Suchergebnisse für "himberg eigentumswohnung mit garten"

#Balkon #renovierungsbedürftig

Diese vielseitige Liegenschaft in zentraler Lage von Himberg überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und interessantes Entwicklungspotenzial. Auf einem ca. 455 m² großen Grundstück stehen insgesamt rund 227 m² nutzbare Flächen zur Verfügung. Davon entfallen ca. 180 m² auf das Hauptgebäude, ergänzt durch eine überdachte Einfahrt mit ca. 18 m² sowie ein separates Nebengebäude mit ca. 29 m². Großzügiges Raumangebot Der Wohnbereich im Obergeschoss präsentiert sich gepflegt und bietet ein angenehmes, großzügiges Wohngefühl. weitläufiger Wohnbereich Schlafzimmer Schrank-/Ankleidebereich großzügiges Badezimmer separates WC Flur kleiner Balkon Die großen Räume und die gute Belichtung schaffen eine solide Basis für komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss sowie im rückwärtigen Gebäudeteil stehen weitere Flächen zur Verfügung, die vielfältig genutzt oder nach eigenen Vorstellungen weiterentwickelt werden können: ehemaliges Geschäftslokal Küche Vor- und Nebenräume Technik-/Heizbereich zusätzliche Zimmer Veranda weitere Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten Teile dieser Bereiche weisen Modernisierungs- bzw. Sanierungsbedarf auf und bieten damit die Möglichkeit, eigene Wohn- oder Nutzungskon... [Mehr]

#Büro #Handel

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf stehen zwei Geschäftslokale im Herzen von Himberg, das durch seine zentrale Lage und hohe Frequenz überzeugt. Die Immobilie eignet sich ideal als Verkaufsfläche, Geschäftsladen, Büro oder Shop. Die helle und freundliche Atmosphäre bietet perfekte Voraussetzungen, um Ihre Geschäftsideen erfolgreich umzusetzen. Im Kaufpreis sind außerdem zwei Kellerabteile und vier KFZ-Abstellplätze inbegriffen, die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Mit seiner gut sichtbaren, straßenseitigen Ausrichtung ist das Geschäftslokal ein echter Blickfang. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Anpassung an unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die hervorragende Lage im Herzen Himbergs bietet eine ideale Grundlage für Ihr Vorhaben. Ob Verkaufsraum, Büro oder Shop – dieses Geschäftslokal lässt sich flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie mit viel Potenzial und großem Entwicklungsspielraum. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <3.500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

