Suchergebnisse für "hintnausdorf 5 kaufen"

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse

Das neu ausgebaute Dachgeschoß unserer Millie5 ist das Highlight des Wohnprojektes. 5 Wohnungen, 3 davon auf 2 Ebenen bieten einen wunderbaren Weit und Ausblick! Wohnen mitten im Zentrum mit Aussicht auf die Innenstadt. Großzügig gestaltetete Fensterfronten, praktische Raumaufteilung sowie mindestens 2 Sanitärräume bieten genügend Platz zur individuellen Entfaltung und ermöglichen einen hervorragenden Wohnkomfort. Natürlich bieten Freiflächen wie Terrassen oder Loggien die Möglichkeit zu verweilen und den grünen Daumen zu fördern. Mit 4-5 Zimmern garantieren die neuen Dachgeschoßwohnungen ein Wohnerlebnis für Großfamilien oder auch Paaren, die den Wunsch nach Freiraum und individueller Zimmergestaltung haben. Eckdaten Topsanierte Eigentumswohnungen und DG Ausbau mit Wohnflächen von ca. 30 bis 156 m² Altbau-Schick Terrassen und Loggien sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Praterstern) Wohnungen auf 2 Ebenen Hochwertige Ausstattung mit Topmarken Mehr Infos unter www.millie5.at ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: Das Projekt MILLIE 5 schafft optimalen Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energiebedarf. Heizwärmebedarf und fGEE siehe Exposés. KAUFBEDINGUNGEN: Die gegenständlichen Wohneinheiten werden schlüsselfertig zum Kauf angeboten. Im Zuge der Kaufvertragsunterzeichnung erfolgt die Grundbucheintragung. KAUFPREISE (lastenfrei): siehe Preisliste NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch RA-Kanzlei am Kai , Franz-Josefs-Kai 31/1/6c, 1010 Wien : 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!... [Mehr]

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#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

EINZELHAUS MIT 150m² GARTEN! SCHLÜSSELFERTIGER PREIS. WIENERBERGER ZIEGELQUALITÄT. INDIVIDUELLE BEMUSTERUNG (INNENWÄNDE, SANITÄR, ELEKTRIK) MÖGLICH. WENIGE AUTOBUS-MINUTEN BIS U6 ALTERLAA. HIGHLIGHTS! • WIENERGERGER ZIEGELMASSIVBAUWEISE (Außen- und Innenwände. Auch nicht tragende Wände innen!) • VORBEREITUNG PHOTOVOLTAIK UND SOLAR • ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN (Marke Schlotterer) • INSEKTENSCHUTZGITTER (Marke Rekord) • VORBEREITUNG ELEKTROMOBILITÄT (bei KFZ-STELLPLATZ) • ECHTHOLZPARKETTBÖDEN • KUNEX-INNENTÜRENPROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. ECKDATEN • 142 m² Wohnnutzfläche • 150 m² Garten • 300 m² Grundanteil HINWEIS: das Haus befindet sich in Bau (aktuell Rohbau). Die schlüsselfertigen Fotos stammen von einem anderen, bereits schlüsselfertig gestellten Haus des Bauträgers und dienen der Veranschaulichung. LAGE In herrlicher Inzersdorfer Einfamilienhaus-Wohnlage werden 4 Ziegelhäuser errichtet, die anspruchsvollen Eigentümern exquisiten Ausstattungskomfort bieten. Der Kaufpreis versteht sich SCHLÜSSELFERTIG! Per Direktverbindung (3 Autobuslinien) erreichen Sie die U6 (Alterlaa und Perfektastraße), U1 (Troststraße und Reumannplatz) und Schnellbahn (Atzgersdorf und Liesing). GRUNDRISS Der Grundriss ist brillant! 142 m² Nettowohnnutzfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Der gemütliche Wohnbereich, 4 (Schlaf-) zimmer, 2 Badezimmer, 3 WC's und 3 Abstell-/Schrankräume sichern fabelhafte Lebensqualität und optimalen Stauraum. Das Haus bietet praktische Raumaufteilung und solide Bauqualität. Erdgeschoss: • Vorraum • Abstellraum • WC • Wohn-Ess-Küchenbereich • Technik-/Abstellraum • Terrasse, Garten Obergeschoss: • 3 große Schlafzimmer • Badezimmer/WC Dachgeschoss: • Galeriezimmer • Badezimmer/WC • Abstell-/Schrankraum AUSSTATTUNG - DETAILS AUSSENANLAGEN FERTIG GESTELLT • Terrasse im Garten inklusive Endbelag • Einfriedung mit Stabmattenzaun • inklusive Humusierung und Rollrasen • Zufahrt/Stellplätze bereits gepflastert HEIZUNG • Luftwärmepumpe von Viessmann • Fußbodenheizung • 220 LITER Warmwasserspeicher FENSTER/TÜREN • Elektrische Außenrollläden (Ausführung unter Putz) • 3-fach verglaste KST-Fenster der Firma REKORD • Insektenschutzgitter inklusive ELEKTRIK • Vorbereitung PHOTOVOLTAIK/SOLAR • Vorbereitung SAT-Anlage • Vorbereitung Lademöglichkeit Elektroauto Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben. UMFANGREICHES SCHLÜSSELFERTIGPAKET • Beleuchtungskörper im Außenbereich bereits montiert • hochwertiger Echtholzparkett (Eiche) • Großformatfliesen • erstklassige Sanitärkeramik von LAUFEN • Armaturen von GROHE • solide Innentüren und Zargen von KUNEX (weiß) • inklusive Spachtelung und Malerei (weiß) • Handläufe im Stiegenhaus • Brandmelder bereits montiert KOSTENÜBERBLICK € 799.000,- Kaufpreis schlüsselfertig € 15.000,- Aufschließungsgebühr 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr (Achtung: Änderung im Rahmen des Wohnpakets der Bundesregierung) 1,8% Vertragserrichtungskosten Dieses Objekt bieten wir Ihnen PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER an. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter [Telefonnummer entfernt] sowie Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.000m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <4.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <500m U-Bahn <750m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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