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OKGewerbeobjekt mieten in 6123 Neu
6123 Neu-Terfens / 13,58m²
€ 13,99 / m²
Zur Vermietung steht ab sofort dieses Kellerabteil in Terfens. Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten: € 190 mtl. Provision: Vermittlungsprovision zzgl. MwSt.: € 100,00 Vergebührung des Mietvertrages: Miete x Mietdauer (Monate), hiervon 1% Besichtigungstermine: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 190 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 190... [Mehr]
Grundstück mieten in 6123 Neu
6123 Neu-Terfens / 1961m²
Im Gewerbegebiet von Terfens wird in unmittelbarer Bahnhofsnähe eine Gewerbefläche mit ca. 1.960m² im Rahmen eines Baurechts vergeben. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 6123 Neu
Exposé: Exklusive 2–3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, hochwertiger Ausstattung & Tiefgarage in Terfens
€ 390.000,-
6123 Neu-Terfens / 61,18m² / 2 Zimmer
€ 6.374,63 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Adresse: Haus 1, Top 4 – Ortsteil Vomperbach, Gemeinde Terfens Stockwerk: Obergeschoss Baujahr: Oktober 2020 Bautyp: Neubau in Massivbauweise Wohnnutzfläche: ca. 61,18 m² Balkonfläche: ca. 11,45 m² Kellerabteil: ca. 2,72 m² Parken: 2 Tiefgaragenplätze Energiekennzahlen: – HWB: 40 kWh/m²a (Klasse B) – fGEE: 0,74 Lagebeschreibung: Die exklusive Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Vomperbach der Gemeinde Terfens, sonnseitig am Fuße des Karwendelgebirges gelegen. Sie ist optimal in die natürliche Umgebung und ein ruhiges Wohngebiet eingebettet. Die Kombination aus landschaftlicher Idylle und moderner Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv für anspruchsvolles Wohnen. Der architektonisch ansprechende Bau besteht aus zwei Häusern mit jeweils 8 bzw. 6 Wohneinheiten – überschaubar, stilvoll und familiär. Das Gelände fällt sanft ab, wodurch Haus 2 t iefer platziert ist und zusätzlicher Gartenraum sowie eine komfortable Einfahrt zur Tiefgarage entstanden ist. Die großzügigen, gemeinschaftlich genutzten Außenflächen bieten hohe Aufenthaltsqualität und sind optimal fußläufig miteinander verbunden. Objektbeschreibung: Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung Top 4 im Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Balkon (ca. 11,45 m²). Die Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenster, ein moderner Lift sowie das barrierefreie Design sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot perfekt ab. Die Kombination aus perfekter Verarbeitung, ausgewählten Materialien und ruhiger Lage bietet hochwertigen Lebensraum in einem besonderen Ambiente. Elegante Materialien, klare Formen und ein lichtdurchflutetes Raumkonzept verleihen dem gesamten Wohnprojekt ein leichtes und angenehmes Erscheinungsbild.... [Mehr]
Haus kaufen in 3370 Ybbs
Neues Wohnhaus in Ybbs an der Donau
€ 392.130,-
3370 Ybbs an der Donau / 117,39m² / 5 Zimmer
€ 3.340,40 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig € 392.130,-#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Einfamilienwohnhaus in belagsfertiger Ausführung vorstellen zu dürfen. Dieses Haus ist Teil der exklusiven Hofwohnhausanlage Ybbs an der Donau, welche aus 4 frei stehenden Häusern (Top 8 ist bereits verkauft) und 7 Reihenhauseinheiten besteht. Diese Immobilie vereint eine attraktive Lage mit modernem Wohnkomfort und einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung, der südwestlich ausgerichteten Terrasse und der Gartenfläche begeistern. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Gegen einen Aufpreis von € 30.000,00 kann dieses Haus auch in schlüsselfertiger Ausführung (inkl. Küchenmöblierung) erworben werden. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohn-Esszimmer mit offener Küche, das zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist der ideale Ort, um sonnige Nachmittage und laue Abende im Freien zu genießen. Das Gartengrundstück bietet Raum für Erholung und diverse Freizeitgestaltungen. