Büro mieten im Bezirk Wiener Neustadt(Land)

#Büro #Halle #Werkstatt

2 min zur A2: Lagerhalle/Produktion/Werkstätten Die Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. Ausstattung: Hallenbreite ca. 30 Meter Sektionaltore mit ca. 5 x 5 Meter CAT Verkabelung WC, Personalraum, Küche, Büros anmietbar Mitarbeiter und Kunden-Parkplätze Hochregallager Ausstattung auf Anfrage verfügbar HWB 266 kWh/m² p.a. Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind. Nebenkosten bei Anmietung: Kaution 3 BMM Provision: 3 BMM inkl. 20% USt 1% Vertragsvergebührung an das Finanzamt Kontakt: Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Augenhammer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.100m Apotheke <3.400m Klinik <4.675m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.575m Höhere Schule <5.175m Universität <6.350m Nahversorgung Supermarkt <2.475m Bäckerei <2.875m Einkaufszentrum <3.350m Sonstige Bank <2.475m Geldautomat <2.475m Post <2.900m Polizei <4.150m Verkehr Bus <850m Autobahnanschluss <1.600m Bahnhof <2.250m Flughafen <4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

HIER könnte bald auch schon IHR NEUER FIRMENSTANDORT sein! In verkehrsgünstiger und gut sichtbarer Lage von Wiener Neustadt stehen 7 moderne Hallen zur Vermietung. Die Einheiten sind zwischen ca. 53 m² und 328 m² groß und können bei Bedarf kombiniert werden. Verwendung als Werkstätten, Lager, Produktion oder Ausstellungsflächen - ideal für Unternehmen mit individuellem Flächenbedarf. Objektbeschreibung: Halle 1: ca. 199 m², ca. 18,8 x 10,6 m, ausgestattet mit 5 Kragarmregalen, zusätzlich ca. 75 m² Plattform aus Stahlgitterrosten im 1. Stock, ca. 10,6 x 7,1 m, über Metallstiege zugänglich, Bürocontainer. Halle 2: ca. 249 m², ca. 17,7 x 14,0 m, 4 Dachflächenfenster, sonst leer. Halle 2 wird nur mit der angrenzenden Halle 3a vermietet!! Halle 3: ca. 328 m², ca. 21,9 m x 14,3 m, an 2 Wandseiten verlaufende Plattformen mit Stahlgitterrosten, ca. 90 m², zusätzlich schwenkbare Kragarmregale, Bürocontainer. Die Halle 3 wird nur mit dem Kellergeschoss, ca. 242 m² Nutzfläche, vermietet! Halle 3a: ca. 53 m², ca. 8,7 x 6,1 m, Gußasphaltboden, sonst leer, direkt angrenzend an Halle 2, eigenes WC und Waschraum! Diese Halle wird nur gemeinsam mit der Halle 2 (siehe oben) vermietet!! Halle 4: ca. 200 m², ca. 18,9 x 10,6 m, ca. 40 lfm Stahlregale (2 x 1 x 0,6 m) Halle 5: ca. 240 m², ca. 17,2 x 13,95 m, zusätzlich ca. 35 m² Plattform aus Stahlgitterrosten an der Wand verlaufend, ca. 13,8 x 2,5 m, über Metallstiege zugänglich, 4 große Dachflächenfenster, mehrere Kragarmregale für Schwerlastlagerung, Lastenaufzug (dzt. außer Betrieb), ca. 140 lfm Stahlregale (2 x 1 x 0,6 m) Halle 6: ca. 258 m², ca. 16,4 x 15,7 m, 2 Dachflächenfenster, 2 durchgehende Fensterbänder an der Außenwand, 2 Heizlüfter, ca. 20 m² Plattform aus Stahlgitterrosten im 1. Stock, ca. 5 x 4 m, über Metallstiege zugänglich. Besonders hervorzuheben ist hier die gute Sichtbarkeit von der Straße, daher bestens geeignet als Ausstellungsfläche, Verkaufslokal, Werkstätte mit Kundenfrequenz! Gesamt Bodenfläche Hallen 1-7 = ca. 1527 m² Ausstattung & Vorteile: • SOFORT BEZUGSFÄHIG! •Firsthöhe: 8,40 m •Binderunterkante: ca. 6,40 m → ideal für Hochregallager •Schwerlast-Betonböden, bzw. Gussasphalt Böden für hohe Traglasten •Glaskuppeln im Dach und tw. Fensterbänder sorgen für helles Tageslicht •Starkstromanschlüsse und ausreichend Steckdosen vorhanden •Große Zufahrten und Rangierflächen für Anlieferung mit LKWs •4x4 m elektrische Sektionaltore mit Seitentür in jeder Halle (ausgenommen Halle 3a) •Vielfältige Lagermöglichkeiten auf Schwerlastregalen •Ca. 180 lfm Stahlregale 2 x 1x 0,6 m (H x B x T), mit je 5 Böden •Mehrere Kragarmregale für die Lagerung von schwerem Langgut •Flexible Nutzung: Lager, Werkstätten, Produktion •Individuelle Flächenzusammenlegung möglich •18 Parkplätze (Freiplätze) am Objekt verfügbar •großzügige Rangierflächen •2 Garagen mit je 3 Stellplätzen •122 m² Stellfläche vor den Garagen •Zusätzlich ca. 242 m² Kellerfläche (Lager, Archiv etc). •Mehrere WC und Sanitärräume mit Duschen. • Gasheizung mit Wand- und Deckenstrahler • E-Subzähler in jeder Halle • Alarmanlage • Hohe Sichtbarkeit im etablierten Gewerbeumfeld • Gute Verkehrsanbindung (A2, S4, B17) PREISE-KAUTION-PROVISION: Netto-Preise ab € 6 pro m² + € 1,30 netto BK + 20% USt Details auf Anfrage Kaution und Provision: jeweils 3 Brutto-Monatsmieten, (Miete + BK) plus 20% USt Rechtsgeschäftsgebühr für Finanzamt (näheres erfahren Sie auf Anfrage oder bei der Besichtigung!) WICHTIGER HINWEIS: Das Mietobjekt ist bestandsfrei! Für die Erlangung einer allenfalls erforderlichen Betriebsanlagengenehmigung hat der künftige Mieter selbst und auf eigene Kosten zu sorgen! Lage: Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Wiener Neustadt, inmitten einer dynamischen Wirtschaftsregion. Sie profitieren von: •Nähe zur Autobahn A2 (Wien-Graz) •Nur wenige Minuten zur Schnellstraße S4 •Bahnhof Wiener Neustadt in rund 10 Min. erreichbar •Flughafen Wien-Schwechat in ca. 45 Min. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Rechtliche Hinweise! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Wir ersuchen um Verständnis und freuen uns Sie demnächst als Kunde begrüßen zu dürfen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler, noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Aufgrund regelmäßiger Geschäftsbeziehungen besteht zum Abgeber/Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <7.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #möbliert

Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt ein hochwertiges, vielseitig nutzbares Betriebsobjekt in verkehrsgünstiger Lage von Wiener Neustadt. Die Liegenschaft bietet optimale Voraussetzungen für Betriebe mit kombinierter Nutzung aus Lager, Produktion und Verwaltung. Die Immobilie umfasst: •ca. 3813 m² Grundfläche, ca. 2900 m² Nutz- und Verkehrsflächen •7 Halleneinheiten von ca. 53 m² bis ca. 328 m², • Hallenflächen gesamt ca. 1600 m², einzeln oder kombiniert nutzbar • teilweise Dachflächenfenster für viel Tageslicht •Firsthöhe bis ca. 8,40 m – BUK ca. 6,40 m, ideal für Stapler oder Lagerregale •Bürotrakt mit ca. 600 m² auf 2 Ebenen: •10 Büroräume (teilmöbliert) •großer Besprechungsraum •voll ausgestatteter Schulungsraum •Kellergeschoß mit ca. 242 m² – perfekt für Lager oder Technik •18 Freiparkplätze + 6 Stellplätze in geschlossener Garage Highlights: • Sofort bezugsfähig • Flexible Raumaufteilung • Repräsentative