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OKGrundstück kaufen in 7212 Forchtenstein
7212 Forchtenstein / 1831m²
€ 40,96 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Zwei Bauplätze in Forchtenstein – Grünblick nahe dem Stausee! Kaufpreis: je € 75.000,– | ca. 915 m² pro Grundstück Sie suchen einen Bauplatz in ruhiger, naturnaher Lage im Burgenland? In Forchtenstein, am nördlichen Ortsrand in der Nähe des Stausees Forchtenstein, gelangen zwei Grundstücke mit jeweils ca. 915 m² zum Verkauf. Die Grundstücke bieten eine grüne Umgebung und einen schönen Blick ins umliegende Landschaftsgebiet. Ideal für Interessenten, die naturnah wohnen möchten und Wert auf ein großzügiges Grundstück legen. Zwei Grundstücke – einzeln erwerbbar! Grundstücksdaten Standort: Forchtenstein, Burgenland Lage: nördlicher Ortsrand, Nähe Stausee Forchtenstein Gesamtfläche: ca. 1.831 m²Bauplatz A: ca. 915 m², Hausnummer 60Bauplatz B: ca. 915 m², Hausnummer 62Widmung: Bauland Kaufpreis: € 75.000,– je Grundstück Flächenangaben laut vorliegenden Unterlagen, ohne Gewähr. Lage und Besonderheiten Forchtenstein liegt in der Region Rosalia im Burgenland und bietet eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten. Die Lage in der Nähe des Stausees und der umliegenden Hügellandschaft spricht besonders Interessenten an, die ein ruhiges Wohnumfeld bevorzugen. Wichtiger Hinweis zur Grundstücksbeschaffenheit: Aufgrund der steilen Hanglage ist ein großer Teil der Grundstücksfläche bewaldet und befindet sich in steilem Gelände. Die tatsächlich nutzbare Fläche für Garten und Freizeit ist daher entsprechend eingeschränkt. Bitte berücksichtigen Sie dies bei der Planung Ihres Bauvorhabens. Bebauung Die Grundstücke sind als Bauland gewidmet. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit richtet sich nach den geltenden örtlichen Bebauungsvorschriften und ist vor einem Kauf mit der zuständigen Baubehörde abzuklären. Ein Steilheitsprofil kann bei Interesse gerne übermittelt werden. Anschlüsse und Aufschließung Wasser, Strom und Kanal sind im Straßenbereich vorhanden. Die erforderlichen Anschluss- und Aufschließungskosten sind vom Käufer zu tragen. Die konkreten Kosten und Anschlussmöglichkeiten sind bei der Gemeinde beziehungsweise den zuständigen Versorgungsunternehmen abzuklären. Kaufnebenkosten Grunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: grundsätzlich 1,1 %, vorbehaltlich allfälliger gesetzlicher Befreiungen Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung: ca. 2 % als Richtwert Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. Besichtigung und weitere Informationen Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Josef Sieber Immobilienberater und Projektentwickler Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]s Interesse? Kontaktieren Sie mich gerne! Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der vorliegenden Unterlagen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit sowie die Grundstücks- und Geländeverhältnisse sind vor dem Kauf eigenständig zu prüfen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7212 Forchtenstein
7212 Forchtenstein, Mattersburg / 915m²
€ 81,97 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Zwei Bauplätze in Forchtenstein ? Grünblick nahe dem Stausee! Kaufpreis: je ? 75.000,? | ca. 915 m² pro Grundstück Sie suchen einen Bauplatz in ruhiger, naturnaher Lage im Burgenland? In Forchtenstein, am nördlichen Ortsrand in der Nähe des Stausees Forchtenstein, gelangen zwei Grundstücke mit jeweils ca. 915 m² zum Verkauf. Die Grundstücke bieten eine grüne Umgebung und einen schönen Blick ins umliegende Landschaftsgebiet. Ideal für Interessenten, die naturnah wohnen möchten und Wert auf ein großzügiges Grundstück legen. Zwei Grundstücke ? einzeln erwerbbar! Grundstücksdaten Standort: Forchtenstein, Burgenland Lage: nördlicher Ortsrand, Nähe Stausee Forchtenstein Gesamtfläche: ca. 1.831 m² Bauplatz A: ca. 915 m², Hausnummer 60 Bauplatz B: ca. 915 m², Hausnummer 62 Widmung: Bauland Kaufpreis: ? 