Büro mieten in 4873 Frankenburg am Hausruck

#Büro #Ordination #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese beeindruckende Büro- oder Praxisfläche im brandneuen Erstbezug bietet Ihnen auf großzügigen 174,19 m² alles, was Sie für eine erfolgreiche und moderne Arbeitsumgebung benötigen. Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoß und überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre exquisite Ausstattung. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Ideen zum Blühen zu bringen und gleichzeitig ein inspirierendes Umfeld für Ihre Kunden und Mitarbeiter zu schaffen. Die Raumaufteilung und Ausgestaltung (Böden, Wände etc.) der lichtdurchfluteten Büroflächen kann - soweit technisch und baulich möglich - nach den Wünschen des Mieters erfolgen. Die vom Vermieter vorzunehmenden Investitionskosten bis zur Übergabe der Einheit werden individuell mit dem Mieter abgestimmt und bestimmen die endgültige Höhe des Hauptmietzinses. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die einladende Terrasse, die Ihnen nicht nur einen wunderbaren Ausblick, sondern auch den perfekten Ort für entspannte Pausen oder kreative Meetings im Freien bietet. Die Büroräume sind mit modernster Technik ausgestattet, darunter eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowie eine Klimaanlage (Deckenkühlung), die auch an warmen Tagen für Wohlfühltemperaturen sorgt. Für höchste Flexibilität und Komfort sorgt der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zum Dachgeschoß erleichtert. Der außenliegende Sonnenschutz (Raffstore) sorgt dafür, dass Sie jederzeit die optimale Lichtverhältnisse genießen können, während die Flachdachkonstruktion ein modernes und ansprechendes äußeres Erscheinungsbild schafft. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die Glasfaseranbindung, die Ihnen blitzschnelle Internetverbindungen ermöglicht. Zudem steht Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Ob als Büro oder Praxis - hier haben Sie die Möglichkeit, sich in einem modernen, hellen und gut durchdachten Raum niederzulassen. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Lage: Die attraktive Büro- oder Praxisfläche in Frankenburg am Hausruck besticht durch ihre zentrale Lage. Umgeben von einer charmanten Kleinstadt-Atmosphäre, profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Verkehrsanbindungen zum Salzkammergut und in die umliegenden Städte Ried i. I. und Vöcklabruck machen diesen Standort ideal für Ihr Unternehmen.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in der Marktgemeinde Frankenburg am Hausruck, Oberösterreich! Diese moderne Immobilie im Erstbezug besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Ausstattung. Mit einer Fläche von 42,84 m² bietet Ihnen diese Einheit in der 1. Etage viel Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Ob als Büro oder Praxis genutzt, schaffen Sie hier die idealen Voraussetzungen für produktives Arbeiten und eine angenehme Atmosphäre für Ihre Kunden. Eine Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie den Blick über die Umgebung genießen können. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima, während die Klimaanlage (Deckenkühlung) an heißen Tagen für die nötige Erfrischung sorgt. Zudem ist die Immobilie mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Büroeinheit und sorgt dafür, dass Ihr Geschäft barrierefrei erreichbar ist. Darüber hinaus stehen Ihnen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Ihr Team und Ihre Klienten deutlich verbessert. Mit einer Glasfaseranbindung sind Sie zudem bestens für die digitale Zukunft gerüstet. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an sonnigen Tagen ein angenehmes Arbeitsklima genießen können. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Lage: Die attraktive Büro- oder Praxisfläche in Frankenburg am Hausruck besticht durch ihre zentrale Lage. Umgeben von einer charmanten Kleinstadt-Atmosphäre, profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Verkehrsanbindungen zum Salzkammergut und in die umliegenden Städte Vöcklabruck und Ried i. I. machen diesen Standort ideal für Ihr Unternehmen.