann auch unterteilt werden und wird beheizt , somit wäre eine Lagerung von heiklen Materialien auch möglich. Sowohl die Halle wie auch die Büros sind von außen getrennt begehbar und im Innenbreich wurde bei der Planung darauf geachtet, dass eine Abtrennung jederzeit möglich ist . Der Mietpreis der Halle beträgt € 6. pro m² (exkl. BK und exkl. Ust.) Die Betriebskosten belaufen sich auf €1,50 pro m² (exkl. Ust.). Entfernungen: ca. 200 Meter- Bushaltestelle, öffentl. Verkehrsanbindung ca. 1,1 Kilometer- Gasthaus mit Hotelzimmer ca. 1,8 Kilometer- Zentrum Laßnitzhöhe, Cafe, Post, Bank, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, uvm. ca. 3,9 Kilomter- Autobahnauffahrt A2 Laßnitzhöhe ca. 20,2 Kilometer- Graz Autobahnabfahrt Graz-Ost/ Merkur Arena... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Hotel #Parkmöglichkeit

Halle: ca. 435,48m² Büros: ca. 109,06m² (auf 4 Räume aufgeteilt) Parkplätze: vor der Halle möglich Vorzüge: beheizte, großzügige Halle mit LKW- Zufahrtsmöglichkeit bzw. 2 Einfahrtstore (5 Meter und 4 Meter breit), neu renovierte Büros mit LED Beleuchtung und Waschbecken Mietvertragsdauer: nach Absprache auch länger möglich Energieausweis: D - 128,6 kWh/m²a (Halle); D- 112 kWh/m²a (Büros), C- 1,20 fGEE (Büros) Nettomonatsmiete: € 3.376,30 exkl. Ust./ Netto-Betriebskosten: € 871,34 exkl. Ust. Nettomonatsmiete inkl. Netto- BK: € 4.247,64 exkl. Ust. Bruttomonatsmiete: € 5.097,17 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Nur wenige Fahrminuten von der Süd-Autobahn-Ab.- bzw. Auffahrt Laßnitzhöhe (ca. 5 Fahrminuten) befindet sich die stätig modernisierte Betriebsliegenschaft , die auch mit öffentlichen Verkehrsverbindungen (Bus) erreichbar ist und die in Ziegelmassivbauweise bzw. mit Betonelementen errichtet wurde. Es gibt auch die Möglichkeit nur die Halle oder nur die Büroräumlichkeiten zu mieten, bei der Planung wurde darauf geachtet, dass es mehrere Zugangsmöglichkeiten gibt und daher ist eine Abtrennung jederzeit möglich. Dank der Widmung I1 (Industriegebiet 1) gibt es viele Möglichkeiten für ein zukünftiges Gewerbe und es gäbe auch die Möglichkeit, die Hallen zu unterteilen. Die 5 Meter und 4 Meter breiten Garagentore sind elektr. zu öffnen und die Halle ist beheizt , somit wäre eine Lagerung von heiklen Materialien auch möglich. Im Gewerbepark sind schon etliche Betriebe ansässig und für Kunden oder Mitarbeiter gibt es direkt vor der Halle Parkplatz- Möglichkeiten. Nicht nur die dazugehörigen Büros sind neu renoviert worden (neu verfliest, neue Decke mit integrierten LED Panels) , sondern auch der Außenbereich, die Fassade wurde erst letztes Jahr neu gestrichen (Farbe anthrazit). Sowohl die Halle wie auch die Büros sind von außen getrennt begehbar und wie schon erwähnt, kann auch der Innenbreich neu aufgeteilt werden. Im jeden Gebäude gibt es mehrere Toiletten, die natürlich mit benutzt werden dürfen. Der Gewerbepark ist durch ein riesiges, elektrisches Einfahrtstor gesichert , das an Werktagen geöffnet ist und der zukünftige Mieter hat per Handysteuerung eine Zugangsmöglichkeit zu jeder Tag und Nachtzeit . Sowohl im Einfahrtsbereich wie auch bei der Zufahrt der Halle ist genügend Platz für LKW- Verkehr. Hervorzuheben sind die großen Fensterflächen (Halle und Büros) bzw. die Innen- Glastüren, das repräsentative Erscheinungsbild und die moderne Architektur , die zugleich für eine angenehme Arbeitsatmosphäre wie auch für einen professionellen Ersteindruck Ihrer Firma sorgen. Zu