Anlageobjekte mit Balkon im Bezirk Villach(Stadt)
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9500 Villach / 48,9m² / 2 Zimmer
€ 5.423,31 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Lebens Wert – Wohnen mit Qualität in Villach-Völkendorf Ein Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Rückzugsraum, ein Lebensmittelpunkt und ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen. Mit dem Wohnbauprojekt „Lebens Wert“ in der Paulapromenade entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Villachs ein Zuhause, das all diese Ansprüche vereint. Eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohnstruktur von Völkendorf verbindet das Projekt die Vorzüge urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Umgeben von altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen und einer weitläufigen, unverbauten Wiesenlandschaft im Westen eröffnet sich hier eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Architektur von Lebens Wert setzt auf zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Qualität. Die moderne Holzfassade verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter und schafft eine warme, natürliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und geschützte Außenbereiche sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl in jeder Lebensphase. Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen für unterschiedlichste Bedürfnisse – vom kompakten Apartment für Singles oder Anleger bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereiche schaffen ein modernes Raumgefühl und bilden das Herzstück jeder Wohnung. Großzügige Terrassen, private Eigengärten oder komfortable Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und laden dazu ein, die Natur unmittelbar vor der eigenen Haustüre zu genießen. Besonders die Gartenwohnungen profitieren von ihrer einzigartigen Ausrichtung und den privaten Grünflächen. Hier entstehen persönliche Wohlfühloasen für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Freien schätzen. Die Wohnungen in den Obergeschossen überzeugen mit großzügigen Balkonen und freien Blicken ins Grüne, die jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Neben der hohen Wohnqualität wurde besonderer Wert auf Komfort und Zukunftssicherheit gelegt. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen barrierefrei miteinander und ermöglicht einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis in jede Wohnung. Damit eignet sich Lebens Wert gleichermaßen für junge Familien, Berufstätige, Best Ager und alle, die langfristig in Qualität investieren möchten. Lebens Wert steht für ein Wohnkonzept, das Ruhe, Natur, Architektur und Lebensqualität auf harmonische Weise verbindet. Ein Ort, an dem modernes Wohnen auf nachhaltige Werte trifft – und an dem aus Wohnraum ein echtes Zuhause wird. MIT SONNIGEM WOHNKOMFORT LANGFRISTIG VERMÖGEN AUFBAUEN! Investieren Sie in eine attraktive Eigentumswohnung, die modernen Wohnkomfort mit langfristigem Investmentpotenzial verbindet. Auf 48,9 m² Wohnfläche überzeugt diese Anlegerwohnung im 1. Obergeschoss durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine sonnige Südausrichtung und einen großzügigen 15,3 m² großen Südbalkon – beste Voraussetzungen für eine attraktive Vermietbarkeit. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, das separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum schaffen ein komfortables Wohnkonzept, das besonders Singles und Paare anspricht. Der großzügige Südbalkon bietet zusätzlichen Freiraum und steigert die Wohnqualität sowie die Attraktivität für potenzielle Mieter. Ihr Vorteil als Anleger: Laufende Mieteinnahmen können einen wesentlichen Beitrag zur Finanzierung leisten, während Sie Schritt für Schritt eigenes Immobilienvermögen aufbauen und vom langfristigen Wertsteigerungspotenzial profitieren. SONNIGE AUSSICHTEN. ATTRAKTIVE MIETEINNAHMEN. LANGFRISTIGE WERTE. Investieren Sie heute in eine Immobilie, die hohe Wohnqualität, attraktive Vermietungsmöglichkeiten und nachhaltigen Vermögensaufbau miteinander verbindet. Wichtiger Preishinweis: Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer und anfallender Kaufnebenkosten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9500 Villach
INVESTIEREN IN BETONGOLD - SICHERE RENDITE!
