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OKGewerbeobjekt kaufen in 6471 Arzl
6471 Arzl im Pitztal / 1831,6m² / 33 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Halle #Hotel #Balkon #Terrasse #möbliert
Das 1991 neu erbaute "Hotel Montana" in Arzl im Pitztal bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Betreiber, die ein etabliertes und sehr gut gepflegtes Hotel in den Tiroler Alpen erwerben möchten. Mit 33 geschmackvoll eingerichteten Doppelzimmern, jeweils ausgestattet mit Balkon, Dusche und WC, bietet das Haus seinen Gästen Komfort und Gemütlichkeit. Hauptmerkmale des Hotels: • Sonnige Südterrasse: Die großzügige Terrasse mit ca. 60 Sitzplätzen lädt Gäste zum verweilen und genießen der alpinen Umgebung ein. • Wellnessbereich: Ein Vitalbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool bietet Raum für Ruhe und Erholung. • Außenpool: Im Sommer steht ein Freischwimmbad zur Verfügung, das für zusätzliche Entspannung sorgt. • Vielfältige Einrichtungen: Das Hotel verfügt über ein Spielzimmer, einen Skiraum, vier eigene Mitarbeiterzimmer sowie eine private Wohnung mit ca. 88,5 m². • Gastronomie: Ein äußerst einladender Speisesaal und ein Restaurantbereich mit Theke bieten Platz für kulinarische Erlebnisse. • Parkmöglichkeiten: 45 Außenparkplätze stehen den Gästen zur Verfügung. Raumaufteilung: • Kellergeschoss: Vier Personalzimmer, Skiraum, Spielzimmer, Bügel- und Wäschezimmer, Fitnessraum, Ruheraum mit Sauna und Whirlpool, Heiz- und Technikraum. • Erdgeschoss: Rezeption, Büro, Küche, Speisesaal, Restaurant/Halle, Theke, Terrasse und die private Wohnung. • 1., 2. und 3. Obergeschoss: Jeweils 11 Doppelzimmer mit vom Gang aus zugänglichen Balkonen. Das Hotel Montana wird seit über 30 Jahren sehr gut geführt und hat sich einen hervorragenden Ruf für familiäre Gastlichkeit und ein Ambiente zum Wohlfühlen erarbeitet. Die Lage am Eingang des Pitztals macht es zum idealen Ausgangspunkt für Aktivitäten in der freien Natur, mit schneller Anbindung an die aufregendsten Ski- und Wandergebiete Tirols. Dieses etablierte Hotel bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein florierendes Geschäft in einer der begehrtesten Regionen Österreichs übernehmen möchten. Hier der Link zum Hotels: https://montana.or.at/Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Oliver Lenfeld [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2421 Kittsee
2421 Kittsee / 7850m²
€ 10,50 / m²
#Büro #Halle
Zur Vermietung gelangen Lager- und Produktionsflächen ab 3.500 m² sowie ab rd. 285 m² Büro welche strategisch geografisch gelegen direkt an der Autobahn A6/D4/D2 und der Vier-Länder-Achse (Österreich / Slowakei / Tschechien / Ungarn), die Wien, Bratislava, Brünn und Budapest verbindet. Ausstattung: PV-Anlage vorbereitet Starkstrom vorhanden Heizung: Wärmepumpe/Deckenlüfter Beleuchtung: LED55 Tore Rampen: 10 Drive Ins Betriebszeiten: 24/7 geplant Bodenbelastbarkeit: 7t/m²Nachhaltige Landschaftsgestaltung Elektroladestationen KEY FACTS / BESONDERHEITEN: Mieterspezifische Build-to-Suit-Optionen möglich Gemeinde hat positive Einstellung zur Betriebsansiedlung Flexible Bürogröße sowie Ausbaumöglichkeiten Cross-Dock-fähiges Layout möglich Dach für Photovoltaik (PV)-Installation vorbereitet BREEAM-Zertifizierung "Very Good" angestrebt hohe Stromverfügbarkeit möglich Lage: Nur 5 km von der Grenze entfernt Ideal für grenzüberschreitende Logistik und Produktion Besonders geeignet für E-Commerce, Automobilindustrie und Logistik Entfernungen: Flughafen Bratislava: 22 km Flughafen Wien: 49 km Standards: Geplant nach BREEAM-Nachhaltigkeitsstandards Höchste technische Standards Makrolage Die Liegenschaft befindet sich