Suchergebnisse für "hetzendorf haus wohnung"

#Büro

Zur Vermietung gelangt ein Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 61,90 m² zzgl. ca. 27,36 m² Keller-/Lagerfläche in bester Lage von Hetzendorf in unmittelbarer Nähe von Schloss Hetzendorf. Das Objekt befindet sich in einem kürzlich mit Liebe zum Detail saniertem Biedermeierhaus im 12. Bezirk, in der Hetzendorfer Straße 88.RAUMAUFTEILUNG: großer Raum, ein weiterer großer Raum mit Anschlüssen für eine Teeküche und Ausgang in den Innenhofgarten, ein weiteres kleines Zimmer mit Zugang zum Keller, WC. Neben der Bürofläche von rund 61,90 m², steht ein angeschlossener Keller (Souterrain) mit einer Fläche von rund 27,36m² zur Verfügung. AUSSTATTUNG: Laminatböden Magenta Glasfaseranschluss Netzwerkverkabelung in allen Räumen Die Gesamtmiete beträgt 1.050,00 zzgl. 20% MWSt. Das Heizkostenakonto beträgt 80,47 zzgl. 20% MWSt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Einfamilienhaus in Ruperting bei Haus im Ennstal besticht durch seine einmalige Lage und die Nähe zum beliebten Hauser Kaibling, den Sie in nur wenigen Minuten erreichen können. Auf einer Wohnfläche von 213 m² verteilen sich moderne und großzügige Räumlichkeiten, die Komfort und Wohnqualität versprechen. Im Untergeschoß finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe. Hier gibt es auch ein Gästezimmer mit Bad en suite, perfekt für Gäste oder als Rückzugsort geeignet. Die große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über ausreichend Stauraum für alle zusätzlichen Bedürfnisse. Das Obergeschoss beeindruckt mit einer weitläufigen Wohnküche, die dank einer Fensterfront lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten bietet. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Wirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, die ein gemeinsames Badezimmer nutzen. Das großzügige Masterschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Bad en suite ausgestattet, das eine Badewanne, Dusche und WC umfasst. Alle Bäder sind mit Tageslichtfenstern versehen, was eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Die hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen des Ennstals. Die große Terrasse mit Süd-/Ost-/West-Ausrichtung und mehrere Stellplätze im Außenbereich runden das Gesamtpaket perfekt ab. Das gesamte Haus ist mit moderner Smart-Home-Technologie ausgestattet, die den Alltag komfortabler und energieeffizienter macht. Über ein zentrales Steuerungssystem lassen sich Beleuchtung, Heizung und die Außenjalousien bequem per App oder Sprachsteuerung regulieren. So können Sie jederzeit und von jedem Raum aus die ideale Atmosphäre schaffen, die Temperatur anpassen und für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Die intelligente Vernetzung bietet nicht nur maximalen Komfort, sondern hilft auch dabei, Energiekosten zu senken, indem sie die Ressourcen optimal steuert.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Kirchdorf in Tirol / Erpfendorf verfügt über vier separate Wohnungen und überzeugt durch sein enormes Entwicklungspotenzial. Das Gebäude ist teilweise renoviert und bietet eine außergewöhnliche Chance, großzügige Wohn- und Grundstücksflächen zu einem sehr attraktiven Preis zu erwerben. Ideal für Käufer, die ihre Kreativität und Visionen verwirklichen möchten. Highlights: • Grundstücksgröße: 1941 m² • Wohnungen: 4 Einheiten - 387,12 m² Wohnnutzfläche • Garten: groß und vielseitig nutzbar • Stellplätze: 11 PKW-Stellplätze • Erweiterungsmöglichkeit 2 x 60 m2 Zusätzliche Vorteile: große Kellerabteile für extra Stauraum Entweder das Haus oder die 4 Wohnungen sind zu verkaufen. Wählen Sie sich die richtige Option aus, kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Insel Krk, Punat, Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen, Parkplatz und Meerblick. Haus