Anlageobjekte mit Balkon im Bezirk Wolfsberg
(Kärnten)
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OKAnlageobjekt kaufen in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg / 72m² / 2 Zimmer
€ 5.540,14 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Am Grundstück "Seilerhube", in der besten Lage in Wolfsberg - Gries, wird gerade ein exklusives Wohnprojekt mit unverbaubarer Aussicht errichtet! Hier entsteht ein kleines und exklusives Wohnprojekt mit nur 3 Häusern, die Raum für insgesamt 18 Wohnungen bieten. Die schlüsselfertigen Wohnungen sind barrierefrei geplant und bieten einladende Freiflächen auf der Terrasse oder im eigenen Garten. Die Aussicht ist unvergleichlich, denn die Griesstraße liegt leicht erhöht und bietet einen weitreichenden Ausblick über das Lavanttal. Ihr Auto können Sie bequem in der Tiefgarage parken und mit dem Aufzug jede Wohnebene erreichen. Die Highlights der Ausstattung: Wohlfühloase: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, beheizt über eine umweltfreundliche Pellets-Zentralheizung mit individueller Wärmemengenzählung. Böden & Türen: Edle Eichen-Landhausdiele (geölt oder matt lackiert) in den Wohn- und Schlafräumen; großformatige Keramikfliesen (60x60 cm) in den Sanitärbereichen. Flächenbündige Innentüren in Weiß mit verdeckten Bändern. Licht & Sonne: Dreischeiben-Isolierverglasung und elektrische Raffstores (Z-Lamelle) in allen Aufenthaltsräumen. Großzügige Terrassen- und Balkonflächen mit hochwertigen Belägen (Platten auf Stelzlagern bzw. Betonstein im EG). Sanitärkomfort: Bodenebene Duschen mit Edelstahl-Einlaufrost sowie Marken-Sanitärausstattung. Komfort & Sicherheit: Aufzugsanlage im Gebäude, Video-Sprechanlagen-Vorrichtung, Wohnungseingangstüren in RC2-Sicherheitsausstattung, Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität sowie ein eigenes Kellerabteil. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger – das Projekt „Sunside“ bietet höchste Lebensqualität im Lavanttal. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Wunschobjekt! Die TOP 5 liegt im Haus C im 1. OG, verfügt über eine Diele, ein schönes Wohn- Esszimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Bad/WC. Zur Immobilie gehört auch ein Kellerabteil. KP pro TG-Stellplatz: € 20.000, Die Rohverrohrung - Vorbereitung für eine Klimaanlage ist im Kaufpreis enthalten. Im Haus A befinden sich nur 5 Wohnungen! Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren Wohn(t) raum! Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Kaufnebenkosten: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr • Vertragserrichtungskosten Provisionsfrei für den Käufer! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9470 St. Paul
9470 St. Paul im Lavanttal / 91,42m² / 3 Zimmer
€ 4.812,95 / m²
#Balkon
Wohnung im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss im kernsanierten Altbau - Top UB05 ca. 91,42 m² Wohnflächeca. 9,15 m² teilüberdachter Balkonca. 2,30 m² Lagerraum im Kellergeschoss Carportplatz für 1 PKWSchlüsselfertiger Fixkaufpreis: 440.000, Neues Wohnen trifft auf Geschichte: In zentraler Lage von St.Paul im Lavanttal entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt, das den Charme eines generalsanierten historischen Altbaus mit einer modernen Zubauerweiterung verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen sowie ein Geschäftslokal. Durchdachte, funktionale Grundrisse schaffen ein zeitgemäßes Wohngefühl und bieten ideale Voraussetzungen für Singles, Paare, Familien, Eigennutzer und Anleger. Top-Lage im Ortszentrum Zentrale und dennoch ruhige Lage, direkt im Ortszentrum von St.Paul im Lavanttal Infrastrukturellen Einrichtungen, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, etc. in nächster Nähe und fußläufig erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung - Bushaltestelle mit Anbindung zur Koralmbahn wenige Schritte entfernt Komfort und Qualität bis ins Detail Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Massivbauweise und eine schlüsselfertige Ausstattung. Großzügig geplante und funktionale Grundrisse verbinden Alltagstauglichkeit mit einem modernen, hochwertigen Wohnambiente. Für zusätzlichen Komfort sorgt der barrierefreie Zugang über einen Lift, der vom Innenhof aus alle relevanten Ebenen erschließt. Jeder Wohnung ist ein eigener Autoabstellplatz zugeordnet. Zusätzlich stehen zwei barrierearme Parkplätze zur Verfügung. Auch für Stauraum und praktische Nebenflächen ist bestens gesorgt: Jeder Wohnung ist eine eigene Lagerfläche zugeordnet. Darüber hinaus stehen ein allgemeiner Fahrradkeller