75.000,? je Grundstück Flächenangaben laut vorliegenden Unterlagen, ohne Gewähr. Lage und Besonderheiten Forchtenstein liegt in der Region Rosalia im Burgenland und bietet eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten. Die Lage in der Nähe des Stausees und der umliegenden Hügellandschaft spricht besonders Interessenten an, die ein ruhiges Wohnumfeld bevorzugen. Wichtiger Hinweis zur Grundstücksbeschaffenheit: Aufgrund der steilen Hanglage ist ein großer Teil der Grundstücksfläche bewaldet und befindet sich in steilem Gelände. Die tatsächlich nutzbare Fläche für Garten und Freizeit ist daher entsprechend eingeschränkt. Bitte berücksichtigen Sie dies bei der Planung Ihres Bauvorhabens. Bebauung Die Grundstücke sind als Bauland gewidmet. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit richtet sich nach den geltenden örtlichen Bebauungsvorschriften und ist vor einem Kauf mit der zuständigen Baubehörde abzuklären. Ein Steilheitsprofil kann bei Interesse gerne übermittelt werden. Anschlüsse und Aufschließung Wasser, Strom und Kanal sind im Straßenbereich vorhanden. Die erforderlichen Anschluss- und Aufschließungskosten sind vom Käufer zu tragen. Die konkreten Kosten und Anschlussmöglichkeiten sind bei der Gemeinde beziehungsweise den zuständigen Versorgungsunternehmen abzuklären. Kaufnebenkosten Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbu... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2134 Staatz
5273 m² Bauland Agrar zu Kaufen
€ 265.000,-
2134 Staatz / 5273m²
€ 50,26 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in Enzersdorf bei Staatz, mit Blick auf die Ruine Staatz. Das Bauland Agrar Bauklasse 2 bietet viele Möglichkeiten für Wohnen und die Haltung von Tieren. Die Vermarktungsart ist Kauf und das Grundstück befindet sich in der Nähe von Staatz-Kautendorf. Verfügbar ist das Grundstück nach Abschluss des Kaufvertrags. Sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot und verwirklichen Sie Ihre Träume vom Landleben im schönen Weinviertel. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sollten Sie Fragen haben freue ich mich von Ihnen zu hören! Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 101m² / 4 Zimmer
€ 5.732,67 / m²
#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit
BAUMEISTERQUALITÄT IN ZIEGELMASSIV! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER In attraktiver Wohnlage zwischen Krankenhaus Nord, Marchfeldkanal und U1 Leopoldau entsteht ein ziegelmassives Doppelhaus auf Eigengrund, das modernes Wohnen mit solider Bauqualität verbindet. Das Projekt überzeugt durch eine traditionelle Wienerberger-Ziegelmassivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Infrastruktur. Das Haus bietet rund 101 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 4 Zimmer und südseitigen Garten. Ein KFZ-Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Highlights der Ausstattung Wienerberger Ziegelmassivbau (Außen- und Innenwände) Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort3-Scheiben verglaste Fenster Vaillant Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion300 Liter Warmwasserspeicher Pflasterung und Zaunanlage inklusive Hochwertiger Vollwärmeschutz (EPSF-PLUS) Das Haus wird belagsfertig übergeben, sodass Sie Ihre Innenausstattung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Eckdaten – Doppelhaus Top 1ca. 101 m² Wohnflächeca. 166 m² Grundanteilca. 51 m² Gartenfläche1 KFZ-Abstellplatz inkludiert Raumaufteilung Erdgeschoss: • Vorraum • WC mit Fenster • großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zum Garten Obergeschoss: • 3 Schlafzimmer • Badezimmer/WCPerfekte Verkehrsanbindung Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Bus 32A (Kollarzgasse) – ca. 350 m / 5 Gehminuten → ca. 9 Minuten zur U1 Leopoldau → ca. 3 Minuten zu den Straßenbahnen 30 & 31 (Hanreitergasse) Straßenbahn 30 & 31 (Hanreitergasse) – ca. 850 m / 12 Gehminuten → ca. 13 Minuten zur U6 Floridsdorf Infrastruktur Im Umkreis von etwa 10 Gehminuten finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Hofer, Eurospar, Billa, DM, Trafik, Tedi, Tankstelle sowie eine Apotheke. Sonstige Informationen Die Kaufabwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Der Baubeginn erfolgt zeitnah nach Verkauf, die Bauzeit beträgt ca. 9–12 Monate. Individuelle Wünsche können – je nach technischer Machbarkeit – gerne berücksichtigt werden. Dieses Projekt wird Ihnen provisionsfrei für den Käufer angeboten. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins: Frau Deutschbauer: [Telefonnummer entfernt] Frau Lenhardt: [Telefonnummer entfernt] Büro: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 137,63m² / 4 Zimmer