mit einer Fläche von ca. 110 m², bestehend aus Erdgeschoss und drei Obergeschossen, zu verkaufen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio-Apartment, in den Obergeschossen jeweils eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Bädern und einer geräumigen Terrasse. Das Haus wird möbliert verkauft und bietet Meerblick sowie einen Parkplatz. Hervorragende Lage in der Nähe des Meeres und des Zentrums. Ein Haus für Liebhaber traditioneller Küstenarchitektur mit großem Potenzial zur Vermietung oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. ID CODE: 7052 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Hervorragende Lage in der Nähe des Meeres und des Zentrums.... [Mehr]

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus vermieten, suchen aber Unterstützung bei der Abwicklung? Wir bieten Ihnen eine umfassende und professionelle Dienstleistung rund um die Vermietung Ihrer Immobilie. Ihre Vorteile: • Zeitersparnis / kein Stress • Professionelle und rechtssichere Abwicklung • Höhere Vermietungschancen • Bonitätsprüfung der Mieter • Protokollierung • Nachbetreuung bei Fragen • Vertragsverlängerungen • Weniger Leerstände • Reibungsloser Mieterwechsel • Wohnungsrückübernahmen • Individuelle Beratung Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch! Ihre Immobilienberaterin E. Ettl [Tel] Hinweis: Es tritt das sogenannte "Erstauftraggeberprinzip" (auch bekannt als "Bestellerprinzip") bei der Vermittlung von Wohnungsmietverträgen in Kraft. Danach soll ausschließlich derjenige die Maklerprovision zahlen, der die Leistung des Maklers (zuerst) veranlasst und diesen ausgewählt hat. In der Praxis ist dies typischerweise der Vermieter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir somit für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 2 od. 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Eigentümer/Vermieter an ARENBERG-Immobilien GmbH" zu zahlen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WILLKOMMEN ZU HAUSE Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und befindet sich in einer soben fertiggestellten, neu errichteten Wohnhausanlage mit 20 Wohnungen, aufgeteilt auf 6 Stockwerke. Im Keller befinden sich 11 Tiefgaragenstellplätze, die zusätzlich erworben werden können. Die Wohnung hat geringe Betriebskosten. Eine Küche ist bereits eingebaut. Sie können diese Wohnung selber nutzen oder vermieten. Senden Sie uns Ihre Anfrage und vereinbaren Sie einen persönlichen Verliebungstermin! WEITERE WOHNUNGEN In der neuen Wohnhausanlage gibt es weitere Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 41 m² und 83 m². Mit 2 bis 3 Zimmern, Balkon, Terrasse oder Garten. Mit den Unterlagen zu dieser Wohnung senden wir Ihnen auch eine Liste der noch verfügbaren Wohnungen zu. HIGHLIGHTS + Lage: ruhige Seitenstraße Nähe Siemensstraße + Neubau: Fertigstellung 2025, Erstbezug + Energiesparend: Solaranlage & Luft - Wasser Wärmepumpe + Parken: direkt im Haus in der Tiefgarage + Shopping: Shopping Center Nord, Penny, Billa, Spar + Grün: Stammersdorf, Marchfeldkanal, Schutzhaus Groß-Jedlersdorf in wenigen Minuten mit dem Auto oder Öffis erreichbar ECKDATEN * Wohnfläche: 75,00 m² * Kellerabteil: 2,31 m² * Terrassen: 12,18 m² (9,16 m² und 3,02 m²) * Zimmer: 2 * Raumaufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnküche * Badezimmer: mit Dusche * Toilette: separat * Möblierung: Küche * Heizungsart: Luft - Wasser Wärmepumpe * Baujahr: 2025 * Lage: 2. Dachgeschoss * Zustand: Erstbezug * Beziehbar: ab sofort KOSTEN * Kaufpreis Wohnung: € 385.000,- * Kaufpreis KFZ-Stellplatz (nicht verpflichtend, je nach Verfügbarkeit): € 24.000,- MONATLICHE KOSTEN * Betriebskosten Wohnung: ca. € 2,75 netto pro Nutzwert KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,8% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN Herr Ruhollah