€ 230.500,-
9500 Villach / 39,5m² / 2 Zimmer
€ 5.835,44 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Lebens Wert – Wohnen mit Qualität in Villach-Völkendorf Ein Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Rückzugsraum, ein Lebensmittelpunkt und ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen. Mit dem Wohnbauprojekt „Lebens Wert“ in der Paulapromenade entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Villachs ein Zuhause, das all diese Ansprüche vereint. Eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohnstruktur von Völkendorf verbindet das Projekt die Vorzüge urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Umgeben von altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen und einer weitläufigen, unverbauten Wiesenlandschaft im Westen eröffnet sich hier eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Architektur von Lebens Wert setzt auf zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Qualität. Die moderne Holzfassade verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter und schafft eine warme, natürliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und geschützte Außenbereiche sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl in jeder Lebensphase. Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen für unterschiedlichste Bedürfnisse – vom kompakten Apartment für Singles oder Anleger bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereiche schaffen ein modernes Raumgefühl und bilden das Herzstück jeder Wohnung. Großzügige Terrassen, private Eigengärten oder komfortable Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und laden dazu ein, die Natur unmittelbar vor der eigenen Haustüre zu genießen. Besonders die Gartenwohnungen profitieren von ihrer einzigartigen Ausrichtung und den privaten Grünflächen. Hier entstehen persönliche Wohlfühloasen für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Freien schätzen. Die Wohnungen in den Obergeschossen überzeugen mit großzügigen Balkonen und freien Blicken ins Grüne, die jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Neben der hohen Wohnqualität wurde besonderer Wert auf Komfort und Zukunftssicherheit gelegt. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen barrierefrei miteinander und ermöglicht einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis in jede Wohnung. Damit eignet sich Lebens Wert gleichermaßen für junge Familien, Berufstätige, Best Ager und alle, die langfristig in Qualität investieren möchten. Lebens Wert steht für ein Wohnkonzept, das Ruhe, Natur, Architektur und Lebensqualität auf harmonische Weise verbindet. Ein Ort, an dem modernes Wohnen auf nachhaltige Werte trifft – und an dem aus Wohnraum ein echtes Zuhause wird. KOMPAKT INVESTIEREN – LANGFRISTIG IMMOBILIENVERMÖGEN AUFBAUEN! Nutzen Sie die Chance, mit einer clever geplanten Eigentumswohnung in Ihre finanzielle Zukunft zu investieren. Auf 39,5 m² Wohnfläche überzeugt diese attraktive Anlegerwohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, modernen Wohnkomfort und eine 9,3 m² große Terrasse – ideale Voraussetzungen für eine attraktive Vermietbarkeit. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, das separate Schlafzimmer mit platzsparender Schiebetür sowie die funktionale Raumgestaltung schaffen ein gefragtes Wohnkonzept, das besonders Singles und Pendler anspricht. Ihr Vorteil als Anleger: Laufende Mieteinnahmen können einen wesentlichen Beitrag zur Finanzierung leisten, während Sie Schritt für Schritt eigenes Immobilienvermögen aufbauen und vom langfristigen Wertsteigerungspotenzial profitieren. KLEINE WOHNFLÄCHE. GROSSES INVESTMENTPOTENZIAL. Investieren Sie heute in eine Immobilie, die Wohnqualität, Vermietbarkeit und langfristigen Vermögensaufbau attraktiv miteinander verbindet. Wichtiger Preishinweis: Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer und anfallender Kaufnebenkosten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9500 Villach
9500 Villach / 87,67m² / 3 Zimmer
€ 3.989,96 / m²
#Balkon
Moderne 3-Zimmer-Wohnung nahe Infineon und Villacher Zentrum! #Zentrale Lage #Bergpanorama #Urban Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und ihrer gefragten Lage am Rande der Villacher Innenstadt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder alle, die stadtnah wohnen möchten. Der vollständiger Rundumblick auf Dobratsch, Mittagskogel, Mangart und die Karawanken Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der eine einladende Atmosphäre für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden schafft. Zwei separat begehbare Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Wohnzimmer • Offene moderne Küche • Badezimmer mit Dusche HIGHLIGHTS: • Ruhigere urbane Wohnlage am Rande der Villacher Innenstadt • Infineon ist fußläufig erreichbar • Vollständiger Rundumblick auf Dobratsch, Mittagskogel, Mangart und die Karawanken • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Hervorragende Infrastruktur und kurze Wege ins Stadtzentrum Gerne zeigen wir Ihnen diese moderne Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen und auf Ihre Kontaktaufnahme. Lage und Infrastruktur Einkaufen, Restaurants, Cafés, kulturelle Angebote und öffentliche Verkehrsmittel – alles fußläufig erreichbar. Gleichzeitig profitieren Berufstätige von der unmittelbaren Nähe zu Infineon, einem der größten und bedeutendsten Arbeitgeber der Region. Eine Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Weitblick höchst attraktiv ist. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumwohnung? Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern, damit Sie schnell, unkompliziert und unverbindlich passende Finanzierungsvorschläge erhalten. Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9500 Villach