Ausstrahlung • Schulungs- & Präsentationsbereich vorhanden • Gasheizung mit Wand- und Deckenstrahler • Klimaanlagen in den Büros • Schwerlastböden und Schwerlastregale • ca. 180 lfm Stahlregale (2 x 1 x 0,6 m) Hx Bx T - mit 5 Fachböden • E-Subzähler in jeder Halle • Alarmanlage • Hohe Sichtbarkeit im etablierten Gewerbeumfeld • Gute Verkehrsanbindung (A2, S4, B17) Lage: Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Wiener Neustadt, inmitten einer dynamischen Wirtschaftsregion. Sie profitieren von: •Nähe zur Autobahn A2 (Wien-Graz) •Nur wenige Minuten zur Schnellstraße S4 •Bahnhof Wiener Neustadt in rund 10 Min. erreichbar •Flughafen Wien-Schwechat in ca. 45 Min. Diese Immobilie eignet sich ideal für: •Produktions- und Logistikunternehmen •Handwerksbetriebe mit Bürobedarf •IT- oder Technologieunternehmen •Schulungs- oder Weiterbildungszentren •e Commerce / Lager & Versandhandel •Start-ups mit Expansionsabsicht PREISE-KAUTION-PROVISION: Netto-Preise ab € 6 pro m² + € 1,30 netto BK + 20% USt Details auf Anfrage Kaution und Provision: jeweils 3 Brutto-Monatsmieten, (Miete + BK) plus 20% USt Rechtsgeschäftsgebühr für Finanzamt (näheres erfahren Sie auf Anfrage oder bei der Besichtigung!) Die Höhe der Miete und Kaution richtet sich nach der gewünschten Nutzung und Mietdauer. Langfristige Mieter mit nachhaltigem Nutzungskonzept werden bevorzugt. WICHTIGER HINWEIS: Das Mietobjekt ist bestandsfrei! Für die Erlangung einer allenfalls erforderlichen Betriebsanlagengenehmigung hat der künftige Mieter selbst und auf eigene Kosten zu sorgen! Rechtliche Hinweise! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Wir ersuchen um Verständnis und freuen uns Sie demnächst als Kunde begrüßen zu dürfen. Aufgrund regelmäßiger Geschäftsbeziehungen besteht zwischen Vermieter und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <7.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

HIER könnte bald auch schon IHR NEUER FIRMENSTANDORT sein! In verkehrsgünstiger und gut sichtbarer Lage von Wiener Neustadt stehen 7 moderne Hallen zur Vermietung. Die Einheiten sind zwischen ca. 53 m² und 328 m² groß und können bei Bedarf kombiniert werden. Verwendung als Werkstätten, Lager, Produktion oder Ausstellungsflächen - ideal für Unternehmen mit individuellem Flächenbedarf. Objektbeschreibung: Halle 1: ca. 199 m², ca. 18,8 x 10,6 m, ausgestattet mit 5 Kragarmregalen, zusätzlich ca. 75 m² Plattform aus Stahlgitterrosten im 1. Stock, ca. 10,6 x 7,1 m, über Metallstiege zugänglich, Bürocontainer. Halle 2: ca. 249 m², ca. 17,7 x 14,0 m, 4 Dachflächenfenster, sonst leer. Halle 2 wird nur mit der angrenzenden Halle 3a vermietet!! Halle 3: ca. 328 m², ca. 21,9 m x 14,3 m, an 2 Wandseiten verlaufende Plattformen mit Stahlgitterrosten, ca. 90 m², zusätzlich schwenkbare Kragarmregale, Bürocontainer. Die Halle 3 wird nur mit dem Kellergeschoss, ca. 242 m² Nutzfläche, vermietet! Halle 3a: ca. 53 m², ca. 8,7 x 6,1 m, Gußasphaltboden, sonst leer, direkt angrenzend an Halle 2, eigenes WC und Waschraum! Diese Halle wird nur gemeinsam mit der Halle 2 (siehe oben) vermietet!! Halle 4: ca. 200 m², ca. 18,9 x 10,6 m, ca. 40 lfm Stahlregale (2 x 1 x 0,6 m) Halle 5: ca. 240 m², ca. 17,2 x 13,95 m, zusätzlich ca. 35 m² Plattform aus Stahlgitterrosten