sowie ein Wäschetrockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Moderne Haustechnik und behagliches Wohnklima Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient über die Fernwärme. Die Wärmeabgabe in den Wohnungen erfolgt über eine angenehme Fußbodenheizung. Im Standardkaufpreis sind bereits wesentliche Endoberflächen und Ausstattungsdetails enthalten – unter anderem Böden, Innentüren und die Badausstattung. Individuelle Sonderwünsche und Ausstattungsanpassungen können selbstverständlich gegen Aufpreis berücksichtigt werden. Nachhaltig und zukunftsorientiert Ein weiterer Pluspunkt ist die geplante Photovoltaikanlage. Für jede Wohneinheit sind zwei PV-Module vorgesehen, die bei Bedarf zusätzlich erworben werden können. Damit besteht die Möglichkeit, die eigene Wohnung auch im Bereich der Energieversorgung zukunftsorientiert auszustatten. Gerne übermitteln wir Ihnen die detaillierte Ausstattungsbeschreibung und vollständigen Planunterlagen und stehen Ihnen für eine persönliche Projektbesprechung zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten Kein Vermittlungshonorar - Bauträgerobjekte sind für den Käufer provisionsfrei! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <4.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9470 St. Paul
9470 St. Paul im Lavanttal / 79,06m² / 3 Zimmer
€ 4.869,72 / m²
#Balkon
Wohnung im 1. Obergeschoss Top NB04ca. 79,06 m² Wohnflächeca. 10 m² überdachter Balkonca. 4,21 m² Lagerraum im Erdgeschoss Carportplatz für 1 PKWSchlüsselfertiger Fixkaufpreis: 385.000, Neues Wohnen trifft auf Geschichte: In zentraler Lage von St.Paul im Lavanttal entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt, das den Charme eines generalsanierten historischen Altbaus mit einer modernen Zubauerweiterung verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen sowie ein Geschäftslokal. Durchdachte, funktionale Grundrisse schaffen ein zeitgemäßes Wohngefühl und bieten ideale Voraussetzungen für Singles, Paare, Familien, Eigennutzer und Anleger. Top-Lage im Ortszentrum Zentrale und dennoch ruhige Lage, direkt im Ortszentrum von St.Paul im Lavanttal Infrastrukturellen Einrichtungen, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, etc. in nächster Nähe und fußläufig erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung - Bushaltestelle mit Anbindung zur Koralmbahn wenige Schritte entfernt Komfort und Qualität bis ins Detail Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Massivbauweise und eine schlüsselfertige Ausstattung. Großzügig geplante und funktionale Grundrisse verbinden Alltagstauglichkeit mit einem modernen, hochwertigen Wohnambiente. Für zusätzlichen Komfort sorgt der barrierefreie Zugang über einen Lift, der vom Innenhof aus alle relevanten Ebenen erschließt. Jeder Wohnung ist ein eigener Autoabstellplatz zugeordnet. Zusätzlich stehen zwei barrierearme Parkplätze zur Verfügung. Auch für Stauraum und praktische Nebenflächen ist bestens gesorgt: Jeder Wohnung ist eine eigene Lagerfläche zugeordnet. Darüber hinaus stehen ein allgemeiner Fahrradkeller sowie ein Wäschetrockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Moderne Haustechnik und behagliches Wohnklima Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient über die Fernwärme. Die Wärmeabgabe in den Wohnungen erfolgt über eine angenehme Fußbodenheizung. Im Standardkaufpreis sind bereits wesentliche Endoberflächen und Ausstattungsdetails enthalten – unter anderem Böden, Innentüren und die Badausstattung. Individuelle Sonderwünsche und Ausstattungsanpassungen können selbstverständlich gegen Aufpreis berücksichtigt werden. Nachhaltig und zukunftsorientiert Ein weiterer Pluspunkt ist die geplante Photovoltaikanlage. Für jede Wohneinheit sind zwei PV-Module vorgesehen, die bei Bedarf zusätzlich erworben werden können. Damit besteht die Möglichkeit, die eigene Wohnung auch im Bereich der Energieversorgung zukunftsorientiert auszustatten. Gerne übermitteln wir Ihnen die detaillierte Ausstattungsbeschreibung und vollständigen Planunterlagen und stehen Ihnen für eine persönliche Projektbesprechung zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten Kein Vermittlungshonorar - Bauträgerobjekte sind für den Käufer provisionsfrei!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9470 St. Paul
9470 St. Paul im Lavanttal / 97,32m² / 4 Zimmer
€ 4.880,81 / m²
#Balkon