PRIVATVERMIETUNG! Diese gut ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung befindet sich im Zentrum von Himberg. Diese ruhige und helle 2-Zimmerwohnung liegt im 3. Stock (mit Lift) eines im Jahr 1964 errichteten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über 58,22 m² und teil sich in ein Vorzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer (begehbarer Schrankraum könnte errichtet werden), Bad (mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken) sowie einem getrennt begehbaren WC. Hinter der Trempelwand in der Dachschräge des Wohnzimmers befindet sich, gut versteckt und dennoch geräumig, noch zusätzlicher Stauraum. Die Aufteilung dieser Wohnung bietet sich ideal für eine Pärchen- oder Singlewohnung an. Ursprünglich bestand das Wohnzimmer aus zwei Räumen, die durch die Errichtung einer Wand problemlos und mit einfachem Aufwand wieder hergestellt werden können. Im Wohn- und Schlafzimmer besteht jeweils ein Anschluss für SAT-TV. Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung, die durch eine Gastherme betrieben wird. Zur Wohnung gehört auch ein ca. 3 m² großes Kellerabteil. Ein PKW-Abstellplatz könnte eventuell von der Wohnungseigentümergemeinschaft günstig angemietet werden. Das Haus verfügt, an die Wohnung angrenzend, über einen allgemeinen Dachboden, der als Trockenraum - zum Aufhängen von Wäsche - genutzt werden kann. Weiters verfügen die allgemeinen Flächen des Hauses über eine Grünfläche zur allgemeinen Benutzung und einen Fahrradabstellplatz. Die Küche verbleibt in der Wohnung. Die Übernahme der übrigen Möbel ist bei Bedarf möglich. Lage: Himberg liegt nur wenige Kilometer südlich von Wien. Durch die öffentliche Anbindung sowie durch die Anbindung an die S1 (Auf- bzw. Abfahrt Leopoldsdorf) ist man innerhalb von wenigen Minuten in Wien, auf der A4 bzw. A23 sowie auf der A2. In nächster Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Billa, Penny, Bipa), Kindergärten, Schulen (Volksschule, Mittelschule, Polytechnische Schule und Hort) und Freizeiteinrichtungen (Wald, Freibad, Tennisplatz, Fußballplatz, etc.) sind zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Mit dem Bus erreicht man die U-Bahn-Stationen Oberlaa (ca. 25 Minuten) und Simmering (ca. 35 Minuten) bzw. Schwechat (ca. 20 Minuten). Der Zug, mit dem man in nur 12 Fahrminuten auf den Hauptbahnhof gelangt, ist ebenfalls in der Nähe. Miete: € 585,00 inkl. Betriebskosten Kaution: € 1.755,00 Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die tolle 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² befindet sich im 1.DG (2.OG) mit Lift eines sehr gepflegten, 2012 erbauten, Hauses in der Hintere Ortstraße, nahe der S-Bahn 60 Station. Sie richtet sich nach Westen, zur Nachmittags- und Abendsonne. In unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße biete die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. In den Zimmern wurde ein Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Handwaschbecken, ein Waschmaschinenanschluss und eine Dusche samt Toilette. Weiters gibt es einen praktischen Abstellraum. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster. Beheizt wird mittels Zentralheizung. Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Kinderwagen-/ Fahrradraum und ein gemeinsamer Müllraum. Optional kann auch ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu 116,68 ? inkl. Betriebskosten und USt. angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispiel-Fotos einer anderen Wohnung im Gebäude handelt. Highlights: gehobene Ausstattung vollausgestattete Küche inkludiert Abstellraum Parkettboden Fußbodenheizung tolle Lage und gute Infrastruktur Kosten: monatliche Miete: ? 829,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) einmalige Mietvertragsgebühr ? 420,00 inkl. USt. einmalige Kaution: 3 Monatsmieten... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eigentumswohnung mit Loggia und schönem Ausblick in den Garten Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit rund 66 m² Wohnfläche in 5270 Mauerkirchen . Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, eine Loggia mit schönem Ausblick sowie die gute örtliche Infrastruktur. Damit bietet sie attraktive Voraussetzungen für Eigennutzer und Investoren. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und gliedert sich in: Vorraum separates WC Küche Wohnzimmer Loggia weiteren Vorraum Badezimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Abstellraum Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 66 m² . Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet einen angenehmen Platz im Freien mit schönem Ausblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 4 m² , das zusätzlichen Stauraum bietet. Der Wohnung ist darüber hinaus ein PKW-Abstellplatz zugeordnet. Dies Eigentumswohnung mit Loggia und schönem Ausblick in den Garten Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit rund 66 m² Wohnfläche in 5270 Mauerkirchen . Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, eine Loggia mit schönem Ausblick sowie die gute örtliche Infrastruktur. Damit bietet sie attraktive Voraussetzungen für Eigennutzer und Investoren. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und gliedert sich in: Vorraum separates WC Küche Wohnzimmer Loggia weiteren Vorraum Badezimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Abstellraum Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 66 m² . Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet einen angenehmen Platz im Freien mit schönem Ausblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 4 m² , das zusätzlichen Stauraum bietet. Der Wohnung ist darüber hinaus ein PKW-Abstellplatz zugeordnet. Dieser ist jedoch nicht Bestandteil des Wohnungseigentums bzw. nicht im Parifikat enthalten. Gebäude und Sanierungen Die Wohnanlage wurde im Jahr 1979 errichtet. Im den Jahr 2012 erfolgte eine Teilsanierung des Gebäudes. Im Zuge dieser Arbeiten wurden unter anderem: die Außenwandflächen mit einer zusätzlichen Wärmedämmung versehen neue Fenster eingebaut der Balkon bzw. die Loggia neugestaltet und verfliest sowie ein neues Geländer angebracht Im Jahr 2026 wurden weitere Erhaltungs- und Verschönerungsarbeiten innerhalb der Wohnung durchgeführt. Dabei wurden die Böden teilweise erneuert bzw. bestehende Böden abgeschliffen und aufgearbeitet. Darüber hinaus wurden einzelne Räume neu ausgemalt. Die Wohnung ist bereits mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet - ideal für Homeoffice, Streaming und moderne digitale Anwendungen. Lage Die Wohnung befindet sich in Mauerkirchen im Bezirk Braunau am Inn . Die gute Infrastruktur des Ortes ermöglicht eine komfortable Abwicklung der täglichen Wege und trägt zu einer hohen Wohnqualität bei. Ein besonderes Plus ist der schöne Ausblick von der Loggia , der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Verweilen einlädt. Auf einen Blick Wohnfläche: ca. 66 m² Etage: Hochparterre Gebäude: Mehrparteienhaus Zimmer: Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer Außenbereich: Loggia Kellerabteil: ca. 4 m² PKW-Abstellplatz: der Wohnung zugeordnet, nicht im Parifikat Baujahr: 1979 Teilsanierung Gebäude: ca.2012 Weitere Arbeiten: 2026 Lage: Mauerkirchen, gute Infrastruktur und schöner Ausblick Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit zwei Schlafzimmern, Loggia und praktischem Stauraum in Mauerkirchen suchen. Die Lage im Hochparterre sorgt zudem für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Durch die bereits erfolgten Sanierungsmaßnahmen bietet die Immobilie eine solide Grundlage, um sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem persönlichen Zuhause zu machen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in 2325 Himberg/Velm, nur wenige Fahrminuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Eigengrundstück mit ca. 660 m² und bietet ca. 95 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie zusätzlich ca. 30 m² ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss. (2 Zimmer) Damit stehen insgesamt rund 130 m² Wohn- und nutzbare Fläche zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind der große Garten, die zusätzlichen ausgebauten Zimmer im Dachgeschoss, die umfangreiche Möblierung sowie das Carport für zwei Fahrzeuge mit elektrischem Einfahrtstor. Raumaufteilung Erdgeschoss: großzügige Wohnküche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer/WC Vorraum Dachausbau: 2 zusätzliche ausgebaute Zimmer (1 Zimmer aktuell als Kleiderzimmer gedacht) Eckdaten ca. 660 m² Eigengrund (Bauklasse 2, NÖ, 33% verbaubar) ca. 95 m² Wohnfläche zusätzlich ca. 30–40 m² ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss (2 Zimmer) insgesamt ca. 130 m² Gesamtnutzfläche 4 Zimmer + großzügige Wohnküche freistehendes Einfamilienhaus großer, gepflegter Garten Terrasse Carport für 2 Fahrzeuge elektrisches Einfahrtstor zusätzlicher Abstellraum Holzhütte Gartenbewässerung vorhanden Ausstattung & Möblierung Das Haus wird vollmöbliert übergeben und bietet damit die Möglichkeit, ohne größere zusätzliche Investitionen direkt einzuziehen. Im Kaufpreis enthalten sind unter anderem: hochwertige, moderne Einbauküche mit Bosch-Markengeräten Esstisch mit Bestuhlung moderne, hochwertige Couch Fernseher Schlafzimmermöblierung inkl. Elternbett Badezimmerausstattung inkl. Badewanne weitere vorhandene Möbel und Einrichtungsgegenstände hochwertige Bodenbeläge Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung inkl. Sonnenschutz Gas-Zentralheizung elektrisches Einfahrtstor gepflegte Außenanlagen Das Haus präsentiert sich somit bezugsfertig und vollständig eingerichtet. Modernisierungen Das ursprünglich 1955 errichtete Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Insbesondere 2018/2020 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten (Komplettsanierung) im Innenbereich durchgeführt, unter anderem bei Böden, Elektrik, Treppe und Beleuchtung. Auch die Fassade wurde in den vergangenen Jahren erneuert. Das Dach wurde 2010 noch vom ehm. Eigentümer erneuert. Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB: 65 kWh/m²a – Klasse C fGEE: 1,21 – Klasse C Kaufpreis: € 499.000 - Privatverkauf – keine Maklerprovision. BITTE VORAB FINANZIERUNG BEDENKEN! Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Ein detailliertes Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und zusätzlichen Fotos wird bei konkretem Interesse gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Lage Velm gehört zur Marktgemeinde Himberg und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit von Wien. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Gasse direkt nach der Ortseinfahrt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Die Wiener Stadtgrenze ist in kurzer Zeit erreichbar. (15 min nach Wien!)... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