9500 Villach / 48,9m² / 2 Zimmer
€ 5.423,31 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Lebens Wert – Wohnen mit Qualität in Villach-Völkendorf Ein Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Rückzugsraum, ein Lebensmittelpunkt und ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen. Mit dem Wohnbauprojekt „Lebens Wert“ in der Paulapromenade entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Villachs ein Zuhause, das all diese Ansprüche vereint. Eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohnstruktur von Völkendorf verbindet das Projekt die Vorzüge urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Umgeben von altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen und einer weitläufigen, unverbauten Wiesenlandschaft im Westen eröffnet sich hier eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Architektur von Lebens Wert setzt auf zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Qualität. Die moderne Holzfassade verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter und schafft eine warme, natürliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und geschützte Außenbereiche sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl in jeder Lebensphase. Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen für unterschiedlichste Bedürfnisse – vom kompakten Apartment für Singles oder Anleger bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereiche schaffen ein modernes Raumgefühl und bilden das Herzstück jeder Wohnung. Großzügige Terrassen, private Eigengärten oder komfortable Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und laden dazu ein, die Natur unmittelbar vor der eigenen Haustüre zu genießen. Besonders die Gartenwohnungen profitieren von ihrer einzigartigen Ausrichtung und den privaten Grünflächen. Hier entstehen persönliche Wohlfühloasen für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Freien schätzen. Die Wohnungen in den Obergeschossen überzeugen mit großzügigen Balkonen und freien Blicken ins Grüne, die jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Neben der hohen Wohnqualität wurde besonderer Wert auf Komfort und Zukunftssicherheit gelegt. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen barrierefrei miteinander und ermöglicht einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis in jede Wohnung. Damit eignet sich Lebens Wert gleichermaßen für junge Familien, Berufstätige, Best Ager und alle, die langfristig in Qualität investieren möchten. Lebens Wert steht für ein Wohnkonzept, das Ruhe, Natur, Architektur und Lebensqualität auf harmonische Weise verbindet. Ein Ort, an dem modernes Wohnen auf nachhaltige Werte trifft – und an dem aus Wohnraum ein echtes Zuhause wird. SONNIG WOHNEN. CLEVER INVESTIEREN. LANGFRISTIG PROFITIEREN! Diese attraktive Anlegerwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit. Auf 48,9 m² Wohnfläche bietet die Wohnung im 1. Obergeschoss eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen 15,3 m² großen Südbalkon – ideale Voraussetzungen für eine langfristig attraktive Vermietung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein getrenntes WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Besonders der sonnige Südbalkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und macht die Immobilie für Singles und Paare gleichermaßen interessant. Ihre Chance als Anleger: Profitieren Sie von attraktiven Vermietungsmöglichkeiten und nutzen Sie laufende Mieteinnahmen zur Unterstützung Ihrer Finanzierung. Gleichzeitig investieren Sie in einen bleibenden Sachwert und schaffen die Grundlage für einen langfristigen Vermögensaufbau. SONNIGE WOHNQUALITÄT. ATTRAKTIVES INVESTMENT. WERTE MIT ZUKUNFT. Sichern Sie sich eine Immobilie, die durch Wohnqualität, eine gefragte Raumaufteilung und langfristiges Investmentpotenzial überzeugt – eine durchdachte Entscheidung für Ihre finanzielle Zukunft. Wichtiger Preishinweis: Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer und anfallender Kaufnebenkosten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9500 Villach
9500 Villach / 47m² / 2 Zimmer
€ 4.225,53 / m²
#Balkon
