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OKGrundstück kaufen in 2521 Trumau
Exklusives Angebot: Baubewilligte Grundstücke & schlüsselfertige Häuser im Zentrum von Trumau
€ 140.000,-
2521 Trumau / 221,81m²
€ 631,17 / m²
#Baugrund #ruhig
In zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage von Trumau entsteht ein modernes Wohnprojekt, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität vereint. Insgesamt 24 Grundstücke bieten die seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in einer bereits baubewilligten, durchdacht geplanten Wohnsiedlung zu verwirklichen. Wählen Sie zwischen einem individuellen Baugrundstück oder der Kombination mit einem modernen Ein- oder Doppelhaus und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Dank treuhändischer Abwicklung genießen Sie einen risikofreien Erwerb beim Kauf Ihres neuen Zuhauses. Grundstücksangebote Einzelgrundstücke (ab ca. 244 m²): ab € 150.000,–Grundstücke für Doppelhäuser (ab ca. 217 m²): ab € 140.000,–Alle Grundstücke sind baubewilligt laut beiliegendem Plan mit jeweils zwei Stellplätzen pro Haus. Freie Grundstücke und Grundstücksflächen Grundstück 1 - Einzelhaus VERKAUFT Grundstück 2 - Doppelhaus - VERKAUFT Grundstück 3 - Doppelhaus - VERKAUFT Grundstück 4 - Einzelhaus (7/4) - Grundstücksfläche: ca. 298,64 m² Grundstück 5 - Einzelhaus (7a/1) - Grundstücksfläche: ca. 244,24 m² Grundstück 6 - Doppelhaus (7a/2) - Grundstücksfläche: ca. 221,81 m² Grundstück 7 - Doppelhaus (7a/3) Grundstücksfläche: ca. 217,47 m² Grundstück 8 - Einzelhaus - VERKAUFTErwerb von mehreren Grundstücken Gestaltungsfreiheit nutzen: Es besteht die Möglichkeit, zwei oder mehrere Grundstücke gemeinsam zu erwerben. Dadurch lässt sich ein großzügigeres Haus oder ein entsprechend größerer Garten realisieren. Besonderheit Es handelt sich um Wohnungseigentum. Ein Wohnungseigentumsvertrag (WE-Vertrag), ein Nutzwertgutachten sowie eine Hausverwaltung für sämtliche gemeinschaftlichen Belange (z. B. Müllentsorgung, Servitutswege, Zufahrt zu den Häusern etc.) werden vom Eigentümer beauftragt. Insgesamt bestehen sechs Grundstücke (7, 7a, 9, 9a, 11, 11a). Für jedes dieser Grundstücke sowie für die jeweils vier darauf befindlichen Häuser werden eigene Wohnungseigentumsverträge und separate Nutzwertgutachten erstellt. Die Betriebskosten werden voraussichtlich rund 2 € pro m² Grundstücksfläche (exklusive Rücklagen) betragen. Der Verkäufer bzw. derzeitige Grundeigentümer übernimmt die gesamte behördliche Abwicklung von der Einholung aller erforderlichen Genehmigungen bis hin zur Fertigstellungsanzeige. Dadurch ist für Käufer und Käuferinnen ein reibungsloser und transparenter Ablauf gewährleistet. Optionale Bebauung durch Partnerbaufirma Die Häuser können gemäß Einreichplanung über eine Partnerbaufirma errichtet werden. Es stehen zwei Hausvarianten zur Auswahl laut BAB: Variante 1: ca. 158 m² Wohnfläche auf 3 Geschossen – ab € 430.000,00 schlüsselfertig Variante 2: ca. 120 m² Wohnfläche auf 2 Geschossen – ab € 330.000,00 schlüsselfertig (Preise je nach Ausstattung; z. B. Glasgeländer auf der Terrasse gegen Aufpreis) Ausstattung+ Komfortable Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung + Energieeffiziente Luftwärmepumpe für nachhaltiges Heizen und niedrige Betriebskosten + Vorrüstung Klimaanlage + Raffstores zur optimalen Sonnenbeschattung + Fußbodenheizung für komfortables Wohnerlebnis + Spots in den Nassräumen + Edles Echtholzparkett in den Wohnbereichen sowie hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Nass- und Nebenräumen + Hochwertige Armaturen und Sanitärelemente in modernem Design + Dreifachverglaste Fenster für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz + Zwei Kfz-Stellplätze pro Einheit Sollten Sie sich entscheiden, Ihr Haus von der Partnerbaufirma errichten zu lassen, beträgt die Bauzeit ab Auftragserteilung rund acht Monate bis zur bezugsfertigen Übergabe. Beispielrechnung € 140.000,– Grundstück (z. B. Doppelhaus) +Kaufnebenkosten (siehe Auflistung unten) = ca. € 154.000,00 für Grundstückoptional