Suchergebnisse für "hotel gewerbeimmobilien ossiachersee"

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

"Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!" Inmitten des lebendigen 16. Bezirks gelegen, genießt diese Gewerbeimmobilie eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Büros umgeben. Die Lage an der Kreuzung Koppstraße und Panikengasse garantiert eine hohe Sichtbarkeit und maximale Aufmerksamkeit für Ihr Geschäft. Das Lokal, mit seiner flexibler Raumaufteilung, verfügt über einen geräumigen Hauptbereich mit Theke, zwei praktischen Abstellräumen, einem kleinen Vorbereitungsraum und einem großzügigen Kellerabteil. Die vorhandene Abluftanlage, die über das Dach abgeführt wird, ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten ? sei es als gemütliches Café (wie aktuell), Büro, Ordination oder dynamisches Sportstudio. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Mit der Straßenbahnlinie 9 und Autobuslinie 48A direkt vor der Haustür und der U-Bahn U6 nur wenige Gehminuten entfernt, sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ihre Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreichen Sie mühelos und bequem. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Der Preis ? 349.000, zzgl. 20 % USt. Betriebskosten netto: ? 259,02 Reparaturrücklage: ? 112,77 20 % USt.: ? 51,80 Heizkostenangaben nicht verfügbar! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 241.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Gewerbeimmobilie an der Loiblpass Bundesstraße mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Einzelhandel, Werkstatt, Büro oder Praxis etc. Nötige Umbauarbeiten kein Problem! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die im Jahre 2004 errichtete Gewerbeimmobilie liegt in Mils. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem der größten Gewerbegebiete Tirols. Die Lage innerhalb dieses pulsierenden Wirtschaftszentrums bietet Zugang zu einem breiten Branchenmix und erstklassiger Infrastruktur. Die Gesamtnutzfläche der Liegenschaft beträgt ca. 823,99 m². Die Produktionshalle im EG mit einer Raumhöhe von ca. 3,50 m hat eine Nutzfläche von ca. 518,93 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Produktionshalle steht im EG noch ein Lager mit ca. 30 m² zur Verfügung. Im Obergeschoß befinden sich Büro- und Verwaltungsräume mit einer Raumhöhe von ca. 2,60 m² und ca. 281,74 m² Nutzfläche, die flexibel genutzt werden können. Das Stiegenhaus umfasst ca. 10,19 m². Beide Geschoße sind zusätzlich durch einen Lift barrierefrei verbunden. Diese Gewerbefläche stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Unternehmen dar, die nach einem modernen und gut gelegenen Standort suchen sowie für Anleger, die von der Dynamik des Tiroler Gewerbegebiets profitieren möchten. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie und fordern Sie unser Exposé samt Plänen an.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Sind Sie Vollbluthotelier oder Gastronom mit positivem Zukunftsdenken für die weitere Erschließung des Schi- und Wandergebietes Innerkrems am Rande des Biosphärenparks Nockberge und an der Nockalmstraße? Dann sind Sie hier richtig, denn die Innerkrems befindet sich mit Hilfe von Investoren in einer Aufbruchsstimmung sowohl im Sommer durch den Biosphärenpark Nockberge und der Nockalmstraße und im Winter durch das familienfreundliche Schigebiet. Ausbau- und Neuerrichtung von Liften, ausgehend von der Kirche in Innerkrems. Zusätzlicher Gratisshuttlebus im Winter. Bettenerweiterung bei bestehenden Betrieben und geplanter Neubau von touristischen Projekten. Für den Neubau stehen ca. 4.000 m² Bauland zur Verfügung welches als Bauland-Kurgebiet gewidmet ist. Aufgrund seiner Höhenlage zählt die Innerkrems zu den schneesichersten Schigebieten Kärntens. Familienfreundlich und ideal für Schneeschuhwanderungen, Vollmondwanderungen mit Tourenschiern. Die Innerkrems wird auch gerne als das " kleine Kanada" bezeichnet mit seiner ursprünglichen Natur. Sonnenloipen im benachbarten Schönfeld, Gratisschibus. Im Sommer Ausgangspunkt für viele Wanderungen im Biosphärenpark Nockberge. Geführte Touren mit den Nationalparkrangern, Kinderprogramm, Schischule mit Klettergarten. (Hochseilgarten) Beginn der Nockalmstraße (eine der schönsten Bergstraßen durch den Biosphärenpark Nockberge mit einer Länge von 34 km ausgehend vom Ort Innerkrems bis zur "Teufelsbrücke" am Fuße der Turracher Höhe. 30 min. zur Tauernautobahn und in die Künstlerstadt Gmünd, dem Zentrum des Tales. Gmünd bietet sämtliche Infrastruktur (Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule, 3 praktische Ärzte, 2 Zahnärzte, barrierefreie Apotheke, Einkaufsmärkte Billa, Spar, Adeg, … 90 min. zum Flughafen Salzburg und Laibach. 60 min. zum Flughafen Klagenfurt RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

