Anlageobjekte in 6020 Innsbruck
(Innsbruck-Stadt, Tirol)
49 bis 60 von 117
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAnlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
Stabile Werte im pulsierenden Bildungsraum
€ 189.306,-
6020 Innsbruck / 16m² / 1 Zimmer
€ 11.831,63 / m²
Base Camp Innsbruck - Smart investieren mitten im Bildungszentrum der Alpen! Jetzt anlegen, wo Wissen wächst und Rendite sicher ist! Mitten in Innsbruck einer der dynamischsten Universitätsstädte Europas entsteht das Base Camp! Ein innovatives Mikroapartment-Konzept, das auf höchste Nachfrage bei Studierenden, Young Professionals und Touristen trifft. Urban, kompakt, vollmöbliert und sofort vermietbar. Key Facts für Investoren 80 vollmöblierte Studios (1625m²) 27 Tiefgaragenplätze Ertragspotenzial: Bis zu 4,8% p.a. (brutto) Kaufpreise ab EUR 121.780netto Touristische Kurzzeitvermietung möglich Rundum-Sorglos-Paket: Inkl. Vermietung & Instandhaltung Barrierefrei & betreut durch Präsenzbüro Ihr Investment-Vorteil Planbare Einnahmen durch langfristige Vermietung Zusätzliche Erträge durch flexible Kurzzeitvermietung in Ferienzeiten Wertstabilität durch Top-Standort und steigende Nachfrage Kein Verwaltungsaufwand wir übernehmen alles für Sie! Ausstattung & Wohnkonzept Vollmöbliert: Bett, Schreibtisch, Bad, Stauraum Digitale Infrastruktur: Highspeed-WLAN, Co-Working, Lounge Lifestyle-Extras: Rooftop, Fitness, Gemeinschaftsküche, Waschsalon Nachhaltigkeit: klimaaktiv-zertifiziert, PV-Anlage, Luftwärmepumpe Design: Pflegeleichter Vinylboden, Feinsteinzeug, 3-fach-Verglasung Lage & Nachfrage Innsbruck gehört zu den begehrtesten Wohnstandorten Österreichs mit stabiler Mieterstruktur, begrenztem Wohnraumangebot und hoher Nachfrage. Das Base Camp liegt zentral, bestens angebunden und ist für Studierende wie Kurzzeitmieter gleichermaßen attraktiv. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 121.780,- bis EUR 242.000,- netto zzgl. 20% USt. Provisionsfrei für den Kunden Fertigstellung: 2027 Jetzt investieren Sichern Sie sich Ihre Vorsorgewohnung mit Potenzial in einer zukunftssicheren Wachstumsregion. Jetzt kaufen später profitieren. Rufen Sie uns an wir beraten Sie persönlich. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Das Copyright der Bilder liegt bei Vision Estate Project Eastside GmbH & Co KG, das Projekt wird durch Moser Wohnbau & Projektentwicklung GmbH, Innsbruck, entwickelt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 16m² / 1 Zimmer
€ 12.135,- / m²
Base Camp Innsbruck - Smart investieren mitten im Bildungszentrum der Alpen! Jetzt anlegen, wo Wissen wächst und Rendite sicher ist! Mitten in Innsbruck einer der dynamischsten Universitätsstädte Europas entsteht das Base Camp! Ein innovatives Mikroapartment-Konzept, das auf höchste Nachfrage bei Studierenden, Young Professionals und Touristen trifft. Urban, kompakt, vollmöbliert und sofort vermietbar. Key Facts für Investoren 80 vollmöblierte Studios (1625m²) 27 Tiefgaragenplätze Ertragspotenzial: Bis zu 4,8% p.a. (brutto) Kaufpreise ab EUR 121.780netto Touristische Kurzzeitvermietung möglich Rundum-Sorglos-Paket: Inkl. Vermietung & Instandhaltung Barrierefrei & betreut durch Präsenzbüro Ihr Investment-Vorteil Planbare Einnahmen durch langfristige Vermietung Zusätzliche Erträge durch flexible Kurzzeitvermietung in Ferienzeiten Wertstabilität durch Top-Standort und steigende Nachfrage Kein Verwaltungsaufwand wir übernehmen alles für Sie! Ausstattung & Wohnkonzept Vollmöbliert: Bett, Schreibtisch, Bad, Stauraum Digitale Infrastruktur: Highspeed-WLAN, Co-Working, Lounge Lifestyle-Extras: Rooftop, Fitness, Gemeinschaftsküche, Waschsalon Nachhaltigkeit: klimaaktiv-zertifiziert, PV-Anlage, Luftwärmepumpe Design: Pflegeleichter Vinylboden, Feinsteinzeug, 3-fach-Verglasung Lage & Nachfrage Innsbruck gehört zu den begehrtesten Wohnstandorten Österreichs mit stabiler Mieterstruktur, begrenztem Wohnraumangebot und hoher Nachfrage. Das Base Camp liegt zentral, bestens angebunden und ist für Studierende wie Kurzzeitmieter gleichermaßen attraktiv. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 121.780,- bis EUR 242.000,- netto zzgl. 20% USt. Provisionsfrei für den Kunden Fertigstellung: 2027 Jetzt investieren Sichern Sie sich Ihre Vorsorgewohnung mit Potenzial in einer zukunftssicheren Wachstumsregion. Jetzt kaufen später profitieren. Rufen Sie uns an wir beraten Sie persönlich. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Das Copyright der Bilder liegt bei Vision Estate Project Eastside GmbH & Co KG, das Projekt wird durch Moser Wohnbau & Projektentwicklung GmbH, Innsbruck, entwickelt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 21m²
€ 9.500,- / m²
#Balkon #Garten
Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt in Innsbruck-Kranebitten! In begehrter, ruhiger Lage am westlichen Stadtrand von Innsbruck erwartet Sie diese charmante Garconnière mit Loggia und kleinem Garten – ein echtes Raumwunder auf kompaktem Grundriss. Die Wohnung befindet sich in der Kranebitter Allee 88b, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, der Universität und dem Flughafen entfernt. Auf rund 20 m² Wohnfläche überzeugt diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung, gepflegtem Zustand und optimaler Raumnutzung. Der helle Wohn-/Schlafbereich mit Küchenzeile bietet direkten Zugang zur überdachten Loggia (ca. 5 m²) und dem privaten Garten (ca. 13 m²) – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder zum Arbeiten im Grünen. Dank der West-Ausrichtung genießen Sie angenehme Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 01.10.2028 und bietet damit eine attraktive, wertbeständige Anlage mit stabiler Rendite und verlässlichem Mietverhältnis. Die Lage in Innsbruck-Kranebitten verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität – Nahversorger, Bus, Universität und Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür. Mit ihrer kompakten Größe, dem eigenen Garten und der ausgezeichneten Vermietbarkeit eignet sich diese Wohnung ideal als Anlegerobjekt oder Starterwohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden Innsbrucks. Gerne lasse ich Ihnen auf Anfrage die vollständigen Verkaufsunterlagen mit allen Details zu Lage, Ausstattung und Kaufpreis zukommen. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, Gritsch Immobilien | Gewerbepark Süd 6 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 50,35m² / 2 Zimmer
€ 8.967,23 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
K29 – für alle, die Innsbruck schätzen, aber Ruhe bevorzugen. Innsbruck kann auch anders. Am westlichen Stadtrand, dort wo die Stadt langsam in Grün übergeht, liegt die Klosterangerstraße 29.Ein Ort, an dem man nicht ständig etwas muss, sondern wo der Alltag angenehm unaufgeregt ist. Keine Hektik, kein Trubel – dafür Naherholung, kurze Wege und ein Viertel mit Charakter. Und das Beste: Die Innenstadt ist trotzdem nur wenige Minuten entfernt. Wer mag, fährt mit dem Rad, dem Auto oder Öffis ins Stadtzentrum. Wer nicht mag, bleibt einfach daheim und genießt seine Freiheit auf der eigenen Terrasse oder im eigenen Garten. Neun Wohnungen. Drei Ebenen. Erstbezug. K29 ist bewusst kleinteilig gehalten: Für Menschen, die nicht in einem anonymen Großbau leben möchten, denn hier hat die Klingel noch einen Namen und keine Nummer. