Suchergebnisse für "hotel zur pacht in kärnten"
25 bis 36 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGrundstück mieten in 9100 Völkermarkt
9100 Völkermarkt / 300m²
Sichern Sie sich Ihren Platz im Grünen! In Kärnten entstehen derzeit mehrere neue und innovative Kleingartenanlagen von Green Living Gardens (GLG). Was erwartet Sie? Moderne Kleingartenparzellen zur Anpachtung: Individuell nutzbar als Rückzugsort, Selbstversorgergarten oder Freizeitidyll. Nachhaltig konzipierte Gartenanlagen mit Fokus auf Biodiversität, ökologisches Bauen und gemeinschaftliche Nutzungskonzepte. Zugang zu Gemeinschaftsflächen, je nach Standort inklusive Werkzeughaus, Gemeinschaftsbeet oder Biotop. Übrigens: Wir suchen ständig neue Grundstücke - falls Sie eines besitzen oder jemanden kennen, freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme. Wo? In verschiedenen Gemeinden in Kärnten, unter anderem bei Völkermarkt und Klagenfurt. Lassen Sie sich jetzt vormerken und erhalten Sie Infos zu jedem neuen Standard. Weitere Standorte werden nach Bedarf und Interesse finalisiert. Jetzt unverbindlich vormerken lassen! Tragen Sie sich in unsere Interessentenliste ein und gehören Sie zu den Ersten, die über konkrete Standorte, Parzellengrößen und Pachtkonditionen informiert werden. Warum jetzt vormerken? Frühzeitiger Informationsvorsprung. Mitgestaltungsmöglichkeiten bei neuen Projekten. Planungssicherheit für die kommende Gartensaison. Sie haben selbst ein geeignetes Grundstück? Wir sind immer auf der Suche nach neuen Grundstücken für weitere Kleingarten-Anlagen. Gerne prüfen wir Ihre Liegenschaft auf Eignung - völlig unverbindlich und kostenlos. Mehr unter: www.green-living-gardens.org/grundstuecke-gesucht GLG – Green Living Gardens Web: www.green-living-gardens.org Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 5231 Schalchen
€ 2.976,-
5231 Schalchen, Oberösterreich / 283m²
€ 10,52 / m²
#Büro #Handel #barrierefrei
Die barrierefreie Geschäftsfläche mit ca. 283 m² ist in gut frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet genügend Platz für alle Branchen im Verkauf und Dienstleistungsbereich. So wäre es möglich auch mehrere zusammen passende Betriebe in einem zu vereinen z.B. Friseur, Kosmetik, Fußpflege oder Masseurin usw.... Auch sehr gut geeignet für Büro / Praxisbereiche. Abstellräume, Toiletten etc. werden im hinteren Bereich der Immobilie geboten. Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Widmung: Geschäftsgebiet Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: genügend Parkplätze Umbaumöglichkeiten leicht erreichbar Warten Sie nicht zu lange!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.... [Mehr]
Hotel kaufen in 4020 Linz
4020 Linz / 5000m² / 30 Zimmer
Hotel kaufen in 6881 Mellau
6881 Mellau / 308m² / 12 Zimmer
€ 7.402,60 / m²
#Hotel #Balkon #Terrasse
In bester Lage im Dorfzentrum von Mellau befindet sich der Hotel-Gasthof Adler, inmitten der stets gut besuchten Urlaubsdestination Bregenzerwald. Alles, was im Urlaub so gebraucht wird, finden Sie in den heimeligen und im alpinen Stil gehaltenen Zimmern. Alle Zimmer verfügen über einen Balkon mit Panorama-Bergblick. WLAN und TV gehören zur Standardausstattung. Zur Verfügung stehen Doppelzimmer und Familienzimmer für vier Personen. Als ausgezeichneter Genuss Wirt werden vorzugsweise hochwertige, regionale und saisonale Produkte aus Österreich in unserer Küche verwendet. Von den kulinarischen Leistungen können sich die Gäste in einer der drei gemütlichen Gaststuben und im Sommer auch auf der Terrasse überzeugen. Neben gutbürgerlicher Küche von speziell bis originell, bieten wir hausgemachte süße Köstlichkeiten, die sich am besten bei einem Kaffee genießen lassen. Die Tagesbar lädt zu geselliger Runde ein. Gerne werden auf Anfrage auch Firmen- oder Familienfeiern ausgerichtet. Parkp In bester Lage im Dorfzentrum von Mellau befindet sich der Hotel-Gasthof Adler, inmitten der stets gut besuchten Urlaubsdestination Bregenzerwald. Alles, was im Urlaub so