€ 8.697,23 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Objekt: Zum Verkauf steht eine effizient geplante 4 Zimmer Wohnung, welche im September 2020 im Zuge eines Neubauprojekts fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist befristet bis 31.12. 2028 vermietet und hat derzeit eine Jahresnettomiete von 24.700,00 €Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Liftstock und überzeugt vor allem durch hochwertige Ausstattung wie Echtholz- Eichenparkettboden, Klimaanlage und Feinsteinfließen in den Nassräumen. Der Wohn- Essbereich ist mit einer Tischlerküche mit Miele Geräten ausgestattet. Das Objekt verfügt auch über eine Tiefgarage in der ein oder mehrere Stellplätze erworben werden können. Im Haus befindet sich auch der zugehörige Einlagerungsraum mit 4,49m², ein Fahrradabstellraum, sowohl als auch ein Kinderwagenraum. Raumaufteilung:• Vorraum• zwei WCs• ein geräumiger Wohn- Essbereich• Badezimmer mit Waschtisch und Dusche• zwei separate Schlafzimmer• Masterbedroom mit begehbarer Gaderobe• Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne• Drei große Terrassen an beiden Seiten der Wohnung Lage: Zum Wohnen mit Stadtnähe, gehört der Bezirk Ottakring zu einer der wachsenden Wohnbezirke Wiens. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sämtliche Nahversorger und etwaige Sportmöglichkeiten sind gegeben.• U6 Burggasse• U3 Johnstraße• Buslinien 48A, 12 A und 10ABesichtigung Für nähere Informationen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Eine etwaige Objektbesichtigung erfolgt auf eigene Gefahr. Zusatzinformationen Wir erlauben uns Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachtem Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis: ja Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler Kraft bestehenden Geschäftsbuches als Doppelmakler tätig sein kann und als solcher tätig ist. Sie bestätigen, dass der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zum Vermieter/zur Vemieterin schriftlich hingewiesen hat. Festhalten wollen wir, dass Sie sich verpflichten, gegenständliche Informationen nicht an Dritte weiterzuleiten. Im Falle des Kaufs oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte besteht Provisionspfilcht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4020 Linz
4020 Linz / 64m² / 3 Zimmer
€ 7.328,13 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Jetzt kaufen - heuer einziehen! Willkommen im L30. Das Ledererhaus - ein Wohnprojekt, das modernes Design, höchste Qualität und urbanes Lebensgefühl perfekt miteinander verbindet. Im Herzen von Linz, in der begehrten Lederergasse 30, entstehen 11 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung wurde so gestaltet, dass sie den Ansprüchen moderner Stadtmenschen gerecht wird. Hochwertige Materialien, großzügige Fensterfronten und smarte Wohnlösungen sorgen für ein Ambiente, in dem Sie sich sofort zu Hause fühlen. Projektüberblick: Nur mehr 2 Wohnungen mit Balkon verfügbar Fernwärme & Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Lift, Kellerabteil, Fahrradraum Individuelle Ausstattungswahl Die Lage - urbaner Komfort inklusive! Das L30 liegt mitten im Zentrum. Nahversorgung, Gastronomie, Kultur, Ärzte sowie Straßenbahn und Bus befinden sich direkt vor der Haustür. Hier wohnen Sie so zentral, dass das Auto im Alltag oft nicht notwendig ist. Kurze Wege, optimale Infrastruktur und volle Flexibilität machen die Innenstadtlage zu einem echten Mehrwert. Jetzt die passende Wohnung sichern! Bei Fragen oder für ein persönliches Beratunsgespräch kontaktieren Sie bitte Herrn Thomas Watzinger unter [Tel] oder [Email]. Vereinbaren Sie gerne auch einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Unser TIPP: Schnell sein und Wohnung sichern! Die Top 5 befindet sich im 2.OG, wird beidseitig belichtet und verfügt über einen südseitigen Balkon im Innenhof. Die beiden Schlafräume bzw. Zimmer sind zur ruhigen Lederergasse orientiert und bieten ein angenehmes Raumklima. Im Bad finden Sie eine Dusche mit 90 x 90 cm samt Glasabtrennung und Duschtüre. Die Böden und Fliesen können noch frei gewählt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage des Ledererhauses ist einfach unschlagbar. Lederergasse 30 - das bedeutet urbanes Leben im Zentrum von Linz, wo Sie alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen, direkt vor der Haustür finden. Ein Auto ist hier kein Muss, sondern eine Option. Alles ist fußläufig erreichbar: Geschäfte, Ärzte, Cafés, Bars und Grünanlagen. Und falls Sie einmal weiter hinaus möchten, sorgt der hervorragend ausgebaute öffentliche Nahverkehr für flexible Mobilität.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6320 Angerberg
