Suchergebnisse für "baugründe in 2512"

#Balkon #hell

Im 1. Stock gelegene Mietwohnung. Raumaufteilung: Vorraum 5,54 m2, Tageslichtbad 4,50 m2, Wohnküche mit ca 20 m2, Zimmer 10m2, Schlafzimmer mit 16 m2. Der zur Wohnung gehörige Balkon mit ca.13 m2 befindet sich über den Gang einen Stock höher. Zentral gelegen, erreichen Sie Stadt Baden, LKH Baden oder die Süd-Autobahn in wenigen Minuten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund

Die Lage dieses Bauträgergrundstücks bietet die attraktive Kombination aus Wohnen + den durchaus gefragten Gewerbeflächen. Ihre Kreativität ist hier in vollen Zügen möglich! Facts: Grundstücksgröße: 990 m²Bebauungsdichte: 50%Bauklasse: II - 8m Potenzial lt. unverbindlichen Berechnungen des Verkäufers: Oberirdische Bruttogrundfläche: 990 m² * 50% = 495 m² ergibt für drei Geschosse ca. 1485 m². Die Straßenfront beträgt ca. 30 Meter. Es sollte wenigstens 51% der Straßenfront geschlossen bebaut werden. Die gesamte Liegenschaft kann unterkellert werden, was für die Schaffung der verpflichtenden Parkplätzen (1/2) äußerst vorteilhaft ist. Das Grundstück bzw. das neue Gebäude kann laut Bebauungsplan sowohl für Wohnzwecke als auch gewerblich genutzt werden. Die Abbrucharbeiten des ehemaligen Bestandshauses wurden bereits fertiggestellt. Die Einzäunung der Liegenschaft ist auch bereits in Arbeit. Das Grundstück wird somit völlig geräumt und planiert übergeben. Preis: € 1.219.000.-Provision: 3% zzgl. 20% Ust. Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ebenfalls ohne Gewähr. Festhalten wollen wir, dass Sie sich verpflichten, gegenständliche Informationen nicht an Dritte weiterzuleiten, sofern dies nicht mit dem zuständigen Immobilienberater von Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH schriftlich vereinbart wurde. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: Grundbuchauszug, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, Eigentümerversammlungsprotokoll (wenn vorhanden) etc... Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns. Sehr gerne stehen wir Ihnen auch für Finanzierungsfragen zur Verfügung! www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.250m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <1.750m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <1.500m Polizei <750m Post <3.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.250m Straßenbahn <3.250m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein-/Zwei- oder Großfamilienhaus mit viel Platz in Tribuswinkel In Süden von Wien, gleich in der Nähe von Baden, wird dieses unterkellerte Haus mit insgesamt 7 Zimmern verkauft. Das Haus besteht aus Erdgeschoss:- Eingangsbereich / Vorzimmer mit einer neuen Sicherheitstür und Fingersensor- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung- Toilette- 2 Zimmer- Großes Zimmer aufteilt auf: Wohnzimmer / Esszimmer / Küche. Die VITO-Küche mit allen Geräten (Siemens-Backrohr und Geschirrspüler; große Bora-Ceran-Platte mit eingebauten Abzug) wurde letztes Jahr neu eingebaut. Der Kühlschrank wird vom Verkäufer mitgenommen.2. Stock:- Großes Zimmer (könnte geteilt werden) mit Stuckdeck und mehreren Zugängen zum Balkon- 3 Zimmer (im einer der Zimmer befindet sich Anschlüsse für eine Küche)- Badezimmer mit Waschbecken, große Dusche mit Regendusche und Handtuchheizkörper, Toilette und Fußbodenheizung Dachboden: Dieser wurde vor 2 Jahren isoliert Keller:- Garage mit elektrischen Tor. Hier können 2 Fahrzeuge hintereinander parken- Heizraum. Die Vaillant Therme und die Luftwärmepumpe für Gebrauchtwasser (290l) wurde im Jahr 2019 neu eingebaut.- Waschküche- Alter Öl-Tankraum, welcher im Jahr 2019 geräumt wurde und somit wurde ein weiterer Kellerraum geschaffen- Kellerraum mit Werkzeugbank Bis auf die Vorräume, die Sanitärräume und den Stiegenaufgang liegt in allen Wohnbereichen ein Parkettboden. Durch eine große Terrasse im Erdgeschoss gelangt man in den hinteren Garten. In diesen steht ein kleiner Holz-Pavillon als Stauraum für Gartenmöbeln sowie eine Gartenwerkzeughütte. Was gibt es noch alles über diese Liegenschaft zu erzählen: Erdgeschoss und 1. Stock haben eigene Sicherungskästen, im Erdgeschoss befinden sich hauptsächlich Kindersicherheitssteckdosen, Netzwerksteckdosen, große elektrische Markiese auf der Terrasse und vieles mehr. Kaufpreis: EUR 800.000,00 Verhandlungsbasis Infrastruktur: 2.500 m Bahnhof Baden1.300 m Krankenhaus Baden1.200 m Badnerbahn Station Josefsthal1.000 m Kindergarten (im Ort befinden sich zwei Kindergärten) 1.000 m Montessori Schule Tribuswinkel850 m Einkaufsmöglichkeiten500 m Volksschule Tribuswinkelweiters gibt es div... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ca. 20 min von Wien Entfernt. Oeynhausen ist ein Ortschaft und Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Traiskirchen im Bezirk Baden in Niederösterreich. Das Gebiet umfasst folgende Ortschaften: Tribuswinkel Oberwaltersdorf Teesdorf Traiskirchen Für diejenigen mit hohen Ansprüchen bieten wir Ihnen diese moderne und imposante Villa mit Top-Ausstattung. Diese moderne und imposante Villa wurde 2013 errichtet und für die Ausstattung und den Bau wurden hochwertige Materialien verwendet - dabei wurde ein luxuriöses Ambiente geschaffen. Dieses Villa Anbieten Ihnen über 2 Wohneinheiten, wunderbare RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer (Master-Bedroom) 50 m² großartiger Wohn- Essen und Küchenbereich Garderobe Toilette 24 Schwimmpool 35 m² Carport Terrasse 40 m² Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, 37 m² großartiger Wohnzimmer 12 m² Kochnische Badezimmer Toilette Balkon 30 m² Ca. 267 m² Wohnfläche, zwei Wohneinheiten, 581 m² Grundstück, 7 Zimmer, ein Außenpool (noch in Bearbeitung). Diese Liegenschaft wird in einem Tipp - Top- Zustand und möbliert (oder unmöbliert) übergeben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! https://immo-company.at/abgeber-info/ Ich ersuche um Verständnis, dass ic... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubau Kleingartenhaus mit Grundstück! Errichtet werden 18 Kleingartenhäuser in modernster Bauweise und Ausstattung. Raumaufteilung: Vorraum WC Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse(So Wu)/Garten Treppe zur Galerie/OG Bad Zimmer... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses 2018 Generalsanierte, vollunterkellerte Haus liegt in einer Ruhelage und besitzt neben der großen Extragarage auch einen Swimmingpool mit Tunnelüberdachung. Der Platz für die Sauna mit FKK Bereich ist bereits gerichtet und wird zur Zeit als Sonnenterrasse genützt. Durch das automatische Gartentor kann man auch sein Auto auf eigenen Grund- vor der Zusatzgarage- parken. Drei Autos sind hier kein Problem. Das Haus betritt man über eine großzügige Treppe, welche über die Terrasse ins Haus führt. Vom Vorraum sind das Bad mit Dusche u. WC, der Kellerabgang, die Treppe in das Obergeschoß sowie das durch eine Glastüre vom Vorraum getrennte Wohnzimmer mit offener Küche und einem gemütlichen Essbereich zu begehen. Auch kann man durch eine Glas Schiebefront die Terrasse betreten, vor der sich der Swimmingpool befindet. Über eine Treppe geht es in den ersten Stock mit seinen 3 Zimmern, einem Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Ein eigener Bereich für die Waschmaschine und Trockner ist angrenzend ans Bad eingerichtet. Vom Schlafzimmer und vom jetzigen Kleiderraum sind der Ostbalkon zu begehen. In den Keller gelangt man von außen über eine Garagenabfahrt, von wo man 3 größere Räume erreichen, die Technik für den Pool (derzeit Salzwasser) bedienen und sich trockenen Fußes (sollte man vom Regen überrascht werden) über eine Treppe in den Vorraum des Erdgeschoßes begeben kann. Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch unserer Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität! Deshalb tragen wir für Ihre Sicherheit bei unseren Kundenterminen und Immobilienbesichtigungen eine FFP2-Maske. Gerne geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