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisraum in der Marktgemeinde Frankenburg am Hausruck! Mit einer großzügigen Fläche von 82,78 m² bietet sie Ihnen den perfekten Raum, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen oder Ihre medizinische Praxis zu etablieren. Der Erstbezug garantiert Ihnen höchste Standards und moderne Ausstattung. Große Fenster sorgen für eine optimale Lichtausbeute und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Die Raumaufteilung und Ausgestaltung (Böden, Wände etc.) der lichtdurchfluteten Büroflächen kann - soweit technisch und baulich möglich - nach den Wünschen des Mieters erfolgen. Die vom Vermieter vorzunehmenden Investitionskosten bis zur Übergabe der Einheit werden individuell mit dem Mieter abgestimmt und bestimmen die endgültige Höhe des Hauptmietzinses. Ein Highlight dieser Immobilie ist die wunderschöne Terrasse, die Ihnen zur gemeinsamen Nutzung mit der Bürofläche Top 4 zur Verfügung steht. Den Büro- oder Praxisräumen im ersten Obergeschoß stehen insgesamt 4 WCs (eines behindertengerecht ausgeführt) zur gemeinsamen Nutzung zu Verfügung. Modernste Technik wie Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Luftwärmepumpe und der außenliegende Sonnenschutz tragen zusätzlich zu einem nachhaltigen und energieeffizienten Betrieb bei. Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang, was besonders für Praxen von großer Bedeutung ist. Zudem stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die erstklassige Anbindung an das Glasfasernetz garantiert Ihnen schnelle Internetverbindungen. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Lage: Die attraktive Büro- oder Praxisfläche in Frankenburg am Hausruck besticht durch ihre zentrale Lage. Umgeben von einer charmanten Kleinstadt-Atmosphäre, profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Verkehrsanbindungen zum Salzkammergut und in die umliegenden Städte Ried i. I. und Vöcklabruck machen diesen Standort ideal für Ihr Unternehmen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In Frankenburg am Hausruck entsteht ein modernes neues Bürogebäude, das ideal als Therapiezentrum, für die Physiotherapie o.ä. geeignet ist. Die flexiblen Raumkonzepte ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung der Behandlungsräume - perfekt für Empfangsräume, Einzeltherapien, Patientengespräche oder Behandlungen. Profitieren Sie von einer zentralen Lage und erstklassigen Ausstattungen, die es Ihnen ermöglichen, Ihre Praxis nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Ob Sie eine Einzelpraxis oder ein Team von Therapeuten leiten - hier finden Sie die idealen Räumlichkeiten für Ihre therapeutischen Angebote. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem professionellen Umfeld zu arbeiten und Ihre Patienten in einer modernen, ansprechenden Atmosphäre zu empfangen. Kontaktieren Sie uns für umfassende Informationen zur individuellen Gestaltung und den vielfältigen Optionen dieses einzigartigen Projekts! Raumaufteilung und Ausstattung: Mit einer großzügigen Gesamtfläche von über 26m²-325m² bietet dieses Gebäude ausreichend Platz, um Ihre individuellen Anforderungen zu erfüllen. Gern besprechen wir mit Ihnen Ihre spezifischen Wünsche und die unterschiedlichen Gestaltungsmöglichkeiten, die sowohl Ihren Patienten als auch Ihrem Praxisteam höchsten Komfort bieten können. Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle modernen Standards für Behandlungsräume, die Aufteilung könnte so gewählt werden: Ein großzügiger Empfangsbereich mit Lounge für Kunden Mehrere stilvolle Behandlungsräume, die sich optimal für Gesichts- und Körperbehandlungen, Maniküre und Pediküre sowie weitere kosmetische Dienstleistungen eignen Ein separater Bereich für Personal und Lagerung von Produkten Sanitäre Einrichtungen, inklusive eines barrierefreien WC Barrierefreier Zugang zu allen Etagen und Räumlichkeiten Miete und Vertragskonditionen: Die Mietkonditionen und Vertragslaufzeiten sind flexibel und können an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Gern erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot, das genau auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot näherzubringen! Lage: Lage und Erreichbarkeit: Frankenburg am Hausruck bietet eine hervorragende Anbindung zwischen Ried im Innkreis, Vöcklabruck, Seewalchen und Straßwalchen. Ihre Patienten erreichen Sie mühelos aus einem großen Umkreis. Ausreichend Parkplätze sind selbstverständlich vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls bequem erreichbar. Verlegen Sie Ihre Praxis in ein attraktives Umfeld, das durch Restaurants, Cafés und verschiedene Dienstleistungsangebote ergänzt wird, und schaffen Sie so zusätzlichen Komfort für Ihre Mitarbeiter. Raumaufteilung und Ausstattung: Mit einer großzügigen Gesamtfläche von über 26m²-325m² bietet dieses Gebäude ausreichend Platz, um Ihre individuellen Anforderungen zu erfüllen. Gern besprechen wir mit Ihnen Ihre spezifischen Wünsche und die unterschiedlichen Gestaltungsmöglichkeiten, die sowohl Ihren Patienten als auch Ihrem Praxisteam höchsten Komfort bieten können. Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle modernen Standards für Behandlungsräume, die Aufteilung könnte so gewählt werden: • Ein großzügiger Empfangsbereich mit Lounge für Kunden • Mehrere stilvolle Behandlungsräume, die sich optimal für Gesichts- und Körperbehandlungen, Maniküre und Pediküre sowie weitere kosmetische Dienstleistungen eignen • Ein separater Bereich für Personal und Lagerung von Produkten • Sanitäre Einrichtungen, inklusive eines barrierefreien WC • Barrierefreier Zugang zu allen Etagen und Räumlichkeiten Miete und Vertragskonditionen: Die Mietkonditionen und Vertragslaufzeiten sind flexibel und können an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Gern erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot, das genau auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot näherzubringen!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in der malerischen Gemeinde Frankenburg am Hausruck! Diese großzügige und moderne Immobilie in der ersten Etage bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitsalltag benötigen. Mit einer beeindruckenden Fläche von 138,6 m², ist dies der perfekte Ort für kreative Köpfe, innovative Unternehmen oder medizinische Dienstleister. Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und einen einladenden Charakter, der sowohl Mitarbeiter als auch Kunden begeistert. Die Raumaufteilung und Ausgestaltung (Böden, Wände etc.) der lichtdurchfluteten Büroflächen kann - soweit technisch und baulich möglich - nach den Wünschen des Mieters erfolgen. Die vom Vermieter vorzunehmenden Investitionskosten bis zur Übergabe der Einheit werden individuell mit dem Mieter abgestimmt und bestimmen die endgültige Höhe des Hauptmietzinses. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen nicht nur einen wunderbaren Blick auf die Umgebung bietet, sondern auch als entspannender Rückzugsort für Pausen oder informelle Meetings dient. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Fußbodenheizung, die in Kombination mit der Klimaanlage (Deckenkühlung) für wohlige Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Luftwärmepumpe unterstützt zudem eine nachhaltige und kosteneffiziente Heiz- und Kühlungslösung. Ein weiterer Pluspunkt ist der barrierefreie Zugang zu Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis dank des Personenaufzugs. Die Immobilie ist mit einer leistungsstarken Glasfaseranbindung ausgestattet, die Ihnen und Ihrem Team ein schnelles und zuverlässiges Arbeiten ermöglicht. Zusätzlich profitieren Sie von einem außenliegendem Sonnenschutz, der nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sondern auch dazu beiträgt, die Energiekosten niedrig zu halten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ausreichend PKW-Stellplätez im Freien, die sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Lage: Die attraktive Büro- oder Praxisfläche in Frankenburg am Hausruck besticht durch ihre zentrale Lage. Umgeben von einer charmanten Kleinstadt-Atmosphäre, profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Verkehrsanbindungen zum Salzkammergut in die umliegenden Städte Ried i. I. und Vöcklabruck machen diesen Standort ideal für Ihr Unternehmen. Ein perfekter Ort, um Kunden zu empfangen und kreativ zu arbeiten.