Baugrund in 4451 Garsten

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses traumhafte Grundstück in Steyr bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe. Mit einer Grundstücksfläche von 1633 m², einer unverbaubaren Aussicht, sonnigem Südhang und einer ruhigen Sackgasse ist sie ideal für Naturliebhaber, die dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung ist zudem eine stressfreie Mobilität garantiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kein Bauzwang - unverbaubare Aussicht - Sackgasse - sonniger Südhang - ruhige Lage - Zentrumsnähe - voll aufgeschlossen - sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - zentral, dennoch im Grünen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitier Dieses traumhafte Grundstück in Steyr bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe. Mit einer Grundstücksfläche von 1633 m², einer unverbaubaren Aussicht, sonnigem Südhang und einer ruhigen Sackgasse ist sie ideal für Naturliebhaber, die dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung ist zudem eine stressfreie Mobilität garantiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kein Bauzwang - unverbaubare Aussicht - Sackgasse - sonniger Südhang - ruhige Lage - Zentrumsnähe - voll aufgeschlossen - sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - zentral, dennoch im Grünen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Sie möchten sich endlich den Traum vom Eigenheim erfüllen? Am liebsten im Grünen, umgeben von Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern von Steyr? Dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! In einer der begehrtesten Lagen im Ortsteil Saaß (Sandbauernstraße) im Gemeindegebiet Garsten gelangt ein traumhaftes Baugrundstück mit 1.199 m² zum Verkauf. Das voll aufgeschlossene Grundstück lässt Ihnen bei der Planung alle Möglichkeiten offen - ohne Bauzwang und ohne Bebauungsplan. Die großzügige Grundstücksfläche und die sonnige Südwest-Ausrichtung runden dieses Angebot ab und machen es zur perfekten Basis für Ihr individuelles Bauvorhaben. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Supermärkte sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die hohe Wohnqualität wird zusätzlich durch die unmittelbare Nähe zur Natur abgerundet - mit wunderschönen Spazier- und Wanderwegen sowie attraktiven Lauf- und Fahrradstrecken direkt vor der Haustür. Sie möchten Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen? Kontaktieren Sie uns gerne - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses 833 m² große Baugrundstück in einer ruhigen Siedlungslage von Christkindl bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und bester Anbindung. Der wertvolle alte Baumbestand schenkt an heißen Tagen natürlichen Schatten und schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Der Baugrund ist bereits aufgeschlossen – Kanal, Wasser und Strom befinden sich direkt am Grundstück. Zusätzlich verfügt das Grundstück über einen eigenen Brunnen. Eine charmante Gartenhütte sowie eine praktische Gerätehütte sind inklusive und bieten Ihnen sofort nutzbaren Stauraum. Es gilt die OÖ Bauordnung, es besteht jedoch kein Bauzwang – Sie können den Zeitpunkt Ihrer Bebauung frei wählen. Die Lage punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Ob Sie einen Ort für Ihr Traumhaus, einen Familienwohnsitz oder ein naturnahes Refugium suchen – hier finden Sie den perfekten Platz für Ihre Zukunft.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses attraktive Baugrundstück in Garsten, Ortsteil Saaß, bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Privatsphäre und hohe Wohnqualität schätzen. Mit einer Grundstücksfläche von 648 m² eignet sich das Grundstück hervorragend für die Errichtung eines Einfamilienhauses in entspannter, naturnaher Umgebung. Die Lage überzeugt durch eine absolute Ruhelage ohne Durchzugsverkehr – ideal für erholsames Wohnen abseits von Hektik und Lärm. Gleichzeitig ist eine öffentliche Verkehrsanbindung in Gehweite gegeben, was eine praktische Erreichbarkeit gewährleistet und den Standort zusätzlich aufwertet. Die Widmung als Bauland Wohngebiet ermöglicht eine klare und sichere Nutzung zu Wohnzwecken. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, wodurch eine flexiblere Planung im Rahmen der oberösterreichischen Bauordnung gegeben ist. Ein wesentlicher Vorteil ist die bereits vollständig erfolgte Aufschließung. Die Aufschließungs- und Anschlusskosten in Höhe von ca. EUR 25.000,– wurden bereits bezahlt, was für den zukünftigen Eigentümer einen erheblichen Kosten- und Planungsvorteil darstellt. Zudem verfügt das Grundstück über eine eigene Zufahrt. Rund um das Grundstück wurde bereits eine Schotterstraße errichtet, die eine sehr gute Erreichbarkeit aller Grundstücksbereiche gewährleistet – sowohl während der Bauphase als auch im späteren Alltag. Die leichte Hanglage eröffnet interessante architektonische Möglichkeiten, etwa für Terrassen, gestaffelte Wohnbereiche oder einen offenen Wohnraum mit Ausblick auf den Damberg. Der derzeitige Eigentümer hat bereits Hauspläne anfertigen lassen, die aufzeigen, wie ein Wohnhaus optimal auf diesem Grundstück umgesetzt werden kann. Diese Pläne können als Inspiration und Planungsgrundlage dienen und erleichtern die Projektvorbereitung erheblich. Die Internetversorgung durch A1 ist bereits gegeben und ermöglicht zeitgemäßes Arbeiten und Wohnen auch in ruhiger Lage. Dieses Grundstück eignet sich ideal für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende, die eine Kombination aus Rückzug, Wohnqualität und guter Erreichbarkeit suchen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zwischen Natur und Stadt, zwischen Ruhe und Nähe - in Saaß bei Garsten wartet ein Ort, der mehr ist als nur ein Baugrund. 