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OKReihenhaus kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 99m² / 4 Zimmer
€ 5.353,54 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Geborgen wohnen mit Garten und überdachter Terrasse Diese Immobilie verbindet gemütliches Wohnen mit vielseitig nutzbaren Außenbereichen und praktischen Nebenflächen. Hier finden Sie Platz, um Ihren Alltag individuell zu gestalten, Zeit im Freien zu genießen und eigene Wohnideen umzusetzen. Die offiziell ausgewiesene Wohnfläche beträgt 99 m². Darüber hinaus wurde der Wohnraum in Eigenregie erweitert. Diese zusätzlich geschaffenen Bereiche ergänzen die offiziell angegebene Wohnfläche und bieten weiteren Raum für die persönliche Nutzung. Ein kleiner Garten schafft einen angenehmen Rückzugsort im Grünen. Ob Blumenbeete, frische Kräuter oder eine gemütliche Sitzecke: Mit eigenen Ideen lässt sich hier ein persönlicher Lieblingsplatz gestalten. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden oder den ersten Kaffee am Morgen. So lässt sich der Außenbereich auch bei wechselhaftem Wetter gut nutzen. Ein besonderes Plus ist die große Gartenhütte. Sie bietet Platz für Gartengeräte, Fahrräder und Freizeitutensilien oder lässt sich für eigene Hobbys nutzen. Bei Bedarf kann sie wieder zu einem Carportstellplatz umfunktioniert werden. Ein Stellplatz gehört bereits zum Angebot und ergänzt den Komfort im Alltag. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten finden sich im vorhandenen Schuppen. Damit stehen praktische Flächen zur Verfügung, um Werkzeuge, Gartenmöbel und vieles mehr unterzubringen. Entdecken Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung, wie sich Ihr Alltag hier anfühlen könnte und vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter [Tel] (Herr Bernhard Geringer). Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet. Schulen: Die Volksschule Seekirchen befindet sich in der Bahnhofstraße 22, 5201 Seekirchen am Wallersee. Die Stadtgemeinde bietet außerdem mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen. Damit stehen Familien Bildungs- und Betreuungsangebote im Gemeindegebiet zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten: In Seekirchen am Wallersee stehen Geschäfte für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Der EUROSPAR Seekirchen in der Hauptstraße 4 bietet Lebensmittel und weitere Produkte des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsangebote befinden sich im Stadtgebiet. Öffentlicher Verkehr: Die Haltestelle Seekirchen Weinbergstraße wird von der Buslinie 38 zwischen Seekirchen und Henndorf bedient. Der Bahnhof Seekirchen am Wallersee bietet Bahnverbindungen in Richtung Salzburg und Straßwalchen. Das regionale Busnetz ergänzt das Angebot, unter anderem mit der Linie 131 über Eugendorf und Hallwang. Lage: Ankommen, durchatmen und das Leben im Salzburger Seenland genießen: Das Reiheneckhaus in Seekirchen am Wallersee verbindet ein Zuhause mit eigenem Garten mit der Infrastruktur einer lebendigen Stadt. Einkaufsmöglichkeiten wie der EUROSPAR an der Hauptstraße, der Kindergarten Sonnenhof und die Volksschule Seekirchen ergänzen das Umfeld für den Familienalltag. Die Haltestelle Seekirchen Weinbergstraße und der Bahnhof Seekirchen am Wallersee bieten Anschluss an den öffentlichen Verkehr und Verbindungen Richtung Salzburg. Der Wallersee eröffnet Möglichkeiten für Erholung und Freizeit - für entspannte Stunden am Wasser und kleine Auszeiten vom Alltag. Ein Wohnort, der Raum für das eigene Leben lässt.... [Mehr]
Haus kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 99m² / 4 Zimmer
€ 5.353,54 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Reiheneckhaus mit Garten und Terrasse für gemütliche Stunden Diese Immobilie verbindet gemütliches Wohnen mit vielseitig nutzbaren Außenbereichen und praktischen Nebenflächen. Hier finden Sie Platz, um Ihren Alltag individuell zu gestalten, Zeit im Freien zu genießen und eigene Wohnideen umzusetzen. Die offiziell ausgewiesene Wohnfläche beträgt 99 m². Darüber hinaus wurde der Wohnraum in Eigenregie erweitert. Diese zusätzlich geschaffenen Bereiche ergänzen die offiziell angegebene Wohnfläche und bieten weiteren Raum für die persönliche Nutzung. Ein kleiner Garten schafft einen angenehmen Rückzugsort im Grünen. Ob Blumenbeete, frische Kräuter oder eine gemütliche Sitzecke: Mit eigenen Ideen lässt sich hier ein persönlicher Lieblingsplatz gestalten. