Suchergebnisse für "hofkirchen bei hartberg"

#Baugrund #ruhig

Ein Juwel der Natur erwartet Sie , um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Willkommen zu einem Grundstück, das nicht nur beeindruckende 2449 Quadratmeter umfasst, sondern auch eine Welt voller Möglichkeiten bietet. Auf diesen großzügigen 2449 Quadratmetern die sich auf 2 Grundstücken aufteilen erwartet Sie ein einzigartiges Angebot: 1500 Quadratmeter davon sind als Bauland ausgewiesen, bereit, Ihre Visionen von einem Traumhaus zu erfüllen. Mit einer Flächenwidmung von 0,2-0,4 bietet dieses Grundstück Ihnen die Flexibilität, Ihre Ideen Wirklichkeit werden zu lassen, sei es ein charmantes Familienheim. Doch das ist noch nicht alles - dieses außergewöhnliche Angebot enthält zusätzlich ein Weinpflanzkontingent. Stellen Sie sich vor, Ihre eigenen Reben auf diesem idyllischen Fleckchen Erde zu kultivieren und Ihre eigenen Weine zu kreieren. Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt des Weinbaus und lassen Sie sich von den endlosen Möglichkeiten inspirieren, die dieses zusätzliche Feature bietet. Dieses Grundstück bietet nicht nur eine fantastische Gelegenheit für Ihren persönlichen Wohntraum, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Die Lage, die Größe und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie diese Chance , Ihr eigenes Paradies zu erschaffen - ein Ort, an dem Ihre Träume wahr werden und Erinnerungen für ein Leben lang geschaffen werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses bemerkenswerte Grundstück zu erfahren und Ihrem Traum vom Eigenheim einen Schritt näher zu kommen. Lage: Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Steiermark, bietet Hofkirchen eine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Diese idyllische Gemeinde liegt im Herzen der Steiermark und ist von malerischen Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern umgeben. Die Lage von Hofkirchen ist ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen. Die unberührte Landschaft lädt zu Wanderungen, Radtouren und Erkundungen der Umgebung ein. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft während Sie durch die sanften Hügel streifen oder entdecken Sie die zahlreichen Wanderwege, die zu verborgenen Aussichtspunkten und malerischen Plätzen führen. Darüber hinaus bietet Hofkirchen eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Mit Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist hier alles vorhanden, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Entdecken Sie das Versteckte Juwel der Steiermark - entdecken Sie Hofkirchen und lassen Sie sich von seiner Schönheit und seinem Charme verzaubern. Entfernung nach Graz ca. 52km Entfernung nach Gleisdorf ca. 24km Entfernung nach Hartberg ca. 12km Entfernung nach Wien ca. 149km... [Mehr]

#hell #ruhig

Modernes Wohnhaus in ruhiger Lage ? Nachhaltig, großzügig, vielseitig nutzbar Wohnen am Ende einer Sackgasse in Hofkirchen im Mühlkreis. Das Ortszentrum Hofkirchen mit Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, etc. befinden sich in ca. 1 km Entfernung. In einer besonders ruhigen Wohnlage mit Weitblick erwartet Sie dieses moderne und großzügig geplante Wohnhaus aus dem Jahr 2013. Errichtet in hochwertiger Holzriegelbauweise, vereint es zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieeffizienz ? ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus bietet: Zwei separate Wohneinheiten ? flexibel nutzbar für Familie, Gäste oder Vermietung Großzügige Wohnflächen ? lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Grundriss Nachhaltige Bauweise in Holzriegelkonstruktion ? für ein gesundes Raumklima Niedrige Betriebskosten dank effizienter Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung 10 k Wp Photovoltaikanlage mit 10 k W Speicher ? für maximale Energieunabhängigkeit und niedrige Stromkosten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Inmitten des Zentrums von Hartberg präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2000 ausgebaut wurde und nun zum Verkauf steht. Die Lage könnte nicht besser sein: Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Anbindungen der Stadt, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und ihren durchdachten Grundriss. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der lichtdurchflutete Wohnbereich auf, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, die einen idyllischen Blick auf den ruhigen Innenhof bietet und somit einen perfekten Rückzugsort im Freien darstellt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Schlafzimmer ist geräumig. Ein modernes Badezimmer komplettiert das Wohnangebot. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großes Kellerabteil, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Ein Gemeinschaftsgarten bietet die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Ein überdachter Autoabstellplatz ist auch vorhanden und kann dazu erworben werden. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und eignet sich daher ideal als Investition. Mit einer Wohnfläche von 53 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für angenehme Wärme und niedrige Energiekosten sorgt. Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als attraktive Immobilie in einer begehrten Lage. Auf Anfrage erhalten Sie den Grundrissplan. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hier geht es zu den Videos: -> -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Kurz-VIDEO Link und 360° Ansichten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! 📞 [Tel] 📧 [Email] 🔗 Alle Objekte finden Sie auf www.remax.at Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | E-Mail: [Email] >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die ruhig gelegene Wohnanlage wurde in den Jahren 1995/1996 erbaut und verfügt über insgesamt 8 Wohnungen, verteilt auf 3 Stockwerke. 2017 wurde das Haus außen saniert. Im Untergeschoß befinden sich die Allgemeinräume sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Zur Anlage gehört ein großer Spielplatz samt Grünfläche. Die Parkplätze sind straßenseitig situiert. Hofkirchen i.M. ist als Tourismusgemeinde zwischen den Ufern der Donau und den Hügeln des Mühlviertels eingebettet und liegt am sagenhaften "Donausteig". Der rund 450 km lange Donausteig von Passau über Linz bis Grein, der großteils an beiden Donauufern geführt wird, lässt die Wanderherzen höher schlagen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die ruhig gelegene Wohnanlage wurde im Jahr 1997 erstmals übergeben und verfügt über insgesamt 9 Wohnungen. Im Untergeschoß befinden sich die Allgemeinräume sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. 2017 wurde das Haus außen vollsaniert. Zur Anlage gehört ein großer Spielplatz samt Grünfläche. Die Parkplätze sind straßenseitig situiert. Hofkirchen i.M. ist als Tourismusgemeinde zwischen den Ufern der Donau und den Hügeln des Mühlviertels eingebettet und liegt am sagenhaften "Donausteig". Der rund 450 km lange Donausteig von Passau über Linz bis Grein, der großteils an beiden Donauufern geführt wird, lässt die Wanderherzen höher schlagen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Gartenwohnung in 4142 Hofkirchen im Mühlkreis! Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort und Natur, ideal für alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Mit einer großzügigen Fläche von 68,54 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder Singles. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein frisches und unbeschwertes Wohnerlebnis, in dem Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Die Gartenwohnung im Erdgeschoss beeindruckt mit einem eigenen Garten und einer großzügigen Terrasse, die Sie dazu einladen, die warmen Sonnenstrahlen Oberösterreichs zu genießen. Ob für entspannende Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden - hier finden Sie den perfekten Ort dafür. Die durchdachte Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt, während die kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima sorgt. Der Westbalkon bzw. die -terrasse erlaubt Ihnen, die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen zu genießen - der ideale Platz, um den Tag ausklingen zu lassen. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch die Busverbindung sind Sie schnell in den umliegenden Städten und genießen dennoch die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs. Für nur 813,99 € Miete pro Monat erhalten Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das Lebensqualität und ein harmonisches Wohngefühl vereint. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gartenwohnung in Hofkirchen im Mühlkreis begeistern und entdecken Sie Ihr neues Lebensgefühl in dieser charmanten Umgebung. Ein Ort, an dem Sie die Vorzüge des Lebens genießen und neue Erinnerungen schaffen können - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Gartenwohnung in Hofkirchen im Mühlkreis besticht durch ihre westliche Ausrichtung, die den ganzen Tag über für lichtdurchflutete Räume sorgt. Die Lage an der Lembacher Straße bietet eine perfekte Anbindung an die örtliche Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt für den täglichen Bedarf, eine Bank sowie optimale Busverbindungen. Genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des Lebens vor der Tür haben.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Projektbeschreibung - Hofkirchen City Attraktive Freiflächen wie Loggien und Eigengärten laden zum Entspannen ein. Die perfekte Infrastruktur mit Café und weiteren Geschäften im Gebäude sorgt für höchsten Komfort. Das Gebäude besteht aus zwei Geschäftslokalen - eines ideal für ein Café, eine Bäckerei oder Verkaufslokal, das andere für ein Geschäft oder einen Dienstleister - sowie mehreren Büros und hochwertigen Wohnungen, darunter zwei exklusive Penthouse-Wohnungen. Ein Aufzug gewährleistet barrierefreien Zugang zu allen Einheiten. Das Objekt ist barrierefrei ausgeführt und hochwertigst ausgestattet, alle Einheiten verfügen über die üblichen Nebenräume. Für Bewohner und Besucher stehen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung: 23 Tiefgaragenplätze, ein Parkdeck sowie 7 Freistellparkplätze direkt vor den Ladenlokalen. E-Lademöglichkeiten sind sowohl in der Tiefgarage als auch vor dem Gebäude vorhanden. Tiefgarage, Parkdeck und Freistellparkplätze sind in großer und ausreichender Anzahl verfügbar. Die einzelnen Einheiten können schlüsselfertig oder belagsfertig erworben werden. Die Bezugsfertigstellung ist für Dezember 2025 geplant. Mit spätestens Ende August sind die Estricharbeiten abgeschlossen und sind Besichtigungen der einzelne Einheiten vor Ort möglich. Über die "Virtuelle Tour" https://krauck-systems.com/Projekte/Hofkirchen-City/Virtual-Tour/ und Informationen auf der Homepage unter "News" https://kraemerfeld.at/news/ sind stets aktuelle Informationen zum Bauzustand abrufbar. Alle Wohnungen sind zum Selbstbezug, als Vorsorgewohnungen oder zur Vermietung bestens geeignet. Für Anleger besteht die Möglichkeit eines Nettokaufs. Highlights der Ausstattung: Hochwertige Ausstattung in allen Einheiten Klimaanlagen-Rohinstallation in allen Wohnungen, in den Penthouse-Wohnungen fertig montiert Beheizung und Warmwasser über leistungsstarke Luftwärmepumpe PV-Anlage für günstigen Strom Eigengärten mit Wasser aus hauseigenem Brunnen Kaufpreise: Nettopreis Top 12: € 599.700,00 Tiefgaragenplatz (KP € 19.500,00) nicht im Kaufpreis enthalten Provisionsfrei direkt vom Bauträger Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] DW 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Projektbeschreibung - Hofkirchen City Attraktive Freiflächen wie Loggien und Eigengärten laden zum Entspannen ein. Die perfekte Infrastruktur mit Café und weiteren Geschäften im Gebäude sorgt für höchsten Komfort. Das Gebäude besteht aus zwei Geschäftslokalen - eines ideal für ein Café, eine Bäckerei oder Verkaufslokal, das andere für ein Geschäft oder einen Dienstleister - sowie mehreren Büros und hochwertigen Wohnungen, darunter zwei exklusive Penthouse-Wohnungen. Ein Aufzug gewährleistet barrierefreien Zugang zu allen Einheiten. Das Objekt ist barrierefrei ausgeführt und hochwertigst ausgestattet, alle Einheiten verfügen über die üblichen Nebenräume. Für Bewohner und Besucher stehen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung: 23 Tiefgaragenplätze, ein