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenbereiche: entweder mit Garten, Terrasse oder beidem. Die Orientierung aller Wohnungen nach Westen – dorthin, wo der Tag langsam ausklingt und das Licht besonders weich fällt – rundet das Projekt nochmal ab. Technik, die Sinn macht. Architektur, die nicht alt wird. Geheizt wird umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe – energieeffizient, wartungsarm und zeitgemäß. Sechs private Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung – komfortabel und sicher. Die Architektur: reduziert, wertig, durchdacht. Ohne extravagante Spielereien. Dafür mit dem Anspruch, langfristig zu überzeugen und der Flexibilität, sich an individuelle Lebensplanungen anzupassen. K29 ist kein Projekt für alle – sondern jene, die Qualität erkennen, bevor sie ausverkauft ist. Ob als persönlicher Lebensmittelpunkt oder als Anlage und Investition in die Zukunft – K29 verbindet werthaltigen Lebensraum mit einer Lage, die den Charme eines Innsbrucks von damals und der Qualität eines Innsbrucks von morgen widerspiegelt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6080 Igls
6080 Igls / 77,01m² / 2 Zimmer
€ 7.778,20 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Ruhig gelegen in Igls, befindet sich diese wunderbare Wohnung, in einer 2020, hochwertigen, kleinen Wohnanlage mit 4 Einheiten. Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Bad und separatem WC, heller Wohnküche mit moderner Küche und frei stehendem Küchenblock, mit 2 Terrassen, 2 Schlafzimmer, Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein eigenes großes Lagerabteil sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage runden die Immobilie ab. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einer Terrasse mit abschüssigem Garten/Grünfläche. Erschlossen ist die Immobilie barrierefrei über die Tiefgarage oder von der Südseite über das Zugangstor. Die Wohnung ist befirstet auf 3 Jahre bis 2027 vermietet. Facts: Voll ausgestattete Küche Elektrische Raffstore mit Fernbedienung Fernsehanschluss SAT und Internetanschluss Fußbodenheizung (Raumthermostate) Bodenbeläge Diele in Eiche Waschmaschinenanschluss im eigenen Abstellraum Terrassenbodenbeläge in Naturstein Vorbereitung für e-mobility Ladestation in der Tiefgarage Tiefgaragenabstellplatz Nr. 3Kellerabteil im 1. UG und eigener großer Lagerraum im 2. UGFahrradabstellraum für gesamte Wohnanlage Personenaufzug und Stiegenhaus Die Immobilie wird mit 20% Umsatzsteuer verkauft Mieteinnahmen: Senden wir Ihnen gerne im Expose zu. Kaufpreis: Top 2 netto 457.766,-KFZ APP netto 25.500,-Lager netto 15.900,-Summe (netto): 499.166,-+20% Ust ( Durchläufer) 99.833,20,-Summe (brutto): 598.999,20,-Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 1264m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Aussicht . Natur . Wohnen . Urban angebunden Hier besteht die Möglichkeit eines Ankaufs und Veranlagung eines fertiggestellten Wohnobjekts mit 8 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten sind aktuell in Vermietung. Wesentlicher Vorteil ist die Ankaufsmöglichkeit der Gesamtliegenschaft (kein Ankauf von Wohnungseigentumseinheiten). Die insgesamt 8 Wohnungen, mit Wohnflächen zwischen 50 und 75 m², erstrecken sich über drei Stockwerke mit Blick ins Grüne. Die durchdachten Grundrisse, die hochwertige Ausstattung und die Stadtnähe versprechen ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Das bereits fertiggestellte Wohnobjekt vereint modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität. In einem begehrten Stadtteil entstanden acht hochwertig ausgestattete Mietwohnungen. Große Panorama-Schiebefenster und weitläufige Terrassen eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die Stadt und die Tiroler Bergwelt. in Kürze: 8 befristet vermietete Wohnungen Aktuelle Miete: netto 148.249 € p.a. (Vollauslastung) (Letzter Index: Oktober 2024) 2-4 Zimmer [Tel] m²) Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse oder Garten 11 Tiefgaragenstellplätze Kaufpreis: auf Anfrage Bei Interesse senden Sie mir eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer,...) und Sie erhalten weitere Informationen und Bilder. Ich bin Ihr Partner für kundenorientierte und erfolgreiche Immobilienvermittlung und berate Sie gerne. Ich bin telefonisch oder per E-Mail erreichbar und freue mich von Ihnen zu hören! Sonstige Angaben: Diese Immobilie wird durch eine Kooperation mit Reinhard Wechselberger Immo GmbH Immobilienmakler Reinhard Wechselberger vermittelt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6080 Innsbruck
