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OK2114 Großrußbach / 861m²
€ 173,05 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Manche Entscheidungen muss man sofort treffen. Andere dürfen in Ruhe wachsen. Dieses Grundstück gibt Ihnen genau diese Freiheit. In einer ruhigen Wohnlage von Großrußbach erwartet Sie ein rund 861 m² großes Baugrundstück, das Ihnen alle Möglichkeiten offenlässt. Ob Sie Ihren Wohntraum sofort verwirklichen oder Ihre Zukunft erst in einigen Jahren planen möchten – da für dieses Grundstück kein Bauzwang besteht, entscheiden allein Sie über den richtigen Zeitpunkt. Alle Eckdaten auf einen Blick: ca. 861 m² Grundstück Teilaufgeschlossen Bauland – Wohngebiet Wasser- und Kanalanschluss am Grundstück Gute Bebaubarkeit Fahnengrundstück mit Zufahrt Sonnige Südwest-Ausrichtung Gewachsener Hecken- und Grünbestand Kein Bauzwang Kindergarten, Schule und Ärzte im Ort Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung in Großrußbach Nur ca. 25 Minuten nach Wien Mit einer Grundstücksgröße von rund 861 m² bietet Ihnen diese Liegenschaft ausreichend Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Pool oder einen weitläufigen Spielbereich für die Kinder. Die Größe eröffnet Freiräume, die bei vielen neu gewidmeten Baugrundstücken heute kaum noch zu finden sind. Die sonnige Südwest-Ausrichtung, der gewachsene Grünbestand und die angenehme Nachbarschaft schaffen ideale Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität. Hier entsteht nicht nur ein Haus – hier entsteht ein Ort, an dem Sie langfristig ankommen können. Ein weiterer Vorteil ist die Ausführung als Fahnengrundstück. Dadurch befindet sich der eigentliche Bauplatz angenehm von der Straße zurückversetzt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein ruhiges Wohnumfeld. Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft ist die Freiheit, selbst über den richtigen Zeitpunkt der Bebauung zu entscheiden. Während viele neu gewidmete Baugrundstücke bereits mit einem Bauzwang verbunden sind, genießen Sie hier maximale Flexibilität. Ob Sie sofort bauen oder Ihre Zukunftspläne erst später verwirklichen möchten – diese Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Gerade in wirtschaftlich bewegten Zeiten bietet diese Freiheit eine Sicherheit, die heute zunehmend an Bedeutung gewinnt. Grundstücke mit dieser Größe, sonniger Südwest-Ausrichtung und ohne Bauzwang sind heute nur noch selten verfügbar. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Hinweis: Mit „RAUMWERT VISUALISIERUNG“ gekennzeichnete Bilder wurden digital bearbeitet, um mögliche Wohn- und Nutzungsszenarien realitätsnah darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <7.000m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Attraktives Baugrundstück in sonniger Lage
€ 190.000,-
2114 Hornsburg / 1037m²
€ 183,22 / m²
#Baugrund
Hier kommt ein rechteckiges Grundstück im Ausmaß von rd. 1037m² zum Verkauf. Die Flächenwidmung lautet Bauland Agrar (BA), für die mögliche Bebauung kommt die NÖ Bauordnung zum Tragen. Laut Gemeinde muss die Bebauung ortsbildgerecht erfolgen. Durch die ruhige sonnige Südlage am Ortsrand ist das Grundstück für eine Bebauung sehr geeignet. Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen, der Einheitssatz der Gemeinde beträgt derzeitig rd. € 520. Hornsburg ist eine Gemeinde im beliebten Kreuttal. Der Ort befindet sich zwischen Großrußbach und Unterolberndorf. Hornsburg wurde auf Grund seines Blumenschmuckes auch als Blumendorf bekannt. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <6.000m Post <2.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Baugrund #ruhig
In herrlicher Grün-Ruhelage erwerben Sie hier ein Baugrundstück mit Altbestand. Im wunderschönen Ort Hornsburg in der Gemeinde Kreuttal gelegen werden Sie die Natur sowie die zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten begeistern. Der Grund und die Lage eignen sich beispielsweise optimal für den Bau von 2 Doppelhaushälften/ 4 Reihenhäusern mit jeweils 2 Parkplätzen. Für ein neues Bauvorhaben müsste der Altbestand allerdings erst abgerissen werden. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnliche Liegenschaft verzaubern. Beschreibung: • Grundstücksgröße gesamt: 1.500 m² • Altbestand (Abrissobjekt) • Widmung: Bauland Agrar • Top Lage inmitten der Natur mit guter Verkehrsanbindung nach Wien und Korneuburg Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]