an der Wand verlaufend, ca. 13,8 x 2,5 m, über Metallstiege zugänglich, 4 große Dachflächenfenster, mehrere Kragarmregale für Schwerlastlagerung, Lastenaufzug (dzt. außer Betrieb), ca. 140 lfm Stahlregale (2 x 1 x 0,6 m) Halle 6: ca. 258 m², ca. 16,4 x 15,7 m, 2 Dachflächenfenster, 2 durchgehende Fensterbänder an der Außenwand, 2 Heizlüfter, ca. 20 m² Plattform aus Stahlgitterrosten im 1. Stock, ca. 5 x 4 m, über Metallstiege zugänglich. Besonders hervorzuheben ist hier die gute Sichtbarkeit von der Straße, daher bestens geeignet als Ausstellungsfläche, Verkaufslokal, Werkstätte mit Kundenfrequenz! Gesamt Bodenfläche Hallen 1-7 = ca. 1527 m² Ausstattung & Vorteile: • SOFORT BEZUGSFÄHIG! • Firsthöhe: 8,40 m • Binderunterkante: ca. 6,40 m → ideal für Hochregallager • Schwerlast-Betonböden, bzw. Gussasphalt Böden für hohe Traglasten • Glaskuppeln im Dach und tw. Fensterbänder sorgen für helles Tageslicht • Starkstromanschlüsse und ausreichend Steckdosen vorhanden • Große Zufahrten und Rangierflächen für Anlieferung mit LKWs • 4x4 m elektrische Sektionaltore mit Seitentür in jeder Halle (ausgenommen Halle 3a) • Vielfältige Lagermöglichkeiten auf Schwerlastregalen • Ca. 180 lfm Stahlregale 2 x 1x 0,6 m (H x B x T), mit je 5 Böden • Mehrere Kragarmregale für die Lagerung von schwerem Langgut • Flexible Nutzung: Lager, Werkstätten, Produktion • Individuelle Flächenzusammenlegung möglich • 18 Parkplätze (Freiplätze) am Objekt verfügbar • großzügige Rangierflächen • 2 Garagen mit je 3 Stellplätzen • 122 m² Stellfläche vor den Garagen • Zusätzlich ca. 242 m² Kellerfläche (Lager, Archiv etc). • Mehrere WC und Sanitärräume mit Duschen. • Gasheizung mit Wand- und Deckenstrahler • E-Subzähler in jeder Halle • Alarmanlage • Hohe Sichtbarkeit im etablierten Gewerbeumfeld • Gute Verkehrsanbindung (A2, S4, B17) PREISE-KAUTION-PROVISION: Netto-Preise ab € 6 pro m² + € 1,30 netto BK + 20% USt Details auf Anfrage Kaution und Provision: jeweils 3 Brutto-Monatsmieten, (Miete + BK) plus 20% USt Rechtsgeschäftsgebühr für Finanzamt (näheres erfahren Sie auf Anfrage oder bei der Besichtigung!) WICHTIGER HINWEIS: Das Mietobjekt ist bestandsfrei! Für die Erlangung einer allenfalls erforderlichen Betriebsanlagengenehmigung hat der künftige Mieter selbst und auf eigene Kosten zu sorgen! Lage: Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Wiener Neustadt, inmitten einer dynamischen Wirtschaftsregion. Sie profitieren von: • Nähe zur Autobahn A2 (Wien-Graz) • Nur wenige Minuten zur Schnellstraße S4 • Bahnhof Wiener Neustadt in rund 10 Min. erreichbar • Flughafen Wien-Schwechat in ca. 45 Min. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Rechtliche Hinweise! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Wir ersuchen um Verständnis und freuen uns Sie demnächst als Kunde begrüßen zu dürfen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler, noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Aufgrund regelmäßiger Geschäftsbeziehungen besteht zum Abgeber/Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-vital.service.immo/registrieren/de] - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

