renovierungsbedürftige Anlageobjekte in Wien 8.,Josefstadt
1 bis 2
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAnlageobjekt kaufen in 1080 Wien
1080 Wien / 56,14m² / 2,5 Zimmer
€ 6.216,60 / m²
#renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Laudongasse im 8. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit Lift und bietet eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, praktischer Raumaufteilung und individuellem Gestaltungspotenzial. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine eigenständige Küche. Die separate Küche bietet dabei eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. Der derzeitige Zustand der Wohnung ist leicht sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Die vorhandene Raumaufteilung bildet dafür eine gute Grundlage und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, wodurch die Wohnung bequem erreichbar ist. Die Fassade des Hauses wurde vor wenigen Jahren saniert und trägt zum gepflegten Erscheinungsbild des Gebäudes bei. Zudem sind 3-fach-verglaste Fenster verbaut, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die Bilder zeigen einen beispielhaften Vorschlag für einen möglichen sanierten Zustand der Wohnung und dienen zur Veranschaulichung der Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage in der Laudongasse überzeugt durch ihre zentrale und hervorragend angebundene Lage im 8. Bezirk. Die U6-Station Josefstädter Straße sowie die U6-Station Alser Straße sind rasch erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in andere Teile Wiens. Auch die Skodagasse sowie zahlreiche Straßenbahn- und Busverbindungen befinden sich in der näheren Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet die Lage durch die Nähe zur Josefstadt und zum Alsergrund ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot. Eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit separater Küche, Lift und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – ideal für Eigennutzer oder als Anlageobjekt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1080 Wien
1080 Wien / 71m² / 3 Zimmer
€ 6.971,83 / m²
#Balkon #renovierungsbedürftig
Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in der Strozzigasse bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine individuelle Traumwohnung im Herzen der Josefstadt zu verwirklichen. Der durchdachte Grundriss, die hellen Wohnräume und der Blick in den begrünten Innenhof bilden eine ideale Basis für eine moderne und großzügige Neugestaltung. Die Wohnung liegt ruhig und leicht von der Straße zurückversetzt und bietet damit trotz der zentralen Lage eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Balkone sind bereits eingereicht bzw. im Rahmen der Planung vorgesehen und sollen den Wohnraum künftig zusätzlich ins Freie erweitern. Mit einer gelungenen Sanierung lässt sich hier eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit modernen Wohnstandards und großzügigem Freiraum schaffen – in einer der begehrtesten innerstädtischen Lagen Wiens. Eine spannende Gelegenheit für Eigennutzer, die ihre Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, ebenso wie für Anleger mit Blick auf nachhaltige Wertentwicklung. Aufteilung • Gang • Helles Wohnzimmer • 2 weitere Zimmer mit Blick in den begrünten Innenhof • Separate Küche • Badezimmer • Separates WC • Balkone 12,42 m² Ausstattung • Parkettboden • 2 Balkone ( Baubeginn Sommer 2026) • Gegensprechanlage • Kellerabteil • Aufzug Diese Wohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit ruhiger Wohnatmosphäre – ein seltenes Angebot in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Living in the Heart of Vienna's Josefstadt Spacious Period Apartment with Modern Amenities A generous 3-room apartment in a well-maintained Gründerzeit building in Vienna's charming 8th district (Josefstadt), featuring a modern fitted kitchen, a large bathroom with bathtub and washing machine connection, and 2 private balconies. The calm, set-back position and vibrant neighbourhood make this an ideal home or a sound investment in one of Vienna's most sought-after locations. • Modern fitted kitchen • Large bathroom with bathtub • Private balcony of 12,42m² • Excellent transport links – U2, U6 and bus 13A nearby Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig Der Verkauf erfolgt mit einer Vermittlungsprovision in Höhe von 3% +Ust des Kaufpreises. Einzelne Fotos in diesem Exposé wurden digital möbliert und dienen ausschließlich der Visualisierung möglicher Einrichtungsvarianten. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben; Möbel und Dekoration sind nicht Bestandteil des Angebots.... [Mehr]
