Suchergebnisse für "immo nonntal arztpraxis"

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Exklusives 3-Zimmer-Penthouse auf zwei Ebenen – Luxus, Weitblick und Privatsphäre Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau: Dieses außergewöhnliche Neubau-Penthouse mit 137 m2 erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint architektonische Eleganz mit maximalem Komfort. Bereits die Ankunft ist spektakulär – der Lift bringt Sie direkt in Ihre Wohnung und öffnet sich in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großzügigen Glasfronten. Der fantastische Ausblick und der beeindruckende Festungsblick werden Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Wohnebene – Raum für besondere Momente Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch Großzügigkeit und klare Linien. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Dachterrasse – Ihr privates Refugium über den Dächern der Stadt. Optional kann ein exklusiver Pool realisiert werden, der dieses Penthouse in eine wahre Wohlfühloase verwandelt. Schlafebene im 1. Obergeschoss – Rückzugsort mit Stil Der Schlafbereich befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet höchste Privatsphäre. Der große Schlafbereich hat eine eigene Terrasse, die den Morgen mit Sonne und Weitblick beginnen lässt. Das luxuriöse Masterbad mit moderner Glaswand setzt stilvolle Akzente und verbindet Design mit Funktionalität auf höchstem Niveau. Besondere Highlights auf einen Blick: • Neubau-Penthouse • Lift mit direktem Zugang in die Wohnung • Große Dachterrasse mit optionalem Pool • Spektakulärer Ausblick • Schlafbereich im 1. OG mit eigener großzügiger Terrasse • Masterbad mit eleganter Glaswand • Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur Kaufpreis pro TG-Platz € 35.000.- Fertigstellung Herbst 2027 Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Helle Räumlichkeiten (185,67 m²) als Arztpraxis, Gemeinschaftspraxis oder Büro bzw. Gemeinschaftsbüro zu vermieten. Barrierefrei mit Lift, diverse Räume in verschiedenen Größen, 2 WC innerhalb des Mietobjektes, 1 rollstuhlgerechtes WC am Gang, Lagerraum, Technikraum. Computerverkabelung, Internet. Zentrale Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und genügend Parkplätze in der Umgebung. Miete EUR 2.179,02 inkl. Betriebskosten und Heizung. Kaution EUR 6.000,00 Maklerhonorar 3 BMM plus 20% USt. Infos und Besichtigungen: Fr. White [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell

Arztpraxis als Anlageobjekt in sehr guter Lage von Schärding Eine großartige Immobilie, sehr gut vermietet, mit einem Ausblick, den man nicht alle Tage hat. Schauen Sie von der großzügigen Eckloggia und den westseitigen Fenstern ins Grüne und über den Inn auf Schloss Neuhaus. Die Lage des Objektes ist sehr zentral, in wenigen Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum. Die Anbindung nach Deutschland ist durch die Grenznähe ebenfalls perfekt. Es handelt sich um helle Räumlichkeiten im zweiten Stock mit Lift (Gebäudelage siehe Fotos - Markierung roter Pfeil). Die Ordination ist seit dem Bau des Gebäudes an einen Facharzt vermietet und defacto barrierefrei erreichbar. Fakten: Ca. 146 m2 Nutzfläche inkl. Loggia Helle und freundliche Räume Stellplätze möglich Sehr gute Lage Bauland - gemischtes Baugebiet Nähere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch bzw. bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler Arztpraxis als Anlageobjekt in sehr guter Lage von Schärding Eine großartige Immobilie, sehr gut vermietet, mit einem Ausblick, den man nicht alle Tage hat. Schauen Sie von der großzügigen Eckloggia und den westseitigen Fenstern ins Grüne und über den Inn auf Schloss Neuhaus. Die Lage des Objektes ist sehr zentral, in wenigen Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum. Die Anbindung nach Deutschland ist durch die Grenznähe ebenfalls perfekt. Es handelt sich um helle Räumlichkeiten im zweiten Stock mit Lift (Gebäudelage siehe Fotos - Markierung roter Pfeil). Die Ordination ist seit dem Bau des Gebäudes an einen Facharzt vermietet und defacto barrierefrei erreichbar. Fakten: Ca. 146 m2 Nutzfläche inkl. Loggia Helle und freundliche Räume Stellplätze möglich Sehr gute Lage Bauland - gemischtes Baugebiet Nähere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch bzw. bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Garten