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in der malerischen Gemeinde Frankenburg am Hausruck! Diese großzügige und moderne Immobilie in der ersten Etage bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitsalltag benötigen. Mit einer beeindruckenden Fläche von 138,6 m², ist dies der perfekte Ort für kreative Köpfe, innovative Unternehmen oder medizinische Dienstleister. Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und einen einladenden Charakter, der sowohl Mitarbeiter als auch Kunden begeistert. Die Raumaufteilung und Ausgestaltung (Böden, Wände etc.) der lichtdurchfluteten Büroflächen kann - soweit technisch und baulich möglich - nach den Wünschen des Mieters erfolgen. Die vom Vermieter vorzunehmenden Investitionskosten bis zur Übergabe der Einheit werden individuell mit dem Mieter abgestimmt und bestimmen die endgültige Höhe des Hauptmietzinses. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen nicht nur einen wunderbaren Blick auf die Umgebung bietet, sondern auch als entspannender Rückzugsort für Pausen oder informelle Meetings dient. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Fußbodenheizung, die in Kombination mit der Klimaanlage (Deckenkühlung) für wohlige Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Luftwärmepumpe unterstützt zudem eine nachhaltige und kosteneffiziente Heiz- und Kühlungslösung. Ein weiterer Pluspunkt ist der barrierefreie Zugang zu Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis dank des Personenaufzugs. Die Immobilie ist mit einer leistungsstarken Glasfaseranbindung ausgestattet, die Ihnen und Ihrem Team ein schnelles und zuverlässiges Arbeiten ermöglicht. Zusätzlich profitieren Sie von einem außenliegendem Sonnenschutz, der nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sondern auch dazu beiträgt, die Energiekosten niedrig zu halten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ausreichend PKW-Stellplätez im Freien, die sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in der Marktgemeinde Frankenburg am Hausruck, Oberösterreich! Diese moderne Immobilie im Erstbezug besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Ausstattung. Mit einer Fläche von 42,84 m² bietet Ihnen diese Einheit in der 1. Etage viel Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Ob als Büro oder Praxis genutzt, schaffen Sie hier die idealen Voraussetzungen für produktives Arbeiten und eine angenehme Atmosphäre für Ihre Kunden. Eine Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie den Blick über die Umgebung genießen können. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima, während die Klimaanlage (Deckenkühlung) an heißen Tagen für die nötige Erfrischung sorgt. Zudem ist die Immobilie mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Büroeinheit und sorgt dafür, dass Ihr Geschäft barrierefrei erreichbar ist. Darüber hinaus stehen Ihnen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Ihr Team und Ihre Klienten deutlich verbessert. Mit einer Glasfaseranbindung sind Sie zudem bestens für die digitale Zukunft gerüstet. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an sonnigen Tagen ein angenehmes Arbeitsklima genießen können. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Betriebs- und Produktionsobjekt bietet auf rd. 19.038m² Grundstücksfläche Potential für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.