erwähnen ist auch, dass in den Betriebskosten folgende Punkte inkludiert sind: Betriebskosten, Heizkosten, Gebäudeversicherung, Schneeräumung Der Mietpreis der Büros beträgt € 7. pro m² (exkl. BK und exkl. Ust.) Die Betriebskosten belaufen sich auf € 2. pro m² (exkl. Ust.). Der Mietpreis der Halle beträgt € 6. pro m² (exkl. BK und exkl. Ust.) Die Betriebskosten belaufen sich auf €1,50 pro m² (exkl. Ust.). Mietpreis Halle mit Büros: Nettomonatsmiete: € 3.376,30 exkl. Ust./ Netto-Betriebskosten: € 871,34 exkl. Ust. Nettomonatsmiete inkl. Netto- BK: € 4.247,64 exkl. Ust. Bruttomonatsmiete: € 5.097,17 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Mietpreis Halle (ohne Büros): Nettomonatsmiete: € 2.612,88 exkl. Ust./ Netto-Betriebskosten: € 653,22 exkl. Ust. Nettomonatsmiete inkl. Netto- BK: € 3.266,10 exkl. Ust. Bruttomonatsmiete: € 3.919,32 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Mietpreis Büros (ohne Halle): Nettomonatsmiete: € 763,42 exkl. Ust./ Netto-Betriebskosten: € 218,12 exkl. Ust. Nettomonatsmiete inkl. Netto- BK: € 981,54 exkl. Ust. Bruttomonatsmiete: € 1.177,84 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Entfernungen: ca. 200 Meter- Bushaltestelle, öffentl. Verkehrsanbindung ca. 1,1 Kilometer- Gasthaus mit Hotelzimmer ca. 1,8 Kilometer- Zentrum Laßnitzhöhe, Cafe, Post, Bank, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, uvm. ca. 3,9 Kilomter- Autobahnauffahrt A2 Laßnitzhöhe ca. 20,2 Kilometer- Graz Autobahnabfahrt Graz-Ost/ Merkur Arena Ich freue mich auf eine unverbindliche Anfrage unter der Telenr.: [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Hotel

Parkplätze: vorhanden Halle mit LKW- Zufahrtsmöglichkeit bzw. 2 Einfahrtstore (5 Meter und 4 Meter breit) Der Mietpreis für d. Büros beträgt € 7. pro m² (zzgl. BK und Ust.) Die Betriebskosten belaufen sich auf €2 pro m² (exkl. Ust.). Der Mietpreis für d. Halle beträgt € 6. pro m² (zzgl. BK und Ust.) Die Betriebskosten belaufen sich auf €1,50 pro m² (exkl. Ust.). Mietpreis Halle mit Büros: Nettomonatsmiete: € 3.376,30 exkl. Ust./ Netto-Betriebskosten: € 871,34 exkl. Ust. Nettomonatsmiete inkl. Netto- BK: € 4.247,64 exkl. Ust. Bruttomonatsmiete: € 5.097,17 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Mietpreis Halle (ohne Büros): Nettomonatsmiete: € 2.612,88 exkl. Ust./ Netto-Betriebskosten: € 653,22 exkl. Ust. Nettomonatsmiete inkl. Netto- BK: € 3.266,10 exkl. Ust. Bruttomonatsmiete: € 3.919,32 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Mietpreis Büros (ohne Halle): Nettomonatsmiete: € 763,42 exkl. Ust./ Netto-Betriebskosten: € 218,12 exkl. Ust. Nettomonatsmiete inkl. Netto- BK: € 981,54 exkl. Ust. Bruttomonatsmiete: € 1.177,84 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: ca. 200 Meter- Bushaltestelle, öffentl. Verkehrsanbindung ca. 1,1 Kilometer- Gasthaus mit Hotelzimmer ca. 1,8 Kilometer- Zentrum Laßnitzhöhe, Cafe, Post, Bank, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, uvm. ca. 3,9 Kilomter- Autobahnauffahrt A2 Laßnitzhöhe ca. 20,2 Kilometer- Graz Autobahnabfahrt Graz-Ost/ Merkur Arena... [Mehr]

