Suchergebnisse für "igls mieten"

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Igls! Diese exklusive Immobilie im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch ein Lebensgefühl, das Sie begeistern wird. Das exklusive Wohnprojekt umfasst 25 Einheiten, aufgeteilt auf zwei architektonisch ansprechende Baukörper, die sich harmonisch in die umliegende Natur einfügen. Die durchdachte Südwestausrichtung garantiert lichtdurchflutete Wohnräume und eröffnet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Hier verbindet sich moderne Architektur mit erstklassigen Materialien und einer bevorzugten Lage zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Einheiten bieten Wohnflächen von ca. 49 bis 124 m² und zeichnen sich durch ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort aus. Großzügige Terrassen und private Gärten erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl. Die geplante zweigeschossige Tiefgarage ermöglicht einen direkten, wettergeschützten Zugang zu beiden Baukörpern. Die Lage im beliebten Stadtteil Igls überzeugt zudem durch eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – das Stadtzentrum Innsbrucks ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Gleichzeitig eröffnet die Umgebung ein breit gefächertes Freizeitangebot: Ob Wandern, Skifahren, Mountainbiken oder Golf – hier genießen Sie das ganze Jahr über aktive Erholung in alpiner Natur. Der Baubeginn ist für Anfang 2026 geplant – sichern Sie sich schon jetzt Ihre Traumwohnung in einem der begehrtesten Wohnorte Tirols. Objektbeschreibung: Top B0.3Diese elegant geschnittene Erdgeschosswohnung mit östlicher Ausrichtung punktet mit einem hellen, modernen Wohnraum und einem durchdachten Grundriss, der großzügiges Wohnen ermöglicht. Die angrenzende Terrasse und die private Gartenfläche laden zu entspannten Stunden im Freien ein – besonders am Morgen, wenn die Sonne den Außenbereich sanft erhellt. Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Ein Kellerabteil im Untergeschoss rundet das Angebot ab. Vielleicht können wir Ihnen hiermit eine tolle Möglichkeit anbieten, an einem der begehrtesten Plätze Innsbrucks, wertgesichert und zukunftsorientiert zu investieren. Gerne bin ich ihr Ansprechpartner, unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Fa. Lebenstraum Immobilien GmbHBrennerstraße 42, 6143 Matrei am Brenner GF Fr. Ing. Barbara Huter[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Igls - Innsbruck , Tirol! Diese heimelige Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Lebensstil. Mit einem vernünftigen Kaufpreis bietet dieses charmante Haus auf 107,78 m² Wohnfläche alles, was Sie sich wünschen können. Mit vier großzügigen Zimmern ist ausreichend Platz für die gesamte Familie oder für Gäste, die Sie in Ihrem neuen Rückzugsort willkommen heißen möchten. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen können. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone und die Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die majestätischen Berge, die grüne Umgebung und einen weitläufigen Fernblick bieten. Hier können Sie die frische Tiroler Luft genießen, während Sie Ihren Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend auf Ihrem Südbalkon-/Terrasse auskosten. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Elegante Fliesen und hochwertiges Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung auch an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche ist perfekt für kulinarische Meisterwerke und lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Das Haus verfügt über zwei Bäder, beide mit Fenster ausgestattet - ein willkommener Luxus, der nicht nur für Licht, sondern auch für eine angenehme Belüftung sorgt. Ein Parkplatz direkt beim Haus und unmittelbar gegenüber 2 öffentliche Ladestationen für Ihr Elektroauto runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort. Das Haus wurde im Jahre 2019/2020 saniert und ist ab sofort beziehbar ! Die Lage in Igls ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Arzt, Apotheke, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien - sind in dadurch in Nähe und bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in den Tiroler Bergen, wo Natur und urbanes Leben harmonisch ineinander übergehen. Lassen Sie sich von der Schönheit und der Ruhe dieser Gegend verzaubern und erleben Sie, was es bedeutet, in einem Zuhause zu wohnen, das gleichzeitig Rückzugsort und Lebensraum ist. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin (ab sofort möglich) , für dieses einzigartige Angebot, Ihr neues Zuhause in Igls wartet auf Sie! Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% (derzeit besteht die Möglichkeit einer Befreiung von dieser Gebühr) Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Haus in Igls - Innsbruck besticht durch seine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus absolut ruhigem Wohnen und urbanem Lebensstil. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei befinden sich in der Nachbarschaft. Zudem sorgen gute Anbindungen an Bus und Straßenbahn und der Skilift für eine optimale Erreichbarkeit der Umgebung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger Sackgassenlage in Igls, umgeben von Wander- und Radwegen direkt vor der Haustüre, erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung mit herrlichem Blick ins Wipptal. Die Wohnung liegt im 1. OG einer kleinen, gepflegten, im Jahr 2016 erbauten Wohnanlage (Pertingerweg 8) und überzeugt mit 71,16 m² Wohnnutzfläche sowie einer großzügigen Süd/West-Terrasse von 26,56 m² – ideal zum Entspannen mit Bergblick. Raumaufteilung: Diele, offener Wohn-/Küchenbereich, Speis, 2 Zimmer, Bad, WC, zuzüglich eigenem Kellerraum und Tiefgaragenplatz. Ausstattung: • Einbauküche inkl. Elektrogeräte • Parkettböden durchgehend • Fußbodenheizung (Gas) • Elektrische Rollläden • Lift im Haus • Wasch-/Trockenraum sowie Fahrrad-/Kinderwagenraum im Keller Lage: Beste Infrastruktur – Anbindung an die Linie J, Einkaufsmöglichkeiten in nur 5 Gehminuten erreichbar. Erholung direkt vor der Tür: Spazier-, Wander- und Radwege beginnen unmittelbar am Haus. Preis: € 590.000,00 (Wohnung), € 25.000,00 (Tiefgaragenabstellplatz) – provisionsfrei Betriebskosten: € 273,56/Monat (Wohnung), € 14,22/Monat (Abstellplatz) Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Gemeinde Igls begeistert mit ihrem charmanten, dörflichen Charakter und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen rund um Innsbruck. In schönster Natur, ruhiger und dennoch zentraler Lage liegt diese Wohnanlage, die drei architektonisch ansprechend gestaltete Baukörper mit einer exklusiven Auswahl an Wohneinheiten umfasst. Dieses Penthouse liegt im hinteren Gebäude als einzige Wohnung in der obersten Ebene und überblickt somit das gesamte Ensemble und die Umgebung. Mit einer Wohnfläche von rund 105 m², einer Sonnenterrasse mit ca. 36 m² und einem weiteren gedeckten Balkon mit ca. 7 m² bietet diese Residenz ein exklusives Wohngefühl. Das Herzstück des Penthouse bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Bodentiefe Verglasungen lassen Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre mit einem Gefühl von Großzügigkeit. Die nach Süd/West orientierte, weitläufige und teilweise gedeckte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen perfekten Rahmen für stilvolle Dinner, entspannte Sonnenstunden oder gesellige Abende mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich wurde bewusst flexibel konzipiert. Das angrenzende Kinder- bzw. Arbeitszimmer kann bei Bedarf problemlos wieder in den Wohnbereich integriert werden. Dadurch entsteht ein weitläufiger Wohnraum mit Charakter – ideal für alle, die ein offenes Wohnkonzept und maximale Großzügigkeit bevorzugen. Der private Rückzugsbereich umfasst drei Schlafzimmer. Das Master-Schlafzimmer sowie das Badezimmer verfügen über einen direkten Zugang zum überdachten Balkon, der nach Ost-Süd ausgerichtet ist und bereits in den Morgenstunden bis in den frühen Nachmittag hinein Sonne bietet und sich auch als Platz für einen Whirlpool eignen würde. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Von allen Zimmern ergibt sich ein Blick in die grüne umgebende Natur und den schönen alten Baumbestand. Besonderen Wohnkomfort bieten zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Das exklusive Hauptbad verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche sowie einen Doppelwaschtisch und bietet einen direkten Zugang zur gedeckten Terrasse. Ein weiteres Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum, ein eigener Kellerraum sowie die barrierefreie Erschließung mittels Lift unterstreichen den Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie. Highlights: • Mildes Hochgebirgsklima auf 870m Seehöhe • Neuwertiges Penthouse Baujahr 2019 • Exklusive Wohnlage mit höchster Privatsphäre • Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive • Barrierefreier Liftzugang direkt bis zur Wohnebene • Repräsentativer Wohn-/Essbereich mit knapp 50 m² • Drei großzügige Schlafzimmer • Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität mit zahlreichen umgesetzten Sonderwünschen • Tischlereinbauten mit Stauraummöglichkeiten - Küche mit Gaggenau Geräten und Granitsteinarbeitsplatte... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese außergewöhnliche Gartenwohnung in Igls vereint großzügige Außenflächen, hohe Privatsphäre, flexible Wohnmöglichkeiten und eine laufend gepflegte Gebäudesubstanz zu einem seltenen Gesamtpaket. Das absolute Highlight bildet der rund 653 m² große Privatgarten in Süd-West-Ausrichtung mit Sichtbeton-Überlaufpool, Veranda, Glashaus, Baumhaus und zahlreichen zusätzlichen Nutz- und Aufenthaltsbereichen. Eine Kombination aus Wohnkomfort und privatem Freiraum, die im Raum Innsbruck nur selten zu finden ist. Highlights auf einen Blick ca. 653 m² Privatgarten in Süd-West-Ausrichtung Sichtbeton-Überlaufpool , ca. 3 × 6 m, mit Gegenschwimmanlage Außendusche und Gartenhaus samt Pooltechnik großzügige Veranda mit integrierten Lichtelementen Glashaus zur Pflanzenüberwinterung Baumhaus programmierbare Gartenbewässerung Obstbäume und Beerensträucher Sonne bis in die Abendstunden flexible Raumgestaltung mit Potenzial für bis zu vier Schlafzimmer eigene Garage direkt an der Liegenschaft zusätzliche Abstellmöglichkeit für ein weiteres Fahrzeug unmittelbar vor der Garage weitere Besucherparkplätze für Gäste laufend gepflegte und instand gehaltene Wohnanlage nach aktuellem Informationsstand keine unmittelbar bevorstehenden Großsanierungen Wohnung & Ausstattung Die Wohnung wurde im Zuge der Generalsanierung des Hauses im Jahr 2016 sowie laufend in den darauffolgenden Jahren modernisiert und gepflegt. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumstruktur und insbesondere die unmittelbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen eine außergewöhnliche Wohnqualität. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine hochwertige Einbauküche , modernisierte Bäder, dimmbare Beleuchtungslösungen, zwei Abstellräume sowie zusätzliche Lagerflächen. Die großzügige Veranda erweitert den Wohnbereich nach außen und verfügt über integrierte Lichtelemente. Ausgewählte Designer-Stücke und hochwertige Ausstattungsdetails unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Flexibles Raumkonzept Ein weiterer Vorteil ist die außergewöhnliche Flexibilität des Grundrisses. Das derzeit sehr großzügig gestaltete Wohnzimmer kann bei Bedarf abgeteilt und um ein zusätzliches Zimmer erweitert werden . Der direkte Zugang zum Garten bleibt auch in dieser Variante über die Küche vollständig erhalten. Darüber hinaus verfügt eines der bestehenden Schlafzimmer über zwei Fenster , wodurch auch hier grundsätzlich eine Teilung in zwei Räume möglich ist. Je nach individuellem Wohnbedarf lässt sich die Immobilie somit von einer großzügigen Gartenwohnung bis hin zu einer familiengerechten Variante mit bis zu vier Schlafzimmern adaptieren. Garten & Außenbereich Der private Garten ist zweifellos das Herzstück dieser Immobilie. Auf rund 653 m² ausschließlich zugeordneter Gartenfläche entsteht eine Wohn- und Freizeitqualität, die eher an ein Einfamilienhaus als an eine Wohnung erinnert. Der Sichtbeton-Überlaufpool mit einer Größe von ca. 3 × 6 m und Gegenschwimmanlage bildet gemeinsam mit der Außendusche und dem vollständig ausgestatteten Gartenhaus samt Pooltechnik einen hochwertigen privaten Wellnessbereich. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Glashaus zur Pflanzenüberwinterung, ein Baumhaus, eine programmierbare Gartenbewässerung sowie bestehende Obstbäume und Beerensträucher . Durch die Süd-West-Ausrichtung profitiert der Garten insbesondere von der Nachmittags- und Abendsonne und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Garage & Parksituation Zur Wohnung gehört eine eigene Garage direkt an der Liegenschaft . Darüber hinaus bietet die Allgemeinfläche unmittelbar vor der Garage Platz für ein weiteres Fahrzeug , wodurch sich im Alltag eine besonders komfortable Parksituation ergibt. Zusätzlich stehen innerhalb der Wohnanlage Besucherparkplätze für Gäste zur Verfügung. Gebäude & Substanz Auch auf Ebene der Gesamtliegenschaft wurde in den vergangenen Jahren laufend investiert und instand gehalten. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen unter anderem die Dachsanierung im Jahr 2016 , der Einbau eines neuen Liftes im Jahr 2017 , die Sanierung der Attika sowie bauphysikalische Verbesserungen, laufende Fassaden- und Gebäudearbeiten und Malerarbeiten an der Fassade im Jahr 2025 . Die Liegenschaft verfügt über eine zentrale Gas-Heizungsanlage. Besonders positiv ist die langfristige Instandhaltungsstrategie der Eigentümergemeinschaft: Statt größere Maßnahmen über Jahre aufzuschieben, werden nach Auskunft der Hausverwaltung regelmäßig kleinere Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten vorgenommen , die üblicherweise aus der vorhandenen Rücklage finanziert werden können. Dadurch soll der gute Zustand der Liegenschaft kontinuierlich erhalten und der Bedarf an umfangreichen Sanierungspaketen reduziert werden. Für das Jahr 2026 sind laut aktueller Vorausschau keine umfangreichen Bau-, Sanierungs- oder Erhaltungsmaßnahmen vorgesehen . Auch die laufenden Betriebskosten konnten laut Hausverwaltung für 2026 gegenüber dem Vorjahr unverändert gehalten werden ; lediglich die gesetzlich erforderliche Anpassung der Rücklagenzuführung wurde vorgenommen. Rücklagen & finanzielle Vorsorge Zum 30.11.2025 weist die Eigentümergemeinschaft folgende Rücklagenstände aus: Rücklage 1: € 51.268,21 Rücklage 2: € 27.872,37 Damit waren zum Stichtag insgesamt € 79.140,58 an Rücklagen vorhanden. Nach aktuellem Informationsstand sind darüber hinaus keine Großsanierungen bekannt, die in unmittelbarer Zukunft umgesetzt werden müssten . Für die bereits erfolgte Dachsanierung besteht derzeit noch ein laufendes Darlehen. Laut aktueller Vorschreibung entfällt darauf für die gegenständliche Wohnung ein Betrag von € 64,99 brutto monatlich . Dieses Darlehen soll nach vorliegender Information voraussichtlich in rund drei bis vier Jahren auslaufen . Danach würde sich die monatliche Vorschreibung - bei ansonsten unveränderten Kosten - entsprechend reduzieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Gartenwohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden von Innsbruck - im sonnigen Mittelgebirgsdorf Igls, das für seine außergewöhnliche Lebensqualität bekannt ist. Der Standort verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer erstklassigen Anbindung an die Stadt, was ihn zu einer der gefragtesten Wohngegenden im gesamten Innsbrucker Raum macht. Wintersport fast direkt vor der Haustür Igls ist traditionell ein Zentrum des alpinen Wintersports. Der Patscherkofel - Innsbrucks Hausberg - ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet perfekte Bedingungen für Skifahren, Snowboarden, Tourengehen und Winterwandern. Die Talstation befindet sich praktisch im Ort, und die familienfreundlichen Pisten sind ideal für Anfänger, Fortgeschrittene und Genießer. Auch Langlaufloipen, Schneespazierwege und die historische Olympia-Bobbahn runden das umfangreiche Sportangebot ab. Sommeraktivitäten in Premium-Lage In den wärmeren Monaten verwandelt sich Igls in ein Paradies für Outdoor-Fans. Über 1.000 Sonnenstunden pro Jahr, angenehme Temperaturen und ein weitläufiges Wegenetz machen die Umgebung perfekt zum Wandern, Trailrunning, Mountainbiken und Spazieren. Der idyllische Lanser See, mehrere renommierte Golfplätze, gepflegte Tennisanlagen, Reitanlagen sowie zahlreiche Panoramawege liegen in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage. Das Naherholungsgebiet Patscherkofel bietet darüber hinaus ein weit