"Landwirtschaftliche Bio-Fläche in Himberg nahe Wien – 2,15 Hektar! Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Bio-Fläche in Himberg, nur wenige Kilometer von Wien entfernt. Mit einer Gesamtgröße von 2,15 Hektar bietet dieses weitläufige Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für landwirtschaftliche Nutzung oder Investitionsprojekte im Bereich der nachhaltigen Landwirtschaft. Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Gemeinde Himberg, südlich von Wien. Durch die Nähe zur österreichischen Hauptstadt und die gut ausgebaute Verkehrsanbindung (Autobahnen, öffentliche Verkehrsmittel) ist das Grundstück sowohl für lokale als auch für überregionale Landwirtschaftsprojekte optimal geeignet. Die ruhige und naturnahe Lage macht es ideal für nachhaltige landwirtschaftliche Nutzungskonzepte. Das Grundstück ist für den biologischen Anbau zertifiziert, was es besonders attraktiv für ökologisch orientierte Landwirte und Investoren macht. Preis: € 538.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <500m U-Bahn <7.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

"Landwirtschaftliche Bio-Fläche in Himberg nahe Wien – 1,39 Hektar! Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Bio-Fläche in Himberg, nur wenige Kilometer von Wien entfernt. Mit einer Gesamtgröße von 1,39 Hektar bietet dieses weitläufige Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für landwirtschaftliche Nutzung oder Investitionsprojekte im Bereich der nachhaltigen Landwirtschaft. Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Gemeinde Himberg, südlich von Wien. Durch die Nähe zur österreichischen Hauptstadt und die gut ausgebaute Verkehrsanbindung (Autobahnen, öffentliche Verkehrsmittel) ist das Grundstück sowohl für lokale als auch für überregionale Landwirtschaftsprojekte optimal geeignet. Die ruhige und naturnahe Lage macht es ideal für nachhaltige landwirtschaftliche Nutzungskonzepte. Das Grundstück ist für den biologischen Anbau zertifiziert, was es besonders attraktiv für ökologisch orientierte Landwirte und Investoren macht. Preis: € 348.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <500m U-Bahn <7.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

"Landwirtschaftliche Bio-Fläche in Himberg nahe Wien – 3,89 Hektar! Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Bio-Fläche in Himberg, nur wenige Kilometer von Wien entfernt. Mit einer Gesamtgröße von 3,89 Hektar bietet dieses weitläufige Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für landwirtschaftliche Nutzung oder Investitionsprojekte im Bereich der nachhaltigen Landwirtschaft. Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Gemeinde Himberg, südlich von Wien. Durch die Nähe zur österreichischen Hauptstadt und die gut ausgebaute Verkehrsanbindung (Autobahnen, öffentliche Verkehrsmittel) ist das Grundstück sowohl für lokale als auch für überregionale Landwirtschaftsprojekte optimal geeignet. Die ruhige und naturnahe Lage macht es ideal für nachhaltige landwirtschaftliche Nutzungskonzepte. Das Grundstück ist für den biologischen Anbau zertifiziert, was es besonders attraktiv für ökologisch orientierte Landwirte und Investoren macht. Preis: € 970.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <500m U-Bahn <7.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Im Areal 2325 Himberg in der Gutenhoferstraße 19 stehen ab sofort übergroße Autogaragen zur Vermietung. Die 25,0 m² großen Garagen sind sowohl mit PKW als auch mit LKW befahrbar. Das gesamte Areal ist versperrt und für Mieter rund um die Uhr zugänglich. Selbstverständlich kommt dabei die Sicherheit nicht zu kurz. Videoüberwachung sowie ein Sicherheitsdienst stellen sicher, dass sich niemand unerlaubt Zutritt verschafft. Das Areal in der Gutenhoferstraße 19 ist perfekt gelegen und über die Umfahrung Himberg und die S1 sowohl an die Südautobahn, als auch an die Ostautobahn A4 angeschlossen. Details im Überblick: mit PKW sowie LKW befahrbar Deckenhöhe 4-4,30m, Einfahrtsbreite 2,65m Stromanschluss vorhanden versperrtes Gewerbeareal, 24h zugänglich WC-Anlage am Areal ca. 25 km südlich von Wien verfügbar ab sofort Kosten im Überblick: Miete brutto: € 317.- Vertragserrichtungskosten: 1 BMM Kaution: 5 BMM Schlüsselkaution: € 100,00 Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro #Halle

