Anlageobjekte mit Terrasse in Sankt Pölten(Stadt)
(Niederösterreich)
1 bis 12
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3100 St. Pölten / 53,58m² / 3 Zimmer
€ 3.384,66 / m²
#Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig
Drei Zimmer, Erstbezug, vermietet übergeben Drei echte Zimmer und ein eigener Abstellraum auf 53,6 m²: Diese Wohnung trennt Wohnen und Schlafen klar und passt damit für Paare, kleine Familien und Wohngemeinschaften. Das Haus wurde 2026 von Grund auf saniert, vom Estrich mit Fußbodenheizung bis zu den Fenstern ist alles neu. Vermietete Vorsorgewohnung: Zahlen, die überzeugen Kaufpreis 181.350 €Nettomiete ca. 692,84 € im Monat für Privatkäufer (Gesamtmiete 800 € inkl. Betriebs- und Heizkosten) Rendite ca. 4,6 % pro Jahr (Nettomiete auf Kaufpreis) Wird vor dem Verkauf von uns vermietet: Sie übernehmen eine vermietete Wohnung, ohne Mietersuche und ohne Leerstand Erstbezug ohne Sanierungsbedarf Warum Mieter hier gerne einziehen: Erstbezug: alles neu, hell und ohne Sanierungsbedarf Niedrige Monatskosten dank Wärmepumpe und Fußbodenheizung Ideal für Pendler: mit dem Railjet in rund einer halben Stunde in Wien Lift, Glasfaser und ein gemeinsamer Garten im Innenhof Die Wohnung auf einen Blick: Küche über die man die Wohnung betritt Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Abstellraum Bad mit Dusche und WCEigenes Kellerabteil Ausstattung, die überzeugt: Fußbodenheizung über zwei zentrale Luft-Wärmepumpen: angenehme Wärme, niedrige Heizkosten Eigener Wärmezähler für jede Wohnung im Gang: Die Heizkosten werden fair nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet Warmwasser für die ganze Wohnung über einen Elektroboiler im Badezimmer3-fach verglaste Kunststofffenster Laminat in den Wohnräumen, Fliesen im Bad Einbauküche Glasfaser bis in die Wohnung Lift, eigenes Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten im Innenhof Monatliche Kosten: Betriebskosten: € 73,06 + 10% USt Heizkosten: € 22,33 + 20% USt Rücklage: € 13,40Für Anleger mit USt-Option: Anlegerpreis 164.300 € netto zzgl. 20 % USt (Vorsteuerabzug bei Vermietung) Nettomiete ca. 629,85 € zzgl. 10 % USt im Monat Rendite auf den Anlegerpreis ca. 4,6 % pro Jahr Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung! Hiho6: Wohnen in der Hinterhoferstraße 6In der Hinterhoferstraße 6 ist 2026 ein Wohnhaus entstanden, das moderne Technik, kurze Wege und eine ruhige Lage verbindet. Die unteren Geschoße wurden vollständig entkernt und von Grund auf saniert, darüber wurden zwei neue Geschoße mit Maisonetten und Dachterrassen aufgestockt, und in den Hof wurden zwei neue Gebäudeflügel gebaut. Das Hiho6 auf einen Blick: Wohnungen von der kompakten Single-Wohnung bis zur 104 m² Maisonette Alle Wohnungen in den Obergeschoßen sind Erstbezug Zwei zentrale Luft-Wärmepumpen heizen das ganze Haus, in den Obergeschoßen über Fußbodenheizung, im Erdgeschoß über Radiatoren Jede Wohnung hat einen eigenen Wärmezähler, die Heizkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet Warmwasser über einen Elektroboiler im Badezimmer jeder Wohnung Lift in alle Geschoße Glasfaser bis in die Wohnung Eigenes Kellerabteil zu jeder Wohnung Gemeinschaftlicher Garten im Innenhof KFZ-Stellplätze vorhanden, optional kaufbar Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://levanto.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 40,9m² / 2 Zimmer
€ 3.386,31 / m²
#Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung: der günstigste Einstieg in die Obergeschoße41 m², die sich größer anfühlen: zwei gleich große Zimmer, eine abgetrennte Kochnische und ein großzügiger Vorraum. Wohn- und Schlafzimmer lassen sich frei nutzen, zum Beispiel als Schlafzimmer und Homeoffice. Ideal für Singles, Studierende und Pendler, und mit rund 5,4 % die höchste Rendite in den Obergeschoßen. Vermietete Vorsorgewohnung: Zahlen, die überzeugen Kaufpreis 138.500 €Nettomiete ca. 618,20 € im Monat für Privatkäufer (Gesamtmiete 700 € inkl. Betriebs- und Heizkosten) Rendite ca. 5,4 % pro