Baugrund in 6832 Zwischenwasser
(Feldkirch, Vorarlberg)
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OKGrundstück kaufen in 6835 Dafins
Einzigartiges Grundstück mit Weitblick
€ 1.555.000,-
6835 Dafins / 6358m²
€ 244,57 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Lage: Diese Liegenschaft in Unteberg in Dafins besticht durch ihre idyllische und naturnahe Wohnlage sowie den besonderen dörflichen Charakter. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Gemeinde Zwischenwasser bietet die Umgebung ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld, das sich besonders für all jene eignet, die Wert auf Erholung, Naturverbundenheit und eine hohe Lebensqualität legen. Die erhöhte Hanglage der Liegenschaft bietet einen beeindruckenden Weitblick über die umliegende Landschaft und eröffnet zugleich einen schönen Blick ins Grüne. Die Kombination aus Weitsicht, Natur und der ruhigen Lage verleiht der Liegenschaft einen besonderen Charakter und schafft eine angenehme, erholsame Wohnatmosphäre. Dafins liegt in attraktiver Hanglage und ist von Wiesen, Wäldern und der beeindruckenden Vorarlberger Berglandschaft geprägt. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur direkt vor der Haustüre zu genießen. Die besondere Lage eröffnet dabei immer wieder schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft und das Rheintal. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Liegenschaft gut an die umliegenden Orte angebunden. Über die Dafinser Straße bestehen Verbindungen in Richtung Röthis und ins Rheintal. Die nahegelegenen Gemeinden und regionalen Zentren sind somit mit dem Auto gut erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr wird in der Gemeinde unterstützt und durch Verbindungen zwischen den Ortsteilen sowie in die umliegenden Gemeinden ergänzt. Für den täglichen Bedarf bietet Dafins eine angenehm überschaubare Infrastruktur. Im Ort befinden sich unter anderem eine Volksschule mit Kindergarten sowie ein Dorfladen, der zugleich als Treffpunkt für die Bevölkerung dient. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und gastronomische Angebote sind in den umliegenden Gemeinden und im nahegelegenen Rheintal rasch erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Umgebung. Die weitläufige Natur rund um Dafins bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und sportliche Aktivitäten. Wälder, Wiesen und die umliegenden Berghänge schaffen ein abwechslungsreiches Umfeld für alle, die gerne Zeit in der Natur verbringen und gleichzeitig die Nähe zu den Zentren des Rheintals schätzen. Die Kombination aus ruhiger Hanglage, naturnahem Umfeld, dörflicher Atmosphäre und guter Erreichbarkeit macht die Lage in Unteberg in Dafins besonders attraktiv. Hier verbinden sich die Vorzüge eines idyllischen Wohnortes mit der Nähe zu den wichtigen Einrichtungen und Arbeitsstandorten des Rheintals – ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause mit hoher Lebensqualität und viel Natur vor der Haustüre suchen. Beschreibung: Zum Verkauf steht ein ca. 6.358 m² großes Grundstück (davon ca. 2.458 m² Baufläche Mischgebiet und ca. 3.900 m² Freifläche) mit einem darauf befindlichen Altbestand (Bauernhaus). Grundstücksnummern: .140, 1580 & 1581 Hinweis zum Energieausweis: Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich aufgrund des bestehenden Gebäudezustands um ein Abrissobjekt. Das Gebäude ist objektiv abbruchreif und wird daher ausdrücklich als solches angeboten. Gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz besteht für derartige Gebäude keine Verpflichtung zur Vorlage und Aushändigung eines Energieausweises. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Immobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6835 Batschuns
€ 305.250,-
6835 Batschuns / 555m²
€ 550,- / m²
#Baugrund #ruhig
Baugrundstück (mit Ferienwidmung) & Panoramablick in Furx! Widmung: Ferienwohnung (Freizeitwohnsitz) | Planungsstand: Entwurf liegt vor Sichern Sie sich ein absolutes Immobilien-Highlight in Vorarlberg: Dieses sonnenverwöhnte Baugrundstück in der begehrten Höhenlage von Furx (Gemeinde Zwischenwasser) vereint absolute Ruhelage mit einem unverbaubaren Bergpanorama. Das größte Privileg dieser Immobilie ist die seltene und streng limitierte Ferienwidmung, die Ihnen maximale Flexibilität für Ihren persönlichen Rückzugsort in den Bergen garantiert. Ihr Traumprojekt – Planungsentwurf inklusive: Das lästige Warten und Planen entfällt! Ein durchdachter, exklusiver Planungsentwurf für ein alpines Traumchalet/Ferienhaus liegt bereits vor und kann direkt zur Baueinreichung gebracht werden. Sie sparen wertvolle Zeit und können Ihre Vision vom eigenen Bergdomizil sofort verwirklichen. Kaufpreis: Richtwert 305.250, Euro Der angeführte Preis (EUR 305.250– = EUR 550,–/m2) ist als Richtwert zu verstehen. Die Liegenschaft wird im Angebotsverfahren verkauft. Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor. Interessenten sind eingeladen ein Kaufanbot abzugeben. Ein Kaufanbotsformular sowie die dazugehörigen Unterlagen werden auf Anfrage gerne übermittelt. Die Highlights im Überblick: Top-Lage: Furx auf ca. 1.100 m Seehöhe – über der Nebelgrenze, umgeben von herrlicher Natur. Ferienwidmung: Offizielle Genehmigung für Freizeitwohnsitze / Ferienwohnnutzung. Panorama: Spektakulärer, freier Blick auf die umliegende Vorarlberger und Schweizer Bergwelt. Planungssicherheit: Begehrter Planungsentwurf bereits vorhanden. Freizeit vor der Haustür: Im Sommer ein Eldorado zum Wandern und Mountainbiken; im Winter Skivergnügen und Rodeln direkt vor der Haustüre. Infrastruktur: Trotz der idyllischen Ruhelage erreichen Sie das Rheintal (z.B. Feldkirch oder Rankweil) in nur ca. 15 bis 20 Autominuten. Das gesamte Angebot der Region wartet auf Sie. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Urlaubstraum in Vorarlberg! Gerne senden wir Ihnen das Exposé sowie die Details zum Planungsentwurf zu.... [Mehr]