6320 Angerberg / 550m²
€ 790,91 / m²
#Baugrund #ruhig
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Baugrundstück in Traumlage von Angerberg zu kaufen Dieses außergewöhnliche Baugrundstück vereint Ruhe, Naturnähe und beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. In sonniger Lage im Ortsteil Achleit in Angerberg gelegen, bietet die rund 522 m² große Liegenschaft ein harmonisches Umfeld mit lockerer Einfamilienhausbebauung und einer Atmosphäre, die Erholung und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Das als Wohngebiet gewidmete Grundstück überzeugt mit seinem schön geschnittenen Zuschnitt und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Planung eines individuellen Eigenheims. Die Lage verbindet die Ruhe des ländlichen Wohnens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Apotheken sowie Werkstätten sind in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus laden zahlreiche Spazier- und Wanderwege direkt vor der Haustüre dazu ein, die beeindruckende Natur der Tiroler Bergwelt Tag für Tag zu genießen. Dieses Grundstück eignet sich gleichermaßen als Lebensmittelpunkt für die Familie wie auch als langfristige Investition und bietet beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität in einer der schönsten Wohnlagen der Region. Gerne begleiten wir Sie nicht nur beim Erwerb dieser besonderen Liegenschaft, sondern stehen Ihnen gemeinsam mit unserem kompetenten Netzwerk auch bei Fragen rund um Finanzierung, Planung und Bauabwicklung beratend zur Seite. So entsteht aus einem Grundstück Schritt für Schritt Ihr persönliches Zuhause. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf Zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4020 Linz
4020 Linz / 64m² / 3 Zimmer
€ 7.171,88 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Jetzt kaufen - heuer einziehen! Willkommen im L30. Das Ledererhaus - ein Wohnprojekt, das modernes Design, höchste Qualität und urbanes Lebensgefühl perfekt miteinander verbindet. Im Herzen von Linz, in der begehrten Lederergasse 30, entstehen 11 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung wurde so gestaltet, dass sie den Ansprüchen moderner Stadtmenschen gerecht wird. Hochwertige Materialien, großzügige Fensterfronten und smarte Wohnlösungen sorgen für ein Ambiente, in dem Sie sich sofort zu Hause fühlen. Projektüberblick: Nur mehr 2 Wohnungen mit Balkon verfügbar Fernwärme & Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Lift, Kellerabteil, Fahrradraum Individuelle Ausstattungswahl Die Lage - urbaner Komfort inklusive! Das L30 liegt mitten im Zentrum. Nahversorgung, Gastronomie, Kultur, Ärzte sowie Straßenbahn und Bus befinden sich direkt vor der Haustür. Hier wohnen Sie so zentral, dass das Auto im Alltag oft nicht notwendig ist. Kurze Wege, optimale Infrastruktur und volle Flexibilität machen die Innenstadtlage zu einem echten Mehrwert. Jetzt die passende Wohnung sichern! Bei Fragen oder für ein persönliches Beratunsgespräch kontaktieren Sie bitte Herrn Thomas Watzinger unter [Tel] oder [Email]. Vereinbaren Sie gerne auch einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Unser TIPP: Schnell sein und Wohnung sichern! Die Top 2 befindet sich im 1.OG, wird beidseitig belichtet und verfügt über einen südseitigen Balkon im Innenhof. Die beiden Schlafräume bzw. Zimmer sind zur ruhigen Lederergasse orientiert und bieten ein angenehmes Raumklima. Im Bad finden Sie eine Dusche mit 90 x 90cm samt Glasabtrennung und Duschtüre. Die Böden und Fliesen können noch frei gewählt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage des Ledererhauses ist einfach unschlagbar. Lederergasse 30 - das bedeutet urbanes Leben im Zentrum von Linz, wo Sie alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen, direkt vor der Haustür finden. Ein Auto ist hier kein Muss, sondern eine Option. Alles ist fußläufig erreichbar: Geschäfte, Ärzte, Cafés, Bars und Grünanlagen. Und falls Sie einmal weiter hinaus möchten, sorgt der hervorragend ausgebaute öffentliche Nahverkehr für flexible Mobilität.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 53m² / 2 Zimmer
