Baugrund in 6832 Zwischenwasser
(Feldkirch, Vorarlberg)
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OKGrundstück kaufen in 6835 Batschuns
€ 305.250,-
6835 Batschuns / 555m²
€ 550,- / m²
#Baugrund #ruhig
Baugrundstück (mit Ferienwidmung) & Panoramablick in Furx! Widmung: Ferienwohnung (Freizeitwohnsitz) | Planungsstand: Entwurf liegt vor Sichern Sie sich ein absolutes Immobilien-Highlight in Vorarlberg: Dieses sonnenverwöhnte Baugrundstück in der begehrten Höhenlage von Furx (Gemeinde Zwischenwasser) vereint absolute Ruhelage mit einem unverbaubaren Bergpanorama. Das größte Privileg dieser Immobilie ist die seltene und streng limitierte Ferienwidmung, die Ihnen maximale Flexibilität für Ihren persönlichen Rückzugsort in den Bergen garantiert. Ihr Traumprojekt – Planungsentwurf inklusive: Das lästige Warten und Planen entfällt! Ein durchdachter, exklusiver Planungsentwurf für ein alpines Traumchalet/Ferienhaus liegt bereits vor und kann direkt zur Baueinreichung gebracht werden. Sie sparen wertvolle Zeit und können Ihre Vision vom eigenen Bergdomizil sofort verwirklichen. Kaufpreis: Richtwert 305.250, Euro Der angeführte Preis (EUR 305.250– = EUR 550,–/m2) ist als Richtwert zu verstehen. Die Liegenschaft wird im Angebotsverfahren verkauft. Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor. Interessenten sind eingeladen ein Kaufanbot abzugeben. Ein Kaufanbotsformular sowie die dazugehörigen Unterlagen werden auf Anfrage gerne übermittelt. Die Highlights im Überblick: Top-Lage: Furx auf ca. 1.100 m Seehöhe – über der Nebelgrenze, umgeben von herrlicher Natur. Ferienwidmung: Offizielle Genehmigung für Freizeitwohnsitze / Ferienwohnnutzung. Panorama: Spektakulärer, freier Blick auf die umliegende Vorarlberger und Schweizer Bergwelt. Planungssicherheit: Begehrter Planungsentwurf bereits vorhanden. Freizeit vor der Haustür: Im Sommer ein Eldorado zum Wandern und Mountainbiken; im Winter Skivergnügen und Rodeln direkt vor der Haustüre. Infrastruktur: Trotz der idyllischen Ruhelage erreichen Sie das Rheintal (z.B. Feldkirch oder Rankweil) in nur ca. 15 bis 20 Autominuten. Das gesamte Angebot der Region wartet auf Sie. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Urlaubstraum in Vorarlberg! Gerne senden wir Ihnen das Exposé sowie die Details zum Planungsentwurf zu.... [Mehr]
#Baugrund #ruhig
Zwischen Natur und guter Infrastruktur: In Muntlix, einem Ortsteil von Zwischenwasser mit rund 1.600 Einwohnern, verbindet sich ländliche Ruhe mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr. Genau hier befinden sich diese beiden attraktiven Baugrundstücke. Die beiden Parzellen werden im Zuge des Verkaufs neu gebildet. Jedes Grundstück wird dabei eine Fläche von ca. 583 m² umfassen. Die Zufahrt zu den Parzellen erfolgt im hinteren Bereich über eine Dienstbarkeit, die ebenfalls im Zuge des Verkaufs grundbücherlich sichergestellt wird, sodass die Erreichbarkeit dauerhaft geregelt ist. Ihre Vorteile im Überblick • Ruhige Sackgassenlage: Abseits vom Verkehr, mit viel Privatsphäre • Geplante Dienstbarkeit: Zufahrt im hinteren Bereich wird beim Verkauf grundbücherlich gesichert • Grundstücksteilung: erfolgt im Zuge des Verkaufs, danach je ca. 583 m² • Flexible Bebauungsmöglichkeiten: Bau-Mischgebiet – geeignet für Einfamilienhaus oder kompaktere Wohnlösungen • Hohe Lebensqualität: Sonnige Lage, naturnah und familienfreundlich • Kurze Wege: Nahversorgung, Schulen und Busverbindungen bequem erreichbar Umgebung & Infrastruktur Die Gemeinde Zwischenwasser überzeugt mit einer ausgezeichneten Lebensqualität und einer naturnahen Umgebung. Besonders für Familien ist die Lage interessant: • Kinderbetreuung • Volksschule • Mittelschule sind direkt in Zwischenwasser vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten und sind schnell erreichbar. Kennzahlen • GST-Nr.: 2244 • Grundstücksgrößen: je ca. 583 m² (nach Teilung – aktuell noch nicht durchgeführt) • Widmung: Bau-Mischgebiet • Bebauung: unbebaut • Erschließung: Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse vorhanden • Baugrundlagen: liegen vor Kaufnebenkosten • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragung • Vertragserrichtungskosten • Provision: 3 % zzgl. 20 % USt. Fazit Diese beiden Baugrundstücke bieten eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Zwischenwasser jeweils eine kompakte Parzelle zu erwerben. Mit jeweils ca. 583 m² Grundfläche, vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten und einer ruhigen Sackgassenlage sind sie ideal für alle, die Wert auf Wohnqualität und eine naturnahe Umgebung legen. Die Grundstücksteilung sowie die Eintragung der Zufahrtsdienstbarkeit werden im Zuge des Verkaufs durchgeführt und rechtlich gesichert. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses besondere Angebot zu erfahren.... [Mehr]
