Suchergebnisse für "hotel in kaprun pachten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

SELTENE GELEGENHEIT - Gepflegte Zweitwohnsitzwohnung mit Balkon in Kaprun! Eine seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Ferienregionen Österreichs: Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in angenehm ruhiger Lage etwas außerhalb des Kapruner Ortszentrums. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 44,89 m² und überzeugt insbesondere durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet und kann daher sowohl als privater Zweitwohnsitz als auch für die touristische Vermietung oder als Hauptwohnsitz genutzt werden. Der Grundriss ist kompakt und praktisch gestaltet. Vom Vorraum gelangt man in einen hellen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Von hier führt der Ausgang direkt auf den Balkon, der mit angenehmer Morgensonne zum entspannten Start in den Tag einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Ein eigener Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet, es befinden sich jedoch ausreichend Parkmöglichkeiten auf einer allgemeinen Parkfläche der Anlage. Das Zentrum von Kaprun mit Restaurants, Geschäften und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch die vielfältigen Sport- und Freizeitangebote der Ferienregion Zell am See - Kaprun befinden sich in komfortabler Nähe. Eine interessante Immobilie für alle, die eine flexibel nutzbare Wohnung mit echter Zweitwohnsitzmöglichkeit in Kaprun suchen. Eckdaten: • 2-Zimmer-Wohnung • ca. 44,89 m² Wohnnutzfläche • ausgewiesener Zweitwohnsitz • komplett möbliert • Balkon mit Bergblick • Parkplatz vorhanden bei allgemeiner Parkfläche Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

In Kaprun am Fichtenweg kommt eine moderne 4 Zimmer Baurechtseigentumswohnung in hochwertiger Vollholzbauweise erneut zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem bereits fertiggestellten SIGES Wohnprojekt und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, natürliche Baustoffe, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage in Kaprun. Die Wohnung eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die in Kaprun ihren Hauptwohnsitz begründen möchten und Wert auf gesundes Wohnen, Energieeffizienz und ein Zuhause aus Massivholz legen. Kaufpreis Wohnung inklusive bereits ausgeführter Sonderwünsche und KFZ-Stellplätze: EUR 460.000,00 Ablöse für vorhandenes Inventar, insbesondere hochwertige Einbauküche: EUR 39.000,00 Gesamtaufwand Wohnung inklusive Inventarablöse: EUR 499.000,00 Hinweis: Kaufnebenkosten, Vertragserrichtung, Grundbucheintragung, Grunderwerbsteuer und allfällige weitere Nebenkosten sind gesondert zu berücksichtigen. Objektdaten: Wohnfläche: ca. 80 m² Zimmer: 4 Geschoss: 2. Obergeschoss Außenfläche: Balkon Stellplätze: 1 Freistellplatz und 1 Carportplatz Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, sofort Eigentumsform: Baurechtswohnungseigentum Widmung: Hauptwohnsitz erforderlich Vergabe: Nach den Vergabekriterien der Gemeinde Kaprun Die Wohnung bietet unter anderem: • 3 Scheiben Holz Alu Fenster • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Parkettböden aus Österreich • Massivholzdecken • Ökologische Holzweichfaserdämmung • Personenaufzug • Photovoltaikanlage • Pelletsheizung • Hochwertige Einbauküche • Bereits ausgeführte Sonderwunschpositionen • Balkon • Freistellplatz und Carportplatz Wohnen in Kaprun Kaprun zählt zu den gefragtesten Wohnorten in der Salzburger Bergwelt. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und ein außergewöhnliches Freizeitangebot. Skifahren, Wandern, Radfahren, Natur und Erholung befinden sich praktisch direkt vor der Haustür. Die Projektseite hebt unter anderem die Nähe zur Skibushaltestelle, Nahversorgung, Gastronomie und direkte Busverbindungen nach Zell am See und Mittersill hervor. Finanzierung und Förderung Über die hausinterne SIGES Finanz GmbH besteht die Möglichkeit, ein unverbindliches Finanzierungsangebot einzuholen. Je nach persönlicher Voraussetzung kann auch geprüft werden, ob eine Wohnbauförderung oder eine sonstige Fördermöglichkeit