Bauernhäuser & Bauernhöfe kaufen in 8350 Fehring
(Südoststeiermark, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8350 Petersdorf I
Ein Landsitz als Balsam für die Seele!
€ 995.000,-
8350 Petersdorf I / 338m² / 10 Zimmer
€ 2.943,79 / m²
#Bauernhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Architektur, Kunst und Natur im Einklang. Inmitten der sanften Hügellandschaft des Steirischen Vulkanlands liegt dieser außergewöhnliche Landsitz, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1850 zurückreichen. Auf rund 7.406 m² Grundstücksfläche verbinden sich historische Bausubstanz, künstlerische Gestaltung und weitläufige Gartenbereiche zu einem Ort von besonderem Charakter. Originale Materialien, bewusst gesetzte Kontraste und eine Architektur, die sich über Jahrzehnte weiterentwickelt hat, prägen das Anwesen. Geschaffen für Menschen, die Individualität, Ruhe und einen eigenständigen Lebensstil schätzen. DAS ANWESENDie Liegenschaft umfasst rund 338 m² Wohnfläche bei einer Nutzfläche von ca. 375 m² und bietet insgesamt zehn Zimmer. Das historische Bauernhaus wurde über die Jahre behutsam weiterentwickelt und zuletzt 2023 teilweise ausgebaut. Alte Kastenfenster, originale Holzdielen unterschiedlicher Breiten und geschliffene Estrichböden in zurückhaltenden Anthrazit- und Grautönen schaffen ein spannungsvolles Zusammenspiel aus historischer Substanz und moderner Klarheit. Ein historischer Kachelofen, ein weiterer, von einem Ofenkünstler gestalteter Kachelofen sowie ein Holzherd in der Küche setzen besondere handwerkliche Akzente. Die Gestaltung des Hauses trägt unverkennbar die Handschrift eines früheren Eigentümers, der als akademischer Maler tätig war. Individuelle Details, ungewöhnliche Materialkombinationen und die mit eingefärbten Betonstufen ausgeführte Treppe ins Dachgeschoss zeugen von seinem Gespür für Proportionen und Atmosphäre. Gemeinsam mit der gestalterischen Erfahrung der heutigen Eigentümerin, die sich über viele Jahre mit Mode und Einrichtung beschäftigt hat, entstand ein Wohnumfeld von außergewöhnlicher Qualität. Im Dachgeschoss des Haupthauses befindet sich ein eigenständig nutzbarer Gästebereich, der zusätzliche Privatsphäre schafft. Insgesamt stehen vier Badezimmer zur Verfügung. Die ehemalige Hofdurchfahrt dient heute als überdachter Aufenthaltsbereich und öffnet sich zum geschützten, idyllischen Innenhof. So entsteht ein fließender Übergang zwischen den Wohnräumen und dem Leben im Freien. Eine besondere Ergänzung bildet der ehemalige Stall, der zu einem großzügigen Atelier mit Galerie und ehemaligem Kunstdepot umgestaltet wurde. Die vollständig mattverglaste, nach Norden ausgerichtete Giebelfront sorgt für einen gleichmäßigen, angenehmen Lichteinfall. Ein zeitgemäßer Anbau in Holzriegelbauweise fügt sich harmonisch in die historische Architektur ein. Der Bereich wird derzeit für Fitness, Tischtennis und Wellness mit Infrarotsauna genutzt. WC und Wasseranschluss sind bereits vorhanden, eine Küche könnte bei Bedarf ergänzt werden. Die großzügigen Räumlichkeiten würden sich vielleicht auch freuen, wieder ihren ursprünglichen Zweck erfüllen zu dürfen. Ein Erdkeller mit ganzjährig ausgeglichenen Temperaturen bietet ideale Bedingungen zur Lagerung von Getränken, Obst und Gemüse. Die technische Ausstattung umfasst eine ölbasierte Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Radiatoren. Der Holzherd in der Küche kann zusätzlich zur Beheizung des Zentralheizungssystems genutzt werden. Ergänzt wird die Ausstattung durch Solartechnik zur Warmwasserbereitung. DAS GRUNDSTÜCKDas rund 7.406 m² große Grundstück ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, gewachsenem Baumbestand und einer abwechslungsreichen Gartenlandschaft. Zahlreiche Obstbäume, geschützte Bereiche und unterschiedliche Terrassen schaffen eine Umgebung, die gleichermaßen kultiviert und naturnah wirkt. Besonders die teilweise uneinsehbaren Gartenbereiche verleihen dem Anwesen ein hohes Maß an Privatsphäre. Unterschiedliche Aufenthaltsorte ermöglichen es, den Garten je nach Tageszeit und Jahreszeit auf immer neue Weise zu erleben und zu entdecken. Der geschützte Innenhof bildet einen ruhigen Mittelpunkt des Anwesens. Die ehemalige Hofeinfahrt wurde zu einem überdachten Sitzbereich umgestaltet, der zu jeder Tages- und Jahreszeit einen angenehmen, geschützten Platz zum Verweilen bietet. Die Zufahrt erfolgt im letzten Abschnitt über eine Privatstraße, die hinter dem Nachbarhaus als Sackgasse endet. Die besondere Aussichtslage und die absolute Ruhe, fernab vom Durchzugsverkehr, unterstreichen den privaten und zurückgezogenen Charakter des Anwesens. DIE LAGEDie Liegenschaft befindet sich in