Büro mieten im Bezirk Eferding

#Büro #Parkmöglichkeit

Repräsentatives Gewerbeobjekt mit Büro, Schauraum, Lagerfläche und Parkplätzen LAGE: Das Betriebsgebäude liegt gut sichtbar von der Landesstraße L531 - zwischen Eferding-Fraham und Scharten-Wels. Der Schauraum ist in Richtung Straße ausgerichtet. NUTZFLÄCHEN: Gebäudenutzfläche: ca. 500 m² Aussenfläche-asphaltiert: ca. 500 m² Grundstücksfläche: ca. 3.200 m² Gebäude: - Schauraumca. 140 m² - Büro-Archiv-Sozial Rca. 90 m² - Lager-Produktionca. 270 m² Aussenfläche-asphaltiert: - Vorplatz-Lagerplatzca. 233 m² - Parkplatzca. 165 m² - Mitarbeiter-Parkplatzca. 100 m² AUSSTATTUNG: - Hochwertige Büromöbel - Hochwertige Schauraumportale - Drei automatische Rolltore mit Schlupftüren zum Energie sparen! HEIZUNG Der gesamte Gebäudekomplex wird mit einer LUFT-WÄRMEPUMPE beheizt. Sehr geringe Heizkosten! FLÄCHENWIDMUNGEN Die Objektliegenschaft weist die Widmung "Eingeschränktes gemischtes Baugebiet MB" auf. Die Widmungen der Nachbargrundtstücke sind Betriebsgebiet, Dorfgebiet und Grünland - kein Wohgebiet! BETRIEBSANLAGENGENEHMIGUNGEN Es bestehen eine behördliche Genehmigung für den Betrieb einer Tischlerei sowie für die Errichtung und den Betrieb einer Betriebsanlage für die Fertigung von Aluminiumrahmen mit Büro und Lager. VERFÜGBARKEIT Ab Jänner 2024. Durch die vielfältige Nutzungsmöglichkeit sowie den großzügigen Außenbereichen besticht diese Betriebs-Immobilie, wenn es darum geht einen neuen Firmenstandort zu gründen. Für Fragen steht Ihnen unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Selbstverständlich können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX-APP sofort am Handy! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3500 zzgl 20% USt. Betriebskosten €208,33 zzgl 20% USt. Heizkosten €166,67 zzgl 20% USt. Versicherung €300 Umsatzsteuer €775 Gesamtbetrag €4950 Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Aufgrund der Widmung "Kerngebiet" optimal nutzbare Geschäftsräume oder Bürofläche im Ausmaß von insgesamt rund 268 m² im Erdgeschoss. Sehr guter Bau- und Erhaltungszustand (annähernd neuwertig). Bezug der Fläche ist ab 01.08.2023 möglich.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Aufgrund der Widmung "Kerngebiet" optimal nutzbare Geschäfts- Büro- und Lagerflächen im Ausmaß von insgesamt rund 507 m² im EG und UG. Ein entsprechend leistungsstarker Lastenaufzug ist vorhanden. Sehr guter Bau- und Erhaltungszustand (annähernd neuwertig). Bezug der Fläche ist ab 01.08.2023 möglich. Eine geteilte Vermietung in Absprache mit der Vermieterin ist denkbar.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Wohnen - Arbeiten - alles unter einem Dach! In diesem historischen Vierkanthof unweit dem Alkovener Stadtzentrum ist vieles vereinbar und mit etwas Kreativität auch zu verwirklichen! Ordination, Büros mit Lager und Ausstellungsflächen - unzählige Branchen finden Platz in diesem einzigartigem Objekt! Der gepflegte, wunderschöne, parkähnliche Garten lädt zum Entspannen sein, kann aber auch die perfekte Location für ein Firmenevent sein! Betriebskosten sind verbrauchsabhängig.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Stadtplatz Eferding: Insgesamt stehen 3 barrierefreie Praxisflächen im 3. OG des G? sundiums zur Verfügung. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Top 1: ca. 54,20 m² + Allgemeinfläche Vorraum Büro Therapieraum Therapieraum Top 2: ca. 20,40 m² + Allgemeinfläche Therapieraum Top 5a: ca. 55,20 m² + Allgemeinfläche Therapieraum Therapieraum Zusätzlich stehen Ihnen mehrere Allgemeinflächen (gemeinschaftlicher Warteraum, WC? s, Küche) zur Nutzung zur Verfügung. Hauptmietzins: ? 10, pro m² netto BK-Akonto: ? 2,50 pro m² netto Die Heiz- und Stromkosten werden vom Betreiber direkt mit dem Mieter verrechnet.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Stadtplatz Eferding: Insgesamt stehen 3 barrierefreie Praxisflächen im 3. OG des G? sundiums zur Verfügung. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Top 1: ca. 54,20 m² + Allgemeinfläche Vorraum Büro Therapieraum Therapieraum Top 2: ca. 20,40 m² + Allgemeinfläche Therapieraum Top 5a: ca. 55,20 m² + Allgemeinfläche Therapieraum Therapieraum Zusätzlich stehen Ihnen mehrere Allgemeinflächen (gemeinschaftlicher Warteraum, WC? s, Küche) zur Nutzung zur Verfügung. Hauptmietzins: ? 10, pro m² netto BK-Akonto: ? 2,50 pro m² netto Die Heiz- und Stromkosten werden vom Betreiber direkt mit dem Mieter verrechnet.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Stadtplatz Eferding: Insgesamt stehen 3 barrierefreie Praxisflächen im 3. OG des G? sundiums zur Verfügung. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Top 1: ca. 54,20 m² + Allgemeinfläche Vorraum Büro Therapieraum Therapieraum Top 2: ca. 20,40 m² + Allgemeinfläche Therapieraum Top 5a: ca. 55,20 m² + Allgemeinfläche Therapieraum Therapieraum Zusätzlich stehen Ihnen mehrere Allgemeinflächen (gemeinschaftlicher Warteraum, WC? s, Küche) zur Nutzung zur Verfügung. Hauptmietzins: ? 10, pro m² netto BK-Akonto: ? 2,50 pro m² netto Die Heiz- und Stromkosten werden vom Betreiber direkt mit dem Mieter verrechnet.... [Mehr]