PROVISIONSFREI!!! Sehr schönes, helles, geräumiges Büro direkt bei der Haupteinfahrt. Das Büro präsentiert sich großzügig, lichtdurchflutet und repräsentativ. Es eignet sich ideal als Büro- oder Praxisfläche. Der Raum ist offen gestaltet und bietet durch seine große Fensterfront viel Tageslicht, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. * Moderne Innenausstattung mit stilvoller, heller Wandverkleidung (Marmoroptik) * Großes Fenster für optimale Belichtung * Empfangsbereich oder Besprechungstisch mit mehreren Sitzplätzen * Design-Bodenbelag in Blau-, Weiß- und Schwarztönen mit geometrischem Muster * Deckenbeleuchtung mit eingebauten Spots * Hochwertige Materialien und gepflegter Zustand Ideal für Steuerberater, Steuerbüro, Versicherungsagenturen, Buchhaltungskanzlei etc. Im Gewerbepark befinden sich rund 80 Kleinbetriebe Größe ca. 93 m² 5 Arbeitsplätze Besprechungsraum im Nebengebäude Mitbenutzbar Sanitäranlagen Damen und Herren sind im Gebäude vorhanden 2 Kundenparkplätze sind reservierbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Top-Standort im Kurort – Geschäftslokal verfügbar! Zur Vermietung steht ein attraktives Geschäftslokal mit einer Fläche von 48 m² in guter Lage eines etablierten Kurortes. Durch die frequentierte Umgebung eignet sich das Objekt ideal für einen Kosmetiksalon, ein Nagelstudio, Fußpflege, Massagepraxis oder ähnliche Dienstleistungen. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei separaten Arbeitsräumen ermöglicht ein professionelles Arbeiten – ideal für Einzelunternehmer oder kleine Teams. Objektdaten Nutzfläche: rund 48 m²2 separate Arbeitsräume Badezimmer mit Dusche und WCGut nutzbare Raumstruktur Zentrale, gut erreichbare Lage beim Hauptplatz Vielseitig nutzbar (Kosmetik, Beauty, Wellness, Büro o.Ä.) Mietkonditionen Monatliche Miete: 650 €Betriebskosten: ca. 300 € (inkl. Heizung) Gesamtbelastung monatlich: ca. 950 €Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung Dieses Geschäftslokal bietet optimale Voraussetzungen für Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf eine funktionale Raumaufteilung und einen attraktiven Standort legen. Die Kombination aus zwei Arbeitsräumen und eigenem Badezimmer schafft professionelle Rahmenbedingungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Das als Werkstatt/Lager/Büro nutzbare Objekt befindet sich im EG/OG und ist mit einer Tür und einer Garagentür versehen. Das Büro ist innen über Stufen erreichbar, WC ist im Stiegenhaus. Lage: 2 min zur A2: Die Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. Optional können auch weitere Lagerflächen angemietet werden HWB 64 kWh/m² p.a. Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind. Nebenkosten bei Anmietung: Kaution 3 BMM Provision: 3 BMM inkl. 20% USt 1% Vertragsvergebührung an das Finanzamt Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Augenhammer gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.100m Apotheke <3.400m Klinik <4.675m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.575m Höhere Schule <5.175m Universität <6.350m Nahversorgung Supermarkt <2.475m Bäckerei <2.875m Einkaufszentrum <3.350m Sonstige Bank <2.475m Geldautomat <2.475m Post <2.900m Polizei <4.150m Verkehr Bus <850m Autobahnanschluss <1.600m Bahnhof <2.250m Flughafen <4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Halle Halle ist beheizbar, befahrbar über Sektionaltor und als Produktion/Werkstätte nutzbar. WC, Personalraum, Küche Mitarbeiter und Kunden-Parkplätze Hochregallager Ausstattung auf Anfrage verfügbar Büros vor Ort anmietbar HWB 64 kWh/m² p.a. Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind. Nebenkosten bei Anmietung: Kaution 3 BMM Provision: 3 BMM inkl. 20% USt 1% Vertragsvergebührung an das Finanzamt Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Augenhammer gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.100m Apotheke <3.400m Klinik <4.675m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.575m Höhere Schule <5.175m Universität <6.350m Nahversorgung Supermarkt <2.475m Bäckerei <2.875m Einkaufszentrum <3.350m Sonstige Bank <2.475m Geldautomat <2.475m Post <2.900m Polizei <4.150m Verkehr Bus <850m Autobahnanschluss <1.600m Bahnhof <2.250m Flughafen <4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Hallen Beide Hallen sind beheizbar und befahrbar über Sektionaltore und als Produktion/Werkstätte nutzbar. WC, Personalraum, Küche Mitarbeiter und Kunden-Parkplätze Hochregallager Ausstattung auf Anfrage verfügbar Büros vor Ort anmietbar HWB 64 kWh/m² p.a. Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind. Nebenkosten bei Anmietung: Kaution 3 BMM Provision: 3 BMM inkl. 20% USt 1% Vertragsvergebührung an das Finanzamt Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Augenhammer gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.100m Apotheke <3.400m Klinik <4.675m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.575m Höhere Schule <5.175m Universität <6.350m Nahversorgung Supermarkt <2.475m Bäckerei <2.875m Einkaufszentrum <3.350m Sonstige Bank <2.475m Geldautomat <2.475m Post <2.900m Polizei <4.150m Verkehr Bus <850m Autobahnanschluss <1.600m Bahnhof <2.250m Flughafen <4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #hell #ruhig

Große, helle, hochwertig sanierte Wohnung mit Garten steht zum Mieten als Erstbezug nach der Sanierung zur Verfügung. Wohnung im ersten Stock • Ca. 100m² • Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer • 3 Zimmer (jeweils geeignet als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro) • Bad mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken • Waschmaschinenanschluss im Bad • WC getrennt • 5,5 m² Balkon begehbar vom Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick auf die Burgruine • Garten ruhig gelegen und uneinsichtig (ca. 70m²) Ausstattung • Hohe Räume • Hochwertiger Eichenholz Landhausdielen Parkett • Fliesen im Gangbereich und Vorraum • Brauchwasser Regentank für den WC-Betrieb • Solarthermie für Warmwasser • Fußbodenheizung mit Fernwärme betrieben • Glasfaseranschluss • Netzwerkverkabelung • Vollwärmeschutz • Zwei Parkplätze • Schuppen mit 15m² Abstellfläche Ruhige Lage in einer Sackgasse und nahe am Zentrum • Apotheke 300m • Volks- und Mittelschule 800m (durch den Garten 300m) • Hauptplatz 500m • Supermarkt 800m • Schwimmbad, Eislaufplatz 800m... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Garten #Terrasse