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden oder den ersten Kaffee am Morgen. So lässt sich der Außenbereich auch bei wechselhaftem Wetter gut nutzen. Ein besonderes Plus ist die große Gartenhütte. Sie bietet Platz für Gartengeräte, Fahrräder und Freizeitutensilien oder lässt sich für eigene Hobbys nutzen. Bei Bedarf kann sie wieder zu einem Carportstellplatz umfunktioniert werden. Ein Stellplatz gehört bereits zum Angebot und ergänzt den Komfort im Alltag. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten finden sich im vorhandenen Schuppen. Damit stehen praktische Flächen zur Verfügung, um Werkzeuge, Gartenmöbel und vieles mehr unterzubringen. Entdecken Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung, wie sich Ihr Alltag hier anfühlen könnte und vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Bernhard Geringer). Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet. Schulen: Die Volksschule Seekirchen befindet sich in der Bahnhofstraße 22, 5201 Seekirchen am Wallersee. Die Stadtgemeinde bietet außerdem mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen. Damit stehen Familien Bildungs- und Betreuungsangebote im Gemeindegebiet zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten: In Seekirchen am Wallersee stehen Geschäfte für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Der EUROSPAR Seekirchen in der Hauptstraße 4 bietet Lebensmittel und weitere Produkte des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsangebote befinden sich im Stadtgebiet. Öffentlicher Verkehr: Die Haltestelle Seekirchen Weinbergstraße wird von der Buslinie 38 zwischen Seekirchen und Henndorf bedient. Der Bahnhof Seekirchen am Wallersee bietet Bahnverbindungen in Richtung Salzburg und Straßwalchen. Das regionale Busnetz ergänzt das Angebot, unter anderem mit der Linie 131 über Eugendorf und Hallwang.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 478m²
€ 1.410,04 / m²
#Baugrund
In attraktiver Lage in Seekirchen am Wallersee steht dieses 478 m² große Grundstück zum Verkauf. Ein besonderer Vorteil: Die Tiefenbohrungen sind bereits durchgeführt und bilden die Grundlage für eine effiziente Wärmeversorgung mit entsprechender Wärmepumpe. In Kombination mit einer eigenen Photovoltaikanlage können die laufenden Energiekosten niedrig gehalten werden. Auch die Bodenplatte ist bereits hergestellt. Das geplante Haus kann bspw. in ökologischer Holzbauweise vom neuen Eigentümer nach den eigenen Vorstellungen weitergeplant und umgesetzt werden. Eine ideale Gelegenheit, ein individuelles Zuhause mit nachhaltigem Energiekonzept zu verwirklichen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 535m²
€ 1.112,15 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses 535 m² große Baugrundstück in naturnaher Lage von Seekirchen am Wallersee bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sofort mit dem Bau ihres Traumhauses starten möchten. Die ruhige Sackgassenlage in einer gepflegten Einfamilienhausgegend, nur wenige Schritte vom idyllischen Flusslauf der Fischach entfernt, sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität und Privatsphäre - ideal für Familien und Naturliebhaber. Besonders wertvoll ist die bereits rechtskräftige Baubewilligung für ein hochwertig geplantes Einfamilienhaus in ökologischer Massivholzbauweise. Mit rund 185 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern (optional drei), großzügigen Raumhöhen, Galerie, Doppelcarport, einer Laube mit Sauna sowie einer großen Terrasse in Flussnähe erfüllt der Entwurf höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit. Die Bewilligung ist das Resultat eines langjährigen und kostenintensiven Verfahrens - ein enormer Vorteil, der Ihnen Zeit, Nerven und Geld spart. Kaufen, übernehmen und sofort mit dem Bau beginnen. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Seekirchen am Wallersee - eingebettet in eine gewachsene Einfamilienhaussiedlung, am Ende einer ruhigen Sackgasse und unmittelbar angrenzend an ein wunderschönes Stück unberührter Natur. Die Fischach, ein sanft fließender Fluss, ist nur wenige Schritte entfernt und verleiht dem Grundstück eine besondere Atmosphäre von Ruhe und Ursprünglichkeit. Spazier- und Radwege entlang des Ufers laden zu Bewegung und Entspannung im Grünen ein - direkt vor der eigenen Haustür. Diese naturnahe Umgebung schafft eine seltene Kombination aus idyllischem Wohnen und hoher Lebensqualität. Gleichzeitig ist die Infrastruktur von Seekirchen ideal: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie der Wallersee selbst sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Salzburg macht die Lage für Pendler äußerst attraktiv. Wer das Leben im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchte, findet hier den idealen Ort für ein Zuhause mit Zukunft.... [Mehr]
