Anlageobjekte mit Garten im Bezirk Südoststeiermark
(Steiermark)
1 bis 12 von 24
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OKAnlageobjekt kaufen in 8352 Unterlamm
8352 Unterlamm / 60,12m² / 3 Zimmer
€ 2.495,01 / m²
#Balkon #Garten
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Unterlamm! Nur einen Steinwurf von der bekannten Chalet- und Resort-Lage nahe Loipersdorf entfernt, erwartet Sie hier eine neuwertige, perfekt gepflegte Ferienwohnung (Erstbezug) mit ca. 60,12 m² Nutzfläche. Mit hochwertiger Ausstattung wie Fußbodenheizung, edlem Solnhofer Natursteinboden, elektrischen Dachfenstern, einem ca.10 m² großen Balkon mit geschütztem Loggia-Charakter sowie einem, im Haus integrierten Autoabstellplatz mit direkten Zugang bietet dieses Objekt höchste Lebensqualität. Ideal als Hauptwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder Anlegerinvestition! Eckdaten & Flächenaufstellung (Top 2) Die Wohnung Top 2 bietet eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen mit einer Nutzfläche von ca. 60,12 m² sowie zusätzlichen großzügigen Freiflächen und Nebenräumen (Aufstellung gemäß Nutzwertgutachten vom 11.07.2001): Flächen im Detail: EG: Vorzimmer ca. 2,66 m²DG: Großzügiger Wohnraum (inkl. Küche) ca. 31,86 m²DG: Schlafzimmer 1 ca. 10,42 m²DG: Schlafzimmer 2 ca. 10,42 m²DG: Badezimmer ca. 4,76 m²Zusatz- & Freiflächen: Balkon-Loggia: ca. 10,00 m²Dachboden: über Dachluke erreichbar Kellerraum: direkt neben dem Abstellplatz ca. 10,56 m²Parken: 1x integriertem PKW-Abstellplatz/Garage mit elektronischem Rolltor Parkmöglichkeit im Freien: Freifläche für einen PKWLiegenschaftsanteile: Miteigentumsanteile: 62 / 372 Anteile Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Steirischen Vulkanland! Diese charmante Eigentumswohnung besticht durch eine erstklassige Ausstattung, erstklassigen Pflegezustand und eine einmalige Lage. Die Wohnung wurde vom Eigentümer nach dem Erstbezug ausschließlich als private Ferienwohnung genutzt und befindet sich dementsprechend in hervorragendem Zustand. In unmittelbarer Nachbarschaft zu einer exklusiven Resort- und Chalet-Anlage genießen Sie hier das ganze Jahr über Urlaubsfeeling pur. Ein absolutes Highlight ist der ca. 10 m² große Balkon mit überdachtem Loggia-Charakter, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Betreten wird dieser bequem über die 2-flügelige Balkontür, die den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert. Für ein stets optimales Raumklima sorgen elektrisch bedienbare Dachfenster mit integrierten Außenjalousien sowie die angenehme Fußbodenheizung im Wohnbereich, in der Küche und im Bad. Zusätzlich bietet eine installierte Infrarotheizung schnelle, behagliche Wärme an kühleren Tagen. Egal ob Sie einen ruhigen Rückzugsort suchen, naturnah wohnen möchten oder eine wertbeständige Investition planen – diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Ausstattungsdetails auf einen Blick Wohnkomfort & Heizung: Angenehme Fußbodenheizung in Küche, Wohnzimmer und Badezimmer; zusätzlich installierte Infrarotheizung für punktgenaue Wohlfühlwärme. Balkon mit Loggia-Charakter: Geschützter Außenbereich mit ca. 10 m², erreichbar über eine komfortable 2-flügelige Balkontür. Licht & Beschattung: Dachfenster Richtung Osten mit elektrischer Öffnungsfunktion sowie hochwertige Außenjalousien an allen Dachfenstern für optimale Temperatur- und Lichtsteuerung. Bodenbeläge & Küche: Hochwertiger, zeitloser Solnhofer Natursteinboden im Küchenbereich, voll ausgestattete Einbauküche bereits vorhanden und einsatzbereit. Zustand: Erstbezug – vom Eigentümer sehr pfleglich als Ferienwohnung genutzt. Lage & Umgebung Unterlamm gehört zu den beliebtesten Erholungs- und Genussregionen des Steirischen Vulkanlands. Direkte Nachbarschaft: Ein renommiertes Chalet-Dorf und edle Hügellandschaften liegen praktisch vor der Haustür und verleihen der Umgebung ein besonders hochwertiges und ruhiges Flair. Thermenregion: Die bekannte Therme Loipersdorf ist in nur wenigen Autominuten erreichbar und bietet Entspannung sowie Sportmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Natur & Freizeit: Wander- und Radwege starten direkt vor der Tür und führen durch malerische Weinberge und sanfte Hügellandschaften. Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, regionale Buschenschanken sowie ausgezeichnete Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Highlights auf einen Blick Top-Lage: Nur einen Steinwurf von der beliebten Chalet- & Resort-Lage entfernt Nutzfläche: ca. 60,12 m² mit 3 Zimmern (großer Wohnbereich + 2 Schlafzimmer) Traumhafter Außenbereich: Balkon mit geschütztem Loggia-Charakter Erstbezug-Zustand: Sehr gepflegt, bisher ausschließlich als Feriendomizil genutzt Freiflächen & Extras: ca.10 m² Balkon-Loggia, einen Kellerraum, integrierter PKW-Abstellplatz Hochwertige Ausstattung: Solnhofer Naturstein, Fußbodenheizung & Infrarotheizung, Einbauküche Moderne Technik: Elektrische Dachfenster mit Außenjalousien & 2-flügelige Balkontür Hoher Erholungswert: Mitten in der beliebten Thermen- und Weinregion Loipersdorf Idyllisches Umfeld: Natur, Ruhe und beste steirische Lebensqualität Vielseitig nutzbar: Perfekt als Eigenheim oder Investment Hier noch einige Video-Link zu unseren Kanälen - Immobilien in den schönsten Region: > Hier geht es zum Youtube Kanal von ERA Immotion-Forever Immobilien Hier geht es zum Youtube Kurz-Videos von ERA Immotion-Forever Immobilien Hier zu unserem Instagram Kanal von ERA Immotions-Forever Immobilien mehr Informationen direkt auf unserer Homepage < Oder aktiviere deinen persönlichen Suchagenten! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für Details oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen! Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Verkauf und die Überlassung der Immobilie wird nach Besichtigung und beidseitiges Übereinkommen abgegeben. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MwSt, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Abweichung vom Plan & Nutzwertgutachten: Der beiliegende Grundriss dient lediglich der visuellen Orientierung hinsichtlich des Raumlayouts. Die tatsächliche rechtliche Zuteilung der Räumlichkeiten sowie der Zubehörflächen (z. B. Kellerabteil, Stellplatz, Garten/Balkon...) richtet sich ausschließlich nach den Festlegungen im Nutzwertgutachten vom 11.07.2001. Kostenaufstellung: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 3,0 % zzgl. 20 % Ust. Vermittlungsprovision Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Notars- oder Anwaltstarif zzgl. diverse Barauslagen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8330 Feldbach
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Feldbach!
€ 102.000,-
8330 Feldbach / 58,04m² / 3 Zimmer
€ 1.757,41 / m²
#Garten #renovierungsbedürftig
Leistbares Eigentum mit Potenzial – Wohnen oder investieren! In der Gaulhoferstraße in Feldbach gelangt diese rund 59,85 m² große Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem älteren Wohngebäude und bietet eine praktische Raumaufteilung sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als erstes Eigenheim, für Singles oder Paare oder als Anlegerwohnung zur Vermietung – hier bieten sich interessante Möglichkeiten. Raumaufteilung und Ausstattung -3 gut geschnittene Zimmer -Separate Küche mit vorhandener Einbauküche -Badezimmer mit Dusche -Separates WC -Praktischer Abstellraum -Großzügiges Kellerabteil mit ca. 15 m² -Fernwärmeheizung Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler. Die Wohnung befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere Böden und Wandoberflächen bieten Raum für eine individuelle Neugestaltung. Die vorhandene Küche ist in einem guten Zustand. Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung Ein schöner Zusatz ist die allgemeine Grünfläche hinter dem Wohnhaus. Hier können die Bewohner gemütlich zusammensitzen, entspannen oder nach Absprache auch einen eigenen kleinen Garten anlegen. Gute Lage in Feldbach Die Wohnung befindet sich in einer gut erreichbaren Wohnlage in Feldbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Einrichtungen sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet vorhanden. Auch als Anlegerwohnung interessant Dank der überschaubaren Wohnfläche, der praktischen Raumaufteilung und der Lage in Feldbach eignet sich die Immobilie auch als langfristige Kapitalanlage. Durch gezielte Renovierungsmaßnahmen lässt sich die Wohnung nach eigenen Vorstellungen aufwerten und für eine Vermietung vorbereiten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre eigenen Wohnideen oder investieren Sie in eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8490 Bad Radkersburg
8490 Bad Radkersburg / 70,2m² / 2 Zimmer
€ 3.926,70 / m²
#Garten #Terrasse
Inmitten des unverwechselbaren Altstadtflairs von Bad Radkersburg erwartet Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit: Wohnen in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1772, verbunden mit modernem Komfort, hochwertiger Ausstattung und einer der begehrtesten Lagen der Thermenstadt. Das historische Wohnensemble „Schwarzer Adler“ wurde mit großer Sorgfalt und unter restauratorischer Begleitung umfassend saniert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, die wertvolle historische Bausubstanz zu bewahren und gleichzeitig moderne Wohnqualität zu schaffen. Natürliche und nachhaltige Baumaterialien, hochwertige Eichendielenböden, modernste Haustechnik und sorgfältig geplante Grundrisse verbinden den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Die großzügig angelegte Wohnanlage erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von rund 3.400 m² und umfasst lediglich 9 Wohneinheiten. Das überschaubare Wohnensemble bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Raum für Privatsphäre und individuelle Lebensqualität. Carports, Garagen und KFZ-Freistellplätze innerhalb der Anlage sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Bereits vorhandene E-Ladestationen unterstreichen die moderne und zukunftsorientierte Infrastruktur Weitere Vorteile: Eine Wohnbauförderung ist bei Erfüllung der entsprechenden Voraussetzungen möglich und macht den Immobilienerwerb auch aus finanzieller Sicht noch interessanter. Ob als Zweitwohnsitz, zur touristischen Vermietung über Airbnb oder als renditeorientierte Anlegerimmobilie – hier vereinen sich Wohnqualität und Investitionspotenzial. Kapitalanleger können bei Vorliegen der entsprechenden Voraussetzungen zusätzlich von steuerlichen Vorteilen profitieren. Jetzt die Gelegenheit nutzen – nur noch 3 Wohnungen verfügbar! Die rund 70,20 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen, großzügigen Wohngefühl. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und der Charakter des historischen Hauses schaffen eine Atmosphäre, die sich deutlich von klassischen Neubauwohnungen abhebt. Ein besonderes Plus ist die eigene Terrasse – ein privater Rückzugsort mitten in der Altstadt. Ob Frühstück im Freien, ein Glas Wein am Abend oder einfach ein ruhiger Moment nach einem Tag in der Thermenstadt: Hier erweitert sich das Wohnen nach draußen. Highlights auf einen Blick: ca. 70,20 m² Wohnfläche2 Zimmereigene Terrasse Erstbezug nach Vollsanierunghistorisches Gebäude aus dem Jahr 1772hochwertige Sanierung unter restauratorischer Begleitungnachhaltige und natürliche Baumaterialienhochwertige Eichendielenbödenmoderne Küchen- und Badausstattungzentrale Wärmeversorgung mittels Biofernwärmegroßteils Fußbodenheizung Gartennutzung für die Hausbewohnergroße historische Gewölbekeller Carports, Garagen und Stellplätze im Ensemble E-Ladestationen vorhandenzentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbasteiattraktiver Schloss- und Stadtblickruhige Wohnlage trotz unmittelbarer Altstadtnähegesamtes Wohnensemble mit 9 Wohneinheitenca. 3.400 m² Grundstücksfläche Provisionsfrei Resümee Diese Wohnung lebt nicht allein von ihrer Fläche. Sie lebt von ihrer Geschichte, ihrer Lage, ihrer Architektur und dem Gefühl, Teil eines außergewöhnlichen Gebäudes zu sein. Historische Substanz. Moderne Wohnqualität. Eigene Terrasse. Mitten in Bad Radkersburg. Eine Immobilie für Menschen, die Individualität schätzen und bewusst anders wohnen möchten. Partially KI-modified... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8484 Oberpurkla
Wohnhaus + 440 m² Nebengebäude + 1,92 ha Grund – außergewöhnliches Anwesen mit vielen Möglichkeiten!
€ 549.000,-
8484 Oberpurkla / 249m² / 7 Zimmer
€ 2.204,82 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Ein außergewöhnliches Anwesen mit nahezu 2 Hektar Grund, mehreren Wohneinheiten und großzügigen Nebengebäuden – ideal für Eigennutzer, Anleger, Tierhalter oder landwirtschaftlich Interessierte. Das gepflegte und laufend modernisierte Anwesen verfügt über rund 249 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier separate Wohneinheiten, sowie ca. 440 m² zusätzliche Nutzfläche in den Nebengebäuden. Das Erdgeschoss mit ca. 120 m² ist barrierefrei gestaltet und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder beispielsweise für betreutes Wohnen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Apartments, die sich ideal für Vermietung, Feriengäste oder Langzeitmieter eignen. Die Highlights auf einen Blickca. 249 m² Wohnfläche4 separate Wohneinheiten5 Badezimmergroßzügiger Balkon u. Terrassen mit ca. 35 m²ca. 19.200 m² Grundstückdavon ca. 2.800 m² Baulandgroße Freiland-/Landwirtschaftsflächenca. 440 m² Nebengebäude Garagen für bis zu 4 Fahrzeuge Werkstätten, Lager- und Abstellräumegroßzügiger Freizeit-/Veranstaltungsraum Garten mit Gemüse- und Kräutergarten Einbauküchen Photovoltaikanlage mit 14 kwp plus 10 kw Speicher Vollwärmeschutz neu im Jahr 2015 Carportlaufende Sanierungen, zuletzt umfassend modernisiert von Leitungen, Fenstern und Fassade Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Ob Eigennutzung, Wohnen und Vermieten, Ferienvermietung, Tierhaltung, Landwirtschaft, Verpachtung oder handwerkliche Nutzung – dieses Anwesen bietet außergewöhnlich viele Möglichkeiten. Die großzügigen Nebengebäude eignen sich unter anderem für Werkstatt, landwirtschaftliche Geräte, Fahrzeuge, Lagerung oder Freizeitaktivitäten. Die weitläufigen und teilweise ebenen Freiflächen bieten ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Gartenbau oder eine kleine Landwirtschaft. Energie HWB: 109 kWh/m²a | Klasse D fGEE: 2,36 | Klasse DEin seltenes Angebot für alle, die Wohnen, Arbeiten, Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Gerne informieren wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung über die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses besondere Anwesen bietet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.500m Post <3.000m Geldautomat <3.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8473 Straß
€ 169.000,-
8473 Straß in Steiermark / 57m² / 2 Zimmer