#Büro #ruhig

Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss des Postgebäudes in 4070 Eferding, direkt über der örtlichen Postfiliale. Über ein Stiegenhaus (kein Lift) an der Rückseite des Gebäudes gelangt man in den ersten Stock, in die ruhig gelegenen Mietflächen. Die Mieteinheit eignet sich als Büro, Ausstellungsfläche, Schulungsräume oder auch als Therapieräume, wenn der Zutritt nicht barierrefrei erfolgen muss (Aufteilung im Plan ersichtlich). Im Innenhof der posteigenen Liegenschaft stehen KFZ Abstellplätze zur Verfügung, die ebenfalls angemietet werden können. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 800 Betriebskosten ? 238 zzgl 20% USt. Heizkosten ? 140 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 75,6 Gesamtbetrag ? 1253,6 Heizwärmebedarf: 150.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft

Eindrucksvolle Bürofläche mit exklusiver Ausstattung und ausreichend Parkplätzen Dieses generalsanierte Büro liegt in exponierter Lage, direkt an der B129 und bietet Ihnen neben einer guten Erreichbarkeit durch Kunden und Mitarbeiter auch eine TOP-Werbemöglichkeit direkt vor Ort. Das Büro befindet sich im 1 Stock eines kürzlich generalsanierten Vierkanthofes und verfügt über ca. 231 m² Nutzfläche und teilt sich wie folgt auf: EG: + Eingangsbereich mit Platz für Garderobe + Lifteinbau wäre nachträglich möglich 1. OG: + Empfangsbereich mit ca. 41 m² + Büro für die Geschäftsleitung inkl. separater Toilette sowie Möglichkeit einer kleinen Teeküche (44,2 m²) + Einladendes Großraumbüro (individuell teilbar) mit Anschluss für eine Teeküche (125,4 m²) + 3 WC''s (9,4 m²) + Vorraum (3,6 m²) + Server/Abstellraum (7,9 m²) Highlights: + Hochwertiger Vinylboden in Altholzoptik + Energieeffiziente Wärmepumpe für die Heizung + Hochwertige Holzfenster + Ausreichend Parkplätze (15-20) + Bushaltestelle vor dem Haus, somit wird eine ideale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet + Klimavorbereitung vorhanden Im Außenbereich stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Vom Vermieter wird aktuell der Bodenbelag sowie die Sanitärausstattung fertiggestellt. Sollten von Ihrer Seite Trennwände benötigt werden, können diese nach Rücksprache vom Vermieter errichtet werden. Abrechnung von Sonderwünschen werden durch eine Einmalzahlung des Mieters oder einer Erhöhung der Miete + Kündigungsverzicht auf eine bestimmte Dauer abgegolten. Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: EUR 2314,- (zzgl. 20% USt) Betriebskosten akonto dzt. netto: EUR 231,- (zzgl. 20% USt) Gesamtmietzins inkl. BK und USt: EUR 3.054,- Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und werden separat nach Eigenverbrauch verrechnet. Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Patrick Zauner [Tel] jederzeit gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2314 zzgl 20% USt. Betriebskosten €231 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €509 Gesamtbetrag €3054 Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG Mieten Sie entweder die gesamte Fläche im EG oder auch Teilflächen im Zentrum von Eferding. Die Räume haben Altbaucharme mit schönen Parkettböden und Holzdecken oder Rundbögen. LAGE Das Haus liegt unweit vom Stadtplatz Eferding entfernt und ist auch öffentlich gut erreichbar. RAUMAUFTEILUNG Eingangsbereich 10,86 m2 Büro/Geschäftsfläche 1: 18.00 m2 Büro 2/Sekretariat 17,50 m2 Büro/Geschäftsfläche 3: 27,00 m2 WC 3,80 