Diese moderne 47 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoß in Villach (Friedensstraße/Purtscherstraße) – ruhig und dennoch zentral, mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, Bildungseinrichtungen und dem Hauptbahnhof. Das Gebäude wurde in ökologischer Massivholzbauweise (Brettsperrholz/CLT) errichtet und bietet dadurch ein besonders angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehören eine Loggia und ein Balkon mit insgesamt 7,25 m² Freifläche sowie ein Kellerabteil. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten, eingerichtete Garderobe, Badeinrichtung, 3-fach verglaste Fenster, Rollo, eine Zentralschließanlage mit Türsprechanlage und eine Photovoltaikanlage am Dach. Raumaufteilung: Kochen/Essen/Wohnen 23,14 m² · Schlafzimmer 11,20 m² · Bad/WC 7,97 m² · Vorraum 4,69 m² Balkon / Loggia: 7,25 m2 Kaufpreis: € 198.600,– (inkl. USt, für Eigennutzer) Für Kapitalanleger: € 165.500,– netto (zzgl. 20 % USt) Tiefgaragen-Stellplatz um € 20.400,– brutto (€ 17.000,– netto für Anleger). Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Flächen- und Ausstattungsangaben laut Kauf- und Bauträgervertrag sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9500 Villach
9500 Villach / 50,3m² / 2 Zimmer
€ 6.341,95 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Lebens Wert – Wohnen mit Qualität in Villach-Völkendorf Ein Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Rückzugsraum, ein Lebensmittelpunkt und ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen. Mit dem Wohnbauprojekt „Lebens Wert“ in der Paulapromenade entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Villachs ein Zuhause, das all diese Ansprüche vereint. Eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohnstruktur von Völkendorf verbindet das Projekt die Vorzüge urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Umgeben von altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen und einer weitläufigen, unverbauten Wiesenlandschaft im Westen eröffnet sich hier eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Architektur von Lebens Wert setzt auf zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Qualität. Die moderne Holzfassade verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter und schafft eine warme, natürliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und geschützte Außenbereiche sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl in jeder Lebensphase. Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen für unterschiedlichste Bedürfnisse – vom kompakten Apartment für Singles oder Anleger bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereiche schaffen ein modernes Raumgefühl und bilden das Herzstück jeder Wohnung. Großzügige Terrassen, private Eigengärten oder komfortable Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und laden dazu ein, die Natur unmittelbar vor der eigenen Haustüre zu genießen. Besonders die Gartenwohnungen profitieren von ihrer einzigartigen Ausrichtung und den privaten Grünflächen. Hier entstehen persönliche Wohlfühloasen für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Freien schätzen. Die Wohnungen in den Obergeschossen überzeugen mit großzügigen Balkonen und freien Blicken ins Grüne, die jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Neben der hohen Wohnqualität wurde besonderer Wert auf Komfort und Zukunftssicherheit gelegt. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen barrierefrei miteinander und ermöglicht einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis in jede Wohnung. Damit eignet sich Lebens Wert gleichermaßen für junge Familien, Berufstätige, Best Ager und alle, die langfristig in Qualität investieren möchten. Lebens Wert steht für ein Wohnkonzept, das Ruhe, Natur, Architektur und Lebensqualität auf harmonische Weise verbindet. Ein Ort, an dem modernes Wohnen auf nachhaltige Werte trifft – und an dem aus Wohnraum ein echtes Zuhause wird. Lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und ein großzügiger Balkon schaffen hier ein Wohnumfeld, das Komfort und Lebensqualität auf harmonische Weise vereint. Auf rund 50,3 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Eigentumswohnung, die mit ihrer klaren Raumstruktur und ihrem angenehmen Wohnambiente überzeugt. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich präsentiert sich offen und einladend und bildet den zentralen Mittelpunkt des täglichen Lebens. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre, die den Wohnbereich besonders angenehm wirken lässt. Direkt angeschlossen ist der rund 14,5 m² große Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und beste Voraussetzungen bietet, die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Nach einem langen Arbeitstag den Abend an der frischen Luft ausklingen lassen, die warmen Sonnenstrahlen genießen oder bei einem guten Gespräch den Tag Revue passieren lassen – der Balkon wird schnell zu einem Ort, an den man immer wieder gerne zurückkehrt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Vorraum mit Garderobenbereich, der für zusätzlichen Komfort und Ordnung im Alltag sorgt. Helle Wohnräume, eine durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Westbalkon schaffen ein Wohnkonzept, das den Alltag auf angenehme Weise bereichert. Ein Zuhause im 1. Obergeschoss, das Offenheit, Freiraum und eine entspannte Wohnatmosphäre harmonisch miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9500 Villach
Wohnen im Grünen und doch in der Stadt!