Parkdeck sowie 7 Freistellparkplätze direkt vor den Ladenlokalen. E-Lademöglichkeiten sind sowohl in der Tiefgarage als auch vor dem Gebäude vorhanden. Tiefgarage, Parkdeck und Freistellparkplätze sind in großer und ausreichender Anzahl verfügbar. Die einzelnen Einheiten können schlüsselfertig oder belagsfertig erworben werden. Die Bezugsfertigstellung ist für Dezember 2025 geplant. Mit spätestens Ende August sind die Estricharbeiten abgeschlossen und sind Besichtigungen der einzelnen Einheiten vor Ort möglich. Über die "Virtuelle Tour" https://krauck-systems.com/Projekte/Hofkirchen-City/Virtual-Tour/ und Informationen auf der Homepage unter "News" https://kraemerfeld.at/news/ sind stets aktuelle Informationen zum Bauzustand abrufbar. Alle Wohnungen sind zum Selbstbezug, als Vorsorgewohnungen oder zur Vermietung bestens geeignet. Für Anleger besteht die Möglichkeit eines Nettokaufs. Highlights der Ausstattung: Hochwertige Ausstattung in allen Einheiten Klimaanlagen-Rohinstallation in allen Wohnungen, in den Penthouse-Wohnungen fertig montiert Beheizung und Warmwasser über leistungsstarke Luftwärmepumpe PV-Anlage für günstigen Strom Eigengärten mit Wasser aus hauseigenem Brunnen Kaufpreise: Nettopreis Top 11: € 508.200,00 Tiefgaragenplatz (KP € 19.500,00) nicht im Kaufpreis enthalten Provisionsfrei direkt vom Bauträger Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] DW 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Hofkirchen im Mühlkreis! Diese bezaubernde Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und naturnaher Entspannung. Mit einer Fläche von 30 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gemütliche und funktionale Wohnatmosphäre legen. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, in ein frisches und neues Zuhause einzuziehen, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohnraum, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen oder Freunde empfangen. Die Fußbodenheizung sorgt dafür, dass Sie auch an kühlen Tagen stets ein angenehmes Raumklima genießen können. Der unmittelbare Zugang zu Ihrem eigenen Garten und der Terrasse macht diese Wohnung zu einem absoluten Highlight. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen in Ihrem Garten entspannen oder auf der Terrasse den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für frische Luft und ein gesundes Raumklima sorgt, sowie eine effiziente Fernwärmeheizung. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser Wohnung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkplatzsuche machen müssen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt dafür, dass Sie die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichen können. Zudem finden Sie in der unmittelbaren Umgebung einen Supermarkt, der Ihnen den Alltag erleichtert und kurze Wege garantiert. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Eine Gartenwohnung in dieser idyllischen Lage ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie das Leben genießen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Gartenwohnung in Hofkirchen im Mühlkreis besticht durch ihre westliche Ausrichtung, die den ganzen Tag über für lichtdurchflutete Räume sorgt. Die Lage an der Lembacher Straße bietet eine perfekte Anbindung an die örtliche Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt für den täglichen Bedarf, eine Bank sowie optimale Busverbindungen. Genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des Lebens vor der Tür haben.... [Mehr]

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Projektbeschreibung - Hofkirchen City Attraktive Freiflächen wie Loggien und Eigengärten laden zum Entspannen ein. Die perfekte Infrastruktur mit Café und weiteren Geschäften im Gebäude sorgt für höchsten Komfort. Das Gebäude besteht aus zwei Geschäftslokalen - eines ideal für ein Café, eine Bäckerei oder Verkaufslokal, das andere für ein Geschäft oder einen Dienstleister - sowie mehreren Büros und hochwertigen Wohnungen, darunter zwei exklusive Penthouse-Wohnungen. Ein Aufzug gewährleistet barrierefreien Zugang zu allen Einheiten. Das Objekt ist barrierefrei ausgeführt und