m2, WC 2/Technik 6,90 m2, Abstellraum 2,63 m2, GESAMTFLÄCHE von ca. 87 m2 kann auch gut auf 2 Mieter aufgeteilt werden (und somit auch die KOSTEN) AUSSTATTUNG * Die Büros sind mit Parkettboden oder Holzdielen ausgestattet und hell gestaltet. * Altbaucharme inklusive * Parken Sie in der angrenzenden Garage (Platz für 2 Autos oder auch Räder) * Der Stadtgarten bietet auch für Pausen super Erholungsfaktor * nahegelegener öffentlicher Parkplatz für Ihre Mitarbeiter und Kunden KOSTEN Miete netto 1.044,- (inkl. BK - Vermieter ist nicht Ust-pflichtig) Pauschalmiete inkl. allg. Betriebskosten + Verbrauch von Strom, Gas u. Wasser Befristung auf mind. 5 Jahre Bei erfolgreicher Vermittlung werden als Provision 2 Bruttomonatsmieten + 20 % verrechnet ANFRAGEN Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. Bitte alle Anfragen mit vollständigem Datensatz (voller Name, Tel-Nr., Wohnadresse) an [E-Mail-Adresse entfernt] oder auch tel. unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. RECHTLICHES Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos und provisionsfrei Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 866,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 173,33 Gesamtbetrag € 1040... [Mehr]

#Büro #ruhig

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Postgebäudes in 4070 Eferding, direkt neben der örtlichen Postfiliale. Über einen eigenen Eingang an der Rückseite des Gebäudes gelangt man in die ruhig gelegenen Mietflächen. Die Mieteinheit eignet sich als Büro, Ausstellungsfläche, Schulungsräume oder auch als Therapieräume (Aufteilung im Plan ersichtlich). Im Innenhof der posteigenen Liegenschaft stehen KFZ Abstellplätze zur Verfügung, die ebenfalls angemietet werden können. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €690 Betriebskosten €210 zzgl 20% USt. Heizkosten €123 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €66,6 Gesamtbetrag €1089,6 Heizwärmebedarf: 129.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Postgebäudes in 4070 Eferding, direkt neben der örtlichen Postfiliale. Über einen eigenen Eingang an der Rückseite des Gebäudes gelangt man in die ruhig gelegenen Mietflächen. Die Mieteinheit eignet sich als Büro, Ausstellungsfläche, Schulungsräume oder auch als Therapieräume (Aufteilung im Plan ersichtlich). Im Innenhof der posteigenen Liegenschaft stehen KFZ Abstellplätze zur Verfügung, die ebenfalls angemietet werden können. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 690 Betriebskosten € 210 zzgl 20% USt. Heizkosten € 123 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 66,6 Gesamtbetrag € 1089,6 Heizwärmebedarf: 129.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hier wohnen Sie in einer schicken renovierten Wohnung im 1.0G in einem ehemaligen Bauernhof: 75qm+zusätzlicher Raum im EG (5qm) mit Fenster, (nutzbar als Büro/Arbeitsraum/Hobbyraum/Abstellraum etc) Über eine eigene Treppe gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Das Bad ist hell verfliest und hat eine Badewanne mit Duschwand, einen Waschmaschinenanschluss, extra Handtuchheizkörper, Aussenfenster. Die Essküche ist mit einer Komplettküchenzeile ausgestattet. Parkplätze am Grundstück sind vorhanden. Eine eigene Gartenfläche (ca. 50qm) kann nach Vereinbarung ALLEINE benützt werden. MIete: € 719, 26 incl. Heizung, Warmwasser, Betriebskosten. Kaution: € 2100 Energieausweis liegt vor: HWB ref 137, Klasse D... [Mehr]