€ 2.964,91 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Am Standort „Murfelder Straße 9 in Straß in Steiermark entstehen 2 Wohnhäuser mit je 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind kurz vor der Fertigstellung können aktuell bereits erworben werden. Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 57m2 und verfügen über 2 Schlafzimmer und einen Wohn-Essbereich. Die Immobilie wird von der Firma Schönwetter-Bau in bester Ziegel-Massiv-Qualität errichtet. Jede Einheit verfügt im Erdgeschoss über eine 16m2 große Terrasse und einen Eigengarten, im Obergeschoss gibt es eine ca. 15m2große Loggia. Für jede Wohnung wird ein KFZ-Unterstellplatz inkl. Kellerersatzraum sowie ein nicht überdachter KFZ-Abstellplatz errichtet. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Luftwärmepumpe. Anlegerpreis: EUR 169.000, Endkunde: EUR 192.000, Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8490 Bad Radkersburg
8490 Bad Radkersburg / 95m² / 3 Zimmer
€ 3.761,05 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Ein Projekt von ZOWN in Bad Radkersburg mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit! Nachhaltigkeit heißt für ZOWN, ein Bewusstsein für den Umgang mit Ressourcen zu entwickeln. Dementsprechend erfolgt die Heizung über die örtliche Fernwärme, die benötigte Energie stammt wiederum aus nachhaltigen Quellen. Das gesamte Quartier ist verkehrsberuhigt, dennoch kann das Auto bequem in Wohnungsnähe bzw. unter den Gebäuden geparkt werden. Das hat wiederum einen ökologischen Aspekt, da wir durch diese Maßnahme die Bodenversiegelung minimieren können. Dafür sorgt auch ein Maximum an Begrünung der Außenflächen.20 Wohneinheiten in schlüsselfertiger Ausführung. Überdachte Autoabstellplätze zu je 14.360 EUR zukaufbar. Jeder PKW-Stellplatz kann auf E-Mobilität aufgerüstet werden. Eine Schnellladestation im Quartier sorgt für weiteren Komfort. Gebäude 1: 11 barrierefreie Wohneinheiten mit 48 bis 99m² Wohnfläche, Garten mit Terrasse oder Balkon Gebäude 2: 9 barrierefreie Wohneinheiten mit 51 bis 92m² Wohnfläche, davon 2 Penthouse mit 83 bis 87m² Wohnfläche Angegebene Kaufpreise sind bereits für Eigennutzer, das bedeutet, dass keine Umsatzsteuer für Sie hinzukommt. Für Anleger gibt es dennoch die Möglichkeit Netto + 20% Umsatzsteuer zu kaufen, Nettopreise auf Anfrage. Die Kaufabwicklung wird nach BTVG Ratenplan B durchgeführt. Provisionsfrei für den Käufer! Die Provision bezahlt der Bauträger. Für weitere Fragen steht Ihnen Franz Weinhandl unter den angegebenen Kontaktdaten gerne zur Verfügung. Die vollständige Bau- und Ausstattungsbeschreibung, eine digitale Broschüre, sowie detailliertes Informationsmaterial zu ihrer gewünschten Wohneinheit wird Ihnen nach erfolgter Anfrage persönlich zugesendet. Bei dieser Wohneinheit T01 lässt der Grundriss noch Adaptionen zu! Es können zusätzliche Zimmer integriert oder Räume vergrößert werden. So passt sich der Lebensraum an die jeweilige Lebenssituation an und bietet passende Wohnkonzepte für Familien mit Kindern, aber auch für Paare oder Einzelpersonen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8490 Bad Radkersburg
Historischer Charme. Modernes Wohnen. Mitten in Bad Radkersburg. - 3 Zimmer - ca. 85,87m²!
€ 284.665,88
8490 Bad Radkersburg / 85,57m² / 3 Zimmer
€ 3.326,70 / m²
#Garten
Inmitten des unverwechselbaren Altstadtflairs von Bad Radkersburg erwartet Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit: Wohnen in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1772, verbunden mit modernem Komfort, hochwertiger Ausstattung und einer der begehrtesten Lagen der Thermenstadt. Das historische Wohnensemble „Schwarzer Adler“ wurde mit großer Sorgfalt und unter restauratorischer Begleitung umfassend saniert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, die wertvolle historische Bausubstanz zu bewahren und gleichzeitig moderne Wohnqualität zu schaffen. Natürliche und nachhaltige Baumaterialien, hochwertige Eichendielenböden, modernste Haustechnik und sorgfältig geplante Grundrisse verbinden den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Die großzügig angelegte Wohnanlage erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von rund 3.400 m² und umfasst lediglich 9 Wohneinheiten. Das überschaubare Wohnensemble bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Raum für Privatsphäre und individuelle Lebensqualität. Carports, Garagen und KFZ-Freistellplätze innerhalb der Anlage sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Bereits vorhandene E-Ladestationen unterstreichen die moderne und zukunftsorientierte Infrastruktur Weitere Vorteile: Eine Wohnbauförderung ist bei Erfüllung der entsprechenden Voraussetzungen möglich und macht den Immobilienerwerb auch aus finanzieller Sicht noch interessanter. Ob als Zweitwohnsitz, zur touristischen Vermietung über Airbnb oder als renditeorientierte Anlegerimmobilie – hier vereinen sich Wohnqualität und Investitionspotenzial. Kapitalanleger