Suchergebnisse für "imbiss zu kaufen gesucht"

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

HIGHLIGHTSGepflegter Imbiss mit ca. 54,02 m² Nutzfläche und aufrechter Betriebsanlagengenehmigung als Gaststätte Ideale Gelegenheit für Gastronomen, Imbissbetreiber oder Existenzgründer Barrierefreier Zugang für Gäste und Personal Pflegeleichte Fliesenböden und gemütliches Ambiente mit Holzelementen Pellets-Heizung und zusätzlicher Heizofen für angenehmes Raumklima Zwei separate WCs für einen reibungslosen Betriebsablauf Parkplatz direkt beim Objekt vorhanden Gute Lage in Sollenau mit Busanbindung und attraktivem Einzugsgebiet Wer den Schritt in die Selbstständigkeit wagen oder einen bestehenden Gastronomiebetrieb übernehmen möchte, findet hier eine attraktive Gelegenheit mit hervorragenden Voraussetzungen. Dieser gepflegte Imbiss in Sollenau verfügt über eine Nutzfläche von rund 54,02 m² und bietet dank der aufrechten Betriebsanlagengenehmigung als Gaststätte die ideale Basis für einen raschen Start. Ein besonderer Vorteil dieses Standorts ist die bereits nachgewiesene Nachfrage. In der Vergangenheit wurden hier je nach Wochentag regelmäßig zwischen 50 und 100 Portionen pro Tag verkauft. Das zeigt, dass sich an diesem Standort bereits ein treuer Kundenkreis etabliert hat und eine solide Grundlage für einen erfolgreichen Weiterbetrieb oder die Umsetzung eines neuen Gastronomiekonzepts besteht. Hier gibt es viel Kundschaft der umliegenden Unternehmen. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Gäste und Betreiber gleichermaßen. Pflegeleichte Fliesenböden und geschmackvolle Holzelemente verleihen dem Lokal einen einladenden Charakter und bieten eine solide Grundlage für unterschiedlichste gastronomische Konzepte. Die barrierefreie Ausführung ermöglicht einen komfortablen Zugang für alle Besucher. Drei getrennte WCs (Damen, Herren, Personal) erhöhen den Komfort und unterstützen einen effizienten Betriebsablauf im täglichen Geschäft. Für ein angenehmes Raumklima sorgen ein Pelletsofen. Einige Parkplätze direkt beim Objekt erleichtert Gästen die Anreise und stellt einen weiteren praktischen Vorteil dar. Dank der guten Erreichbarkeit und der Lage in Sollenau bietet die Immobilie beste Voraussetzungen, um sich einen treuen Kundenstamm aufzubauen und ein erfolgreiches Gastronomiekonzept umzusetzen. Ob klassischer Imbiss, kleines Bistro, Snacklokal oder Take-away-Angebot, die vielseitig nutzbare Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Besonders attraktiv ist die Kombination aus überschaubarer Betriebsgröße, bestehender Genehmigung und sofort nutzbarer Infrastruktur. Bitte beachten Sie, dass die monatliche Pacht für das Grundstück neu mit der Gemeinde zu vereinbaren ist. Zusätzlich bringt ein angebrachter Zigarettenautomat zusätzliche Einnahmen, da dieser vermietet wurde. Hard Facts Nutzfläche: ca. 54,02 m²Objekttyp: Imbiss / Gaststätte Kaufpreis: 119.000€Betriebsanlagengenehmigung: aufrecht als Gaststätte Ausstattung: Fliesen, Holzelemente, Pelletsofen, Rollläden Sanitär: zwei separate WCs Barrierefreiheit: rollstuhlgerecht Parkmöglichkeiten: Parkplatz vorhanden Besonderheit: Grundstückspacht ist neu mit der Gemeinde zu vereinbaren Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wir suchen für unsere Kunden Häuser, Wohnungen und Grundstücke Folgende Vorteile und Leistungen genießen Sie bei einer Beauftragung der Vermittlung Ihrer Liegenschaft bei uns: 23ährige einschlägige Immobilien-Berufserfahrung Sachverständiger und entsprechende Beantwortung von Interessentenanfragen , ständige Tätigkeit als Sachverständiger daher vorausschauender und streitvermeidender Verkauf Aufbereitung der Dokumente und Unterlagen Erstellung von schönen Fotos Erstellung eines aussagekräftigen Exposès Darstellung auf unserer im Internet topsichtbaren Website , probieren Sie