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OKTerrassenwohnung kaufen in 3500 Krems
3500 Krems, Tolle Lage von Krems: Lande... / 48,44m² / 2 Zimmer
€ 3.798,52 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Der Kaufpreis, der bis 2025 befristet vermieteten Wohnung, beläuft sich auf 184.900, ? Netto zzgl. 20% USt. für den Anleger bzw. 223.000, ? für den Endnutzer. Zusätzlich ist der Tiefgaragenstellplatz verpflichtend zu einem Kaufpreis in Höhe von 15.000, ? Netto zzgl. 20% USt. für Anleger bzw. 17.000, ? für den Endnutzer zu erwerben - somit beträgt der Gesamtkaufpreis für die Wohnung inkl. Stellplatz 199.900, ? Netto zzgl. 20% USt. für den Anleger bzw. 240.000, ? für den Endnutzer. In einem 2016 errichteten Neubau - in der begehrten Kremser "Winzer Gegend" (Winzer Krems, Lenz Moser,..) - gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 49m2 zzgl. ca. 60m2 Garten-/Terrassenfläche zum Verkauf. Es besteht ein aufrechter Mietvertrag bis 31.10.2025 und der Mietzins inkl. BK beträgt derzeit ca. 835, ? monatlich - dies entspricht einer Rendite von ca. 3,5%. Die Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand und kann, auch auf Grund der vorhandenen und vollausgestatteten Küche, nach Auszug der Mieter grundsätzlich umgehend bezogen werden. Ein weiteres Highlight ist der im Hofbereich gelegene "Badeteich", welcher in heissen Sommertagen zum Entspannen einlädt. Die Highlights der Wohnung stellen sich wie folgt dar:-) aufrechter Mietvertrag bis 31.10.2025 - Miete inkl. BK ca. 835?-) gepflegte Wohnung (Neubau errichtet 2016)-) helle Gartenwohnung-) eigener "Badeteich" für die Allgemeinnutzung der Liegenschaft-) tolle Ausstattung inkl. vollmöblierte Küche und Tiefgaragenstellplatz-) begehrte Lage von Krems - Winzer Gegend-) tolle Infrastruktur und Nahversorgung Raumaufteilung: Die 2.Zimmer-Wohnung mit knapp 49m2 Wohnfläche zzgl. ca. 69m2 Garten-/Terrassenfläche befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: großer Vorraum - ca. 6m2 separate Toilette separater Abstellraum - ça. 3m2 Badezimmer mit Badewanne - ca. 5m2 Wohn-/Esszimmer inkl. Küche - ca. 22m2 - südseitig - mit Zugang zum Garten 1.Schlafzimmer - ca. 13m2 - südseitig - mit Zugang zum Garten großer Süd-Garten mit Terrasse mit ca. 60m2 Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Zustand: Die Wohnung wurde 2016 errichtet... [Mehr]
Haus kaufen in 2482 Münchendorf
2482 Münchendorf / 33m²
€ 1.363,64 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #barrierefrei
Kaufpreis: € 45.000,-Die monatliche Miete für das Grundstück beträgt: € 780,-Dieses Seehaus braucht starke Arme, kreative Köpfe und eine Hand voll Liebe! Aber bevor Sie Hand anlegen, geben Sie dem alten Baum inmitten des Gartens Ihre Ehre und gruppieren Sie sich rundherum. In seinem Schatten und mit Blick Richtung Osten auf den kühlen See können die heißen Tage dieses Sommers kommen! Vom Ufer aus schwenken Sie Ihr abendliches Rotweinglas Richtung den 3 kleinen Inseln mitten im türkisblauen Wasser des Dürrsees. Dieses Seehaus wurde als Superädifikat errichtet. Das heißt: das Haus wird gekauft und der Grund gemietet. Wohnraum1 Schlazimmer Kochnische Badezimmer mit WC und Fenster Abstellraum Brunnen für die Gartenbewässerung Seeterrasse mit Steg Die Bepflanzung des Gartens am Rand ist ausgesprochen grün. Der Garten ist sauber und geplegt. Nützen Sie diese Gelegenheit nur 20 Autominuten südlich von Wien Natur pur im eigenen Seehaus zu genießen. Freier Blick auf 100.000 m² türkisblaues Wasser. Die Stille, die diese Gegend ausstrahlt ist unvergleichlich. Erholung pur und so nahe bei Wien und Baden. Die Maklerprovision ist 3% vom Kaufpreis + 20% Ust. Die Anlage kann ganzjährig bewohnt werden. Tennisplätze sind in der Anlage vorhanden. Golfplätze sind in der Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Lebensqualität mit diesem einzigartigem Haus am Dürrsee und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter der Tel. Nr: [Telefonnummer entfernt] (Frau Moser) oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Sie bekommen von mir das Rundumpaket, Haus und Mietvertrag, vermittelt. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter haben. Aufgrund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail, in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2482 Münchendorf