++ 3 Doppelhäuser mit ausgezeichneter Infrastruktur ++ Zum Verkauf gelangen insgesamt 6 Wohneinheiten in Tribuswinkel bei Baden in Niederösterreich. Alle Häuser werden in Baumeisterqualität gebaut und belagsfertig übergeben. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind im 2. Obergeschoss Beeinträchtigungen gegeben, bei geöffnetem Fenster kann die Autobahn gehört werden. Eine Klimaanlage ist im 2.OG vorgesehen, um diesem Problem entgegen zu wirken. Geplanter Baubeginn: März 2022, Fertigstellung: ca. Frühling 2023 HAUS 6BITTE BEACHTEN SIE, DASS DIE GESTALTUNG DER INNENRÄUME NOCH IN PLANUNG IST, UM IHNEN EINE OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG ZU BIETEN. DIE AUSSENMAUERN SOWIE TERRASSEN/BALKONE ÄNDERN SICH NICHT. DIE BEILIEGENDEN PLANAUSSCHNITTE DIENEN SOMIT NUR ALS UNGEFÄHRE ORIENTIERUNG! Gegenständliches Objekt liegt in schöner Süd-Ost (Garten) und Nord-West (Eingangsbereich) Lage. Auf über 180 Quadratmeter dürfen Sie Ihre Wohnträume erfüllen, der Garten freut sich auf Ihre individuelle Gestaltung. Die Schlafräume sind äußerst großzügig geplant und bietet genug Stauraum für Groß und Klein. Die Terrasse mit anschließendem Garten eignet sich hervorragend für Grillpartys und entspannte Tage im eigenen Reich. Der immer beliebter werdende Whirlpool kann sich hier auch ein Plätzchen sichern. Die im zweiten Obergeschoss befindliche Terrasse ladet zum gemütlichen Ausklingen mit einem Glas Wein ein und bietet durch die Höhe einen tollen Fernblick. AUFTEILUNG: Erdgeschoss 65,98 m2Vorraum Technikraum/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss WC mit Handwaschbecken Speiß Wohn/Ess/Kochbereich Zugang zu Terrasse und Garten Treppenaufgang 1. OG1. Obergeschoss 65,37 m2Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelhandwaschbeckenseparates WC3 geräumige Kinder- und Arbeitszimmer Treppenaufgang 2. OGBalkon2. Obergeschoss 49,84 m2Masterbedroom Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WCTerrassenausgang Außenanlagen Carport für 2 PKW's 25 m2Garten 136 m2 Terrasse im EG und 2. OG 35 m2Balkon im 1. OG 20 m2Da zum jetzigen Zeitpunkt mit dem Bau noch nicht begonnen wurde, ist eine Anpassung der Innenraumplanung auf Ihre persönlichen Wünsche kostenfrei möglich. WIR FREUEN UNS HERZLICHST AUF EINE ERFOLGREICHE ZUSAMMENARBEIT! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Straßenbahn <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Perfekte Lage- direkt am Kanal Wohnen im Sonnenhof Tribuswinkel- direkt an der Grenze zu Pfaffstätten am Wr. Neustädter Kanal, der für sportbegeisterte zum Laufen, Walken, Wandern und zu gemütlichen Spaziergängen einläd. Nahe an den Pfaffstättner Weinbergen, am Fuße des Anningers. Aber auch die 72 m2 Wohnung mit zusätzlich 15 m2 Balkon, welche sich im ersten Stock (Zwischengeschoss) befindet, wird Sie begeistern. Ein Vorzimmer, ein Abstellraum, ein WC, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer, angrenzend an den Balkon, mit Blick ins Grüne. Der Einlagerungsraum (Kellerabteil) der Wohnung befindet sich im selben Geschoss direkt vor der Wohnung (ca. 3 m2). Im 25m2 Wohnzimmer befindet sich eine Nolte Küche mit Siemens Geräten. Das WC, sowohl das Badezimmer wurden mit hochwertigen italienischen Fließen und Möbel ausgestattet. Ein besonderes Highlight sind die 2x1 Meter großen Wandfließen in der Dusche. Zusätzlich wurde im Badezimmer sowie über der Küche die Decke abgehängt und Spots montiert. Die zwei großen Schlafzimmer sowie der Rest der Wohnung wurden mit Laminat ausgelegt. In einem Schlafzimmer befindet sich eine Klimaanlage. Die komplette Wohnung ist mit 3-fach verglasten Fenstern und Fußbodenheizung ausgestattet, verfügt über elektrische Außenjalousien (Raffstore) und Fliegenschutzgitter. Der Balkon verfügt über eine Markise (elektrisch). Inbegriffen ist ein Garagenparkplatz. In der Garage befindet sich ein Stellplatz für Fahrräder bzw. Kinderwägen. Die Autobahn A2 ist ca. 2 km entfernt, die Badnerbahn kann man sogar zu Fuß in wenigen Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Heurigen, sowie Kindergärten, Schule sind ebenfalls wenige Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Baugrund

Bei diesem Grundstück handelt es sich NICHT um ein Baugrundstück. Hier erwerben Sie ein herrliches Stück Grün in der Wiener Umgebung. Diese beiden Grundstücke im Gesamtausmaß von 612m² inmitten der Schwechatau teilen sich wie folgt auf: Wald 490 m² Gewässer 122 m² 612 m² Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