Exklusives Arbeiten & Historisches Flair In einer der begehrtesten Wohnlagen präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung als stilvolle Verbindung aus historischem Charakter, moderner Architektur und hochwertigem Wohnkomfort. Die rund um 2015 aufwendig revitalisierte Wohnanlage verbindet den Charme historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Design und gehobener Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder wertbeständige Anleger. Key Facts Praxisfläche: 103m22. Lift-Etage / barrierefreier Zugang3 Zimmer2 getrennt begehbare Zimmer - jeweils mit angrenzendem Bad2 Bäder / 2 Toiletten Allgemeine Gartennutzung & Parkanlagennutzung Luxuriöse Wohnanlage mit historischem Flair Revitalisierung/Sanierung: rund um 2015 Raumhöhe: ca. 3,45 m Innentüren-Höhe: ca. 2,30m Maßanfertigung Wohnungs-Eingangstüre: ca. 2,70m Maßanfertigung Großzügige Fensterflächen und südseitige Orientierung Designer-Küche in edlerem Hochglanz weiss mit Halbinsel Marken-Geräte Zanussi Barrierefreier Zugang via Lift Optionaler Parkplatz/Carport innerhalb der Anlage Traumhafte allgemeine Parkanlage mit Kinderspielplatz Objektbeschreibung Die Praxis/ Wohnung befindet sich in einem architektonisch markanten Ensemble mit Geschichte. Ursprünglich im Jahr 1897 errichtet, wurde die Anlage in den Jahren rund um 2015 umfassend saniert und in eine exklusive Wohnhausanlage transformiert. Besonderes Augenmerk lag auf der Erhaltung charakteristischer historischer Merkmale, wodurch ein unverwechselbarer Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort harmonisch vereint wird. Traumhafte allgemeine Parkanlage Eine weitläufige, begrünte Parkanlage mit Kinderspielplatz steht den Bewohnern zur Verfügung und schafft hohe Aufenthaltsqualität. Ambiente & Architektur Ein außergewöhnliches Raumgefühl entsteht durch die beeindruckende Raumhöhe von rund 3,45 Metern, die gemeinsam mit den nahezu deckenhohen Fensterflächen eine helle, offene und repräsentative Atmosphäre schafft. Die südseitige Orientierung sorgt für ausgezeichnete Lichtverhältnisse und eine angenehme Wohnqualität über den ganzen Tag. Ausstattung & Highlights Designer-Küche in Edler Hochglanzoptik mit Halbinsel LED-Unterbaubeleuchtung und hochwertige Küchengeräte inklusive Großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abstellraum Waschmaschinenanschluss sowie integrierter Warmwasserspeicher Harmonisch abgestimmte Bäder mit hochwertiger Sanitär- und Fliesenausstattung Barrierefreier Zugang durch Lift Raumkonzept Die durchdachte Grundrissgestaltung vereint Offenheit mit Privatsphäre: Zwei getrennt begehbare Zimmer verfügen jeweils über angrenzende Badezimmer. Die Immobilie überzeugt mit großzügigem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung, Lage & Infrastruktur Die Wohnanlage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur Stockeraus mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung. Verkehrsanbindung Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung: Wien ist in rund 20 Autominuten erreichbar. Die Norwestbahn sowie die S-Bahn-Linien verbinden Stockerau mit Wien, Wiener Neustadt und Hollabrunn; Regionalzüge schaffen Verbindungen nach Retz und Krems. Besonderheiten der Wohnanlage Idealer Anknüpfungspunkt, da bereits verschiedenste Ärzte in dieser Parkanlage tätig sind Parkmöglichkeiten gegenüber der Wohnanlage an der Straße sowie optional anmietbarer Parkplatz/Carport direkt innerhalb der Wohnanlage. Der Zugang zum Lift dieser Stiege ist barrierefrei erreichbar. Zusätzliche praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie Kinderwagenabstellräume ergänzen den hohen Wohnkomfort. Fazit Diese Immobilie vereint historischen Charme, moderne Architektur und gehobenen Wohnkomfort in außergewöhnlicher Weise. Die Kombination aus repräsentativen Raumhöhen, hochwertiger Ausstattung, lichtdurchfluteter Atmosphäre und hervorragender Lage macht dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit im Großraum Wien. Hinweis Kaufpreis der Immobilie : inklusive Hochglanz Design-KÜche & Markengeräten sowie inkl. kompletter Bad & WC Möblage Übergabe der Immobilie sonst ohne weitere Einrichtung, derzeit ebenfalls tlw. als Ordination genutzt. Perfekt: Wohnwidmung (siehe Visualisierung Schlafzimmer) !!! Besichtigungen sind jederzeit und auch gerne am Wochenende möglich !! Zeitnahe Übergabe der Wohnung bzw. nach Vereinbarung möglich. GENERELLE INFORMATIONEN: Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Abgebers/Auftraggebers, m2 Angaben sind cirka Angaben, hierfür übernimmt CONCEPT FOR LIVING Immobilien keine Haftung. Das von CONCEPT FOR LIVING Immobilien erstellte Exposé ist Eigentum von CONCEPT FOR LIVING Immobilien. Das im Immobilienangebot dargestellte Photomaterial sowie bearbeitete Pläne sind Eigentum von CONCEPT FOR LIVING Immobilien. Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) sowie der Nachweispflicht der/dem Abgeber/in gegenüber, ausschließlich qualifizierte Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Vor-/Nachname/ Email-Adresse / Kontakt-Adresse/ Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Kaufvertragserrichter: SKPR-Rechtsanwälte | 1010 Wien PURE REAL_ESTATE Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichitigungs-Termines kontaktieren Sie direkt: CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN | THERESA HOLY EMAIL-ANFRAGEN SENDEN SIE GERNE AN: [E-Mail-Adresse entfernt]For further informations & to arrange an appointment please contact: CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN MRS. THERESA HOLY | PHONE: [Telefonnummer entfernt]CONCEPT FOR LIV_ING IMMOBILIENTHERESA HOLYPHONE. [Telefonnummer entfernt] WEB. WWW. CONCEPTFORLIVING.AT EMAIL. [E-Mail-Adresse entfernt] PURE LIV_ING. PURE LOV_E. PURE REAL_ESTATE. PURE LIV_ING Besichtigungen der Immobilie gerne auch am Wochenende !!! PURE_COMMUNICATION We communicate in German, French, Italian & English Language Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Herzen des Nonntals, umgeben von Grün und gleichzeitig nur einen Katzensprung von der Altstadt entfernt, in einer historischen Ceconi-Villa erwartet Sie diese überaus großzügige, traumhafte Dachmaisonette, die mit einzigartigen Ausblicken auf Stadt und Festung begeistert. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 255,10 m² 2. OG + DG in einer historischen Ceconi-Villa Erstklassige Lage im Nonntal Terrasse: ca. 11,18 m² 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, XL-Wohn-Essbereich im DG Küche: hochwertig ausgestattete Showküche und Back Kitchen Bäder: großes Bad mit Wanne und Walk-in Dusche + Duschbad mit WC 2 Pkw-Stellplätze, davon einer mit E-Anschluss Kein Kellerabteil, jedoch großzügiger Stauraum in der Wohnung Die Heizkosten (Gaszentralheizung) sind im ausgewiesenen Mietpreis nicht inkludiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Im Herzen des Nonntals - umgeben von Grün und nur einen gemütlichen Spaziergang von der Salzburger Altstadt entfernt. Nahversorger und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar, entlang der Nonntaler Hauptstraße locken viele nette Cafés und Restaurants. Die grüne Umgebung - Donnenberg Park, Krauthügel, Leopoldskroner Weiher, Almkanal, Freisaal und Hellbrunner Allee - bietet viele Naherholungsmöglichkeiten und Auszeit vom Alltag.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Das hochwertige Apartment befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Salzburger Stadtteil Nonntal, einer von Salzburgs absoluten Top-Lagen, die sich durch die Ruhe und Nähe zur Salzburger Altstadt definiert. Die Wohnfläche von 43,90 m 2 ist räumlich ausgezeichnet strukturiert und hat unter anderem einen großzügigen Wohn- Ess- und Schlafbereich, ein Bad mit Badewanne und WC sowie einen großen Vorraum vorzuweisen. Mit einem Lift gelangen Sie bequem vom Untergeschoss des Gebäudes in Ihr Stockwerk. Die hochwertige Ausstattung und die Zentrumsnähe zeichnen diese Wohnung besonders aus. Ein ca. 13 m 2 großer Süd-Ost-Balkon ermöglicht es, bei Schönwetter an der frischen Luft zu verweilen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeschrieben und bietet zusätzlichen 5 m² Stauraum. Weiters ist zur Wohnung ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugehörig. Die Wohnung ist bis Dezember 2027 vermietet. LAGE Der Salzburger Stadtteil Nonntal ist eine der schönsten und Das hochwertige Apartment befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Salzburger Stadtteil Nonntal, einer von Salzburgs absoluten Top-Lagen, die sich durch die Ruhe und Nähe zur Salzburger Altstadt definiert. Die Wohnfläche von 43,90 m 2 ist räumlich ausgezeichnet strukturiert und hat unter anderem einen großzügigen Wohn- Ess- und Schlafbereich, ein Bad mit Badewanne und WC sowie einen großen Vorraum vorzuweisen. Mit einem Lift gelangen Sie bequem vom Untergeschoss des Gebäudes in Ihr Stockwerk. Die hochwertige Ausstattung und die Zentrumsnähe zeichnen diese Wohnung besonders aus. Ein ca. 13 m 2 großer Süd-Ost-Balkon ermöglicht es, bei Schönwetter an der frischen Luft zu verweilen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeschrieben und bietet zusätzlichen 5 m² Stauraum. Weiters ist zur Wohnung ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugehörig. Die Wohnung ist bis Dezember 2027 vermietet. LAGE Der Salzburger Stadtteil Nonntal ist eine der schönsten und beliebtesten Wohngegenden Salzburgs. Südlich der Stadt, am Fuße des Festungsberges können Sie den Standort durchaus als Bestlage bezeichnen. Nur wenige Meter von der Salzburger Altstadt entfernt und trotzdem umgeben von vielen Grünflächen, bietet das Nonntal eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken oder Supermärkte sind in Kürze fußläufig erreichbar. Auch verschiedenste Schulen und andere Bildungseinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Der großflächige Hans-Donnenberg-Park, mit seinen zahlreichen Freizeiteinrichtungen wie Tischtennis, Klettergarten oder Spielplatz ist ebenfalls nur ein paar Gehminuten entfernt. Des Weiteren bietet diese Lage hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen in Richtung Altstadt, Alpenstraße oder in Richtung Bahnhof. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Ein Wohngefühl von seltener Qualität! In privilegierter Lage im charmanten Nonntal, am Fuße des eindrucksvollen Festungsberg, erhebt sich ein architektonische Juwel ruhig und erhaben inmitten exklusiver Nachbarschaft. Die klare und zugleich poetische Formensprache der frühen sechziger Jahre verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. In den gewachsenen Fels eingebettet fügt sich die Architektur beinahe selbstverständlich in die Landschaft ein und schafft eine Harmonie zwischen Bauwerk und Natur. Großzügige Sichtachsen öffnen sich nach Süden und schenken eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Salzburger Bergwelt. Die solide Bauweise unterstreicht die Beständigkeit und Qualität dieser Immobilie, während die ruhige Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und Geborgenheit gewährleistet. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu weitläufigen Erholungsflächen und der schnellen Erreichbarkeit der historischen Altstadt. In den vergangenen Jahren wurde das Anwesen mit großer Sorgfalt umfassend saniert und wird im belagsfertigen Zustand übergeben. Dies eröffnet die seltene Möglichkeit, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden und ihm eine persönliche Handschrift zu verleihen. Ein ganz besonderes Highlight ist der hinter dem Haus gelegene Felsengarten mit Terrasse, der mit seinem weiten Blick und seiner stillen Atmosphäre einen einzigartigen Rückzugsort schafft und diesem außergewöhnlichen Anwesen eine zusätzliche Dimension verleiht. Diese einzigartige Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs vereint auf harmonische Weise urbanes Leben mit naturnahem Wohnen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen im exklusiven Neubauprojekt in Nonntal - einer idyllischen und ruhigen Wohnsiedlung, die den perfekten Rahmen für ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Projekt umfasst 10 Wohneinheiten, mit Wohnflächen von 49 m² - 140 m². Die architektonische Gestaltung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die exklusive Ausstattung jeder einzelnen Wohnung spiegelt Qualität und Stil wider, von edlen Holzdielenböden bis zu hochwertiger Sanitärausstattung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Schaffung attraktiver Freiflächen gelegt - sei es durch private Gärten oder großzügige Terrassen, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten. WOHNUNG Diese Zwei-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 49 m 2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Der durchdachte Raumplan beinhaltet Voraum, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer und den ca. 27m² großen Wohn/Koch/Essbereich. Von dort führt eine Hebeschiebetür auf die ca. 13 m 2 große Terrasse und zu Willkommen im exklusiven Neubauprojekt in Nonntal - einer idyllischen und ruhigen Wohnsiedlung, die den perfekten Rahmen für ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Projekt umfasst 10 Wohneinheiten, mit Wohnflächen von 49 m² - 140 m². Die architektonische Gestaltung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die exklusive Ausstattung jeder einzelnen Wohnung spiegelt Qualität und Stil wider, von edlen Holzdielenböden bis zu hochwertiger Sanitärausstattung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Schaffung attraktiver Freiflächen gelegt - sei es durch private Gärten oder großzügige Terrassen, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten. WOHNUNG Diese Zwei-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 49 m 2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Der durchdachte Raumplan beinhaltet Voraum, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer und den ca. 27m² großen Wohn/Koch/Essbereich. Von dort führt eine Hebeschiebetür auf die ca. 13 m 2 große Terrasse und zum großzügigen Garten mit ca. 61 m². Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur und perfekter Raumaufteilung. Zusätzlichen Stauraum bietet zudem das ca. 4 m² Kellerabteil. Weiters ist dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz um € 36.