2482 Münchendorf / 34m² / 2 Zimmer
€ 2.867,65 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Hier wird ihr Traum von einem Haus am See Wirklichkeit. Schwimmen, relaxen, teleworking ist hier möglich. Es liegt direkt am wunderschönen Dürrsee - 20 Minuten mit dem Auto von Wien entfernt. Der Blick vom Ufer aus richtet sich nach Westen, sodass Sie direkt auf den Wienerwald, Anninger und Husarentempel blicken. Genießen auch Sie die einmaligen Sonnenuntergänge mit den verschieden Farben von violett, rot und orange am türkisblauen Wasser. Im Haus selbst ist eine Küche, Bad und WC, ein Wohnzimmer und ein eigenes Schlafzimmer vorhanden. Im Moment ist es noch mit dem Charme der 70er Jahre eingerichtet und freut sich diesbezüglich über ihre persönliche Note. Es kann erweitert oder auch aufgestockt werden. Das Badehaus ist gleich direkt bewohnbar und verfügt über keine Heizung. Die Anlage ist ganzjährig bewohnbar. Im Garten ist eine automatische Bewässerungsanlage mit Brunnenwasser vorhanden, sodass Ihre Pflanzen immer mit genügend Wasser versorgt sind. Der See hat Trinkwasserqualität und wird von 8 Quellen gespeist. Kaufpreis des Hauses(Superädifikat) € 97.500,-der dazugehörige Grund wird vermietet. Miete pro Monat für das Grundstück: € 1.038,- Die Maklerprovision ist 3% vom Kaufpreis + 20% Ust. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Lebensqualität an diesem besonderen Platz und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter der Tel. Nr: [Telefonnummer entfernt] (Frau Moser) oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Sie bekommen von mir das Rundumpaket, Haus und Mietvertrag, vermittelt. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter haben. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail, in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!... [Mehr]
Haus kaufen in 2482 Münchendorf
2482 Münchendorf
#Einfamilienhaus #Terrasse #möbliert
Sie sind mehrere Personen, vielleicht zwei Familien und wollen gern gemeinsam Urlaub am See machen? Nur selten können wir Ihnen einen großen Grund mit zwei Häusern darauf anbieten. Die Parzellen haben eine Gesamtgröße von 506m². Natürlich können Sie die Häuser auch zusammen legen. Jedes der Häuser kann ohne großen Aufwand bewohnt werden. Beide haben zwei Schlafzimmer und einen großen Wohnbereich. Die Küchen sind voll eingerichtet und natürlich hat auch jedes Haus ein Bad und ein WC. Die Terrassen sind so angelegt, dass jede Familie ihre Privatsphäre hat. Man trifft sich ja dann ohnehin auf der Seeterrasse direkt am türkisblauen Wasser! Baujahr 1967, Erweiterung 1981 Ein Haus hat eine Wohnfläche von ca. 43m²Das andere Haus hat eine Wohnfläche von ca. 69m²Kaufpreis beider Häuser: € 250.000,-Die monatliche Miete für den Grund beträgt: € 1.089,- (inkl. Indexerhöhung für 2023) BK: €17,28 p.m. Die Maklerprovision ist 3% vom Kaufpreis + 20% Ust. Die Anlage kann ganzjährig bewohnt werden. In der Umgebung befinden sich einige der schönsten Golfplätze: Colonyclub Himberg, Ebreichsdorf, Fontana... Tennisplätze sind in der Anlage vorhanden. Reitställe sind in der unmittelbaren Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Lebensqualität mit diesem einzigartigem Haus am Dürrsee und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter der Tel. Nr: [Telefonnummer entfernt] (Frau Moser) oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Sie bekommen von mir das Rundumpaket, Haus und Mietvertrag, vermittelt. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter haben. Aufgrund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail, in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!... [Mehr]