gebraucht wird, finden Sie in den heimeligen und im alpinen Stil gehaltenen Zimmern. Alle Zimmer verfügen über einen Balkon mit Panorama-Bergblick. WLAN und TV gehören zur Standardausstattung. Zur Verfügung stehen Doppelzimmer und Familienzimmer für vier Personen. Als ausgezeichneter Genuss Wirt werden vorzugsweise hochwertige, regionale und saisonale Produkte aus Österreich in unserer Küche verwendet. Von den kulinarischen Leistungen können sich die Gäste in einer der drei gemütlichen Gaststuben und im Sommer auch auf der Terrasse überzeugen. Neben gutbürgerlicher Küche von speziell bis originell, bieten wir hausgemachte süße Köstlichkeiten, die sich am besten bei einem Kaffee genießen lassen. Die Tagesbar lädt zu geselliger Runde ein. Gerne werden auf Anfrage auch Firmen- oder Familienfeiern ausgerichtet. Parkplätze sind direkt vor dem Gasthof und in den Zimmerpreisen inkludiert. Nach der Wintersaison - Sportaktivitäten in und um Mellau im Bregenzerwald. Erleben Sie puren Naturgenuss beim Wandern, Mountainbiken, Laufen, Golfen und Fliegenfischen - Abenteuerlustige kommen beim Rafting, Canyoning, der Flying-Fox-Bahn und dem Paragleiten auf ihre Kosten. Im Herzen des Bregenzerwaldes ist Mellau der ideale Ausgangspunkt für all diese Aktivitäten. Entdecken Sie mit erfahrenen Experten die vielfältigen Möglichkeiten, die diese atemberaubende Region zu bieten hat. Erfahren Sie unvergessliche Abenteuer und erleben Sie die Schönheit des Bregenzerwaldes in vollen Zügen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 96m² / 4 Zimmer
€ 2.479,17 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt diese sehr gut angelegte Vierzimmer – Familien – Wohnung mit einer Größe von ca. 96 m² mit Balkon in schöner westseitiger Sonnenhanglage von Feldkirchen! Die Wohnung hat ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Markenküchenzeile, drei Schlafzimmer, ein Wannenbad (Fußbodenheizung) mit getrennter Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum. Als Besonderheit steht ein kleiner Schrankraum und ein wunderbarer großzügiger Balkon zur Verfügung. Die hochwertige Wohnung wurde zuletzt 2010 grundsaniert (z.B. Infrarotheizung), ist topausgestattet mit einer Markeneinbauküche und wunderbaren Parkettböden und hat als Zubehör ein Kellerabteil und einen Autoabstellplatz.... [Mehr]
Grundstück mieten in 4975 Suben
4975 Suben / 6494m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen
Dieses Betriebsbaugebiet befindet sich strategisch ausgezeichneter Lage, direkt an der Autobahn A8 und der Grenze zu Deutschland gelegen. Die gesamte Fläche von rund 6.494 m² wird als Baurecht oder Grundfläche zur Pacht vergeben. Die Vorteile dieses Betriebsbaugebiets auf einen Blick: Ausgezeichnete Lage direkt an der Autobahn A8 und der Grenze zu DE. Linz: 1h, München ca. 1h 30 Min. Fahrzeit. Mehrere Tankstellen in der unmittelbaren Umgebung. Baurecht oder Grundstücks-Pacht mit diversen Möglichkeiten. Umfassendes Potential zur Bebauung. Aufstrebende Region für Logistik und Gewerbe. Eventuell Beteiligung an Investitionskosten seitens der Eigentümer. DIE LIEGENSCHAFT. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 6.494 m² laut Grundbuch. Das Grundstück ist absolut eben und gut bebaubar. Die Grundstücksfläche ist zum Großteil Bauland mit der Widmung "Bauland Betriebsbaugebiet". Diese Widmung umfasst ca. 5.820 m². Die restliche Fläche von rund 670 m² ist als Grünland "Grünzug" gewidmet. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse (Strom, Wasser und Kanal) sind vorhanden. Die Liegenschaft grenzt an eine öffentliche Straße. Die Bebauung der Liegenschaft ist laut Auskunft der Gemeinde lediglich durch die Oberösterreichische Bauordnung geregelt. Es gibt keinen Bebauungsplan. PACHT ODER BAURECHT. Die Fläche wird zur Pacht oder mittels Baurechts vergeben. Der Pacht- bzw. Baurechtszins beträgt € 0,40 pro m² netto monatlich. Dies ergibt rund € 2.600,- p.m. netto. Die angestrebte Laufzeit ist ca. 20 Jahre. Seitens der Eigentümer ist dafür grundsätzlich Bereitschaft gegeben, sich eventuell an Investitionskosten zu beteiligen. WEITER GEWERBE- & INDUSTRIE-GRUNDSTÜCKE. Direkt in der unmittelbaren Umgebung stehen weitere rund 13.680 m² als Baurecht zur Verfügung. (Zusammen somit über 20.000 m²) Gerne informieren wir Sie auch über dieses Angebot. Wir bieten in unserem Portfolio noch weitere Gewerbe- und Industrie-Baugründe. Unter anderem zum Beispiel: Nahe dem Flughafen Wien-Schwechat. Kalsdorf bei Graz und Hartberg (Steiermark). Feldkirchen und Wolfsberg (Kärnten) Gerne informieren wir Sie auch über diese Angebote. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Tel] [Email] Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Das Grundstück befindet sich im Innviertel in Oberösterreich, im Bezirk Schärding. Direkt am Inn gelegen sind es zum Grenzübergang Suben nur 2, 3km. Über die A3 erreichen Sie Passau Süd im benachbarten Deutschland in nur 23 min. Die Bezirkshauptstadt Schärding liegt in 10 km Entfernung, Linz erreichen Sie in etwas weniger als 100 km. Die Lage ist unweit von Speditionen und Logistikzentren gelegen und somit bestens als Gewerbegrund geeignet. Dennoch ist die umfassende regionale Infrastruktur in der Gemeinde fußläufig sehr gut erreichbar. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Wesentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von nur wenigen Minuten gegeben. Ein Nahversorger, der auch als Postpartner fungiert, ist in 2,8 km Entfernung zu finden, die Bäckerei mit Cafébetrieb findet sich in 1,7 km. Ein Gasthof mit Pension ist ebenfalls in dieser Entfernung angesiedelt, das Restaurant des Flugplatzes in Etzelsdorf wird in 4 min erreicht. Die nächste Bank der Region Schärding finden Sie in 5 min, viele weitere Bankinstitute sind in Schärding selbst anzutreffen. Zwei Apotheken gibt es 9 km entfernt in Schärding, ein Allgemeinmediziner im Ort Suben selbst, in nur 1 km Entfernung. Ein Naherholungsgebiet bildet der Lindetwald: in 4,5 km Entfernung gelegen lädt er zu Wanderungen ein. Der Radweg entlang des Inns sowie das Naturbad als auch ein Freibad in Suben (2, 7km entfernt) stellen weitere Bewegungsangebote dar. Suben ist hinsichtlich Mobilität bestens versorgt: zahlreiche Tankstellen im Umkreis von 1 km, ein Bahnhof (über Etzelshofen, B 149) ist in 800 m erreichbar. Mehrere Bushaltestellen im Ort sorgen für einen komfortablen öffentlichen Verkehr. Der Flugplatz Schärding-Suben ist in 2, 4 km erreichbar. VERKEHRSANBINDUNG: Die Lage dieses Grundstücks in Suben ist durch eine hervorragende Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Als Grenzübergangsort erreichen Sie die deutsche Grenze in 2,3k m. Passau wird in 25 km erreicht, Regensburg in 139 km und München in 159 km. Die Innkreisautobahn A8 mündet direkt in die A3 in Deutschland. Richtung Süden liegt 26 km entfernt Ried im Innkreis; das westlich gelegene Salzburg ist in 85 km erreichbar und Linz in östlicher Richtung liegt 98 km entfernt. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: [Email]... [Mehr]
Apartment kaufen in 9473 Kärnten
9473 Kärnten / 60m² / 2 Zimmer
€ 1.650,- / m²
#Garten #Parkmöglichkeit
Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ehemaligen Zollgebäudes, das später zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Das Objekt liegt am Magdalensberg in einer kleinen Siedlungslage und bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl nach Lavamünd als auch nach Slowenien. Die Wohnung verfügt über eine praktische und teilweise zentral begehbare Raumaufteilung. Das rund 20 m² große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Entspannen. Von hier aus gelangt man direkt in die Küche mit eigenem Essbereich, wodurch ein angenehmer, funktionaler Wohnfluss entsteht. Ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer ergänzen die Wohnräume. Die im Wohnzimmer installierte Klimaanlage sorgt an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit über 11 m², der ideal als Lagerfläche oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein eigener Carport-Stellplatz bietet komfortables und wettergeschütztes Parken. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich zur Verfügung, der den Bewohnern zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich in Magdalensberg, einem kleinen Ortsteil der Marktgemeinde Lavamünd, direkt an der Grenze zu Slowenien. Das Gebäude ist ein ehemaliges Zollhaus, dessen markante 60er‑Jahre‑Fassade bis heute erhalten geblieben ist - ein Objekt mit Geschichte und Wiedererkennungswert. Öffentliche Verkehrsanbindung Nächste Bushaltestelle: Lavamünd Ortsgebiet - ca. 8-12 Minuten zu Fuß Busverbindungen Richtung Bleiburg, Wolfsberg, Dravograd und umliegende Ortschaften Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung Im Ortszentrum Lavamünd (ca. 3-4 Minuten mit dem Auto) befinden sich: Supermarkt / Nahversorger Bäckerei Bank / Bankomat Apotheke / Arzt Gasthäuser & Cafés Tankstelle Grenznähe & Infrastruktur Slowenien Grenzübergang Slowenien / Dravograd: ca. 5 Minuten mit dem Auto In Dravograd: Supermärkte, Restaurants, Cafés, Baumarkt, Tankstellen sowie weitere Dienstleistungen Damit eignet sich der Standort ideal für Personen, die grenznah wohnen, in Slowenien arbeiten oder die Infrastruktur beider Länder nutzen möchten. Freizeit & Natur Spazier‑ und Radwege entlang der Drau Naherholungsgebiete und Waldflächen direkt vor der Haustür Kurze Wege zu slowenischen Bergregionen Badesee Lavamünd - ca. 6 Minuten mit dem Auto mit Freizeitanlage, bestehend aus: Fußballplatz Tennisplätzen Campingbereich Bootshafen Angelmöglichkeiten Soboth‑Stausee - ca. 20-25 Minuten mit dem Auto beliebtes Ausflugsziel mit Bademöglichkeit, Wanderwegen und Gastronomie Bildungseinrichtungen In Lavamünd stehen folgende Einrichtungen zur Verfügung: Kindergarten Lavamünd Volksschule Lavamünd... [Mehr]
Apartment kaufen in 9020 Kärnten
9020 Kärnten / 114m² / 5 Zimmer
€ 2.535,09 / m²
#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Das Objekt - P8 Klagenfurt Living Die Liegenschaft P8 Klagenfurt Living wurde im Jahr 1957 errichtet und umfasst mehrere Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheiten eignen sich sowohl für die Eigennutzung, als Stadtwohnung als auch für die Vermietung . Kurzzeitvermietung ist erlaubt. Das Objekt unterliegt dem Teilanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes (MRG) . In diesem Zusammenhang kommt freier Mietzins zur Anwendung, wodurch die Miethöhe grundsätzlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen frei vereinbart werden kann. Das Gebäude verfügt über keinen Lift . Parifizierung & Wohnungseigentum Die gesamte Liegenschaft befindet sich aktuell im Zuge der Parifizierung . Dabei werden sämtliche Einheiten in rechtlich selbstständiges Wohnungseigentum überführt. Nach Abschluss erwerben Käufer: innen eine klar definierte, parifizierte Einheit mit den entsprechenden Anteilen an der Liegenschaft. Die Fertigstellung der Parifizierung ist voraussichtlich bis Ende 2026 bzw. Anfang 2027 vorgesehen. Rücklagen Aktuell bestehen keine Rücklagen im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) , da diese erst nach Begründung von Wohnungseigentum gebildet werden können. Sämtliche bislang angefallenen Kosten für Instandhaltungen, Reparaturen und Verbesserungen wurden bis dato vom Alleineigentümer getragen. Nach erfolgter Parifizierung werden Rücklagen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen gebildet. Betriebskosten Die derzeitigen Betriebskosten belaufen sich auf rund € 1,86 pro m² netto monatlich zuzüglich 10 % USt . Die Heizkosten liegen derzeit bei rund € 0,51 pro m² netto monatlich zuzüglich 20 % USt und werden im Rahmen der Fernwärmeversorgung gesondert abgerechnet. Im Zuge der Parifizierung ist mit einer Anpassung der Betriebskostenstruktur zu rechnen, insbesondere durch: - die Bildung einer gesetzlichen Rücklage - mögliche Ergänzungen von Leistungen (z. B. Reinigung, Verwaltung) - Beschlüsse im Rahmen der ersten Wohnungseigentümerversammlung Derzeit fällt noch