renovierungsbedürftige Anlageobjekte im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
(Steiermark)
1 bis 2
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAnlageobjekt kaufen in 8255 Sankt Jakob
8255 Sankt Jakob im Walde / 1205m²
€ 398,34 / m²
#renovierungsbedürftig
Diese außergewöhnliche Projektliegenschaft in St.Jakob im Walde bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger, gleich zwei interessante Entwicklungsprojekte in einer aufstrebenden Tourismusregion der Steiermark zu realisieren. Das Gesamtprojekt gliedert sich in zwei voneinander unabhängige Entwicklungsstufen. Projekt 1 - Umbau Das erste Projekt umfasst die Revitalisierung und den Umbau eines bestehenden ehemaligen Hotel- bzw. Pensionsgebäudes. Für dieses Vorhaben liegen bereits genehmigte Pläne und Bewilligungen zur Errichtung von insgesamt 25 Wohneinheiten vor. Das Bestandsgebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, verfügt jedoch über eine solide Grundsubstanz und bietet damit eine ausgezeichnete Basis für eine nachhaltige Neugestaltung. Denkbar sind unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - von modernen Apartments über touristische Nutzungskonzepte bis hin zu "Betreutem Wohnen". Projekt 2 - Neubau Das zweite Projekt sieht die Errichtung eines zusätzlichen Neubaus mit weiteren 14 Wohneinheiten direkt neben der bestehenden Liegenschaft vor. Auch hierfür sind bereits entsprechende Pläne und Bewilligungen vorhanden, wodurch sich für Investoren ein attraktives Gesamtentwicklungspotenzial ergibt. Die Lage in St.Jakob im Walde überzeugt durch ihre steigende Beliebtheit sowie die hervorragende touristische Infrastruktur. Die umliegenden Skigebiete, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die naturnahe Umgebung machen den Standort sowohl für touristische Konzepte als auch für langfristige Wohnprojekte besonders attraktiv. Diese Projektliegenschaft vereint vorhandene Genehmigungen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und großes Entwicklungspotenzial in einer zukunftsorientierten Region und bietet ideale Voraussetzungen für die Umsetzung eines nachhaltigen Immobilienprojekts. Kaufpreis für Projekt 1 - Kirchenwirt inkl. Planung/Ausschreibungen: €480.000.- Kaufpreis für beide Projekte und der GmbH: €650.000.- Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Wer kauft, verkauft oft auch. Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung. Gerne begleite ich Sie dabei. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Post <500m Geldautomat <4.500m Bank <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Projektliegenschaft befindet sich in St.Jakob im Walde, einer beliebten und stetig wachsenden Tourismusgemeinde in der Oststeiermark. Die Region überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Besonders attraktiv ist die Nähe zu mehreren Skigebieten, Wander- und Radwegen sowie vielfältigen touristischen Angeboten, die den Standort sowohl für Wohnbauprojekte als auch für touristische Nutzungskonzepte interessant machen. Die Kombination aus Natur, Erholung und touristischer Infrastruktur sorgt für eine kontinuierlich steigende Nachfrage in der Region. Darüber hinaus verfügt St.Jakob im Walde über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die gute Erreichbarkeit und die positive Entwicklung der Umgebung machen diesen Standort besonders interessant für nachhaltige Immobilieninvestitionen mit Zukunftspotenzial.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8280 Fürstenfeld
Wohnen / Büro-, Therapieräumlichkeiten, Schauraum,... (ca. 27 m²) in zentraler Lage in Fürstenfeld
€ 44.000,-
8280 Fürstenfeld / 27,33m² / 2 Zimmer
€ 1.609,95 / m²
#renovierungsbedürftig
Kompakte Wohneinheit mit zusätzlichem Gewerbepotenzial in zentraler Lage von Fürstenfeld - Zentral wohnen oder vielseitig nutzen – diese Immobilie bietet beides. In sehr zentraler Lage der Thermenhauptstadt Fürstenfeld befindet sich diese ca. 27,45 m² große Einheit im Erdgeschoss, die sich aufgrund der vorhandenen Genehmigungen ideal als kompakte Wohneinheit eignet. Die Fläche ist auf zwei Räume aufgeteilt und bietet damit eine interessante Grundlage für die Gestaltung eines kleinen, individuellen Zuhauses. Darüber hinaus eröffnet die Immobilie auch interessante Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung – beispielsweise als Büro, Praxis, Therapieraum, Beratungsraum oder kleiner Schauraum. Damit eignet sich die Einheit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die eine vielseitig nutzbare Immobilie in zentraler Lage suchen. Die Räumlichkeiten sind derzeit sanierungsbedürftig. Genau darin liegt jedoch auch der besondere Reiz: Mit einer individuellen Modernisierung lässt sich die Einheit nach den eigenen Vorstellungen gestalten und optimal an die persönlichen Bedürfnisse anpassen. Die Leitungen für die Errichtung für die Sanitäranlagen sind bereits vorbereitet. Badezimmer und WC sind derzeit noch nicht ausgeführt, wodurch die zukünftige Gestaltung und Ausstattung entsprechend den eigenen Vorstellungen erfolgen kann. Wohnen in zentraler Lage Die kompakte Wohnfläche eignet sich hervorragend für alle, die zentrales und unkompliziertes Wohnen schätzen. Ob als Singlewohnung, gemütlicher Rückzugsort, Zweitwohnung oder als interessante Möglichkeit für die Vermietung – hier lässt sich auf kleiner Fläche ein individuelles Wohnkonzept verwirklichen. Durch die zentrale Lage sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie, Dienstleistungen sowie weitere Angebote der Fürstenfelder Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ihre Vorteile auf einen Blick Ca. 27,45 m² Gesamtfläche Aufteilung auf zwei Räume Erdgeschosslage Zentrale Lage in der Innenstadt von Fürstenfeld Ideal als kompakte Wohnung, Zweitwohnung oder Anlageobjekt Interessant für die Vermietung Leitungen für Sanitäranlagen bereits vorbereitet Zusätzlich vielseitig für Büro, Praxis, Therapie, Beratung oder Schauraum nutzbar Sanierungsbedürftig – dadurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Attraktive Lage in der Thermen- und Tourismusregion Fürstenfeld – zentral leben in der Thermenregion Fürstenfeld verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer lebendigen Innenstadt. Zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sorgen für kurze Wege. Auch das Bildungsangebot mit Gymnasium, HTL und HAK sowie die Nähe zu den bekannten Thermen der Region machen Fürstenfeld zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die Therme Loipersdorf, die H2O Therme und das architektonisch einzigartige Rogner Bad Blumau befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und unterstreichen die touristische Bedeutung der Region. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. € 100,00 und beinhalten bereits Betriebskosten, Wasser, Heizkosten, Verwaltung sowie die Sanierungsrücklage. Die Stromkosten sind nicht inkludiert und werden separat direkt mit dem jeweiligen Energielieferanten abgerechnet. Eine kleine Immobilie mit großem Potenzial Ob als erstes eigenes Zuhause, Zweitwohnung, Vermietungsobjekt oder vielseitig nutzbare Immobilie – diese Einheit bietet durch die zentrale Lage, die vorhandene Wohnnutzung und den individuellen Gestaltungsspielraum zahlreiche Möglichkeiten. Gerne informieren wir Sie näher über diese Immobilie und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten nach vorheriger Terminvereinbarung persönlich.... [Mehr]