Familien-Wohnung im 1. Obergeschoss Top NB07ca. 97,32 m² Wohnflächeca. 11,24 m² überdachter Balkonca. 4,50 m² Lagerraum im Erdgeschoss Carportplatz für 1 PKWSchlüsselfertiger Fixkaufpreis: 475.000, Neues Wohnen trifft auf Geschichte: In zentraler Lage von St.Paul im Lavanttal entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt, das den Charme eines generalsanierten historischen Altbaus mit einer modernen Zubauerweiterung verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen sowie ein Geschäftslokal. Durchdachte, funktionale Grundrisse schaffen ein zeitgemäßes Wohngefühl und bieten ideale Voraussetzungen für Singles, Paare, Familien, Eigennutzer und Anleger. Top-Lage im Ortszentrum Zentrale und dennoch ruhige Lage, direkt im Ortszentrum von St.Paul im Lavanttal Infrastrukturellen Einrichtungen, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, etc. in nächster Nähe und fußläufig erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung - Bushaltestelle mit Anbindung zur Koralmbahn wenige Schritte entfernt Komfort und Qualität bis ins Detail Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Massivbauweise und eine schlüsselfertige Ausstattung. Großzügig geplante und funktionale Grundrisse verbinden Alltagstauglichkeit mit einem modernen, hochwertigen Wohnambiente. Für zusätzlichen Komfort sorgt der barrierefreie Zugang über einen Lift, der vom Innenhof aus alle relevanten Ebenen erschließt. Jeder Wohnung ist ein eigener Autoabstellplatz zugeordnet. Zusätzlich stehen zwei barrierearme Parkplätze zur Verfügung. Auch für Stauraum und praktische Nebenflächen ist bestens gesorgt: Jeder Wohnung ist eine eigene Lagerfläche zugeordnet. Darüber hinaus stehen ein allgemeiner Fahrradkeller sowie ein Wäschetrockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Moderne Haustechnik und behagliches Wohnklima Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient über die Fernwärme. Die Wärmeabgabe in den Wohnungen erfolgt über eine angenehme Fußbodenheizung. Im Standardkaufpreis sind bereits wesentliche Endoberflächen und Ausstattungsdetails enthalten – unter anderem Böden, Innentüren und die Badausstattung. Individuelle Sonderwünsche und Ausstattungsanpassungen können selbstverständlich gegen Aufpreis berücksichtigt werden. Nachhaltig und zukunftsorientiert Ein weiterer Pluspunkt ist die geplante Photovoltaikanlage. Für jede Wohneinheit sind zwei PV-Module vorgesehen, die bei Bedarf zusätzlich erworben werden können. Damit besteht die Möglichkeit, die eigene Wohnung auch im Bereich der Energieversorgung zukunftsorientiert auszustatten. Gerne übermitteln wir Ihnen die detaillierte Ausstattungsbeschreibung und vollständigen Planunterlagen und stehen Ihnen für eine persönliche Projektbesprechung zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten Kein Vermittlungshonorar - Bauträgerobjekte sind für den Käufer provisionsfrei! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <4.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9470 St. Paul
9470 St. Paul im Lavanttal / 59,22m² / 2 Zimmer
€ 4.812,56 / m²
#Balkon
Wohnung im 1. Obergeschoss im kernsanierten Altbau - Top UB02 ca. 59,22 m² Wohnflächeca. 15,30 m² teilüberdachter Balkonca. 2,01 m² Lagerraum im Kellergeschoss Carportplatz für 1 PKWSchlüsselfertiger Fixkaufpreis: 285.000, Neues Wohnen trifft auf Geschichte: In zentraler Lage von St.Paul im Lavanttal entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt, das den Charme eines generalsanierten historischen Altbaus mit einer modernen Zubauerweiterung verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen sowie ein Geschäftslokal. Durchdachte, funktionale Grundrisse schaffen ein zeitgemäßes Wohngefühl und bieten ideale Voraussetzungen für Singles, Paare, Familien, Eigennutzer und Anleger. Top-Lage im Ortszentrum Zentrale und dennoch ruhige Lage, direkt im Ortszentrum von St.Paul im Lavanttal Infrastrukturellen Einrichtungen, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, etc. in nächster Nähe und fußläufig erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung - Bushaltestelle mit Anbindung zur Koralmbahn wenige Schritte entfernt Komfort und Qualität bis ins Detail Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Massivbauweise und eine schlüsselfertige Ausstattung. Großzügig geplante und funktionale Grundrisse verbinden Alltagstauglichkeit mit einem modernen, hochwertigen Wohnambiente. Für zusätzlichen Komfort sorgt der barrierefreie Zugang über einen Lift, der vom Innenhof aus alle relevanten Ebenen erschließt. Jeder Wohnung ist ein eigener Autoabstellplatz zugeordnet. Zusätzlich stehen zwei barrierearme Parkplätze zur Verfügung. Auch für Stauraum und praktische Nebenflächen ist bestens gesorgt: Jeder Wohnung ist eine eigene