z B die Eingabe folgender Suchbegriffe bei Ihrer Eingabe in Google: makler i nnsbruck immobilienmakler innsbruck immobilienmakler innsbruck land und Sie werden feststellen, dass wir in Google ganz vorne für Interessenten auffindbar sind Insertion auf den Internetplattformen immo.tt und 30 weiteren Immoiblienplattformen Erstellung eines rechtlich einwandfreien und den Interessenten bindenden Kaufanbotes (da ich Immobilienjurist bin) und dessen Vorlage an Sie. Dadurch erhalten Sie vergleichbare Kaufanbote aus verschiedenen Interessentenzielgruppen und Sie verkaufen an den Bestbieter. Website deutsch und englischsprachig zur Generierung auch fremdsprachiger/ausländischer Interessentenenanfragen Präsentation auf unseres Social-Media Unternehmenskanälen wie Facebook, Instagram und Linked In Kontakt: Mag. Bernhard Großruck Immobilientreuhänder Geschäftsführer Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH FN 329756 k, Landesgericht Innsbruck Kaiserjägerstraße 30 (Sitz d. Ges.) A-6020 Innsbruck Fax: [Tel] Mobil: [Tel] www.arealita.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie

Zum Verkauf steht ein charmantes Schmuckstück für Gastronomen und Existenzgründer. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier ein moderner Wohlfühlort geschaffen, der zum Verweilen einlädt. Ob für entspannte After-Work-Drinks, den schnellen Kaffee am Morgen, ein herzhaftes Mittagessen, Party und Events oder gemütliche Wochenenden. Das Interieur besticht durch eine Kombination aus urbanem Flair und absoluter Gemütlichkeit. Der Betrieb ist komplett schlüsselfertig und bereit für neue Ideen. Die vollausgestattete Gastroküche inklusive Kühltisch aus Edelstahl lässt keine Wünsche offen und ermöglicht einen reibungslosen Betriebsstart ab dem ersten Tag. Dieser Standort eignet sich hervorragend für die Führung eines erfolgreichen Unternehmens! Sie können direkt durchstarten, da keine Renovierungsarbeiten erforderlich sind! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein vollständig modernisierter und ausgestatteter Verkaufs-, Imbiss- und Kioskstand auf rund 71 m² Eigengrund in absoluter Toplage direkt beim weltbekannten Stift Heiligenkreuz. Ein besonderer Vorteil dieser seltenen Gelegenheit: Das Objekt befindet sich auf Eigengrund, es fällt keine laufende Standmiete an – ebenso ist keine Umsatzbeteiligung zu bezahlen. Dadurch profitieren Betreiber von maximaler unternehmerischer Freiheit und deutlich besseren Ertragsmöglichkeiten als bei klassischen Pacht- oder Mietmodellen. Unterschiedlichste Nutzungskonzepte sind hier denkbar – von klassischem Imbiss, Café oder Eisverkauf bis hin zu regionalen Spezialitäten, Souvenirshop, Feinkost, saisonalen Konzepten oder innovativen Gastroideen. Ihren kreativen Geschäftsideen sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Der ca. 20 m² große Hauptraum bietet die Möglichkeit von bis zu drei Verkaufspulten. Heizung, Klimatisierung, Kühlladen, etc. sind vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 10 m² große Terrasse. WC-Anlagen sowie ausreichend Parkmöglichkeiten – auch für Reisebusse – stehen zur Verfügung. Eine seltene Gelegenheit für Unternehmer oder Investoren, einen sofort nutzbaren Standort mit hoher Sichtbarkeit, laufender Frequenz und ohne monatliche Mietbelastung zu erwerben.