hochwertigst ausgestattet, alle Einheiten verfügen über die üblichen Nebenräume. Für Bewohner und Besucher stehen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung: 23 Tiefgaragenplätze, ein Parkdeck sowie 7 Freistellparkplätze direkt vor den Ladenlokalen. E-Lademöglichkeiten sind sowohl in der Tiefgarage als auch vor dem Gebäude vorhanden. Tiefgarage, Parkdeck und Freistellparkplätze sind in großer und ausreichender Anzahl verfügbar. Die einzelnen Einheiten können schlüsselfertig oder belagsfertig erworben werden. Die Bezugsfertigstellung ist für Dezember 2025 geplant. Mit spätestens Ende August sind die Estricharbeiten abgeschlossen und sind Besichtigungen der einzelnen Einheiten vor Ort möglich. Über die "Virtuelle Tour" https://krauck-systems.com/Projekte/Hofkirchen-City/Virtual-Tour/ und Informationen auf der Homepage unter "News" https://kraemerfeld.at/news/ sind stets aktuelle Informationen zum Bauzustand abrufbar. Alle Wohnungen sind zum Selbstbezug, als Vorsorgewohnungen oder zur Vermietung bestens geeignet. Für Anleger besteht die Möglichkeit eines Nettokaufs. Highlights der Ausstattung: Hochwertige Ausstattung in allen Einheiten Klimaanlagen-Rohinstallation in allen Wohnungen, in den Penthouse-Wohnungen fertig montiert Beheizung und Warmwasser über leistungsstarke Luftwärmepumpe PV-Anlage für günstigen Strom Eigengärten mit Wasser aus hauseigenem Brunnen Kaufpreise: Nettopreis Top 9: € 273.200,00 Tiefgaragenplatz (KP € 19.500,00) nicht im Kaufpreis enthalten Provisionsfrei direkt vom Bauträger Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] DW 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

In der Brühlgasse in Hartberg steht ab 1. November eine Garage mit rund 27 m² Nutzfläche zur Vermietung. Sie bietet ausreichend Platz als sicherer Stellplatz für ein Auto oder kann flexibel als Lagerfläche genutzt werden ...

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gartenwohnung in 4142 Hofkirchen im Mühlkreis, Oberösterreich! Diese charmante Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 44 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität. Mit einem Mietpreis von nur 549,69 € im Monat ist diese Wohnung nicht nur attraktiv, sondern auch äußerst erschwinglich. Lassen Sie sich von den zwei lichtdurchfluteten Zimmern begeistern, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Schlafzimmer, stilvolles Arbeitszimmer oder ein offenes Wohnzimmer - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie entspannende Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, während Sie die Abendsonne auf der Westseite erleben. Der Stellplatz direkt vor der Tür sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und macht die Ankunft nach einem langen Tag besonders angenehm. Die Wohnung ist ein Erstbezug und punktet mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt, sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung, die stets für frische Luft in Ihren vier Wänden sorgt. Die effiziente Fernwärme sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung - ideal für umweltbewusste Mieter. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit der Bushaltestelle in Ihrer Nähe sind Sie schnell und unkompliziert an Ihrem Ziel. Außerdem finden Sie in unmittelbarer Umgebung einen Supermarkt, der für Ihren täglichen Bedarf sorgt und Ihnen das Einkaufen leicht macht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese Gartenwohnung in Hofkirchen im Mühlkreis bietet Ihnen nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch die ideale Lebensqualität, die Sie verdienen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Immobilie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Gartenwohnung in Hofkirchen im Mühlkreis besticht durch ihre westliche Ausrichtung, die den ganzen Tag über für lichtdurchflutete Räume sorgt. Die Lage an der Lembacher Straße bietet eine perfekte Anbindung an die örtliche Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt für den täglichen Bedarf, eine Bank sowie optimale Busverbindungen. Genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des Lebens vor der Tür haben.... [Mehr]