Lagerfläche zugeordnet. Darüber hinaus stehen ein allgemeiner Fahrradkeller sowie ein Wäschetrockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Moderne Haustechnik und behagliches Wohnklima Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient über die Fernwärme. Die Wärmeabgabe in den Wohnungen erfolgt über eine angenehme Fußbodenheizung. Im Standardkaufpreis sind bereits wesentliche Endoberflächen und Ausstattungsdetails enthalten – unter anderem Böden, Innentüren und die Badausstattung. Individuelle Sonderwünsche und Ausstattungsanpassungen können selbstverständlich gegen Aufpreis berücksichtigt werden. Nachhaltig und zukunftsorientiert Ein weiterer Pluspunkt ist die geplante Photovoltaikanlage. Für jede Wohneinheit sind zwei PV-Module vorgesehen, die bei Bedarf zusätzlich erworben werden können. Damit besteht die Möglichkeit, die eigene Wohnung auch im Bereich der Energieversorgung zukunftsorientiert auszustatten. Gerne übermitteln wir Ihnen die detaillierte Ausstattungsbeschreibung und vollständigen Planunterlagen und stehen Ihnen für eine persönliche Projektbesprechung zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten Kein Vermittlungshonorar - Bauträgerobjekte sind für den Käufer provisionsfrei! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <4.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9470 St. Paul
9470 St. Paul im Lavanttal / 55,35m² / 2 Zimmer
€ 4.896,12 / m²
#Balkon
Wohnung im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss im kernsanierten Altbau - Top UB06 ca. 55,35 m² Wohnflächeca. 4,49 m² teilüberdachter Balkonca. 2,30 m² Lagerraum im Kellergeschoss Carportplatz für 1 PKWSchlüsselfertiger Fixkaufpreis: 271.000, Neues Wohnen trifft auf Geschichte: In zentraler Lage von St.Paul im Lavanttal entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt, das den Charme eines generalsanierten historischen Altbaus mit einer modernen Zubauerweiterung verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen sowie ein Geschäftslokal. Durchdachte, funktionale Grundrisse schaffen ein zeitgemäßes Wohngefühl und bieten ideale Voraussetzungen für Singles, Paare, Familien, Eigennutzer und Anleger. Top-Lage im Ortszentrum Zentrale und dennoch ruhige Lage, direkt im Ortszentrum von St.Paul im Lavanttal Infrastrukturellen Einrichtungen, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, etc. in nächster Nähe und fußläufig erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung - Bushaltestelle mit Anbindung zur Koralmbahn wenige Schritte entfernt Komfort und Qualität bis ins Detail Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Massivbauweise und eine schlüsselfertige Ausstattung. Großzügig geplante und funktionale Grundrisse verbinden Alltagstauglichkeit mit einem modernen, hochwertigen Wohnambiente. Für zusätzlichen Komfort sorgt der barrierefreie Zugang über einen Lift, der vom Innenhof aus alle relevanten Ebenen erschließt. Jeder Wohnung ist ein eigener Autoabstellplatz zugeordnet. Zusätzlich stehen zwei barrierearme Parkplätze zur Verfügung. Auch für Stauraum und praktische Nebenflächen ist bestens gesorgt: Jeder Wohnung ist eine eigene Lagerfläche zugeordnet. Darüber hinaus stehen ein allgemeiner Fahrradkeller sowie ein Wäschetrockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Moderne Haustechnik und behagliches Wohnklima Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient über die Fernwärme. Die Wärmeabgabe in den Wohnungen erfolgt über eine angenehme Fußbodenheizung. Im Standardkaufpreis sind bereits wesentliche Endoberflächen und Ausstattungsdetails enthalten – unter anderem Böden, Innentüren und die Badausstattung. Individuelle Sonderwünsche und Ausstattungsanpassungen können selbstverständlich gegen Aufpreis berücksichtigt werden. Nachhaltig und zukunftsorientiert Ein weiterer Pluspunkt ist die geplante Photovoltaikanlage. Für jede Wohneinheit sind zwei PV-Module vorgesehen, die bei Bedarf zusätzlich erworben werden können. Damit besteht die Möglichkeit, die eigene Wohnung auch im Bereich der Energieversorgung zukunftsorientiert auszustatten. Gerne übermitteln wir Ihnen die detaillierte Ausstattungsbeschreibung und vollständigen Planunterlagen und stehen Ihnen für eine persönliche Projektbesprechung zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten Kein Vermittlungshonorar - Bauträgerobjekte sind für den Käufer provisionsfrei! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <4.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9470 St. Paul
9470 St. Paul im Lavanttal / 73,83m² / 3 Zimmer
€ 4.997,97 / m²