können bei Vorliegen der entsprechenden Voraussetzungen zusätzlich von steuerlichen Vorteilen profitieren. Jetzt die Gelegenheit nutzen – nur noch 3 Wohnungen verfügbar! Die ca. 85,57,93 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertige Eichendielen verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Eine voll ausgestattete Einbauküche, moderner Wohnkomfort und der Zugang zum Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab. Dank der umfassenden Sanierung handelt es sich um einen Erstbezug nach Vollsanierung. Highlights auf einen Blick: ca. 85,57 m²3 Zimmerhistorische Altstadtwohnung im Wohnensemble „Schwarzer Adler“umfassende hochwertige Sanierung unter restauratorischer Begleitung Erhalt der historischen Bausubstanznachhaltige und natürliche Baumaterialienhochwertige Eichendielenbödenvoll ausgestattete Einbauküchegroßzügige Fensterflächen für helle Wohnräumemoderner Wohnkomfort mit großteils Fußbodenheizungzentrale Wärmeversorgung mittels Biofernwärme Zugang zum Gemeinschaftsgartengroße historische Gewölbekeller im Ensemble Carports, Garagen und Stellplätze innerhalb der Wohnanlage E-Ladestationen vorhanden Wohnensemble mit insgesamt 9 Wohneinheitenca. 3.400 m² Grundstücksflächezentrale Lage auf der historischen Stadtbasteireizvoller Schloss- und Stadtblickangenehm ruhige Wohnlage trotz unmittelbarer Innenstadtlage Hauptplatz und Parktherme in wenigen Gehminuten erreichbarattraktive Möglichkeiten im Rahmen des geförderten Wohnbausprovisionsfreier Erwerb Resümee Diese Wohnung ist mehr als klassisches Eigentum. Sie verbindet die besondere Atmosphäre eines historischen Gebäudes mit den Annehmlichkeiten einer umfassenden Sanierung und einer Lage, die zu den schönsten Wohnlagen Bad Radkersburgs zählt. Ca. 85,57 m² Wohnfläche, hochwertige Ausstattung, historische Architektur und unmittelbare Altstadtlage machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Partially KI-modified... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8490 Bad Radkersburg
8490 Bad Radkersburg / 45,14m² / 2 Zimmer
€ 2.850,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Mitten im Herzen von Bad Radkersburg, umgeben vom unverwechselbaren Flair der historischen Altstadt und der besonderen Lebensqualität einer der bekanntesten Thermenstädte der Steiermark, bietet sich Anlegern eine attraktive Investmentmöglichkeit. Die bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im außergewöhnlichen Wohnensemble „Schwarzer Adler“ und verbindet historischen Charakter mit moderner Wohnqualität. Auf ca. 45,14 m² Wohnfläche erwartet die Bewohner ein hochwertig ausgestattetes Zuhause mit durchdachtem Grundriss, moderner Einbauküche, Fußbodenheizung und hochwertigen Eichendielenböden. Die Wohnung ist bereits vermietet und erwirtschaftet laufende Mieteinnahmen von € 585,72 monatlich. Highlights auf einen Blick: bereits vermietetmonatlicher Mietzins: € 585,72ca. 45,14 m² Wohnflächeattraktive 2-Zimmer-Aufteilungvoll ausgestattete Einbauküchehochwertige Eichendielenbödengroße Fenster und helle Wohnräume Fußbodenheizungnachhaltige und hochwertige Bauweise Zugang zum Gemeinschaftsgartenhistorische Altstadtlage Parktherme und Hauptplatz in wenigen Gehminuten erreichbarsehr gute Infrastrukturhochwertig saniertes Wohnensemblegefördertes Wohnbauprojektaußergewöhnlicher Standort in der Thermenregion Bad Radkersburg Das Wohnensemble bietet: insgesamt 9 Wohneinheitenca. 3.400 m² Grundstücksflächezentrale Innenstadtlage Lage auf der historischen Stadtbasteiattraktiver Schloss- und Stadtblickhochwertige Sanierung unter restauratorischer Begleitungnachhaltige und natürliche Baumaterialien Balkone, Terrassen bzw. Gartenflächen je nach Einheit Gemeinschaftsgarten Biofernwärmegroßteils Fußbodenheizunghistorische Gewölbekeller Carports, Garagen und Stellplätze E-Ladestationen Resümee Die Kombination aus ca. 45,14 m² Wohnfläche, attraktiver 2-Zimmer-Aufteilung, hochwertiger Ausstattung, historischem Wohnensemble und einer aktuellen Monatsmiete von € 585,72 macht diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Anleger. Partially KI-modified... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8350 Fehring
8350 Fehring / 332m²
#Garten
Wer Immobilien nicht nur nach Quadratmetern, sondern nach ihren Möglichkeiten beurteilt, findet hier ein außergewöhnlich vielseitiges Gesamtpaket. In ruhiger, ländlich geprägter Lage von Fehring gelangt eine Liegenschaft zum Verkauf, die Wohnraum, großzügige Wirtschafts- und Nebenflächen, weitläufigen Grundbesitz und moderne Energiegewinnung auf bemerkenswerte Weise miteinander verbindet. Das gesamte Anwesen umfasst ein Mehrfamilienhaus mit fünf getrennten Wohneinheiten, ein gegenüberliegendes großzügiges Wirtschaftsgebäude, umfangreiche Grundstücksflächen sowie eine erst 2025 errichtete Photovoltaikanlage inklusive großem Batteriespeicher. Eine Immobilie für Anleger, Bestandshalter, Unternehmer oder Käufer, die langfristig denken und den Wert von