inkl. Hausbau € 330.000,– Haus (Variante 2) = € 484.000,00 für Grundstück inkl. Hausbau Ablauf Insgesamt handelt es sich um 24 Grundstücke, die auf 6 Hauptgrundstücke aufgeteilt sind. Die ersten beiden Grundstücke (Nr. 7 und 7a) stehen ab sofort zum Verkauf. Zunächst wird ein Kaufanbot unterzeichnet, danach erfolgt der Abschluss des Kaufvertrags sowie die treuhändische Hinterlegung des Kaufpreises auf einem Notar-Treuhandkonto. Der hinterlegte Betrag bleibt bis zum Verkauf von insgesamt 8 Grundstücken durch den Notar gesichert und treuhändisch verwaltet, wodurch ein vollständig risikofreier und transparenter Kaufablauf gewährleistet ist. Für die Verkaufsphase bis zum Abschluss des Verkaufs der acht Grundstücke (7 und 7a) ist ein entsprechender Zeitraum vorgesehen, voraussichtlich bis zum 30. September 2026. Anschließend wird mit dem Abriss des Altbestandes und mit der Errichtung der Allgemeinflächen (z. B. Müllraum, Wege, Grünflächen) begonnen. Der derzeitige Eigentümer übernimmt alle notwendigen behördlichen Schritte, von den erforderlichen Genehmigungen bis hin zur Fertigstellungsanzeige. Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft punktet durch ihre zentrale und dennoch ruhige Wohnlage im Herzen von Trumau, südlich von Wien. Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Nahversorger, Schule, Kindergarten, Arzt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die Kombination aus ausgezeichneter Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und lebenswerter Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv. Verkehrsanbindungen: Haltestelle Trumau Ortsmitte: Buslinie 210, 263, 302, 329 Entfernung: 2 Gehminuten 100m Trumau Bahnhof: Entfernung: 15 Gehminuten 1,2 km Kaufpreis und Kaufnebenkosten für das Grundstück Kaufpreis: 140.000,00 - 150.000,00 € Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerprovision zzgl. 20% USt 1,5% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen für die Vertragserrichtung Gemäß den Bestimmungen des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sowie des Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetzes (VRUG) können Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (über das Kontaktformular) vereinbart werden. Gleiches gilt für die Übermittlung weiterführender Objektinformationen, wie etwa der genauen Lage und weiteren Detaildaten. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns eine E-Mail mit Ihrem individuellen Immobilienangebot. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, falls die Nachricht nicht im Posteingang erscheint. Provisionshinweis Sofern im Angebot nicht ausdrücklich anders angegeben, wird im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision fällig. Diese richtet sich nach den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung (BGBl. Nr. 262 und 297/1996) und beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn die im Exposé enthaltenen Informationen an Dritte weitergegeben werden und dadurch ein Vertragsabschluss zustande kommt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2521 Trumau
Exklusives Angebot: Baubewilligte Grundstücke & schlüsselfertige Häuser im Zentrum von Trumau
€ 140.000,-
2521 Trumau / 217,47m²
€ 643,77 / m²
#Baugrund #ruhig
In zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage von Trumau entsteht ein modernes Wohnprojekt, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität vereint. Insgesamt 24 Grundstücke bieten die seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in einer bereits baubewilligten, durchdacht geplanten Wohnsiedlung zu verwirklichen. Wählen Sie zwischen einem individuellen Baugrundstück oder der Kombination mit einem modernen Ein- oder Doppelhaus und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Dank treuhändischer Abwicklung genießen Sie einen risikofreien Erwerb beim Kauf Ihres neuen Zuhauses. Grundstücksangebote Einzelgrundstücke (ab ca. 244 m²): ab € 150.000,–Grundstücke für Doppelhäuser (ab ca. 217 m²): ab € 140.000,–Alle Grundstücke sind baubewilligt laut beiliegendem