€ 3.962,26 / m²
Eigentumswohnung zu kaufen – in Deutsch-Wagram Zur Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in Deutsch-Wagram. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse mit einer Gesamtwohnfläche von ca.53 m² und Stellplatz. Raumaufteilung: • Vorraum • separates WC • Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss • Abstellraum • Wohn-Küche mit Essplatz • 1Schlafzimmer • gr. Kellerabteil Kaufpreis: € 210.000, Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% MwSt Verkehrsanbindung: Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Nur fünf Fahrradminuten vom Bahnhof entfernt Die vorteilhafte Lage bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit optimaler Wohnqualität! In Deutsch Wagram gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen. S-Bahn und Busse in unmittelbarer Nähe. Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen, gerne zur Verfügung. Gabriele Glombitza Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Doppelhaushälfte kaufen in 5310 Mondsee
5310 Mondsee / 170m² / 5 Zimmer
€ 5.288,24 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Eigenheim mit Mietbonus - Reihenhaus und Wohnung in einem Kauf Diese Immobilie bietet eine besonders attraktive Kombination aus Eigennutzung und zusätzlicher Einnahmequelle. Neben dem Reihenhaus gehört auch eine darüberliegende, separate Wohnung zum Kaufobjekt. Dadurch eröffnet sich für zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, das Reihenhaus selbst zu bewohnen und die zusätzliche Wohnung zu vermieten. Die daraus erzielten Mieteinnahmen können einen wesentlichen Beitrag zur monatlichen Kreditrate leisten und somit die finanzielle Belastung beim Erwerb des Eigenheims deutlich reduzieren. Eine durchdachte Wohnlösung für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und gleichzeitig die wirtschaftlichen Vorteile einer Vermietung nutzen möchten. HAUTPHAUS: ca. 120 m² Wohnnutzfläche 1. Ebene - Erdgeschoss Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die hochwertige Einbauküche mit ihrer durchdachten Gestaltung. Direkt angrenzend befindet sich ein gemütlicher Essbereich für einen Tisch mit vier Sitzplätzen - perfekt für das Frühstück oder die kleine Mahlzeit zwischendurch. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Kinderzimmer, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC 2. Ebene - Gartengeschoss Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende Wohnbereich im Gartengeschoss. Der gemütliche Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten. Hier finden ein großer Esstisch, eine gemütliche Wohnlandschaft sowie der direkte Zugang zur Terrasse und zum Whirlpool ihren Platz - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. 3. Ebene - Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, hochwertigen Einbauschränken. 4. Ebene - Untergeschoss Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutz- und Wohnflächen: Einen Wirtschaftsraum mit der Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Badezimmers (Wasser- und Kanalanschlüsse vorhanden), einen Technikraum, einen Heizraum und ein weiteres Zimmer, ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Besonders praktisch ist der separate Ausgang dieses Bereichs direkt in den Garten. EINLIEGERWOHNUNG: ca. 50 m² Wohnnutzfläche Die separate Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang über eine großzügige Terrasse. Auf dieser befindet sich eine geräumige Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum bietet. Auch die Einliegerwohnung ist über charmante Halbstöcke gegliedert: 1. Ebene: Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum 2. Ebene: Küche, Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Von hier genießen Sie einen traumhaften Blick auf die Drachenwand und den Schafberg. 