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Geschäftslokal für Kleingastronomie in Top-Frequenzlage Eckertstraße 77 | 8020 Graz Objektübersicht Zum Verkauf steht das SSR Top 02 in einem Wohnhaus in frequentierter Lage nahe der FH JOANNEUM. Das Geschäftslokal eignet sich ideal für Imbiss, Dönerladen, Grillimbiss oder ein kleines Café mit Küche . Nutzfläche: ca. 65,70 m² Kellerabteile: 2 Abteile mit gesamt ca. 6,6 m² Zustand: leer, nicht möbliert, umfassend zu sanieren Nutzung: SSR / Geschäftslokal laut Nutzwertgutachten Gastgewerbebescheid: vorhanden (Magistrat Graz) Raumaufteilung Gang: ca. 2,7 m² Geschäftsfläche 1: ca. 38,8 m² Geschäftsfläche 2: ca. 20,6 m² WC 1: ca. 1,3 m² WC 2: ca. 2,3 m² Lager-/Abstellraum im hinteren Bereich (nutzbar) ➡️ 2 funktionsfähige WCs vorhanden ➡️ Keine Gastroküche vorhanden - individuell einzubauen Zustand & Ausbau Hauptbereich vor Eröffnung zu spachteln und auszumalen Sanitärbereiche und Lagerflächen bereits nutzbar Ideal für Gastronomen, die ihr Konzept individuell und kosteneffizient umsetzen möchten Lage & Frequenz - klarer Standortvorteil Extreme Nähe zur FH JOANNEUM → konstante Kundschaft (Studierende, Mitarbeiter, Besucher) Straßenbahn- & Bushaltestelle direkt ums Eck → hohe Laufkundschaft Schaufenster & Werbebanner mit Blickrichtung zur stark frequentierten Karl-Morre-Straße → hohe Sichtbarkeit & Werbewirksamkeit für Fußgänger und Straßenverkehr Parkmöglichkeiten Grüne Zone direkt vor dem Lokal - meist sehr gute Parksituation Gebührenfreie Parkplätze wenige Schritte entfernt (Karl-Morre-Straße) Optional: Garage im Innenhof zum Kauf um € 25.000 Wichtige Hinweise (Haftungsausschluss): Dieses sanierungsbedürftige Gastrolokal bietet vielfältige Potenziale für Ihr individuelles Konzept. Bitte beachten Sie dazu folgende Rahmenbedingungen: Eigenverantwortliche Prüfung: Da die Immobilie aktuell leersteht, erfolgt der Verkauf im Ist-Zustand. Der Verkäufer und das Maklerunternehmen übernehmen keine Gewähr oder Garantie für die Genehmigungsfähigkeit spezifischer Nutzungskonzepte. Behördliche Auflagen: Die Klärung sämtlicher behördlicher Anforderungen (z. B. Betriebsanlagengenehmigung, Auflagen des Bauamtes oder des Denkmalschutzes) obliegt der Käuferseite auf eigene Kosten und orientiert sich an deren individuellem Vorhaben. Transparenz: Sämtliche vorliegenden Unterlagen der Stadt Graz werden Ihnen selbstverständlich zur Verfügung gestellt. Wir gewähren Ihnen vollumfängliche Einsicht, um Ihnen eine fundierte Planungsgrundlage zu ermöglichen. Fazit Ein flexibel gestaltbares Geschäftslokal in stark frequentierter Lage , ideal für Kleingastronomie mit Fokus auf Laufkundschaft und Sichtbarkeit . Die Nähe zur FH JOANNEUM, die hervorragende Verkehrsanbindung und die Werbewirksamkeit machen diesen Standort zu einer attraktiven Basis für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept . Disclaimer: Titelbild wurde wie schriftlich auf Bild festgehalten mit KI generiert erstellt und ist ein mögliches Einrichtungsbeispiel und nicht der Ist-Zustand! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Verkaufen Sie Ihr Zins- bzw. Mietshaus und profitieren Sie vom Kaufpreis. Zu kaufen gesucht wird ein Zins- bzw. Mietshaus mit mehreren Wohneinheiten. Zustand, Größe und Standort sind variabel! Kontaktieren Sie uns, um unkompliziert und schnell einen Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Bei Interesse an einer Besichtigung bitte die Kontaktaufnahme ausfüllen oder einfach anrufen unter [Tel], Herr Kurt Berger. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

Geschäftslokal für Kleingewerbe in Top-Frequenzlage Eckertstraße 77 Top 02 | 8020 Graz Objektübersicht Zum Verkauf steht das SSR Top 02 in einem Wohnhaus in frequentierter Lage nahe der FH JOANNEUM. Das Geschäftslokal eignet sich ideal für Imbiss, Grillimbiss oder ein kleines Café, aber auch für Kosmetik oder jegliches andere Gewerbe! . Nutzfläche: ca. 65,70 m² Kellerabteile: 2 Abteile mit gesamt ca. 6,6 m² Zustand: leer, nicht möbliert, umfassend zu sanieren Nutzung: SSR / Geschäftslokal laut Nutzwertgutachten Gastgewerbebescheid: vorhanden (Magistrat Graz) Raumaufteilung Gang: ca. 2,7 m² Geschäftsfläche 1: ca. 38,8 m² Geschäftsfläche 2: ca. 20,6 m² WC 1: ca. 1,3 m² WC 2: ca. 2,3 m² Lager-/Abstellraum im hinteren Bereich (nutzbar) ➡️ 2 funktionsfähige WCs vorhanden ➡️ Keine Gastroküche vorhanden - individuell einzubauen (KI Nutzungsbeispiel!) Zustand & Ausbau Hauptbereich vor Eröffnung zu sanieren, je nach Nutzungsart. Sanitärbereiche und Lagerflächen bereits nutzbar Ideal für Gewerbetreibende, die ihr Konzept individuell und kosteneffizient umsetzen möchten Lage & Frequenz - klarer Standortvorteil Extreme Nähe zur FH JOANNEUM → konstante Kundschaft (Studierende, Mitarbeiter, Besucher) Straßenbahn- & Bushaltestelle direkt ums Eck → hohe Laufkundschaft Schaufenster & Werbebanner mit Blickrichtung zur stark frequentierten Karl-Morre-Straße → hohe Sichtbarkeit & Werbewirksamkeit für Fußgänger und Straßenverkehr Parkmöglichkeiten Grüne Zone direkt vor dem Lokal - meist sehr gute Parksituation Gebührenfreie Parkplätze wenige Schritte entfernt (Karl-Morre-Straße) Optional: Garage im Innenhof zum Kauf um € 25.000 Fazit Ein flexibel gestaltbares Geschäftslokal in stark frequentierter Lage , ideal für Gewerbe mit Fokus auf Laufkundschaft und Sichtbarkeit . Die Nähe zur FH JOANNEUM, die hervorragende Verkehrsanbindung und die Werbewirksamkeit machen diesen Standort zu einer attraktiven Basis für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept . Disclaimer: Titelbild wurde wie schriftlich auf Bild festgehalten mit KI generiert erstellt und ist ein mögliches Einrichtungsbeispiel und nicht der Ist-Zustand! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Suchanzeige: Renovierungsbedürftige Wohnung in Salzburg Stadt & Umgebung gesucht Einer unserer Suchkunden sucht eine renovierungsbedürftige 1- bis 2-Zimmer-Wohnung [Tel] m²) in Salzburg Stadt oder gut angebundener Umgebung . Bevorzugt werden zentrale Lagen wie Maxglan, Lehen, Elisabeth-Vorstadt, Schallmoos, Aigen oder Nonntal , aber auch Randgebiete mit guter Infrastruktur sind von Interesse. Eine schnelle und unkomplizierte Abwicklung ist garantiert. Falls Sie eine passende Immobilie verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Geschäftslokal für Kleingewerbe in Top-Frequenzlage Eckertstraße 77 Top 02 | 8020 Graz Objektübersicht Zum Verkauf steht das SSR Top 02 in einem Wohnhaus in frequentierter Lage nahe der FH JOANNEUM. Das Geschäftslokal eignet sich ideal für Imbiss, Grillimbiss oder ein kleines Café, aber auch für Kosmetik oder jegliches andere Gewerbe!. Nutzfläche: ca. 65,70 m²Kellerabteile: 2 Abteile mit gesamt ca. 6,6 m²Zustand: leer, nicht möbliert, umfassend zu sanieren Nutzung: SSR / Geschäftslokal laut Nutzwertgutachten Gastgewerbebescheid: vorhanden (Magistrat Graz) Raumaufteilung Gang: ca. 2,7 m²Geschäftsfläche 1: ca. 38,8 m²Geschäftsfläche 2: ca. 20,6 m²WC 1: ca. 1,3 m²WC 2: ca. 2,3 m²Lager-/Abstellraum im hinteren Bereich (nutzbar)➡️ 2 funktionsfähige WCs vorhanden ➡️ Keine Gastroküche vorhanden – individuell einzubauen (KI Nutzungsbeispiel!) Zustand & Ausbau Hauptbereich vor Eröffnung zu sanieren, je nach Nutzungsart. Sanitärbereiche und Lagerflächen bereits nutzbar Ideal für Gewerbetreibende, die ihr Konzept individuell und kosteneffizient umsetzen möchten Lage & Frequenz – klarer Standortvorteil Extreme Nähe zur FH JOANNEUM → konstante Kundschaft (Studierende, Mitarbeiter, Besucher) Straßenbahn- & Bushaltestelle direkt ums Eck → hohe Laufkundschaft Schaufenster & Werbebanner mit Blickrichtung zur stark frequentierten Karl-Morre-Straße → hohe Sichtbarkeit & Werbewirksamkeit für Fußgänger und Straßenverkehr Parkmöglichkeiten Grüne Zone direkt vor dem Lokal – meist sehr gute Parksituation Gebührenfreie Parkplätze wenige Schritte entfernt (Karl-Morre-Straße) Optional: Garage im Innenhof zum Kauf um € 25.000Fazit Ein flexibel gestaltbares Geschäftslokal in stark frequentierter Lage, ideal für Gewerbe mit Fokus auf Laufkundschaft und Sichtbarkeit. Die Nähe zur FH JOANNEUM, die hervorragende Verkehrsanbindung und die Werbewirksamkeit machen diesen Standort zu einer attraktiven Basis für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. Disclaimer: Titelbild wurde wie schriftlich auf Bild festgehalten mit KI generiert erstellt und ist ein mögliches Einrichtungsbeispiel und nicht der Ist-Zustand! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <300m Klinik <700m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <100m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <425m Polizei <900m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <50m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <3.950m Flughafen <9.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wir suchen hochwertige Immobilien in ganz Tirol für unsere anspruchsvollen Anlagekunden. Interessant sind Objekte im Preissegment von 500.000 EUR bis 10 Millionen EUR. Bevorzugt werden Immobilien im Alleineigentum und in zentraler Lage. Gesuchte Immobilien: Wohnhäuser Mehrfamilienhäuser Gewerbeimmobilien Grundstücke mit Entwicklungspotenzial Unsere Kunden: Barzahler : Unsere Kunden verfügen über die nötigen finanziellen Mittel und können schnell und unbürokratisch handeln. Schnelle Abwicklung : Dank unserer effizienten Prozesse garantieren wir eine zügige und reibungslose Abwicklung. Warum mit uns? Diskretion und Professionalität : Wir behandeln jede Anfrage mit höchster Vertraulichkeit und Professionalität. Erfahrung und Netzwerk : Profitieren Sie von unserem umfangreichen Netzwerk und unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienmarkt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Immobilie anzubieten und von unseren exklusiven Kunden zu profitieren. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein Baugrundstück in gesuchter Wohnlage. Widmung: Bau-Wohngebiet Erschlossen • Wasser • Strom direkt an der Grundgrenze bzw. unmittelbar an der Zufahrt • Kanal • Erdgas • A1, Erdkabel Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Heimwerker gesucht - Doppelhaushälfte mit Potenzial Diese Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1956 in Massivbauweise errichtet. Sie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Dornbirn - im Mühlebach. Direkt an einem Privatweg - die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2 km. Das überschaubare Grundstück mit ca. 286 m² bietet Ihnen trotzdem einen kleinen Garten, wo Sie in Ruhe entspannen können. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 137 m² auf insgesamt 2 Etagen bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien. Erdgeschoss - ca. 59 m²Badezimmer mit Badewanne und WC - ca. 5,5 m²Küche - ca. 17 m² Wohnzimmer - ca. 17,5 m² mit Zugang zum Wintergarten mit ca. 32 m²Schlafzimmer - ca. 16 m² Gang - ca. 2,5 m²Obergeschoss mit ca. 59 m² (mit Dachschräge) Kochen/Essen/Wohnen - ca. 35 m²Schlafzimmer - ca. 16 m² Flur - ca. 2,5 m²Badezimmer mit Dusche und WC - ca. 5,5 m²Zuzüglich das Stiegenhaus für das Erdgeschoss und das Obergeschoss mit ca. 19 m². Kellergeschoss mit ca. 65 m²Heizraum - ca. 5 m²Waschküche - ca. 16 m²Kellerraum 1 - ca. 16 m²Kellerraum 2 - ca. 17 m² Garage - ca. 19 m² Zusätzlich zur Garage befindet sich davor ein Außenabstellplatz für ein weiteres Auto. Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer zentralen Warmwasserheizung mit Ölfeuerung. Der bestehende Grundriss bietet sich also optimal dafür an, um zwei separate Wohnungen aus dem Haus zu machen – ideal für Vermietung oder Mehrgenerationennutzung - oder doch als Einfamilienhaus. Weitere Informationen zum Gebäude: Holzfenster mit Isolierverglasung - ursprünglich Ziegeldach - ursprünglich lt. Angabe vom Eigentümer, wurde die Fassade nachträglich mit Kork gedämmt Im Keller gibt/gab es lt. Eigentümer immer wieder Feuchtigkeitsereignisse. Dem Alter entsprechend, befindet sich das Haus in einem sanierungs-/renovierungsbedürftigen Zustand. Neugierig ? Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]