verzweigtes Netz an Wander- und Bike-Routen - ein echtes Sommerhighlight für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Naturnahe Ruhelage mit viel Privatsphäre Die Lage überzeugt mit einer außergewöhnlich ruhigen Wohnatmosphäre. Kein Durchzugsverkehr, großflächige Grünbereiche und die leichte Hanglage sorgen für ein entspanntes Wohlfühlklima - ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Natur legen. Die Kombination aus Süd-West-Ausrichtung, viel Sonne und einem hochwertigen, gewachsenen Wohnumfeld prägt den exklusiven Charakter des Standorts. Perfekte Verkehrsanbindung nach Innsbruck Trotz der naturnahen Lage ist die Verbindung in die Stadt ausgezeichnet. Innsbruck ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Buslinie J verbindet Igls direkt mit der Innenstadt. Die Brennerautobahn ist schnell angebunden, ideal für Pendler Richtung Italien, Südtirol oder Nordtirol. Zudem liegt Igls in optimaler Distanz zu internationalen Flughäfen (Innsbruck, München, Verona). So entsteht ein seltener Mix aus Stadtnähe und alpinem Lebensgefühl - eine Kombination, die in dieser Form kaum ein anderer Stadtteil bietet. Infrastruktur für den täglichen Bedarf Im Ort befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants und ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot. Schulen, Kinderbetreuung und mehrere Naherholungsflächen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Fazit Die Lage eignet sich perfekt für alle, die einen hochwertigen, ruhigen und naturnahen Wohnstandort suchen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen. Igls steht für Lebensqualität, Sport, Sonne und Entspannung - und verbindet genau diese Attribute mit einer hervorragenden Erreichbarkeit und einer außergewöhnlich hohen Wohnattraktivität.... [Mehr]

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

Tiefgaragenstellplatz zu mieten ab sofort. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebiet ca. 614 m² Lagerfläche erweiterbar um ca. 169 m² Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbar nicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Zur Vermietung gelangt eine Neubau-Gewerbehalle in Sooß (Bezirk Baden). Die Liegenschaft verfügt über eine gesamt mietbare Fläche von ca. 250 m². Es besteht auch die Möglichkeit, einen Teil des außenliegenden asphaltierten Bereichs oder einen Bürocontainer zu mieten. Die monatliche Miete für beide Möglichkeiten wird gesondert mit dem Eigentümer abgeklärt und dementsprechend berechnet. Die flexible Flächenstruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet gleichzeitig Potenzial zur Optimierung. Durch die vorhandenen Freiflächen sowie gute Zufahrtsmöglichkeiten ist eine effiziente Nutzung der Liegenschaft gewährleistet. Highlights der Liegenschaft: + Gewerbeliegenschaft + flexible Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Produktion, Gewerbe, ausgenommen KFZ-Werkstätte) + gute Erreichbarkeit und Zufahrtsmöglichkeiten Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer/Vermieter wird hingewiesen. Der Energieausweis vom 17.10.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 82,7 kWh/m²a, fGEE 0,52. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.... [Mehr]

#barrierefrei

Lagerfläche in 2100 Korneuburg Lage: In unmittelbarer Nähe zur A22 Auffahrt Korneuburg West. • Größe: Ca. 10 m²/ 20ft Lagerfläche Vorteile: • Keine Kurzparkzone • 24/7 Zutritt • Barrierefreie Lagermöglichkeit vor Ort Perfekt für Ihre Lagerbedürfnisse! Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Frau Derin gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die Tiefgarage befindet sich am ehem. Kasernengelände der Hiller-Kaserne in 4030 Linz/Ebelsberg. max. Einfahrtshöhe: 2,10 m Es gibt keinen Stromanschluß! Die Mindestmietdauer beträgt 8 Monate, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen! Für die Erstellung der Nutzungsvereinbarung werden vom Errichter einmalig EUR 50, (zzgl. 20 % USt.) in Rechnung gestellt. Die Hundersatzgebühr geht zu Lasten des Mieters. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €73,33 zzgl 20% USt. Betriebskosten €10 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €16,67 Gesamtbetrag €100... [Mehr]