6080 Innsbruck / 21,2m² / 1 Zimmer
€ 7.500,- / m²
IGLS: Sensationell vermietete 1-Zimmerwohnung mit sehr niedrigen Betriebskosten in schöner Wohngegend zu kaufen! Die Wohnung ist mittels indexierten Mietvertrag um insgesamt EUR 808,59 / Monat befristet bis 31.12.2028 vermietet. Zum Verkauf gelangt eine gut eingeteilte Garconniere im obersten Stockwerk in der Badhausstraße 42+44 in Igls. Die Liegenschaft befindet sich im 2.Obergeschoss in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 10 Einheiten. Lagebeschreibung: Igls ist nur 5 km von Innsbruck entfernt und liegt auf einem sonnigen Plateau in 900 m Seehöhe. Igls ist ein charmantes Resort am Fuß des Patscherkofel mit Liften zu Skipisten und Wanderwegen mit Blick auf die Alpen. Der Olympia Eiskanal bietet Bobfahrten auf einer Kunsteisbahn an, die für die Olympischen Winterspiele von 1976 gebaut wurde. Es ist der Ort mit Tiroler Charakter und internationalem Flair: Sonnige Lage über Innsbruck. Vielfältig das Angebot. Abschläge am Golfplatz. Biken auf waldigen Trails. Wandern im Gebirge. Baden im Natursee. Sportliche Spuren am Hausberg Patscherkofel. Die Wohnung befindet sich in Fußnähe zu Einkaufsmöglichkeiten (ca. 14 Fußminuten), ärztlicher Nahversorgung (ca. 8 Fußminuten), Restaurant (ca. 8 Fußminuten), sowie öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 6 Fußminuten). Schöne Freizeitmöglichkeiten wie der Kurpark, der Tennisclub, der Golfplatz, etc. sind in unmittelbarer Nähe. FAZIT: Die hier zum Verkauf stehende 1-Zimmerwohnung überzeugt durch niedrige Betriebskosten, einer TOPLAGE und einer tollen Raumaufteilung - ideal als ANLAGE! Weiterer Pluspunkt: Die Wohnung könnte sogar zu einer 2-Zimmerwohnung ausgebaut werden! Wichtigste Informationen im Überblick:• Baujahr ca. 1965 - Sanierung Wohnung ca. 2014 • oberstes Geschoss (2.OG)- Gesamtfläche laut Parifizierungsgutachten: 21,20m² • 1 Zimmer, Bad mit WC, Vorraum- Bad mit Badewanne und Fenster- neue Küche von 2014 mit Kühlschrank und Ceranfeld- Boden: Echtholzparkett (wurde ca. 2014 neu renoviert), Fliesen- Elektroleitungen wurden ca. 2014 komplett saniert• inkl. Kellerraum• zusätzlicher Waschraum mit Münz-Waschmaschine - zusätzlicher Trockenraum• Zentralheizung Öl• Solarstrahlung im Jahr: 127,417 kWh*- Betriebskosten Wohnung: ca. EUR 154,04 brutto (inkl. Heizung; Rücklagen...) • Die Wohnung ist mittels indexierten Mietvertrag um insgesamt EUR 808,59 / Monat befristet bis 31.12.2028 vermietet. => ergibt eine Bruttomietrendite von ca. 5%* ! • 1 PKW kann laut Hausordnung auf der Allgemeinfläche vor dem Haus geparkt werden. Kaufpreis: EUR 159.000,- Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3,0% plus 20% Ust. Vertragserrichtungskosten Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich.• Angabe laut Tirolsolar Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Tel: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben.**Berechnet vom Kaufpreis ohne Nebenkosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
Familien und Investoren aufgepasst! Exklusiv sanierte Wohnung in Toplage - Provisionsfrei
€ 549.000,-
6020 Innsbruck / 75m² / 3,5 Zimmer
€ 7.320,- / m²
#Balkon