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Das Neubauprojekt in der Franz-Gruber-Straße setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume. Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch. Ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, großzügige Kellerabstellräume und Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab. Lage Der Stadtteil Nonntal gehört zu den besten Wohngegenden in Salzburg Stadt. Die direkte Umgebung ist geprägt von niedrigen Wohnhäusern und deren Gärten. Die Nonntaler Hauptstraße ist in wenigen Schritten zu erreichen und bietet den perfekten Anschluss an das öffentliche Netz und sorgt dazu mit nahen Restaurant, Café, Supermärkten und kleinen Geschäften für alles, was der Alltag erfordert. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Altstadt und an der Autobahnauffahrt Salzburg Süd. Lage? Top! Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen im exklusiven Neubauprojekt in Nonntal - einer idyllischen und ruhigen Wohnsiedlung, die den perfekten Rahmen für ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Projekt umfasst 10 Wohneinheiten, mit Wohnflächen von 49 m² - 140 m². Die architektonische Gestaltung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die exklusive Ausstattung jeder einzelnen Wohnung spiegelt Qualität und Stil wider, von edlen Holzdielenböden bis zu hochwertiger Sanitärausstattung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Schaffung attraktiver Freiflächen gelegt - sei es durch private Gärten oder großzügige Terrassen, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten. WOHNUNG Diese Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 87 m 2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Ein zentraler Gang führt durch die Wohnräume und endet im ca. 32 m 2 großen Wohn/Ess/Kochbereich, dem großzügigen und offenen Wohnmittelpunkt. Große Glasfronten erhellen die Wohnräume mit reichlich Tageslicht und sorgen zusammen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Der durchdachte Raumplan beinhaltet weiters zwei Bäder, zwei Schlafzimmer (beide mit Zugang zu den Terrassen), Garderobe und einen Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnraum führt eine Hebeschiebetür auf die ca. 26 m 2 große Terrasse und zum großzügigen Garten mit ca. 103 m² - viel Freiraum für die ganze Familie. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur und perfekter Raumaufteilung. Zusätzlichen Stauraum bietet zudem das ca. 6 m² Kellerabteil. Weiters sind dieser Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze zu je € 36.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Das Neubauprojekt in der Franz-Gruber-Straße setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume. Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch. Ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, großzügige Kellerabstellräume und Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab. Lage Der Stadtteil Nonntal gehört zu den besten Wohngegenden in Salzburg Stadt. Die direkte Umgebung ist geprägt von niedrigen Wohnhäusern und deren Gärten. Die Nonntaler Hauptstraße ist in wenigen Schritten zu erreichen und bietet den perfekten Anschluss an das öffentliche Netz und sorgt dazu mit nahen Restaurant, Café, Supermärkten und kleinen Geschäften für alles, was der Alltag erfordert. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Altstadt und an der Autobahnauffahrt Salzburg Süd. Lage? Top! Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen im exklusiven Neubauprojekt in Nonntal - einer idyllischen und ruhigen Wohnsiedlung, die den perfekten Rahmen für ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Projekt umfasst 10 Wohneinheiten, mit Wohnflächen von 49 m² - 140 m². Die architektonische Gestaltung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die exklusive Ausstattung jeder einzelnen Wohnung spiegelt Qualität und Stil wider, von edlen Holzdielenböden bis zu hochwertiger Sanitärausstattung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Schaffung attraktiver Freiflächen gelegt - sei es durch private Gärten oder großzügige Terrassen, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten. WOHNUNG Diese Zwei-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 50 m 2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Der durchdachte Raumplan beinhaltet Voraum, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer und den ca. 27m² großen Wohn/Koch/Essbereich. Von dort führt eine Hebeschiebetür auf die ca. 13 m 2 große Terrasse und zum großzügigen Garten mit ca. 74 m². Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur und perfekter Raumaufteilung. Zusätzlichen Stauraum bietet zudem das ca. 5 m² Kellerabteil. Weiters ist dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz um € 36.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Das Neubauprojekt in der Franz-Gruber-Straße setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume. Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch. Ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, großzügige Kellerabstellräume und Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab. Lage Der Stadtteil Nonntal gehört zu den besten Wohngegenden in Salzburg Stadt. Die direkte Umgebung ist geprägt von niedrigen Wohnhäusern und deren Gärten. Die Nonntaler Hauptstraße ist in wenigen Schritten zu erreichen und bietet den perfekten Anschluss an das öffentliche Netz und sorgt dazu mit nahen Restaurant, Café, Supermärkten und kleinen Geschäften für alles, was der Alltag erfordert. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Altstadt und an der Autobahnauffahrt Salzburg Süd. Lage? Top! Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen im exklusiven Neubauprojekt in Nonntal – einer idyllischen und ruhigen Wohnsiedlung, die den perfekten Rahmen für ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Projekt umfasst 10 Wohneinheiten, mit Wohnflächen von 49 m² - 140 m². Die architektonische Gestaltung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die exklusive Ausstattung jeder einzelnen Wohnung spiegelt Qualität und Stil wider, von edlen Holzdielenböden bis zu hochwertiger Sanitärausstattung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Schaffung attraktiver Freiflächen gelegt – sei es durch private Gärten oder großzügige Terrassen, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten. WOHNUNGDiese Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 88 m2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Ein zentraler Gang führt durch die Wohnräume und endet im ca. 35 m2 großen Wohn/Ess/Kochbereich, dem großzügigen und offenen Wohnmittelpunkt. Große Glasfronten erhellen die Wohnräume mit reichlich Tageslicht und sorgen zusammen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Der durchdachte Raumplan beinhaltet weiters zwei Bäder, zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnraum führen zwei Hebeschiebetüren auf die ca. 26 m2 große Terrasse und zum großzügigen Garten mit ca. 221 m² – viel Freiraum für die ganze Familie. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur und perfekter Raumaufteilung. Zusätzlichen Stauraum bietet zudem das ca. 6 m² Kellerabteil. Weiters sind dieser Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze zu je € 36.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNGDas Neubauprojekt in der Franz-Gruber-Straße setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume. Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch. Ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, großzügige Kellerabstellräume und Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab. Lage Der Stadtteil Nonntal gehört zu den besten Wohngegenden in Salzburg Stadt. Die direkte Umgebung ist geprägt von niedrigen Wohnhäusern und deren Gärten. Die Nonntaler Hauptstraße ist in wenigen Schritten zu erreichen und bietet den perfekten Anschluss an das öffentliche Netz und sorgt dazu mit nahen Restaurant, Café, Supermärkten und kleinen Geschäften für alles, was der Alltag erfordert. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Altstadt und an der Autobahnauffahrt Salzburg Süd. Lage? Top! Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <400m Klinik <350m Krankenhaus <1.675m Kinder & Schulen Schule <1.200m Kindergarten <275m Universität <1.075m Höhere Schule <2.375m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.325m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <325m Polizei <1.375m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.400m Autobahnanschluss <4.275m Flughafen <3.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese Wohnung in Salzburg (5020) ist ein Neubau und befindet sich im 3. Stockwerk. Sie ist ab sofort verfügbar und wird für einen Zeitraum von 5 Jahren vermietet. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.550 Euro, eine Kaution von 5.000 Euro ist zu hinterlegen. Es wird keine Provision verlangt. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf einer Gesamtfläche von 70 m² sowie einen Balkon mit 20 m². Es stehen ein Badezimmer mit Badewanne, eine Einbauküche und Parkettböden zur Verfügung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Kellerabteil sowie ein Lift im Gebäude. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung beheizt.... [Mehr]