Zweifamilienhaus kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 214m² / 9 Zimmer
€ 3.714,95 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einem ca. 740 m² großen Grundstück bietet mit rund 214 m² Wohnnutzfläche, insgesamt neun Zimmern und sechs Schlafzimmern eine großzügige und flexibel nutzbare Raumstruktur. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für die bestehende Nutzung als auch für zukünftige individuelle Nutzungskonzepte. Die Immobilie verfügt über attraktive Außenbereiche mit Garten, Terrasse und Loggia. Ein besonderes Plus stellt die überdurchschnittlich umfangreiche Stellplatzsituation dar: Zur Liegenschaft gehören zwei Doppelgaragen, eine Einzelgarage sowie ein Carport. Auch in die Gebäudesubstanz wurde bereits investiert. Im Jahr 2006 wurden unter anderem die Fenster erneuert und ein Vollwärmeschutz ausgeführt. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage vorhanden. Gleichzeitig bietet der teilweise noch bestehende Modernisierungsbedarf weiteres Potenzial für eine technische und wirtschaftliche Optimierung. Besonders interessant ist die Mehrfachnutzbarkeit der Immob Dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einem ca. 740 m² großen Grundstück bietet mit rund 214 m² Wohnnutzfläche, insgesamt neun Zimmern und sechs Schlafzimmern eine großzügige und flexibel nutzbare Raumstruktur. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für die bestehende Nutzung als auch für zukünftige individuelle Nutzungskonzepte. Die Immobilie verfügt über attraktive Außenbereiche mit Garten, Terrasse und Loggia. Ein besonderes Plus stellt die überdurchschnittlich umfangreiche Stellplatzsituation dar: Zur Liegenschaft gehören zwei Doppelgaragen, eine Einzelgarage sowie ein Carport. Auch in die Gebäudesubstanz wurde bereits investiert. Im Jahr 2006 wurden unter anderem die Fenster erneuert und ein Vollwärmeschutz ausgeführt. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage vorhanden. Gleichzeitig bietet der teilweise noch bestehende Modernisierungsbedarf weiteres Potenzial für eine technische und wirtschaftliche Optimierung. Besonders interessant ist die Mehrfachnutzbarkeit der Immobilie: Die bestehende Vermietung ermöglicht eine Fortführung als renditeorientiertes Bestandsinvestment. Gleichzeitig eröffnet die großzügige Wohnfläche und flexible Gebäudestruktur perspektivisch die Möglichkeit, die Liegenschaft nach entsprechender Anpassung auch für die eigene Familie zu nutzen. Damit verbindet das Objekt laufende Mieterträge, attraktive Nebenflächen und eine großzügige Grundstücksfläche mit vielfältigen zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus bestehendem Ertrag, vorhandener Substanz und weiterem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial macht die Immobilie sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer interessant. HIGHLIGHTS ca. 214 m² Wohnnutzfläche ca. 740 m² Grundstück rund EUR 55.000 netto Jahresmiete 9 Zimmer / 6 Schlafzimmer 2 Doppelgaragen, Einzelgarage & Carport Photovoltaikanlage erneuerte Fenster & Vollwärmeschutz attraktives Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial aktuell vermietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - Investment oder perspektivisch Eigennutzung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Seekirchen am Wallersee, einer etablierten Wohn- und Wirtschaftsregion im Salzburger Flachgau. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zur Stadt Salzburg und der gleichzeitig hohen Wohn- und Freizeitqualität des Umlandes. Der Wallersee sowie die umliegende Landschaft bieten ein attraktives Umfeld und unterstreichen die Lebensqualität des Standorts. Seekirchen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Gemeinden wie Eugendorf, Elixhausen und Obertrum rasch erreichbar. Die Stadt Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Der Standort verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu einem wichtigen Wirtschafts- und Arbeitsstandort Österreichs. Diese Kombination sorgt für eine nachhaltige Wohnraumnachfrage und macht Seekirchen auch aus langfristiger Investmentperspektive attraktiv.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5201 Seekirchen
Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
€ 529.000,-
5201 Seekirchen am Wallersee / 154m²
€ 3.435,06 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses 1975 errichtete Einfamilienhaus bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Auf einem ca. 613 m² großen Grundstück stehen rund 154 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen sowie zusätzliche Kellerflächen zur Verfügung. Die bestehende Raumaufteilung mit separat zugänglichem Erd- und Obergeschoss eröffnet vielseitige Möglichkeiten für großzügiges Familienwohnen, Mehrgenerationenwohnen oder eine künftige Nutzung als Zweifamilienhaus. Das Gebäude befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und weist insbesondere im Innenbereich umfassenden Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Damit richtet sich die Immobilie vor allem an handwerklich versierte Käufer und Familien, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der dreiseitige Garten mit Blick auf die östlich angrenzende Wiesenlandschaft, eine Doppelgarage, ein Gartenhaus sowie Balkon und Terrasse ergänzen das Angebot. Wir weisen darauf hin, das Dieses 1975 errichtete Einfamilienhaus bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Auf einem ca. 613 m² großen Grundstück stehen rund 154 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen sowie zusätzliche Kellerflächen zur Verfügung. Die bestehende Raumaufteilung mit separat zugänglichem Erd- und Obergeschoss eröffnet vielseitige Möglichkeiten für großzügiges Familienwohnen, Mehrgenerationenwohnen oder eine künftige Nutzung als Zweifamilienhaus. Das Gebäude befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und weist insbesondere im Innenbereich umfassenden Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Damit richtet sich die Immobilie vor allem an handwerklich versierte Käufer und Familien, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der dreiseitige Garten mit Blick auf die östlich angrenzende Wiesenlandschaft, eine Doppelgarage, ein Gartenhaus sowie Balkon und Terrasse ergänzen das Angebot. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Schöngumprechting, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Seekirchen am Wallersee im Salzburger Flachgau. Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Wohnbebauung, landwirtschaftlich genutzten Flächen und einer gewachsenen, ländlichen Siedlungsstruktur. Das Wohnhaus liegt unmittelbar an einer frequentierten Straße, verfügt dadurch aber über eine direkte Anbindung an das örtliche Straßennetz samt Bushaltestelle. Einen reizvollen Gegenpol zur straßenseitigen Lage bildet die östliche Ausrichtung des Hauses zur angrenzenden Wiesenlandschaft. Von den entsprechend orientierten Wohnbereichen und Außenflächen eröffnet sich ein schöner Blick auf die umliegenden Grünflächen. Der dreiseitige Garten verleiht dem Grundstück einen natürlichen Charakter und bietet Raum für Erholung, Gartenaktivitäten und individuelle Gestaltungsideen. Die Lage verbindet somit eine ländlich geprägte Wohnumgebung mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Insbesondere für Käufer, die ein eigenes Haus mit Garten und Blick ins Grüne suchen und die unmittelbare Straßenlage bewusst in Kauf nehmen, bietet dieser Standort eine interessante Möglichkeit.... [Mehr]
Haus kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 165m² / 4 Zimmer
€ 6.757,58 / m²
#Einfamilienhaus
Ihr Traumhaus im Bau – Jetzt noch individuell mitgestalten! Der Kaufpreis umfasst das belagsfertige Einfamilienhaus in Standardausstattung inkl. serienmäßiger Feininstallation auf Basis eines Fertigteilhausangebots aus dem Jahre 2025. Abweichungen ergeben sich nach Maßgabe der gewählten Ausbauqualität. Sonderausstattungen sind nicht inkludiert. Es wird ein Einfamilienhaus in moderner Holzbauweise errichtet. In diesem Projektstadium besteht noch die Möglichkeit, individuelle Anpassungen der Raumaufteilung sowie der Ausführungsleistungen vorzunehmen. Auch eine teilweise Umsetzung in Eigenregie kann – nach Abstimmung – berücksichtigt werden. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, das Haus belagsfertig durch uns errichten zu lassen. Alternativ können Käufer die Fertigstellung auch selbst übernehmen und das Projekt nach eigenen Vorstellungen weiterführen. So profitieren Sie von maximaler Flexibilität bei gleichzeitig klarer Kostentransparenz.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 131m² / 5 Zimmer