**Bitte überprüfen Sie auch Ihren Junk/Spam-Ordner, sollten Sie innerhalb 24 Stunden keine Rückmeldung erhalten ** **Der ausgewiesene Preis stellt eine Verhandlungsbasis dar** In der ganzjährig sonnigen Lage in Sadrach gelangt diese edel sanierte, nahezu perfekt geschnittene 3 bzw. 4 -Zimmer-Wohnung zum Verkauf, mit deren Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer ca. 1965 erbauten Wohnanlage und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, der gelungenen Raumaufteilung und der hochwertigen, bis ins Detail durchdachten Sanierung. Im gesamten Wohnbereich wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, alle Türen wurden erneuert und sämtliche Fenster ausgetauscht. Die elektrischen Leitungen wurden komplett neu verlegt und auf den modernsten Stand gebracht; zudem wurden auch alle Heizkörper ersetzt. In der Küche und im Badezimmer erfolgte ebenfalls eine komplette Erneuerung der Leitungen. Im Badezimmer wurden darüber hinaus die Wände bis zur Decke verfliest, wodurch ein frisches, modernes und hochwertiges Ambiente geschaffen wurde. Besonders hervorzuheben ist die variable Raumgestaltung: Derzeit befindet sich die Küche in einem separaten Raum, der jedoch auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, da im Wohnzimmer sämtliche Anschlüsse für eine moderne Wohnküche vorhanden sind. Dadurch bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten mit bis zu drei Schlafzimmern - ideal für Familien, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Homeoffice wünschen, oder für Anleger, die die Zimmer einzeln vermieten möchten. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung: Sie verfügt über insgesamt drei Balkone, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zwei davon sind nach Westen ausgerichtet und einer davon nach Osten (mit einem kleinen Abstellraum). Die Wohnung liegt am Hofwaldweg, einer ruhigen und grünen Wohngegend im Stadtteil Hötting, die gleichzeitig beste Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen bietet. So profitieren Sie von ruhigem Wohnen und gleichzeitig maximaler städtischer Nähe. Egal ob Anleger oder Familien, diese Wohnung ist vielseitig nutzbar und gibt Ihnen die Möglichkeit auf ein nobles Eigenheim, oder einer hochwertigen Vermietung mit guter Rendite. Hier vereinen sich Wohnqualität, Modernität und Lagevorteil auf ideale Weise. Ein großzügiges Kellerabteil sowie eine Garagenbox mit einem neu eingebauten, elektrischen Tor(ca.250 Meter vom Haus entfernt), die zzgl. um € 30.000,00 zu erwerben ist, runden unser Angebot ab. (Die Wohnung kann auch ohne Garagenbox erworben werden) Überzeugen Sie sich selbst! Highlights: 3 Balkone für Sonne am Morgen und am Abend Komplett saniert Toplage am Hofwaldweg Zahlreiche Naherholungsgebiete in der Nähe Flexible Raumgestaltung - vielseitig nutzbar Ganzjährig sonnig Ideal für Familien, Paare oder als wertbeständige Anlageimmobilie Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,50% Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% Maklerprovision: NEIN Kaufvertragserrichtung: RA Mag. Martin Triendl 1,5% zzgl. 20% USt. Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der MRC - Immobilien & Consulting GmbH. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und benötigen dafür eine Finanzierung? Mit unseren maßgeschneiderten Finanzierungslösungen und bestmöglichen Zinssätzen machen wir den Weg zu Ihren Zielen einfacher. Kontaktieren Sie uns - wir unterstützen Sie, um die richtige Finanzierungslösung zu finden, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der MRC- Immobilien & Consulting GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 77,8m² / 3 Zimmer
€ 8.759,64 / m²
#Balkon
