Büro kaufen in 8511 St. Stefan ob Stainz
(Deutschlandsberg, Steiermark)
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OKGewerbeobjekt kaufen in 8511 Sankt Stefan
8511 Sankt Stefan ob Stainz / 6000m²
€ 81,67 / m²
#Büro
Zum Verkauf steht eine entwicklungsstarke Gewerbeliegenschaft mit einer Grundstücksfläche von rund 6.000 m² in strategisch gut positionierter Lage in der Südweststeiermark, im Einzugsgebiet zwischen Lannach und Stainz. Die Kombination aus Größe, Lagequalität und einer zulässigen Baudichte von 0,8 schafft eine hervorragende Grundlage für wirtschaftlich attraktive Projektentwicklungen. Das Grundstück bietet Investoren oder Eigennutzern die Möglichkeit, maßgeschneiderte Gewerbekonzepte mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial zu realisieren. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit sowie ihr erhebliches Entwicklungspotenzial. Daraus ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für: Betriebsansiedlungen Logistik- und Lagerflächen Büro- und Verwaltungsgebäude Handelsimmobilien Mischprojekte mit flexibler Nutzung Die großzügigen Außenflächen ermöglichen eine individuelle Planung und Bebauung - exakt abgestimmt auf die Anforderungen des zukünftigen Nutzers oder Investors. Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 6.000 m² Zulässige Baudichte: 0,8 Großzügige Flächen für flexible Bebauung Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Attraktive Investitionschance für Bauträger, Entwickler und Eigennutzer Hervorragende Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung Diese Gewerbeliegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit erheblichem Entwicklungspotenzial in einer gefragten Lage zu erwerben. Ob als langfristige Investition oder zur Realisierung eines maßgeschneiderten Gewerbeprojekts - hier profitieren Sie von Flexibilität, Lagequalität und nachhaltigen Wachstumsperspektiven. Beim zweiten Bild handelt es sich um eine Visualisierung eines möglichen Nutzungskonzepts Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer wirtschaftlich dynamischen Region der Südweststeiermark, im zentralen Bereich zwischen Lannach und Stainz, mit rascher Anbindung an den Großraum Graz. Die Lage überzeugt insbesondere durch: Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn (A2 Südautobahn) Optimale Anbindung an den Wirtschaftsraum Graz Gute Erreichbarkeit regionaler und überregionaler Verkehrsachsen Nähe zu etablierten Gewerbe- und Industriestandorten Attraktives Umfeld für Unternehmen verschiedenster Branchen... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8511 Teipl
8511 Teipl / 2000m²
#Büro #Halle #Landwirtschaft #Werkstatt
TOP Gewerbegrundstücke mit Studie - hervorragendes Entwicklungspotenzial Zum Verkauf stehen drei attraktive Gewerbegrundstücke mit vorliegender Hallenstudie, die eine rasche Projektentwicklung ermöglicht. Die geplanten Hallen können - je nach Grundstück - mit einer Größe von ca. 515 bis 670 m² realisiert werden und bieten damit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Grundstücksübersicht Grundstück 1: 2.106 m² Grundstück mit geplanter Halle von ca. 670 m² Grundstück 2: 1.892 m² Grundstück mit geplanter Halle von ca. 515 m² Grundstück 3: 1.866 m² Grundstück mit geplanter Halle von ca. 555 m² Die zulässige Baudichte von 0,8 eröffnet ein besonders attraktives Entwicklungspotenzial und schafft umfangreiche Möglichkeiten für Eigennutzer, Investoren, Bauträger oder Projektentwickler. Ob Produktionsbetrieb, Werkstätte, Lager- und Logistikflächen, Büro- oder Handelsimmobilie - die Grundstücke bieten die ideale Basis für zukunftsorientierte Unternehmensstandorte. Ein besonderer Vorteil sind die großzügigen Außenflächen, die eine flexible Bebauung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach den jeweiligen betrieblichen Anforderungen ermöglichen. Die vorhandenen Hallenstudien bieten bereits eine fundierte Planungsgrundlage und können den Weg von der Idee bis zur Umsetzung deutlich verkürzen. Highlights Drei separat verfügbare Gewerbegrundstücke Grundstück 1: 2.106 m² mit Hallenstudie für ca. 670 m² Grundstück 2: 1.892 m² mit Hallenstudie für ca. 515 m² Grundstück 3: 1.866 m² mit Hallenstudie für ca. 555 m² Baudichte 0,8 - hohes Entwicklungspotenzial Ideal für Betrieb, Produktion, Lager, Logistik, Handel oder Büro Attraktiv für Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler Großzügige Außenflächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Gute Erreichbarkeit und verkehrsgünstige Lage Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich einen vielseitig nutzbaren Gewerbestandort mit bereits vorbereiteten Projektansätzen und ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial zu sichern. Wenn eines der drei Gewerbegrundstücke Ihr Interesse geweckt hat, laden wir Sie herzlich zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Gerne nehmen wir uns Zeit, um gemeinsam mit Ihnen das Grundstück zu finden, das optimal zu Ihrem Vorhaben und Ihren betrieblichen Anforderungen passt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Sie bei der Realisierung Ihres Projekts zu unterstützen. Lage: Die drei Gewerbegrundstücke befinden sich in der Gemeinde St.Stefan ob Stainz und überzeugen durch ihre verkehrsgünstige Lage im weststeirischen Wirtschaftsraum. Das Umfeld ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Gewerbe-, Handwerks- und landwirtschaftlichen Betrieben und bietet damit ideale Voraussetzungen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Dank der guten Anbindung an das regionale Straßennetz sind die umliegenden Gemeinden sowie die Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg in kurzer Zeit erreichbar. Auch der Wirtschaftsraum Graz und Graz-Umgebung ist rasch erreichbar und eröffnet attraktive Möglichkeiten für Kunden-, Lieferanten- und Mitarbeiterverbindungen. Der Standort verbindet betriebliche Funktionalität mit einem angenehmen Arbeitsumfeld: großzügige Flächen, gute Zufahrtsmöglichkeiten und eine ruhige, dennoch hervorragend erreichbare Lage schaffen optimale Bedingungen für Produktions-, Lager-, Werkstatt-, Logistik- oder Dienstleistungsbetriebe. Ein Gewerbestandort mit hohem Entwicklungspotenzial, der ausgezeichnete Erreichbarkeit, wirtschaftliche Nähe und die hohe Lebensqualität der Weststeiermark auf ideale Weise miteinander verbindet.... [Mehr]
