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OK6460 Imst / 155m² / 6 Zimmer
€ 3.838,71 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Diese Gewerbeeinheit verbindet den Charakter der historischen Alten Sparkasse mit den Vorteilen eines modernen Anbaus. Helle Räume, großzügige Fensterflächen und eine zeitgemäße Ausstattung schaffen ideale Voraussetzungen für Büro, Praxis, Kanzlei, Studio oder gastronomische Nutzung. Bis April 2028 sorgen bestehende Mietverträge für planbare Mieteinnahmen. Danach eröffnet die Einheit vielfältige Möglichkeiten für die Eigennutzung oder eine Neuvermietung. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Raumqualität und Nutzung Ca. 156 m² Gewerbefläche mit sechs Räumen und Nebenraum Flexible Flächenstruktur für unterschiedlichste Nutzungskonzepte Hochwertige Materialien und gepflegte Ausstattungsqualität Komfortable Fußbodenheizung über Fernwärme Vier WC-Anlagen sowie praktische Lager- und Nebenflächen Lichtdurchflutete Räume mit attraktiver Arbeits- und Aufenthaltsqualität Besondere Highlights Historisches Ambiente im Ensemble der Alten Sparkasse Altbaucharme kombiniert mit modernem, hellem Zubau Barrierefreier Zugang auf Erdgeschossebene Potenzial für Terrassen- oder Außennutzung Tiefgaragenstellplatz inklusive, weiterer Stellplatz optional Laufende Mieteinnahmen bis April 2028 mit späterer Eigennutzungsoption Provisionsfrei direkt von Bauträger. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Sie positionieren Ihr Gewerbe mitten in Imst in Tirol, in einem historischen Ensemble, das täglich gesehen und genutzt wird. Rund um die Alte Sparkasse pulsiert das Stadtleben: Menschen auf dem Weg zur Arbeit, zu Behörden, in Geschäfte oder Cafés. Ihre Adresse wird zum festen Orientierungspunkt im Alltag vieler Menschen. Historisches Zentrum von Imst im Ensemble Alte Sparkasse Ebenerdiger Standort auf Straßenebene mit barrierefreiem Zugang für Kundschaft und Mitarbeitende Hohe Sichtbarkeit im Stadtbild, ideal für Markenaufbau und Laufkundschaft Gastronomie, Handel, Dienstleistung, Schulen und Behörden in unmittelbarer Nähe Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für Mitarbeitende und Besuchende Attraktive Geschäftsadresse, die Image, Erreichbarkeit und urbanen Komfort verbindet Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten. Bildhinweis: Stoll Wohnen Bau GmbH © Melitta Abber... [Mehr]
6460 Imst / 107,04m² / 4 Zimmer
€ 3.643,50 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
3 Schlafzimmer und 2 Bäder mit Balkon, Terrasse und Abstellplatz Die sonnige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Imst im Dachgeschoß eines historischen Gebäudes aus dem 17. Jhdt. und wurde im Jahre 2002 (Erstbezug 2003) errichtet. Der historische Altbau wurde generalsaniert und mit einem Personenaufzug versehen. Das Kaufobjekt ist sehr schön gelegen und bietet von der Terrasse und vom Balkon aus einen wunderbaren Ausblick auf die Bergwelt über den Dächern von Imst. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über 107,04 m² Wohnnutzfläche. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, einem freundlich hellen Wohnbereich mit großer Küche, einem Abstellraum und einer Garderobe bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Bei dieser Wohnung wurde sehr viel Wert auf schöne Details gelegt, was sich in der durchdachten Raumaufteilung, den großen Fensterfronten und dem eleganten Badezimmer zeigt. Ein Autoabstellplatz rundet das Angebot ab. Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert und lässt keine Wünsche offen! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie derzeit provisionsfrei zu erwerben! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