Jahr (Nettomiete auf Kaufpreis) Wird vor dem Verkauf von uns vermietet: Sie übernehmen eine vermietete Wohnung, ohne Mietersuche und ohne Leerstand Erstbezug ohne Sanierungsbedarf Warum Mieter hier gerne einziehen: Erstbezug: alles neu, hell und ohne Sanierungsbedarf Niedrige Monatskosten dank Wärmepumpe und Fußbodenheizung Ideal für Pendler: mit dem Railjet in rund einer halben Stunde in Wien Lift, Glasfaser und ein gemeinsamer Garten im Innenhof Die Wohnung auf einen Blick: Wohnzimmer Schlafzimmer Abgetrennte Kochnische Vorraum Bad mit Dusche und WCEigenes Kellerabteil Ausstattung, die überzeugt: Fußbodenheizung über zwei zentrale Luft-Wärmepumpen: angenehme Wärme, niedrige Heizkosten Eigener Wärmezähler für jede Wohnung im Gang: Die Heizkosten werden fair nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet Warmwasser für die ganze Wohnung über einen Elektroboiler im Badezimmer3-fach verglaste Kunststofffenster Laminat in den Wohnräumen, Fliesen im Bad Einbauküche Glasfaser bis in die Wohnung Lift, eigenes Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten im Innenhof Monatliche Kosten: Betriebskosten: € 55,78 + 10% USt Heizkosten: € 17,04 + 20% USt Rücklage: € 10,23Für Anleger mit USt-Option: Anlegerpreis 125.400 € netto zzgl. 20 % USt (Vorsteuerabzug bei Vermietung) Nettomiete ca. 562,00 € zzgl. 10 % USt im Monat Rendite auf den Anlegerpreis ca. 5,4 % pro Jahr Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung! Hiho6: Wohnen in der Hinterhoferstraße 6In der Hinterhoferstraße 6 ist 2026 ein Wohnhaus entstanden, das moderne Technik, kurze Wege und eine ruhige Lage verbindet. Die unteren Geschoße wurden vollständig entkernt und von Grund auf saniert, darüber wurden zwei neue Geschoße mit Maisonetten und Dachterrassen aufgestockt, und in den Hof wurden zwei neue Gebäudeflügel gebaut. Das Hiho6 auf einen Blick: Wohnungen von der kompakten Single-Wohnung bis zur 104 m² Maisonette Alle Wohnungen in den Obergeschoßen sind Erstbezug Zwei zentrale Luft-Wärmepumpen heizen das ganze Haus, in den Obergeschoßen über Fußbodenheizung, im Erdgeschoß über Radiatoren Jede Wohnung hat einen eigenen Wärmezähler, die Heizkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet Warmwasser über einen Elektroboiler im Badezimmer jeder Wohnung Lift in alle Geschoße Glasfaser bis in die Wohnung Eigenes Kellerabteil zu jeder Wohnung Gemeinschaftlicher Garten im Innenhof KFZ-Stellplätze vorhanden, optional kaufbar Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://levanto.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 28,79m² / 1,5 Zimmer
€ 3.299,76 / m²
#Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig
Single-Wohnung, kernsaniert, vermietet übergeben Der günstigste Einstieg ins Hiho6: eine kernsanierte Single-Wohnung mit Wohnraum, separater Küche und eigenem Kellerabteil. Das Haus wurde 2026 von Grund auf saniert, von den Leitungen bis zu den Fenstern ist alles neu. Kompakte Wohnungen wie diese sind bei Singles, Studierenden und Pendlern besonders gefragt. ACHTUNG: Auf dem Foto ist noch eine alte Küche zu sehen - diese wurde bereits entfernt. Eine brandneue Küche wird demnächst eingebaut. Vermietete Vorsorgewohnung: Zahlen, die überzeugen Kaufpreis 95.000 €Nettomiete ca. 507,26 € im Monat für Privatkäufer (Gesamtmiete 565 € inkl. Betriebs- und Heizkosten) Rendite ca. 6,4 % pro Jahr (Nettomiete auf Kaufpreis) Wird vor dem Verkauf von uns vermietet: Sie übernehmen eine vermietete Wohnung, ohne Mietersuche und ohne Leerstand Kernsaniert, kein Sanierungsbedarf Warum Mieter hier gerne einziehen: Kernsaniert: alles neu und ohne Sanierungsbedarf Niedrige Monatskosten dank Wärmepumpe und verbrauchsgenauer Heizkostenabrechnung Ideal für Pendler: mit dem Railjet in rund einer halben Stunde in Wien Lift, Glasfaser und ein gemeinsamer Garten im Innenhof Die Wohnung auf einen Blick: Wohn- und Schlafraum Küche Bad mit Dusche und WCEigenes Kellerabteil Ausstattung, die überzeugt: Radiatoren, beheizt über die zwei zentralen Luft-Wärmepumpen des