Plan mit jeweils zwei Stellplätzen pro Haus. Freie Grundstücke und Grundstücksflächen Grundstück 1 - Einzelhaus VERKAUFT Grundstück 2 - Doppelhaus - VERKAUFT Grundstück 3 - Doppelhaus - VERKAUFT Grundstück 4 - Einzelhaus (7/4) - Grundstücksfläche: ca. 298,64 m² Grundstück 5 - Einzelhaus (7a/1) - Grundstücksfläche: ca. 244,24 m² Grundstück 6 - Doppelhaus (7a/2) - Grundstücksfläche: ca. 221,81 m² Grundstück 7 - Doppelhaus (7a/3) Grundstücksfläche: ca. 217,47 m² Grundstück 8 - Einzelhaus - VERKAUFTErwerb von mehreren Grundstücken Gestaltungsfreiheit nutzen: Es besteht die Möglichkeit, zwei oder mehrere Grundstücke gemeinsam zu erwerben. Dadurch lässt sich ein großzügigeres Haus oder ein entsprechend größerer Garten realisieren. Besonderheit Es handelt sich um Wohnungseigentum. Ein Wohnungseigentumsvertrag (WE-Vertrag), ein Nutzwertgutachten sowie eine Hausverwaltung für sämtliche gemeinschaftlichen Belange (z. B. Müllentsorgung, Servitutswege, Zufahrt zu den Häusern etc.) werden vom Eigentümer beauftragt. Insgesamt bestehen sechs Grundstücke (7, 7a, 9, 9a, 11, 11a). Für jedes dieser Grundstücke sowie für die jeweils vier darauf befindlichen Häuser werden eigene Wohnungseigentumsverträge und separate Nutzwertgutachten erstellt. Die Betriebskosten werden voraussichtlich rund 2 € pro m² Grundstücksfläche (exklusive Rücklagen) betragen. Der Verkäufer bzw. derzeitige Grundeigentümer übernimmt die gesamte behördliche Abwicklung von der Einholung aller erforderlichen Genehmigungen bis hin zur Fertigstellungsanzeige. Dadurch ist für Käufer und Käuferinnen ein reibungsloser und transparenter Ablauf gewährleistet. Optionale Bebauung durch Partnerbaufirma Die Häuser können gemäß Einreichplanung über eine Partnerbaufirma errichtet werden. Es stehen zwei Hausvarianten zur Auswahl laut BAB: Variante 1: ca. 158 m² Wohnfläche auf 3 Geschossen – ab € 430.000,00 schlüsselfertig Variante 2: ca. 120 m² Wohnfläche auf 2 Geschossen – ab € 330.000,00 schlüsselfertig (Preise je nach Ausstattung; z. B. Glasgeländer auf der Terrasse gegen Aufpreis) Ausstattung+ Komfortable Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung + Energieeffiziente Luftwärmepumpe für nachhaltiges Heizen und niedrige Betriebskosten + Vorrüstung Klimaanlage + Raffstores zur optimalen Sonnenbeschattung + Fußbodenheizung für komfortables Wohnerlebnis + Spots in den Nassräumen + Edles Echtholzparkett in den Wohnbereichen sowie hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Nass- und Nebenräumen + Hochwertige Armaturen und Sanitärelemente in modernem Design + Dreifachverglaste Fenster für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz + Zwei Kfz-Stellplätze pro Einheit Sollten Sie sich entscheiden, Ihr Haus von der Partnerbaufirma errichten zu lassen, beträgt die Bauzeit ab Auftragserteilung rund acht Monate bis zur bezugsfertigen Übergabe. Beispielrechnung € 140.000,– Grundstück (z. B. Doppelhaus) +Kaufnebenkosten (siehe Auflistung unten) = ca. € 154.000,00 für Grundstückoptional inkl. Hausbau € 330.000,– Haus (Variante 2) = € 484.000,00 für Grundstück inkl. Hausbau Ablauf Insgesamt handelt es sich um 24 Grundstücke, die auf 6 Hauptgrundstücke aufgeteilt sind. Die ersten beiden Grundstücke (Nr. 7 und 7a) stehen ab sofort zum Verkauf. Zunächst wird ein Kaufanbot unterzeichnet, danach erfolgt der Abschluss des Kaufvertrags sowie die treuhändische Hinterlegung des Kaufpreises auf einem Notar-Treuhandkonto. Der hinterlegte Betrag bleibt bis zum Verkauf von insgesamt 8 Grundstücken durch den Notar gesichert und treuhändisch verwaltet, wodurch ein vollständig risikofreier und transparenter Kaufablauf gewährleistet ist. Für die Verkaufsphase bis zum Abschluss des Verkaufs der acht Grundstücke (7 und 7a) ist ein entsprechender Zeitraum vorgesehen, voraussichtlich bis zum 30. September 2026. Anschließend wird mit dem Abriss des Altbestandes und mit der Errichtung der Allgemeinflächen (z. B. Müllraum, Wege, Grünflächen) begonnen. Der derzeitige Eigentümer übernimmt alle notwendigen behördlichen Schritte, von den erforderlichen Genehmigungen bis hin zur Fertigstellungsanzeige. Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft punktet durch ihre zentrale und dennoch ruhige Wohnlage im Herzen von Trumau, südlich von Wien. Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Nahversorger, Schule, Kindergarten, Arzt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die Kombination aus ausgezeichneter Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und lebenswerter Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv. Verkehrsanbindungen: Haltestelle Trumau Ortsmitte: Buslinie 210, 263, 302, 329 Entfernung: 2 Gehminuten 100m Trumau Bahnhof: Entfernung: 15 Gehminuten 1,2 km Kaufpreis und Kaufnebenkosten für das Grundstück Kaufpreis: 140.000,00 - 150.000,00 € Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerprovision zzgl. 20% USt 1,5% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen für die Vertragserrichtung Gemäß den Bestimmungen des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sowie des Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetzes (VRUG) können Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (über das Kontaktformular) vereinbart werden. Gleiches gilt für die Übermittlung weiterführender Objektinformationen, wie etwa der genauen Lage und weiteren Detaildaten. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns eine E-Mail mit Ihrem individuellen Immobilienangebot. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, falls die Nachricht nicht im Posteingang erscheint. Provisionshinweis Sofern im Angebot nicht ausdrücklich anders angegeben, wird im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision fällig. Diese richtet sich nach den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung (BGBl. Nr. 262 und 297/1996) und beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn die im Exposé enthaltenen Informationen an Dritte weitergegeben werden und dadurch ein Vertragsabschluss zustande kommt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3500 Krems
Exklusives Bauprojekt mit Fernblick - baubewilligt | bei Neuplanung: Grundstück kann geteilt werden!
€ 945.000,-
3500 Krems an der Donau / 1379m²
€ 685,28 / m²
#Hanglage #ruhig
Attraktives Bauprojekt in Hanglage mit baubewilligtem Mehrfamilienhaus und Weitblick in Krems an der Donau! Zum Verkauf steht ein Grundstück in begehrter Hanglage mit einem bereits genehmigten Bauprojekt, das durch seine durchdachte Planung und die traumhafte Ausrichtung nach Südost überzeugt. Das geplante Mehrfamilienhaus fügt sich harmonisch in die vorwiegend durch Einfamilienhäuser geprägte Umgebung ein und gewährleistet dabei uneingeschränkte Sicht für alle Beteiligten. Die 5 Wohnungen wurden individuell konzipiert und bieten ein hochwertiges Wohnkonzept mit großzügigen Außenflächen und beeindruckenden Ausblicken. Die fast durchgängigen Glasfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und garantieren ein exklusives Wohngefühl – auch an trüben Tagen. Bei zwei Wohnungen wurde bereits eine Sauna in der Planung vorgesehen. Ein ideales Projekt für anspruchsvolle Bauträger und Investoren. Die Fakten: Wohnungen: 5 Erzielbare Wohnnutzfläche: 476,15m² Etagen: 4 Wohnungsgrößen: von 49,70m² bis 127,78m² Überdachte PKW Abstellplätze: 7 Lage: Sehr gut Lärmpegel: Ruhelage Geschossflächenzahl: GFZ = 0,97 Baugenehmigung: vorhanden, Baubeginn bis 17.10.2026 Die Lage: Krems an der Donau ist eine charmante Stadt am Ufer der Donau, wo Sie die reiche Geschichte und Kultur des Wachautals entdecken können. Die kopfsteingepflasterten Straßen der Altstadt, die barocke Architektur und die mittelalterlichen Stadtmauern machen Krems zu einem attraktiven Lebensumfeld. Als Heimat einiger der besten Weinberge und Weingüter Österreichs lockt Krems auch durch Kulinarik und Gastfreundlichkeit. Die Lage "am Steindl" zählt dank des wundervollen Ausblickes und der guten Erreichbarkeit, zu den begehrtesten Lagen von Krems. Das Stadtzentrum und die Stockerauer Schnellstraße S5 sind in nur 5 Autominuten erreichbar, ebenso wie der Park&Ride Bahnhof Krems. Kontaktieren Sie uns für nähere Details! Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen und guten immobilienbezogenen Humor genießen? >>> Folgen Sie mir auf Facebook oder Linkedin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <925m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <700m Universität <750m Höhere Schule <1.475m Nahversorgung Supermarkt <850m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Geldautomat <700m Bank <1.000m Post <1.150m Polizei <1.000m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <1.550m Bahnhof <1.150m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2371 Hinterbrühl
2371 Hinterbrühl / 2076m²
€ 1.204,24 / m²
#ruhig
++ PROJEKTENTWICKLER aufgepasst ++ baubewilligtes Grundstück in TOP-LAGE ++ 13 EXKLUSIVE LUXUS WOHNEINHEITEN in idyllischer Natur ++ Der Abbruch des bestehenden Gebäudes hat bereits stattgefunden, was auch auf den Bildern ersichtlich ist. Im Kaufpreis enthalten sind das Grundstück, die vollständige Projektplanung inklusive Baubewilligung sowie die bereits durchgeführten Abbrucharbeiten. Das Grundstück auf der Gaadner Straße mit insgesamt ca. 2.076 m² wird in zwei Hälften parzelliert: Bauteil A: ca. 1 025 m² - 7 Wohnungen mit einer erzielbaren Wohnfläche von ca. 728 m² + 903 m² Freifläche Bauteil B: ca. 1 050 m² - 6 Wohnungen mit einer erzielbaren Wohnfläche von ca. 706 m² + 934 m² Freifläche Bei diesem Projekt steht höchste Qualität im Mittelpunkt - sei es durch die ansprechende Architektur, die Massivbauweise oder die High-End Ausstattung. Die modernen Bauteile beeindrucken mit großzügigen Freiflächen, einem komfortablem Raumangebot und einer privaten Spa- Oase mit einem Außenpool inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse. Beide Baukörper verfügen über einen eigenen Lift, somit werden alle Etagen barrierefrei zugänglich sein. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 87m² - 155 m² und sind mit einer exklusiven Ausstattung vorgesehen. Größere Wohnungen haben einen zusätzlichen Eingang, um Wohnen mit Arbeiten perfekt zu kombinieren. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche (Garten, Balkon oder Terrasse) und einen eigenen Einlagerungsplatz. Beide Bauteile teilen sich eine Garagenzufahrt, jedem Bauteil sind 9 PKW-Stellplätze zugeordnet. Dieses Wohnbauprojekt repräsentiert eine perfekte Symbiose aus Komfort und Urlaubsflair. Mit seinen 13 Luxuswohnungen bietet es ein einzigartiges Wohnerlebnis. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beträgt EUR 2.500.000.- Der Abbruch des bestehenden Gebäudes hat bereits stattgefunden, was auch auf den Bildern ersichtlich ist. Im Kaufpreis enthalten sind das Grundstück, die vollständige Projektplanung inklusive Baubewilligung sowie die bereits durchgeführten Abbrucharbeiten. Umgebungsbeschreibung: Das wunderschöne Hinterbrühl liegt im Bezirk Mödling im Süden von Wien! Die Lage der Liegenschaft am Rande des Naturparks Föhrenberge verspricht hohe Lebensqualität, hier beginnt die Natur vor der Haustür. Das Zentrum der Marktgemeinde ist nur wenige Gehminuten entfernt. Diverse Schulen, Nahversorger sowie Restaurants befinden sich im nahen gelegenen Umkreis wie z. B Mödling. Auch die Autobahn nach Süden oder nach Westen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Mit einem durchdachten Grünraumkonzept wird eine naturnahe Atmosphäre geschaffen, die Ruhe und Erholung auf höchstem Niveau ermöglichen. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Provision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Wir sind mit der Vermarktung dieses Objektes exklusiv beauftragt worden ! Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Information- und Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Der Eigentümer ist dieser Pflicht daher noch nicht nachgekommen.(§ 9 Abs 1 EAVG 2012). In diesem Sinne ist der Makler entschuldigt. Provision: 3%... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2020 Aspersdorf
2020 Aspersdorf / 1816m²
€ 165,20 / m²