€ 4.190,84 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
„Gartenliebe" im Dachgeschoss – 131 m² Wohnnutzfläche, fünf Zimmer und ein eigener Garten mit 152,04 m². Diese Kombination ist selten: Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 2021 sanierten Hauses mit nur drei Einheiten und bringt zusammen, was sich viele wünschen – Platz drinnen und draußen. Herzstück ist das 32 m² große Wohnzimmer mit Kachelofen und Bergblick. Die offene Küche (22,94 m²) mit hochwertiger Ausstattung – Weinkühlschrank, edle Geräte und mehr – lässt Kochherzen höherschlagen und grenzt an einen verglasten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit praktisch ist. Zwei große Schlafzimmer (23,96 m² und 17,43 m²) und ein Büro (7,99 m²) bieten Platz für die ganze Familie. Dazu sorgen ein modernes Bad mit Dusche, Badewanne, Waschmaschine und Waschbecken sowie ein separates WC für einen tollen Alltag. Der Garten mit altem Baumbestand ist der Clou: Platz zum Toben, für Gemüsebeete oder einfach zum Entspannen – inklusive Wasseranschluss. Eine große elektrische Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander, ein Starkstromanschluss sowie ein Freistellplatz davor können für 29.000 € erworben werden. Auch die laufenden Kosten bleiben angenehm: Die Wohnung überzeugt mit günstigen Betriebskosten. Ein großes Kellerabteil rundet das Angebot ab.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 5201 Seekirchen
CAMPINGPLÄTZE am Wallersee zu kaufen
€ 80.040,-
5201 Seekirchen am Wallersee
Erwerben Sie einen schönen und ruhigen Camplingplatz in Zell am Wallersee. Durch seine besonders milden Temperaturen ist der Wallersee ein beliebtes Badeziel. Wer einen entspannten Tag am See genießen will, findet in Zell am Wallersee den perfekten Platz abseits von Hektik und Tourismus. Nutzen Sie Ihren Campingplatz das ganze Jahr über in ihrem Mobile Home, oder genießen Sie schöne Tage am See in Ihrem Wohnmobil oder Wohnwagen. PROVISIONSFREIER KAUF ab ca. € 80.040,- je nach Größe der Grundstücke. Wir freuen uns, Ihnen die verschiedenen Campingplätze bei einem Besichtigungstermin persönlich vorstellen zu dürfen.*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 79m² / 3 Zimmer
€ 8.227,85 / m²
#Terrasse
Dieses exklusive Neubau-Penthouse vereint höchsten Wohnkomfort mit absoluter Privatsphäre. Als einzige Wohneinheit im gesamten Gebäude genießen Sie ein unvergleichlich ruhiges und ungestörtes Wohngefühl – ein echtes Alleinstellungsmerkmal. Das Highlight bildet die außergewöhnlich großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen, Genießen und Repräsentieren einlädt und ein einzigartiges Wohnambiente unter freiem Himmel schafft. Die hochwertige Ausstattung überzeugt mit edlen Holzböden, einer stilvollen Einbauküche und durchdacht ausgewählten Materialien, die zeitlose Eleganz und Wohnqualität garantieren. Ein hervorragendes Raumkonzept sorgt für lichtdurchflutete Räume, optimale Nutzbarkeit und ein harmonisches Wohngefühl. Der komfortable Personenaufzug führt direkt und barrierefrei in die Wohnebene. Für Anleger besonders attraktiv ist die Wohnung durch den bereits bestehenden, befristeten Mietvertrag bis 31.12.2028 mit einem Nettomietzins von € 1.760,– monatlich, der eine sichere und planbare Rendite garantiert. Dieses Penthouse ist die perfekte Symbiose aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlicher Privatsphäre – ein Wohnjuwel für anspruchsvolle Genießer. Parkplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz 1 Außenstellplatz HWB 25 / fGEE 0,69 Hinweis: Die Einrichtung wurde mittels künstlicher Intelligenz visualisiert.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 120m² / 5 Zimmer