Wohnung mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 58m² / 2 Zimmer
€ 16,24 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese, Zweizimmerwohnung, welche sich im 2.Liftstock eines Anfang 2000 errichteten Hauses befindet, besticht durch Ihre Lage, ihre sonnendurchfluteten Räume und ihre tolle Aufteilung. Sämtliche Zimmer, inklusive Küche, Abstellraum, Bad und davon getrennter Toilette sind zentral begehbar. Parkettböden und neutral verfliestes Badezimmer (inkl. Waschmaschinenanschluss), getrennte Toilette und ebenfalls verflieste Küche ergeben einen sehr schönen Gesamteindruck. Durch die südseitige Ausrichtung und den Umstand, dass die Wohnung nur an der Südseite eine Außenwand hat, sind die Heizkosten entsprechend gering. Sehr vorteilhaft ist die Tatsache, dass Sie das Haus verlassen und mitten am Maurer Hauptplatz stehen, der mit einer kompletten Infrastruktur aufwarten kann. Natürlich haben Sie auch den Vorteil, dass vom Maurer Hauptplatz eine sehr gute Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel besteht. Dieses komplette Gesamtpaket wird durch eine Garage und eine schönes Kellerabteil komplettiert. INFOS & BESICHTIGUNGEN: Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Michael Moser unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. INFORMATION FÜR KONSUMENTEN: 1. Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs fällt eine Vermittlungsprovision an. 2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler). 3. Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen unserem Unternehmen und der Vermieterseite hin. POST SCRIPTUM: Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert, vermitteln allerdings selbstverständlich auch Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien! Wenn Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie auf Ihre RECHTSSICHERHEIT großen Wert legen und Ihr Makler hinsichtlich seiner fachlichen Kompetenz die Nr. 1 sein muss, setzen Sie auf unser Know-how sowie Kontakte zu den richtigen Käufern und sichern Sie sich Ihren Erfolg durch unsere Qualitätsarbeit, starke Spezialisierung und 30-jährige Erfahrung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <4.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2482 Münchendorf
2482 Münchendorf / 33m²
€ 2.121,21 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig
Dieses Seehaus steht auf einer kleiner Anhöhe direkt am türkisblauen Dürrsee mit seinem kristallinen Wasser. Kaufpreis des Hauses: € 70.000,-plus monatliche Miete des Grundes: € 780,- Der Bungalow wurde als Superädifikat errichtet. Das heißt: das Haus wird gekauft und der Grund gemietet. Der Blick vom Garten, von der Terrasse und vom Wohnzimmer aus, ist einfach gigantisch. Sie blicken auf 110m² Wasser. Was gibt es Schöners als im Sommer das kühle Nass zu genießen, im Herbst die bunten Blätter genießen und auch im Winter diese Ruhe zu spüren? Ankommen, zu sich finden, abschalten und dies nur 20 Autominuten von Wien entfernt. Eine kleine Auszeit in den eigenen 4 Wänden genießen. Das Haus besteht aus: Wohnzimmer mit direktem Blick auf den See Schlafzimmer Küche mit Blick auf den See Badezimmer mit WCüberdachte Terrasse Abstellraum Das Haus kann erweitert und gegebenenfalls auch aufgestockt werden. Es erfreut sich auf neue Bewohner, die es wieder beleben. Nützen Sie diese Gelegenheit nur 20 Autominuten südlich von Wien Natur pur im eigenen Seehaus zu genießen. Freier Blick auf 100.000 m² türkisblaues Wasser. Die Stille, die diese Gegend ausstrahlt ist unvergleichlich. Erholung pur und so nahe bei Wien und Baden. Die Maklerprovision ist 3% vom Kaufpreis + 20% Ust. Die Anlage kann ganzjährig bewohnt werden. Sofort beziehbar. Tennisplätze sind in der Anlage vorhanden. Golfplätze sind in der Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Lebensqualität mit diesem einzigartigem Haus am Dürrsee und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter der Tel. Nr: [Telefonnummer entfernt] (Frau Moser) oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Sie bekommen von mir das Rundumpaket, Haus und Mietvertrag, vermittelt. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter haben. Aufgrund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail, in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1130 Wien
