Büro kaufen in 6500 Landeck
(Landeck, Tirol)
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OKWohnung kaufen in 6500 Landeck
6500 Landeck / 116,9m² / 5 Zimmer
€ 2.472,20 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Rohbau #WG-geeignet #Kellerabteil
WG-taugliche Wohnung im Rohbauzustand Die kaufgegenständliche Wohneinheit Top 1 ist im Erdgeschoß eines kleinen Mehrparteienhauses gelegen und erstreckt sich über eine Nutzfläche von 116,90 m². Das Kaufobjekt umfasst 163/568 Miteigentumsanteile an der Liegenschaft EZ 1479, GB 84007 Landeck, wobei das Grundstück .74/1 eine Fläche von 235 m² aufweist. Die Kellerabteile KA 1 und KA 2 sind als Zubehör der Einheit Top 1 zugeordnet. Das Kaufobjekt wurde in der Vergangenheit als Bürofläche genützt. Mit Bescheid vom 01.09.2021 wurde die Verwendung zu Wohnzwecken genehmigt. Aktuell befindet sich die Wohnung im Rohzustand. Die Wände wurde in Trockenbauweise als Rigipswände errichtet und sind noch nicht gespachtelt. In der Dusche und im WC wurden bereits Rohrleitungen verlegt, der restliche Ausbau ist vom Käufer auf eigene Kosten durchzuführen. Gegebenenfalls ist auch die Fassade an Wohnbedürfnisse anzupassen und neu zu gestalten Die Wohnung ist durch ihre durchdachte Raumaufteilung WG-tauglich und eignet sich auch hervorragend als Anlageobjekt! ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Baujahr: 1996 Zustand: Rohbau Wohnnutzfläche: 116,90 m²Zimmer: 5Kellerabteile: 2Heizung: Gas Heizwärmebedarf: in Arbeit Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: € 289.000,00Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Ihr Ansprechpartner HERR STEFAN JUENNEBENKOSTEN Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