Auf dem Grundstück entstehen zwei moderne Wohngebäude mit je 2 Wohneinheiten, ergänzt durch drei Carports mit insgesamt 8 Stellplätzen. Jedes Gebäude verfügt über 2 Geschosse, gartenseitige Terrassen und Einfriedungen aus Stahlbetonsockel und Metallgitterzaun. Wohnflächen: ca. 252 m² und 271 m², Grundstücksfläche ca. 1.816 m², Bebauungsdichte 0,29. Lichte Raumhöhe 2,55 m, Trauf- und Attikahöhen unter 8 m. Auf einem weiteren Teilgrundstück ist ein weiteres Wohngebäude mit 2 Wohneinheiten und 2 Carports geplant. Wohnfläche ca. 283 m² auf 582 m² Grundstück, Bebauungsdichte 0,33. Auch hier 2 Geschosse, Terrassen, Einfriedungen, lichte Raumhöhe 2,55 m, Traufhöhe <8 m. Beide Projekte basieren auf den aktuellen Einreichplänen, der digitalen Katastermappe und Vermessungsunterlagen. Die Gebäude werden in geschlossener Bauweise, Bauklasse II, errichtet – modernes Wohnen in durchdachter Architektur.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 680m²
€ 794,12 / m²
Sie suchen ein kleines Bauprojekt mit bestehender Baubewilligung in Wien? Zum Verkauf gelangt ein Grundstück im 22. Wiener Gemeindebezirk mit aufrechter Baubewilligung für drei Einfamilienhäuser. Ein Haus befindet sich bereits in Realisierung, zwei weitere Einheiten können auf Basis der genehmigten Planung umgesetzt werden. Das Projekt bietet eine kompakte und kalkulierbare Entwicklungsgröße im wachsenden Marktumfeld des 22. Bezirks. Gegenstand des Verkaufs ist der Grundstücksanteil der beiden noch realisierbaren Einfamilienhäuser mit einer anteiligen Fläche von rund 450 m² aus der Gesamtliegenschaft mit ca. 680 m² Grundstücksfläche. Der Kaufpreis für den Grundstücksanteil von rund 450 m² beträgt € 549.000,–. Die rechtskräftige Baubewilligung für beide Einheiten ist Bestandteil des Verkaufs und im Kaufpreis inkludiert, wodurch eine unmittelbare Umsetzung auf Basis der genehmigten Planung möglich ist. Projektdaten im Überblick ◾️ Gesamtgrundstück ca. 680 m² davon anteilige erwerbbaren Fläche ca. 450 m² ◾️ Baubewilligung für 3 Einfamilienhäuser vorhanden ◾️ 2 Häuser noch realisierbar, 1 Haus bereits verkauft ◾️ Wohnfläche ab ca. 131 m² ◾️ Keller ca. 42 m² ◾️ Terrasse und Garten je Einheit vorgesehen ◾️ ein Stellplatz pro Haus ◾️ Wohnungseigentum begründet Projektkonzept Die genehmigte Planung sieht moderne, vollunterkellerte Einfamilienhäuser mit familienorientierter Raumaufteilung vor. Das Raumkonzept entspricht der im 22. Bezirk stark nachgefragten Wohnform im Segment familienorientierten Eigentums. Die vorhandene Baubewilligung reduziert Entwicklungszeit und Genehmigungsrisiko erheblich und ermöglicht eine zeitnahe Umsetzung. Lage & Umfeld Das Projekt befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend im 22. Wiener Gemeindebezirk. Das unmittelbare Umfeld ist überwiegend von Einfamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen geprägt und spricht primär eine familienorientierte Eigennutzer-Zielgruppe an. Die Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten treffen hier auf eine gut ausgebaute Versorgungsstruktur, ein Standortprofil, das im Segment familienorientierten Eigentums nachhaltig nachgefragt wird. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung gewährleistet eine gute Erreichbarkeit innerstädtischer Ziele sowie eine rasche Verbindung ins Wiener Umland. Hat dieses Grundstück Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir es Ihnen persönlich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! . . .... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3425 Langenlebarn
3425 Langenlebarn-Oberaigen / 2608m²
€ 325,92 / m²
