Anlageobjekte in 4560 Kirchdorf an der Krems
(Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich)
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OKWohn- und Geschäftshaus kaufen in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 250m²
Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist als Kapitalanlage sowohl langfristig als auch kurzfristig agierenden Investoren aufgrund des stabilen Umfelds basierend auf der starken Nachfrage und dem sinkenden Angebot an Objekten ein attraktives Szenario. Kirchdorf an der Krems … die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich. Darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum. … die kleine große Stadt im oberen Kremstal mit derzeit etwas mehr als 4.200 Einwohnern; politisches, behördliches und wirtschaftliches Zentrum im Bezirk; Infrastrukur einer ländlichen Kleinstadt; sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens und auch darüber hinaus in bester Qualität vorhanden; starker Wirtschaftsraum mit gewachsener Handels- und Dienstleistungsangeboten sowie zahlreichen international agierenden Unternehmen; Verkehrsverbindungen allerbester Güte, Anschluss an die Pyhrnautobahn in wenigen Fahrminuten erreichbar, so schnell und einfach Richtung Norden und Süden; im Takt der Schnellbahn komfortabel in die Landeshauptstadt; Der Standort … im ganzen Bezirk bestens bekannt, am Beginn der Fußgängerzone hinaus gut gewählt; bestens erreichbar, werbewirksam und einsehbar; Stellplätze in der benachbarten Kurzparkzone; eingebettet zwischen Installationen Ing. Dietmar Waser und Wolle Kastner Handarbeiten; Bahnhof sowie Busbahnhof auch fußläufig erreichbar; wichtigste Nahversorgungen in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, Stadtplatz, sowie Pyhrn-Eisenwurzen Klinikum Kirchdorf in unmittelbarer Nähe. Beste Ausbildung und Kinderbetreuung mit Volks- und Mittelschule, Bundesrealgymnasium, Berufsbildende höhere Lehranstalten, Kindergarten und Hort. Sämtliche notwendige Verwaltungseinrichtungen in der Bezirkshauptstadt vorhanden; für vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Fitnessstudios, Vereine und Outdoor-Angebote, können Sie sich ebenfalls freuen; Das Gebäude ... viergeschossiges Wohn- und Geschäftsgebäude in Massivbauweise wurde im Jahre 1952 erworben und dazugebaut; teilunterkellert; im Herzen von Kirchdorf bietet das einzigartige Gewerbeobjekt auf einer Nutzfläche von über 800m² ausreichend Platz zum Arbeiten und Wohnen; sowohl durch seine attraktive Lage direkt auf der Sengsschmiedstraße, als auch mit seiner riesigen Schaufensterfront, trumpft die Immobilie mit viel Laufkundschaft und der Garantie, sowohl von Fußgängern, als auch von Autos gut wahrgenommen zu werden; altersgemäß guter Allgemeinzustand; wurde laufend in Stand gehalten; im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindet sich die frühere Geschäftsfläche der Schanda Männermodewelt; im 2. Obergeschoss findet sich Platz für Büro, Lager, in einer früheren Wohnung, das Dachgeschoss bietet sich für eine Loftwohnung an; 6 Stellplätze auf einem Grundstück schräg gegenüber Sie suchen nach einem zentral gelegenen Objekt, das sowohl Gewerbe- wie auch Wohnmöglichkeiten bietet? Folgen Sie dem Beispiel prominenter Vorbilder und investieren auch Sie Ihr hart verdientes Kapital in diese exklusive Immobilie. Das Stadthaus, ein attraktives Anlageobjekt - derzeit sind viele Möglichkeiten vorstellbar - wir beraten Sie gerne! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 103.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CEinen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