in 2421 Kittsee, Intercity-Park 16, in einer strategisch sehr gut positionierten Grenzlage zwischen Österreich und der Slowakei. Der Standort profitiert insbesondere von seiner unmittelbaren Einbindung in die bedeutende Verkehrsachse A6 / D4 / D2 sowie in die Vier-Länder-Region Österreich, Slowakei, Tschechien und Ungarn. Dadurch besteht eine hervorragende Anbindung an die Wirtschaftszentren Wien, Bratislava, Brünn und Budapest, was den Standort besonders attraktiv für Logistik, E-Commerce, Produktion und automotive Nutzungenmacht. Positiv hervorzuheben ist zudem die Nähe zu den Flughäfen: Bratislava liegt rund 22 km, Wien rund 49 km entfernt. Mikrolage Die Immobilie liegt innerhalb des Intercity-Parks in Kittsee in einem etablierten Gewerbe- und Logistikumfeld mit direkter Nähe zur Autobahn. Der Autobahnanschluss A6 ist nur etwa 600 m entfernt, eine Busanbindung der Linie 299 und 297 besteht in ca. 150 m, der Bahnhof Kittsee in ca. 2.050 m Entfernung. Auch die Nahversorgung ist für Mitarbeiter und Betriebsabläufe gut gegeben: Ein Supermarkt befindet sich in rund 200 m, eine Bäckerei in etwa 525 m Distanz. Weitere infrastrukturelle Einrichtungen wie Bank, Post, Arzt und Apotheke sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar. Insgesamt bietet die Mikrolage somit sehr gute Voraussetzungen für eine effiziente betriebliche Nutzung mit guter Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Lieferanten und Kunden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Stefan Schmiedseder, [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2500 Baden
2500 Baden / 1200m² / 31 Zimmer
€ 7,42 / m²
#Hotel
Hotel in Baden Kongress Stadt - zentral nähe Strandbad - zum sanieren Das Hotel hat 31 Zimmer mit 47 Betten und ein Untergeschoss für Veranstaltungen wie Seminare. Es besteht die Möglichkeit zu einen Miet - Kauf und die € 100.000, werden den Kaufpreis von€ 1.390.000, (Indexanpassung) angerechnet. Die Miete von € 8.900, /Netto werden den Kaufpreis nicht angerechnet. Es besteht keine Betriebsanlagengenehmigung. Das Hotel hat die perfekte Lage ins Zentrum von Baden und auch die nähe zum Helental. Das Strandbad liegt vis vis vom Hotel, daher auch für Familien mit Kindern perfekt. Für nähere Informationen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <1.150m Klinik <900m Krankenhaus <2.900m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <650m Höhere Schule <8.475m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.125m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <6.175m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <650m Polizei <1.650m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.275m Autobahnanschluss <4.250m Straßenbahn <1.300m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Gastronomie #Hotel #Balkon #ruhig
Bei diesem besonders attraktiven Objekt handelt es sich um das vor etwa 10 Jahren erbaute und dadurch relativ moderne 4 Sterne-Hotel IWein, welches neben einem einladenden Wellnessbereich mit Sauna auch über einen modernen Naturpool mit etwa 1.000 m² verfügt. Auf dem knapp 1,7 ha großen Areal befindet sich ebenfalls ein Koi-Karpfenteich. Die Hotelanlage beherbergt 12 Zimmer mit Balkon und insgesamt 24 Betten. Durch die tolle Lage abseits jeglichen Trubels ist hier absolute Ruhe garantiert. In dem Komplex ist ebenfalls ein kleines, trendiges Restaurant untergebracht. Das Hotel wird mit komplettem Inventar übergeben - dazu gehören sämtliche Gegenstände des Gastronomie- sowie Hotelbedarfs. Das Hotel liegt eingebettet in die südsteirischen Weinberge am Ortsrand von Eibiswald. einer wunderschönen Marktgemeinde nahe der Grenze zu Slowenien. Um die Umgebung zu erkunden ist ein PKW von Vorteil - zu sehen sind die südsteirische Weinstraße, die Burg Deutschlandsberg, der Stausee Soboth uvm. Aktiv kann man Wandern, Fahrrad fahren und vieles mehr. Die Städte Graz und Maribor sind mit dem Auto bequem in kurzer Zeit erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 75,62m² / 3 Zimmer