++ 3 Doppelhäuser mit ausgezeichneter Infrastruktur ++ Zum Verkauf gelangen insgesamt 6 Wohneinheiten in Tribuswinkel bei Baden in Niederösterreich. Alle Häuser werden in Baumeisterqualität gebaut und belagsfertig übergeben. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind im 2. Obergeschoss Beeinträchtigungen gegeben, bei geöffnetem Fenster kann die Autobahn gehört werden. Eine Klimaanlage ist im 2.OG vorgesehen, um diesem Problem entgegen zu wirken. Geplanter Baubeginn: März 2022, Fertigstellung: ca. Frühling 2023 HAUS 6BITTE BEACHTEN SIE, DASS DIE GESTALTUNG DER INNENRÄUME NOCH IN PLANUNG IST, UM IHNEN EINE OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG ZU BIETEN. DIE AUSSENMAUERN SOWIE TERRASSEN/BALKONE ÄNDERN SICH NICHT. DIE BEILIEGENDEN PLANAUSSCHNITTE DIENEN SOMIT NUR ALS UNGEFÄHRE ORIENTIERUNG! Gegenständliches Objekt liegt in schöner Süd-Ost (Garten) und Nord-West (Eingangsbereich) Lage. Auf über 180 Quadratmeter dürfen Sie Ihre Wohnträume erfüllen, der Garten freut sich auf Ihre individuelle Gestaltung. Die Schlafräume sind äußerst großzügig geplant und bietet genug Stauraum für Groß und Klein. Die Terrasse mit anschließendem Garten eignet sich hervorragend für Grillpartys und entspannte Tage im eigenen Reich. Der immer beliebter werdende Whirlpool kann sich hier auch ein Plätzchen sichern. Die im zweiten Obergeschoss befindliche Terrasse ladet zum gemütlichen Ausklingen mit einem Glas Wein ein und bietet durch die Höhe einen tollen Fernblick. AUFTEILUNG: Erdgeschoss 65,98 m2Vorraum Technikraum/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss WC mit Handwaschbecken Speiß Wohn/Ess/Kochbereich Zugang zu Terrasse und Garten Treppenaufgang 1. OG1. Obergeschoss 65,37 m2Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelhandwaschbeckenseparates WC3 geräumige Kinder- und Arbeitszimmer Treppenaufgang 2. OGBalkon2. Obergeschoss 49,84 m2Masterbedroom Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WCTerrassenausgang Außenanlagen Carport für 2 PKW's 25 m2Garten 136 m2 Terrasse im EG und 2. OG 35 m2Balkon im 1. OG 20 m2Da zum jetzigen Zeitpunkt mit dem Bau noch nicht begonnen wurde, ist eine Anpassung der Innenraumplanung auf Ihre persönlichen Wünsche kostenfrei möglich. WIR FREUEN UNS HERZLICHST AUF EINE ERFOLGREICHE ZUSAMMENARBEIT! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Straßenbahn <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Die Lage dieses Bauträgergrundstücks bietet die attraktive Kombination aus Wohnen + den durchaus gefragten Gewerbeflächen. Ihre Kreativität ist hier in vollen Zügen möglich! Facts: Grundstücksgröße: 990 m² Bebauungsdichte: 50% Bauklasse: II - 8m Potenzial lt. unverbindlichen Berechnungen des Verkäufers: Oberirdische Bruttogrundfläche: 990 m² * 50% = 495 m² ergibt für drei Geschosse ca. 1485 m². Die Straßenfront beträgt ca. 30 Meter. Es sollte wenigstens 51% der Straßenfront geschlossen bebaut werden. Die gesamte Liegenschaft kann unterkellert werden, was für die Schaffung der verpflichtenden Parkplätzen (1/2) äußerst vorteilhaft ist. Das Grundstück bzw. das neue Gebäude kann laut Bebauungsplan sowohl für Wohnzwecke als auch gewerblich genutzt werden. Die Abbrucharbeiten des ehemaligen Bestandshauses wurden bereits fertiggestellt. Die Einzäunung der Liegenschaft ist auch bereits in Arbeit. Das Grundstück wird somit völlig geräumt und planiert übergeben. Preis: € 1.219.000.- Provision: 3% zzgl. 20% Ust. Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ebenfalls ohne Gewähr. Festhalten wollen wir, dass Sie sich verpflichten, gegenständliche Informationen nicht an Dritte weiterzuleiten, sofern dies nicht mit dem zuständigen Immobilienberater von Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH schriftlich vereinbart wurde. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: Grundbuchauszug, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, Eigentümerversammlungsprotokoll (wenn vorhanden) etc... Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns. Sehr gerne stehen wir Ihnen auch für Finanzierungsfragen zur Verfügung! www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: Verhandlungsbasis Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 195,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Bus: 1.2, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 1 Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]