Hauses Eigener Wärmezähler für jede Wohnung im Gang: Die Heizkosten werden fair nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet Warmwasser für die ganze Wohnung über einen Elektroboiler im Badezimmer Bad mit Dusche und WCGlasfaser Lift, eigenes Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten im Innenhof Wohnfläche: 28,79 m²Monatliche Kosten: Betriebskosten: € 39,36 + 10% USt Heizkosten: € 12,03 + 20% USt Rücklage: € 7,22Für Anleger mit USt-Option: Anlegerpreis 86.000 € netto zzgl. 20 % USt (Vorsteuerabzug bei Vermietung) Nettomiete ca. 461,15 € zzgl. 10 % USt im Monat Rendite auf den Anlegerpreis ca. 6,4 % pro Jahr Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung! Hiho6: Wohnen in der Hinterhoferstraße 6In der Hinterhoferstraße 6 ist 2026 ein Wohnhaus entstanden, das moderne Technik, kurze Wege und eine ruhige Lage verbindet. Die unteren Geschoße wurden vollständig entkernt und von Grund auf saniert, darüber wurden zwei neue Geschoße mit Maisonetten und Dachterrassen aufgestockt, und in den Hof wurden zwei neue Gebäudeflügel gebaut. Das Hiho6 auf einen Blick: Wohnungen von der kompakten Single-Wohnung bis zur 104 m² Maisonette Alle Wohnungen in den Obergeschoßen sind Erstbezug Zwei zentrale Luft-Wärmepumpen heizen das ganze Haus, in den Obergeschoßen über Fußbodenheizung, im Erdgeschoß über Radiatoren Jede Wohnung hat einen eigenen Wärmezähler, die Heizkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet Warmwasser über einen Elektroboiler im Badezimmer jeder Wohnung Lift in alle Geschoße Glasfaser bis in die Wohnung Eigenes Kellerabteil zu jeder Wohnung Gemeinschaftlicher Garten im Innenhof KFZ-Stellplätze vorhanden, optional kaufbar Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://levanto.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 732m²
€ 1.352,46 / m²
#Terrasse
Zum Verkauf steht eine 732 m² große Projektliegenschaft in der Innenstadt von St.Pölten. Der Architekturentwurf sieht 905 m² Wohn-/Nutzfläche vor: 819 m² Wohnungen und ein Erdgeschoßlokal mit 86 m² , ergänzt durch private Freiflächen und eine Tiefgarage. Eckdaten • 3100 St.Pölten, Innenstadt | 732 m² Grundstück laut Grundbuch • 905 m² laut Pfoser-Topografie vom 23.02.2024 • 27,20 m² Loggien, 178 m² Terrassen und 165 m² Gärten laut Topografie • 12 Stellplätze laut Topografie; Nummerierung planerisch abzugleichen • Abbruchbewilligung vom 13.02.2025 liegt vor Dokumentierte Vorverwertung Drei LOIs nennen ohne Doppelzählung ca. 407 m² Erwerbsumfang für eine Dachwohnung, eine weitere Wohnung und einen hofseitigen Projektteil. Zusätzlich liegen eine spätere Anfrage zu einer weiteren Wohnung sowie eine separate Kaufanfrage über ca. 200 m² Bürofläche vor. Die LOIs sind unverbindlich und beziehen sich auf frühere Planungsstände; eine Reservierung endete im Dezember 2025. Die Unterlagen bieten konkrete Ansatzpunkte für die Wiederaufnahme der Verkaufsgespräche. Positives Gestaltungsbeiratsvotum Der Gestaltungsbeirat bestätigt im Protokoll vom 29.11.2023 die Vereinbarkeit mit den Schutzzonenvorschriften bei Berücksichtigung der besprochenen Punkte. Die abschließende baurechtliche Prüfung bleibt vorbehalten. Das Bauträgerexposé mit Flächenaufstellung, LOI-Auswertung und Projektunterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Die genaue Objektlage teilen wir im persönlichen Kontakt mit. Besichtigungen nach Vereinbarung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Projektliegenschaft befindet sich in der historischen Innenstadt von St.Pölten. Geschäfte, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe prägen das gewachsene Umfeld. Der Rathausplatz und die Einkaufsbereiche der Altstadt bieten kurze Wege für Besorgungen und ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot. Der Hauptbahnhof liegt am Rand der innerstädtischen Fußgängerzone und ist zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Westbahnstrecke ermöglicht Bahnverbindungen unter anderem nach Wien und Linz. Ergänzend erschließen die städtischen Buslinien die weiteren Stadtteile. Die Mischung aus Altstadtflair, Nahversorgung und guter öffentlicher Anbindung bietet ein attraktives Umfeld für Menschen, die zentral wohnen und viele Alltagswege zu Fuß zurücklegen möchten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3100 St. Pölten