Halle mit Büro in Himberg zu mieten. Im Industriegebiet von Himberg wird eine Lagerhalle im Ausmaß von 180 m², Höhe ca. 5-6 m angeboten. Auf einer Fläche von rd. 36 m² sind ein Büro- oder Besprechungsraum, ein Sozialraum mit Dusche sowie eine WC-Anlage untergebracht. Gesamtfläche des Mietobjektes ca. 250 m². Die Einfahrt von sehr kleinen Fahrzeugen, Stapler etc. ist möglich. Die Anlieferung durch LKW ist möglich. Die Einfahrt von größeren Fahrzeugen in die Halle ist nicht möglich. Derzeit ist die Betriebsanlagengenehmigung als Lagerhalle gegeben. Der Mieter ist für die BAG. seiner Branche selbst verantwortlich. Ein Hallenkran kann vom Mieter wieder aktiviert werden. Miete: Nettomiete € 1.500, Betriebskostenáconto € 100,- Stromáconto € 25,- zuzüglich 20 % USt. Gesamtmiete inkl. USt. € 1.950, . 3 BMM Kaution und 3 BMM Provision. Nebenkosten. Wir stehen Ihnen gerne bei Anfragen und Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-vital.service.immo/registrieren/de] - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Maklerstelle frei: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof U-Bahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

TOP-LAGE MIT OPTIMALER VERKEHRSANBINDUNGDas Objekt liegt im Gewerbegebiet von Himberg, nur 25 km südlich von Wien. Über die Umfahrung Himberg und die S1 erreichen Sie in wenigen Minuten die Südautobahn A2, die Ostautobahn A4, den Flughafen Wien-Schwechat und die Bundeshauptstadt Wien. Beschreibung Erfüllen Sie sich Ihren Traum von der eigenen Firma in einem modernen Büro mit perfekter Verkehrsanbindung In einem repräsentativen Neubau im Gewerbegebiet von Himberg, direkt am Kreisverkehr und mit hervorragender Verkehrsanbindung, stehen flexible Büro-, Verkaufs- und Lagerflächen zur Verfügung. Präsentieren Sie Ihr Unternehmen in einem modernen Gebäude mit Top-Ausstattung, das keine Wünsche offen lässt: Modernste Technik, stilvolle Gemeinschaftsküche und repräsentativer Konferenzraum Beeindrucken Sie Ihre Kunden mit einem repräsentativen Firmensitz in einem modernen Gebäude mit Top-Ausstattung: Highspeed-Internet, voll ausgestattete Gemeinschaftsküche, Konferenzraum für Meetings und Seminare, Duschen für Sportbegeisterte und ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Besucher. Flexible Flächen für individuelle Gestaltung Die Flächen sind größtenteils individuell gestaltbar und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Räume nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Egal ob Startup oder etabliertes Unternehmen – hier finden Sie die passende Fläche für Ihr Business! Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung: Lager ab 25 m² Büro ab 20 m² Verkaufs- und Schauraum ab 32 m² Mietverhältnis wird auf 3 oder 5 Jahre befristet, mit Verlängerungsoption3-monatige Kündigungsfrist Kaution: 3 BMMMiete ab 14, /m² exkl. Betriebskosten Zusätzlich können die erwähnten allgemeinen Flächen wie z.B. Gemeinschaftsküche, Seminar- und Konferenzraum, Sanitäreinrichtungen usw. genutzt werden. Seminarräume und ein Konferenzraum und Reinigungsdienst können zusätzlich gebucht werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.000m U-Bahn <8.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]