1130 Wien / 32m² / 1,5 Zimmer
€ 20,16 / m²
#hell
Diese charmante Wohnung bietet auf 32m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben in der österreichischen Hauptstadt brauchen. Mit einem geräumigen Zimmer und einer optimalen Raumaufteilung ist sie ideal für Singles. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und dennoch zentralen Lage. Der große Raum bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnzimmer und einen Schlafbereich. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen so eine angenehme Atmosphäre. Die kleine Küche ist ausreichend ausgestattet. Das Badezimmer ist ebenfalls modern und ansprechend gestaltet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Auch für ausreichend Stauraum ist gesorgt, dank eines praktischen Abstellraums hinter der Küche. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde erst vor Kurzem renoviert. Sie bietet Ihnen somit ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Das Highlight dieser Wohnung ist jedoch die Möglichkeit direkt vor der Wohnung auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen zu können. Hier können Sie sich vom Trubel der Großstadt erholen und neue Kraft für den Alltag sammeln. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen und Sie von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. INFOS & BESICHTIGUNGEN: Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Michael Moser unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. INFORMATION FÜR KONSUMENTEN: 1. Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs fällt eine Vermittlungsprovision an. 2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler). 3. Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen unserem Unternehmen und der Vermieterseite hin. POST SCRIPTUM: Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien! Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 5.053,33 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
ACHTUNG: Gerne stellt Ihnen unser Unternehmen professionelle Kontakte für interessante Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung! Diese, in Ost-Westausrichtung gelegene Terrassenwohnung bietet den ganzen Tag Sonne. Morgens erwachen Sie bei Sonnenschein und Abends relaxen Sie auf der Westterrasse im Sonnenuntergang. Die zentral begehbare Wohnung hat drei Zimmer - das erste kann als Kinder-Büro-oder Gästezimmer genutzt werden. Anschließend finden Sie eine ostseitig angelegte, von den anderen Räumen getrennte Küche. Es reiht sich das geräumige Schlafzimmer an. Dann folgt ein Badezimmer mit Wanne sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit eigenem Zugang zur großzügig angelegten Westterrasse mit einem herrlichen Weitblick in den Wienerwald. Davor gleitet Ihr Blick über eine wunderbare Gartenlandschaft mit altem Baumbestand. All diese Annehmlichkeiten können Sie zu einem tollen Preis-Leistungsverhältnis erwerben. Selbstverständlich umfasst das Gesamtpaket auch einen Lagerraum (6 m²) und es gibt eine reelle Chance auf ein Garagenplatz, welchen Sie mieten können. Für die Zukunft sind folgende Maßnahmen bei der letzten Eigentümerversammlung besprochen worden: Sole - Wasserwärmepumpe mit Tiefenbohrungen bzw. ein neuer Dachanstrich plus Absorberplatten - Rücklagen sind momentan in ausreichender Form vorhanden. Der Einbau eine Liftes ist grundsätzlich möglich. Ausführliches Planmaterial ist vorhanden. RECHTLICHER HINWEIS: Im Hinblick auf die geltende Gesetzeslage weisen wir darauf hin, dass für unser Tätigwerden für jeden Interessenten (vollständige Anbietung, Besichtigungen und sonstige Dienstleistungen) der Abschluss eines Maklervertrages die unbedingte Grundlage darstellt. INFOS & BESICHTIGUNGEN: Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Michael Moser unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. INFORMATION FÜR KONSUMENTEN: 1. Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs fällt eine Vermittlungsprovision an. 2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler). 3. Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen unserem Unternehmen und der Vermieterseite hin. POST SCRIPTUM: Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert, vermitteln allerdings selbstverständlich auch Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien! Wenn Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie auf Ihre RECHTSSICHERHEIT großen Wert legen und Ihr Makler hinsichtlich seiner fachlichen Kompetenz die Nr. 1 sein muss, setzen Sie auf unser Know-how sowie Kontakte zu den richtigen Käufern und sichern Sie sich Ihren Erfolg durch unsere Qualitätsarbeit, starke Spezialisierung und 30-jährige Erfahrung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 144m² / 4 Zimmer
€ 5.756,94 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
ACHTUNG: Gerne stellt Ihnen unser Unternehmen professionelle Kontakte für interessante Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung! Diese, Anfang der 70er Jahren errichtete Wohnung lässt keine Wünsche offen. Zum Verkauf steht ein 4-Zimmer Apartment mit zwei Bädern und 3 Terrassen. Durch die Ost-Westausrichtung haben Sie den ganzen Tag Sonne - die deshalb sehr helle und mit tollem Blick ins Grüne bzw. in die Stadt ausgestattete Wohnung überzeugt auch durch ihre sehr gute Aufteilung. Sie betreten die Wohnung und stehen in einem großzügigen Vorraum, der die gesamte Einheit in zwei Bereiche trennt. Links liegt die etwas versteckte aber trotzdem offene Küche zum Essbereich mit Übergang in den Wohnbereich. Hier können Sie sowohl auf die Ost- als auch auf die Westterrasse treten. Rechts sind die Schlaf- und/oder Arbeitsräume bzw. die Bäder angelegt. Zwei der drei Räume sind auf die große Ostterrasse gerichtet - vom dritten Raum können Sie die Westterrasse betreten. Es gibt die Möglichkeit, einen Lift an das bestehende Gebäude anzubauen. Details dazu können im Vorfeld des Kaufes gerne geklärt werden. Beheizt wird das Apartment mittels einer Gaszentralheizung im Keller des Hauses, wo sich auch das Kellerabteil befindet. Zusätzlich steht ein Abstellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. RECHTLICHER HINWEIS: Im Hinblick auf die geltende Gesetzeslage weisen wir darauf hin, dass für unser Tätigwerden für jeden Interessenten (vollständige Anbietung, Besichtigungen und sonstige Dienstleistungen) der Abschluss eines Maklervertrages die unbedingte Grundlage darstellt. INFOS & BESICHTIGUNGEN: Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Michael Moser unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. INFORMATION FÜR KONSUMENTEN: 1. Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs fällt eine Vermittlungsprovision an. 2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler). 3. Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen unserem Unternehmen und der Vermieterseite hin. POST SCRIPTUM: Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert, vermitteln allerdings selbstverständlich auch Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien! Wenn Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie auf Ihre RECHTSSICHERHEIT großen Wert legen und Ihr Makler hinsichtlich seiner fachlichen Kompetenz die Nr. 1 sein muss, setzen Sie auf unser Know-how sowie Kontakte zu den richtigen Käufern und sichern Sie sich Ihren Erfolg durch unsere Qualitätsarbeit, starke Spezialisierung und 30-jährige Erfahrung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 195m² / 5 Zimmer