€ 5.750,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Kauf steht ein Zweifamilienhaus in Seekirchen am Wallersee (5201), das ab November 2026 verfügbar ist. Das Haus wurde 1960 erbaut und in den letzten Jahren aufwendig renoviert und saniert (Wasser-/Stromleitungen, Isolierung,...) Das Haus verfügt über 2 eigenständigen Wohnungen (getrennt, extra Stromzähler) mit ca je 60 qm. In der Wohnung im 1. Stock befindet sich eine hochwertige Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon. Zu der Wohnung im Ergeschoss gehört eine Küche, Bad, Schlafzimmer und eine schöne große Terrasse mit Zugang zum gepflegten ruhigen Garten. Ebenfalls befindet sich eine schöne Gartenhütte hinter dem Haus. Ein Carport für 2 Autos, eine Garage und die Einfahrt bieten Platz für 5 Autos. Das Haus verfügt ebenfalls über einen Keller. Das Haus liegt in einer ruhigen, schönen Siedlung am schönen Augerbach. Bahnhof, Supermärkte und das Ortszentrum sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5201 Wimmsiedlung
5201 Wimmsiedlung / 237m² / 6 Zimmer
€ 3.137,97 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell € 743.700,-
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell
Großzügiges Familiendomizil mit zwei vollwertigen Wohnebenen, charaktervollem Wintergarten und außergewöhnlicher Nutzungsvielfalt in Seekirchen am Wallersee Es gibt Häuser, die für einen bestimmten Lebensentwurf geschaffen sind. Und es gibt Häuser, die sich dem Leben ihrer Bewohner anpassen. Diese Liegenschaft in begehrter, zentrumsnaher Lage von Seekirchen gehört zur zweiten Kategorie. Zwei großzügige Wohnebenen mit jeweils eigener Küche und eigenem Bad, ein außergewöhnlicher Wintergarten, weitläufige Wohn- und Außenbereiche sowie ein bemerkenswertes Raumangebot im Untergeschoss eröffnen Freiheiten, die weit über klassisches Wohnen hinausgehen. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach, für erwachsene Kinder, Gäste oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten: Dieses Haus bietet nicht nur viel Raum, sondern echte Perspektiven für unterschiedlichste Lebensmodelle. Seine besondere Qualität liegt in der seltenen Verbindung aus f Großzügiges Familiendomizil mit zwei vollwertigen Wohnebenen, charaktervollem Wintergarten und außergewöhnlicher Nutzungsvielfalt in Seekirchen am Wallersee Es gibt Häuser, die für einen bestimmten Lebensentwurf geschaffen sind. Und es gibt Häuser, die sich dem Leben ihrer Bewohner anpassen. Diese Liegenschaft in begehrter, zentrumsnaher Lage von Seekirchen gehört zur zweiten Kategorie. Zwei großzügige Wohnebenen mit jeweils eigener Küche und eigenem Bad, ein außergewöhnlicher Wintergarten, weitläufige Wohn- und Außenbereiche sowie ein bemerkenswertes Raumangebot im Untergeschoss eröffnen Freiheiten, die weit über klassisches Wohnen hinausgehen. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach, für erwachsene Kinder, Gäste oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten: Dieses Haus bietet nicht nur viel Raum, sondern echte Perspektiven für unterschiedlichste Lebensmodelle. Seine besondere Qualität liegt in der seltenen Verbindung aus flexibler Nutzbarkeit, gewachsener Wohnatmosphäre, erneuerter Kernsubstanz und einer Lage, die hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Anbindung verbindet. Das Erdgeschoss - großzügig, hell und voller Atmosphäre Das Erdgeschoss bildet eine vollständig ausgestattete Wohnwelt mit großzügigen und angenehm proportionierten Räumen. Mittelpunkt ist der rund 30,63 m² große Wohnbereich, dem der markante, grün glasierte Kachelofen Wärme und einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Die separate Küche mit rund 15,22 m² wird durch eine praktische Speis ergänzt. Zwei großzügige Zimmer mit rund 16,44 m² und 22,87 m², ein geräumiges Badezimmer, ein separates WC sowie Vorraum, Gang und Windfang vervollständigen das Raumangebot dieser Ebene. Das architektonische Highlight ist der rund 25,19 m² große, achteckige Wintergarten. Seine umlaufende Verglasung, die sichtbare Holzkonstruktion und die zur Kuppel zusammenlaufenden Balken schaffen einen außergewöhnlichen Raum mit besonderer Atmosphäre. Fußbodenheizung und Jalousien ermöglichen eine komfortable Nutzung zu jeder Jahreszeit - als lichtdurchfluteter Essplatz, persönlicher Rückzugsort oder repräsentativer Rahmen für Gäste. Zwei Terrassen mit rund 10,11 m² und 21,63 m² erweitern das Wohnen ins Freie und schaffen fließende Übergänge zwischen Haus und Garten. Das Obergeschoss - eine zweite vollständige Wohnwelt Das Obergeschoss ist weit mehr als eine bloße Erweiterung des Hauses. Mit eigener Küche, eigenem