++Baubewilligtes Projekt inkl. Planung & Grundstück für 6 Doppelhaushälften + 2.608m² großes Grundstück ++ Langenlebarn ist ein Ort im Tullnerfeld an der Donau in Niederösterreich. Er besteht aus zwei Dörfern, Oberaigen und Unteraigen, die jeweils Ortschaften und Katastralgemeinden der Stadtgemeinde Tulln an der Donau im Bezirk Tulln sind. PROJEKT Baubewilligtes Projekt inkl. Planung & Grundstück für 6 Doppelhaushälften, insgesamt 9 Stellplätze mit zwei Zufahrtsstraßen Die Doppelhaushälften werden auf drei Ebenen geplant (EG, OG, DG ohne Keller) Raumaufteilung laut Einreichsplan mit insgesamt 5 Zimmern pro Doppelhaus mit jeweils 2 Bädern und 3 Toiletten Beiliegend finden Sie die Eiereichpläne und den rechtskräftigen Baubescheid von 25.11.2022 in 3425 Langenlebarn-Oberaigen , Tullnerstrasse 111. Die gesamte Gartenfläche beträgt 2608 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt: WNFL Terrasse Balkon Garten Garten Doppelhaush. Top 1.1 143,55m² 12,97m² 13,12m² 21,19m² 126m² Doppelhaush. Top 1.2 146,66m² 13,58m² 13,92m² 22,06m² 126m² Doppelhaush. Top 2.1 130,68m² 20,88m² 09,03m² 204,75m² Doppelhaush. Top 2.2 131,89m² 21,03m² 05,40m² 228,26m² Doppelhaush. Top a/1 143,71m² 14,92m² 22,31m² 126m² Doppelhaush. Top a/2 136,35m² 11,66m² 9,00m² 14,07m² 126m² gesamt 832,84m² 95,04m² 50,47m² 512,64m² 504m² Grundfläche: 2608m² • WNFL: 832,84 m² • Terrasse+Balkon: 145,51 m² gesamter Garten: 1.016,64m² INFRASTRUKTUR: • Nur 2 km von der Messe Stadt Tulln entfernt! - • Schnellbahn Verbindung nach Wien, Bahnhof ca. 1,5 km entfernt vom Grundstück! • Schnellstraße(Krems) Anschluss an die Autobahn A22.- • Radstrecke Passau/Wien/Bratislava Die Liegenschaft besitzt über die Oberfeldstraße eine zweite Zufahrt und damit weitere Optionen. • Abbruch ist genehmigt • Gas (an der Grundstücksgrenze) • Wasser (wahlweise Anschluss an öffentliche Wasserleitung) • Wasser- und Kanalanschluss bereits am Grundstück Haubenlokal Floh Gastwirt in der Nähe Supermarkt 1500 m Bäckerei 2000 m Einkaufszentrum 6500 m Post 1000 m Arzt 1500 m Krankenhaus 5500 m Apotheke 5500 m Autobahnanschluss 5000 m Bahnhof 1500 m Flughafen 2500 m Schule 2000 m Kaufpreis: € 850.000,-Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes unter [Telefonnummer entfernt] , [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: [Tel] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Tel] DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8542 Sankt Peter
8542 Sankt Peter im Sulmtal / 38507m²
#ruhig
Zum Verkauf steht eine einzigartige Liegenschaft, eingebettet in das malerische Sulmtal mit atemberaubendem Blick auf das südoststeirische Hügelland. Diese großzügige Fläche bietet unzählige Möglichkeiten für Investoren, Naturliebhaber oder für jemanden, der sich den Traum von einem Rückzugsort in idyllischer Lage erfüllen möchte. Gesamtfläche ca. 38.500 m²Eckdaten des bereits baubewilligten Projektes: Projekt: Umbau eines ehemaligen Hotels in 19 Wohneinheiten Gesamt-Nutzfläche (inkl. Allgemeinflächen): ca. 2.135,10 m²Wohnungen: ca. 1.309,99 m² (19 Wohnungen) Wohnungsgrößen: von ca. 29 m² bis 106 m²Ausstattung: Loggien und Terrassen Wellnessgebäude: Angrenzend mit Saunen, beheiztem Außenpool und Sonnenterrasse Infrastruktur: Carports, E-Tankstellen, Photovoltaikanlage Lage: Einzigartige Ruhelage mit herrlicher Aussicht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <5.750m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <2.000m Polizei <5.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 399,35m²
€ 999,12 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden
Highlights Beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr nahe Matzleinsdorfer Platz und Wien Hauptbahnhof Dachgeschoßausbau baubewilligt mit ca. 400 m² Wohnfläche zzgl. Freiflächen Gebäude und Grundstück Eckliegenschaft DG-Potential baubewilligt Kennzahlen 7 Dachgeschosswohnungen Kaufpreis EUR 399.000,- Seitens des Verkäufers gibt es einen mit dem Ankauf verbundenen Leistungskatalog (Lift, Steigleitungen, Fassade, und dergleichen). Diese sind in einem persönlichen Gespräch zu klären. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 1137m²