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten | Garten & Autoabstellplatz | ideale Lage nahe EKZ Traisenpark
€ 650.000,-
3100 St. Pölten / 231m² / 8 Zimmer
€ 2.813,85 / m²
#Garten #Terrasse
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine hervorragende Lage im Norden St.Pöltens, nur wenige Gehminuten vom EKZ Traisenpark und Fachmarktzentrum entfernt. Bildungseinrichtungen, Bus- und Bahnverbindungen sowie das Universitätsklinikum sind schnell erreichbar. Für Naherholung sorgen das Traisenufer und die Viehofner Seen in unmittelbarer Umgebung. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, nur 27 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof, bietet die Lage hohen Wohnkomfort für Eigennutzer und starke Perspektiven für Anleger. Mit insgesamt 3 getrennt begehbaren Wohneinheiten bietet dieses Mehrfamilienhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Generationenhaus, zur Teilvermietung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Raumaufteilung Wohnung 1: 57 m² • erhöhtes Erdgeschoss • Vorraum • Komplettküche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Bad mit Dusche und WC • Waschmaschinenanschluss und Fenster Wohnung 2: 54 m² • erhöhtes Erdgeschoss • Vorraum • Komplettküche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Bad mit Dusche und WC • Waschmaschinenanschluss und Fenster Wohnung 3: 120 m² • 1 Obergeschoss • Vorraum • 3 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer • große Markenküche /Wihnküche (Dieter Knoll) • Abstellraum • WC • Bad mit Wanne und Fenster, große Terrasse von der Küche aus begehbar . Kaufpreis: € 650.000,- lastenfrei Provision: 3% v lastenfreien Kaufpreis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 104,33m² / 4 Zimmer
€ 3.786,06 / m²
#Garten #Terrasse
Die größte Wohnung im Haus: 104 m² Maisonette mit Dachterrasse Zwei Ebenen, vier Zimmer, eine eigene Dachterrasse mit Blick über die Stadt: Top 37 bietet einer Familie richtig viel Platz. Oben liegt der Wohnbereich mit einer 26 m² großen Wohnküche und einem fast 33 m² großen Raum, der als Wohnzimmer, Elternschlafzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Unten liegen zwei Zimmer und das Bad. Neubau, Erstbezug. Ihr neues Zuhause: Zahlen auf einen Blick Kaufpreis 395.000 €KFZ-Stellplatz optional: 13.000 €Für Paare und Familien: Kindergarten, Schulen und Ärzte in der Umgebung Supermarkt, Bank und Apotheke in wenigen Gehminuten Gemeinsamer Garten im Innenhof und die Traisenpromenade für Spaziergänge und Radtouren Eigenes Kellerabteil für Kinderwagen, Fahrräder und Vorräte Für Pendler: Mit dem Railjet in rund einer halben Stunde in Wien Autobahnanschluss in wenigen Minuten Ruhige Wohnlage trotz bester Anbindung Die Wohnung auf einen Blick: Obere Ebene: Wohnküche, Wohnraum, Dachterrasse Untere Ebene: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorraum Eigenes Kellerabteil Ausstattung, die überzeugt: Neubau 2026, Erstbezug Maisonette über zwei Ebenen mit Innentreppe Eigene Dachterrasse Fußbodenheizung über zwei zentrale Luft-Wärmepumpen: angenehme Wärme, niedrige Heizkosten Eigener Wärmezähler für jede Wohnung im Gang: Die Heizkosten werden fair nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet Warmwasser für die ganze Wohnung über einen Elektroboiler im Badezimmer3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden Laminat in den Wohnräumen, Fliesen im Bad Glasfaser bis in die Wohnung Lift, eigenes Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten im Innenhof Monatliche Kosten: Betriebskosten: € 142,28 + 10% USt Heizkosten: € 43,48 + 20% USt Rücklage: € 26,09Für Anleger mit USt-Option: Anlegerpreis 357.800 € netto zzgl. 20 % USt (Vorsteuerabzug bei Vermietung) KFZ-Stellplatz optional 12.000 € netto zzgl. 20 % USt Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung! Hiho6: Wohnen in der Hinterhoferstraße 6In der Hinterhoferstraße 6 ist 2026 ein Wohnhaus entstanden, das moderne Technik, kurze Wege und eine ruhige Lage verbindet. Die unteren Geschoße wurden vollständig entkernt und von Grund auf saniert, darüber wurden zwei neue Geschoße mit Maisonetten und Dachterrassen aufgestockt, und in den Hof wurden zwei neue Gebäudeflügel gebaut. Das Hiho6 auf einen Blick: Wohnungen von der kompakten Single-Wohnung bis zur 104 m² Maisonette Alle Wohnungen in den Obergeschoßen sind Erstbezug Zwei zentrale Luft-Wärmepumpen heizen das ganze Haus, in den Obergeschoßen über Fußbodenheizung, im Erdgeschoß über Radiatoren Jede Wohnung hat einen eigenen Wärmezähler, die Heizkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet Warmwasser über einen Elektroboiler im Badezimmer jeder Wohnung Lift in alle Geschoße Glasfaser bis in die Wohnung Eigenes Kellerabteil zu jeder Wohnung Gemeinschaftlicher Garten im Innenhof KFZ-Stellplätze vorhanden, optional kaufbar Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://levanto.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 48,6m² / 3 Zimmer
€ 3.446,50 / m²
#Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig
3 Zimmer mit Wohnküche: flexibel für Paare, Familien und WGs Zwei getrennte Schlafzimmer mit je rund 11 m², dazu eine helle Wohnküche als gemeinsamer Mittelpunkt. Ein Grundriss, der für Paare mit Kind oder eine WG genauso funktioniert wie fürs Homeoffice. Die Wohnung ist teilweise zum ruhigen Hof ausgerichtet. Vermietete Vorsorgewohnung: Zahlen, die überzeugen Kaufpreis 167.500 €Nettomiete ca. 692,80 € im Monat für Privatkäufer (Gesamtmiete 790 € inkl. Betriebs- und Heizkosten) Rendite ca. 5,0 % pro Jahr (Nettomiete auf Kaufpreis) Wird vor dem Verkauf von uns vermietet: Sie übernehmen eine vermietete Wohnung, ohne Mietersuche und ohne Leerstand Erstbezug ohne Sanierungsbedarf Warum Mieter hier gerne einziehen: Erstbezug: alles neu, hell und ohne Sanierungsbedarf Niedrige Monatskosten dank Wärmepumpe und Fußbodenheizung Ideal für Pendler: mit dem Railjet in rund einer halben Stunde in Wien Lift, Glasfaser und ein gemeinsamer Garten im Innenhof Die Wohnung auf einen Blick: Wohnküche Schlafzimmer Schlafzimmer Bad mit Dusche und WCVorraum Eigenes Kellerabteil Ausstattung, die überzeugt: Fußbodenheizung über zwei zentrale Luft-Wärmepumpen: angenehme Wärme, niedrige Heizkosten Eigener Wärmezähler für jede Wohnung im Gang: Die Heizkosten werden fair nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet Warmwasser für die ganze Wohnung über einen Elektroboiler im Badezimmer3-fach verglaste Kunststofffenster Laminat in den Wohnräumen, Fliesen im Bad Einbauküche [prüfen: inklusive?]Glasfaser bis in die Wohnung Lift, eigenes Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten im Innenhof Monatliche Kosten: Betriebskosten: € 66,28 + 10% USt Heizkosten: € 20,25 + 20% USt Rücklage: € 12,15Für Anleger mit USt-Option: Anlegerpreis 151.700 € netto zzgl. 20 % USt (Vorsteuerabzug bei Vermietung) Nettomiete ca. 629,82 € zzgl. 10 % USt im Monat Rendite auf den Anlegerpreis ca. 5,0 % pro Jahr Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung! Hiho6: Wohnen in der Hinterhoferstraße 6In der Hinterhoferstraße 6 ist 2026 ein Wohnhaus entstanden, das moderne Technik, kurze Wege und eine ruhige Lage verbindet. Die unteren Geschoße wurden vollständig entkernt und von Grund auf saniert, darüber wurden zwei neue Geschoße mit Maisonetten und Dachterrassen aufgestockt, und in den Hof wurden zwei neue Gebäudeflügel gebaut. Das Hiho6 auf einen Blick: Wohnungen von der kompakten Single-Wohnung bis zur 104 m² Maisonette Alle Wohnungen in den Obergeschoßen sind Erstbezug Zwei zentrale Luft-Wärmepumpen heizen das ganze Haus, in den Obergeschoßen über Fußbodenheizung, im Erdgeschoß über Radiatoren Jede Wohnung hat einen eigenen Wärmezähler, die Heizkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet Warmwasser über einen Elektroboiler im Badezimmer jeder Wohnung Lift in alle Geschoße Glasfaser bis in die Wohnung Eigenes Kellerabteil zu jeder Wohnung Gemeinschaftlicher Garten im Innenhof KFZ-Stellplätze vorhanden, optional kaufbar Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://levanto.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 65,27m² / 3 Zimmer