€ 297.000,-
9500 Villach / 54m² / 3 Zimmer
€ 5.500,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Dieses entzückende Neubauprojekt befindet sich genau auf halber Strecke zwischen dem größten Kärntner Einkaufszentrum und einem der wichtigsten Arbeitgeber der Region, der Fa. Infineon. In der kleinen Wohnanlage mit wunderschöner und sonniger Südausrichtung gibt es nur sechs kleine Wohnungen, entweder mit Garten oder großzügigen Terrassen im Obergeschoß. Wärmepumpenbeheizung über Fußbodenheizung mit Thermostatregelung, Sonnenschutz und hochwertige Parkettböden sind im Preis bereits inbegriffen, ebenso ein Carport oder Abstellplatz je Wohnung. Anleger profitieren vom möglichen Vorsteuerabzug, die Vermietung kann selbstverständlich direkt über uns abgewickelt werden. Die Wohnungen befinden sich unmittelbar vor der Fertigstellung, besichtigen und einziehen! Top 5, 54m² Wohnfläche, 14m² Balkon - € 297.000,- brutto für Selbstnutzer, inklusive Parkplatz und Keller! Ihr Ansprechpartner, Martin Ebner: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9500 Villach
9500 Villach / 60m² / 3 Zimmer
€ 4.908,33 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Dieses entzückende Neubauprojekt befindet sich genau auf halber Strecke zwischen dem größten Kärntner Einkaufszentrum und einem der wichtigsten Arbeitgeber der Region, der Fa. Infineon. In der kleinen Wohnanlage mit wunderschöner und sonniger Südausrichtung gibt es nur sechs kleine Wohnungen, entweder mit Garten oder großzügigen Terrassen im Obergeschoß. Wärmepumpenbeheizung über Fußbodenheizung mit Thermostatregelung, Sonnenschutz und hochwertige Parkettböden sind im Preis bereits inbegriffen, ebenso ein Carport oder Abstellplatz je Wohnung. Anleger profitieren vom möglichen Vorsteuerabzug, die Vermietung kann selbstverständlich direkt über uns abgewickelt werden. Die Wohnungen befinden sich unmittelbar vor der Fertigstellung, besichtigen und einziehen! Top 4, 60m² Wohnfläche, 16m² Balkon - € 294.500,- netto für Anleger, inklusive Parkplatz und Keller! Ihr Ansprechpartner, Martin Ebner: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9500 Villach
9500 Villach / 52,6m² / 2 Zimmer
€ 6.254,75 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Lebens Wert – Wohnen mit Qualität in Villach-Völkendorf Ein Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Rückzugsraum, ein Lebensmittelpunkt und ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen. Mit dem Wohnbauprojekt „Lebens Wert“ in der Paulapromenade entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Villachs ein Zuhause, das all diese Ansprüche vereint. Eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohnstruktur von Völkendorf verbindet das Projekt die Vorzüge urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Umgeben von altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen und einer weitläufigen, unverbauten Wiesenlandschaft im Westen eröffnet sich hier eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Architektur von Lebens Wert setzt auf zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Qualität. Die moderne Holzfassade verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter und schafft eine warme, natürliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und geschützte Außenbereiche sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl in jeder Lebensphase. Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen für unterschiedlichste Bedürfnisse – vom kompakten Apartment für Singles oder Anleger bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereiche schaffen ein modernes Raumgefühl und bilden das Herzstück jeder Wohnung. Großzügige Terrassen, private Eigengärten oder komfortable Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und laden dazu ein, die Natur unmittelbar vor der eigenen Haustüre zu genießen. Besonders die Gartenwohnungen profitieren von ihrer einzigartigen Ausrichtung und den privaten Grünflächen. Hier entstehen persönliche Wohlfühloasen für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Freien schätzen. Die Wohnungen in den Obergeschossen überzeugen mit großzügigen Balkonen und freien Blicken ins Grüne, die jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Neben der hohen Wohnqualität wurde besonderer Wert auf Komfort und Zukunftssicherheit gelegt. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen barrierefrei miteinander und ermöglicht einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis in jede Wohnung. Damit eignet sich Lebens Wert gleichermaßen für junge Familien, Berufstätige, Best Ager und alle, die langfristig in Qualität investieren möchten. Lebens Wert steht für ein Wohnkonzept, das Ruhe, Natur, Architektur und Lebensqualität auf harmonische Weise verbindet. Ein Ort, an dem modernes Wohnen auf nachhaltige Werte trifft – und an dem aus Wohnraum ein echtes Zuhause wird. Zwei Balkone, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charakter. Auf rund 52,6 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Funktionalität und zusätzlichen Freiraum auf gelungene Weise miteinander verbindet. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und bildet den zentralen Treffpunkt des täglichen Lebens. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für ein helles und einladendes Wohnambiente. Besonders reizvoll ist die Kombination der beiden Balkone, die unterschiedliche Qualitäten miteinander verbinden. Der Nordbalkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen angenehmen Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Der zusätzliche Ostbalkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, empfängt die Morgensonne und schafft einen wunderbaren Platz, um den Tag in ruhiger Atmosphäre zu beginnen. Ein Morgenkaffee auf dem Ostbalkon, frische Luft nach dem Aufstehen oder entspannte Abendstunden im Freien – die beiden Außenbereiche eröffnen vielfältige Möglichkeiten, den Alltag nach draußen zu verlagern und jede Tageszeit auf ihre eigene Weise zu genießen. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zum zweiten Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum mit Garderobenbereich, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die beiden Balkone, die durchdachte Raumaufteilung und das freundliche Wohnambiente schaffen ein Zuhause, das den Alltag auf angenehme Weise bereichert und vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen und Genießen eröffnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9500 Villach
9500 Villach / 50,4m² / 2 Zimmer
€ 6.527,78 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Lebens Wert – Wohnen mit Qualität in Villach-Völkendorf Ein Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Rückzugsraum, ein Lebensmittelpunkt und ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen. Mit dem Wohnbauprojekt „Lebens Wert“ in der Paulapromenade entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Villachs ein Zuhause, das all diese Ansprüche vereint. Eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohnstruktur von Völkendorf verbindet das Projekt die Vorzüge urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Umgeben von altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen und einer weitläufigen, unverbauten Wiesenlandschaft im Westen eröffnet sich hier eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Architektur von Lebens Wert setzt auf zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Qualität. Die moderne Holzfassade verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter und schafft eine warme, natürliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und geschützte Außenbereiche sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl in jeder Lebensphase. Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen für unterschiedlichste Bedürfnisse – vom kompakten Apartment für Singles oder Anleger bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereiche schaffen ein modernes Raumgefühl und bilden das Herzstück jeder Wohnung. Großzügige Terrassen, private Eigengärten oder komfortable Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und laden dazu ein, die Natur unmittelbar vor der eigenen Haustüre zu genießen. Besonders die Gartenwohnungen profitieren von ihrer einzigartigen Ausrichtung und den privaten Grünflächen. Hier entstehen persönliche Wohlfühloasen für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Freien schätzen. Die Wohnungen in den Obergeschossen überzeugen mit großzügigen Balkonen und freien Blicken ins Grüne, die jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Neben der hohen Wohnqualität wurde besonderer Wert auf Komfort und Zukunftssicherheit gelegt. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen barrierefrei miteinander und ermöglicht einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis in jede Wohnung. Damit eignet sich Lebens Wert gleichermaßen für junge Familien, Berufstätige, Best Ager und alle, die langfristig in Qualität investieren möchten. Lebens Wert steht für ein Wohnkonzept, das Ruhe, Natur, Architektur und Lebensqualität auf harmonische Weise verbindet. Ein Ort, an dem modernes Wohnen auf nachhaltige Werte trifft – und an dem aus Wohnraum ein echtes Zuhause wird. Warme Abendsonne, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiger Balkon schaffen in dieser Eigentumswohnung ein Wohnumfeld, das Komfort und Freiraum auf angenehme Weise miteinander verbindet. Auf rund 50,4 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das mit Offenheit, Funktionalität und einer einladenden Atmosphäre überzeugt. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den zentralen Lebensraum der Wohnung. Dank seiner großzügigen Dimensionierung entsteht ein angenehmes Gefühl von Weite, das den gesamten Wohnbereich besonders freundlich und hell wirken lässt. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die attraktive Westausrichtung. Sie sorgt nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern schafft auch ideale Voraussetzungen, um die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Der rund 14,5 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und wird schnell zu einem beliebten Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Nach Hause kommen, die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen und den Abend in ruhiger Atmosphäre ausklingen lassen – genau diese kleinen Momente verleihen dem Wohnen hier eine besondere Qualität und machen den Balkon zu einem wertvollen Bestandteil des Alltags. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Vorraum mit Garderobenbereich, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Das Zusammenspiel aus offenem Wohnbereich, großzügigem Balkon und angenehmer Westausrichtung schafft ein Wohngefühl, das Freiraum, Behaglichkeit und Alltagstauglichkeit auf harmonische Weise vereint. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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#Balkon #Garten #Terrasse
Lebens Wert – Wohnen mit Qualität in Villach-Völkendorf Ein Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Rückzugsraum, ein Lebensmittelpunkt und ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen. Mit dem Wohnbauprojekt „Lebens Wert“ in der Paulapromenade entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Villachs ein Zuhause, das all diese Ansprüche vereint. Eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohnstruktur von Völkendorf verbindet das Projekt die Vorzüge urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Umgeben von altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen und einer weitläufigen, unverbauten Wiesenlandschaft im Westen eröffnet sich hier eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Architektur von Lebens Wert setzt auf zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Qualität. Die moderne Holzfassade verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter und schafft eine warme, natürliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und geschützte Außenbereiche sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl in jeder Lebensphase. Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen für unterschiedlichste Bedürfnisse – vom kompakten Apartment für Singles oder Anleger bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereiche schaffen ein modernes Raumgefühl und bilden das Herzstück jeder Wohnung. Großzügige Terrassen, private Eigengärten oder komfortable Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und laden dazu ein, die Natur unmittelbar vor der eigenen Haustüre zu genießen. Besonders die Gartenwohnungen profitieren von ihrer einzigartigen Ausrichtung und den privaten Grünflächen. Hier entstehen persönliche Wohlfühloasen für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Freien schätzen. Die Wohnungen in den Obergeschossen überzeugen mit großzügigen Balkonen und freien Blicken ins Grüne, die jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Neben der hohen Wohnqualität wurde besonderer Wert auf Komfort und Zukunftssicherheit gelegt. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen barrierefrei miteinander und ermöglicht einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis in jede Wohnung. Damit eignet sich Lebens Wert gleichermaßen für junge Familien, Berufstätige, Best Ager und alle, die langfristig in Qualität investieren möchten. Lebens Wert steht für ein Wohnkonzept, das Ruhe, Natur, Architektur und Lebensqualität auf harmonische Weise verbindet. Ein Ort, an dem modernes Wohnen auf nachhaltige Werte trifft – und an dem aus Wohnraum ein echtes Zuhause wird. Durchdachte Raumstrukturen, vielseitig nutzbare Zimmer und ein sonniger Außenbereich schaffen in dieser Eigentumswohnung ein Wohnumfeld, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst. Mit rund 72,4 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Wohnideen und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Offenheit, Funktionalität und Wohnqualität. Der großzügig gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und verleihen dem Wohnbereich eine freundliche und einladende Ausstrahlung. Direkt angeschlossen befindet sich der Balkon, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die Westausrichtung sorgt für sonnige Nachmittags- und Abendstunden und macht den Außenbereich zu einem idealen Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ob ein zusätzliches Arbeitszimmer, ein Gästezimmer oder Platz für die Familie – die beiden Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bieten die nötige Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen. Das großzügige Hauptschlafzimmer schafft darüber hinaus einen angenehmen Rückzugsort mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Ein Badezimmer, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie eine zusätzliche Speis ergänzen das Raumangebot und sorgen für wertvollen Stauraum im Alltag. Der großzügige Vorraum und der separate Gang unterstreichen die durchdachte Planung und schaffen ein Plus an Komfort und Ordnung. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, großzügige Nebenflächen und ein sonniger Außenbereich ergeben zusammen ein Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnqualität auf besonders stimmige Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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9500 Villach / 72,4m² / 3 Zimmer