€ 8.461,54 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese, wunderbare, sehr klassisch gebaute 1-stöckige Villa besticht durch ihre Unaufdringlichkeit, aber sehr zeitgemäßer Ausführung. Der absolut ruhig gelegene Garten lädt zum Entspannen nach einem arbeitsreichen Tag ein. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus und fühlen sich ab dem ersten Moment Willkommen und wie zu Hause. Rechts befindet sich die Küche mit technisch hochwertigen Geräten und einem, sich immer wohlig anfühlenden Terrakottaboden. Dieser sehr gediegene Bodenbelag zieht sich übrigens über die gesamte Erdgeschoß- und Souterrainebene. Im ersten Stock erwartet Sie ein wunderschönes Schlafzimmer, anschließend ein weiterer Raum mit Dachschräge sowie ein Badezimmer in Gold/Weiß mit nostalgischen Armaturen und qualitativ hochwertigen Dachflächenfenster. Im Souterrain haben Sie die Möglichkeit zwei Zimmer ganz individuell zu gestalten - sowohl Technikraum, Waschküche als auch ein vollwertiges Badezimmer mit WC sind hochwertig ausgeführt. Natürlich kann dieser Bereich auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Eine Verbindungstür führt in die große Garage - hier müssen Sie Ihre Fahrzeuge allerdings hintereinander parken. Zusätzlich gibt es vor der Garage am eigenen Grundstück eine weitere Parkmöglichkeit. Ein absolut ruhig gelegener Garten lädt Sie ein, entspannte Zeiten alleine oder auch der nicht einsehbaren Terrasse zu verbringen. Alter Baumbestand sorgt im Hochsommer für entsprechende Schattenplätze. Im Innenbereich sorgen außengeführte Sonnenschutzsysteme ebenfalls für eine angenehmes Raumklima auch während heißer Sommerperioden. Aber keinen, noch so detaillierte Schilderung kann den Flair und die entspannende Atmosphäre widerspiegeln, der Sie, wie bereits beschrieben, beim Betreten des Hauses empfängt. INFOS & BESICHTIGUNGEN: Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Michael Moser unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. INFORMATION FÜR KONSUMENTEN: 1. Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs fällt eine Vermittlungsprovision an. 2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler). 3. Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen unserem Unternehmen und der Vermieterseite hin. POST SCRIPTUM: Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert, vermitteln allerdings selbstverständlich auch Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien! Wenn Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie auf Ihre RECHTSSICHERHEIT großen Wert legen und Ihr Makler hinsichtlich seiner fachlichen Kompetenz die Nr. 1 sein muss, setzen Sie auf unser Know-how sowie Kontakte zu den richtigen Käufern und sichern Sie sich Ihren Erfolg durch unsere Qualitätsarbeit, starke Spezialisierung und 30-jährige Erfahrung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6410 Telfs
Schöner Baugrund in traumhafter Sonnenlage
€ 359.310,-
6410 Telfs / 413m²
€ 870,- / m²
#Baugrund #ruhig
Wohnen an einem der schönsten Plätze in Telfs Die bezaubernde Marktgemeinde Telfs ist ein Ort, der nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern auch durch seine charmante Atmosphäre besticht. Diese Gemeinde, eingebettet in die majestätische Tiroler Bergwelt, bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Telfs präsentiert sich als lebendige Mischung aus Tradition und Moderne, wodurch ein harmonisches Lebensumfeld entsteht. Die pittoreske Altstadt mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier finden Sie lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und traditionelle Restaurants, die Tiroler Gastfreundschaft auf höchstem Niveau bieten. Die malerische Umgebung von Telfs ist geprägt von sanften Hügeln, üppigen Wiesen und imposanten Berggipfeln. Die Nähe zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Radfahren macht Telfs zum perfekten Wohnort für Natur- und Sportliebhaber. Die regionale Infrastruktur, inklusive Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht das Leben in Telfs besonders attraktiv. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte wie Innsbruck schnell zu erreichen, während Sie dennoch das Gefühl haben, in einer kleinen Oase der Ruhe zu wohnen. Realisieren Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum - die Bebauung mit einem Doppelhaus und bis zu 300 qm Wohnfläche wäre möglich! LAGEBESCHREIBUNG: Das Baugrundstück befindet sich äußerst sonnig und ruhig gelegen in der Sonnensiedlung im Telfer Ortsteil Lehen. Fast direkt vorm Grund ist die Bushaltestelle. Im Ortszentrum findet man alles, was man für das tägliche Leben benötigt, und die Instrastruktur ist bestens. Naturliebhaber wissen die schönen Wald- und Wanderwege rund um Telfs zu schätzen und im Winter ist das beliebte Skigebiet in Mösern/Seefeld leicht zu erreichen. ECKDATEN: Objekttyp Grundstück - Baugrund KG 81310 Telfs EZ 4007 GSt-Nr. 3777/216Grundstücksfläche 413 m²Widmung Wohngebiet Bebaubarkeit Doppelhaustauglich, 300 qm Wohnfläche möglich Verfügbarkeit ab sofort Kaufpreis € 359.310,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Barbara Lechleitner Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2482 Münchendorf
2482 Münchendorf / 113m² / 4 Zimmer
€ 5.247,79 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses wunderschöne Haus ist eine einmalige Gelegenheit am Dürrsee. Das einstöckige Haus, befindet sich in der sogenannten „Bucht“ des Dürrsees, wo sehr selten Häuser frei werden. Der Ausblick von hier ist einfach gigantisch, das schöne türkisblaue Wasser, die legendären Sonnenuntergänge und der Blick auf den Anninger/Wienerwald lässt jedes Herz höherschlagen. Entspannung pur. Der Dürrsee vor den Toren Wiens, nur 25 Autominuten von der Innenstadt entfernt, lässt sie in einer ruhigen Atmosphäre ankommen. Jeglicher Stress oder Anspannung versetzt sie bei diesem Ausblick in eine andere Welt wo Harmonie und Lebensqualität im Vordergrund stehen. Überzeugen Sie sich selbst! Auch im Herbst - mit seinen goldenen Farben - lässt es sich hier richtig gemütlich machen. Das Haus bietet: Im Erdgeschoss: Großzügiger Wohnraum mit Essecke und Küche Gästebad mit Dusche Technikraum für Waschmaschine, Entkalkungsanlage, Speicher, Fotovoltaikwechselrichter Stiegenhaus mit integrierten Stauraum Steinboden Kaminvorbereitung Fußbodenheizung Im 1. Stock : 3 großzügige Schlafräume, 2 davon mit direktem Seeblick Bad mit Designwaschbecken und Armaturen Handtuchwärmer und Vorbereitung für Sauna oder Infrarotkabine Getrennte Toilette Moderner Weitzer Eichen Parkett Garten: 1 Stauraum1 Geräteraum mit abgeteilter Gästeumkleidekabine Brunnen für Gartenbewässerung40 m² überdachte Terrasse direkt am Haus35 m² große Seeterrasse mit Sandsteingranit natur 10 m² Steg mit Edelholzbelag Bootanlegestelle mit Boje Neben dem Haus: Carpot E- Tankstelle Zusätzlich: Hochwertige Internormfenster mit verdeckte Scharnierbänder, Außen in Alu mit integrierten Insektenschutz und Rollladen tw elektrisch Mehrfach verriegelbare Sicherheitstüre Fußbodenheizung und Warmwasser mittels Luftwärmepumpe Fotovoltaikanlage Alle Zimmer einzeln klimatisiert Netzwerkanschluss in jedem Zimmer Alarmanlage mit Fernmeldung Videoüberwachung mit Speicherung und Fernabfrage Das Grundstück hat eine Größe von 339 m²Die Miete des Grundstückes beträgt: € 912,-/ Monat Kaufpreis des Hauses: € 593.000,-Das Haus ist als Superädifikat errichtet und wird gekauft/Eigentum und der dazugehörige Grund gemietet. Die Maklerprovision ist 3% vom Kaufpreis + 20% Ust. Die Anlage kann ganzjährig bewohnt werden. In der Umgebung befinden sich einige der schönsten Golfplätze: Colony Club Gutenhof in Himberg, Golfclub Schloss Ebreichsdorf, Golf Club Fontana... Tennisplätze sind in der Anlage vorhanden. Reitställe sind in der unmittelbaren Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Lebensqualität mit diesem einzigartigem Haus am Dürrsee und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter der Tel. Nr: [Telefonnummer entfernt] (Frau Moser) oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Sie bekommen von mir das Rundumpaket, Haus und Mietvertrag, vermittelt. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter haben. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail, in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]