€ 32,66 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
3-Zimmer Neubau-Wohnung mit spektakulären Ausblick über die Donau und Wien! Diese stilvolle Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, hochwertigen Wohnbereichen und außergewöhnlich viel Freiraum im Innen- und Außenbereich. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Stauraum. Linkerhand befinden sich das separate WC mit Handwaschbecken sowie ein praktischer Abstellraum. Geradeaus gelangen Sie in das erste Schlafzimmer. Über den anschließenden Flur erreichen Sie auf der linken Seite das zweite Schlafzimmer und auf der rechten Seite das elegant ausgestattete Badezimmer mit einer Dusche, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Wohnküche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Loggia, welche einen unglaublichen Ausblick bietet. Ein weiteres besonderes Highlight ist die großzügige, weitere Loggia, die sowohl von beiden Schlafzimmern als auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Diese führt zusätzlich in einen kleinen, nicht überdachten Außenbereich und bietet somit einen weiteren privaten Freiraum. Lassen Sie sich von der hochwertigen ausgestatteten Wohneinheit und der wunderschönen Architektur, sowie dem tollen Wohnkonzept inspirieren! Es erwarten Sie Freizeit- und Ruheflächen, Fitness- und Wellnessbereich (Sauna ist kostenpflichtig: zusätzlich über die App buchbar), Marina Deck als allgemeine Begegnungszone und Verbindung zur Donau. Wer hier wohnt, hat einen urbanen, modernen Lifestyle direkt an der Wasserfront bei der Donaumarina mit eigenem Marina Deck und direktem Zugang zum rechten Donauufer. Services im Haus (Gemienschaftsräume): großzügiger Lobby- und Empfangsbereich Concierge-Service Home Cinemaacht Personenaufzügeein Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellplatz Catering Station Gästelounge RENZ - Paketfachanlage Kinderspielplatz / Jugendspielplatz Hunde- und Fahrradwaschstation Infos zum Gebäude: Das fertige Projekt umfasst zwei Gebäudeteile: „High Rise“ und „Low Rise“ und ist eines der innovativsten, einzigartigsten und gegenwärtig umfangreichsten Wohn- und Stadtentwicklungsprojekte Österreichs. Mittels "MARINA DECK" - einer Überplattung des Handelskais sowie der ÖBB-Bahntrasse - erfolgt die direkte Erschließung des rechten Donauufers. Für die Gestaltung des "MARINA DECK" ist ein parkähnliches Grünraumkonzept vorgesehen, welches die Attraktivität der Standortlage wesentlich aufwertet. Das Deck verbindet zudem den "MARINA TOWER" mit dem rechten Donauufer und ermöglicht den zukünftigen Wohnungseigentümern auf diese Weise einen direkten Zugang zur MARINA WIEN - Wien's modernem Yacht- und Sportboothafen - sowie zum Treppelweg. Ausstattung (Wohnung): Echtholzparkettböden, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung Stützkühlung. Wärmeversorgung: Fernwärme bzw. Geothermie Telekabel-, A1- sowie SAT-Anschluss in jeder Wohnung, Sicherheitstürverglaste Loggia Fenster mit Dreifachverglasung Innenjalousien Den Hausbewohnern stehen Garagenplätze zur Miete zur Verfügung. Anmietbar über die Hausverwaltung je nach Verfügbarkeit. Lage: Der Marina Tower liegt direkt am Wasser, und auch mitten im Grünen. Somit ist es die perfekte Kombination zwischen Urbanität und grüner Umgebung. Die Nähe zur Innenstadt, zum Wiener Prater und zur Donauinsel bietet Ihnen zahlreiche Freizeit- und