Hier ankommen. Sich wohlfühlen. Für immer bleiben Am westlichen Stadtrand von Innsbruck entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 21 modernen Wohnungen und 19 Garagenplätzen. Die Wohnanlage überzeugt durch klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine nachhaltige Bauweise – ideal für Eigennutzer wie auch Anleger. Die Lage bietet urbanen Komfort in grüner Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Einkaufszentrum WEST), Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein großzügiger Kinderspielplatz sowie Rad- und Spazierwege direkt vor der Tür runden das Angebot ab. Im lichtdurchfluteten 2. Obergeschoss erwarten Sie exklusiv ausgestattete 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Ein besonderes Highlight sind die privaten Loggien (ca. 5,57 m², südseitig) sowie die großzügigen Balkone (ca. 8,45 m², ostseitig) – ideal, um sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre zu genießen. Wohnungsübersicht im 2 Obergeschoss Top 10– 3-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 77,88m², Loggia: ca. 5,76m² (Südausrichtung), Kaufpreis für Eigennutzer: € 681.500, Kaufpreis für Anleger: € 619.500Top 11 – 2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 46,57 m², Loggia: ca. 5,76 m² (Südausrichtung), Kaufpreis für Eigennutzer: € 421.500, Kaufpreis für Anleger: € 383.200Top 12 – 2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 45,16 m², Loggia: ca. 5,87m² (Südausrichtung), Kaufpreis für Eigennutzer: € 408.700, Kaufpreis für Anleger: € 371.500Top 13– 2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 53,47 m², Balkon: ca. 8,87 m² (Ostausrichtung), Kaufpreis für Eigennutzer: € 475.900, Kaufpreis für Anleger: € 432.600Top 14 – 2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 53,47 m², Balkon: ca. 8,46m² (Ostausrichtung), Kaufpreis für Eigennutzer: € 475.900, Kaufpreis für Anleger: € 432.600Top 15 – 3-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 70,37 m², Balkon: ca. 8,89 m² (Ostausrichtung), Kaufpreis für Eigennutzer: € 615.200, Kaufpreis für Anleger: € 556.500Garagenplätze optional um € 38.000 erhältlich Die hochwertige Ausstattung umfasst Eichen-Landhausdielen, großformatige Fliesen, elegante Sanitärobjekte, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung. Barrierefreiheit und moderne Energieeffizienz sind selbstverständlich. Der Baubeginn ist für Herbst 2026 geplant – also schnell sein und zuschlagen! Jetzt informieren & vormerken lassen – wir beraten Sie gerne persönlich! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 38,52m² / 1 Zimmer
€ 5.700,93 / m²
Am westlichen Stadtrand von Innsbruck entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 21 modernen Wohnungen und 19 Garagenplätzen. Die Wohnanlage besticht durch klare, zeitgemäße Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine nachhaltige Bauweise – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Urbaner Komfort trifft grüne Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten (z. B. das Einkaufszentrum WEST), Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Direkt vor der Haustür laden Rad- und Spazierwege zum Entspannen ein. Ein großzügig gestalteter Kinderspielplatz macht das Angebot besonders familienfreundlich. Direkt im Erdgeschoss wartet eine moderne Bürofläche mit rund 38,5 m² auf dich. Helligkeit, Funktionalität und Südblick vereint – ein Ort für produktives und inspiriertes Arbeiten Was das Büro so besonders macht: Kompakte 38,5 m² mit cleverer Raumaufteilung Heller, offener Arbeitsbereich mit viel Licht Separater Empfangs- oder Lagerraum plus eigenes WCOptional ein Freistellplatz direkt beim Eingang für nur 15.000 €Top Lage, perfekte Anbindung und urbanes Flair Eigennutzerpreis : € 219.600, Für Anleger: € 199.600.Der Baubeginn ist für Herbst 2026 geplant – also schnell sein und zuschlagen! So ein Deal kommt nicht oft – mach dein Büro zum Place to be! Jetzt informieren & vormerken lassen – wir beraten Sie gerne persönlich! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 68,25m² / 3 Zimmer
