renovierungsbedürftige Anlageobjekte im Bezirk Freistadt
(Oberösterreich)
1 bis 2
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAnlageobjekt kaufen in 4224 Obervisnitz
4224 Obervisnitz / 44m² / 2 Zimmer
€ 6.477,27 / m²
#Balkon #Garten #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf steht eine charmante Liegenschaft auf einem sonnigen Grundstück mit herrlicher Südausrichtung und traumhaftem Fernblick. Das Grundstück verfügt über mehrere Ebenen mit schönem, gewachsenem Bewuchs und bietet eine besonders angenehme Atmosphäre. Auf der Liegenschaft befindet sich ein kleines Einfamilienhaus mit praktischem Grundriss. Das Haus verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Festbrennstoffofen, einen kleinen Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Das Gebäude wurde bereits so konzipiert, dass eine mögliche Aufstockung realisierbar wäre und somit zusätzliches Entwicklungspotenzial vorhanden ist. Die Immobilie befindet sich in leicht renovierungsbedürftigem Zustand. Teilweise sind noch Holzfenster vorhanden, einige Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten sollten durchgeführt werden. Besonders hervorzuheben ist die schöne Gartenfläche mit großzügigem ebenem Bereich. Zusätzlich stehen ein Gerätehaus bzw. Gartenschuppen sowie ein Keller-/Erdkeller bzw. Weinkeller zur Verfügung. Die Liegenschaft ist derzeit vermietet. Der aktuelle Mieter möchte das Objekt, wenn möglich und gewünscht, noch voraussichtlich bis Herbst 2027 weiter nutzen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Anleger, Ruhesuchende oder Käufer mit Blick für Potenzial in sonniger Naturlage. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage (Vor- und Nachname, Adresse, Email, Telefonnummer). Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage in Obervisnitz nahe Unterweitersdorf, nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt entfernt. Die sonnige Südhanglage überzeugt mit herrlichem Fernblick sowie einer angenehmen, naturnahen Umgebung. Öffentliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten sowie Verkehrsanbindungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Nachbarschaft ist ruhig und gepflegt - ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4240 Freistadt
4240 Freistadt / 81,03m² / 3 Zimmer
€ 1.727,76 / m²
#Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig
81 m² Eigentumswohnung in Freistadt – leistbare Chance mit Potenzial Diese Wohnung ist keine fertig sanierte Komfortwohnung. Sie ist auch keine klassische Neubauwohnung mit Balkon, Parkplatz und perfektem Zustand. Sie ist eine ehrliche Eigentumswohnung in Freistadt mit rund 81 m² Wohnfläche, einem aktuell sehr niedrigen Einstiegspreis und klar erkennbarem Sanierungspotenzial. Genau deshalb richtet sich dieses Angebot nicht an alle – sondern an Käufer, die realistisch kalkulieren, selbst gestalten möchten und viel Fläche zu einem leistbaren Kaufpreis suchen. Der aktuelle Kaufpreis beträgt € 140.000. Warum diese Wohnung trotzdem interessant sein kann. Gerade in Zeiten hoher Wohnkosten wird leistbares Eigentum wieder wichtiger. Diese Wohnung bietet eine Möglichkeit, in Freistadt Eigentum zu erwerben, ohne in Preisbereiche fertig sanierter Wohnungen gehen zu müssen. Dafür braucht es aber einen klaren Blick: Die Wohnung muss modernisiert werden. Bad, Küche, Oberflächen und Lichtkonzept sollten neu gedacht werden. Auch einzelne Räume sind in ihrer Nutzung eingeschränkt, insbesondere dort, wo kein direktes Tageslicht vorhanden ist. Wer jedoch bereit ist, diese Punkte anzunehmen, bekommt eine große Wohnfläche mit Entwicklungsmöglichkeiten. Raum- und Flächenvorteil Mit rund 81 m² bietet die Wohnung deutlich mehr Fläche als viele kleinere Eigentumswohnungen in dieser Preisklasse. Die vorhandene Raumstruktur eröffnet verschiedene Nutzungsvarianten – etwa als großzügige Wohnung für Singles oder Paare, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Anlageobjekt nach entsprechender Sanierung. Besonders interessant ist die Wohnung für Käufer, die nicht jeden Raum nach klassischem Standard bewerten, sondern überlegen, wie man die vorhandene Fläche sinnvoll und zeitgemäß nutzen kann. Sanierungspotenzial Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, aber genau darin liegt auch ihr Gestaltungsspielraum. Badezimmer, Küche, Boden- und Wandgestaltung sowie Beleuchtung können nach eigenen Vorstellungen neu geplant werden. Wer handwerklich geschickt ist oder gute Kontakte zu Sanierungsbetrieben hat, kann hier möglicherweise deutlich gezielter und kosteneffizienter vorgehen als Käufer, die eine fertig sanierte Wohnung suchen. Der aktuelle Kaufpreis berücksichtigt, dass noch Arbeit notwendig ist. Klare Einordnung der Nachteile Zur ehrlichen Einschätzung gehören auch die Einschränkungen: Ein Balkon, eine Loggia oder Terrasse sind nicht vorhanden. Ein fixer Parkplatz ist nicht zugeordnet. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Nicht alle Bereiche verfügen über direktes Tageslicht. Einzelne Räume sind daher in ihrer Nutzung eingeschränkt und sollten gut geplant werden. Diese Punkte sind wichtig und sollten vor einer Kaufentscheidung bewusst berücksichtigt werden. Gleichzeitig erklären genau diese Faktoren auch den vergleichsweise niedrigen Einstiegspreis. Für wen diese Wohnung passt Diese Wohnung passt besonders für Menschen, die Eigentum in Freistadt suchen und bereit sind, Kompromisse einzugehen. Sie kann interessant sein für: handwerklich geschickte Käufer Eigennutzer mit begrenztem Budget Singles oder Paare mit Gestaltungswunsch Anleger mit realistischer Kalkulation Käufer, die Fläche und Lage wichtiger finden als Balkon oder Parkplatz Menschen, die eine Alternative zur Miete suchen Für wen sie eher nicht passt Nicht passend ist die Wohnung für Käufer, die sofort einziehen möchten und eine fertig sanierte Wohnung mit modernem Komfort erwarten. Wer Balkon, Loggia, fixen Parkplatz, perfekten Zustand und helle Räume in allen Bereichen sucht, wird sich mit dieser Wohnung vermutlich schwer tun. Fazit Diese Wohnung ist kein Objekt für jeden Geschmack. Sie ist eine leistbare Eigentumschance für Menschen mit realistischem Blick, handwerklichem Verständnis oder klarer Gestaltungsidee. Wer bereit ist, die Wohnung weiterzuentwickeln, bekommt in Freistadt rund 81 m² Wohnfläche zu einem niedrigen Einstiegspreis. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich und besprechen vor Ort, welche Möglichkeiten und Grenzen dieses Objekt bietet.... [Mehr]