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Kombination aus moderner Technik und hochwertigen Materialien. Im gesamten Haus sorgen elektrische Rollläden für optimalen Sonnenschutz und damit für angenehmen Wohnkomfort. Eine durch eine Luftwärmepumpe erwärmte Fußbodenheizung gewährleistet ein behagliches Wohnklima und nachhaltige Energieeffizienz. Weiters sind eine eigene SAT-TV-Anlage, sowie eine gemeinsame Photovoltaikanlage vorhanden. Ein Glasfaserkabelanschluss ist problemlos möglich, da sich die Versorgungsleitung bereits auf dem allgemeinen Grundstück befindet. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei überdachte Stellplätze (Carport) zur Verfügung. Die Anbindung an die A1 Westautobahn (Anschlussstelle Ybbs an der Donau) gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Das Projekt steht kurz vor der Baufertigstellung und daher ist ein Erstbezug demnächst möglich. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen. Für Besichtigungstermine und weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Ybbs an der Donau. Selbstverständlich können Sie nach Erwerb dieses Hauses noch um ein günstiges Wohnbauförderungsdarlehen beim Land NÖ ansuchen. Ein kompetenter Finanzierungsberater der Sparkasse Amstetten AG unterstützt Sie gerne bei Finanzierungsfragen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Hier sehen Sie einen 360° Rundgang des in der Zwischenzeit schlüsselfertigen Reihenhauses Top 2: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104832access Key=6797 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 80,66m² / 3 Zimmer
€ 9.671,46 / m²
#Balkon #hell
Diese hervorragend aufgeteilte Wohnung überzeugt bereits beim Betreten mit einem großzügigen Eingangsbereich samt geräumigem Gang, der nicht nur ein angenehmes Wohngefühl vermittelt, sondern auch ausreichend Platz für eine Garderobe, Kästen oder eine stilvolle Kommode bietet. Von hier aus sind sämtliche Räume zentral begehbar, wodurch die Wohnung mit einer besonders praktischen und durchdachten Raumaufteilung punktet. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle und sonnige Wohnküche, die durch ihre freundliche Atmosphäre und die Vorbereitung für eine Kochinsel ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen und gesellige Stunden schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Wohnbereich ein besonders angenehmes Ambiente. Hier lassen sich Wohnen, Kochen und Essen perfekt miteinander verbinden. Das großzügige Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Schrankflächen und schafft eine ruhige Rückzugsoase zum Entspannen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann und somit unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht wird. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer präsentiert sich modern und geräumig zugleich. Ausgestattet mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem praktischen Handtuchtrockner lädt es zum Wohlfühlen ein. Das WC ist separat angeordnet und verfügt ebenfalls über ein eigenes Handwaschbecken - ein zusätzlicher Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der nahezu 3,5 m² große Abstellraum, der wertvollen Stauraum bietet und zugleich den Waschmaschinenanschluss beherbergt. Dadurch bleibt in den übrigen Räumen mehr Platz für ein harmonisches Wohngefühl. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der sonnige, südseitig ausgerichtete Balkon, der von allen Zimmern aus begehbar ist. Dadurch entsteht ein besonders offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl, während der Außenbereich zusätzlichen Raum zum Entspannen, Genießen und Verweilen bietet. Ob beim Morgenkaffee oder beim Ausklang eines langen Tages - hier lässt sich die Sonne in vollen Zügen genießen. Ich freue mich bei Interesse über Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 740m² / 13 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt eine komplette Etage (18. Stock) eines topmodernen Hochhauses mit BREEAM Zertifizierung und einzigartiger Infrastruktur! Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Bei den Fotos im Inserat handelt es sich unter Umstände um Referenzfotos von ähnlichen Flächen im selben Gebäude. In ausgezeichneter Lage – inklusive spektakulärem Ausblick, Hightech-Ausstattung und vielen exklusiven Mieter-Services. Der hochwertige Innenausbau mit Doppelböden und Kühldecken sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Flexibel bei höchster Flächeneffizienz. Büros mit 2,80m Deckenhöhe! Standard Ausbau: Noch zu verhandeln. Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf! Kaution: Höhe noch zu verhandeln. Miete: Netto € 16,00/m2 zzgl. BK & Ust. Miete Netto € 11.840,00 zzgl. BK Netto € 4.736,00 = Netto Gesamt € 16.576,00 zzgl. 20% Ust. € 3.315,20 = Brutto Gesamt € 19.891,20 Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung! Miete exkl. Garagenstellplätze. Direkt im Haus gibt es diverse Parkgaragen. Die Verfügbarkeit und Konditionen übermitteln wir gerne auf Anfrage! Miete exkl. Lagerflächen. Im Untergeschoss des Hauses stehen auch diverse große Lagerflächen zur Vermietung frei. Die Verfügbarkeit und Konditionen übermitteln wir gerne auf Anfrage! Willkommen in einer vollkommen neuen Arbeitswelt! In ausgezeichneter Lage entstand ein völlig neues Bürokonzept – atemberaubender Ausblick inklusive. Dieser Standort verbindet eine angenehme Atmosphäre mit zahlreichen Vorteilen für Mieter, die das Arbeiten schöner machen. Alle Annehmlichkeiten für einen reibungslosen Business Alltag sind ebenso vorhanden wie genügend Raum für kommunikativen Austausch – die besten Voraussetzungen für gute Ideen und jede Menge Motivation. Die Gebäude sind BREEAM zertifiziert! Dieser Standort ist mehr als nur ein Büro. Es ist die moderne Symbiose aus Arbeit und Leben in einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte Wiens mit beeindruckender Architektur und Infrastruktur. Flexibilität neu definiert. Hier finden große Unternehmen, aber auch Teams und Freelancer den für sie idealen Arbeitsraum. Ob maßgeschneiderte Großfläche mit individuellem Eingang oder eigenes Büro sowie Einzelarbeitsplatz im Shared Office Bereich, alle Bürogrößen lassen sich flexibel anpassen. Praktisch alles unter einem Dach. Auch darüber hinaus lässt dieser Standort keine Wünsche offen. Die lebendige Community bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für den geschäftlichen wie privaten Austausch, der Welcome Desk umfasst viele exklusive Mieter- Services und die großzügige Büro-Infrastruktur hat alles von Lounges bis Meeting-Räume. Zudem finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Optimale Verkehrsanbindung. Der Wienerberg steht für zeitgemäße Mobilität. Sowohl mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr als auch per Rad und E-Bike ist er sehr einfach zu erreichen. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 740m² / 13 Zimmer
€ 22,40 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt eine komplette Etage (18. Stock) eines topmodernen Hochhauses mit BREEAM Zertifizierung und einzigartiger Infrastruktur! Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Bei den Fotos im Inserat handelt es sich unter Umstände um Referenzfotos von ähnlichen Flächen im selben Gebäude. In ausgezeichneter Lage - inklusive spektakulärem Ausblick, Hightech-Ausstattung und vielen exklusiven Mieter-Services. Der hochwertige Innenausbau mit Doppelböden und Kühldecken sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Flexibel bei höchster Flächeneffizienz. Büros mit 2,80m Deckenhöhe! Standard Ausbau: Noch zu verhandeln. Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf! Kaution: Höhe noch zu verhandeln. Miete: Netto € 16,00/m2 zzgl. BK & Ust. Miete Netto € 11.840,00 zzgl. BK Netto € 4.736,00 = Netto Gesamt € 16.576,00 zzgl. 20% Ust. € 3.315,20 = Brutto Gesamt € 19.891,20 Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung! Miete exkl. Garagenstellplätze. Direkt im Haus gibt es diverse Parkgaragen. Die Verfügbarkeit und Konditionen übermitteln wir gerne auf Anfrage! Miete exkl. Lagerflächen. Im Untergeschoss des Hauses stehen auch diverse große Lagerflächen zur Vermietung frei. Die Verfügbarkeit und Konditionen übermitteln wir gerne auf Anfrage! Willkommen in einer vollkommen neuen Arbeitswelt! In ausgezeichneter Lage entstand ein völlig neues Bürokonzept - atemberaubender Ausblick inklusive. Dieser Standort verbindet eine angenehme Atmosphäre mit zahlreichen Vorteilen für Mieter, die das Arbeiten schöner machen. Alle Annehmlichkeiten für einen reibungslosen Business Alltag sind ebenso vorhanden wie genügend Raum für kommunikativen Austausch - die besten Voraussetzungen