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Halle: ca. 435,48m² Parkplätze: vor der Halle möglich Vorzüge: beheizte, großzügige Halle mit LKW- Zufahrtsmöglichkeit bzw. 2 Einfahrtstore (5 Meter und 4 Meter breit) Mietvertragsdauer: nach Absprache auch länger möglich Energieausweis: D - 128,6 kWh/m²a (Halle) Nettomonatsmiete: € 2.612,88 exkl. Ust./ Netto-Betriebskosten: € 653,22 exkl. Ust. Nettomonatsmiete inkl. Netto- BK: € 3.266,10 exkl. Ust. Bruttomonatsmiete: € 3.919,32 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Nur wenige Fahrminuten von der Süd-Autobahn-Ab.- bzw. Auffahrt Laßnitzhöhe (ca. 5 Fahrminuten) befindet sich die stätig modernisierte Betriebsliegenschaft , die auch mit öffentlichen Verkehrsverbindungen (Bus) erreichbar ist und die in Ziegelmassivbauweise bzw. mit Betonelementen errichtet wurde. Dank der Widmung I1 (Industriegebiet 1) gibt es viele Möglichkeiten für ein zukünftiges Gewerbe und es gäbe auch die Möglichkeit, die Hallen zu unterteilen. Die 5 Meter und 4 Meter breiten Garagentore der Halle sind elektr. zu öffnen und die Halle ist beheizt , somit wäre eine Lagerung von heiklen Materialien auch möglich. Im Gewerbepark sind schon etliche Betriebe ansässig und für Kunden oder Mitarbeiter gibt es direkt vor der Halle Parkplatz- Möglichkeiten. Im jeden Gebäude sind mehrere Toiletten vorhanden, die natürlich mit benutzt werden dürfen. Der Gewerbepark ist durch ein riesiges, elektrisches Einfahrtstor gesichert , das an Werktagen geöffnet ist und der zukünftige Mieter hat per Handysteuerung eine Zugangsmöglichkeit zu jeder Tag und Nachtzeit . Sowohl im Einfahrtsbereich wie auch bei der Zufahrt der Halle ist genügend Platz für LKW- Verkehr. Hervorzuheben sind die großen Fensterflächen , das repräsentative Erscheinungsbild und die moderne Architektur , die zugleich für eine angenehme Arbeitsatmosphäre wie auch für einen professionellen Ersteindruck Ihrer Firma sorgen. Zu erwähnen ist auch, dass in den Betriebskosten folgende Punkte inkludiert sind: Betriebskosten, Heizkosten, Gebäudeversicherung, Schneeräumung Der Mietpreis der Halle beträgt € 6. pro m² (exkl. BK und exkl. Ust.) Die Betriebskosten belaufen sich auf €1,50 pro m² (exkl. Ust.). Außerdem gäbe es die Möglichkeit 4 Büroräume mit insgesamt 109m² zu mieten , die Büros sind neu renoviert worden (neu verfliest, neue Decke mit integrierten LED Panels) . Sowohl die Halle wie auch die Büros sind von außen getrennt begehbar und im Innenbreich wurde bei der Planung darauf geachtet, dass eine Abtrennung jederzeit möglich ist . Der Mietpreis der Büros beträgt € 7. pro m² (exkl. BK und exkl. Ust.) Die Betriebskosten belaufen sich auf € 2. pro m² (exkl. Ust.). Entfernungen: ca. 200 Meter- Bushaltestelle, öffentl. Verkehrsanbindung ca. 1,1 Kilometer- Gasthaus mit Hotelzimmer ca. 1,8 Kilometer- Zentrum Laßnitzhöhe, Cafe, Post, Bank, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, uvm. ca. 3,9 Kilomter- Autobahnauffahrt A2 Laßnitzhöhe ca. 20,2 Kilometer- Graz Autobahnabfahrt Graz-Ost/ Merkur Arena Gerne lade ich Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein, bitte kontaktieren Sie mich unter der Telenr.: [Tel] oder [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Sie suchen ein modernes Büro in einer ruhigen Umgebung mit trotzdem guter Verkehrsanbindung nach Graz ? Diese gepflegte Bürofläche in Hönigtal/ Lassnitzhöhe bietet ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten. Das Objekt überzeugt mit: 3 großzügigen Büroräumen : Lichtdurchflutet, flexibel nutzbar, und mit einer angenehmen Atmosphäre. Praktischer Ausstattung : Separater Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Hochwertiger Gestaltung: Helle, freundliche Räume schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Attraktive Lage: unweit von der Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe Teeküche für gemeinschaftlicher Nutzung vorhanden genügend Parkmöglichkeiten vor dem Büro Lager bzw. Hallenflächen nach Absprache anmietbar! Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. Büro Mietzins: Netto € 9,00/ m² zzgl. BK & HK Schätzung Betriebskosten Netto € 2,00 Schätzung Heizkosten Netto € 1,20 Parkplatz auf Anfrage Ob Start-up, Kanzlei oder kleines Unternehmen - hier finden Sie den Raum für Ihre Ideen. Melden Sie sich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Gute Verkehrsanbindung, nur wenige Minuten zu den Hauptverkehrsstraßen und gut erreichbar mit dem Auto oder öffentliche Verkehrsmittel. ca. 200 Meter- Bushaltestelle, öffentl. Verkehrsanbindung ca. 1,1 Kilometer- Gasthaus mit Hotelzimmer ca. 1,8 Kilometer- Zentrum Laßnitzhöhe, Cafe, Post, Bank, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, uvm. ca. 3,9 Kilomter- Autobahnauffahrt A2 Laßnitzhöhe ca. 20,2 Kilometer- Graz Autobahnabfahrt Graz-Ost/ Merkur Arena... [Mehr]

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Bürofläche: ca. 190,88m² Vorzüge: klimatisierte Büroräume, das Objekt wurde im Außen.- und Innenbreich renoviert, Parkplatzflächen, Nähe Autobahnanschluss Laßnitzhöhe Mietvertragsdauer: nach Absprache auch länger möglich Energieausweis: C - 60,6 kWh/m²a Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Nur wenige Fahrminuten von der Süd-Autobahn-Ab.- bzw. Auffahrt Laßnitzhöhe (ca. 5 Fahrminuten) befindet sich die stätig modernisierte Gewerbeliegenschaft, die in ziegelmassivbauweis e bzw. mit Betonelementen errichtet wurde. Der Besitzer hat nicht nur den Außenbereich neu gestaltet , sondern auch den Innenbereich bzw. wurden bei den Büroräumlichkeiten folgende Renovierungsarbeiten vorgenommen, neu verflieste Böden, alle Wände wurden weiß ausgemalt, die Türstöcke wurden in der Farbe anthrazit lackiert, die Innentüren wurden gegen lichtdurchlässige Glastüren getauscht . Alle Büros sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und es gäbe noch einen Serverraum, einen Abstellraum sowie eine Büroküche. Natürlich gibt es getrennte Sanitäreinrichtungen (WCs) kann jederzeit angemietet werden und vor dem Objekt befinden sich Kunden- Parkplätze und gegenüber der Liegenschaft gäbe es auch die Möglichkeit Parkplätze anzumieten. Hervorzuheben ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum Laßnitzhöhe gibt es eine Zug bzw. Schnellbahn- Haltstelle und ca. 200 Meter von den beworbenen Büroflächen befindet sich eine Bushaltstelle der Linie 420. Hervorzuheben sind die großen Fensterflächen bzw. die Innen- Glastüren, das repräsentative Erscheinungsbild und die moderne Architektur , die zugleich für eine angenehme Arbeitsatmosphäre wie auch für einen professionellen Ersteindruck Ihrer Firma sorgen. Es gäbe auch die Möglichkeit nur 3 Büroräume mit Abstellraum mit ca. 56,76m² anzumieten oder mit einer Fläche von ca. 118,19 bzw. alle Büroräumlichkeiten mit einer Fläche von insgesamt ca. 190,88m². Büro-Top 2: ca. 190,88m² Büro- Top 2.1: ca. 56,76m² Büro-Top 2.2: ca. 118,19m² Der Nettomietpreis für d. Büroflächen sind € 9.-/m² (zzgl. BK und USt.) Die Betriebskosten (Schätzung) belaufen sich auf €2.-/m² (exkl. USt.) und die Heizkosten auf € 1,20/ m² (exkl. USt.). Der Nettomietpreis inkl. BK und Heizkosten beträgt €12,20/m² exkl. USt. Die Bruttomonatsmiete inkl. BK, Heizkosten und USt. beträgt € 14,64/m² Ich freue mich auf eine unverbindliche Anfrage unter der Telenr.: [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]