Suchergebnisse für "herrnau terrassenwohnung kaufen"

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

STILLLEBEN Erleben Sie modernes Wohnen in einer einzigartigen Lage. In bester Zentrumslage von Kaltenleutgeben entsteht eine exklusive Eigentumswohnanlage, die höchsten Wohnkomfort mit naturnaher Idylle verbindet. Highlights auf einen Blick • Zwei moderne Gebäude mit hochwertiger Architektur • 25 stilvolle Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen • Wohnflächen von ca. 49 – 116 m² für individuelle Wohnträume • 50 Tiefgaragenplätze für komfortables Parken • Zwei Bäder für maximalen Komfort Im Dachgeschoß im Haus Föhre befindet sich die Wohnung Top 24 mit ca. 69 m². Sie liegt gänzlich nach Süden ausgerichtet, vorgelagert die 28 m² Süd-Terrasse, die vom gesamten Wohnbereich aus begehbar ist. Das 17 m² Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schränke, en-suite liegt das Bad, ausgestattet mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Doppelwaschbecken und WC. Vom Vorraum aus betreten Sie das Gäste-WC und den praktischen Abstellraum. Die helle Wohnküche mit ca. 37 m² bietet mit ihren großen Fensterfronten den direkten Blick zum Wienerwald. Der offene Küchenbereich liegt räumlich ein wenig abgegrenzt und biete Platz für eine U-förmige Küche. Jeder Wohneinheit sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet, die zum Preis von je 20.000 Euro erworben werden können.... [Mehr]

#Terrasse

Modernes Neubau-Wohnprojekt mit 66 Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Anleger 2 und 3 Zimmer Wohnungen mit Komfort & Qualität Nachhaltige Investition mit Zukunftspotential - Kapitalanlage Das Projekt Aichholzgasse 35 bietet ein Wohnkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensstile anpasst – von der gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen Familienlösung. Hochwertige Materialien, smarte Grundrisse und eine erstklassige Ausstattung schaffen ein Zuhause, das Funktionalität und Wohlgefühl harmonisch verbindet. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht, während Echtholzparkett und Fußbodenheizung für eine warme, behagliche Atmosphäre sorgen. Die intelligente Bauweise mit energieeffizienter Technik, Luftwärmepumpe und Sonnenschutz garantiert ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Offene Wohnbereiche ermöglichen fließende Übergänge zwischen Alltag und Entspannung, während clevere Details zusätzlichen Komfort bieten. Hier entsteht nicht nur Wohnraum, sondern ein Ort zum Leben, Ankommen und Genießen – modern, komfortabel und zukunftssicher.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhafte Terrassenwohnung in absoluter Ausnahmelage direkt am Salzachkai! Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse. Das Bauvorhaben Am Salzachkai vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg. Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage. Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum. Nichts wird dem Zufall überlassen - dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage - urbanes Wohnglück direkt am Fluss für ein ganzes Leben.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese ansprechende Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit Personenlift, welches 2018/19 neu errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von gesamt ca. 78 m² und überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung und der ausgezeichneten Lage in Seenähe. Vom lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich ist der direkte Zugang zur westseitig ausgerichteten Terrasse gegeben. Genießen Sie hier ein gemütliches Frühstück oder einen lauen Sommerabend mit Familie und Freunden. Die großzügige Freifläche bietet viel Raum für Ihre kreativen Gestaltungsideen! Beste Wohnqualität ist durch die Verwendung hochwertiger Materialien gegeben, wie beispielsweise ein zeitloser Eichenparkett, großformatige Fliesen und eine Tischlerküche inklusive modernen Geräten. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung, Fenster- und Balkontürelemente sind zum Teil mit elektrischem Raffstore ausgestattet, der für Sonnenschutz und Privatsphäre sorgt. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Für die Wohnung ist ein privates Kellerabteil und 2 Carport-Stellplätze vorhanden, welche im Kaufpreis inkludiert sind. Gerne stehen wir für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Fr. Wörndl - Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche in Göttschach im 1. Stock ohne Lift in bester Lage umgeben vom Zinswald. Die abgetrennte und ruhige Lage der Wohnung vermittelt ein Einfamilienhaus-Gefühl! Zur Wohnung: Man betritt die Wohnung über einen Stiegenaufgang mit anschließendem hellen Vorraum von fast 6 m² Größe und einem Fenster. Hier findet man ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Über den Flur sind sämtliche Räume zentral begehbar. So finden Sie auf der rechten Seite das großzügige über 19 m² große Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ausgang zur Terrasse. Das Schlafzimmer ist mit zwei Pax-Kleiderschränken sowie einer Klimaanlage ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich eine Toilette, eine Dusche, ein Handwaschbecken sowie praktische Schränke. Praktisch ist auch der an den Flur anschließende Abstellraum, der viel Staufläche bietet, um Vorräte und Utensilien des Haushaltes zu verstauen. Zur Linken liegt die kompakte Diele mit knapp 9 m² Größe, welche sich ideal als Esszimmer einrichten lässt. Links angeschlossen liegt die separate Küche, welche mit einer Einbauküche samt Geräten, einem Side-by-Side Kühlschrank sowie einer Bar, welche als gemütlicher Frühstücksbereich genutzt werden kann, ausgestattet ist. Rechts zur Diele angeschlossen befindet sich das zweite Badezimmer, welches über eine, durch eine Schiebetür abgetrennte, Toilette, eine Eckbadewanne sowie ein Handwaschbecken verfügt. Hier befindet sich ausreichend Platz für eine Waschmaschine sowie einen Trockner. Der gut geschnittene fast quadratische und sehr helle Wohnbereich mit Ausgang zur Ost-Terrasse weist eine Größe von fast 30 m² auf. Hier lassen sich Möbel wie eine Sitzgarnitur, Bücherregale und ein Essbereich perfekt stellen und nach persönlichem Geschmack in Szene setzen. Das angeschlossene zweite Schlafzimmer bietet sich aufgrund einer Größe von knapp 12 m² perfekt als Kinderzimmer an und bietet die Möglichkeit ein Bett, einen Schreibtisch und Schränke optimal zu integrieren. Die vorgelagerte Terrasse mit Ostausrichtung und einer Größe von über 47 m² runden das Wohlfühlen ab. Die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckende Terrasse lässt sich direkt vom Wohnbereich, als auch vom Schlafzimmer aus begehen. Sie bietet ausreichend Platz für den bereits vor... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kematen ? einer charmanten Wohnung, die modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage verbindet. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtert und bereichert. Kematen besticht durch seine idyllische Lage und die perfekte Anbindung an das Verkehrsnetz. Ob mit dem Bus, dem Zug oder dem Auto ? Sie erreichen Ihre Ziele schnell und unkompliziert. Der nahegelegene Bahnhof sorgt für eine stressfreie Anbindung an die umliegenden Städte, während der Autobahnanschluss ideal für Pendler ist, die flexibel unterwegs sein möchten. Auch in der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Für Ihre Gesundheit sind Arzt und Apotheke bequem erreichbar, sodass Sie sich rundum gut versorgt fühlen können. Familien profitieren von der Nähe zu Schule und Kindergarten, was den täglichen Schulweg für Ihre Kinder sicher und kurz macht. Die Infrastruktur wird durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten abgerundet: Eine Bäckerei mit frischen Backwaren und ein Supermarkt für den täglichen Bedarf liegen nur wenige Schritte entfernt. So gestalten Sie Ihren Alltag stressfrei und genießen mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens. Diese Wohnung ist der perfekte Ort für alle, die Wert auf eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur legen. Hier finden Sie Lebensqualität, Komfort und eine Gemeinschaft, die zusammenhält. Im ersten Obergeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit einer großen Diele, ein Gäste- und/oder Kinderbad sowie zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Südbalkon. Über eine Halbwendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoß. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Ausgang auf die grandiose Dachterrasse mit Grill- und Chillmöglichkeit sowie eine großen Whirlpool. Nach Osten ausgerichtet befindet sich der Elternbereich mit Schlaf- und Badezimmer sowie eine Gäste-WC. Wenn gewünscht können noch weitere Parkplätze dazuerworben werden (Carport ? 20.000,00, Freiparkplatz ? 12.000,00) Zögern Sie nicht und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Tirols. Diese Wohnung wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden ? vielleicht schon von Ihnen! Elmar Michael... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Für schnelle Leser, die wichtigsten Fakten in Stichpunkten:• 80 m² Wohnfläche• 22 m² Terrasse• Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, separates WC im Eingangsbereich und Abstellraum• Garage mit Zugang in die Wohnung (Barrierefrei)• derzeit vermietet• eine Teilsanierung (Badezimmer, Belag der Terrasse sowie in der Garage und Bodenbeläge im Wohn und Schlafzimmer) ist optional möglich.• familiäres Umfeld in einem 5 Parteienhaus• Kellerabteil• Nutzung des Allgemeinen Gartens Entdecken Sie diese wunderschöne Terrassenwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² und einer traumhaften Terrasse im Ausmaß von 22 m², welche zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, familiären 5-Parteienhaus und bietet eine durchdachte Aufteilung: eine helle Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Aktuell ist die Wohnung vermietet und kann nach freiwerden noch teilweise saniert werden – die ideale Wohnung für Paare und Senioren, durch die Barrierefreiheit! Die geringe Betriebskosten von nur 280 Euro, inklusive Heizung, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ein weiteres Highlight ist die Garage, die direkten Zugang zur Wohnung ermöglicht und Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und privatem Rückzugsort erwartet Sie hier! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die angezeigten Fotos wurden aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses zur Bewahrung der Privatsphäre des Mieters, teilweise mittels KI bearbeitet und zeigen schon den möglichen Zustand und Einrichtungsmöglichkeiten nach der Sanierung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Neubauprojekt mit 24 Einheiten entsteht in Hochfilzen und ist umgeben von einem imposanten Bergpanorama. Hochfilzen ist bekannt als die Langlaufdestination des Bezirkes Kitzbühel. Jährlich findet dort ein Biathlon Event statt. Im Sommer finden Sie traumhafte Wanderwege vor. Der Einstieg in das Skigebiet Fieberbrunn-Saalbach Hinterglemm ist nur unweit entfernt. Auch der malerische Pillersee ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und lädt zu jeder Jahreszeit zu gemütlichen Spaziergängen ein. Diese ca. 75 m² große Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss ca. 3,5 Meter über dem Geländeniveau. Aufgeteilt ist dieses Objekt in einen hellen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Von den beiden Schlafzimmern und dem Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang auf die westlich ausgerichtete Terrasse. Auf Grund der Ausrichtung können Sie die Nachmittagssonne in vollen Zügen genießen. Im Untergeschoss befindet sich das ca. 5 m² große Kellerabteil, welches zum angebotenen Objekt gehört. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden á € 25.000,-. Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 75,32 m², Terrassenfläche 21,77 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ländliche Umgebung, durchdachte Raumaufteilung, ein Tiefgaragenstellplatz á € 25.000,-, Kaufpreis € 557.500,-, HWB 41,1 fGEE 0,82 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die praktisch geschnittene Terrassenwohnung befindet sich im 1.Dachgeschoss des Hauses ind verfügt über: 1 großzügige Wohnküche1 Schlafzimmer1 Bad mit Dusche1 WC1 Abstellraum1 Vorraum1 über 22 m² große Eckterrasse mit Blick über Wien Wohnen am Wilhelminenberg mit exklusivem Ausblick In Bestlage direkt am Wilhelminenberg entsteht der zeitlose, elegante Neubau bestehend aus zwei Häusern mit einzigartigem Grün- und Fernblick über Wien. Hier liegt Ihnen im wahrsten Sinn des Wortes die Stadt zu Füßen. Das Neubauprojekt bietet 10 hochwertige Wohnungen von 52 m² bis 122 m² mit 2–4 Zimmern, großzügigen Freiflächen und gut durchdachten Raumkonzepten sowie eine hauseigene Tiefgarage mit 15 Stellplätzen. Die Planung und Konzeption des Gesamtprojektes wird nach den neuesten ökologischen Richtlinien barrierefrei ausgeführt und es werde nur modernste Baumaterialien sowie Ausstattungselemente ausgewählt, die im Innen- und Außenbereich ein maximales Wohnvergnügen dauerhaft garantieren. Auch Energietechnisch wurde auf dem neusten Stand geplant: Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher, PV-Anlage und Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion zur Grundtemperierung. Der Neubau befindet sich in Grünruhelage und hat eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zwei Autobuslinien halten direkt vor der Türe und vier Straßenbahnlinien sind in ca. 10 Minuten Fußläufig erreichbar. Ein hauseigener Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich unter andrem: das Schloss Wilhelminenberg, diverse Heurigen, die Steinhofgründe, das Ottakringer Schwimmbad, …geplante Fertigstellung: ca. Ende 2026 Für weitere Fragen steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

D A S P R O J E K TIn bester und ruhiger Döblinger Wohnlage befindet sich dieses moderne und hochwertige Neubauprojekt, welches gerade errichtet wird und bis Ende 2026 fertiggestellt sein wird. Es entstehen nur 7 exklusive Eigentumswohnungen zwischen rd. 41m² und 162m² (2-4 Zimmer) und ein Townhouse mit rd.188m² (5 Zimmer) und privatem Pool am Dach. Das kleine Wohnprojekt verleiht viel Privatsphäre und ein exklusives Wohngefühl. Ideal für Menschen die das Außergewöhnliche suchen und den Anspruch an einen hohen Wohnkomfort stellen. Optimale Grundrisse, hochwertige Bauqualität, intelligente Haustechnik, nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung mit Erdwärme, private Freiflächen und eine innovative Architektur sorgen für Wohlbefinden und eine hohe Lebensqualität. Es werden Wohnungen mit erstklassiger Ausstattung geschaffen, die nicht nur heute begeistern, sondern auch in der Zukunft Bestand haben werden und viel Freude am Wohnen bereiten. D I E D A C H W O H N U N G Die gegenständliche 4 Zimmer Terrassenwohnung befindet sich im 1.Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit schönem Blick, großen Fensterflächen und 2 Sonnenterrassen, die nach Süden und SW ausgerichtet sind. Weiters bestehen 3 nordseitige und angenehm kühle Schlafzimmer mit Grünblick, wobei eines über eine vorgelagerte Terrasse verfügt, 2 Bäder, ein Abstell- und ein Vorraum. Edle Holzböden, Fußbodenheizung, Deckentemperierung, Klimatisierung im Dachgeschoss, großzügige, 3-fach verglaste Fensterflächen, Marken-Sanitäreinrichtungen uvm. sind state of the art und selbstverständlich. Ein Garagenplatz kann im Haus extra erworben werden. L A G E - N A H V E R S O R G U N G - Ö F F E N T L I C H E A N B I N D U N GUbanität und Naturverbundenheit beschreiben die exzellente Lage in der schönsten Stadt am besten. In einer Umgebung einer harmonischen Durchmischung traditionsreicher Altbauten und moderner Architektur läßt es sich sehr angenehm wohnen. Bäume säumen die umliegenden Gassen und gemütliche Heurigenlokale im näheren Umfeld sind sehr typisch für den beliebtesten Grünbezirk in Wien. Idylische Weingärten, Wander- und Radwege mit einem herrlichen Panoramabklick auf Wien haben Sie fast vor der Haustüre. Auch die Wiener Innstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut und rasch zu erreichen. Dennoch besteht eine hervorragende Nahversorgung mit Geschäften für den täglichen Bedarf im Nahbereich und der etwa in 10 Minuten zu Fuß entfernte Sonnbergmarkt in der Obkirchergasse bietet alles was das Herz begehrt. Die Obkirchergasse ist eine der besten Einkaufsstraßen in Döbling, wo man sämtliche Supermarktfilialen, Bäckereien und sonstige Geschäfte wie Boutiquen, Buch- und Papiergeschäft, etc. vorfindet. Auch das EKZ Q19 in Heiligenstadt ist mit dem Auto nur ein Katzensprung entfernt. Gute Restaurants, Cafés und Bistros, Ärzte, Apotheken, sehr gute Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in nahen Umfeld. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut gegeben mit der Staßenbahn 38 (Schottentor - Grinzing), U4 Station Heiligenstadt, S45 (Station Oberdöbling), Autobus 39A (Oberkirchergasse oder Oberdöbling). Besichtigungen sind bereits sehr gut möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

DAS PROJEKT Die fünfstöckige Jahrhundertwendeliegenschaft aus dem Jahre 1897 befindet sich in der Klausgasse und verfügt über ein 1999 ausgebautes Dachgeschoß. Heuer wurden die Fassade, das Stiegenhaus und die Steigleitungen saniert. Es gelangen mehrere Objekte in unterschiedlicher Größe und Ausstattung zum Kauf. Wählen Sie aus diesem vielfältigen Angebot, das für Sie passende Objekt! HIGHLIGHTS 1 bis 3 Zimmer 33 qm bis 100 qm Wohnungen vom Erdgeschoß bis zum Dachgeschoß verfügbar sanierungsbedürftiger Zustand bis generalsanierter Erstbezug Kaufpreise zwischen EUR 159.000,- bis EUR 399.000,- Sehr gerne lassen wir Ihnen eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen zukommen! Wohnungsbeschreibung TOP 27 Die helle Dachgeschoßwohnung mit rund 42 qm Wohnfläche verfügt über einen sehr guten Grundriss und bietet folgende Räumlichkeiten: Vorraum mit Zugang zur Terrasse mit ca. 8 qm geräumiges Badezimmer mit Fenster separates WC Küchenbereich (ca. 9 qm) mit viel Licht Abstellraum Wohn-/Schlafraum mit ca. 20 qm Als Vertragserrichter wird RA Mag. Michael Delitz vorgegeben. Die Kosten für die Vertragserrichtung sind vom Käufer zu tragen und betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. und zzgl. Barauslagen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Für schnelle Leser: ca. 70 m² Wohnnutzfläche (schlüsselfertig) Terrasse mit eigenen 148m² großen Garten1 PKW Abstellplatz inkludiert (ein weiterer mit Aufpreis möglich) Neubau/Erstbezugsonnige Lagedurchdachte Raumaufteilunggroßzügige Wohnküche Schlafzimmer Kinderzimmer/Gästezimmer oder Büro Badezimmer mit Dusche und Badewannesepariertes WCAbstellraum Hier in einer sonnigen Siedlung in Gadering entsteht ein Neubau mit 4 Wohneinheiten in 2 Gebäuden. Pro Haus wird eine Terrassen- und eine Balkonwohnung verfügbar sein. In diesem Inserat stellen wir Ihnen die Gartenwohnung Top 2 vor. Die traumhafte Gartenwohnung überzeugt mit Ihren ca.70 m² WNFL & einer gut durchdachte Raumaufteilung. Beim betreten werden Sie von einem einladenden Vorraum begrüßt, der Ihnen einen behaglichen Empfang bietet. Die ca. 35 m² große offene Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie über die große Schiebetür auf ihre eigene 22m² große Terrasse mit angrenzenden Garten, in welchen Sie die Seele baumeln lassen können. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort zum Entspannen. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, in dem eine Dusche und Badewanne vorhanden ist, sodass Sie sich an kalten Wintertagen oder nach einem stressigen Arbeitstag bei einem Vollbad entspannen können. Ein ca. 8 m² großes Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Wohnung inkl. Grundstücksanteil und einen PKW-Abstellplatz. Einen weiteren Stellplatz für Ihren Zweitwagen, können Sie mit einem kleinen Aufpreis in Höhe von EUR 6.000,- zusätzlich erwerben. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen Lage und der schönen Siedlung, wo vielleicht Sie sich bald in Ihren 4 Wänden wohlfühlen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]