€ 6.201,66 / m²
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Lebens Wert – Wohnen mit Qualität in Villach-Völkendorf Ein Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Rückzugsraum, ein Lebensmittelpunkt und ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen. Mit dem Wohnbauprojekt „Lebens Wert“ in der Paulapromenade entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Villachs ein Zuhause, das all diese Ansprüche vereint. Eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohnstruktur von Völkendorf verbindet das Projekt die Vorzüge urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Umgeben von altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen und einer weitläufigen, unverbauten Wiesenlandschaft im Westen eröffnet sich hier eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Architektur von Lebens Wert setzt auf zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Qualität. Die moderne Holzfassade verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter und schafft eine warme, natürliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und geschützte Außenbereiche sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl in jeder Lebensphase. Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen für unterschiedlichste Bedürfnisse – vom kompakten Apartment für Singles oder Anleger bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereiche schaffen ein modernes Raumgefühl und bilden das Herzstück jeder Wohnung. Großzügige Terrassen, private Eigengärten oder komfortable Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und laden dazu ein, die Natur unmittelbar vor der eigenen Haustüre zu genießen. Besonders die Gartenwohnungen profitieren von ihrer einzigartigen Ausrichtung und den privaten Grünflächen. Hier entstehen persönliche Wohlfühloasen für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Freien schätzen. Die Wohnungen in den Obergeschossen überzeugen mit großzügigen Balkonen und freien Blicken ins Grüne, die jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Neben der hohen Wohnqualität wurde besonderer Wert auf Komfort und Zukunftssicherheit gelegt. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen barrierefrei miteinander und ermöglicht einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis in jede Wohnung. Damit eignet sich Lebens Wert gleichermaßen für junge Familien, Berufstätige, Best Ager und alle, die langfristig in Qualität investieren möchten. Lebens Wert steht für ein Wohnkonzept, das Ruhe, Natur, Architektur und Lebensqualität auf harmonische Weise verbindet. Ein Ort, an dem modernes Wohnen auf nachhaltige Werte trifft – und an dem aus Wohnraum ein echtes Zuhause wird. Viel Tageslicht, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiger Außenbereich schaffen in diesem Zuhause ein Wohnumfeld, das unterschiedlichsten Lebenssituationen gerecht wird. Die rund 72 m² 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem stimmigen Wohnkonzept und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Flexibilität, Freiraum und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung und schafft Raum für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Großzügige Fensterflächen lassen viel natürliches Licht in die Räume und verleihen dem Wohnbereich eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach außen und schafft zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen. Die Westausrichtung sorgt für angenehme Sonnenstunden bis in den Abend und macht den Außenbereich zu einem idealen Ort, um den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Ob ein zusätzliches Arbeitszimmer, ein Gästezimmer oder Platz für die Familie – die beiden Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und passen sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse an. Dadurch entsteht ein Wohnkonzept, das nicht nur heute, sondern auch in Zukunft unterschiedlichsten Lebensphasen gerecht wird. Die gelungene Verbindung aus durchdachter Raumplanung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem großzügigen Außenbereich macht diese Eigentumswohnung zu einem Zuhause, das sich den Bedürfnissen seiner Bewohner anpasst. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