Petersdorf I, im Gemeindegebiet von Fehring, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Südoststeiermark. Das nahegelegene Fehring bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einen besonderen Stellenwert nimmt der Fehringer Samstagsmarkt ein, bei dem regionale Produzenten hochwertige Lebensmittel, handwerkliche Erzeugnisse und saisonale Spezialitäten anbieten. Das Marktfrühstück und die lebendige Genusskultur machen den historischen Hauptplatz zu einem regelmäßigen Treffpunkt der Region. Auch kulinarisch hat sich das Steirische Vulkanland weit über seine Grenzen hinaus einen Namen gemacht. Regionale Produzenten, Buschenschänken, traditionelle Gasthäuser und eine qualitätsbewusste Gastronomie prägen das Angebot. Die umliegende Thermenregion mit Bad Gleichenberg und Loipersdorf bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Wellness. Golfplätze, Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Ausflugsziele ergänzen das Freizeitangebot. Die Region verbindet ländliche Ruhe mit einer lebendigen Genuss- und Kulturlandschaft. Gerade für Menschen, die einen bewussten Gegenpol zum städtischen Alltag suchen, entsteht hier eine besondere Kombination aus Natur, Privatsphäre und Lebensqualität. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <7.000m Universität <9.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <5.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8350 Mühlgraben
8350 Mühlgraben / 115m² / 6 Zimmer
€ 2.513,04 / m²
#Bauernhaus #Parkmöglichkeit
Viel Platz, viel Natur und außergewöhnliche Möglichkeiten Auf einem großzügigen Grundstück von 20.773 m² (2,077 ha) befindet sich diese vielseitige Liegenschaft. Die Immobilie besteht aus mehreren Einheiten: Wohngebäude mit 2 Wohneinheiten (ca. 115 m² Wohnfläche auf einer Ebene) Wirtschaftstrakt mit Lagerraum, Waschküche und Technik-/Heizraum Nebengebäude mit Pferde-Einstellbereich & beheizbares Stüberl Weitere Stallgebäude ergänzen das Angebot. Das Highlight ist das außergewöhnliche Grundstück, das bereits für Tierhaltung und als Pferdekoppel genutzt wurde. Damit bietet es ideale Voraussetzungen für Tierliebhaber. Ein eigener Teich verleiht dem Anwesen zusätzlichen Charme.... [Mehr]
Haus kaufen in 8350 Pertlstein
8350 Pertlstein / 80m² / 3 Zimmer
€ 4.362,50 / m²
#Bauernhaus #ruhig
Historischer Charme trifft moderne Technik! Nur wenige Minuten von Feldbach entfernt präsentiert sich dieser beeindruckende Vierkanthof als seltene Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Bauernhäuser, Familien mit Platzbedarf oder Projektentwickler mit Visionen. Das Anwesen begeistert durch seinen uneinsehbaren Innenhof, die massiven bis zu 1 Meter starken Ziegelmauern sowie die charakteristische Bauweise, die Geborgenheit, Ruhe und ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und gleichzeitig die hervorragende Infrastruktur der Bezirkshauptstadt Feldbach. Highlights auf einen Blick● Traditioneller Vierkanthof mit großem Entwicklungspotenzial● Nähe Feldbach – perfekte Infrastruktur und kurze Wege● Uneinsehbarer Innenhof mit besonderem Flair● Massive Ziegelbauweise mit teilweise ca. 1 m starken Außenmauern● Hochwertiges Bramac-Ziegeldach● 13,8 k Wp Photovoltaikanlage● 10 kWh Stromspeicher● Notstromumschaltung für zusätzliche Versorgungssicherheit● Teilweise autarke Stromversorgung● Großzügige Nutzflächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten• eigener Brunnen, öffentlicher wasseranschluss möglich (an der Grundstücksgrenze)• Glasfaseranschluss derzeit in Planung, Anschlusskosten aktuell 300€● Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder touristische Nutzung Die Immobilie wurde über die Jahre laufend gepflegt und modernisiert:● Fenster erneuert (2005)● Thermoputz angebracht (2005)● Bramac-Dach erneuert (1990)● Oberste Geschossdecke gedämmt● Badezimmer komplett erneuert (2023)● Küche ca. Baujahr 2000● Gas-/Holz-Zentralheizung (1998)● Böden in Fliesen, Laminat und Parkett Ob als großzügiger Familiensitz, kreativer Rückzugsort, landwirtschaftliches Nebenerwerbsobjekt oder als Projekt für Entwickler – dieser Vierkanthof bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus traditioneller Architektur, solider Bausubstanz, modernisierter Technik und der begehrten Lage nahe Feldbach macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit am Immobilienmarkt. Lassen Sie sich vom einzigartigen Charakter dieses Vierkanthofes begeistern und verwirklichen Sie hier Ihre Wohn- oder Projektideen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis. Bei entsprechend hoher Nachfrage wird möglicherweise ein digitales Angebotsverfahren gestartet. SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