- ca. 3.120m2 Produktionsfläche - ca. 742m2 Bürofläche - ca. 575m2 Sanitär-, Technik- und Allgemeinflächen Details : Stromanschlussleistung von 183 k W auf Netzebene 6Alarmanlage mit Videoüberwachungelektronisches Schließsystem (Fa. Essecca, System Salto) Fußbodenheizung mit Betonkernaktivierung Wasseranschluss an das Ortswasser u. zusätzlich eigener Brunnen für Brauchwasserbeheizte Rampe für Sprinter etc.zwei Anpassrampen für LKW Andienungteilunterkellert30 k Wp Photovoltaik-Anlage Heizung und Kühlung über drei Wärmepumpen Die Anmietung einer Teilfläche ist möglich. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Falls Sie Interesse haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]Mit freundlichen Grüßen, Felix Grundnig Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Terrasse

Diese beeindruckende Büro- oder Praxisfläche im brandneuen Erstbezug bietet Ihnen auf großzügigen 174,19 m² alles, was Sie für eine erfolgreiche und moderne Arbeitsumgebung benötigen. Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoß und überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre exquisite Ausstattung. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Ideen zum Blühen zu bringen und gleichzeitig ein inspirierendes Umfeld für Ihre Kunden und Mitarbeiter zu schaffen. Die Raumaufteilung und Ausgestaltung (Böden, Wände etc.) der lichtdurchfluteten Büroflächen kann - soweit technisch und baulich möglich - nach den Wünschen des Mieters erfolgen. Die vom Vermieter vorzunehmenden Investitionskosten bis zur Übergabe der Einheit werden individuell mit dem Mieter abgestimmt und bestimmen die endgültige Höhe des Hauptmietzinses. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die einladende Terrasse, die Ihnen nicht nur einen wunderbaren Ausblick, sondern auch den perfekten Ort für entspannte Pausen oder kreative Meetings im Freien bietet. Die Büroräume sind mit modernster Technik ausgestattet, darunter eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowie eine Klimaanlage (Deckenkühlung), die auch an warmen Tagen für Wohlfühltemperaturen sorgt. Für höchste Flexibilität und Komfort sorgt der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zum Dachgeschoß erleichtert. Der außenliegende Sonnenschutz (Raffstore) sorgt dafür, dass Sie jederzeit die optimale Lichtverhältnisse genießen können, während die Flachdachkonstruktion ein modernes und ansprechendes äußeres Erscheinungsbild schafft. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die Glasfaseranbindung, die Ihnen blitzschnelle Internetverbindungen ermöglicht. Zudem steht Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Ob als Büro oder Praxis – hier haben Sie die Möglichkeit, sich in einem modernen, hellen und gut durchdachten Raum niederzulassen. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisraum in der Marktgemeinde Frankenburg am Hausruck! Mit einer großzügigen Fläche von 82,78 m² bietet sie Ihnen den perfekten Raum, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen oder Ihre medizinische Praxis zu etablieren. Der Erstbezug garantiert Ihnen höchste Standards und moderne Ausstattung. Große Fenster sorgen für eine optimale Lichtausbeute und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Die Raumaufteilung und Ausgestaltung (Böden, Wände etc.) der lichtdurchfluteten Büroflächen kann - soweit technisch und baulich möglich - nach den Wünschen des Mieters erfolgen. Die vom Vermieter vorzunehmenden Investitionskosten bis zur Übergabe der Einheit werden individuell mit dem Mieter abgestimmt und bestimmen die endgültige Höhe des Hauptmietzinses. Ein Highlight dieser Immobilie ist die wunderschöne Terrasse, die Ihnen zur gemeinsamen Nutzung mit der Bürofläche Top 4 zur Verfügung steht. Den Büro- oder Praxisräumen im ersten Obergeschoß stehen insgesamt 4 WCs (eines behindertengerecht ausgeführt) zur gemeinsamen Nutzung zu Verfügung. Modernste Technik wie Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Luftwärmepumpe und der außenliegende Sonnenschutz tragen zusätzlich zu einem nachhaltigen und energieeffizienten Betrieb bei. Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang, was besonders für Praxen von großer Bedeutung ist. Zudem stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die erstklassige Anbindung an das Glasfasernetz garantiert Ihnen schnelle Internetverbindungen. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