für gute Ideen und jede Menge Motivation. Die Gebäude sind BREEAM zertifiziert! Dieser Standort ist mehr als nur ein Büro. Es ist die moderne Symbiose aus Arbeit und Leben in einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte Wiens mit beeindruckender Architektur und Infrastruktur. Flexibilität neu definiert. Hier finden große Unternehmen, aber auch Teams und Freelancer den für sie idealen Arbeitsraum. Ob maßgeschneiderte Großfläche mit individuellem Eingang oder eigenes Büro sowie Einzelarbeitsplatz im Shared Office Bereich, alle Bürogrößen lassen sich flexibel anpassen. Praktisch alles unter einem Dach. Auch darüber hinaus lässt dieser Standort keine Wünsche offen. Die lebendige Community bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für den geschäftlichen wie privaten Austausch, der Welcome Desk umfasst viele exklusive Mieter- Services und die großzügige Büro-Infrastruktur hat alles von Lounges bis Meeting-Räume. Zudem finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Optimale Verkehrsanbindung. Der Wienerberg steht für zeitgemäße Mobilität. Sowohl mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr als auch per Rad und E-Bike ist er sehr einfach zu erreichen. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de] - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 2484m²
€ 23,90 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangen 2 Etagen (25. & 26. Stock) eines topmodernen Hochhauses mit BREEAM Zertifizierung und einzigartiger Infrastruktur! Die Etagen sind mittels internen Stiegen bzw. einer Brücke miteinander verbunden! Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Bei den Fotos im Inserat handelt es sich unter Umstände um Referenzfotos von ähnlichen Flächen im selben Gebäude. In ausgezeichneter Lage - inklusive spektakulärem Ausblick, Hightech-Ausstattung und vielen exklusiven Mieter-Services. Der hochwertige Innenausbau mit Doppelböden und Kühldecken sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Flexibel bei höchster Flächeneffizienz. Büros mit 2,80m Deckenhöhe! Standard Ausbau: Noch zu verhandeln. Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf! Kaution: Höhe noch zu verhandeln. Miete: Netto € 17,50/m2 zzgl. BK & Ust. Miete Netto € 43.470,00 zzgl. BK Netto € 15.897,60 = Netto Gesamt € 59.367,60 zzgl. 20% Ust. € 11.873,52 = Brutto Gesamt € 71.241,12 Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung! Miete exkl. Garagenstellplätze. Direkt im Haus gibt es diverse Parkgaragen. Die Verfügbarkeit und Konditionen übermitteln wir gerne auf Anfrage! Miete exkl. Lagerflächen. Im Untergeschoss des Hauses stehen auch diverse große Lagerflächen zur Vermietung frei. Die Verfügbarkeit und Konditionen übermitteln wir gerne auf Anfrage! Willkommen in einer vollkommen neuen Arbeitswelt! In ausgezeichneter Lage entstand ein völlig neues Bürokonzept - atemberaubender Ausblick inklusive. Dieser Standort verbindet eine angenehme Atmosphäre mit zahlreichen Vorteilen für Mieter, die das Arbeiten schöner machen. Alle Annehmlichkeiten für einen reibungslosen Business Alltag sind ebenso vorhanden wie genügend Raum für kommunikativen Austausch - die besten Voraussetzungen für gute Ideen und jede Menge Motivation. Die Gebäude sind BREEAM zertifiziert! Dieser Standort ist mehr als nur ein Büro. Es ist die moderne Symbiose aus Arbeit und Leben in einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte Wiens mit beeindruckender Architektur und Infrastruktur. Flexibilität neu definiert. Hier finden große Unternehmen, aber auch Teams und Freelancer den für sie idealen Arbeitsraum. Ob maßgeschneiderte Großfläche mit individuellem Eingang oder eigenes Büro sowie Einzelarbeitsplatz im Shared Office Bereich, alle Bürogrößen lassen sich flexibel anpassen. Praktisch alles unter einem Dach. Auch darüber hinaus lässt dieser Standort keine Wünsche offen. Die lebendige Community bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für den geschäftlichen wie privaten Austausch, der Welcome Desk umfasst viele exklusive Mieter- Services und die großzügige Büro-Infrastruktur hat alles von Lounges bis Meeting-Räume. Zudem finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Optimale Verkehrsanbindung. Der Wienerberg steht für zeitgemäße Mobilität. Sowohl mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr als auch per Rad und E-Bike ist er sehr einfach zu erreichen. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de] - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 750m² / 20 Zimmer