€ 4.579,44 / m²
#Garten #Terrasse
Maisonette mit Dachterrasse über den Dächern von St.Pölten Oben kochen, essen und auf die eigene, 13,5 m² große Dachterrasse hinaustreten, unten zwei große Zimmer mit rund 19 und 17,5 m². Top 43 liegt in einem der beiden neuen Hofzubauten, ist Neubau und Erstbezug. Ihr neues Zuhause: Zahlen auf einen Blick Kaufpreis 298.900 €KFZ-Stellplatz optional: 13.000 €Für Paare und Familien: Kindergarten, Schulen und Ärzte in der Umgebung Supermarkt, Bank und Apotheke in wenigen Gehminuten Gemeinsamer Garten im Innenhof und die Traisenpromenade für Spaziergänge und Radtouren Eigenes Kellerabteil für Kinderwagen, Fahrräder und Vorräte Für Pendler: Mit dem Railjet in rund einer halben Stunde in Wien Autobahnanschluss in wenigen Minuten Ruhige Wohnlage trotz bester Anbindung Die Wohnung auf einen Blick: Obere Ebene: Wohnküche, Dachterrasse Untere Ebene: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorraum Eigenes Kellerabteil Ausstattung, die überzeugt: Neubau 2026, Erstbezug Maisonette über zwei Ebenen mit Innentreppe Eigene Dachterrasse Fußbodenheizung über zwei zentrale Luft-Wärmepumpen: angenehme Wärme, niedrige Heizkosten Eigener Wärmezähler für jede Wohnung im Gang: Die Heizkosten werden fair nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet Warmwasser für die ganze Wohnung über einen Elektroboiler im Badezimmer3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden Laminat in den Wohnräumen, Fliesen im Bad Glasfaser bis in die Wohnung Lift, eigenes Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten im Innenhof Monatliche Kosten: Betriebskosten: € 88,99 + 10% USt Heizkosten: € 27,19 + 20% USt Rücklage: € 16,32Für Anleger mit USt-Option: Anlegerpreis 270.700 € netto zzgl. 20 % USt (Vorsteuerabzug bei Vermietung) KFZ-Stellplatz optional 12.000 € netto zzgl. 20 % USt Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://levanto.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 34,95m² / 1 Zimmer
€ 4.005,72 / m²
#Garten #Terrasse
Diese charmante, hochwertig sanierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und begehrter Wohnlage von St.Pölten befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit lediglich vier Wohneinheiten und bietet dadurch ein angenehmes, privates Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 35 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und modernem Wohnkomfort. Vom Vorraum aus gelangen Sie in die praktische Kochnische sowie in den hellen und freundlich gestalteten Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Der Wohn- und Schlafbereich wurde besonders funktional eingerichtet. Ein hochwertiges Schlafsofa sowie ein komfortables Klappbett ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schaffen ein modernes, offenes Wohngefühl. Die geschmackvolle Möblierung verleihen der Wohnung ein exklusives Ambiente und ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist die großzügig erweiterte Terrasse mit anschließendem Eigengarten. Dieser private Außenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Platz zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Abende in angenehmer Atmosphäre. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung, die für energieeffizientes und behagliches Wohnen sorgt. Die ruhige Wohnlage überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität und die gleichzeitig ausgezeichnete Erreichbarkeit der Stadt. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zur Erholung im Freien ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv. Das Stadtzentrum von St.Pölten ist in rund zehn Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Nähe. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Anleger, die Wert auf modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Außenbereich legen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 3100 St. Pölten