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#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese 56 m2 Wohnung liegt mitten in der Stadt Villach. Sie haben kein Auto? Kein Problem! Der Bahn- und Busbahnhof liegt direkt um die Ecke. Sie haben ein Auto und machen sich Gedanken um einen geeigneten Platz? Auch das ist kein Problem! Das Projekt Max Palais verfügt über eine große Tiefgarage, wo Sie Ihr Auto sicher parken können und direkt mit einem Lift in Ihr Stockwerk kommen. Die Wohnungen im gesamten Projekt sind auf Barrierefreiheit ausgelegt. Die 2-Zimmer Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt und ausgestattet: 3.Obergeschoss Vorraum Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Wohn-, Ess- und Kochbereich inkl. Küche Schlafzimmer Balkon: Südost-Ausrichtung Fußbodenheizung elektrische Raffstores 1 Tiefgaragenplatz Keller Klimaanlage Internet-Router (in den BK enthalten) Im Mietpreis ist der Tiefgaragenplatz bereits inkludiert. Bezugsfertig: ab sofort Mietvertrag: 5-10 Jahre... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Max Palais präsentiert sich als Stadtpalais für Jung und Alt. Zeitlose Ästhetik – realisiert mit Leidenschaft und Mut zur Innovation. Aufteilung und Ausstattung: Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Klimaanlage Schlafraum mit Ausgang auf die Terrasse Bad mit Barrierefreier Dusche, WC, Waschbecken, Fenster, Waschmaschinenanschluss und Boiler Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstore ausgestattet Terrasse ca. 11 m2, Garten ca. 39 m2 Im Mietpreis ist bereits ein Tiefgaragenplatz inkludiert. WLAN-Router (in den BK enthalten) Bezugsfertig: ab sofort Mietvertrag: 5-10 Jahre... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein Top Gastronomie Betrieb „Kutscherklause“ in der kleinen, aber feinen Marktgemeinde Eggern. Der Gewerbebetrieb mit einem Ausmaß von 6.843 m² gliedert sich in drei Hauptgebäude auf. Das Haupthaus wurde im Jahr 1977 errichtet und besteht aus einem Gastzimmer, einem kleinen und großen Veranstaltungssaal sowie einem Tanzcafé im Kellerbereich. Im Obergeschoß sowie im Dachgeschoß wurden Fremdenzimmer errichtet. Weiters stehen im unterkellerten Haupthaus ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Massage- und Ruheraum zur Verfügung. Im Jahr 2000 wurden im Nebengebäude zwei Wohneinheiten im Erdgeschoß mit 140 m² bzw. 80 m² Wohnfläche errichtet, welche zurzeit privat genutzt werden. Im gesamten Obergeschoß wurden Fremdenzimmer mit ca. 50 Betten für den Hotelbetrieb errichtet. Im rückwärtigen Bereich wurden 12 LKW-Garagen und die dazugehörigen Werkstätten sowie großzügige Parkplätze für LKW, PKW und Busse geschaffen. Die gesamte Liegenschaft wird mittels eigener Hackgutheizung beheizt. Dieses Anwesen wurde laufend saniert, modernisiert und kann jederzeit als Gastronomie-Betrieb oder etwaige andere Nutzung weitergeführt werden. Dieses Exposé kann nur einen kleinen Auszug des Ausmaßes und der Vielfältigkeit sowie die Qualität darstellen. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung, um sich ein Bild über dieses interessante Objekt zu machen.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt

Bei der vakanten Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine massiv gebaute, mit Wärmedämmverbundsystem versehene Halle in sehr gutem Zustand, in verkehrstechnisch und werbewirksam perfekter Lage in Brixlegg. Eine Werkshalle mit über 200 m² Fläche inkl. Ölabscheider, Starkstromanschlüssen und brandfesten Lagern bildet das Herzstück. Die Halle weist eine Raumhöhe von über 5 m auf, sie kann mit einem LKW direkt angefahren und durch das LKW-geeignete Einfahrtstor befahren werden. Direkt von der Halle aus gelangt man in einen Aufenthaltsraum mit Küche und Sanitärräumlichkeiten. Die gesamten Räumlichkeiten lassen sich sehr flexibel gestalten und den jeweiligen Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers anpassen. Die Verwendungsmöglichkeiten sind sehr vielfältig, sei es für Handwerksbetriebe der verschiedensten Sparten, Verkaufsräume mit Ausstellungen, Transportunternehmen, KFZ-Handel oder -Reparatur uvm. Eine Betriebsanlagengenehmigung für eine KFZ-Werkstatt liegt bei Bedarf vor. Der aktuelle Eigentümer hat eine Decke über einem Teil der Halle eingezogen, das entstandene Obergeschoß weist eine Fläche von ca. 141 m² auf, es besteht aus Büroräumen, einem Besprechungsraum, einer kleinen Küche etc. Die eingezogene Decke besteht aus einer Holzkonstruktion, welche gegebenenfalls entfernt werden kann, um die Raumhöhe von 5 m über die gesamte Fläche nutzen zu können. An die Halle angebaut bestehen noch überdachte, einfach versperrbare Lagerräumlichkeiten (unbeheizt) mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m². Diese Flächen wurden ebenfalls in Massivbauweise hergestellt, auch hier sind Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden. Eine Adaptierung in Warmräume lässt sich auch für diesen Bereich durch den Einbau von Rolltoren sehr einfach realisieren. Eine moderne Strom- und EDV-Installation ist vorhanden, ebenso besteht ein Kameraüberwachungssystem, welche mit der EDV verbunden ist. Bei Bedarf bestehen Erweiterungsmöglichkeiten in Hinsicht auf Betriebswohnungen oder Büroräumlichkeiten, welche auf den aktuellen Bestand aufgebaut werden könnten.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Gewerbeimmobilie in guter Lage im Ausmaß von ca. 250m² Fläche (auch nur Teilanmietung von ca. 120m² möglich) und mit 4m Raumhöhe. Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein in Massivbauweise erbautes und gepflegtes Betriebsobjekt. Die im Erdgeschoss befindlichen Räumlichkeiten wurden bis vor kurzem als Backstube genutzt und befinden sich derzeit im Umbau. Eine Anmietung ist frühestens ab 01. Jänner 2024 möglich! Künftig ist die Nutzung als Lager-, Produktions-, Industrie-, Hallen-, Handwerks- oder Werkstättenfläche möglich und eignet sich somit für Branchen aller Art. Mit einer Raumhöhe von 4m und einer Fläche von bis zu 250m², die flexibel gestaltbar ist, bieten sich hiermit sehr geräumige und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten individuell für Ihre Bedürfnisse. Dies bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer stark frequentierten, gewerblich genutzten Lage zu eröffnen, erweitern und betreiben. Der Zugang zur Halle besteht sowohl durch eine Eingangstüre als auch durch eine Flügeltüre mit einer Größe von ca. 2m x 2,40m. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann aufgrund des aktuellen Umbaues an Ihre Ansprüche und Bedürfnisse angepasst werden. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da sich in unmittelbarer Nähe (ca. 3 min.) entfernt eine Autobahnauffahrt befindet durch welche man in ca. 25min. nach Innsbruck gelangt. Bis zum Brennerpass sind es lediglich 20min. Fahrtzeit. Ebenfalls sind Nahversorger, Tankstellen, Bushaltestellen und ein Bahnhof innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Die Halle ist voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser, Lüftung, Heizung, ...) und verfügt ausserdem über einen Aufenthaltsbereich mit Teeküche, Sanitäranlagen (1 WC, 2 Waschbecken, 2 Duschen), geflieste Industrieböden, deckenhoch geflieste Wände, ein Beleuchtungssystem und einer Kühlmöglichkeit in einer separaten Zelle. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Die Betriebskosten werden akontiert pro m² Mietfläche festgesetzt und verrechnet. Vor der Halle sind Parkplätze für ca. 4 Fahrzeuge vorhanden die ebenfalls genutzt werden können. Das Mietverhältnis kann auf 3 oder 5 Jahre befristet abgeschlossen werden. Als Nebenkosten fallen eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten, die Kosten für die Errichtung des Mietvertrages sowie die Vergebührung dessen beim Finanzamt an. Kaltmiete: € 10 netto pro m² angemieteter Fläche (120m² - 250m² möglich) Betriebskosten: Die Höhe der Akontierung für die Betriebskosten wird individuell je nach Nutzung vereinbart und beläuft sich auf € 0,50 - € 2,00 netto pro m². Abfallgebühren werden direkt mit der Gemeinde abgerechnet. Eine Besichtigung ist gerne jederzeit nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!... [Mehr]

#Werkstatt #barrierefrei

#Einfamilienhaus

Sie suchen nach einer Immobilie mit viel Platz, einer guten Lage und einem tollen Preis-Leistungs-Verhältnis? Dann ist dieses Wohn-/Gewerbeobjekt in 4771 Sigharting in Oberösterreich genau das Richtige für Sie. Es verfügt über eine Grundfläche ( MB ) von 1717m² und einer Nutzflächen von ca.1000 m². Das Objekt verfügt über eine Vielzahl an Energiequellen, einschließlich Elektro, Etagenheizung, Fußbodenheizung, Heizofen und Kamin. Damit erhalten Sie maximale Flexibilität bei der Energienutzung. Wenn Sie eine Immobilie auf dem Land suchen, die Ihnen viel Platz und eine gute Lage bietet, ist dieses Objekt eine hervorragende Wahl. Es liegt in einer ruhigen Gegend, bietet aber dennoch eine schnelle Anbindung an die nahegelegenen Städte, Schärding am Inn, Ried im Innkreis und Grieskirchen. Überzeugen Sie sich von dem großen Erweiterungspotenzial bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne bei allen Fragen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]