€ 21,40 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt eine komplette Etage (13. Stock) eines topmodernen Hochhauses mit BREEAM Zertifizierung und einzigartiger Infrastruktur! Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Bei den Fotos im Inserat handelt es sich unter Umstände um Referenzfotos von ähnlichen Flächen im selben Gebäude. In ausgezeichneter Lage - inklusive spektakulärem Ausblick, Hightech-Ausstattung und vielen exklusiven Mieter-Services. Der hochwertige Innenausbau mit Doppelböden und Kühldecken sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Flexibel bei höchster Flächeneffizienz. Büros mit 2,80m Deckenhöhe! Standard Ausbau: Noch zu verhandeln. Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf! Kaution: Höhe noch zu verhandeln. Miete: Netto € 15,00/m2 zzgl. BK & Ust. Miete Netto € 11.250,00 zzgl. BK Netto € 4.800,00 = Netto Gesamt € 16.050,00 zzgl. 20% Ust. € 3.210,00 = Brutto Gesamt € 19.260,00 Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung! Miete exkl. Garagenstellplätze. Direkt im Haus gibt es diverse Parkgaragen. Die Verfügbarkeit und Konditionen übermitteln wir gerne auf Anfrage! Miete exkl. Lagerflächen. Im Untergeschoss des Hauses stehen auch diverse große Lagerflächen zur Vermietung frei. Die Verfügbarkeit und Konditionen übermitteln wir gerne auf Anfrage! Willkommen in einer vollkommen neuen Arbeitswelt! In ausgezeichneter Lage entstand ein völlig neues Bürokonzept - atemberaubender Ausblick inklusive. Dieser Standort verbindet eine angenehme Atmosphäre mit zahlreichen Vorteilen für Mieter, die das Arbeiten schöner machen. Alle Annehmlichkeiten für einen reibungslosen Business Alltag sind ebenso vorhanden wie genügend Raum für kommunikativen Austausch - die besten Voraussetzungen für gute Ideen und jede Menge Motivation. Die Gebäude sind BREEAM zertifiziert! Dieser Standort ist mehr als nur ein Büro. Es ist die moderne Symbiose aus Arbeit und Leben in einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte Wiens mit beeindruckender Architektur und Infrastruktur. Flexibilität neu definiert. Hier finden große Unternehmen, aber auch Teams und Freelancer den für sie idealen Arbeitsraum. Ob maßgeschneiderte Großfläche mit individuellem Eingang oder eigenes Büro sowie Einzelarbeitsplatz im Shared Office Bereich, alle Bürogrößen lassen sich flexibel anpassen. Praktisch alles unter einem Dach. Auch darüber hinaus lässt dieser Standort keine Wünsche offen. Die lebendige Community bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für den geschäftlichen wie privaten Austausch, der Welcome Desk umfasst viele exklusive Mieter- Services und die großzügige Büro-Infrastruktur hat alles von Lounges bis Meeting-Räume. Zudem finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Optimale Verkehrsanbindung. Der Wienerberg steht für zeitgemäße Mobilität. Sowohl mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr als auch per Rad und E-Bike ist er sehr einfach zu erreichen. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de] - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 3206m²
€ 23,90 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangen 2 Etagen (19. & 20. Stock) eines topmodernen Hochhauses mit BREEAM Zertifizierung und einzigartiger Infrastruktur! Die Etagen sind mittels internen Stiegen bzw. einer Brücke miteinander verbunden! Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Bei den Fotos im Inserat handelt es sich unter Umstände um Referenzfotos von ähnlichen Flächen im selben Gebäude. In ausgezeichneter Lage - inklusive spektakulärem Ausblick, Hightech-Ausstattung und vielen exklusiven Mieter-Services. Der hochwertige Innenausbau mit Doppelböden und Kühldecken sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Flexibel bei höchster Flächeneffizienz. Büros mit 2,80m Deckenhöhe! Standard Ausbau: Noch zu verhandeln. Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf! Kaution: Höhe noch zu verhandeln. Miete: Netto € 17,50/m2 zzgl. BK & Ust. Miete Netto € 56.105,00 zzgl. BK Netto € 20.518,40 = Netto Gesamt € 76.623,40 zzgl. 20% Ust. € 15.324,68 = Brutto Gesamt € 91.948,08 Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung! Miete exkl. Garagenstellplätze. Direkt im Haus gibt es diverse Parkgaragen. Die Verfügbarkeit und Konditionen übermitteln wir gerne auf Anfrage! Miete exkl. Lagerflächen. Im Untergeschoss des Hauses stehen auch diverse große Lagerflächen zur Vermietung frei. Die Verfügbarkeit und Konditionen übermitteln wir gerne auf Anfrage! Willkommen in einer vollkommen neuen Arbeitswelt! In ausgezeichneter Lage entstand ein völlig neues Bürokonzept - atemberaubender Ausblick inklusive. Dieser Standort verbindet eine angenehme Atmosphäre mit zahlreichen Vorteilen für Mieter, die das Arbeiten schöner machen. Alle Annehmlichkeiten für einen reibungslosen Business Alltag sind ebenso vorhanden wie genügend Raum für kommunikativen Austausch - die besten Voraussetzungen für gute Ideen und jede Menge Motivation. Die Gebäude sind BREEAM zertifiziert! Dieser Standort ist mehr als nur ein Büro. Es ist die moderne Symbiose aus Arbeit und Leben in einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte Wiens mit beeindruckender Architektur und Infrastruktur. Flexibilität neu definiert. Hier finden große Unternehmen, aber auch Teams und Freelancer den für sie idealen Arbeitsraum. Ob maßgeschneiderte Großfläche mit individuellem Eingang oder eigenes Büro sowie Einzelarbeitsplatz im Shared Office Bereich, alle Bürogrößen lassen sich flexibel anpassen. Praktisch alles unter einem Dach. Auch darüber hinaus lässt dieser Standort keine Wünsche offen. Die lebendige Community bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für den geschäftlichen wie privaten Austausch, der Welcome Desk umfasst viele exklusive Mieter- Services und die großzügige Büro-Infrastruktur hat alles von Lounges bis Meeting-Räume. Zudem finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Optimale Verkehrsanbindung. Der Wienerberg steht für zeitgemäße Mobilität. Sowohl mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr als auch per Rad und E-Bike ist er sehr einfach zu erreichen. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de] - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 750m² / 20 Zimmer
€ 15,- / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt eine komplette Etage (13. Stock) eines topmodernen Hochhauses mit BREEAM Zertifizierung und einzigartiger Infrastruktur! Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Bei den Fotos im Inserat handelt es sich unter Umstände um Referenzfotos von ähnlichen Flächen im selben Gebäude. In ausgezeichneter Lage – inklusive spektakulärem Ausblick, Hightech-Ausstattung und vielen exklusiven Mieter-Services. Der hochwertige Innenausbau mit Doppelböden und Kühldecken sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Flexibel bei höchster Flächeneffizienz. Büros mit 2,80m Deckenhöhe! Standard Ausbau: Noch zu verhandeln. Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf! Kaution: Höhe noch zu verhandeln. Miete: Netto € 15,00/m2 zzgl. BK & Ust. Miete Netto € 11.250,00 zzgl. BK Netto € 4.800,00 = Netto Gesamt € 16.050,00 zzgl. 20% Ust. € 3.210,00 = Brutto Gesamt € 19.260,00 Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung! Miete exkl. Garagenstellplätze. Direkt im Haus gibt es diverse Parkgaragen. Die Verfügbarkeit und Konditionen übermitteln wir gerne auf Anfrage! Miete exkl. Lagerflächen. Im Untergeschoss des Hauses stehen auch diverse große Lagerflächen zur Vermietung frei. Die Verfügbarkeit und Konditionen übermitteln wir gerne auf Anfrage! Willkommen in einer vollkommen neuen Arbeitswelt! In ausgezeichneter Lage entstand ein völlig neues Bürokonzept – atemberaubender Ausblick inklusive. Dieser Standort verbindet eine angenehme Atmosphäre mit zahlreichen Vorteilen für Mieter, die das Arbeiten schöner machen. Alle Annehmlichkeiten für einen reibungslosen Business Alltag sind ebenso vorhanden wie genügend Raum für kommunikativen Austausch – die besten Voraussetzungen für gute Ideen und jede Menge Motivation. Die Gebäude sind BREEAM zertifiziert! Dieser