#Balkon
Wohnung im 1. Obergeschoss im kernsanierten Altbau - Top UB04 ca. 73,83 m² Wohnflächeca. 17,52 m² teilüberdachter Balkonca. 2,00 m² Lagerraum im Kellergeschoss Carportplatz für 1 PKWSchlüsselfertiger Fixkaufpreis: 369.000, Neues Wohnen trifft auf Geschichte: In zentraler Lage von St.Paul im Lavanttal entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt, das den Charme eines generalsanierten historischen Altbaus mit einer modernen Zubauerweiterung verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen sowie ein Geschäftslokal. Durchdachte, funktionale Grundrisse schaffen ein zeitgemäßes Wohngefühl und bieten ideale Voraussetzungen für Singles, Paare, Familien, Eigennutzer und Anleger. Top-Lage im Ortszentrum Zentrale und dennoch ruhige Lage, direkt im Ortszentrum von St.Paul im Lavanttal Infrastrukturellen Einrichtungen, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, etc. in nächster Nähe und fußläufig erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung - Bushaltestelle mit Anbindung zur Koralmbahn wenige Schritte entfernt Komfort und Qualität bis ins Detail Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Massivbauweise und eine schlüsselfertige Ausstattung. Großzügig geplante und funktionale Grundrisse verbinden Alltagstauglichkeit mit einem modernen, hochwertigen Wohnambiente. Für zusätzlichen Komfort sorgt der barrierefreie Zugang über einen Lift, der vom Innenhof aus alle relevanten Ebenen erschließt. Jeder Wohnung ist ein eigener Autoabstellplatz zugeordnet. Zusätzlich stehen zwei barrierearme Parkplätze zur Verfügung. Auch für Stauraum und praktische Nebenflächen ist bestens gesorgt: Jeder Wohnung ist eine eigene Lagerfläche zugeordnet. Darüber hinaus stehen ein allgemeiner Fahrradkeller sowie ein Wäschetrockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Moderne Haustechnik und behagliches Wohnklima Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient über die Fernwärme. Die Wärmeabgabe in den Wohnungen erfolgt über eine angenehme Fußbodenheizung. Im Standardkaufpreis sind bereits wesentliche Endoberflächen und Ausstattungsdetails enthalten – unter anderem Böden, Innentüren und die Badausstattung. Individuelle Sonderwünsche und Ausstattungsanpassungen können selbstverständlich gegen Aufpreis berücksichtigt werden. Nachhaltig und zukunftsorientiert Ein weiterer Pluspunkt ist die geplante Photovoltaikanlage. Für jede Wohneinheit sind zwei PV-Module vorgesehen, die bei Bedarf zusätzlich erworben werden können. Damit besteht die Möglichkeit, die eigene Wohnung auch im Bereich der Energieversorgung zukunftsorientiert auszustatten. Gerne übermitteln wir Ihnen die detaillierte Ausstattungsbeschreibung und vollständigen Planunterlagen und stehen Ihnen für eine persönliche Projektbesprechung zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten Kein Vermittlungshonorar - Bauträgerobjekte sind für den Käufer provisionsfrei! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <4.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9431 St. Stefan
9431 St. Stefan / Kleinedling / 85,86m² / 5 Zimmer
€ 3.610,53 / m²
#Balkon
Helle 5-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon und flexiblem Grundriss Die Wohnung bietet eine flexible Raumaufteilung und kann je nach Bedarf als 4- oder 5-Zimmer-Wohnung genutzt werden. Durch die veränderbare Raumstruktur ergeben sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Für Anleger bietet sich neben der klassischen Vermietung als Wohnung auch eine mietrechtskonforme Einzelzimmervermietung an. Eine touristische Kurzzeitvermietung, etwa über Airbnb, ist ausdrücklich nicht vorgesehen. Nach Angaben der Eigentümer konnten in der Vergangenheit Mieteinnahmen von bis zu rund € 25.000,– pro Jahr erzielt werden. Über die konkreten Vermietungsmöglichkeiten und weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9431 St. Stefan
Anlagewohnung mit hoher Renditerwartung
€ 310.000,-
9431 St. Stefan / Kleinedling / 85,86m² / 5 Zimmer
€ 3.610,53 / m²
#Balkon
Helle 5-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon und flexiblem Grundriss Die Wohnung bietet eine flexible Raumaufteilung und kann je nach Bedarf als 4- oder 5-Zimmer-Wohnung genutzt werden. Durch die veränderbare Raumstruktur ergeben sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Für Anleger bietet sich neben der klassischen Vermietung als Wohnung auch eine mietrechtskonforme Einzelzimmervermietung an. Eine touristische Kurzzeitvermietung, etwa über Airbnb, ist ausdrücklich nicht vorgesehen. Nach Angaben der Eigentümer konnten in der Vergangenheit Mieteinnahmen von bis zu rund € 25.000,– pro Jahr erzielt werden. Über die konkreten Vermietungsmöglichkeiten und weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9462 Klippitztörl