Fläche, bestehender Substanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten erkennen. DAS WOHNGEBÄUDE – 5 EINHEITEN UNTER EINEM DACH Das ursprünglich ältere Bestandsgebäude wurde 1993 umfassend umgebaut und für Wohnzwecke adaptiert. Heute stehen insgesamt fünf getrennte Wohneinheiten mit rund 332 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung: Top 1: ca. 67,04 m² Top 2: ca. 51,28 m² Top 3: ca. 58,70 m² Top 4: ca. 84,17 m² Top 5: ca. 70,84 m² Die drei Wohnungen im Erdgeschoß verfügen jeweils über einen eigenen Zugang von außen und kleinere zugeordnete Gartenbereiche. Die beiden großzügigeren Wohnungen im Dachgeschoß werden über ein gemeinsames Stiegenhaus erschlossen. Damit bietet das Gebäude eine ausgesprochen interessante Struktur für eine langfristige Einzelvermietung und gleichzeitig vergleichsweise geringe gemeinschaftlich genutzte Erschließungsflächen. Zusätzliche Abstellflächen befinden sich im Dachgeschoß. ZEITGEMÄSSE WÄRMEVERSORGUNG Auch bei der Haustechnik wurde bereits ein wichtiger Schritt in Richtung moderner Energieversorgung gesetzt. Das Mehrfamilienhaus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt, die Wärmeabgabe erfolgt komfortabel über eine Fußbodenheizung. CA. 900 m² WIRTSCHAFTSGEBÄUDE – RAUM FÜR IDEEN Direkt gegenüber vom Wohngebäude befindet sich das großzügige, eingeschossige Wirtschaftsgebäude. Mit einer Bruttofläche von rund 900 m² bzw. einer wirtschaftlich angesetzten Fläche von rund 720 m² eröffnet es außergewöhnlich viel Platz. Mehrere Tore ermöglichen die Befahrbarkeit des Gebäudes. Im Inneren stehen unterschiedliche Nutzungsbereiche zur Verfügung, der Boden ist überwiegend als Ortbetonboden ausgeführt. Das Gebäude bietet sich insbesondere als: • Lager- und Abstellfläche • Wirtschafts- und Nebennutzfläche • Unterbringungsmöglichkeit für Fahrzeuge und Maschinen • großzügige Fläche für Gerätschaften und sonstigen Platzbedarf an. Besonderen Charakter verleihen einzelnen Gebäudeteilen die vorhandenen historischen Kreuzgewölbe. Eine darüber hinausgehende oder höherwertige Nutzung ist abhängig von den jeweiligen baurechtlichen Voraussetzungen gesondert zu prüfen. 61,2-k Wp-PHOTOVOLTAIKANLAGE + 74,58-kWh-SPEICHER Ein wesentliches Highlight des Anwesens befindet sich auf dem Dach des Wirtschaftsgebäudes: Im Jahr 2025 wurde eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit rund 61,2 k Wp Leistung errichtet. Ergänzt wird diese durch einen Batteriespeicher mit einer Gesamtkapazität von rund 74,58 kWh. Gerade bei einer Liegenschaft mit mehreren Wohneinheiten und großen Nebenflächen stellt diese Dimensionierung eine interessante Grundlage für ein langfristiges Energie- und Bewirtschaftungskonzept dar. FAST 21.000 m² GRUND – PLATZ, DEN MAN HEUTE NUR NOCH SELTEN FINDET Ein weiterer außergewöhnlicher Faktor dieser Immobilie ist das enorme Platzangebot. Zur Liegenschaft gehören Grundstücksflächen von insgesamt rund 20.969 m². Die Flächen setzen sich aus bebauungsnahen Grundstücksbereichen sowie landwirtschaftlich genutzten Acker- und Wiesenflächen zusammen. Laut Gutachten sind die Grundstücke im Flächenwidmungsplan als Freiland ausgewiesen. Gerade diese Kombination aus bestehender Bebauung und weitläufigem Grundbesitz macht das Anwesen zu einer Liegenschaft, die sich deutlich von einem klassischen Mehrfamilienhaus unterscheidet. Highlights auf einen Blick: ✓gesamte Liegenschaft wird als Einheit verkauft ✓Das Mehrfamilienhaus und das gegenüberliegende Wirtschaftsgebäude können auch unabhängig voneinander erworben werden ✓ Mehrfamilienhaus mit 5 getrennten Wohneinheiten ✓ insgesamt rund 332 m² Wohnnutzfläche ✓ Wohnungsgrößen von ca. 51 bis 84 m² ✓ 3 Erdgeschoßwohnungen mit eigenem Außenzugang ✓ zugeordnete Gartenbereiche bei den Erdgeschoßwohnungen ✓ 2 großzügige Dachgeschoßwohnungen ✓ zusätzliche Abstellflächen ✓ Luftwärmepumpe ✓ Fußbodenheizung ✓ Wirtschaftsgebäude mit rund 900 m² Bruttofläche ✓ mehrere befahrbare Tore ✓ historische Gebäudeelemente mit Kreuzgewölben ✓ moderne 61,2-k Wp-PV-Anlage, Baujahr 2025 ✓ Batteriespeicher mit rund 74,58 kWh ✓ insgesamt rund 20.969 m² Grundstücksfläche ✓ ruhige Lage im Steirischen Thermen- und Vulkanland ✓ Fehring in kurzer Fahrdistanz erreichbar ✓ gute regionale Bahnverbindungen ✓ vielfältige langfristige Nutzungs- und Entwicklungsperspektiven Resümee Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint fünf Wohneinheiten, großzügige Wirtschaftsflächen, rund 21.000 m² Grundbesitz und eine moderne PV-Anlage mit Speicher zu einem Gesamtpaket mit Seltenheitswert. Ideal für Anleger, Unternehmer oder Bestandshalter, die laufende Nutzungsmöglichkeiten mit langfristigem Entwicklungspotenzial verbinden möchten. Viel Fläche. Eigene Energie. Fünf Wohneinheiten. Eine Immobilie voller Möglichkeiten. Partially KI-modified... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8490 Bad Radkersburg
8490 Bad Radkersburg / 82,86m² / 3 Zimmer
€ 1.918,90 / m²
#Balkon #Garten