in Betracht kommt. Die konkrete Förderfähigkeit ist individuell zu prüfen und hängt unter anderem von den persönlichen Voraussetzungen, der Nutzung als Hauptwohnsitz und den aktuell gültigen Förderbestimmungen ab. Wichtige Hinweise! Bei dieser Wohnung handelt es sich um Baurechtswohnungseigentum. Die Begründung eines Hauptwohnsitzes ist erforderlich. Die Vergabe erfolgt nach den ursprünglichen Vergabekriterien der Gemeinde Kaprun. Eine touristische Nutzung oder Freizeitwohnsitznutzung ist nicht vorgesehen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Touristisches Apartment in Kaprun mit privater Outdoor-Badewanne und Kitzsteinhornblick Alpines Design, hoher Wohnkomfort und professionelle touristische Vermietung: Dieses hochwertig ausgestattete Apartment in Kaprun verbindet modernes Urlaubswohnen mit den Vorzügen einer der bekanntesten Ferienregionen Österreichs. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet damit eine attraktive Raumaufteilung für Familien, Paare oder gemeinsam reisende Gäste. Herzstück ist der gemütliche Wohnbereich mit Küche , dessen moderne Gestaltung mit Holz, warmen Farbtönen und alpinen Details ein stimmiges Gesamtbild schafft. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Außenbereich: Auf der Terrasse befindet sich eine private Badewanne - ein außergewöhnlicher Platz, um nach einem aktiven Tag in den Bergen zu entspannen. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten einen reizvollen Ausblick in Richtung Kitzsteinhorn . Auch das Gebäude selbst Touristisches Apartment in Kaprun mit privater Outdoor-Badewanne und Kitzsteinhornblick Alpines Design, hoher Wohnkomfort und professionelle touristische Vermietung: Dieses hochwertig ausgestattete Apartment in Kaprun verbindet modernes Urlaubswohnen mit den Vorzügen einer der bekanntesten Ferienregionen Österreichs. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet damit eine attraktive Raumaufteilung für Familien, Paare oder gemeinsam reisende Gäste. Herzstück ist der gemütliche Wohnbereich mit Küche , dessen moderne Gestaltung mit Holz, warmen Farbtönen und alpinen Details ein stimmiges Gesamtbild schafft. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Außenbereich: Auf der Terrasse befindet sich eine private Badewanne - ein außergewöhnlicher Platz, um nach einem aktiven Tag in den Bergen zu entspannen. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten einen reizvollen Ausblick in Richtung Kitzsteinhorn . Auch das Gebäude selbst bietet attraktive Annehmlichkeiten. Den Gästen steht eine Saunalandschaft zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich ein Restaurant direkt im Gebäude . Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Apartment. Das Apartment ist für die touristische Vermietung über den Betreiber vorgesehen. Die professionelle Organisation der Vermietung ermöglicht Eigentümern ein komfortables Konzept, bei dem wesentliche Abläufe rund um die touristische Nutzung zentral betreut werden. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Bruttopreis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Urlaub zwischen Gletscher, Bergen und See Kaprun zählt gemeinsam mit Zell am See zu den bekanntesten Ganzjahresdestinationen im Salzburger Land. Die Region verbindet alpines Lebensgefühl mit einer außergewöhnlich vielseitigen touristischen Infrastruktur und bietet sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das Kitzsteinhorn, das mit seinen hochalpinen Erlebniswelten und dem Gletscherskigebiet weit über die Region hinaus bekannt ist. Auch abseits der Skipisten überzeugt die Region: Wandern, Mountainbiken und zahlreiche Ausflugsziele rund um Kaprun ergänzen das Freizeitangebot. Der nahe gelegene Zeller See sowie die Schmittenhöhe erweitern die Möglichkeiten zusätzlich und machen Zell am See-Kaprun zu einer attraktiven Ganzjahresdestination. Besonders reizvoll bei diesem Apartment ist der Ausblick in Richtung Kitzsteinhorn, der das alpine Ambiente auch direkt in der Unterkunft erlebbar macht.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung in Kaprun, Nikolaus Gassnerstrasse 27, ist sofort verfügbar und wird zum Kaufpreis von 496.000 Euro ohne Provision angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem 4-stöckigen Gebäude aus dem Jahr 2008, das 2018 modernisiert wurde, und verfügt über eine Gesamtfläche von 83 m² sowie einen Balkon mit 16 m². Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wobei eines der Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche. Für die Gäste steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, und das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.... [Mehr]