9462 Klippitztörl / 130m² / 6 Zimmer
€ 2.769,23 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Charmantes Ferienhaus in Ruhelage am Klippitztörl – perfekte Kombination aus Erholung & Rendite Inmitten der idyllischen Berglandschaft des Klippitztörls, einem der beliebtesten Skigebiete Kärntens, erwartet Sie dieses gepflegte und laufend modernisierte Ferienhaus. Die ruhige Lage, die Nähe zum Skilift sowie die attraktive Ausstattung machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Das Haus wurde im Jahr 1975 errichtet und bis 2026 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem dreifach verglaste Fenster, Böden und die Haustüre erneuert sowie eine hochwertige Sauna integriert. Die im Jahr 2026 installierte Photovoltaikanlage trägt zusätzlich zu einer nachhaltigen und kosteneffizienten Energieversorgung bei. Die rund 130 m² Wohnfläche welche sich auf zwei Ebenen verteilt umfasst vier gemütliche Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Leseecke sowie zwei Badezimmer und zwei separate WCs und bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Abstellraum. Der Außenbereich lädt mit sonniger Terrasse, Balkon, gepflegtem Garten und gemütlichem Grillplatz zum Entspannen ein. Eine Garage, ein Fahrradraum, ein Skiraum sowie ein separater Geräteraum bieten zusätzlich ausreichend Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Strom bzw. moderne Infrarotheizungen sowie zwei Pelletöfen. Besonders praktisch: Heizung und Strom lassen sich bequem per App steuern. Ein wesentlicher Vorteil des Almhauses ist das bereits etablierte Vermietungskonzept, da das Haus in den vergangenen Jahren erfolgreich touristisch vermietet wurde. Dies ist eine attraktive Grundlage für stabile Einnahmen und eine interessante Rendite. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Wassergemeinschaft mit eigener Quelle, wofür ein jährlicher Beitrag zu leisten ist. Der Kanalanschluss ist über die öffentliche Gemeindekanalnetz gesichert. Ob als privates Feriendomizil, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung –dieses Haus bietet vielseitige Möglichkeiten in einer der schönsten Regionen Kärntens. Das Almhäuschen ist komplett ausgestattet: mit vollständiger Möblierung aller Räume, Bettwäsche sowie Kochutensilien, Geschirr und allem, was für einen komfortablen Aufenthalt benötigt wird. Eckdaten auf einen Blick Objektart: Ferienhaus Kaufpreis: € 360.000,-+ Mobiliar ist gegen Ablöse mitzuübernehmen Wohnfläche: ca. 130 m²Nutzfläche: ca. 160 m² Grundstücksfläche: ca. 510 m² Zustand & Ausstattung Baujahr: 1975 Letzte Sanierung: 2026 Zustand: gepflegt / sehr gut Voll Möbliert Photovoltaikanlage 10 KW (2026) Sauna (Errichtung 2024) 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster in Holzoptik (2025) Neue Böden & Haustüre (2021) Raumaufteilung Wohnküche Wohnzimmer mit Leseecke 4 Zimmer 2 Badezimmer 2 separate WCs Abstellraum Außenbereich & Extras Terrasse & Balkon Sonniger Garten mit Grillplatz Saunahäuschen elektrisch beheizt Garage (1 Stellplatz) Fahrradraum & Skiraum Geräteraum Technik & Versorgung Heizung: Fotovoltaik/Strom / Infrarot per App zu steuern.2 Pelletöfen per App zu steuern. Warmwasser mit Strom oder Fotovoltaik per App zu steuern Wasserversorgung: Wassergemeinschaft mit eigener Quelle (jährlicher Beitrag) Kanal: öffentlicher Gemeindeanschluss Energieausweis vorhanden Lage & Nutzung Ruhelage am Klippitztörl Nächste Nähe zum Skilift / Skigebiet Etabliertes Vermietungskonzept vorhanden und kann übernommen werden Sehr gute Vermietbarkeit durch Skigebiet/Sommerrodelbahn/Mountainbikestrecke/Wandergebiet Geeignet für Eigennutzung und/oder Vermietung Wir weisen Sie darauf hin, dass wir aufgrund der Nachweißpflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, der Anschrift, Mailadesse und der Telefonnummer bearbeiten können. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines! Gerne auch am Wochenende und an Feiertagen! Ihre Ansprechperson: Frau Walpurga Dreher Tel. [Telefonnummer entfernt]Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]WD Immobilien GmbHBundesstraße 148770 St.Michael in der Obersteiermark WIR sind Ihr Partner für jede Immobilie – auch für außergewöhnliche und anspruchsvolle Objekteund suchen für unsere vorgemerkten Kunden Baugrundstücke Häuser und Wohnungen, sowie Landwirtschaftliche Liegenschaften! Dabei bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose und seriöse Beratung sowie Bewertung Ihrer Immobilie an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <7.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <7.500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <7.000m Post <7.000m Geldautomat <7.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9431 St. Stefan