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon zum absoluten Spitzenpreis82,86 m² | 3 Zimmer | Südwestbalkon | Parkplatz | saniert | € 159.000Ob als Hauptwohnsitz für Paare und Familien, Zweitwohnsitz in der Thermenregion, Vorsorgewohnung oder Anlageobjekt – diese gepflegte und umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten zu einem besonders attraktiven Kaufpreis. Die Highlights auf einen Blickca. 82,86 m² Wohnfläche3 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung Südwestbalkon mit Grünblick Riesiger Garten zur Allgemeinnutzungeigener PKW-Stellplatzeigenes Kellerabteil Küche mit praktischer Speiszusätzlicher Abstellraum Einbauküche Fliesen- und Laminatböden Infrarotheizung Außenbeschattung an den Fenstern Sanierung 2016weitere Modernisierungen 2022 Balkone der Wohnanlage 2025 saniert Übernahme möbliert möglich Sehr zentrumsnah und dennoch ruhig: in nur 7 Minuten zu Fuß und 3 Minuten mit dem Auto in der Stadt Kaufpreis nur € 159.000nur rund € 1.919 pro m²Die Angaben zu Ausstattung, Sanierungen, Balkon, Stellplatz und Keller entsprechen dem vorliegenden Exposé. Viel Platz zum Wohlfühlen Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Lift) und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in die Küche mit angrenzender Speis sowie in die weiteren Wohnräume. Ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Südwestbalkon, zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Wohnung wurde 2016 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem Böden, Leitungen, teilweise Rohre, Wände und Türen erneuert. 2022 wurde zusätzlich die Balkontür getauscht und sämtliche Fenster mit Außenrollläden ausgestattet. 2025 wurden die Balkone der Wohnanlage frisch saniert. Für Familien, Paare, Urlauber und Anleger Als Hauptwohnsitz: Ein zu Hause mit Perspektive:€ 159.000 für knapp 83 m², drei Zimmer, Balkon und Parkplatz: Diese Wohnung bietet Paaren und kleinen Familien die attraktive Möglichkeit, sich in Bad Radkersburg leistbares Eigentum statt dauerhafter Miete zu schaffen – mit ausreichend Platz für Wohnen, Familie oder Homeoffice. Als Zweit- oder Ferienwohnsitz: Bad Radkersburg mit seiner historischen Altstadt, der Thermenregion und dem vielfältigen Freizeitangebot und beliebtes Radfahrer Paradies bietet beste Voraussetzungen, um hier die freie Zeit zu genießen. Die Wohnung kann zudem möbliert übernommen werden. Für Anleger und Vorsorgekäufer interessant: Bau-, Sanierungs- und Immobilienkosten sind in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen. Umso interessanter kann eine bereits sanierte Bestandswohnung zu einem vergleichsweise leistbaren Einstiegspreis sein. Mit einem Kaufpreis von € 159.000 bzw. rund € 1.919/m², drei Zimmern, Balkon und Parkplatz bietet diese Immobilie eine interessante Ausgangsbasis für eine sehr gute Anlageimmobilie. Neben einer möglichen Vermietung kann daher auch ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial ein zusätzlicher Aspekt dieser Investition sein. Stadt, Einkauf und Therme schnell erreichbar Hier verbinden sich eine angenehme Wohnlage und kurze Wege: Stadtzentrum und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in rund 7 Minuten zu Fuß bzw. in ca. 2 Minuten mit dem Auto. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung, Schulen und Kindergarten befinden sich in der Umgebung. Die Altstadt und die Therme sind ebenfalls rasch erreichbar. Das ursprüngliche Exposé beschreibt die Altstadt als nur wenige Gehminuten entfernt und nennt Therme, medizinische Versorgung sowie Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung. Interessanter Preis im lokalen Vergleich Der Kaufpreis von € 159.000 entspricht bei 82,86 m² Wohnfläche einem Quadratmeterpreis von nur rund € 1.919/m². Zum Vergleich: Sanierte Wohnungen ähnlicher Größenordnung werden in Bad Radkersburg aktuell teilweise zu Angebotspreisen von rund € 2.100 bis € 2.300/m² angeboten. Auf 82,86 m² umgerechnet entspricht diese Bandbreite rechnerisch etwa € 174.000 bis € 191.000.Der Angebotspreis von € 159.000 positioniert diese Wohnung damit attraktiv unter diesen lokalen Vergleichsangeboten. Dabei handelt es sich ausdrücklich um einen Vergleich aktueller Angebotspreise und nicht um eine Verkehrswertbewertung. Eine Wohnung – viele Möglichkeiten Familienwohnung, Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz in der Thermenregion, Vorsorgewohnung oder Anlageobjekt: Diese Immobilie verbindet viel Wohnfläche, Balkon, Parkplatz und einen gepflegten, sanierten Zustand mit einem attraktiven Einstiegspreis.€ 159.000 für 82,86 m² – überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8330 Feldbach
8330 Feldbach / 72m² / 3 Zimmer