3. Ebene: gemütlicher Wohnbereich . Die Einliegerwohnung eignet sich hervorragend für Gäste, erwachsene Kinder, Angehörige oder zur Vermietung. AUSSTATTUNG UND ALLGEMEINES * Fußbodenheizung in den Wohnbereichen des Erd- und Gartengeschosses * Beheizung der übrigen Räume mittels Ölheizung * Möbelübernahme bzw. Möbelablöse nach Vereinbarung möglich * Sämtliche Fenster sowie die Fassade wurden im Jahr 2019 erneuert * Außenabstellraum für Holz, Fahrräder und Gartengeräte vom Parkplatz aus erreichbar. GARTEN UND AUSSENBEREICH Der gepflegte Garten bietet zahlreiche Extras: * Whirlpool * Brunnenwasser- und Trinkwasseranschlüsse im Garten * Regenwassertank * Rasenroboter * Maulwurfabwehrsystem * vorbereitete Poolplatte mit vorhandenen Zu- und Abläufen Der vordere Gartenteil ist gepachtet. Die jährlichen Pachtkosten betragen lediglich € 150,00. PARKMÖGLICHKEITEN: Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Außenstellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Diese besondere Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt zu einem attraktiven Gesamtpaket. Lage: Die Marktgemeinde Mondsee hat nach Ansicht der Bewohner einen der schönsten Ortskerne im Salzkammergut. Die vielen gemütlichen Straßen und Plätze, der See die umliegende Bergwelt, zahlreiche Cafés und Restaurants - hier lebt es sich vorzüglich und angenehm in netter Nachbarschaft. Man kennt sich in Mondsee. Ob in Geschäften, Konditoreien, oder auf der Straße - hier wirkt alles sehr vertraut, hier sieht man oft in bekannte Gesichter. Der Ort Mondsee ist ein Garant dafür, dass die Freizeitgestaltung an der frischen Luft viel Abwechslung bietet und nahezu unerschöpflich ist. Im Einklang mit der Natur erleben Sie beim Segeln, Schwimmen, Klettern, Wandern, Reiten, Golfen u.v.m. viele Wohlfühlmomente. Ein Spaziergang im nahe gelegenen Helenental, tut der Seele gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Mondsee, in 20 Fahrminuten erreichen Sie bequem die Festspielstadt Salzburg.... [Mehr]
Haus kaufen in 8101 Kirchenviertel
8101 Kirchenviertel / 124m² / 4 Zimmer
€ 2.330,65 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Sichern Sie sich ein großzügiges Reihenhaus in absoluter Ruhelage – ideal als Vorsorgeobjekt. Die Immobilie besticht durch geräumige Wohnräume und einen modernen, offenen Wohn-Essbereich, der für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Komfortable Details wie elektrische Rollos runden die hochwertige Ausstattung ab. Mit 124 m² Wohnfläche, einem 184 m² großen Garten und einem geräumigen Keller bietet dieses Haus höchste Lebensqualität in der Nähe von Graz. Der Clou: Durch ein insgesamt 10-jähriges befristetes Wohnrecht (2025–2035) erwerben Sie das Objekt zu einem TOP Preis. Nutzen Sie diese Chance für ein sicheres Investment oder eine spätere Eigennutzung – so günstig werden Sie ein geräumiges Reihenhaus kaum noch finden! Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, Gäste-WC, offene Küche mit Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrasse; im Wohn-/Essbereich befindet sich ein Schwedenofen. Obergeschoss: Vorraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC, 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkon. Keller: 2 sehr geräumige Kellerräume. Zusätzlich gehören ein Carport, ein Abstellraum und ein Abstellplatz zur Immobilie. Für Rückfragen zum Wohnrecht, allgemeine Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 9710 Feistritz
9710 Feistritz an der Drau / 131m² / 5 Zimmer
€ 3.045,80 / m²
#Einfamilienhaus #Terrasse
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 909 m² viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine attraktive Ausstattung, zahlreiche technische Extras sowie einen schönen Außenbereich mit Pool und großer überdachter Terrasse. Das Haus wurde in Ytong-Bauweise errichtet und verfügt über eine Luftwärmepumpe sowie Fußbodenheizung. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und eine angenehme Wohnatmosphäre. Wohnen & Raumaufteilung Mit rund 131 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Zur Verfügung stehen unter anderem: • 4 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Waschtisch • Anschlüsse für die nachträgliche Installation einer Badewanne • 3 WC • großzügiger Wohnbereich • moderne Haustechnik • Zentralstaubsaugeranlage • Internetanschluss in jedem Zimmer • SAT-Anschluss in jedem Zimmer Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein separater Raum mit ca. 25 m², der als Lagerfläche genutzt wurde und zusätzlichen Stauraum bietet.... [Mehr]