€ 1.187,34 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf (Share-deal) gelangt ein Bauträgergrundstück in der Nähe des Bahnhofs bzw. der Klinik Floridsdorf und der Vienna Business School. Die Planung umfasst insgesamt 19 Wohnungen (von 45m2 bis 72m2) auf 7 Ebenen, davon 2 Dachgeschosse. Alle Einheiten verfügen über Freiflächen in Form von Balkonen und / oder Loggien. Im Keller sind Technik sowie Einlagerungsräume für alle Einheiten untergebracht. Im EG befinden sich die insgesamt 38 Fahrradstellplätze. Kfz Abstellplätze sind nicht vorgesehen, daher sind 11 Stellplätze abzulösen. Das Projekt ist durchgeplant und baubewilligt. Als Wärmeträger ist Fernwärme vorgesehen, alternativ wäre ev. auch eine Sole-Wasserwärmepumpe möglich (Mehrkosten ca. 100.000 €). Die bereits erteilte Abbruchbewilligung muss erneuert werden, was aber laut Auskunft MA19 kein Problem darstellt, da sich die Rahmenbedingungen seit Baubewilligung nicht geändert haben. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 922m²
€ 2.049,89 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Exklusives Bauträgerprojekt mit sofortigem Entwicklungspotenzial In einer der begehrtesten Wohnlagen des 13. Wiener Gemeindebezirks gelangt ein vollständig genehmigtes Wohnbauprojekt mit rechtskräftiger Baubewilligung zum Verkauf. Auf einem rund 922 m² großen Grundstück wurde ein hochwertiges Wohnkonzept für insgesamt fünf Einheiten entwickelt. Die Planung umfasst zwei moderne Doppelhäuser sowie drei attraktive Reihenhäuser mit großzügigen Freiflächen und Tiefgarage. Der Verkauf erfolgt inklusive sämtlicher projektbezogener Unterlagen, wodurch eine unmittelbare Übernahme und ein zeitnaher Baustart möglich sind. Projektkennzahlen Grundstücksfläche: ca. 922 m²Bauland: ca. 494 m²Grünland: ca. 428 m²Rechtskräftige Baubewilligung vorhanden2 Doppelhäuser3 Reihenhäuser5 Wohneinheiten Wohnflächen von ca. 93 m² bis ca. 125 m²Gesamt erzielbare Wohnfläche: ca. 725,66 m²Tiefgarage mit Stellplätzen Private Gärten, Terrassen und Balkone Sofortiger Projektstart möglich Verkauf inklusive Rechtskräftige Baubewilligung Einreichplanung Ausführungsplanung Statik und Tragwerksplanung Technische Projektunterlagen Sämtliche für die Umsetzung erforderlichen Planungsunterlagen Die Lage Das Projekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Der 13. Bezirk steht seit jeher für hohe Lebensqualität, großzügige Grünflächen und ein exklusives Wohnumfeld. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonders hervorzuheben sind die nahegelegenen Erholungsgebiete, darunter der Schönbrunner Schlosspark sowie zahlreiche Grün- und Freizeitflächen, die den hohen Wohnwert dieser Lage zusätzlich unterstreichen. Investment-Highlights✔ Rechtskräftig baubewilligtes Projekt✔ Sofortige Projektübernahme möglich✔ Keine zeitaufwendigen Genehmigungsverfahren mehr erforderlich✔ Gefragte Wohnform mit hoher Zielgruppenattraktivität✔ Exklusive Wohnlage im begehrten 13. Bezirk✔ Attraktive Wohnungsgrößen für Familien und Eigennutzer✔ Ausgezeichnete Vermarktungsperspektiven Kaufpreis EUR 1.890.000,-zzgl. 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20 % USt. Weitere baubewilligte Bauträgerprojekte in Wien und Umgebung auf Anfrage verfügbar. Detaillierte Unterlagen, Pläne und Wirtschaftlichkeitsberechnungen werden nach Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer gerne zur Verfügung gestellt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 291m²
€ 4.639,18 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf (Share-deal) gelangt ein Bauträgergrundstück in der Nähe des Bahnhofs bzw. der Klinik Floridsdorf und der Vienna Business School. Die Planung umfasst insgesamt 19 Wohnungen (von 45m2 bis 72m2) auf 7 Ebenen, davon 2 Dachgeschosse. Alle Einheiten verfügen über Freiflächen in Form von Balkonen und / oder Loggien. Im Keller sind Technik sowie Einlagerungsräume für alle Einheiten untergebracht. Im EG befinden sich die insgesamt 38 Fahrradstellplätze. Kfz Abstellplätze sind nicht vorgesehen, daher sind 11 Stellplätze abzulösen. Das Projekt ist durchgeplant und baubewilligt. Als Wärmeträger ist Fernwärme vorgesehen, alternativ wäre ev. auch eine Sole-Wasserwärmepumpe möglich (Mehrkosten ca. 100.000 €). Die bereits erteilte Abbruchbewilligung muss erneuert werden, was aber laut Auskunft MA19 kein Problem darstellt, da sich die Rahmenbedingungen seit Baubewilligung nicht geändert haben. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