Ghiami, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [Email]. INFORMATION ZU DEN FOTOS Nach dem Fotoshooting durch unsere Fotografen wurden einzelne Bilder mit einer AI Software nachbearbeitet. Die Möblierungsvorschläge sind nicht inkludiert, ausgenommen der oben beschriebenen Möblierung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Wir bieten auf insgesamt ca. 1990m2 Bauland (WR-0,2-0,4 / GST-Nr.: 582/2 & 582/1) im beliebten Fernitz-Mellach ein Einfamilienhaus, zwei Wohnungen, Garagen, Nebengebäude/Lager und ein freies Baugrundstück an. Die Liegenschaft wurde bisher als Mehrgenerationenwohnsitz genutzt. Aufgrund Erbfalles und Wegzug der Jugend steht die gesamte Immobilie nun zum Verkauf. Aktuell werden alle drei Wohneinheiten noch von der Verkäuferfamilie genutzt. Das zugehörige Baugrundstück ist frei. Die Zufahrt zum Baugrundstück GST-Nr.: 582/1 ist mittels eigetragenem Servitut gesichert! Die Eigentümer haben beschlossen die Liegenschaften als Gesamtpaket in Pausch und Bogen zu verkaufen. Zufahrt über öffentliches Gut, Bestandsgebäude sind bauverhandelt und benützungsbewilligt, aufgrund Bestand selbstverständlich aufgeschlossen, vollwertiges Bauland. Regenwasserableitung mittels Sickerschächten. Alle Bauakte, HORA Abfrage, Pläne, Bewilligungen, etc. sind vorhanden und liegen bei der Besichtigung auf! Es sind entlang der vorderen Parzelle Leerrohre und Vorbereitungen für Infrastruktur um die beiden Gebäude gelegt worden, es besteht lt. Eigentümer auch die Möglichkeit Fernwärme anzuschließen, der Verkäufer kann diese exakt erklären, ein genereller Leitungsplan liegt ebenfalls vor. Gebäude Nr.1 (Grundstück 582/2): Einfamilienhaus: 1974 (BJ daher fiktiv) wurde das ursprüngliche Bestandsgebäude mittels Zu-/Umbau erneuert und ergänzt. Mit ca. 126m2 Wohnfläche, 6 Zimmern, ca. 64m2 Keller, Balkon und ausreichend freien Parkplätzen ist es für Handwerker und junge Familien eine ideale Gelegenheit. Trotz liebevoller Pflege ist das Objekt in die Jahre gekommen und bedarf wahrscheinlich eines Umbaues. Heizung (Öl Zentral mit Solarwarmwasser-Anlage), Fenster, Dach, Elektrik und Sanitär sind jedenfalls nicht mehr Stand der Technik, der Keller stellenweise feucht, und es wird dringend eine genaue Prüfung der Bausubstanz vor Kauf empfohlen. (Aufgrund Sanierungsobjektes entfällt der Energieausweis). Der Grundriss ist modern und lässt viel gestalterischen Spielraum zu, die Zimmer sind großzügig und hell. Über die bestehende Ölheizung werden beide Gebäude (Einfamilienhaus und beide Wohnungen in Gebäude Nr.2) versorgt, selbiges gilt für Wasser. Die Versorgungsleitungen verlaufen unter der Zufahrt/Parkplatz. Gebäude Nr.2 (Grundstück 582/2): Wohnungen/Garagen/Lagerräume: 1997 wurde der Garagen-Altbestand, welcher ursprünglich ein schlichtes Nebengebäude war, um einen Zubau (Wohnhaus) mit zwei Wohneinheiten (ca. 40m2 und ca. 58m2) erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen, Lagerräume (zusätzliche Kellerersatzräume), eine Garçonnière sowie der Vorraum mit Stiegenaufgang (ca. 9m2). Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Zweizimmerwohnung mit Wintergarten-Wohnzimmer. Wasserversorgung und Heizung (Öl Zentral mit Solarwarmwasser-Anlage) erfolgen über Versorgungsleitungen aus dem Haupthaus. Die Heizkosten werden derzeit 50: 50 unter beiden Gebäuden aufgeteilt. Es besteht jedoch eine eigenständige Strom-Hauptzuleitung für beide Häuser. Das Gebäude Nr.2 ist deutlich jünger und daher auch moderner gebaut als das Einfamilienhaus, jedenfalls empfehlen wir auch in diesem Falle eine genaue Prüfung der Bausubstanz vor Kauf durch geeignetes Fachpersonal. Aufgrund des Gesamtzusammenhanges wird auch dieses Gebäude als Sanierungsobjekt eingestuft, der Energieausweis entfällt daher auch hier. Baugrundstück (Grundstück 582/1): Süd-westlich der beiden Gebäude schließt ein ca. 700m2 großes Baugrundstück an. Die Ausmaße entsprechen ca. 32m x 22m, wobei die Form leicht trapezförmig ist. das Grundstück ist mit "Wohnen rein 0,2-0,4" gewidmet. Anschlüsse wären über Grundstück Nr. 582/2 herzustellen. Die Zufahrt ist als Servitutsweg über Grundstück Nr. 582/2 grundbücherlich eingetragen und gesichert. Wir meinen das Objekt hat viel Potential und ein genauer Blick lohnt sich ! Was meinen Sie Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