keine Rücklage an ; diese ist daher in den aktuell angegebenen Betriebskosten bzw. monatlichen Kosten nicht enthalten . Die Bildung der gesetzlichen Rücklage erfolgt erst nach Begründung von Wohnungseigentum bzw. nach erfolgter Parifizierung. Die gesetzliche Mindestrücklage beträgt derzeit € 1,12 pro m² monatlich . Hinweis zur Kaufabwicklung: Die rechtliche Abwicklung sämtlicher Kaufverträge erfolgt über die Notariatskanzlei Notariat Oberwandling , Widmanngasse 43, 9500 Villach. Mit Unterzeichnung eines Kaufanbots gelten folgende Konditionen als vereinbart: 1,5 % des Kaufpreises , mindestens jedoch EUR 1.500,00 , jeweils zuzüglich USt und Barauslagen für die Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung. Bei Fremdfinanzierung fallen zusätzlich EUR 400,00 zuzüglich USt und Barauslagen für die treuhändige Abwicklung mit der finanzierenden Bank samt Eintragung des Pfandrechtes im Grundbuch an. Diese Konditionen sind verbindlicher Bestandteil der Kaufabwicklung . Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 114,4 m² und überzeugt durch eine klar strukturierte sowie funktionale Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in eine ca. 9 m² große Diele , die in eine zentral gelegene, ca. 7,8 m² große Verteilerfläche übergeht. Von hier aus sind sämtliche Räume gut erreichbar, wodurch eine übersichtliche und praktische Gliederung der Wohnung entsteht. Die separat angeordnete Wohnküche mit ca. 14,5 m² bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und wird durch einen direkt angeschlossenen Abstellraum mit ca. 0,7 m² ergänzt. Das Badezimmer verfügt über eine Fläche von ca. 5,1 m² , zusätzlich steht ein separates WC mit ca. 0,7 m² zur Verfügung. Die Wohnung umfasst 4 weitere Zimmer unterschiedlicher Größen. Ein großzügiger Raum mit ca. 23,3 m² sowie ein weiterer mit ca. 22,2 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Zimmer mit ca. 15 m² sowie ein weiteres mit ca. 10,8 m² . Zusätzlich steht ein kompakter Raum mit ca. 5,3 m² zur Verfügung, der je nach Bedarf individuell genutzt werden kann. Durch die zentrale Erschließung über die Diele sind die Räume gut voneinander getrennt zugänglich, wodurch sich eine flexible Nutzung der Wohnung ergibt. Wir bitten um Durchsicht des 3D-Rundgangs vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Link: Virtueller Rundgang Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://full-house.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? - Bei uns sind Sie richtig. [Tel] Ihr Team der Full House Immobilien Immobilienmakler Ihres Vertrauens Lage: Die Liegenschaft P8 Klagenfurt Living befindet sich in der Paulitschgasse in absolut zentraler Lage innerhalb des Klagenfurter Rings und verbindet urbanes Leben mit einer angenehm ruhigen Wohn- und Aufenthaltsqualität. Zahlreiche wichtige Punkte der Klagenfurter Innenstadt sind von hier aus bequem zu Fuß erreichbar. Sowohl die City Arkaden Klagenfurt als auch die Altstadt mit ihren Hauptplätzen, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ein besonderer Vorteil im Alltag ist zudem der BILLA direkt im Nachbarhaus, wodurch Einkäufe besonders unkompliziert erledigt werden können. Gerade die Kombination aus unmittelbarer Innenstadtnähe und gleichzeitig angenehmer Ruhe macht diesen Standort besonders attraktiv. Zusätzlich befinden sich in der näheren Umgebung mehrere Tiefgaragen und Parkmöglichkeiten, was in dieser zentralen Lage einen weiteren wesentlichen Vorteil darstellt. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle "Klagenfurt Feldkirchner Straße" befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine rasche Verbindung innerhalb der Stadt. Der Klagenfurter Hauptbahnhof ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Besonders attraktiv ist zudem die gute Anbindung an die schnellen Zugverbindungen in Richtung Graz. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zur A2 Südautobahn mit dem Anschluss Klagenfurt-West eine sehr gute überregionale Erreichbarkeit. Auch in puncto Bildung und Infrastruktur überzeugt die Lage. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umkreis, darunter auch die Volksschule 10 Klagenfurt sowie weitere Bildungseinrichtungen. Für Freizeit und Erholung bietet zudem der Wörthersee, einer der schönsten Seen Österreichs, einen zusätzlichen Standortvorteil und ist in rund 10 bis 15 Minuten erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gut angebundene, urbane Lage mit hoher Lebensqualität, die durch ihre außergewöhnliche Zentrumsnähe, die fußläufige Erreichbarkeit zahlreicher Einrichtungen sowie durch die gelungene Verbindung aus Infrastruktur, Ruhe und Freizeitwert überzeugt.... [Mehr]
Apartment kaufen in 9130 Kärnten
Schöne Maisonette mit Flusszugang
€ 175.000,-
9130 Kärnten / 110m² / 5 Zimmer
€ 1.590,91 / m²
#Maisonette #Garten #Kellerabteil #ruhig
Diese charmante Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur drei Einheiten - jede mit eigenem Eingang und dadurch viel Privatsphäre. Besonders viel Wert wurde darauf gelegt, den ursprünglichen Charme der Wohnung zu bewahren, denn die Einheit wurde komplett saniert : Die wunderschönen Originalholzböden und stilgerecht erneuerte Kastenfenster fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Lediglich das Bad könnte noch etwas modernisiert werden. Abgerundet wird das besondere Ambiente durch den herrlichen Flusszugang , der sich direkt vor der Tür befindet und das Landhausflair perfekt unterstreicht. Highlights: Eigener Eingang - erhöht Privatsphäre & Wohnqualität sämtliche Leitungen wurden saniert (Elektro, Wasser, Abwasser) Pellets-Zentralheizung - effizient & wartungsarm Charmante Ausstattung: Gewölbedecken, originale Holzböden, Holzofen Zwei KFZ-Stellplätze inkludiert Großes Kellerabteil Eigener Pelletsraum Mitnutzung des Gartens & direkter Zugang zur Gurk Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit praktischem Vorraum Badezimmer mit Fenster & Badewanne Historisches Esszimmer mit beeindruckender Gewölbedecke & gemütlichem Holzofen Großes Wohnzimmer mit wunderschönem originalem Holzboden Moderne Küche (2023 gekauft, neuwertig) mit allen Geräten & origineller Durchreiche ins Esszimmer Abstellkammer für extra Stauraum Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer Diese Wohnung ist ideal für alle, die das ländliche Flair , Ruhe , Privatsphäre und Naturverbundenheit suchen - ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Vor allem eignet sie sich auch perfekt zur Vermietung, also als Renditeobjekt, aber auch als Hauptwohnsitz oder Wochenendrefugium: hier lässt es sich wirklich immer wunderbar leben. Für weitere Informationen oder bei Interesse freue ich mich auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter [Tel], Katrin Lauritsch | LUMEN Immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lumen-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die schöne Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus mit eigenem Eingang inmitten ländlichem Flair und städtischer Nähe. In nur etwa 15 Minuten erreichen Sie Klagenfurt, nur ca. 1 Minute bis zum nächsten Nah&Frisch oder Billa. Ebenfalls befindet sich die nächste Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung und ist ganz bequem zu Fuß zu erreichen. SANIERUNGEN : 2025: Zentralheizung & Ofen 2024: Wasser-/Abwasserleitungen 2021: Elektroinstallationen 2016: Dach... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9831 Innerfragant
9831 Innerfragant / 3121m²
€ 60,56 / m²
#Baugrund #Hanglage