Erholungseinrichtungen, sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Nahversorgung: Das Stadion Center mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar. Die nähere Umgebung (Alte Donau, Lobau, Prater) bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Nahversorgung in der Sockelgeschosszone (Marina Plaza): über insgesamt drei Geschosse erstrecken sich großzügige Gastronomie- und Gewerbeflächen wie etwa das Ärztezentrum, ein Kindergarten, Café, Supermarkt, Fitnessstudio, Apotheke, Trafik, etc. Anbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist bestens gegeben. Die U2-Station "Donaumarina" liegt direkt nebenan. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind z.B. der Stephansdom, der Flughafen, die Universität oder das Messezentrum schnell erreichbar. Auch die Wirtschaftsuniversität (WU) liegt nur einige U-Bahnstationen entfernt von Ihrem neuen Zuhause. Der Bahnhof "Praterstern" ist schnell erreichbar (Nah- und Fernverkehr der ÖBB). Zum Flughafen Wien-Schwechat gelangen Sie in nur ca. 16 Autominuten. Der hausinterne Carsharing bietet: Autos, Scooter und Elektrofahrräder für eine maximale Flexibilität. U-Bahn: U2 „Donaumarina“Busse: 77A, 79A, 79BS-Bahn: S80Konditionen: Vermietet wird auf 3 Jahre ab 15.11.2026; Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Gesamtmiete (inkl. BK, Heiz- und Warmwasserkosten, Lift, Steuern und Abgaben): € 2.469,85Kaution: € 8.000,- // Vertragserrichtung: € 360,- // provisionsfrei für den Mieter! Eine Haushaltsversicherung wird empfohlen. Haushaltsversicherung, Telefon, Kabel, TV, Internet sind durch den Mieter separat zu tragen und anzumelden. Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: [E-Mail-Adresse entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 75,62m² / 3 Zimmer
€ 32,53 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
3-ZIMMER NEUBAU-WOHNUNG MIT SPEKTAKULÄREN AUSBLICK ÜBER DIE DONAU UND WIEN! Diese stilvolle Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, hochwertigen Wohnbereichen und außergewöhnlich viel Freiraum im Innen- und Außenbereich. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Stauraum. Linkerhand befinden sich das separate WC mit Handwaschbecken sowie ein praktischer Abstellraum. Geradeaus gelangen Sie in das erste Schlafzimmer. Über den anschließenden Flur erreichen Sie auf der linken Seite das zweite Schlafzimmer und auf der rechten Seite das elegant ausgestattete Badezimmer mit einer Dusche, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Wohnküche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Loggia, welche einen unglaublichen Ausblick bietet. Ein weiteres besonderes Highlight ist die großzügige, weitere Loggia, die sowohl von beiden Schlafzimmern als auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Diese führt zusätzlich in einen kleinen, nicht überdachten Außenbereich und bietet somit einen weiteren privaten Freiraum. Lassen Sie sich von der hochwertigen ausgestatteten Wohneinheit und der wunderschönen Architektur, sowie dem tollen Wohnkonzept inspirieren! Es erwarten Sie Freizeit- und Ruheflächen, Fitness- und Wellnessbereich (Sauna ist kostenpflichtig: zusätzlich über die App buchbar), Marina Deck als allgemeine Begegnungszone und Verbindung zur Donau. Wer hier wohnt, hat einen urbanen, modernen Lifestyle direkt an der Wasserfront bei der Donaumarina mit eigenem Marina Deck und direktem Zugang zum rechten Donauufer. Services im Haus (Gemienschaftsräume): * großzügiger Lobby- und Empfangsbereich * Concierge-Service * Home Cinema * acht Personenaufzüge * ein Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellplatz * Catering Station * Gästelounge * RENZ - Paketfachanlage * Kinderspielplatz / Jugendspielplatz * Hunde- und Fahrradwaschstation Infos zum Gebäude: Das fertige Projekt umfasst zwei Gebäudeteile: "High Rise" und "Low Rise" und ist eines der innovativsten, einzigartigsten und gegenwärtig umfangreichsten Wohn- und Stadtentwicklungsprojekte Österreichs. Mittels "MARINA DECK" - einer Überplattung des Handelskais sowie der ÖBB-Bahntrasse - erfolgt die direkte Erschließung des rechten Donauufers. Für die Gestaltung des "MARINA DECK" ist ein parkähnliches Grünraumkonzept vorgesehen, welches die Attraktivität der Standortlage wesentlich aufwertet. Das Deck verbindet zudem den "MARINA TOWER" mit dem rechten Donauufer und ermöglicht den zukünftigen Wohnungseigentümern auf diese Weise einen direkten Zugang zur MARINA WIEN - Wien's modernem Yacht- und Sportboothafen - sowie zum Treppelweg. Ausstattung (Wohnung): * Echtholzparkettböden, * Fußbodenheizung, * kontrollierte Wohnraumlüftung * Stützkühlung. * Wärmeversorgung: Fernwärme bzw. Geothermie * Telekabel-, A1- sowie SAT-Anschluss in jeder Wohnung, * Sicherheitstür * verglaste Loggia * Fenster mit Dreifachverglasung * Innenjalousien Den Hausbewohnern stehen Garagenplätze zur Miete zur Verfügung. Anmietbar über die Hausverwaltung je nach Verfügbarkeit. LAGE: Der Marina Tower liegt direkt am Wasser, und auch mitten im Grünen. Somit ist es die perfekte Kombination zwischen Urbanität und grüner Umgebung. Die Nähe zur Innenstadt, zum Wiener Prater und zur Donauinsel bietet Ihnen zahlreiche Freizeit- und Erholungseinrichtungen, sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. NAHVERSORGUNG: Das Stadion Center mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar. Die nähere Umgebung (Alte Donau, Lobau, Prater) bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Nahversorgung in der Sockelgeschosszone (Marina Plaza): über insgesamt drei Geschosse erstrecken sich großzügige Gastronomie- und Gewerbeflächen wie etwa das Ärztezentrum, ein Kindergarten, Café, Supermarkt, Fitnessstudio, Apotheke, Trafik, etc. ANBINDUNG: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist bestens gegeben. Die U2-Station "Donaumarina" liegt direkt nebenan. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind z.B. der Stephansdom, der Flughafen, die Universität oder das Messezentrum schnell erreichbar. Auch die Wirtschaftsuniversität (WU) liegt nur einige U-Bahnstationen entfernt von Ihrem neuen Zuhause. Der Bahnhof "Praterstern" ist schnell erreichbar (Nah- und Fernverkehr der ÖBB). Zum Flughafen Wien-Schwechat gelangen Sie in nur ca. 16 Autominuten. Der hausinterne Carsharing bietet: Autos, Scooter und Elektrofahrräder für eine maximale Flexibilität. * U-Bahn: U2 "Donaumarina" * Busse: 77A, 79A, 79B * S-Bahn: S80 KONDITIONEN: Vermietet wird auf 3 Jahre ab 15.11.2026; Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Gesamtmiete (inkl. BK, Heiz- und Warmwasserkosten, Lift, Steuern und Abgaben): € 2.460,— Kaution: € 8.000,- // Vertragserrichtung: € 360,- // provisionsfrei für den Mieter! Eine Haushaltsversicherung wird empfohlen. Haushaltsversicherung, Telefon, Kabel, TV, Internet sind durch den Mieter separat zu tragen und anzumelden. KONTAKT: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: [Email] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de] - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9360 Friesach
Hotel Friesacherhof - Hauptplatz Friesach
€ 848.000,-
9360 Friesach / 14 Zimmer