Innerstädtisches Entwicklungsprojekt mit Bestand
€ 1.250.000,-
3100 St. Pölten, Domplatz, Innenstadt / 1197m²
€ 1.044,28 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Zum Verkauf steht eine attraktive, vollständig baubewilligte Wohnliegenschaft in der Lederergasse 5 in St.Pölten. Das Projekt vereint eine hochwertige Sanierung eines denkmalgeschützten Bestandsgebäudes mit einem modernen Neubau im ruhigen Innenhof. Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohnadressen der Innenstadt und bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur, historischer Umgebung und ruhigem Wohngefühl. Objektbeschreibung Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von 1.197 m² laut Grundbuch. Für das Projekt liegt eine aufrechte Baubewilligung für die Errichtung von 22 Wohnungen vor. Die geplanten Einheiten verteilen sich auf Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 1.835 m². Zusätzlich stehen Balkone, Terrassen und Gartenflächen zur Verfügung, wodurch eine gewichtete Nutzfläche von rund 1.881 m² entsteht. Das Projekt ist bestandsfrei, womit ein sofortiger Baubeginn möglich ist. Die geplanten Wohnungen verfügen über modernste Grundrisse und bieten vielseitige Wohnungsgrößen für unterschiedliche Zielgruppen. Die Einheiten verbinden zeitgemäße Architektur mit der besonderen Atmosphäre eines gewachsenen Altbauumfelds. Insgesamt entsteht ein harmonisches Wohnensemble, das sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktiv ist. Lage Die Lederergasse zählt zu den charmantesten und urbansten Wohnlagen St.Pöltens. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der Innenstadtlage befindet sich das Wohnprojekt in einem ruhigen Innenhofbereich mit hoher Lebensqualität. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: - Der Hauptbahnhof St.Pölten ist in kurzer Gehentfernung erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Wien, Krems und weitere Städte. - Die Anbindung an die A1 sowie die Bundesstraßen B1 und B20 ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit per Pkw. - Nahversorger, Supermärkte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants befinden sich im unmittelbaren Umfeld. - Grünräume wie der Hammerpark und die Traisenpromenade bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. - Kulturelle Einrichtungen, Museen, Veranstaltungsorte und Sporteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage ist gepräg... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3100 Sankt Pölten
3100 Sankt Pölten / 82m² / 3 Zimmer
€ 3.402,44 / m²
#Garten #Terrasse
In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von St.Pölten – im Stadtteil Stattersdorf – gelangt eine helle und hervorragend geschnittene Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock (Dachgeschoss) eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume sowie eine großzügige, südlich ausgerichtete Dachterrasse mit rund 28 m² und herrlichem Fernblick in Richtung Voralpengebiet. Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m² und verteilt sich auf drei Zimmer und Nebenräume, die allesamt separat begehbar sind. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt oder für eine Wohngemeinschaft. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Hier genießen Sie nicht nur viel Platz, sondern auch ein besonderes Wohngefühl mit Ausblick. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Raum für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Küche ist in den offenen Wohnbereich integriert und mit einer modernen Einbauküche samt Geräten ausgestattet und funktional gestaltet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster und sorgt damit für angenehme Lichtverhältnisse und Belüftung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Vorraum. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und wird mittels Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Abstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Das Gebäude verfügt über einen Lift und ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Allgemeinflächen wie Fahrradraum, Waschküche sowie ein kleiner Gemeinschaftsgarten bzw. Spielplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Gastronomie sowie diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahegelegene Traisen lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine Bushaltestellen direkt vor der Haustüre sehr gut gegeben. Der Hauptbahnhof St.Pölten ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Stadtzentrum. Die Auffahrt zur A1 Westautobahn liegt nur ca. 4 km entfernt und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Wien (ca. 52 km) oder Krems. Diese attraktive Dachterrassenwohnung vereint ruhiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage – eine ideale Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 79,37m² / 1 Zimmer
€ 3.023,81 / m²
#Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein freundlicher und gut geschnittener Loft in einer ruhigen und grünen Wohngegend am Rand vom Stadtzentrum St.Pölten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. OG ohne Aufzug), das Haus selbst besteht aus lediglich 4 Wohneinheiten. Hierbei handelt es sich um eine 1-Zimmer Wohnung mit einer Terrasse. Das Haus wurde generalsaniert und wird über eine moderne Luftwärmepumpe und eine Fussbodenheizung beheizt. Mögliche Rendite: 3%ZUR WOHNUNG: Man betritt die Wohnung vom lichtdurchfluteten Stiegenhaus und befindet sich im Vorraum der Wohnung, in welchem ausreichend Platz für eine Garderobe und Staufläche ist. Vom Vorraum aus gelangt man ins Herzstück der Wohnung, den Wohnbereich. Mit seinen rund 79,3 m², den integrierten Säulen, den Dachfenstern und der vorgelagerten Terrasse lädt er wahrlich zum Verweilen ein. Durch gekonnte Raumaufteilung entsteht hier sowohl ein toller und großzügiger Wohn-Essbereich, als auch ein räumlich leicht abgegrenzter Schlaf-Bereich, der sehr gut nutzbar ist. Im Wohn-Essbereich selbst befinden sich sämtliche Anschlüsse für Ihre neue Küche und zusätzlich noch genügend Platz, um es sich gemütlich einzurichten. Die vorgelagerte Terrasse mit ca. 7,30 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, nicht nur im Freien Ihre Mahlzeiten einzunehmen sondern auch eine perfekte Relax-Oase zu gestalten. Das Tageslicht-Badezimmer betritt man vom Vorzimmer aus, ist mit neutralen grauen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Walk-In-Dusche, ein Waschbecken sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer misst ca. 9,4 m² und somit ist hier auch genügend Platz für einen Schrank bzw. ein Kästchen. Die separate Toilette samt kleinem Handwaschbecken befindet sich unmittelbar nebenan. Durch den großzügigen Schnitt der Wohnung fühlt sich die Wohnfläche weitaus größer an, als sie tatsächlich ist. Im Sommer hat man den Vorteil, dass auch hohe Temperaturen durch den Altbau-Charakter großteils "vor der Tür" bleiben, wobei zugleich die Wohnbereiche vor allem Vormittags enorm hell und sonnig sind. Alles in allem eine perfekte Wohnung für Singles und Paare, die die Sonne in Ihr Leben lassen wollen und das Leben in dieser gut geschnittenen ruhig gelegenen Loft-Wohnung genießen wollen. Eine tolle Anbindung an die Autobahn A1 (ca.10min) sowie auch Einkaufsmöglichkeiten stehen den Bewohnern in der Nähe zur Verfügung und sind mit dem Auto gut und schnell erreichbar. In das Stadtzentrum sind es ebenfalls etwa 10 Fahrminuten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann mit laufenden Mietvertrag als Anlage gekauft werden. Der Mietvertrag läuft bis 14.09.2029, die derzeitige netto Miete beträgt 612,47 Euro. Mögliche Rendite: 3%NETTO Kaufpreis: 240.000,00 Euro Vermittlungs-Provision vom Gesamtkaufpreis: 3% + 20 USt. Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Elly Wenzel unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