Standort ist mehr als nur ein Büro. Es ist die moderne Symbiose aus Arbeit und Leben in einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte Wiens mit beeindruckender Architektur und Infrastruktur. Flexibilität neu definiert. Hier finden große Unternehmen, aber auch Teams und Freelancer den für sie idealen Arbeitsraum. Ob maßgeschneiderte Großfläche mit individuellem Eingang oder eigenes Büro sowie Einzelarbeitsplatz im Shared Office Bereich, alle Bürogrößen lassen sich flexibel anpassen. Praktisch alles unter einem Dach. Auch darüber hinaus lässt dieser Standort keine Wünsche offen. Die lebendige Community bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für den geschäftlichen wie privaten Austausch, der Welcome Desk umfasst viele exklusive Mieter- Services und die großzügige Büro-Infrastruktur hat alles von Lounges bis Meeting-Räume. Zudem finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Optimale Verkehrsanbindung. Der Wienerberg steht für zeitgemäße Mobilität. Sowohl mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr als auch per Rad und E-Bike ist er sehr einfach zu erreichen. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 740m² / 13 Zimmer
€ 16,- / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt eine komplette Etage (18. Stock) eines topmodernen Hochhauses mit BREEAM Zertifizierung und einzigartiger Infrastruktur! Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Bei den Fotos im Inserat handelt es sich unter Umstände um Referenzfotos von ähnlichen Flächen im selben Gebäude. In ausgezeichneter Lage – inklusive spektakulärem Ausblick, Hightech-Ausstattung und vielen exklusiven Mieter-Services. Der hochwertige Innenausbau mit Doppelböden und Kühldecken sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Flexibel bei höchster Flächeneffizienz. Büros mit 2,80m Deckenhöhe! Standard Ausbau: Noch zu verhandeln. Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf! Kaution: Höhe noch zu verhandeln. Miete: Netto € 16,00/m2 zzgl. BK & Ust. Miete Netto € 11.840,00 zzgl. BK Netto € 4.736,00 = Netto Gesamt € 16.576,00 zzgl. 20% Ust. € 3.315,20 = Brutto Gesamt € 19.891,20 Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung! Miete exkl. Garagenstellplätze. Direkt im Haus gibt es diverse Parkgaragen. Die Verfügbarkeit und Konditionen übermitteln wir gerne auf Anfrage! Miete exkl. Lagerflächen. Im Untergeschoss des Hauses stehen auch diverse große Lagerflächen zur Vermietung frei. Die Verfügbarkeit und Konditionen übermitteln wir gerne auf Anfrage! Willkommen in einer vollkommen neuen Arbeitswelt! In ausgezeichneter Lage entstand ein völlig neues Bürokonzept – atemberaubender Ausblick inklusive. Dieser Standort verbindet eine angenehme Atmosphäre mit zahlreichen Vorteilen für Mieter, die das Arbeiten schöner machen. Alle Annehmlichkeiten für einen reibungslosen Business Alltag sind ebenso vorhanden wie genügend Raum für kommunikativen Austausch – die besten Voraussetzungen für gute Ideen und jede Menge Motivation. Die Gebäude sind BREEAM zertifiziert! Dieser Standort ist mehr als nur ein Büro. Es ist die moderne Symbiose aus Arbeit und Leben in einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte Wiens mit beeindruckender Architektur und Infrastruktur. Flexibilität neu definiert. Hier finden große Unternehmen, aber auch Teams und Freelancer den für sie idealen Arbeitsraum. Ob maßgeschneiderte Großfläche mit individuellem Eingang oder eigenes Büro sowie Einzelarbeitsplatz im Shared Office Bereich, alle Bürogrößen lassen sich flexibel anpassen. Praktisch alles unter einem Dach. Auch darüber hinaus lässt dieser Standort keine Wünsche offen. Die lebendige Community bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für den geschäftlichen wie privaten Austausch, der Welcome Desk umfasst viele exklusive Mieter- Services und die großzügige Büro-Infrastruktur hat alles von Lounges bis Meeting-Räume. Zudem finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Optimale Verkehrsanbindung. Der Wienerberg steht für zeitgemäße Mobilität. Sowohl mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr als auch per Rad und E-Bike ist er sehr einfach zu erreichen. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