665 m², die Raum für Ideen, Träume und Zukunft bieten. Hier entstehen nicht nur Häuser - hier entsteht Lebensqualität. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend in Waldnähe, vereint dieses Grundstück das Beste aus zwei Welten: natürliche Idylle und die unmittelbare Nähe zu Steyr. Perfekt für alle, die ländliche Ruhe schätzen, aber urbanen Komfort nicht missen möchten. Voll aufgeschlossen und bereit für Neues: Ein besonderer Pluspunkt ist der bestehende Bebauungsplan für ein Doppelhaus, der bei Interesse übernommen werden kann. So sparst du wertvolle Zeit und kannst direkt in die Umsetzung deines Projekts starten - ob als Eigenheim mit zusätzlicher Einheit oder als Investment mit Zukunft. Das sanft ansteigende Gelände eröffnet zahlreiche architektonische Möglichkeiten - von der modernen Villa bis zum charmanten Doppelhaus mit Aussicht ins Grüne. Garsten steht für Lebensqualität, Sicherheit und Naturverbundenheit - und das alles in unmittelbarer Nähe zur Stadt Steyr. Hier findest du den perfekten Ort zum Ankommen, Aufblühen und Bleiben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

In nachgefragter, idyllischer Ruhelage im Westen des Zentrums von 4400 Garsten wird eine Neuparzellierung durchgeführt und so gelangen folgende Grundstücke an den heimischen Immobilienmarkt!€ 210.000,- | Etwa 700 m2 Grundstücksfläche (Bauland)€ 318.600,- | Etwa 1.062 m2 Grundstücksfläche (Bauland)€ 314.820,- | Etwa 985 m2 Grundstücksfläche (Bauland) + etwa 644 m2 Grundstücksfläche (Grünland) + Bestandsgebäude (Altehrwürdige Villa aus den 30er Jahren) Den Grundstücken obliegt kein Bebauungsplan - es gilt die OÖ-Bauordnung. Es existiert kein Bauzwang! Besonders hervorzugehen ist die Traumlage am Rande einer gehobenen Wohnsiedlung umringt von malerischer Berglandschaft und gleichzeitig bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung in die Zentren von Garsten und Steyr! Zusammenfassung: Beste Lage am Rande einer begehrten Wohngegend Kein Bebauungsplan Keine zeitliche Bauverplichtung (Bauzwang) oder dergleichen Weitere Auskünfte und / oder Detailinformationen erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Tel: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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In nachgefragter, idyllischer Ruhelage im Westen des Zentrums von 4400 Garsten wird eine Neuparzellierung durchgeführt und so gelangen folgende Grundstücke an den heimischen Immobilienmarkt!€ 210.000,- | Etwa 700 m2 Grundstücksfläche (Bauland)€ 318.600,- | Etwa 1.062 m2 Grundstücksfläche (Bauland)€ 314.820,- | Etwa 985 m2 Grundstücksfläche (Bauland) + etwa 644 m2 Grundstücksfläche (Grünland) + Bestandsgebäude (Altehrwürdige Villa aus den 30er Jahren) Den Grundstücken obliegt kein Bebauungsplan - es gilt die OÖ-Bauordnung. Es existiert kein Bauzwang! Besonders hervorzugehen ist die Traumlage am Rande einer gehobenen Wohnsiedlung umringt von malerischer Berglandschaft und gleichzeitig bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung in die Zentren von Garsten und Steyr! Zusammenfassung: Beste Lage am Rande einer begehrten Wohngegend Kein Bebauungsplan Keine zeitliche Bauverplichtung (Bauzwang) oder dergleichen Weitere Auskünfte und / oder Detailinformationen erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Tel: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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In nachgefragter, idyllischer Ruhelage im Westen des Zentrums von 4400 Garsten wird eine Neuparzellierung durchgeführt und so gelangen folgende Grundstücke an den heimischen Immobilienmarkt!€ 210.000,- | Etwa 700 m2 Grundstücksfläche (Bauland)€ 318.600,- | Etwa 1.062 m2 Grundstücksfläche (Bauland)€ 314.820,- | Etwa 985 m2 Grundstücksfläche (Bauland) + etwa 644 m2 Grundstücksfläche (Grünland) + Bestandsgebäude (Altehrwürdige Villa aus den 30er Jahren) Den Grundstücken obliegt kein Bebauungsplan - es gilt die OÖ-Bauordnung. Es existiert kein Bauzwang! Besonders hervorzugehen ist die Traumlage am Rande einer gehobenen Wohnsiedlung umringt von malerischer Berglandschaft und gleichzeitig bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung in die Zentren von Garsten und Steyr! Zusammenfassung: Beste Lage am Rande einer begehrten Wohngegend Kein Bebauungsplan Keine zeitliche Bauverplichtung (Bauzwang) oder dergleichen Weitere Auskünfte und / oder Detailinformationen erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Tel: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]