9431 St. Stefan / 242,3m²
€ 2.042,92 / m²
#Balkon #Garten
Großzügiges Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten und großem Grundstück in ruhiger, idyllischer Lage in St.Stefan im Lavanttal Zum Verkauf steht dieses großzügige Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von St.Stefan im Lavanttal. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 242,30 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils rund 120 m². Durch die separate Gestaltung der beiden Einheiten eignet sich das Haus hervorragend für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination Wohnen und Arbeiten, für die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung oder zur vollständigen Vermietung für Anleger. Das gepflegte Grundstück samt Garten und Baumbestand umfasst ca. 875 m² und präsentiert sich eben, großzügig sowie vielseitig nutzbar. Beide Wohneinheiten verfügen über eine großzügige Raumaufteilung. Jede Einheit besteht aus einem Vorraum, einer Küche mit angeschlossener Speisekammer, einem Essbereich, einem Wohnbereich, zwei Zimmern, einem Badezimmer und einem WC. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen und lassen sich individuell gestalten. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über einen attraktiven Wintergarten mit elektrischen Raffstores und einer Außenstiege. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde erneuert und ist barrierefrei ausgeführt. Die Küche dieser Wohneinheit wurde ca. 2019 erneuert. Im Obergeschoss steht ein Balkon als zusätzlicher privater Außenbereich zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet, während die Badezimmer und WCs verfliest sind. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und bietet somit die Möglichkeit, ohne großen zusätzlichen Aufwand einzuziehen beziehungsweise die vorhandene Ausstattung weiter zu nutzen. Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert und bietet dadurch umfangreiche Nutz- und Staumöglichkeiten. Der Keller gliedert sich in einen Vorkeller, einen Heizraum sowie vier weitere Kellerräume. Einer dieser Kellerräume war ursprünglich als Schutzraum angedacht. Die Böden im Keller bestehen aus Beton und sind teilweise verfliest. Zusätzlich steht im Dachboden weiterer Stauraum zur Verfügung. Auch die Unterbringung von Fahrzeugen ist ideal: Eine Doppelgarage mit Rolltoren sowie ein Carport sind vorhanden. Der großzügige, ebene Gartenbereich bietet darüber hinaus ausreichend Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten und individuelle Gestaltungsideen. Das ca. 1977 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre laufend modernisiert. Die Kunststofffenster mit Thermogläsern wurden ca. 2009 erneuert, ca. 2012 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gastherme. Eine Photovoltaikanlage mit Speicher sowie ein Boiler mit PV-Unterstützung ergänzen die technische Ausstattung und ermöglichen eine zeitgemäße Nutzung. Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserversorgungsanlage, die Abwasserentsorgung über das öffentliche Kanalnetz der Stadtwerke Wolfsberg. Durch die zentrale Lage der Immobilie genießen Sie gemütliches Wohnen im Grünen mit Zentrumsnähe. Wolfsberg mit seiner sehr guten Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung, öffentlicher Nahverkehr) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Umgebung wie Wandern, Skifahren, Radfahren, Golfen und Vieles mehr, bieten perfekte Lebensqualität. In nur ca. 4 Fahrminuten gelangen Sie zur Auffahrt der Südautobahn, von dort aus erreichen Sie in ca. 35 Minuten Klagenfurt mit dem wunderschönen Wörthersee und in ca. 55 Minuten Graz. Nur ca. 13 Minuten entfernt befindet sich der Bahnhof Lavanttal mit der Einstiegsstelle für die Koralmbahn, mit dieser erreichen Sie in ca. 20 Minuten Klagenfurt und Graz in ca. 35 Minuten. Die perfekte Wohnlage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für all jene, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Gleichzeitig bietet die Aufteilung in zwei eigenständige Wohneinheiten ein hohes Maß an Flexibilität und eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Eine vielseitige Immobilie mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, mehrere Generationen