Bad und großzügigen Wohn- und Schlafräumen bildet es eine zweite, weitgehend eigenständig nutzbare Wohnebene. Der rund 24,94 m² große Wohnbereich vermittelt ein offenes und freundliches Raumgefühl und führt auf die großzügige Terrasse. Diese ist teilweise überdacht, zugleich offen gestaltet und schafft einen geschützten Freiraum mit Blick in den Garten. Die Küche mit Essbereich umfasst rund 25,46 m² und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Hinzu kommen ein Schlafzimmer mit rund 18,30 m², ein weiteres Zimmer mit rund 19,32 m², ein Badezimmer, eine Ankleide sowie zusätzliche Erschließungsflächen. Damit eignet sich diese Ebene hervorragend als privater Bereich für Eltern oder erwachsene Kinder, für Gäste oder als eigenständiger Rückzugsort innerhalb eines großzügigen Familienhauses. Ebenso überzeugend lässt sich hier die Verbindung von Wohnen und Arbeiten verwirklichen. Zwei Ebenen - viele Lebensmodelle Die besondere Stärke dieser Immobilie liegt in ihrer Anpassungsfähigkeit. Beide Wohnebenen verfügen über eine eigene Küche und ein eigenes Bad und können daher je nach Lebenssituation miteinander verbunden oder weitgehend eigenständig genutzt werden. Eine Familie kann das gesamte Haus großzügig bewohnen und einzelne Räume als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereiche einsetzen. Mehrere Generationen finden unter einem Dach Nähe im Alltag und zugleich ausreichend Privatsphäre. Auch für erwachsene Kinder, regelmäßig anwesende Gäste oder eine teilweise separate Nutzung bietet die Raumaufteilung ideale Voraussetzungen. Diese Flexibilität macht das Haus nicht nur für die Gegenwart attraktiv. Es kann sich auch künftigen Lebensphasen anpassen, ohne dass die gesamte Wohnsituation neu gedacht werden muss. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Die Immobilie bietet überzeugende Voraussetzungen für Menschen, die Beruf und Privatleben an einem Ort verbinden möchten, dabei aber Wert auf eine klare räumliche Trennung legen. Die Voraussetzungen für einen separaten Zugang zu einem beruflich genutzten Bereich sind gegeben und lassen sich mit überschaubarem Aufwand umsetzen. Dadurch eröffnen sich interessante Möglichkeiten für ein Büro, eine Kanzlei, eine Ordination, ein Atelier oder andere ruhige berufliche Nutzungen. Kunden, Mandanten oder Patienten könnten empfangen werden, ohne die privaten Wohnbereiche einzubeziehen. In Verbindung mit den beiden Wohnebenen und den großzügigen Zusatzflächen entsteht ein außergewöhnlich vielseitiges Konzept für moderne Lebens- und Arbeitsformen. Das Untergeschoss - außergewöhnlich viel Raum für Alltag und Freizeit Auch im Untergeschoss setzt sich das großzügige Raumangebot der Liegenschaft fort. Mehrere weitläufige Räume bieten viel Platz für praktische Funktionen, Arbeit, Hobby und Freizeit. Bereits vorhanden sind eine Waschküche mit Technikbereich, eine Kellerbar, ein großzügiger Arbeitsbereich, ein separates WC sowie weitere Keller- und Lagerräume. Die vorhandenen Flächen eignen sich darüber hinaus hervorragend für Fitness, Hobby, Vorrat oder geselliges Beisammensein. Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich und schafft wertvollen zusätzlichen Raum, ohne die eigentlichen Wohnebenen zu beanspruchen. Substanz, auf die man aufbauen kann Die Liegenschaft wurde in wesentlichen Bereichen bereits erneuert und bietet eine gepflegte, solide Grundlage. Zu den ausgeführten Maßnahmen und Qualitätsmerkmalen zählen: Fenster in Internorm-Qualität mit Jalousien vollständig erneuerter Dachstuhl samt Eindeckung erneuerte und gedämmte Fassade zum Verkauf erneuerte Böden im Wohnbereich modern ausgeführte Küche im Obergeschoss hochwertig errichteter Wintergarten mit Fußbodenheizung und Jalousien Damit wurden zentrale Bestandteile der Immobilie bereits modernisiert. Die künftigen Eigentümer übernehmen ein Haus mit gewachsener Persönlichkeit und einer tragfähigen baulichen Basis, das zugleich Raum für die eigene Handschrift lässt. Garten und Außenbereiche - Freiraum mit funktionalem Mehrwert Der großzügige Garten ist in dieser zentrumsnahen Lage eine besondere Qualität. Er bietet Platz für Erholung, Spiel, Gartenkultur und gesellige Stunden im Freien. Auch für einen Pool steht ausreichend Fläche zur Verfügung. Mehrere Terrassen, der ganzjährig nutzbare Wintergarten im Erdgeschoss und die teilweise überdachte, offene Terrasse