Sehr geehrte Damen und Herren, inmitten des beliebten Naherholungsgebiets „Naturpark Hohe Wand“ stehen Ihnen verschiedene Eventflächen im Hochkogelhaus zur Anmietung zur Verfügung. Die Anmietung kann entweder auf Tagesmietbasis für ein einzelnes Event oder auf langfristiger Basis erfolgen, wenn Sie Ihre eigene Eventlocation aufbauen möchten. Ob für private Feiern, Firmenveranstaltungen, Yoga Retreats, Seminare, Workshops oder andere besondere Anlässe – die Location bietet Ihnen und Ihren Gästen eine spektakuläre Kulisse mit einzigartigem Fernblick über das gesamte Tal. Die Highlights im Überblick: Lage direkt an der Klippe der Hohen Wand Fernblick im wahrsten Sinne des Wortesehemalige Gastrofläche ist kurzfristig einsatzbereit nach technischer Überprüfung Großer Gästebereich: Platz für bis zu 118 Gäste Mehrzweckraum/Veranstaltungsraum: Platz für bis zu 56 Gäste Terrasse: ca. 200 m² 150m2 Hallebereich im UG mit Fernblick ca 1500m2 Gartenfläche für Outdooraktivitäten Preisgestaltung bei Tagesmieten Gastronomiefläche (ca 400m2): netto 1.200 € pro Tag Halle (ca 155m2): netto 600 € pro Tag Garten (ca 1500m2): netto 600 € pro Tag Kombipaket (Gastro + Halle + Garten): 2.000 €/Tag netto Preisgestaltung bei langfristiger Miete auf Monatsbasis Langfristige Nutzung für die Errichtung Ihrer eigenen Eventlocation inklusive Gastrofläche, Halle, Garten und weitere Bereiche auf Anfrage: Nettomiete: 4.500 € Betriebskosten: € 2,35/m2 netto Die Betriebskosten belaufen sich auf ca € 2,35/m2 netto und werden je nach Flächenbedarf (Gastronomiebereich, Halle, sonstige Bereiche) kalkuliert. Zusätzliche Anmietungsmöglichkeiten im Haus (auf Anfrage): Büroflächen Mitarbeiterwohnungen Gästezimmer/Apartments (20 m² bis 35 m²) Lagerräume Übernachtungsmöglichkeiten: Für Gäste, die länger bleiben möchten, stehen unsere Self-Check-in-Apartments zur Verfügung. Diese können über Booking.com, Airbnb oder direkt über unsere Homepage gebucht werden. Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät abends oder am Wochenende). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Große, helle, hochwertig sanierte Gartenwohnung steht zum Mieten als Erstbezug nach der Sanierung zur Verfügung. Wohnen wie im Doppelhaus. Ruhige Lage in einer Sackgasse und trotzdem direkt beim Zentrum • Apotheke 300m • Volks- und Mittelschule 800m (durch den Garten 300m) • Hauptplatz 500m • Supermarkt 800m • Schwimmbad, Eislaufplatz 800m Ausstattung • Hochwertiger Eichenholz Landhausdielen Parkett in den Wohnräumen • Fliesen im Gangbereich und Vorraum • Brauchwasser Regentank für den WC-Betrieb • Solarthermie für Warmwasser • Fußbodenheizung mit Fernwärme betrieben • Glasfaseranschluss • Netzwerkverkabelung • Vollwärmeschutz Elektrische Jalousien Erdgeschosswohnung: • Ca. 100m² • Wohnküche mit Blick ins Grüne • 3 Zimmer (jeweils geeignet als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro) • Vorraum (oder Büro) • Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken • Waschmaschinenanschluss im Bad • WC Terrasse von der Wohnküche aus begehbar und direktem Übergang in den Garten Garten umgeben von Baum Altbestand (ca. 70m²) Zwei Parkplätze inklusive Schuppen mit insgesamt ca. 21 m² Abstellfläche Gesamtmiete brutto € 1.490,- (inkl. BK) Bezugsfertig ab Februar 2026 Keine Ablöse/Provision. Besichtigungen nach telefonsicher Vereinbarung möglich. Barbara Höller [Telefonnummer entfernt] oder Roland Höller [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]