€ 2.472,22 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Ein Zuhause mit Seltenheitswert – oder eine Kapitalanlage, die langfristig überzeugt! Die moderne Eckwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit eigenem Garten, sonniger Terrasse und Balkon ein Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten am Markt verfügbar ist. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt bis in die Abendstunden für viel Sonnenlicht, während der unverbaute Blick ins Grüne und zur Raab eine außergewöhnlich ruhige und naturnahe Atmosphäre schafft. Im Zuge eines umfassenden Umbaus samt Generalsanierung im Jahr 2011 entstand eine zeitlose Immobilie mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen Großzügigkeit. Eine elegante Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich das großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine charmante Galerie sowie das Badezimmer befinden. Besonders für Investoren bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit: Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und wird bereits seit über zehn Jahren von äußerst zuverlässigen Mietern bewohnt. Mit einer attraktiven Rendite von rund 5 % vereint dieses Objekt langfristige Sicherheit mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Ein Investment mit Zukunft Kapitalanlagen mit langfristig verlässlichen Mietern und gleichzeitig hoher Wohnqualität werden zunehmend seltener. Diese Immobilie erfüllt genau diese Anforderungen. Die Wohnung ist seit über zehn Jahren unbefristet vermietet und wird von äußerst zuverlässigen Mietern bewohnt. Dadurch profitieren Anleger vom ersten Tag an von laufenden Mieteinnahmen und einer attraktiven Rendite von rund 5 %, ohne Vermietungsrisiko oder Leerstand. Die Kombination aus hochwertiger Bauqualität, hervorragender Lage, Hauscharakter und nachhaltiger Vermietbarkeit macht diese Maisonette zu einer wertbeständigen Investition mit ausgezeichneten Zukunftsperspektiven. Highlights auf einen Blick Maisonettewohnung mit echtem Hauscharakter Eckwohnung mit besonders viel Privatsphäre Eigener Garten, Terrasse und Balkon Traumhafte Süd-West-Ausrichtung Herrlicher Grünblick zur Raab Umfassender Umbau und Generalsanierung im Jahr 2011 Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Gäste-WC im Erdgeschoss Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss im Obergeschoss Großzügiger Masterbedroom mit Balkonzugang Charmante Galerie im Obergeschoss Hochwertige Katzbeck-Holzfenster Edle Parkettböden Stilvolle Holztreppe Fernwärmeheizung Asphaltierter Innenhof Carport direkt gegenüber der Wohnung (EUR 10.000, ) Ruhige Wohnlage in der Ufergasse in Feldbach Seit über 10 Jahren zuverlässig unbefristet vermietet Attraktive Rendite von ca. 5 % Resümee Diese außergewöhnliche Maisonette vereint den Komfort eines Hauses mit der Sicherheit einer bereits erfolgreich vermieteten Kapitalanlage. Eigener Garten, Terrasse, Balkon, hochwertige Ausstattung, traumhafter Grünblick und langfristig zuverlässige Mieter machen dieses Objekt zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit in Feldbach. Eine Immobilie, die heute Erträge liefert und morgen noch mehr Potenzial verspricht. Partially KI-modified... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8490 Bad Radkersburg
8490 Bad Radkersburg / 52,87m²
€ 3.101,95 / m²
#Garten #Terrasse
Moderne Eigentumswohnung mit Garten in ruhiger Grünlage nahe Bad Radkersburg Jetzt vormerken – Baubeginn nach Vertragsunterzeichnung! Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung. Nur einen Katzensprung von Bad Radkersburg entfernt entstehen zwei moderne Neubauwohnungen mit durchdachtem Grundriss, sonniger Terrasse und eigenem Garten – ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage. Highlights auf einen Blick• Neubau in hochwertiger Ausführung • Baubeginn nach Vertragsunterzeichnung • Wohnfläche je ca. 52,87 m² • Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich • 1 Schlafzimmer • Badezimmer und separates WC • Abstellraum • Sonnige Terrasse • Eigener Garten • PKW-Stellplatz • Ruhige Grünlage mit hoher Lebensqualität • Moderne, energieeffiziente Bauweise• eigener Brunnen (reduziert die Betriebskosten) • Kaufabwicklung über Treuhandkonto und Notar – maximale Sicherheit Wohnen mit Lebensqualität Die Wohnungen überzeugen durch ihre helle Raumaufteilung und den offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und Privatsphäre – und sind dennoch in wenigen Minuten in Bad Radkersburg mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Gastronomie. Perfekt geeignet für• Eigennutzer • Senioren • Junge Paare • Anleger zur Vermietung Sichern Sie sich jetzt Ihre Neubauwohnung und profitieren Sie von einem modernen Zuhause in einer der schönsten Regionen der Südoststeiermark. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse und Ausstattungsdetails zu oder vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch. Belag: Vinyl Einbauküche käuferseitigteilweise möbliert: Bett, Schrank, Stühle, Tisch, Waschbecken/Schrank, Garderobe Pelletsofen - Heizkörper mit Wärmemengenzählerje 2 Parkplätze, auf Wunsch kann vom Käufer ein Carport errichtet werden Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis! SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