Willkommen in Innerfragant, einem malerischen Ort im Herzen von Kärnten. Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein wunderschönes Grundstück zu erwerben, das Ihnen die perfekte Kombination aus Natur und Komfort bietet. Mit einer Fläche von 3.121 m² und einem Kaufpreis von 199.000,00 € ist dieses Grundstück der ideale Ort, um Ihren Traum vom Eigenheim (Pension/Hotel) oder einer Ferienimmobilie zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, umgeben von atemberaubender Natur. Eingebettet in die malerische Landschaft Kärntens, bietet das Grundstück mit seiner leichten Hanglage einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und Wälder. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Lebens in unmittelbarer Nähe haben. Die 3.121 m² Fläche bieten Ihnen genügend Platz, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Egal, ob Sie ein großes Haus mit Garten oder eine gemütliche Hütte bauen möchten - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Widmung Kurgebiet rein (GFZ 1,0). Aufschließungskosten: Wasser für 100 m² Wohnfläche ca. € 1.453, ; Kanal für 100 m² Wohnfläche ca. € 2.543,55. Strom ca. € 2.600, . Eine befestigte Zufahrtsstraße muss vom zukünftigen Käufer errichtet werden. Die Gemeinde Innerfragant bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die malerischen Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Touren durch die unberührte Natur ein. Im Winter haben Sie die Möglichkeit, die nahegelegenen Skigebiete zu erkunden und auf den bestens präparierten Pisten Ihre Schwünge zu ziehen. Nehmen Sie die Chance wahr und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Innerfragant. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Grundstück präsentieren zu dürfen. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G für Sie. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <8.500m Sonstige Post <6.500m Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9521 Treffen
9521 Treffen / 1125m²
€ 617,78 / m²
#Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Aufgrund seiner Lage und Gebäudeart kann das Hotel für unterschiedliche Zielgruppen genutzt werden. Es eignet sich für Gesundheitsurlaube oder auch Sporturlaube mit Radfahren, Wandern, Angeln, Schwimmen und Wintersport. Auch größere Buchungen von Schulen, Firmen oder Familienfeiern können in diesem Haus bedient werden. Das Hotel liegt in einer sehr schönen Gegend auf ca. 1250 m Seehöhe, auf dem Berg Verdiz. Das Haus hat eine eigene Wasserversorgung. Die Bergluft ist supersauber und es gibt keine Lärmbelästigung. Sie geniesen eine wunderbare Aussicht auf Berg und Tal. Der Sicht reicht von den Karawanken bis zu den Nockbergen. Es gibt eine kurze Privatstraße zum Hotel, Parkplätze und einen großen Garten. Die allgemeinen Bereiche sind geräumig und dennoch gemütlich. Sie umfassen die Rezeption, Bar, Kamin im Loungebereich und das Restaurant, dem eine professionelle Küche angeschlossen ist. Die Zimmer sind ausgestattet mit einem eigenen Bad und haben durchwegs eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Zimmer befinden sich auf zwei Etagen. Eine private Wohnung (für die Eigentümer) befindet sich im Dachgeschoss. Die oberste Etage verfügt über 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Küche und ein Wohnzimmer. Das Dach wurde vor zwei Jahren auf hohem Standart renoviert, es ist sehr gut isoliert. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.906m². Bei Interesse bitten wir um ein Email: [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie rufen gleich an: [Telefonnummer entfernt], Hr. Mattijssen! Eckdaten zusammengefasst: • 20 Zimmer • 30 Betten • Panoramablick • Pool • Kamin • Wlan • Terrasse • Garten • Kinderspielzimmer • Waschraum • Parkplatz • Bar • Grillplatz • Mini Bar • Keller • Wellness • Rezeption • Restaurant • Küche *Privatwohnung... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 5441 Abtenau
5441 Abtenau / 2000m² / 12 Zimmer
#Gastronomie #Hotel
Das Hotel-Restaurant befindet sich in zentraler Lage und kann als Ganzjahresbetrieb bewirtschaftet werden. Idealer Ausgangspunkt für sämtliche Winter- und Sommeraktivitäten. ✔ Ganzjahresbetrieb in zentraler Lage – ideal für Sommer & Winter ✔ Komplett ausgestattet ✔ Ca. 150 Sitzplätze + großer Saal ✔ 12 voll ausgestattete Hotelzimmer ✔ Schöne Pächterwohnung + Personalzimmer ✔ Zahlreiche Parkplätze ✔ Sehr faire Pacht & geringe Ablöse 👉 die perfekte Gelegenheit für ein engagiertes Pächterpaar! 📩 Interesse? Gleich melden & Besichtigung sichern!... [Mehr]