#Hotel

Das von uns angebotene Gasthaus mit 50 Gästebetten bietet die seltene Gelegenheit, einen etablierten Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb in einer der bekanntesten Tourismusdestinationen Österreichs zu erwerben. Das Objekt befindet sich im weltbekannten Urlaubsort Kaprun, unmittelbar am Eingang zu den beeindruckenden Kapruner Hochgebirgsstauseen. Direkt beim Gasthaus befindet sich die Haltestelle der Besucherbusse, welche Gäste zu einem der bedeutendsten Ausflugsziele der Alpenregion bringen. Jährlich besuchen zahlreiche Gäste aus dem In- und Ausland diese einzigartige Sehenswürdigkeit und sorgen für eine ausgezeichnete Besucherfrequenz. Der Betrieb ist ein saisonal geführter Sommerbetrieb und profitiert dabei von der außergewöhnlich starken touristischen Nachfrage in dieser Zeit. Die Kombination aus den Kapruner Hochgebirgsstauseen, der alpinen Erlebniswelt, zahlreichen Wander- und Bikeangeboten sowie der internationalen Bekanntheit der Region bietet beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen saisonalen Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb. Das Gasthaus verbindet traditionelle Gastfreundschaft mit einer einzigartigen Lage und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Fortführung des bestehenden Konzeptes oder die Entwicklung eines individuellen touristischen Angebotes. Die überschaubare Saison ermöglicht zudem eine gezielte Ausrichtung auf Qualität, persönliche Betreuung der Gäste und eine effiziente Betriebsführung.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Klein. Fein. Kaprun. - Apartment mit Zweitwohnsitzwidmung, Bergblick & touristischer Vermietung 5710 Kaprun | ca. 30 m² Wohnfläche | Zweitwohnsitz | Hauptwohnsitz | touristische Vermietung möglich Eine kompakte Wohnung, viele Nutzungsmöglichkeiten und ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Dieses gepflegte Apartment bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche alles, was es für einen persönlichen Rückzugsort in den Alpen braucht. Besonders interessant ist die vielseitige Nutzungsmöglichkeit: Die Wohnung befindet sich im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet und kann somit als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung genutzt werden. Der helle Wohnbereich mit integrierter Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für Wohnen, Essen und Schlafen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich mit ihren hellen Fronten und warmen Holzoberflächen harmonisch in den Raum ein. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein besonderes Hi Klein. Fein. Kaprun. - Apartment mit Zweitwohnsitzwidmung, Bergblick & touristischer Vermietung 5710 Kaprun | ca. 30 m² Wohnfläche | Zweitwohnsitz | Hauptwohnsitz | touristische Vermietung möglich Eine kompakte Wohnung, viele Nutzungsmöglichkeiten und ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Dieses gepflegte Apartment bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche alles, was es für einen persönlichen Rückzugsort in den Alpen braucht. Besonders interessant ist die vielseitige Nutzungsmöglichkeit: Die Wohnung befindet sich im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet und kann somit als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung genutzt werden. Der helle Wohnbereich mit integrierter Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für Wohnen, Essen und Schlafen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich mit ihren hellen Fronten und warmen Holzoberflächen harmonisch in den Raum ein. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne freie Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die grünen Wiesen . Die Lage verbindet alpines Lebensgefühl mit der Nähe zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten von Kaprun und der gesamten Region Zell am See-Kaprun. Auch praktisch überzeugt die Immobilie: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Darüber hinaus stehen im Gebäude ein gemeinschaftlicher Ski- und Waschraum zur Verfügung. Ein Lift sorgt für zusätzlichen Komfort. Parkmöglichkeiten befinden sich auf der allgemeinen Stellfläche direkt vor dem Haus . Highlights ca. 30 m² Wohnfläche ausgewiesenes Zweitwohnsitzgebiet beeindruckender Berg- und Grünblick eigenes Kellerabteil gemeinschaftlicher Ski- und Waschraum Ob als persönlicher Rückzugsort in den Bergen, kompakter Hauptwohnsitz oder Immobilie für die touristische Nutzung - dieses Apartment eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten in einer der bekanntesten Ferienregionen Österreichs. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in Kaprun in einer der bekanntesten Ganzjahresdestinationen des Salzburger Landes. Kaprun steht für die Verbindung aus alpiner Natur, hoher Freizeitqualität und einer ausgezeichneten touristischen Infrastruktur. Gemeinsam mit Zell am See bildet der Ort eine international bekannte Ferienregion mit einem vielfältigen Angebot zu jeder Jahreszeit. Im Winter stehen mit dem Kitzsteinhorn und Maiskogel attraktive Wintersportmöglichkeiten zur Verfügung. Im Sommer prägen Wandern, Radfahren, Golf und zahlreiche weitere Outdoor-Aktivitäten das Freizeitangebot der Region. Besonders reizvoll ist die unmittelbare Umgebung der Wohnung: Der Blick öffnet sich über weitläufige Grünflächen bis in die umliegende Bergwelt und vermittelt ein außergewöhnlich freies, alpines Wohngefühl. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie die Infrastruktur von Kaprun sind gut erreichbar. Auch Zell am See ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Eine Lage, die sich sowohl für die persönliche Nutzung als auch für eine touristisch orientierte Immobilie besonders interessant präsentiert.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses voll erschlossene Grundstück mit Altbestand verfügt über eine Fläche von 763 m² und befindet sich in ruhiger und sonniger Hanglage innerhalb einer Wohnsiedlung in Kaprun. Die erhöhte Lage ermöglicht einen freien und großteils unverbaubaren Blick auf das Ortszentrum, das Kitzsteinhorn sowie die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft ist zu 100 % als Bauland gewidmet. Das Grundstück eignet sich insbesondere für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses, eines Mehrfamilienhauses oder auch einer Doppelhaushälfte. Die genauen Voraussetzungen sowie die zulässige GFZ und GRZ sind direkt mit der Gemeinde abzuklären. Die ruhige Wohnlage, die attraktive Aussicht sowie die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen ideale Voraussetzungen für ein dauerhaftes Wohnen. Das Ortszentrum von Kaprun, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in rund 20 Gehminuten oder etwa 5 Fahrminuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Zell am See mit ihrem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung erreichen Sie in etwa 15 Fahrminuten. Lage: Das Grundstück liegt etwas außerhalb das Dorfzentrum in eine ruhigen Wohnsiedlung. Das Ortszentrum von Kaprun, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in rund 20 Gehminuten oder 5 Fahrminuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Zell am See mit ihrem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung erreichen Sie in etwa 15 Fahrminuten. Ausstattung: OBJEKTDATEN: - Grundstücksfläche: 763 m² - Widmung: Bauland - Erweitertes Wohngebiet (EW) - Erschließung: voll erschlossen (Wasser, Kanal, Strom, Zufahrt) - Neubaupläne müssen mit der Gemeinde besprochen werden... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Attraktive 2-Schlafzimmerwohnung für die touristische Vermietung in zentraler Lage von Kaprun - Investment! Neu auf dem Markt präsentiert sich diese gepflegte Ferienwohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Kaprun, nur wenige Fahrminuten von Zell am See entfernt. Die ausgezeichnete Lage zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie: Der Skilift ist in nur zwei Gehminuten erreichbar, ebenso befinden sich Supermarkt, Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Nähe. Die rund 70 m² große Wohnung bietet Platz für bis zu sechs Personen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche schafft eine angenehme Atmosphäre für erholsame Urlaubstage. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse - der ideale Ort, um nach einem aktiven Tag in den Bergen zu entspannen. Die Wohnung ist Teil des beliebten Aparthotels Alpen Parks Orgler und wird professionell durch einen erfahrenen Betreiber vor Ort verwaltet. Buchungen, Gästebetreuung, Check-ins sowie die laufende Wartung werden vollständig übernommen. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal als unkomplizierte Kapitalanlage in einer der beliebtesten Urlaubsregionen der österreichischen Alpen. Highlights auf einen Blick: - Ruhige und gleichzeitig zentrale Lage in Kaprun - Skilift, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar - Modernes und sehr gepflegtes Gebäude - Ganzjahresdestination mit langer Wintersaison dank Gletscher - Professionelle Verwaltung und Vermietungsservice vor Ort - Stabile Rendite, ca. 3,5% - Wellnessbereich mit zwei Saunen und Ruheraum Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer) bearbeitet werden. Lage: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Kaprun. Der Skilift, der Supermarkt, Restaurants und Bars sind in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die malerische Stadt Zell am See mit ihrem kristallklaren See ist nur 15 Autominuten entfernt. Ein Radweg beginnt in der Nähe der Wohnung und führt Sie in weniger als 30 Minuten durch die Wiesen zum See. Ausstattung: Das Appartement mit einer Wfl. von ca. 69,90 m² ist wie folgt eingeteilt: - Vorraum - Gäste WC - Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken - Schlafzimmer mit Doppelbett - Wohnbereich mit Einbauküche, Essbereich, TV und Schlafsofa - großer Balkon - Kellerabteil Allgemeinräumlichkeiten: - Rezeption - Restaurant - Wellnessbereich mit 2 Saunen - Skiraum - Wasch- und Trockenraum... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Kompakte Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in zentraler Lage von Kaprun Diese gepflegte Garconniere mit ca. 28 m² Wohnfläche bietet eine interessante Möglichkeit für Eigennutzer sowie Anleger in einer beliebten Tourismusregion. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische, ein Badezimmer mit WC, einen Vorraum sowie einen Balkon und ist teilweise möbliert. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Im Haus gibt es einen Lift und ein Parkplatz finden Sie vor dem Haus auf der allgemeinen Stellfläche. Zusätzlich profitieren Bewohner von einem hauseigenen Hallenbad. Ein allgemeiner Skiraum sowie eine allgemeine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Widmung & Nutzung Ferienwohnung mit ausgewiesener Zweitwohnsitzwidmung. Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet. Der Mietvertrag muss übernommen werden. Lage Zentrale Lage in Kaprun, unweit des Ortszentrums. Infrastruktur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind gut Kompakte Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in zentraler Lage von Kaprun Diese gepflegte Garconniere mit ca. 28 m² Wohnfläche bietet eine interessante Möglichkeit für Eigennutzer sowie Anleger in einer beliebten Tourismusregion. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische, ein Badezimmer mit WC, einen Vorraum sowie einen Balkon und ist teilweise möbliert. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Im Haus gibt es einen Lift und ein Parkplatz finden Sie vor dem Haus auf der allgemeinen Stellfläche. Zusätzlich profitieren Bewohner von einem hauseigenen Hallenbad. Ein allgemeiner Skiraum sowie eine allgemeine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Widmung & Nutzung Ferienwohnung mit ausgewiesener Zweitwohnsitzwidmung. Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet. Der Mietvertrag muss übernommen werden. Lage Zentrale Lage in Kaprun, unweit des Ortszentrums. Infrastruktur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Region bietet ganzjährig zahlreiche Sport- und Erholungsangebote. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Compact Holiday Apartment with Secondary Residence Designation in a Central Location in Kaprun This well-maintained studio apartment with approx. 28 m² of living space offers an attractive opportunity for both owner-occupiers and investors in a popular tourist region. The apartment features a combined living and sleeping area with an integrated kitchenette, a bathroom with WC, an entrance hall, and a balcony. It is partly furnished. A private cellar compartment is included. The building offers a lift, and parking is available in front of the property on the communal parking area. Residents also benefit from an in-house indoor swimming pool. A shared ski storage room and a communal laundry room are also available. Zoning & Usage Holiday apartment with designated secondary residence status. The apartment is currently rented out on a long-term basis. The existing rental agreement must be taken over. Location Central location in Kaprun, close to the town center. Infrastructure, restaurants, and leisure facilities are easily accessible. The region offers a wide range of sports and recreational activities throughout the year. We would be happy to provide further details or arrange a viewing appointment. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 60 m² im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Die Einheit eignet sich beispielsweise als Büro, Praxis, Friseursalon oder für ein Angebot im Gesundheitsbereich und bietet Raum für unterschiedliche Geschäftsideen. Die Einheit besteht aus 2 Räumen, Empfangsbereich und eigenem WC. Der Personenlift ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang. Der Standort an der Einfahrtsstraße nach Kaprun bietet eine unkomplizierte Anfahrt für Kund Innen und Geschäftspartner Innen. Kostenlose Besucherparkplätze befinden sich direkt beim Gebäude. So verbindet der Standort gute Erreichbarkeit mit einem komfortablen Zugang zur Gewerbefläche. gut sichtbare Aussenwerbung möglich Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Balkon

Diese charmante 3-Zimmer-WOHNUNG befindet sich in zentraler Lage von Kaprun – einer der gefragtesten Tourismusregionen im Salzburger Land – eine RARITÄT zur Nutzung als ZWEITWOHNSITZ MIT TOURISTISCHER VERMIETUNGSMÖGLICHKEIT. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnbereich sowie einer voll ausgestatteten Küche. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Sie befindet sich im obersten von 5 Stockwerken, zeigt südlich und erstreckt sich südlich und westlich. Ein Kellerabteil ist ebenfalls bei der Wohnung dabei. Die Wohnung zeigt südlich und erstreckt sich südlich und westlich, wenn man das Gebäude betrachtet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls bei der Wohnung dabei. Ein besonderes Highlight ist die bestehende touristische Nutzung, die nahtlos übernommen werden kann – ideal für Anleger, die sofort laufende Einnahmen generieren möchten... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Attraktives Ferienapartment im 1. Obergeschoss einer kleinen Anlage mit nur 12 Einheiten. Die Wohnung ist touristisch gewidmet und perfekt für Eigen­ Nutzung und Vermietung geeignet. Sie bietet ein helles Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen großzügigen Abstellraum. Ein Highlight ist der 34 m² große Balkon mit schönem Blick auf die umliegende Bergwelt. Zur Anlage gehören eine Saunaanlage, Fahrradraum, Waschraum sowie ein separater Privatabstellraum. Zwei Parkplätze (Carport + Freistellplatz) sind im Kaufpreis inkludiert. Das Apartment liegt ruhig und gleichzeitig nur ca. 1,5 km vom lebendigen Zentrum Kapruns entfernt. Skigebiet Maiskogel, Gletscher Kitzsteinhorn sowie zahlreiche Sommer- und Winteraktivitäten sind schnell erreichbar – ideal für Urlaubsgäste und starke Vermietungsergebnisse.... [Mehr]