€ 11.200,- / m²
#Terrasse
Hier ankommen. Sich wohlfühlen. Für immer bleiben. Am westlichen Stadtrand von Innsbruck entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 21 modernen Wohnungen und 19 Garagenplätzen. Die Wohnanlage besticht durch klare, zeitgemäße Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine nachhaltige Bauweise – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Urbaner Komfort trifft grüne Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten (z. B. das Einkaufszentrum WEST), Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Direkt vor der Haustür laden Rad- und Spazierwege zum Entspannen ein. Ein großzügig gestalteter Kinderspielplatz macht das Angebot besonders familienfreundlich. Im 4. Obergeschoss erwartet Sie ein traumhaftes Penthouse mit einer großzügigen Terrasse und atemberaubendem Blick auf die umliegende Bergwelt – ein echtes Highlight dieses Projekts. Wohnfläche: 68,25m², Terrasse ca.20.96 m² (WN ), Kaufpreis für Eigennutzer: € 764.400, Kaufpreis für Anleger: € 694.900Garagenplätze sind optional um € 38.000 erhältlich. Die hochwertige Ausstattung überzeugt mit: Eichen-Landhausdielen Großformatigen Fliesen Eleganten Sanitärobjekten Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung Barrierefreier Bauweise Modernster Energieeffizienz Baubeginn: Herbst 2026 – jetzt schnell informieren und vormerken lassen! Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne persönlich. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 70,37m² / 3 Zimmer
€ 8.999,57 / m²
#Balkon
Hier ankommen. Sich wohlfühlen. Für immer bleiben Am westlichen Stadtrand von Innsbruck entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 21 modernen Wohnungen und 19 Garagenplätzen. Die Wohnanlage überzeugt durch klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine nachhaltige Bauweise – ideal für Eigennutzer wie auch Anleger. Die Lage bietet urbanen Komfort in grüner Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Einkaufszentrum WEST), Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein großzügiger Kinderspielplatz sowie Rad- und Spazierwege direkt vor der Tür runden das Angebot ab. Im lichtdurchfluteten 3 Obergeschoss erwarten Sie exklusiv ausgestattete 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Ein besonderes Highlight sind die privaten Loggien (ca. 5,57 m², südseitig) sowie die großzügigen Balkone (ca. 8,45 m², ostseitig) – ideal, um sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre zu genießen. Wohnungsübersicht im 3 Obergeschoss Top 16– 2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 39,23m², Loggia: ca. 5,06m² (Südausrichtung), Kaufpreis für Eigennutzer: € 392.300, Kaufpreis für Anleger: € 356.600Top 17 – 2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 53.47 m², Balkon: ca. 8.42 m² (Ostausrichtung), Kaufpreis für Eigennutzer: € 497.300, Kaufpreis für Anleger: € 452.100Top 18– 2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 53,47 m², Balkon: ca. 8,89 m² (Ostausrichtung), Kaufpreis für Eigennutzer: € 497.300, Kaufpreis für Anleger: € 452.100Top 19– 3-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 70,37m², Balkon: ca. 8,45m² (Ostausrichtung), Kaufpreis für Eigennutzer: € 633.300, Kaufpreis für Anleger: € 575.700Garagenplätze optional um € 38.000 erhältlich Die hochwertige Ausstattung umfasst Eichen-Landhausdielen, großformatige Fliesen, elegante Sanitärobjekte, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung. Barrierefreiheit und moderne Energieeffizienz sind selbstverständlich. Der Baubeginn ist für Herbst 2026 geplant – also schnell sein und zuschlagen! Jetzt informieren & vormerken lassen – wir beraten Sie gerne persönlich! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