LKW WERKSTATT L=25,5m / B=7,45m bzw. 11,45m / H=5m (Tore) Gesamtfläche inkl. Keller (Lastenaufzug) ca. 314m² • Montagegrube L=24,5m / B=1,08m • 14 to Grubenheber SGS hydro/pneumatisch • 2 x E-Tore mit Funkfernbedienung 4 x 5m • Lastenaufzug > Keller • AGRE Druckluft Kompressor mit Verrohrung / 2 x Schlauch Abroller • Diverse Stromkabel Abroller • ÖL-Heizung inkl. Gebläse • Altöl Sammelwanne auf Laufrollen in der Montagegrube / Ablauf in Sammelbehälter • FRISCHÖL Tank im Keller – Abgabe Schlauchroller Werkstatt (Motoröl) • große Werkbank Arbeitsbereich mit Stauraum für Maschinen / Geräte • diverse Schränke / Schrauben-/Ersatzteil Regale … Diverse Ausstattung kann nach Absprache übernommen werden wie z.b.: Schutzgas Schweißer, Schlagschrauber pneum. + elektrisch, Drehbank, diverse Akku Geräte, Spezialwerkzeuge, Scherenarbeitsbühne und vieles mehr. WASCHHALLE mit 2 Verbindungstüren zur Werkstatt L=25,5m / B=7,45m / H=5m (Tore) Gesamtfläche ca. 190 m² • Christ SUPERWASH 2100 Portalwaschanlage / diverse Waschprogramme • KÄRCHER HDS – stationär / beidseitige Schlauchführungen und Lanzen • Schlauch- / Kabel- / Druckluft Abroller • 2 x E-Tore mit Funkfernbedienung 4 x 5m TANKANLAGE (Betriebstankstelle) • 100.000 Liter Erdtank unterteilt 50/50 für z.b. Diesel / BIO Diesel • Betankungsfläche mit Ölabscheider • Zapfsäule • Ad Blue Tanks, sowie Heizöltanks im Keller mit Zapfpunkt an der Betankungsfläche WEITERS: Pausenraum / Waschraum / Dusche / Toilette BÜRO Fläche: ca. 70 m² PARKPLÄTZE: 15 x LKW / 10 x PKW MIETE: AUF ANFRAGE ! abhängig vom Konzept des potenziellen Mieters eventuell auch getrennt zu vermieten... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

HALLE - WERKSTATT - BÜRO - FREIFLÄCHE QUICKFACTS Bürofläche: ca. 70 m² Werkstatt/Hallenfläche: ca. 250 m² Betriebswohnung: ca. 120 m² Raumaufteilung: laut Planskizze Stockwerk: EG + 1. OG Parkplätze: vorhanden Rolltor: vorhanden 3m x 3,5m Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG EINZIGARTIGE MÖGLICHKEIT FÜR JUNGUNTERNEHMER! Zur Vermietung gelangt dieses kompakte Betriebsobjekt welches bisher als Schlosserei geführt wurde. Die Liegenschaft ist unterteilt in eine ca. 250 m² beheizte Werkstatt/Hallenfläche, ca. 70m² Büro und Sozialräume sowie eine ca. 120 m² große Betriebswohnung. Selbstverständlich sind dazugehörige Freiflächen und Parkplätze inkludiert. Es besteht auch die Möglichkeit vorhandene Werkzeuge und Ausstattung gegen Ablöse zu übernehmen. Dazu gehören VOEST Drehbank, Alusäge mit Rollbahn, Kaltsäge, Formatkreissäge, Stanzmaschine, diverse Bohrmaschinen, Schweißtische mit Zubehör, Kompressor für Druckluft und vieles mehr. Wir freuen uns über Ihren Anruf für weitere Informationen. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Betriebsobjekt liegt im Gewerbegebiet Lessigen zwischen den Gemeinden Frankenburg und Zipf an der Frankenburger Landesstraße. Eine öffentliche Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar. AUSSTATTUNG Boden: Halle geschliffener Estrich, Büro Epoxy, Wohnung Laminat Fenster: öffenbar Rolltor: 3m x 3,5m Raumhöhe: Halle 4m, TUK 3,5m Beleuchtung: vorhanden Druckluft: vorhanden Datenverkabelung: vorhanden Heizung: Fußbodenheizung Ochsner Luftwärmepumpe Teeküche: vorhanden Betriebswohnung: vorhanden Werkzeuge: nach Absprache ablösbar PV-Anlage: möglich Widmung: B KONDITIONEN (NETTO) Gesamtmiete: € 3.750,00 / Monat Betriebskosten: € 500,00 / Monat Heiz- & Stromkosten: ca. € 400,00 / Monat nach Verbrauch Befristung: ab 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3750 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 500 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 850 Gesamtbetrag € 5100 Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]