im Obergeschoss schaffen vielfältige Aufenthaltsbereiche für unterschiedliche Tages- und Jahreszeiten. Eine rund 28,41 m² große Garage, ein Carport und das elektrische Einfahrtstor sorgen für hohen Komfort im Alltag. Der mit Südtiroler Granit gestaltete Eingangsbereich setzt bereits beim Ankommen einen wertigen Akzent. Darüber hinaus steht im Außenbereich eine zusätzliche Werkstatt beziehungsweise Lagerfläche zur Verfügung. Hier finden Gartengeräte, Fahrräder, Sportausrüstung und andere Gegenstände ihren festen Platz. Ebenso bietet sich der Bereich für handwerkliche Tätigkeiten an. Seekirchen am Wallersee - begehrte Lebensqualität zwischen Stadt und See Seekirchen am Wallersee zählt zu den besonders gefragten Wohnorten im Salzburger Seenland. Die Stadt verbindet die Lebensqualität einer gewachsenen, lebendigen Gemeinde mit der unmittelbaren Nähe zur Natur und einer ausgezeichneten Anbindung an Salzburg. Hier lässt sich der Alltag angenehm organisieren, ohne auf Freizeitwert, Infrastruktur oder Mobilität verzichten zu müssen. Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße und dennoch in komfortabler Nähe zum Zentrum. Nahversorgung, Ärzte, Gastronomie, Handel, Schulen, Kinderbetreuung und öffentliche Einrichtungen sind rasch erreichbar. Das Gymnasium liegt in Gehweite - ein besonderer Vorteil für Familien und ein spürbares Plus im täglichen Leben. Nur wenige Minuten entfernt beginnt die Freizeitqualität des Wallersees. Strandbäder und Badeplätze laden im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein. Segeln, Surfen und Stand-up-Paddling bringen Bewegung aufs Wasser, während die Wege entlang des Seeufers ideale Bedingungen zum Radfahren, Laufen und Spazieren bieten. Die umliegende Landschaft des Salzburger Seenlands eröffnet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Ausflüge und sportliche Aktivitäten in der Natur. Gleichzeitig bleibt Salzburg komfortabel erreichbar. Die direkte S-Bahn-Verbindung ermöglicht eine bequeme Fahrt in die Stadt, ohne Umsteigen und unabhängig vom Autoverkehr. Auch mit dem Auto besteht über die nahe gelegenen Anschlüsse eine gute Verbindung zur Landeshauptstadt und zur Autobahn A1. Gerade diese Kombination macht Seekirchen so begehrt: am See leben, die Natur vor der Haustür genießen und dennoch hervorragend an Salzburg angebunden sein. Die Lage bietet Familien, Berufspendlern und anspruchsvollen Individualisten eine Wohnqualität, die im Salzburger Umland nur selten in dieser Ausgewogenheit zu finden ist. Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick zwei vollwertige Wohnebenen mit jeweils eigener Küche und eigenem Bad ideal für großzügiges Familienwohnen oder mehrere Generationen vielseitige Möglichkeiten für Gäste, erwachsene Kinder oder eine teilweise separate Nutzung attraktive Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach architektonisch außergewöhnlicher Wintergarten mit Fußbodenheizung großzügige, teilweise überdachte und offen gestaltete Terrasse im Obergeschoss mehrere weitere Terrassen und Balkone Speis und separates WC im Erdgeschoss charaktervoller Kachelofen im Wohnbereich weitläufiges Untergeschoss mit zahlreichen Nutzungsoptionen zusätzliche Werkstatt beziehungsweise Lagerfläche im Außenbereich großzügiger Garten mit ausreichend Platz für einen Pool Garage, Carport und elektrisches Einfahrtstor Eingangsbereich mit hochwertigem Südtiroler Granit wesentliche Bestandteile der Gebäudesubstanz bereits erneuert begehrte, zentrumsnahe Lage in einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße Zentrum, Gymnasium und Nahversorgung fußläufig erreichbar Wallersee mit vielfältigem Freizeitangebot nur wenige Minuten entfernt direkte S-Bahn-Verbindung nach Salzburg Ein Haus für heute - und für das, was morgen kommt Diese Liegenschaft ist nicht auf eine einzige Lebensphase festgelegt. Sie bietet die Freiheit, Räume neu zu denken, Bereiche anders zuzuordnen und das Wohnkonzept an veränderte Bedürfnisse anzupassen. Familienleben, Rückzug, mehrere Generationen, Gäste, Beruf und Freizeit finden hier nicht nur nebeneinander Platz, sondern lassen sich selbstverständlich miteinander verbinden. Genau darin liegt die besondere Qualität dieses Hauses: Es gibt nicht vor, wie man leben soll. Es eröffnet die Freiheit, so zu leben, wie es zum eigenen Leben passt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