RUHIGE, begehrte WOHNLAGE am FRANZ-HÜBEL-PARK und nahe SCHLOSS HETZENDORF / GUT eingeteilte und SEHR HELLE 3 Zimmer-Maisonette mit ca. 71,49m² Wohnfläche + ZWEI Terrassen mit 5,54m² und 2,42m².1. Ebene, ca. 27m² Nutzfläche: Vorraum + Wohnküche mit ca. 24m² + 1 WC separat + Stiegenaufgang.2. Ebene, ca. 43m² Nutzfläche: Vorraum + 2 Zimmer mit DIREKTEM Ausgang auf die beiden TERRASSEN (Richtung SÜDEN orientiert) mit SCHÖNEM AUSBLICK + 1 Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne, Fenster und WC + 1 Abstellraum. WEITERS: Baujahr ca. 1997 / 1. Dachgeschoss = 4. Stock MIT Lift / Gasetagenheizung, Parkettböden, Kellerabteil etc. / die anteilige Reparaturrücklage beträgt derzeit € 115,50 monatlich, sohin ergibt sich eine aktuelle BK-Gesamtbelastung von € 319,57 inkl. USt. / ein GARAGENPLATZ kann zum Preis von EURO 18.000,- erworben werden / trotz der ruhigen LAGE besteht eine SEHR GUTE Infrastruktur, die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel (63A,16A, Linie 62) bieten Direktanbindung an z.B. die U4 oder U6 und ist z.B. die Wiener CITY (OPER, Opernring) in NUR 30 Minuten erreichbar / die NAHERHOLUNGSGEBIETE in Hietzing (LAINZER TIERGARTEN, Napoleonwald, SCHÖNNBRUNN etc.) sind z.B. NUR ca. 15 Minuten entfernt / alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Apotheke, Post, BIPA etc.) befinden sich in fußläufiger Umgebung / der unmittelbar beim Wohnhaus gelegene FRANZ-HÜBEL-PARK bietet Möglichkeiten für OUTDOOR-AKTIVITÄTEN / PROMPT verfügbar!• ) PLAN bzw. Planskizze und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN. ALLEINVERKAUF, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Einzigartige Wohnung mit Haus im Haus Lösung. Ideal für sportliche und naturverbundene Menschen. Diese Design- Wohnung bietet Sonne, Blick und Style über zwei Ebenen. Ein allgemeiner edler Wellnessbereich ( 4 Parteien im Haus ) schließt sich an. Über ein stylisches Entree gelangt man in der ebenerdigen Bereich diese Ausnahme- Immobilie. Hier befinden sich praktische Einbauten, sowie die hochwertige Küche samt Theke und Speis. Ein moderner und großzügiger Essbereich gliedert sich an und geht in einen gemütlichen Sofabereich über. Das Inventar besteht aus sorgfältig gewählten Designerstücken. Der elegante Kamin bietet wärmende Momente. Eine breite umlaufende Terraseenfläche sowie ein Garten bieten in dieser Etage viel Privatsphäre. Ein weiteres Zimmer, derzeit als Büro genutzt, sowie ein Badezimmer und ein Gäste- WC vervollständigen diese Ebene. Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Ebene. Diese ist mit hochwertigen Schrankeinbauten, einem Master- Bedroom en Suit und traumhaften Ausblicken sowie einem weiteren Wohnbereich für gesellige Stunden bestückt. Ein tiefer umlaufender Balkon bietet freien Blick auf die Eichenhof- Lifte, die Loipe sowie das Kitzbüheler Horn. Ein allgemeiner, extrem edel gestalteter Wellness- Bereich, Sauna, Umkleide, Pool, sowie ein Fahrradabstell- Platz und zwei Tiefgaragen- Stellplätze runden diese innovative Liegenschaft ab. KP: 2.190.000.-, HBW: i. A., Nebenerwerbskosten lt. Österr. Maklergesetz.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Dieses landwirtschaftliche Grundstück liegt am Petersberg, in der Gemeinde Haus im Ennstal. Es ist umgeben von weiteren landwirtschaftlich genützten Grünflächen und wurde bisher immer als Grünland bewirtschaftet. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, ist aber mit herkömmlichen landwirtschaftlichen Fahrzeugen aller Art unkompliziert befahrbar. Bei Interesse, nehmen sie bitte Kontakt mit unserem Makler Klaus Schrottshammer, unter[Telefonnummer entfernt] auf!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen bei KR Real - Willkommen im Chalet Abies am Hauser Kaibling in der Region Schladming-Dachstein - einem einzigartigen Rückzugsort, der alpine Eleganz, absolute Privatsphäre und eine der spektakulärsten Lagen der Alpenregion vereint. Auf knapp 2.000 Metern Seehöhe, direkt im Skigebiet Hauser Kaibling ? inmitten der Schladming-Dachstein-Region ? genießen Sie hier alpinen Wohnkomfort & Exklusivität auf höchstem Niveau, und das zu jeder Jahreszeit. Das exklusive Chalet liegt im Zentrum der renommierten 4-Berge-Skischaukel, die als Teil von Ski amadé über 760 Pistenkilometer verbindet ? Dank Ski-In/Ski-Out starten Sie direkt vor der Haustür in eines der größten Skigebiete Europas. Dieses luxuriöse Neubau-Chalet vereint stilvolle Architektur, kompromisslose Qualität und eine der spektakulärsten Lagen Österreichs ? mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht. Hier treffen moderne Architektur, hochwertige Naturmaterialien und durchdachtes Design auf absolute Ruhe, Komfort und Weitblick ? Sommer wie Winter ein unvergleichliches Erlebnis. Das Chalet Abies bietet auf rund 126 Quadratmetern Wohnnutzfläche ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept über drei Ebenen. Zwei großzügige Schlafzimmer mit Bad en Suite im Dachgeschoss bieten höchsten Komfort und einen traumhaften Ausblick. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Obergeschoss ist das stilvolle Herzstück des Hauses ? ausgestattet mit einem Designerkamin, einer maßgefertigten Küche mit Weinkühlschrank und hochwertigen Geräten, Eichenparkett, Altholzelementen und einer stimmungsvollen Lichtarchitektur, die per Smart-Home-System steuerbar ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich mit Panoramasauna, Ruheraum und direktem Zugang zur Terrasse. Highlight ist der elegante Infinity-Whirlpool, in dem sich Sonnenuntergänge und Schneeflocken gleichermaßen genießen lassen. Von der großzügigen Außenterrasse mit Lounge-Möbeln bis zum stimmungsvoll beleuchteten Grillplatz ? jeder Bereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Selbstverständlich verfügt das Chalet über einen eigenen Garagenplatz, einen Skistall mit Schischuh-Wärmer, Technikräume und separate Zugänge. Die Bauweise in Massiv- und Holzriegelkonstruktion erfüllt modernste energetische Anforderungen und verleiht dem Haus sowohl Behaglichkeit als auch Wertbeständigkeit. Das Chalet ist vollständig und geschmackvoll eingerichtet... [Mehr]

#Balkon

Die großzügige Wohnung befindet sich im oberen Stock eines Hauses als Teil einer Anlage mit nur 4 Wohnungen. Sie haben nur den Nachbarn unter sich, also eine sehr intime Atmosphäre im Haus. Die Wohnung betreten Sie über die Loggia, drinnen finden sich 4 separat begehbare Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die Küche. Ideal für Familien mit dem Wunsch nach Platz. Im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen im Winter für Gemütlichkeit, die Küche ist separat. Diverse Schulen sowie der Kindergarten sind in Gehdistanz, in Perchtoldsdorf und Mödling gibt es Gymnasien, Einkaufsmöglichkeiten sind vor der Haustüre, die SCS mit dem Auto ca. 5 Minuten entfernt. Über den Knoten Brunn ist man auch sehr schnell auf der A1, A2, S1 sowie der Tangente nach Wien, die S-Bahn Brunn ist auch nicht weit. Eine Interessante Wohnung in guter Lage, Lust auf MEHR? Dann rufen Sie mich an, mein Name ist Christian Steinhoff und unter [Telefonnummer entfernt] erzähle ich Ihnen mehr über diese tolle Wohnung in Brunn am Gebirge... [Mehr]