oder für all jene, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung der Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Die im vorliegenden Exposé enthaltenen Angaben, insbesondere zu Flächenmaßen, Grundrissen sowie zur Grundstücksgröße, beruhen ausschließlich auf den vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen – Irrtümer vorbehalten. Eine eigenständige Überprüfung oder Nachmessung durch den Makler hat nicht stattgefunden. Die angegebenen Wohn-/Nutz- und Grundstücksflächen sind daher als unverbindliche Richtwerte zu verstehen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die dargestellten Grundrisspläne nicht maßstabsgetreu sein müssen, von den tatsächlichen Gegebenheiten sowie Maßen vor Ort abweichen können und dass der tatsächliche Baubestand im Hinblick auf Ausmaßlage und -größe vom baubewilligten Zustand abweichen kann. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <2.100m Krankenhaus <3.075m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <475m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.400m Einkaufszentrum <4.100m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.125m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <2.375m Bahnhof <275m Flughafen <2.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9431 St. Stefan
9431 St. Stefan / 79,27m² / 2 Zimmer
€ 3.115,93 / m²
#Balkon #Terrasse
Moderne Anlegerwohnung mit Terrasse und Balkon in traumhafter Berglage auf der Koralpe Diese wunderschöne Eigentumswohnung, die auf ca. 1.150 m Seehöhe liegt, bietet eine Wohnfläche von ca. 79,30 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit sechs Wohneinheiten. Das gepflegte Objekt bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Lifestyle und naturnahem Rückzugsort. Die großzügige Raumaufteilung, die hochwertigen Ausstattungsdetails und die herrliche Aussicht über das Lavanttal machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wohn- und Investitionsmöglichkeit. Diese Wohnung ist derzeit für € 8.760 pro Jahr vermietet. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Vorraum: ca. 2,85 m² • Koch-/Essbereich: ca. 33,93 m² • Wohnbereich: ca. 12,94 m² • Schlafzimmer: ca. 20,65 m² • Badezimmer mit Dusche: ca. 3,47 m² • separates WC: ca. 1,87 m² • weiteres Badezimmer mit Dusche und WC: ca. 3,58 m² Ebenso zur Wohnung gehören eine ca. 17,20 m² große Terrasse und ein ca. 9,65 m² großer Balkon. Dort kann man entspannte Stunden und eine atemberaubende Aussicht über das Lavanttal genießen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein ca. 3,75 m² großes Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Saunabereich mit Außenwhirlpool sowie eine gemütliche Partyhütte zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser. Die Betriebskosten werden anteilsmäßig auf die sechs Parteien des Hauses verteilt und betragen für diese Wohnung inklusive Rücklagen derzeit € 230. Weiters stehen noch folgende Wohnungen zum Verkauf: > TOP 5 – ca. 76,68 m² Wohnfläche – ca. 5,65 m² Balkon (Anlegerwohnung) > TOP 2 - ca. 36 m² Wohnfläche (Wohnung zur eigenen Nutzung oder Weitervermietung) Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger Höhenlage – über der Nebelgrenze – nur ca. 10 Minuten entfernt vom Ski- und Wandergebiet Koralpe. Wandern, Radfahren, Skifahren, Snowboarden, Langlaufen oder Modellfliegen – die Koralpe bietet vielfältige Outdoor-Aktivitäten zu jeder Jahreszeit. Trotz der naturnahen Umgebung profitiert man von einer guten Infrastruktur in der Nähe. Das nächste Lebensmittelgeschäft ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Stadt Wolfsberg liegt ca. 15 Minuten entfernt, während Klagenfurt und Graz in ca. 45 bzw. 70 Minuten zu erreichen sind. Die Flughäfen Graz, Klagenfurt und Ljubljana sind ebenfalls gut erreichbar. Die Adria liegt ca. 3 Stunden von Ihrem künftigen Domizil entfernt. Diese Immobilie vereint Naturerlebnis, Erholung und Komfort – ideal für Genießer und Outdoor-Liebhaber. Entdecken Sie Ihre künftige Anlegerwohnung inmitten einer tollen Landschaft. Wir freuen uns auf Sie! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Anlageimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.150m Apotheke <5.625m Krankenhaus <5.525m Kinder & Schulen Schule <5.125m Kindergarten <3.850m Höhere Schule <5.225m Nahversorgung Supermarkt <4.925m Bäckerei <5.675m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <5.325m Geldautomat <5.325m Post <5.125m Polizei <5.850m Verkehr Bus <1.125m Autobahnanschluss <7.150m Bahnhof <5.525m Flughafen <7.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