#Gastronomie #Hotel #Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrer neuen Zukunft im malerischen Friesach, Kärnten! Diese beeindruckende Immobilie im Gastgewerbe bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein erfolgreiches Unternehmen in einer der schönsten Regionen Österreichs zu führen. Sie erwerben nicht nur ein schlichtes Gebäude, sondern ein gepflegtes Anwesen mit einer Gesamtfläche von 955 m², das bereits mit 14 komfortablen Zimmern ausgestattet ist. Jedes Zimmer strahlt Charme und Gemütlichkeit aus und ist ideal für Reisende, die die kulturellen und natürlichen Schönheiten der Umgebung entdecken möchten.• 14 Zimmer, davon 8 Zweibett-Zimmer, 4 Mehrbettzimmer und• 2 Wohnungen, davon eine 4-Zimmer-Wohnung ca. 90m² mit eine 2-Zimmer-Wohnung ca. 50m²• Eine Südterrasse• Ein Nordbalkon zum Hauptplatz• Keller mit Fernwärmetechnik und Warmwasserspeicher, Lagerraum• Erdgeschoß mit Bar/Kaffee, Gaststube, Festsaal, Küche, ca. 355m²• Obergeschoß mit zwei Wohnungen und Zimmer, ca. 347m²• Dachgeschoß mit Zimmer, 253m²Besonders hervorzuheben ist die angeschlossene Bar/Kaffee und das Hotelrestaurant, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihren Gästen kulinarische Erlebnisse zu präsentieren. Für die Bar als auch für die Gaststätte ist eine gültige Betriebsstättengenehmigung vorhanden. Friesach, mit seiner einzigartigen Mischung aus Geschichte und Natur, zieht Besucher aus aller Welt an. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in den florierenden Gastgewerbemarkt einzutauchen und ein Stück Kärntner Lebensart zu leben. Zögern Sie nicht länger! Diese Immobilie bietet Ihnen die Chance, Ihre Träume zu verwirklichen und in einer der schönsten Regionen Österreichs erfolgreich zu sein. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihre Zukunft im Gastgewerbe beginnt hier! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Polizei <500m Post <1.000m Bank <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Hotel
Hotel mitten in Venedig ! Ca. 200 Zimmer. Nahe Markusplatz und Rialtobrücke. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email] Hotel in the centre of Venedig ! Approx. 200 rooms, near Saint Mark`s square and rialto bridge. Your contact peson: Mr. Steininger, [Tel], [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 124.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7561 Heiligenkreuz
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 1100m²
€ 5,61 / m²
#Halle #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sie können es mieten oder auch kaufen. Vor allem aber können Sie es aus dem Dornröschenschlaf erwecken. Seminarhaus, Hotel, Tagungsstätte.... was auch immer Ihnen einfällt. Ende der 70er Jahre erbaut, im 2000er Jahr erweitert und später teilweise umgebaut und renoviert, erwartet Sie hier auf 4 Etagen jede Menge Potential. Im EG: Rezeption, Foyer, Küche, diverse Lagerräume, Personalräume, Heizung, WC-Anlage, Waschraum, 2 Zimmer mit Bad/WC. Im 1. Stock: Die große Halle, Speisesaal, WC-Anlage, großer Besprechungsraum, 2 Zimmer mit Bad/WC, diverse Lagerräume, große Außenterrasse. Der 2.+ 3. Stock sind identisch mit: 15 Zimmern mit Bad/WC, Bügelzimmer, Abstellraum. Verbunden sind die Etagen durch Fahrstuhl und Treppenhaus. Die gesamte Fläche beläuft sich auf ca. 1.100 m2. Das Grundstück hat ca. 5.644 m2. Ein großer Parkplatz ist vorhanden. Geheizt wird Zentral mit Öl. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7561 Heiligenkreuz
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 1100m²
€ 4,88 / m²
#Halle #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sie können es mieten oder auch kaufen. Vor allem aber können Sie es aus dem Dornröschenschlaf erwecken. Seminarhaus, Hotel, Tagungsstätte.... was auch immer Ihnen einfällt. Ende der 70er Jahre erbaut, im 2000er Jahr erweitert und später teilweise umgebaut und renoviert, erwartet Sie hier auf 4 Etagen jede Menge Potential. Im EG: Rezeption, Foyer, Küche, diverse Lagerräume, Personalräume, Heizung, WC-Anlage, Waschraum, 2 Zimmer mit Bad/WC. Im 1. Stock: Die große Halle, Speisesaal, WC-Anlage, großer Besprechungsraum, 2 Zimmer mit Bad/WC, diverse Lagerräume, große Außenterrasse. Der 2.+ 3. Stock sind identisch mit: 15 Zimmern mit Bad/WC, Bügelzimmer, Abstellraum. Verbunden sind die Etagen durch Fahrstuhl und Treppenhaus. Die gesamte Fläche beläuft sich auf ca. 1.100 m2.Das Grundstück hat ca. 5.644 m2. Ein großer Parkplatz ist vorhanden. Geheizt wird Zentral mit Öl. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 95,08m² / 4 Zimmer
€ 21,71 / m²
#möbliert
Einziehen, ankommen und sich vom ersten Moment an zuhause fühlen. Mitten in der historischen Osterwitzgasse im Herzen von Klagenfurt wartet eine Wohnung, bei der Wohnen weit über vier Wände hinausgeht. Die Wohnung wurde vollständig erneuert und gemeinsam mit Interior Designerin Silvia Siller bis ins Detail eingerichtet und gestaltet. Farben, Materialien, Möbel und Dekoration wurden bewusst aufeinander abgestimmt und ergeben ein stimmiges, elegantes Gesamtbild. Das Ergebnis ist ein Zuhause mit dem Gefühl eines Boutique-Hotels – nur eben in den eigenen vier Wänden. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet. Kein Einrichten, kein Möbelkauf, kein monatelanges Ankommen. Koffer packen, einziehen und wohnen. Gerade deshalb eignet sich dieses Zuhause perfekt für Geschäftsführer, Führungskräfte, Unternehmer oder Menschen, die beruflich nach Klagenfurt kommen und für ihre Zeit hier keine klassische Übergangslösung suchen, sondern ein Zuhause mit Stil und Qualität. Aber natürlich auch für all jene, die sich bewusst für schönes Wohnen entscheiden und Wert auf Design, Atmosphäre und ein harmonisches Zuhause legen. Was uns besonders gefällt• vollständig neu gestaltete Wohnung • Interior Design von Silvia Siller • komplett und stilvoll möbliert • aufeinander abgestimmtes Einrichtungskonzept • hochwertiges, modernes Wohngefühl • einziehen ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand • ideal als stilvoller Business-Wohnsitz • mitten in der Klagenfurter Innenstadt • historische Osterwitzgasse • Gastronomie, Einkauf und täglicher Bedarf direkt vor der Haustüre • 3. Obergeschoss Gut zu wissen: Das Gebäude verfügt über keinen Lift. Hier wurde nicht einfach eine Wohnung möbliert. Hier wurde ein Zuhause gestaltet. Für Menschen, die auch beim Wohnen keine Kompromisse zwischen Funktion, Lage und Stil machen möchten. Koffer packen. Einziehen. Wohlfühlen. Mietkonditionen: Miete: EUR 2.064,52 Brutto, inkl. BK, HK, inkl.. Möbelmiete zzgl. Strom Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R. E Immobilien GmbH. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4470 Enns
Schöne Geschäftsfläche in einem der schönsten, ältesten Häuser Österreichs - Hauptplatz ENNS
€ 2.381,21
4470 Enns / 137,04m²
€ 17,38 / m²
#Handel #barrierefrei
Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche befindet sich in bester Lage direkt am Ennser Stadtplatz und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für ein Gastronomiekonzept mit Gastgarten. Das charmante, denkmalgeschützte Gebäude überzeugt durch seinen besonderen Charakter und die ausgezeichnete Lage im Herzen von Enns. Die Raumaufteilung kann grundsätzlich – soweit möglich – noch umgestaltet und an individuelle Wünsche angepasst werden. Auch großzügige Raumlösungen sind möglich. Die Geschäftsfläche befindet sich direkt neben einem etablierten Optiker. Neue Damen-, Herren- sowie barrierefreie WC-Anlagen sind bereits vorhanden. Ein Stellplatz im Innenhof kann je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
